322 617 PLN
1 bd
80 m²
Unit #3402 (other units vary) Purchase Price $80,400.00 Income Monthly Rent - Lease Expires 8/16/2011 $800.00 Annual Gross Rent $9,600.00 Expenses Management Fee - 10% $960.00 Historical Real Estate Taxes $1,414.00 Association Dues ($154.54/Monthly) $2,196.24 Estimated Insurance $1,000.00
Annual Expenses $5,228.54 Cash Flow & Appreciation Monthly Cash Flow $364.29 Net Operating Income (NOI) $4,371.46 Return On Investment (ROI) 5.44% As part of the team at Coldwell Banker Feltrim , my florida property store specialize in the representation of foreign national and out-of-state clients in the buying and selling of investment properties, for short-term or long-term rental such as villas, vacation homes, and second homes. We serve Central Florida with a focus in these specific areas - Davenport, Kissimmee, Haines City, Clermont, Celebration, Reunion, Champions Gate and the Medical City Corridor at Lake Nona . Our knowledgeable Team members comprise both British "born and bred" and American associates fully familiar with local custom's on both sides of the Pond, which is an essential pre-requisite for us to be able to communicate detailed local purchase information in an easily understood, simplified and explainable fashion. As a fundamental part of the services offered, we will provide you with factual information on any property that meets your criteria along with an unbiased feedback. As part of a professional investment team focused on assisting foreign national and out-of-state citizens purchase property in the state of Florida, we will also be able to provide you with direct access to a number of associate partners who specialize in the following areas; - Mortgage Origination US$ / GBP£ / EUR
- US Bank Account Set-Up
- Commercial Foreign Exchange
- Property / Personal Insurance
- US Tax Compliance
- Property Inspection / Refurbishment Services
- Property Management
- Interior Design and Furnishings
- Immigration Assistance & Legal Advice From personal experience, we are aware of the slight difference in the process of purchasing property in many countries and we invite you to contact us directly at ... or ... so that we may address any questions, concerns or requests that you may have. Zobacz więcej Zobacz mniej All Roads Lead Home To Cobblestone! When The Day's Endeavors Come To A Close, It's Nice To Retreat Or A Place You Can Call Your Own - Where You Can Shed Your Cares Away, Pour Yourself A Glass Of Wine, And Savor The Solace Of The Evening. Owning A Residence At Cobblestone At Eagle Harbour Community Is The Perfect Way To Make This Attractive Lifestyle A Reality. On Top Of Prime Conveniences, Cobblestone Is Situated In Clay County Which Has One Of The Best School Systems In The State. If You Have Young Children, Nearby Thunderbolt Elementary School Will Provide Them With Excellent Education In A Safe, Friendly Enviroment. Also, Metropolitan Jacksonville Is Only 15 Miles North Of Cobblestone. There You'll Find Great Shopping, Entertainment, Restaurants, Golf Courses And Some Of Florida's Most Popular Beaches. For Those Seeking the Convenience Of City Life With The Ease And Tranquility Found In Countryside Living, Cobblestone At Eagle Harbour Was Created With Your Lifestyle In Mind. We Offer Community Amenities That Make Sense. Meet Your Friends And Guests At The Comfortable Clubhouse, Where You Can Whip Up Some Tasty Snacks Or Lounge Comfortably. Tone Your Body At The State-Of-The-Art Fitness Center, Which Features Free Weights And An Array Of Cardio Exercise Machines. Unwind At The Full Size Swimming Pool Or Steam Things Up In The Heated, Bubbling Spa. And Relax Knowing That Your Children Can Run And Play At The On-Site Playground. Features That Evoke Peace of Mind; Convenient One, Two And Three Bedroom Condominiums Wide Variety Of Floor Plans - Six To Choose From Spacious Bedrooms Washer And Dryer State-Of-The-Art Wiring For High-Speed Internet Access Full-Size, Mirrored Wardrobe Doors An Intrusion Detection System In Each Home Valuted Ceiling (2nd Floor) Bonus Room (2nd Floor) Wood-Burning Fireplace (2nd Floor) Private Entry Access Lakefront Views Throughout The Community Community Clubhouse Full-Sized Swimming Pool & Spa State-Of-The-Art Fitness Center Property Detail The Magnolia Is A Ground Floor Plan Which Includes A Large Living Area and Dining Area Combination. A Workable And Spacious Kitchen With Laundry Area At The Back. Master Bedroom With En-Suite Bathroom While Also Including A Solarium Which Can Be Used As An Office Or Sitting Area. All Appliances Are Included Within Purchase - Oven, Microwave, Dishwasher, Refrigerator, Washer & Dryer - Ideal As A buy-To-Let Investment With Tenant And Management Company Already In Place Or A Selection Of Vacant Units Are Available For Immediate Personal Use. Summary Approximately 20 Minutes To Jacksonville International Airport Close To Downtown Jacksonville / North-East Florida Campus Priced At Less Than 30% Of Previous Selling Price 10.07%-12.61% Gross Yield / 4.08%-6.04% Net Yield Monthly Cash Flow Positive Projected At $333.33+ Tenanted Units Immediately Available With Genuine Lease On-Site Management / Full Amenities Fantastic Location, Location, Location! Financials Magnolia 1 Bed / 1 Bath - 786 Sq.Ft.
Unit #3402 (other units vary) Purchase Price $80,400.00 Income Monthly Rent - Lease Expires 8/16/2011 $800.00 Annual Gross Rent $9,600.00 Expenses Management Fee - 10% $960.00 Historical Real Estate Taxes $1,414.00 Association Dues ($154.54/Monthly) $2,196.24 Estimated Insurance $1,000.00
Annual Expenses $5,228.54 Cash Flow & Appreciation Monthly Cash Flow $364.29 Net Operating Income (NOI) $4,371.46 Return On Investment (ROI) 5.44% As part of the team at Coldwell Banker Feltrim , my florida property store specialize in the representation of foreign national and out-of-state clients in the buying and selling of investment properties, for short-term or long-term rental such as villas, vacation homes, and second homes. We serve Central Florida with a focus in these specific areas - Davenport, Kissimmee, Haines City, Clermont, Celebration, Reunion, Champions Gate and the Medical City Corridor at Lake Nona . Our knowledgeable Team members comprise both British "born and bred" and American associates fully familiar with local custom's on both sides of the Pond, which is an essential pre-requisite for us to be able to communicate detailed local purchase information in an easily understood, simplified and explainable fashion. As a fundamental part of the services offered, we will provide you with factual information on any property that meets your criteria along with an unbiased feedback. As part of a professional investment team focused on assisting foreign national and out-of-state citizens purchase property in the state of Florida, we will also be able to provide you with direct access to a number of associate partners who specialize in the following areas; - Mortgage Origination US$ / GBP£ / EUR
- US Bank Account Set-Up
- Commercial Foreign Exchange
- Property / Personal Insurance
- US Tax Compliance
- Property Inspection / Refurbishment Services
- Property Management
- Interior Design and Furnishings
- Immigration Assistance & Legal Advice From personal experience, we are aware of the slight difference in the process of purchasing property in many countries and we invite you to contact us directly at ... or ... so that we may address any questions, concerns or requests that you may have. Tous les chemins mènent Accueil À galets ! Quand les efforts de la journée à sa fin, c'est agréable de retraite ou un lieu vous pouvez appeler votre propre - où vous pouvez jeter votre Cares Away, Pour vous-même un verre de vin et savourer la consolation de la soirée. Propriétaire d'une résidence à galets À Eagle Harbour communautaire est la façon parfaite pour faire de ce mode de vie une réalité attrayante. Au sommet du premier commodités, Cobblestone est situé dans le comté d'argile qui possède l'un des systèmes de meilleure école dans l'État. Si vous avez de jeunes enfants, à proximité Thunderbolt Elementary School leur fournira l'excellente éducation dans un coffre-fort, environnement amical. Aussi, Metropolitan Jacksonville est seulement 15 km au nord de galets. Vous y trouverez Great Shopping, Entertainment, Restaurants, terrains de golf et certains des plages plus populaires de la Floride. Pour ceux qui cherchent la commodité de la vie de la ville avec la facilité et la tranquillité dans la vie de campagne, Cobblestone au Havre Eagle a été créé avec votre style de vie à l'esprit. Nous offrons les équipements collectifs sensées. Répondre à vos amis et invités au Clubhouse confortable, où vous pouvez galvaniser le certains savoureuse collation ou Lounge confortablement. Votre corps à l'État-Of-The-Art Fitness Center, qui comporte des haltères et un tableau d'appareils d'exercice Cardio de tonalité. Détendez-vous au pleine grandeur piscine ou à la vapeur les choses dans le chauffée, bulles de Spa. Et vous détendre tout en sachant que vos enfants peuvent courir et jouer au terrain de jeu sur place. Caractéristiques qui évoquent la tranquillité d'esprit. Pratique un, deux et trois chambres à coucher Condominiums Grande variété de Plans d'étage - Six À choisir parmi Chambres spacieuses Laveuse et sécheuse État-Of-The-Art câblage pour l'accès Internet haute vitesse Portes de garde-robe grandeur nature, en miroir Un système de détection d'Intrusion dans chaque foyer. Valuted plafond (2e étage) La salle de bonus (2e étage) Foyer au bois (2e étage) Accès privé Lakefront vues dans toute la communauté Communauté Clubhouse Grandeur piscine et Spa Centre de conditionnement physique État-Of-The-Art Détail de la propriété Le Magnolia est un Plan du rez-de-chaussée qui comprend une grande zone séjour et la combinaison de zone à manger. A Pratique et la plus spacieuse cuisine avec zone de lessive à l'arrière. Chambre principale avec salle de bains En Suite tout aussi y compris A Solarium, qui peut être utilisé comme un bureau ou un salon. Tous les appareils sont inclus au sein d'achat - lave-vaisselle, réfrigérateur, four, four à micro-ondes, lave-linge et sèche-linge - idéal comme a acheter d'hôtes investissement avec le locataire et gestion entreprise déjà en Place ou une sélection de Vacant unités sont disponible pour une utilisation personnelle immédiate. Résumé Environ 20 Minutes de l'aéroport International de Jacksonville Proche de Jacksonville centre-ville / North-East Florida Campus Au prix de moins de 30 % du prix de vente précédente 10.07-12.61 % Brut rendement / 4,08 % - 6.04 % rendement Net Mensuel des flux de trésorerie positifs, projeté à plus de 333.33$ Unités locatifs non conformes immédiatement disponibles avec bail authentique Gestion sur place / Commodités complets Fantastique emplacement, emplacement, emplacement ! États financiers Magnolia 1 lit / 1 bain - 786 pi2.
Unité # 3402 (autres unités varient) Prix d'achat $80,400.00 Revenu Loyer mensuel - bail expire 8/16/2011 800,00 $ Loyer annuel brut $9,600.00 Dépenses Frais de gestion - 10 % 960.00 $ Historique des Taxes foncières $1,414.00 Association des cotisations (154.54$ / mois) $2,196.24 Assurance estimée 1 000,00 $
Frais annuels $5,228.54 Flux de trésorerie et appréciation Flux de trésorerie mensuels $364.29 Net d'exploitation revenu (NOI) $4,371.46 Retour sur investissement (ROI) 5.44 % Dans le cadre de l'équipe de Coldwell Banker Feltrim mon magasin de propriété de Floride se spécialisent dans la représentation de clients nationaux et extérieur étrangers dans l'achat et la vente de biens d'investissement pour la location à court terme ou à long terme comme les villas, maisons de vacanceset d'autre part les maisons. En mettant l'accent dans ces domaines spécifiques - Davenport, Kissimmee, ville de Haines, Clermont, célébration, Reunion, Champions porte et du Corridor de ville médicale au lac Nona , nous servons Centre de la Floride. Nos membres compétents de l'équipe comprennent les deux britannique « nés et élevés » et l'American associe pleinement familier avec la coutume locale des deux côtés de l'étang, qui est un préalable essentiel pour nous d'être en mesure de communiquer des informations détaillées d'achat local dans un facile à comprendre, mode simplifié et explicable. Comme un élément fondamental des services offerts, nous vous fournirons avec des informations factuelles sur tout bien qui répond à vos critères avec une rétroaction impartiale. Comme partie d'une équipe de professionnels d'investissement axée sur l'aidant des étrangers et des citoyens extérieur achètent des biens de l'état de Floride, nous pourrons également vous fournir un accès direct à un certain nombre de partenaires associés qui se spécialisent dans les domaines suivants : -Mortgage Origination $ US / £ GBP / EUR
-La Banque des États-Unis compte montage
-Change commercial
-Propriété personnel d'assurance
-Nous conformité fiscale
-Inspection biens / Services de rénovation
-Gestion de la propriété
-Design d'intérieur et ameublement
-L'immigration Assistance et conseils juridiques De son expérience personnelle, nous sommes conscients de la légère différence dans le processus d'achat de biens dans de nombreux pays et nous vous invitons à communiquer avec nous directement à... ou... afin que nous puissions résoudre toutes les questions, préoccupations ou demande que vous pouvez avoir. Все дороги ведут домой В булыжник! Когда начинаниях В день К концу, это приятно отступить или место можно назвать свой собственный - где вы можете пролить ваши заботы, для себя бокал вина И насладиться утешение вечера. Владельцам проживания В булыжник на Eagle гавань сообщество является идеальный способ сделать этот привлекательный образ жизни a реальность. На верхней части Prime удобств булыжник расположена В округе глины, который является одним из лучших школьных систем В государстве. Если у вас есть дети, близлежащие потрясти начальная школа предоставит им превосходное образование, В безопасных, дружественные окружающей среды. Кроме того митрополит Джэксонвилл — только в 15 милях к северу от булыжник. Там вы найдете большие магазины, развлечения, рестораны, Гольф И некоторые из наиболее популярных пляжей Флориды. Для тех, кто ищет удобство городской жизни С легкостью И спокойствия В сельской жизни булыжник Eagle гавани был создан С вашей жизни В виду. Мы предлагаем благоустройство, которые имеют смысл. Отвечать вашим друзьям И гостям комфортабельные клуба, где вы можете расшевелить некоторых вкусные закуски или зал комфортно. Тон вашего тела В фитнес центре государство Of--Art, свободных весов И массив осуществление Кардио машин. Расслабьтесь на полный размер плавательный бассейн или пара вещей В обогреваемых, восходящей СПА. И расслабьтесь, зная, что ваши дети могут работать И играть В месте площадка. Функции, которые вызывают спокойствие; Удобный один, два И три спальни кондоминиумов Широкий выбор поэтажные планы - шесть выбрать из Просторные спальни Мойка И сушилка Государство Of--Art проводки для доступа К высокоскоростной Интернет Полноразмерная, зеркальный шкаф двери Системы обнаружения вторжений В каждом доме Valuted, потолок (2 этаж) Бонус комната (2 этаж) Дровяной камин (2 этаж) Доступ К записи частных Lakefront взгляды всего сообщества Сообщество клуба Полный размер плавательный бассейн и Спа Государство Of--Art Фитнес-центр Детали свойства Магнолия является план этажа, который включает в себя большой гостиной и столовой области комбинации. A Работоспособной И Просторная кухня С Прачечная области на спине. Главная спальня С ванной комнатой En-Suite А также включая a Солярий, который может использоваться в качестве бюро или отдыха. Все приборы, включены В покупку - духовка, Микроволновая печь, Посудомоечная машина, холодильник, стиральная машина и сушилка - идеально как купить В пусть инвестиций С арендатором И управления компании уже на месте или выбор из вакантные единиц являются доступны для немедленного личного использования. Резюме Около 20 минут В Международный аэропорт Джэксонвилл Рядом С города Джексонвиль / Северо Восточная Флорида кампус По цене менее чем 30% от предыдущих продажной цены 10.07-12.61% Валовой доход / 4,08% - 6,04% чистая доходность Ежемесячные положительный наличности, прогнозируемые на 333.33 + $ Касается единицы немедленно доступны С реальной аренды На местах Управление / Полного удобства Фантастическое местоположение, местоположение, местоположение! Финансы Магнолия 1 кровать / 1 ванна - 786 Sq.Ft.
Подразделение # 3402 (другие единицы варьироваться) Цена покупки $80,400.00 Доход Месячная арендная плата - аренды истекает 8/16/2011 $800.00 Годовая арендная плата брутто $9,600.00 Расходы Плата за управление - 10 % $960,00 Историческая недвижимость налоги $1,414.00 Ассоциация взносы ($154.54 в месяц) $2,196.24 Смета страхование $1000.00
Ежегодные расходы $5,228.54 Денежный поток и признательность Ежемесячный денежный поток $364.29 Чистые оперативные поступления (ной) $4,371.46 Возврат на инвестиции (ROI) 5,44 % В рамках команды на Coldwell Banker Feltrim Мой магазин Флорида свойства специализируются в представительства иностранных национальных и за пределами государственной клиентов в покупке и продаже инвестиций свойств, для краткосрочной или долгосрочной аренды, такие, как виллы, дома отдыхаи второго дома. Мы обслуживаем Центральной Флориды с упором в этих конкретных областях - Дэвенпорт, Киссимми, города Хейнс, Клермон, праздник, Реюньон, ворота чемпионов и Медицинской коридор города на озере Нона . Наши знающие члены группы включают оба британской «родился и вырос» и американской связывает полностью знакомы с местными обычаями