804 693 PLN
677 636 PLN
POBIERANIE ZDJĘĆ...
Draguć, idealny dom na spokojny rodzinny wypoczynek na łonie natury
804 693 PLN
Dom & dom jednorodzinny (Na sprzedaż)
Źródło:
XWQY-T1956
/ 303267
Źródło:
XWQY-T1956
Kraj:
HR
Miasto:
Cerovlje
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Dom & dom jednorodzinny
Wielkość nieruchomości:
80 m²
Wielkość działki :
1 900 m²
Pokoje:
2
Sypialnie:
1
Łazienki:
1
WC:
1
Umeblowanie:
Tak
Wyposażona kuchnia:
Tak
Parkingi:
1
Spokojne miejsce:
Tak
Basen:
Tak
Klimatyzacja:
Tak
Taras:
Tak
Kanalizacja główna:
Tak
Grill na świeżym powietrzu:
Tak
Dostęp do Internetu:
Tak
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Zobacz więcej Zobacz mniej Na prodej je moderní přízemní dům situovaný ve velmi klidném a přírodním prostředí v blízkosti Draguće a jezera Butoniga, ideální pro všechny, kteří hledají únik od každodenního stresu, ale také nemovitost se silným investičním potenciálem.Dům má zastavěnou plochu 50 m² a nachází se na prostorném pozemku o celkové výměře 1 929 m². Je důležité zdůraznit, že se jedná o stavební pozemek, což novému majiteli otevírá řadu možností – od výstavby dalších objektů (například jednoho nebo více rekreačních domů) až po rozdělení a prodej části pozemku, čímž lze relativně rychle získat zpět část investovaných prostředků.Interiér domu je navržen jako pohodlný a funkční prostor, který se skládá z jedné ložnice, obývacího pokoje propojeného s kuchyní v otevřeném konceptu, koupelny a samostatného WC. Pohovka v obývacím pokoji je rozkládací a umožňuje ubytování až čtyř osob. Nemovitost se prodává plně zařízená a vybavená, s klimatizací pro vytápění i chlazení, a je připravena k okamžitému nastěhování bez dalších investic.Venkovní prostor dále zvyšuje hodnotu této nemovitosti. Krytá terasa o velikosti cca 20 m² umožňuje pohodlný pobyt v teplejších měsících, zatímco prostorné nekryté terasy o výměře cca 70 m² poskytují ideální prostor pro relaxaci na slunci. Na upravené zahradě se nachází také menší nadzemní bazén jako centrální místo odpočinku a grilovací zóna pro společenská setkání. Na pozemku je zajištěno několik parkovacích míst.Lokalita zaručuje naprosté soukromí, klid a ticho, obklopená přírodou a zelení, přičemž zároveň nabízí dobrou dostupnost do zbytku Istrie a ke všem důležitým službám.Tato nemovitost představuje vzácnou kombinaci – okamžitě obyvatelný rekreační dům se silným rozvojovým a investičním potenciálem, přičemž podobné nabídky, kde kupující získává hotový objekt i stavební pozemek s možností dalšího rozvoje, se na trhu objevují velmi zřídka.Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.ID CODE: 2127Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Cerovlje, Draguć.Zum Verkauf steht ein modernes eingeschossiges Haus in einer äußerst ruhigen und naturnahen Umgebung in der Nähe von Draguć und dem Butoniga-See, ideal für alle, die dem Alltagsstress entfliehen möchten, aber auch eine Immobilie mit starkem Investitionspotenzial suchen.Das Haus hat eine Grundfläche von 50 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.929 m². Besonders hervorzuheben ist, dass es sich um Bauland handelt, was dem neuen Eigentümer zahlreiche Möglichkeiten eröffnet – vom Bau zusätzlicher Gebäude (z. B. eines oder mehrerer Ferienhäuser) bis hin zur Teilung und dem Verkauf eines Teils des Grundstücks, wodurch ein Teil der Investition relativ schnell zurückgewonnen werden kann.Der Innenbereich des Hauses ist als komfortabler und funktionaler Raum gestaltet und besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Küche im offenen Wohnkonzept, einem Badezimmer sowie einer separaten Toilette. Das Sofa im Wohnzimmer lässt sich in ein bequemes Bett umwandeln, sodass das Haus bis zu vier Personen beherbergen kann. Die Immobilie wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft, inklusive Klimaanlage zum Heizen und Kühlen, und ist sofort bezugsfertig ohne zusätzliche Investitionen.Der Außenbereich erhöht den Wert dieser Immobilie zusätzlich. Eine überdachte Terrasse von ca. 20 m² ermöglicht angenehmes Verweilen im Freien während der wärmeren Monate, während großzügige nicht überdachte Terrassen von ca. 70 m² idealen Raum zum Entspannen in der Sonne bieten. Im gepflegten Garten befindet sich zudem ein kleiner Aufstellpool als zentraler Erholungsbereich sowie eine Grillzone für gesellige Zusammenkünfte. Mehrere Parkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.Die Lage garantiert vollständige Privatsphäre, Ruhe und Stille, umgeben von Natur und Grün, und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an den Rest Istriens sowie alle wichtigen Einrichtungen.Diese Immobilie stellt eine seltene Kombination dar – ein bezugsfertiges Ferienhaus mit erheblichem Entwicklungs- und Investitionspotenzial. Solche Gelegenheiten, bei denen der Käufer sowohl eine fertige Immobilie als auch Bauland mit Entwicklungsmöglichkeiten erhält, sind auf dem Markt äußerst selten.Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.ID CODE: 2127Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr À vendre, une maison moderne de plain-pied située dans un environnement extrêmement calme et naturel à proximité de Draguć et du lac Butoniga, idéale pour ceux qui recherchent une échappatoire au stress quotidien, mais aussi un bien immobilier avec un fort potentiel d’investissement.La maison a une surface au sol de 50 m² et se trouve sur un terrain spacieux d’une superficie totale de 1 929 m². Il est important de souligner qu’il s’agit d’un terrain constructible, ce qui offre au nouveau propriétaire de nombreuses possibilités – de la construction de bâtiments supplémentaires (par exemple une ou plusieurs maisons de vacances) à la division et la vente d’une partie du terrain, permettant ainsi de récupérer relativement rapidement une partie de l’investissement.L’intérieur de la maison est conçu comme un espace confortable et fonctionnel comprenant une chambre, un salon avec cuisine en espace ouvert, une salle de bain et des toilettes séparées. Le canapé du salon se transforme en lit confortable, ce qui permet d’accueillir jusqu’à quatre personnes. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, avec climatisation pour le chauffage et le refroidissement, et est prêt à être habité sans investissement supplémentaire.L’espace extérieur augmente encore la valeur de cette propriété. Une terrasse couverte d’environ 20 m² permet de profiter des beaux jours en été, tandis que de grandes terrasses non couvertes d’environ 70 m² offrent un espace idéal pour se détendre au soleil. Le terrain comprend également une petite piscine hors-sol comme espace central de détente, ainsi qu’une zone barbecue pour les moments conviviaux. Plusieurs places de parking sont disponibles sur la propriété.L’emplacement garantit une intimité totale, le calme et la tranquillité, entouré par la nature et la verdure, tout en offrant une bonne connexion avec le reste de l’Istrie et toutes les commodités essentielles.Cette propriété représente une combinaison rare – une maison de vacances immédiatement habitable avec un fort potentiel de développement et d’investissement, et de telles opportunités, où l’acheteur obtient à la fois un bien fini et un terrain constructible avec possibilités d’extension, sont extrêmement rares sur le marché.Pour plus d’informations et pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.ID CODE: 2127Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Cerovlje, Draguć.Na prodaju je moderna prizemnica smještena u izuzetno mirnom i prirodnom okruženju u blizini Draguća i jezera Butonige, idealna za sve koji traže bijeg od svakodnevnog stresa, ali i nekretninu s izraženim investicijskim potencijalom.Kuća tlocrtne površine 50 m² nalazi se na prostranom zemljištu ukupne površine 1.929 m², pri čemu je posebno važno naglasiti da se radi o građevinskom zemljištu. To novom vlasniku otvara niz mogućnosti – od izgradnje dodatnih objekata (npr. još jedne ili više kuća za odmor), do parcelacije i prodaje dijela zemljišta, čime je moguće relativno brzo vratiti dio uloženih sredstava.Interijer kuće organiziran je kao ugodan i funkcionalan prostor koji se sastoji od jedne spavaće sobe, dnevnog boravka povezanog s kuhinjom u open space konceptu, kupaonice te odvojenog WC-a. Kauč u dnevnoj sobi razvlači se u udoban ležaj te kuća može primiti do 4 osobe. Kuća je na prodaju potpuno namještena i opremljena, s ugrađenom klimom za grijanje i hlađenje, te je spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja.Vanjski prostor dodatno podiže vrijednost ove nekretnine. Natkrivena terasa od cca 20 m2 omogućuje boravak u hladu tijekom toplijih mjeseci, dok prostrane nenatkrivene terase od cca 70 m2 pružaju idealan prostor za opuštanje na suncu. U sklopu uređene okućnice nalazi se i manji montažni bazen kao centralno mjesto odmora, kao i zona za roštilj namijenjena druženjima. Osigurano je i više parkirnih mjesta unutar parcele.Lokacija garantira potpunu privatnost, mir i tišinu, okružena prirodom i zelenilom, a istovremeno omogućuje dobru povezanost s ostatkom Istre i svim važnijim sadržajima.Ova nekretnina predstavlja rijetku kombinaciju – odmah useljiva kuća za odmor uz istovremeno vrlo konkretan razvojni i investicijski potencijal, a ovakve prilike na tržištu, gdje kupac dobiva i gotov objekt i građevinsko zemljište s mogućnošću daljnjeg razvoja, pojavljuju se izuzetno rijetko.Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte!ID KOD AGENCIJE: 2127Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Eladó egy modern, földszintes ház, amely rendkívül csendes és természetközeli környezetben található Draguć és a Butoniga-tó közelében. Ideális mindazok számára, akik a mindennapi stresszből való kikapcsolódást keresik, ugyanakkor egy erős befektetési potenciállal rendelkező ingatlant is.A ház alapterülete 50 m², és egy 1 929 m²-es tágas telken helyezkedik el. Fontos kiemelni, hogy az ingatlan építési teleken található, ami számos lehetőséget kínál az új tulajdonos számára – további épületek (például egy vagy több nyaraló) építésétől kezdve a telek megosztásán át a föld egy részének értékesítéséig, amellyel viszonylag gyorsan visszanyerhető a befektetés egy része.A belső tér kényelmes és funkcionális kialakítású: egy hálószoba, egy amerikai konyhás nappali, egy fürdőszoba és egy külön WC található benne. A nappaliban lévő kanapé kihúzható, így az ingatlan akár 4 fő elszállásolására is alkalmas. A ház teljesen bútorozva és felszerelve eladó, fűtésre és hűtésre alkalmas klímaberendezéssel, azonnal költözhető, további beruházás nélkül.A külső terület tovább növeli az ingatlan értékét. A kb. 20 m²-es fedett terasz kényelmes kültéri tartózkodást biztosít a melegebb hónapokban, míg a kb. 70 m²-es fedetlen teraszok ideális helyet kínálnak a napozásra és pihenésre. A gondozott udvarban egy kisebb föld feletti medence található központi pihenőhelyként, valamint grillezőrész is kialakításra került társasági eseményekhez. A telken több parkolóhely is rendelkezésre áll.A helyszín teljes privát szférát, nyugalmat és csendet garantál, természet és zöldövezet környezetében, ugyanakkor jó kapcsolatot biztosít Isztria többi részével és minden fontos szolgáltatással.Ez az ingatlan ritka kombinációt képvisel – azonnal költözhető nyaralóház jelentős fejlesztési és befektetési potenciállal, és az ilyen lehetőségek, ahol a vevő kész ingatlant és építési telket is kap további fejlesztési lehetőségekkel, rendkívül ritkák a piacon.További információkért és megtekintés egyeztetéséhez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.ID CODE: 2127Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Cerovlje, Draguć.In vendita si trova una moderna casa al piano terra situata in un ambiente estremamente tranquillo e naturale nei pressi di Draguć e del lago di Butoniga, ideale per chi cerca una fuga dallo stress quotidiano, ma anche un immobile con un forte potenziale di investimento.La casa ha una superficie di 50 m² ed è situata su un ampio terreno di 1.929 m². È importante sottolineare che si tratta di terreno edificabile, il che offre al nuovo proprietario numerose possibilità – dalla costruzione di ulteriori edifici (come una o più case vacanza), alla suddivisione e vendita di una parte del terreno, consentendo un rapido recupero di una parte dell’investimento.L’interno della casa è organizzato come uno spazio confortevole e funzionale composto da una camera da letto, un soggiorno con cucina in open space, un bagno e un WC separato. Il divano nel soggiorno è trasformabile in un comodo letto, consentendo alla casa di ospitare fino a quattro persone. L’immobile viene venduto completamente arredato e attrezzato, con aria condizionata per riscaldamento e raffrescamento, ed è pronto per essere abitato senza ulteriori investimenti.L’area esterna aumenta ulteriormente il valore di questa proprietà. Una terrazza coperta di circa 20 m² consente di vivere all’aperto durante i mesi più caldi, mentre le ampie terrazze scoperte di circa 70 m² offrono uno spazio ideale per il relax al sole. Il giardino comprende anche una piccola piscina fuori terra come punto centrale di svago, oltre a una zona barbecue destinata alla socializzazione. Sono disponibili diversi posti auto all’interno del terreno.La posizione garantisce completa privacy, pace e tranquillità, immersa nella natura e nel verde, pur offrendo un buon collegamento con il resto dell’Istria e tutti i servizi principali.Questa proprietà rappresenta una rara combinazione – una casa vacanze pronta all’uso con un significativo potenziale di sviluppo e investimento, e opportunità di questo tipo sul mercato, dove l’acquirente ottiene sia un immobile finito sia un terreno edificabile con possibilità di ulteriore sviluppo, sono estremamente rare.Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.ID CODE: 2127Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Te koop is een moderne gelijkvloerse woning gelegen in een uiterst rustige en natuurlijke omgeving nabij Draguć en het Butoniga-meer, ideaal voor iedereen die op zoek is naar ontsnapping aan dagelijkse stress, maar ook naar een vastgoed met duidelijk investeringspotentieel.De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 50 m² en ligt op een ruim perceel van in totaal 1.929 m². Het is belangrijk te benadrukken dat het hier om bouwgrond gaat, wat de nieuwe eigenaar tal van mogelijkheden biedt – van de bouw van extra gebouwen (bijvoorbeeld één of meerdere vakantiewoningen) tot het verkavelen en verkopen van een deel van het perceel, waardoor een deel van de investering relatief snel kan worden terugverdiend.Het interieur van de woning is ingericht als een comfortabele en functionele ruimte bestaande uit één slaapkamer, een woonkamer met open keukenconcept, een badkamer en een apart toilet. De bank in de woonkamer kan worden omgevormd tot een comfortabel bed, waardoor de woning plaats biedt aan maximaal vier personen. De woning wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht, met airconditioning voor zowel verwarming als koeling, en is klaar om onmiddellijk te betrekken zonder extra investeringen.De buitenruimte verhoogt de waarde van dit vastgoed aanzienlijk. Een overdekt terras van ongeveer 20 m² biedt aangenaam verblijf tijdens warmere maanden, terwijl ruime onoverdekte terrassen van ongeveer 70 m² een ideale plek vormen om te ontspannen in de zon. Op het aangelegde terrein bevindt zich ook een klein opzetzwembad als centraal ontspanningspunt, evenals een barbecuezone voor sociale bijeenkomsten. Er zijn meerdere parkeerplaatsen op het perceel voorzien.De locatie garandeert volledige privacy, rust en stilte, omgeven door natuur en groen, terwijl er toch een goede verbinding is met de rest van Istrië en alle belangrijke voorzieningen.Deze woning vormt een zeldzame combinatie – een direct bewoonbare vakantiewoning met aanzienlijk ontwikkelings- en investeringspotentieel, en dergelijke aanbiedingen waarbij de koper zowel een afgewerkt object als bouwgrond met ontwikkelingsmogelijkheden krijgt, komen zeer zelden op de markt voor.Voor meer informatie en het plannen van een bezichtiging kunt u gerust contact met ons opnemen.ID CODE: 2127Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Na sprzedaż jest nowoczesny dom parterowy położony w wyjątkowo spokojnym i naturalnym otoczeniu w pobliżu Draguć i jeziora Butoniga, idealny dla osób szukających ucieczki od codziennego stresu, a jednocześnie nieruchomości o wyraźnym potencjale inwestycyjnym.Dom ma powierzchnię zabudowy 50 m² i znajduje się na przestronnej działce o łącznej powierzchni 1 929 m². Należy podkreślić, że jest to działka budowlana, co daje nowemu właścicielowi wiele możliwości – od budowy dodatkowych obiektów (np. jednego lub kilku domów wakacyjnych), po podział i sprzedaż części gruntu, co pozwala stosunkowo szybko odzyskać część zainwestowanych środków.Wnętrze domu zostało zaprojektowane jako wygodna i funkcjonalna przestrzeń, składająca się z jednej sypialni, salonu połączonego z kuchnią w układzie open space, łazienki oraz oddzielnej toalety. Sofa w salonie rozkłada się do wygodnego łóżka, dzięki czemu dom może pomieścić do czterech osób. Nieruchomość jest sprzedawana w pełni umeblowana i wyposażona, z zamontowaną klimatyzacją do ogrzewania i chłodzenia, gotowa do zamieszkania bez dodatkowych inwestycji.Przestrzeń zewnętrzna dodatkowo podnosi wartość nieruchomości. Zadaszony taras o powierzchni ok. 20 m² umożliwia komfortowy wypoczynek w cieplejszych miesiącach, natomiast duże niezadaszone tarasy o powierzchni ok. 70 m² zapewniają idealne miejsce do relaksu na słońcu. Na zagospodarowanej działce znajduje się również niewielki basen rozporowy jako centralne miejsce wypoczynku oraz strefa grillowa przeznaczona do spotkań towarzyskich. Na terenie posesji zapewniono kilka miejsc parkingowych.Lokalizacja gwarantuje pełną prywatność, spokój i ciszę, w otoczeniu natury i zieleni, a jednocześnie zapewnia dobrą komunikację z resztą Istrii i wszystkimi ważnymi udogodnieniami.Nieruchomość ta stanowi rzadkie połączenie – gotowy do zamieszkania dom wakacyjny z dużym potencjałem rozwojowym i inwestycyjnym, a takie oferty, gdzie kupujący otrzymuje zarówno gotowy obiekt, jak i działkę budowlaną z możliwością dalszej zabudowy, pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia oględzin prosimy o kontakt.ID CODE: 2127Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Cerovlje, Draguć.For sale is a modern single-storey house located in an extremely peaceful and natural environment near Draguć and Lake Butoniga, ideal for those seeking an escape from everyday stress, but also a property with strong investment potential.The house has a floor area of 50 m² and is situated on a spacious plot of land with a total area of 1,929 m². It is important to emphasize that this is building land, which offers the new owner a range of possibilities – from constructing additional buildings (such as one or more holiday homes), to subdividing and selling part of the land, enabling a relatively quick return of a portion of the invested funds.The interior of the house is organized as a comfortable and functional space consisting of one bedroom, a living room connected to the kitchen in an open space concept, a bathroom, and a separate toilet. The sofa in the living room can be converted into a comfortable bed, allowing the house to accommodate up to four people. The property is sold fully furnished and equipped, with installed air conditioning for both heating and cooling, and is ready for immediate occupancy without additional investment.The outdoor area further enhances the value of this property. A covered terrace of approximately 20 m² allows for comfortable outdoor living during warmer months, while spacious uncovered terraces of approximately 70 m² provide an ideal space for relaxation in the sun. The landscaped yard also includes a small above-ground swimming pool as a central leisure feature, as well as a barbecue area designed for social gatherings. Several parking spaces are provided within the property.The location guarantees complete privacy, peace, and quiet, surrounded by nature and greenery, while still offering good connectivity with the rest of Istria and all essential amenities.This property represents a rare combination – a move-in-ready holiday home with significant development and investment potential, and such opportunities on the market, where the buyer obtains both a finished property and building land with further development possibilities, are extremely rare.For additional information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.ID CODE: 2127Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr