3 124 947 PLN
POBIERANIE ZDJĘĆ...
Dom & dom jednorodzinny for sale in Aix-en-Provence
3 124 947 PLN
Dom & dom jednorodzinny (Na sprzedaż)
Źródło:
YYWE-T668498
/ 363990dgv
Źródło:
YYWE-T668498
Kraj:
FR
Miasto:
AIX EN PROVENCE
Kod pocztowy:
13100
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Dom & dom jednorodzinny
Wielkość nieruchomości:
735 m²
Wielkość działki :
2 800 m²
Pokoje:
20
Sypialnie:
6
Liczba poziomów:
1
Zużycie energii:
285
Emisja gazów cieplarnianych:
9
Basen:
Tak
Weranda:
Tak
OGŁOSZENIA PODOBNYCH NIERUCHOMOŚCI
CENA ZA NIERUCHOMOŚĆ AIX-EN-PROVENCE
CENA NIERUCHOMOŚCI OD M² MIASTA SĄSIEDZI
| Miasto |
Średnia cena m2 dom |
Średnia cena apartament |
|---|---|---|
| Pertuis | 16 066 PLN | - |
| Trets | - | 22 470 PLN |
| Marsylia | 18 200 PLN | 19 812 PLN |
| Marseille 1er arrondissement | - | 20 650 PLN |
| Marseille 2e arrondissement | - | 19 537 PLN |
| Marseille 3e arrondissement | - | 11 709 PLN |
| Marseille 4e arrondissement | - | 17 758 PLN |
| Marseille 7e arrondissement | - | 24 990 PLN |
| Marseille 10e arrondissement | - | 19 383 PLN |
| Marseille 12e arrondissement | - | 20 315 PLN |
| Marseille 13e arrondissement | 17 587 PLN | 16 114 PLN |
| Marseille 14e arrondissement | - | 12 657 PLN |
| Marseille 15e arrondissement | - | 10 591 PLN |
| Aubagne | 19 911 PLN | 15 119 PLN |
Si la partie habitation mériterait quelques rafraîchissement et travaux, les locaux commerciaux sont quant à eux en parfait état de rénovation avec de belles prestations.
Ce complexe offre beaucoup de potentiel, idéalement en préservant l'activité commerciale actuelle et en y joignant une activité de location de chambres et de studios à créer dans la partie habitation afin d'étoffer l'offre dont est demandeuse la clientèle du restaurant et notamment de la discothèque. Dans ce scénario, une forte rentabilité pourrait être assurée. D'autres scénarios peuvent être envisagés, tous profiteraient d'un emplacement à forte visibilité (axes routiers), avouant que ce dernier pourrait se révéler comme négatif pour la partie habitation du fait de nuisances sonores.
Prix de vente 700 000,00 Euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
Plus de renseignements et organisation de visite auprès de Vincent Delalaing (0614240014 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), conseiller agent commercial médaillé du réseau immobilier SAS Propriétés Privées RCS 487 624 777. Mandat 363990DGV. Le professionnel agréé Fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 - . Zobacz więcej Zobacz mniej 13100 Aix en Provence proche Venelles : Idéal investisseur, très grande propriété 735m2 sur 2800m2 de terrain composée de 2 habitations et de 2 locaux commerciaux. La partie habitation, libre de toute occupation, comprend 1 maison T5 130m2 + véranda avec jardin et piscine ainsi qu'un appartement T3 55m2 indépendant avec jardinet. L'accès avec portail offre un grand espace parking et 1 abri voitures. La partie commerciale actuellement louée comprend un restaurant de 220m2 et une discothèque de 330m2 avec à l'extérieur un vaste espace de détente piscine pool-house. Leur accès avec portail est indépendant de la partie habitation et offre un grand espace parking.
Si la partie habitation mériterait quelques rafraîchissement et travaux, les locaux commerciaux sont quant à eux en parfait état de rénovation avec de belles prestations.
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