753 596 PLN
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Mob: 0959145475
Tel: 051403771
E-mail: vinko@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr Zobacz więcej Zobacz mniej Location: Primorsko-goranska županija, Vinodolska Općina, Bribir.Zum Verkauf steht ein charmantes Doppelhaus in einer ruhigen und begehrten Lage in Bribir, im Hinterland von Crikvenica. Das Haus befindet sich auf einer erhöhten Lage unterhalb der Hauptstraße und bietet einen wunderschönen freien Blick auf das Meer sowie die umliegende Natur. Die Immobilie vereint Privatsphäre, eine angenehme Umgebung und eine hervorragende Verkehrsanbindung und eignet sich sowohl als Familienhaus, Ferienimmobilie als auch als Investition für touristische Zwecke.Das Haus entstand durch den Ausbau eines alten Steinhauses, wobei zahlreiche originale Steinelemente erhalten geblieben sind und der Immobilie ihren authentischen mediterranen Charakter verleihen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit einer weiteren Erweiterung, wodurch zukünftige Eigentümer zusätzlichen Gestaltungsspielraum erhalten.Das Grundstück umfasst mehr als 1.000 m² und bietet viel Platz für Erholung und Freizeit. Mehrere Stellplätze sowie eine Garage stehen zur Verfügung. Außerdem bietet das Grundstück ausreichend Platz für den Bau eines Swimmingpools, die Gestaltung eines Gartens oder weiterer Außenbereiche.Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einer schönen Terrasse, einem großzügigen Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Kamin, einem Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie einem überdachten Außenbereich, der sich ideal als traditionelle Konoba, Sommerküche oder gemütlicher Aufenthaltsbereich gestalten lässt.Im Obergeschoss befindet sich eine separate Einzimmerwohnung mit Flur, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer und Badezimmer. Diese Raumaufteilung eignet sich sowohl für mehrere Generationen als auch für die touristische Vermietung.Dank des großzügigen Grundstücks, der ruhigen Lage, des Meerblicks und der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die ein dauerhaftes Zuhause oder eine attraktive Investition an der Adriaküste suchen.Wenn Sie eine Immobilie mit mediterranem Charme, großem Entwicklungspotenzial und ausgezeichneter Lage in der Nähe von Crikvenica suchen, ist dieses Haus die ideale Wahl.ID CODE: 8234Vinko Matejčić, mag.oec
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www.joda-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Vinodolska Općina, Bribir.Na prodaju je šarmantna dvojna kuća smještena u mirnom i traženom dijelu Bribira, u Crikveničkom zaleđu, na povišenoj poziciji ispod glavne prometnice, s otvorenim pogledom na more i okolno zelenilo. Nekretnina pruža idealan spoj privatnosti, prirodnog okruženja i izvrsne prometne povezanosti, što je čini odličnim izborom za obiteljski život, odmor ili turističku investiciju.Kuća je nastala nadogradnjom stare kamene kuće, pri čemu su zadržani brojni autentični kameni detalji koji joj daju poseban karakter i toplinu. Istovremeno, postoji mogućnost dodatne dogradnje i prilagodbe budućim potrebama vlasnika, što ovoj nekretnini pruža dodatnu vrijednost i razvojni potencijal.Okućnica površine veće od 1.000 m² nudi obilje prostora za uživanje na otvorenom. Uz više parkirnih mjesta i garažu, postoji dovoljno prostora za uređenje vrta, bazena, dječjeg igrališta ili drugih sadržaja prema vlastitim željama.Prizemlje kuće sastoji se od ulaznog hodnika, prostrane terase, ugodnog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, gdje poseban ugođaj stvara kamin, spavaće sobe s vlastitom kupaonicom te natkrivenog vanjskog prostora koji predstavlja idealnu priliku za uređenje konobe, ljetne kuhinje ili prostora za druženje s obitelji i prijateljima.Na katu se nalazi zasebna stambena jedinica – jednosobni stan koji se sastoji od hodnika, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, spavaće sobe i kupaonice. Ovakav raspored omogućuje ugodan život više generacija pod istim krovom, ali i jednostavno odvajanje prostora za turistički najam.Zahvaljujući velikoj okućnici, mirnoj lokaciji, pogledu na more te rasporedu koji omogućuje više načina korištenja, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže kvalitetan dom u prirodnom okruženju ili žele razviti uspješan turistički projekt na atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini Crikvenice i Jadranske obale.Ako tražite nekretninu koja spaja autentičan primorski ugođaj, potencijal za daljnji razvoj i ugodan život tijekom cijele godine, ova kuća u Bribiru zaslužuje vašu pažnju.ID KOD AGENCIJE: 8234Vinko Matejčić, mag.oec
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www.joda-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Vinodolska Općina, Bribir.È in vendita un'affascinante casa bifamiliare situata in una delle zone più tranquille e ricercate di Bribir, nell'entroterra di Crikvenica. La proprietà si trova in posizione rialzata, al di sotto della strada principale, e gode di una splendida vista aperta sul mare e sul paesaggio circostante. Offre un perfetto equilibrio tra privacy, natura e ottimi collegamenti, risultando ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento turistico.L'immobile è stato realizzato ampliando un'antica casa in pietra, conservando numerosi dettagli originali che ne valorizzano il fascino autentico. Inoltre, esiste ancora la possibilità di un ulteriore ampliamento, offrendo ai futuri proprietari interessanti opportunità di personalizzazione.Il terreno, di oltre 1.000 m², offre ampi spazi esterni con diversi posti auto e un garage. Vi è inoltre spazio sufficiente per realizzare una piscina, un giardino curato, un'area giochi o altri servizi all'aperto.Il piano terra comprende un ingresso, una splendida terrazza, un luminoso soggiorno open space con cucina, zona pranzo e camino, una camera da letto con bagno privato e un'area esterna coperta che può essere trasformata in una tipica taverna dalmata, una cucina estiva o uno spazio dedicato al relax e alla convivialità.Al primo piano si trova un appartamento indipendente con una camera da letto, composto da ingresso, soggiorno, cucina con sala da pranzo, camera da letto e bagno. Questa soluzione è ideale sia per due nuclei familiari sia per l'attività di affitto turistico.Grazie all'ampio terreno, alla posizione tranquilla, alla vista sul mare e alla disposizione funzionale degli spazi, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per vivere tutto l'anno o per investire nel settore turistico.Se desiderate una casa che unisca il fascino della pietra, il carattere mediterraneo e un grande potenziale, questa proprietà a Bribir merita sicuramente la vostra attenzione.ID CODE: 8234Vinko Matejčić, mag.oec
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www.joda-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Vinodolska Općina, Bribir.This charming semi-detached house is situated in a quiet and highly desirable part of Bribir, in the hinterland of Crikvenica. Positioned on elevated ground below the main road, the property enjoys beautiful open views of the sea and the surrounding greenery. It offers the perfect combination of privacy, natural surroundings, and excellent accessibility, making it an ideal choice for a family home, holiday retreat, or tourist investment.The house was created by extending an original stone house, while carefully preserving numerous authentic stone details that give the property its unique Mediterranean character. In addition, there is still potential for further extension, providing future owners with the opportunity to customize the property according to their own needs and preferences.The property sits on a spacious plot of more than 1,000 m², offering plenty of outdoor space. The grounds include several parking spaces and a garage, with ample room for a swimming pool, landscaped garden, children's playground, or additional outdoor amenities.The ground floor comprises an entrance hall, a spacious terrace, an inviting open-plan living area with a kitchen, dining area, and a fireplace that creates a warm and welcoming atmosphere. This level also features a bedroom with an en-suite bathroom and a covered outdoor area that can easily be transformed into a traditional wine cellar (konoba), a summer kitchen, or an attractive entertainment area.The upper floor accommodates a separate one-bedroom apartment consisting of an entrance hall, living room, kitchen with dining area, bedroom, and bathroom. This layout is ideal for multi-generational living or for generating additional income through tourist rentals.Thanks to its generous plot, peaceful surroundings, sea view, and flexible layout, this property represents an excellent opportunity for those seeking a comfortable year-round residence or a valuable investment in one of the most attractive areas near the Adriatic coast.If you are looking for a home that combines authentic Mediterranean charm, development potential, and an exceptional location close to Crikvenica, this property is well worth your attention.ID CODE: 8234Vinko Matejčić, mag.oec
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