719 889 PLN
730 666 PLN
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2 r
41 m²
719 889 PLN
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of which 3.40 % fees incl. VAT at the buyer's expense.
Condominiums of 27 units (). Annual expenses : 800 euros. Zobacz więcej Zobacz mniej Zu verkaufen, im Stadtzentrum, sehr schöne Wohnung mit Charme, vor den Toren des Château des Ducs und des Bahnhofs Nantes. Dieses Apartment mit Nordausrichtung auf der Vorderseite und Süd-/Südwestausrichtung auf der Rückseite im 1. Stock ohne Aufzug bietet einen großen Wohnraum mit massivem Eichenparkett, nicht funktionsfähigen dekorativen Kaminen, hohen Decken und Blick auf ein sehr ruhiges Viertel. Fußgängerzone. Die 40 m² großen Räume bestehen aus einem Eingangsbereich, einer zum Esszimmer-Wohnzimmer offenen Einbauküche (28 x 5 m²), einem 9,77 m² großen Schlafzimmer mit Ankleideraum und individuellem Stauraum sowie einem 2022 renovierten Funktionsbad mit Dusche und WC. Liste der übrigen im Verkaufspreis enthaltenen Möbel im Anhang zum Verkaufsauftrag. Dieses Apartment liegt im Herzen eines dynamischen Viertels in der Nähe des Bahnhofs und von Geschäften. Es bietet auch die Möglichkeit, den historischen Teil der Stadt zu erreichen, da er 200 m vom Château des Ducs de Bretagne und der Straßenbahnlinie 1 entfernt ist. DPE: C. GSE: A Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung zwischen 790 und 1100 Euro pro Jahr. (Durchschnittliche Energiepreise indexiert ab 1. Januar 2021). Jährliche Copro-Gebühren: 800 EUR/Jahr Budget: 180.950 Euro HAI inklusive 3,4 % inklusive Steuer der vom Käufer zu zahlenden Gebühren, d. h. 175.000 Euro Nettoverkäufer. Um Sie bei Ihrem Projekt zu unterstützen oder diese Immobilie zu besichtigen, kontaktieren Sie Nicolas ELLEOUET unter 0664825850 oder per E-Mail an n.elleouet@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes müssen Sie zur Organisation des Besuchs einen Ausweis vorlegen. Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert. Diese vorliegende Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Nicolas ELLEOUET verfasst, der als Handelsvertreter handelt und bei RSAC Rennes 498182690 bei SAS PROPRIETES PRIVES mit einem Kapital von 40.000 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, eingetragen ist; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufskarte für Gebäude- und Geschäftstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 EUR für T und 120.000 EUR für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Firmenversicherungsnummer 120.137.405 Mandatsreferenz: 368829 Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Eigentum Immobilienprojekt. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr
(3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 27 lots (). Charges annuelles : 800 euros. En venta, en el centro de la ciudad, muy bonito apartamento con encanto, situado a las puertas del Château des Ducs y de la estación de tren de Nantes. Este apartamento, orientado al norte por delante y al sur/suroeste por detrás, en el 1er piso sin ascensor, ofrece una gran sala de estar con suelo de parquet de roble macizo, chimeneas decorativas no funcionales, techos altos y vistas a una zona semi tranquila muy tranquila. calle peatonal. Los 40m² constan de entrada, cocina amueblada y equipada abierta al comedor-salón (28*5m²), un dormitorio de 9,77m² con vestidor y trastero a medida, un baño funcional con ducha y WC reformado en 2022. Relación de mobiliario restante incluido en el precio de venta anexo al mandato de venta. Este apartamento está situado en el corazón de un barrio dinámico cerca de la estación de tren y de las tiendas. También ofrece la posibilidad de acceder al casco histórico de la ciudad estando a 200 m del Château des Ducs de Bretagne y de la línea 1 del tranvía. DPE: C. GSE: A Coste energético anual estimado para uso estándar entre 570 y 800 euros al año. (Precios promedio de la energía indexados al 1 de enero de 2021). Gastos de copro anual: 800 EUR/año Presupuesto: 180.590 euros HAI incluido el 3,4% IVA incluido de honorarios a cargo del comprador, es decir, 175.000 euros netos del vendedor. Para apoyarlo en su proyecto o visitar esta propiedad, comuníquese con Nicolas ELLEOUET, al 0664825850 o por correo electrónico a n.elleouet@proprietes-privees.com. Según el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para organizar la visita será necesario presentar un documento de identidad. Esta venta está garantizada por 12 meses. El presente anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Nicolas ELLEOUET actuando bajo la condición de agente comercial registrado en RSAC Rennes 498182690 con SAS PROPRIETES PRIVES, con un capital de 40.000 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones inmobiliarias y comerciales (T) y Gestión inmobiliaria (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito de garantía n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 EUR para T y 120.000 EUR para G. Seguro de responsabilidad civil profesional por MMA Número de póliza de empresa 120.137.405 Mandato ref: 368829 El profesional garantiza y asegura su real proyecto inmobiliario. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: www.georisks.gouv.fr
(3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 27 lots (). Charges annuelles : 800 euros. A vendre, en centre ville, très bel appartement avec charme, situé aux portes du Château des Ducs et de la Gare de Nantes. Cet appartement, orienté nord à l'avant et sud/sud-ouest à l'arrière, au 1er étage sans ascenseur, offre un grand espace de vie en parquet chêne massif, cheminées décoratives non-fonctionnelles, une belle hauteur sous plafond et donnant sur une rue semi-piétonne très calme.
Les 40m² se composent d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger-salon (28 m²), d'une chambre de 9,77m² avec dressing et rangements sur mesure, d'une salle d'eau fonctionnelle avec douche et toilettes refaite à neuve en 2022.
Liste des meubles restants et compris dans le prix de vente annexée au mandat de vente.
Cet appartement se situe au coeur d'un quartier dynamique avec la proximité de la Gare et des commerces. Il offre aussi la possibilité d'accès à la partie historique de la ville étant à 200m du château des Ducs de Bretagne et la ligne 1 du Tram.DPE : E GSE : B Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 790 et 1100 euros par an. (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).
Charges copro annuelles : 800 euros/an
Budget : 180 950 euros HAI dont 3.4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 175 000 euros net vendeur.Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter ce bien, contacter Nicolas ELLEOUET, au 0664825850 ou par courriel à n.elleouet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ELLEOUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC rennes 498182690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368829 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 27 lots (). Charges annuelles : 800 euros.
Nicolas ELLEOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : rennes 498182690 - . For sale, in the city center, very beautiful apartment with charm, located at the gates of the Château des Ducs and the Nantes train station. This apartment, facing north at the front and south/southwest at the back, on the 1st floor without elevator, offers a large living space with solid oak parquet flooring, non-functional decorative fireplaces, high ceilings and overlooking on a very quiet semi-pedestrian street. The 40sqm consist of an entrance, a fitted and equipped kitchen open to the dining room-living room (28*5sqm), a bedroom of 9.77sqm with dressing room and custom storage, a bathroom functional water with shower and toilet renovated in 2022. List of remaining furniture included in the sale price annexed to the sales mandate. This apartment is located in the heart of a dynamic neighborhood with proximity to the train station and shops. It also offers the possibility of access to the historic part of the city being 200m from the Château des Ducs de Bretagne and Tram line 1. DPE: C. GSE: A Estimated annual energy cost for standard use between 790 and 1100 euros per year. (Average energy prices indexed as of January 1, 2021). Annual copro charges: EUR800/year Budget: 180,950 euros HAI including 3.4% including tax of fees payable by the buyer, i.e. 175,000 euros net seller. To support you in your project or visit this property, contact Nicolas ELLEOUET, at 0664825850 or by email at n.elleouet@proprietes-privees.com. According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, to organize the visit, you will be asked to present an identity document. This sale is guaranteed for 12 months. This present announcement was written under the editorial responsibility of Nicolas ELLEOUET acting under the status of commercial agent registered with RSAC Rennes 498182690 with SAS PROPRIETES PRIVES, with capital of EUR40,000, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional card Transactions on buildings and business (T) and Property management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for EUR2,000,000 for T and EUR120,000 for G. Professional civil liability insurance by MMA Company policy number 120.137.405 Mandate ref: 368829 The professional guarantees and secures your real estate project. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www.georisks.gouv.fr
of which 3.40 % fees incl. VAT at the buyer's expense.
Condominiums of 27 units (). Annual expenses : 800 euros.