POBIERANIE ZDJĘĆ...
Możliwość otworzenia firmy for sale in Almendra
2 003 890 PLN
Możliwość otworzenia firmy (Na sprzedaż)
lot 161 122 m²
Źródło:
WBID-T7768
/ ls05031
Źródło:
WBID-T7768
Kraj:
PT
Region:
GUARDA
Miasto:
Almendra
Kategoria:
Komercyjne
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Możliwość otworzenia firmy
Wielkość działki :
161 122 m²
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 161 122 m2 | 1 734 303 sq ft
Energy efficiency: Free
FEATURES:
Total area - 16.11 hectares;
Olive grove area - 2.71 hectares;
Area with vines - 5.87 hectares;
Remaining area - almond trees, pasture and orchard.
Excluded from the SCE because Decree-Law 101-D/202 of December 7th does not apply.
Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 Zobacz więcej Zobacz mniej Weingut zu verkaufen in der abgegrenzten Region Douro , Douro-Tal, in Almendra, Vila Nova de Foz Coa, in der Unterregion Douro Superior. Es handelt sich um ein schönes, gut strukturiertes Anwesen mit 16,11 Hektar, mit einem offiziellen Doc Douro-Weinberg von etwa 6 Hektar , der mechanisiert ist und Trauben von hervorragender Qualität der traditionellen Sorten der Region, Touriga Nacional und Touriga Franca , für die Herstellung von Port- und Doc Douro-Weinen produziert. Zum Anwesen gehören auch ein Olivenhain von etwa 3 Hektar sowie Mandelbäume und eine Obstplantage . Es verfügt über eine Wasserversorgung durch einen eigenen Teich und einen Brunnen sowie einen Anschluss an das Stromnetz . Eingerahmt von einer einzigartigen Landschaft in einer Hochebene, umgeben von ausgedehnten typischen Weinbergen, aus denen die ikonische Quinta da Leda herausragt, ist es möglich, ein Haus zu bauen, um das Anwesen zu unterstützen und ein Weintourismusprojekt zu entwickeln. Gute Verkehrsanbindung, 5 Minuten von Almendra, 15 Minuten von Foz Coa und 3 Minuten vom Bahnhof und dem Fluss Douro entfernt.
CHARAKTERISTIK:
Grundstücksfläche: 161 122 m2
Energieeffizienz: Befreiung
EIGENSCHAFTEN:
gesamtfläche - 16,11 Hektar;
olivenhain - 2,71 Hektar;
fläche mit Weinreben - 5,87 Hektar;
Restliche Fläche - Mandelbäume, Weide und Obstgarten.
Ausgeschlossen von der SCE, da das Gesetzesdekret 101-D/202 vom 7. Dezember keine Anwendung findet.
LUXIMOS Christie’s International Real Estate International Real Estate entstand aus dieser umfangreichen Erfahrung, tradition und technologischer innovation, unter Beachtung der höchsten standards der Ethik, Diskretion, Integrität und Professionalität, einen Beitrag zur Anerkennung und nachhaltiges Wachstum der Marke und die Zufriedenheit unserer Kunden, finden, Immobilien-Lösungen mit dem unverwechselbaren Merkmale, die Sie suchen. LIc AMI 9063 Finca vinícola en venta en la Región Demarcada del Du ero, Valle del Duero, situada en Almendra, Vila Nova de Foz Coa, en la subregión del Duero Superior. Se trata de una hermosa propiedad, bien estructurada, con 16,11 hectáreas, con un viñedo oficial Doc Dou ro de cerca de 6 hectáreas , mecanizado, que produce uvas de excelente calidad de las variedades tradicionales de la región, Touriga Nacional y Touriga Franca , para la producción de vinos de Oporto y Doc Douro . La propiedad también incluye un olivar de unas 3 hectáreas , así como almendros y un huerto frutal . Dispone de suministro de agua a través de estanque y pozo propios y acceso a la red eléctrica . Enmarcada en un paisaje único en una región de meseta, rodeada de extensos viñedos típicos donde destaca la emblemática Quinta da Leda, es factible construir una casa de apoyo a la propiedad y desarrollar un proyecto de enoturismo. Bien comunicado, a 5 minutos de Almendra, a 15 minutos de Foz Coa y a 3 minutos de la estación de tren y del río Duero.
DETALLES:
Área de trazado: 161 122 m2
Eficiencia energética: Isento
CARACTERISTICAS:
superficie total - 16,11 hectáreas;
olivar - 2,71 hectáreas;
superficie con vides - 5,87 hectáreas;
Superficie restante - almendros, pastos y huerto.
Excluido del SCE por no ser de aplicación el Decreto-Ley 101-D/202 de 7 de diciembre.
LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan. LIc AMI 9063 Domaine viticole à vendre dans la région délimitée du Douro , vallée du Douro, situé à Almendra, Vila Nova de Foz Coa, dans la sous-région du Douro supérieur. Il s'agit d'une belle propriété bien structurée de 16,11 hectares, avec un vignoble officiel Doc Douro d'environ 6 hectares , mécanisé, produisant des raisins d'excellente qualité des variétés traditionnelles de la région, Touriga Nacional et Touriga Franca , pour la production de vins de Porto et Doc Douro . La propriété comprend également une oliveraie d' environ 3 hectares , ainsi que des amandiers et un verger . Elle est alimentée en eau par son propre étang et son propre puits et est raccordée au réseau électrique . Encadrée par un paysage unique dans une région de plateaux, entourée de vastes vignobles typiques où se distingue l'emblématique Quinta da Leda, il est possible de construire une maison pour soutenir la propriété et développer un projet d'œnotourisme. Bien desservie, à 5 minutes de l'Almendra, 15 minutes de Foz Coa et 3 minutes de la gare et du fleuve Douro.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 161 122 m2
Efficacité énergétique: Exonéré
FONCTIONNALITÉS:
superficie totale - 16,11 hectares ;
oliveraie - 2,71 hectares ;
vignoble - 5,87 hectares ;
Zone restante - amandiers, pâturages et vergers.
Exclu de la SCE car le décret-loi 101-D/202 du 7 décembre ne s'applique pas.
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 Quinta vinícola à venda na Região Demarcada do Douro , Douro Valley, situada em Almendra, Vila Nova de Foz Coa, na sub-região do Douro Superior. Trata-se de uma bela propriedade bem estruturada, com 16,11 hectares, possuindo uma vinha oficial Doc Douro com cerca de 6 hectares , mecanizada, que produz uvas de excelente qualidade das castas tradicionais da região, Touriga Nacional e Touriga Franca , destinadas à produção de Vinho do Porto e Vinhos Doc Douro . A propriedade inclui também um olival com cerca de 3 hectares , bem como plantação de amendoeiras e pomar com frutos diversos. Usufrui de abastecimento de água através de uma charca e poço próprios e tem acesso à rede elétrica . Enquadrada com uma paisagem única em região planáltica, rodeada por vastos vinhedos típicos, onde se destaca a icónica Quinta da Leda, beneficia da viabilidade de construção de casa de habitação para apoio à propriedade e para desenvolvimento de um projeto de enoturismo. Bons acessos, a 5 minutos de Almendra, 15 minutos de Foz Coa e a 3 minutos da Estação Ferroviária e do Rio Douro.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 161 122 m2
Eficiência Energética: Isento
DETALHES:
Área total – 16.11 hectares;
Área olival – 2.71 hectares.;
Área com vinha – 5.87 hectares;
Restante área – amendoeiras, pastagem e pomar.
Excluído do SCE por não se aplicar o Decreto-Lei 101-D/202 de 7 de dezembro.
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 Vineyard for sale in the Douro Demarcated Region , Douro Valley, located in Almendra, Vila Nova de Foz Coa, in the Douro Superior sub-region. It is a beautiful, well-structured property with 16.11 hectares, with an official Doc Douro vineyard of around 6 hectares , mechanized, which produces excellent quality grapes of the region's traditional varieties, Touriga Nacional and Touriga Franca , for the production of Port and Doc Douro wines . The property also includes an olive grove of around 3 hectares , as well as almond trees and a fruit orchard . It has a water supply through its own pond and well and access to the electricity grid . Framed by a unique landscape in a plateau region, surrounded by vast typical vineyards, where the iconic Quinta da Leda stands out, it is feasible to build a house to support the property and to develop a wine tourism project. Good access, 5 minutes from Almendra, 15 minutes from Foz Coa and 3 minutes from the train station and the River Douro.
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 161 122 m2 | 1 734 303 sq ft
Energy efficiency: Free
FEATURES:
Total area - 16.11 hectares;
Olive grove area - 2.71 hectares;
Area with vines - 5.87 hectares;
Remaining area - almond trees, pasture and orchard.
Excluded from the SCE because Decree-Law 101-D/202 of December 7th does not apply.
Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063