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Powierzchnie biurowe & handlowe (Na sprzedaż)
lot 28 795 m²
Źródło:
TBAA-T1092
/ vm08659
Land with magnificent views of the sea and the golf course, with permission to build villas, townhouses, apartments, commercial spaces, and a hotel. This land has a gentle slope, allowing future buildings to be arranged in a staggered manner so that all homes have views. Another unique feature of the land is its location between the town of Manilva and the Sabinillas area, making it possible to walk to shops, supermarkets, restaurants, and the beach is not far away. The land has gone through various planning stages and is now in its final stage. What is being sold is 70% of the total sector of the partial plan, meaning the majority of the plot. The internal development and infrastructure still need to be completed, and the proportional part of the access road must be paid. The partial plan is definitively approved, and the urbanization project is also approved. What remains is the "reparceling project," which is done but needs to be modified. The total buildable area is 19,330 m2, and the cost of land impact is €360/m2 for each square meter built.
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Grundstück mit herrlichem Blick auf das Meer und den Golfplatz, mit Baugenehmigung für Villen, Reihenhäuser, Apartments, Gewerbeflächen und ein Hotel. Dieses Grundstück hat eine sanfte Neigung, wodurch die zukünftigen Gebäude terrassenförmig angeordnet werden können, sodass alle Wohneinheiten eine Aussicht haben. Eine weitere Besonderheit des Grundstücks ist seine Lage zwischen dem Dorf Manilva und dem Gebiet von Sabinillas, sodass Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und der Strand zu Fuß erreichbar sind. Das Grundstück hat die verschiedenen Planungsphasen durchlaufen und befindet sich nun in der Endphase. Zum Verkauf steht 70 % des gesamten Sektors des Teilplans, das heißt, der Großteil des Gebiets. Die innere Erschließung und Infrastruktur müssen noch durchgeführt werden, und der anteilige Anteil an der Zufahrtsstraße muss bezahlt werden. Der Teilplan ist definitiv genehmigt und das Erschließungsprojekt ist ebenfalls genehmigt. Was noch fehlt, ist das "Umlegungsprojekt", das bereits erstellt, aber noch geändert werden muss. Die insgesamt bebaubare Fläche beträgt 19.330 m² und die Kosten für das Grundstück belaufen sich auf 360 €/m² pro gebautem Quadratmeter.
Terreno con magníficas vistas al mar y al campo de golf con permiso para construir villas, adosados, apartamentos, locales comerciales y hotel. Este terreno tiene una pendiente suave con lo cual se puede ordenar las edificaciones futuras de forma escalonada para que todas las viviendas tengan vistas. Otra singularidad del terreno es que se encuentra entre el pueblo de Manilva y la zona de Sabinillas con lo cual se podría ir andando a comercios, supermercados, restaurantes y hasta la playa no es muy lejos. El terreno ha pasado por las diferentes etapas de planificación y ahora se encuentra en su etapa final. Lo que se vende es el 70% del sector total del plan parcial, es decir, la mayoría del polígono. La urbanización interior y la infraestructura aún deben realizarse y se debe pagar la parte proporcional de la carretera de acceso. El plan parcial está definitivamente aprobado y el proyecto de urbanización también está aprobado. Lo que falta es el "proyecto de reparcelación", que está hecho pero debe ser modificado. La superficie total construible es de 19.330 m2 y el costo de repercusión del terreno es de €360/m2 por cada metro cuadrado construido.
Land with magnificent views of the sea and the golf course, with permission to build villas, townhouses, apartments, commercial spaces, and a hotel. This land has a gentle slope, allowing future buildings to be arranged in a staggered manner so that all homes have views. Another unique feature of the land is its location between the town of Manilva and the Sabinillas area, making it possible to walk to shops, supermarkets, restaurants, and the beach is not far away. The land has gone through various planning stages and is now in its final stage. What is being sold is 70% of the total sector of the partial plan, meaning the majority of the plot. The internal development and infrastructure still need to be completed, and the proportional part of the access road must be paid. The partial plan is definitively approved, and the urbanization project is also approved. What remains is the "reparceling project," which is done but needs to be modified. The total buildable area is 19,330 m2, and the cost of land impact is €360/m2 for each square meter built.
Źródło:
TBAA-T1092
Kraj:
ES
Region:
Malaga
Miasto:
Manilva
Kod pocztowy:
29691
Kategoria:
Komercyjne
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Powierzchnie biurowe & handlowe
Podtyp nieruchomości:
Powierzchnia komercyjna
Wielkość działki :
28 795 m²
CENA ZA NIERUCHOMOŚĆ MANILVA
CENA NIERUCHOMOŚCI OD M² MIASTA SĄSIEDZI
| Miasto |
Średnia cena m2 dom |
Średnia cena apartament |
|---|---|---|
| Casares | 18 711 PLN | 15 544 PLN |
| San Roque | 12 849 PLN | 17 633 PLN |
| Benahavís | 23 017 PLN | 19 771 PLN |
| Istán | 21 496 PLN | 19 010 PLN |
| Ojén | - | 24 106 PLN |
| Elveria | 18 880 PLN | 16 397 PLN |
| Coín | 11 903 PLN | - |
| Fuengirola | 15 670 PLN | 16 466 PLN |
| Mijas | 16 330 PLN | 15 374 PLN |
| Villamartin | - | 11 976 PLN |
| Torremolinos | 12 843 PLN | 15 576 PLN |
| Chiclana de la Frontera | 11 051 PLN | - |
| Malaga | 16 497 PLN | 21 669 PLN |
| Kadyks | 12 996 PLN | 14 448 PLN |