1 146 987 PLN
998 303 PLN
1 146 987 PLN
1 062 025 PLN
1 270 182 PLN
Savjetnik za nekretnine
Mob: +385 95 363 1895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marino@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Zobacz więcej Zobacz mniej V klidné a upravené lokalitě pouhých 5 km od Poreče se prodává moderní třípokojový byt nacházející se v prvním patře kvalitní novostavby. Tato nemovitost představuje skvělé spojení kvalitní výstavby, funkční dispozice a atraktivní lokality.Byt o celkové ploše 73 m² byl navržen s důrazem na maximální komfort a efektivní využití prostoru. Skládá se z prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu, dvou pohodlných ložnic, moderní koupelny a dvou teras, které poskytují ideální prostor pro odpočinek. Velké prosklené plochy zajišťují dostatek přirozeného světla.K bytu náleží jedno parkovací místo.Velkou výhodou této lokality je vzdálenost pouhých 5 km od centra Poreče a krásných pláží. V bezprostřední blízkosti se nacházejí restaurace, kavárny, obchod a škola, zatímco napojení na dálnici je vzdáleno jen několik kilometrů.Díky výborné poloze, kvalitní výstavbě a funkční dispozici je tato nemovitost ideální pro rodinné bydlení, rekreaci nebo investici do turistického pronájmu.Investor je právnická osoba, takže kupující neplatí daň z nabytí nemovitosti.Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci!https://nemovitostiistrie.czProhlídka nemovitosti je možná výhradně po předchozím podpisu zprostředkovatelské smlouvy v souladu se zákonem o realitním zprostředkování.Provize realitní kanceláře činí 3 % + DPH a je splatná při podpisu rezervační nebo kupní smlouvy.Postaveno na důvěře. Vedeno výsledky.ID CODE: ALG-4058Marino Bančić
Savjetnik za nekretnine
Mob: +385 95 363 1895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marino@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.In einer angenehmen und ruhigen Ortschaft, nur 5 km von Poreč entfernt, befindet sich diese moderne Dreizimmerwohnung im ersten Stock eines hochwertigen Neubauprojekts. Diese Immobilie vereint hochwertige Bauqualität, eine funktionale Raumaufteilung und eine attraktive Lage und eignet sich ideal zum Wohnen, für den Urlaub oder als Investition.Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 73 m² wurde sorgfältig geplant, um maximalen Komfort und eine optimale Raumnutzung zu gewährleisten. Sie besteht aus einem großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und Esszimmer, zwei komfortablen Schlafzimmern, einem modern ausgestatteten Badezimmer sowie zwei Terrassen, die zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bieten. Große Glasflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das moderne Wohngefühl.Zur Wohnung gehört ein Parkplatz.Ein besonderer Vorteil dieser Lage ist die Entfernung von nur 5 km zum Zentrum von Poreč und zu den schönen Stränden. Restaurants, Cafés, ein Geschäft und eine Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Autobahnanschluss ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung an ganz Istrien und Kroatien.Dank der ausgezeichneten Lage, der hochwertigen Bauweise und der funktionalen Raumaufteilung eignet sich diese Immobilie hervorragend als Familienwohnsitz, Ferienimmobilie oder Investition zur touristischen Vermietung.Der Investor ist eine juristische Person, weshalb der Käufer keine Immobilienerwerbssteuer bezahlt.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, ein hochwertiges Zuhause oder eine wertbeständige Investition in einer der begehrtesten Regionen Istriens zu erwerben.Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!https://immobilienistrienkaufen.deEine Besichtigung der Immobilie ist ausschließlich nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem kroatischen Immobilienmaklergesetz möglich.Die Maklerprovision beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder Kaufvertrags fällig.Auf Vertrauen gebaut. Von Ergebnissen geleitet.ID CODE: ALG-4058Marino Bančić
Savjetnik za nekretnine
Mob: +385 95 363 1895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marino@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Situé dans un quartier calme à seulement 5 km de Poreč, cet appartement moderne de trois pièces se trouve au premier étage d’un immeuble neuf de qualité. Il offre une combinaison parfaite entre qualité de construction, fonctionnalité et emplacement recherché.D’une superficie totale de 73 m², l’appartement comprend un spacieux séjour avec cuisine et salle à manger en open-space, deux chambres confortables, une salle de bains moderne et deux terrasses idéales pour se détendre à l’extérieur. Les grandes surfaces vitrées apportent une abondante lumière naturelle.Une place de parking est incluse avec l’appartement.L’un des principaux avantages de cette propriété est sa proximité avec le centre de Poreč et les magnifiques plages, situés à seulement 5 km. Restaurants, cafés, commerces et école se trouvent à proximité immédiate, tandis que l’accès à l’autoroute est à quelques kilomètres seulement.Grâce à son emplacement privilégié, à sa construction de qualité et à son agencement fonctionnel, ce bien représente une excellente opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.Le promoteur est une personne morale, ce qui signifie que l’acheteur ne paie pas de taxe sur le transfert immobilier.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.Votre satisfaction est notre mission. Nous nous réjouissons d’une future collaboration !https://immobilieristrie.frLes visites sont possibles uniquement après la signature préalable d’un contrat de médiation.La commission d’agence est de 3 % + TVA et est payable lors de la signature du compromis ou de l’acte de vente.Fondés sur la confiance. Guidés par les résultats.ID CODE: ALG-4058Marino Bančić
Savjetnik za nekretnine
Mob: +385 95 363 1895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marino@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.U ugodnom i mirnom naselju svega 5 km od Poreča prodaje se moderan trosoban stan smješten na prvom katu suvremene novogradnje. Ova nekretnina predstavlja odličan spoj kvalitete gradnje, funkcionalnog rasporeda i atraktivne lokacije, idealne za svakodnevni život, odmor ili investiciju.Stan ukupne površine 73 m² pažljivo je projektiran kako bi pružio maksimalnu udobnost i iskoristivost prostora. Sastoji se od prostranog open-space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije udobne spavaće sobe, moderno uređene kupaonice te dvije terase koje pružaju dodatni prostor za opuštanje i uživanje na otvorenom. Velike staklene površine osiguravaju obilje prirodnog svjetla te dodatno naglašavaju osjećaj prostranosti i suvremenog načina stanovanja.Stanu pripada jedno parkirno mjesto.Posebna prednost ove lokacije je udaljenost od svega 5 km od centra Poreča i prekrasnih plaža. U neposrednoj blizini nalaze se restorani, kafići, trgovina i škola, dok je priključak na autocestu udaljen svega nekoliko kilometara, što omogućuje brzu i jednostavnu povezanost sa svim dijelovima Istre i Hrvatske.Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, kvalitetnoj gradnji i funkcionalnom rasporedu, ova nekretnina predstavlja odličan izbor za obiteljski život, odmor ili turistički najam.Investitor je pravna osoba, što znači da kupac ne plaća porez na promet nekretnina.Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupnju kvalitetnog doma ili investicije na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Istri.Vaše zadovoljstvo naša je misija. Veselimo se budućoj suradnji!https://nekretnineistra.hrRazgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Posrednička provizija iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom sklapanja predugovora ili kupoprodajnog ugovora.Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.ID KOD AGENCIJE: ALG-4058Marino Bančić
Savjetnik za nekretnine
Mob: +385 95 363 1895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marino@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Porečtől mindössze 5 km-re, egy csendes és rendezett településen eladó egy modern háromszobás lakás egy korszerű új építésű társasház első emeletén. Az ingatlan kiváló építési minőséget, funkcionális elrendezést és vonzó elhelyezkedést kínál, így ideális állandó lakhatásra, nyaralónak vagy befektetésnek.A 73 m² alapterületű lakást a maximális kényelem és a hely optimális kihasználása érdekében tervezték. Egy tágas, egy légterű nappali-konyha-étkezőből, két kényelmes hálószobából, egy modern fürdőszobából és két teraszból áll. A nagy üvegfelületek rengeteg természetes fényt biztosítanak, és tovább növelik a térérzetet.A lakáshoz egy parkolóhely tartozik.Az ingatlan külön előnye, hogy mindössze 5 km-re található Poreč központjától és a gyönyörű strandoktól. A közelben éttermek, kávézók, üzlet és iskola található, az autópálya-csatlakozás pedig csak néhány kilométerre van.Kiváló elhelyezkedésének, minőségi kivitelezésének és praktikus alaprajzának köszönhetően az ingatlan ideális választás családi otthonnak, nyaralónak vagy turisztikai bérbeadás céljára.A beruházó jogi személy, ezért a vevőnek nem kell ingatlanátruházási illetéket fizetnie.További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.Az Ön elégedettsége a mi küldetésünk. Várjuk a jövőbeni együttműködést!https://ingatlanisztria.huAz ingatlan megtekintése kizárólag közvetítői szerződés előzetes aláírását követően lehetséges.A közvetítői díj 3% + ÁFA, amely az előszerződés vagy az adásvételi szerződés aláírásakor esedékes.Bizalomra építve. Eredmények vezérelnek.ID CODE: ALG-4058Marino Bančić
Savjetnik za nekretnine
Mob: +385 95 363 1895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marino@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.In una tranquilla e piacevole località a soli 5 km da Parenzo, è in vendita un moderno appartamento situato al primo piano di una nuova costruzione di alta qualità. Questa proprietà rappresenta una perfetta combinazione di qualità costruttiva, funzionalità e posizione strategica, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento.L'appartamento ha una superficie totale di 73 m² ed è stato progettato con particolare attenzione al comfort e all'ottimizzazione degli spazi. È composto da un ampio soggiorno open-space con cucina e zona pranzo, due comode camere da letto, un bagno moderno e due terrazze che offrono ulteriore spazio per il relax all'aperto. Le ampie superfici vetrate garantiscono molta luce naturale e valorizzano ulteriormente l'atmosfera moderna dell'immobile.All'appartamento appartiene un posto auto.Uno dei principali vantaggi di questa posizione è la distanza di soli 5 km dal centro di Parenzo e dalle splendide spiagge. Nelle immediate vicinanze si trovano ristoranti, caffè, negozi e una scuola, mentre l'accesso all'autostrada è a pochi chilometri, garantendo ottimi collegamenti con tutta l'Istria e la Croazia.Grazie alla posizione eccellente, alla qualità della costruzione e alla distribuzione funzionale degli spazi, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per vivere, trascorrere le vacanze o investire nel mercato degli affitti turistici.L'investitore è una persona giuridica, pertanto l'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per acquistare una casa di qualità o un investimento in una delle zone più richieste dell'Istria.La vostra soddisfazione è la nostra missione. Saremo lieti di collaborare con voi!https://istriaimmobili.itLe visite all'immobile sono possibili esclusivamente previa firma del contratto di mediazione, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare.La provvigione d'agenzia è pari al 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto preliminare o dell'atto di compravendita.Fondati sulla fiducia. Guidati dai risultati.ID CODE: ALG-4058Marino Bančić
Savjetnik za nekretnine
Mob: +385 95 363 1895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marino@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com In een rustige en verzorgde omgeving, op slechts 5 km van Poreč, bevindt zich dit moderne driekamerappartement op de eerste verdieping van een hoogwaardige nieuwbouwresidentie. Deze woning combineert kwaliteitsvolle bouw, een functionele indeling en een aantrekkelijke locatie, ideaal voor permanent wonen, vakanties of als investering.Het appartement heeft een totale oppervlakte van 73 m² en is ontworpen met maximaal comfort en een optimale benutting van de ruimte in gedachten. Het bestaat uit een ruime open woonkamer met keuken en eetkamer, twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer en twee terrassen die extra ruimte bieden om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Grote glaspartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en versterken het gevoel van ruimte.Bij het appartement hoort één parkeerplaats.Een bijzonder voordeel van deze locatie is de afstand van slechts 5 km tot het centrum van Poreč en de prachtige stranden. Restaurants, cafés, een winkel en een school bevinden zich in de directe omgeving, terwijl de aansluiting op de snelweg slechts enkele kilometers verderop ligt.Dankzij de uitstekende ligging, hoogwaardige bouwkwaliteit en praktische indeling is deze woning een uitstekende keuze voor permanente bewoning, vakanties of toeristische verhuur.De investeerder is een rechtspersoon, wat betekent dat de koper geen overdrachtsbelasting betaalt.Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u gerust contact met ons opnemen.Uw tevredenheid is onze missie. Wij kijken uit naar een toekomstige samenwerking!https://vastgoedistrie.nlBezichtigingen zijn uitsluitend mogelijk na voorafgaande ondertekening van een bemiddelingsovereenkomst, conform de wet op vastgoedbemiddeling.De makelaarscommissie bedraagt 3% + btw en wordt betaald bij ondertekening van de voorlopige koopovereenkomst of de definitieve koopakte.Gebouwd op vertrouwen. Gedreven door resultaten.ID CODE: ALG-4058Marino Bančić
Savjetnik za nekretnine
Mob: +385 95 363 1895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marino@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com W spokojnej i zadbanej miejscowości, zaledwie 5 km od Poreča, znajduje się nowoczesne trzypokojowe mieszkanie położone na pierwszym piętrze wysokiej jakości nowego budynku. Nieruchomość łączy wysoką jakość wykonania, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz atrakcyjną lokalizację.Mieszkanie o powierzchni 73 m² zostało starannie zaprojektowane, aby zapewnić maksymalny komfort użytkowania. Składa się z przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią w układzie open-space, dwóch wygodnych sypialni, nowoczesnej łazienki oraz dwóch tarasów idealnych do wypoczynku na świeżym powietrzu. Duże przeszklenia zapewniają dużą ilość naturalnego światła.Do mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe.Dużym atutem nieruchomości jest odległość zaledwie 5 km od centrum Poreča i pięknych plaż. W pobliżu znajdują się restauracje, kawiarnie, sklep i szkoła, a wjazd na autostradę oddalony jest o kilka kilometrów.Dzięki doskonałej lokalizacji, wysokiej jakości wykonania i funkcjonalnemu układowi mieszkanie stanowi świetną propozycję do zamieszkania, wypoczynku lub wynajmu turystycznego.Inwestor jest osobą prawną, dlatego kupujący nie płaci podatku od zakupu nieruchomości.Aby uzyskać więcej informacji lub umówić prezentację, prosimy o kontakt. Jest to wyjątkowa okazja zakupu nieruchomości w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Istrii.Państwa satysfakcja jest naszą misją. Cieszymy się na przyszłą współpracę!https://nieruchomosciistra.plPrezentacja nieruchomości możliwa jest wyłącznie po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa.Prowizja pośrednika wynosi 3% + VAT i jest płatna przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub umowy sprzedaży.Oparte na zaufaniu. Napędzane wynikami.ID CODE: ALG-4058Marino Bančić
Savjetnik za nekretnine
Mob: +385 95 363 1895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marino@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com В тихом и благоустроенном посёлке всего в 5 км от Пореча продаётся современная трёхкомнатная квартира, расположенная на первом этаже нового жилого комплекса высокого качества. Недвижимость сочетает в себе качественное строительство, функциональную планировку и привлекательное расположение.Квартира площадью 73 м² спроектирована для максимального комфорта и эффективного использования пространства. Она состоит из просторной гостиной с кухней и столовой открытой планировки, двух уютных спален, современной ванной комнаты и двух террас для отдыха на свежем воздухе. Большие стеклянные поверхности обеспечивают обилие естественного света.К квартире относится одно парковочное место.Особым преимуществом является расположение всего в 5 км от центра Пореча и прекрасных пляжей. Рядом находятся рестораны, кафе, магазин и школа, а съезд на автомагистраль расположен всего в нескольких километрах.Благодаря отличному расположению, качественному строительству и функциональной планировке эта недвижимость идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха или туристической аренды.Инвестор является юридическим лицом, поэтому покупатель не оплачивает налог на приобретение недвижимости.Для получения дополнительной информации или организации просмотра свяжитесь с нами.Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы будем рады будущему сотрудничеству!https://nedvizhimostiistriya.ruПросмотр недвижимости возможен исключительно после предварительного подписания договора о посредничестве.Комиссия агентства составляет 3% + НДС и оплачивается при подписании предварительного договора или договора купли-продажи.Основано на доверии. Ориентировано на результат.ID CODE: ALG-4058Marino Bančić
Savjetnik za nekretnine
Mob: +385 95 363 1895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marino@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com V pokojnej a upravenej lokalite len 5 km od Poreča sa predáva moderný trojizbový byt nachádzajúci sa na prvom poschodí kvalitnej novostavby. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie kvalitnej výstavby, funkčného dispozičného riešenia a atraktívnej lokality.Byt s celkovou výmerou 73 m² bol navrhnutý s dôrazom na maximálne pohodlie a efektívne využitie priestoru. Pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou, dvoch komfortných spální, modernej kúpeľne a dvoch terás. Veľké presklené plochy zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla.K bytu patrí jedno parkovacie miesto.Veľkou výhodou tejto lokality je vzdialenosť iba 5 km od centra mesta Poreč a krásnych pláží. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, obchod a škola, pričom napojenie na diaľnicu je vzdialené len niekoľko kilometrov.Vďaka výbornej polohe, kvalitnej výstavbe a funkčnej dispozícii je táto nehnuteľnosť ideálna na bývanie, rekreáciu alebo investíciu do turistického prenájmu.Investor je právnická osoba, čo znamená, že kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľnosti.Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu!https://nehnutelnostiistra.skObhliadka nehnuteľnosti je možná výlučne po predchádzajúcom podpise sprostredkovateľskej zmluvy.Provízia realitnej kancelárie predstavuje 3 % + DPH a je splatná pri podpise rezervačnej alebo kúpnej zmluvy.Postavené na dôvere. Vedené výsledkami.ID CODE: ALG-4058Marino Bančić
Savjetnik za nekretnine
Mob: +385 95 363 1895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marino@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Located in a pleasant and peaceful settlement just 5 km from Poreč, this modern three-bedroom apartment is situated on the first floor of a contemporary new-build development. The property offers an excellent combination of quality construction, a functional layout, and an attractive location, making it ideal for everyday living, holidays, or investment.With a total area of 73 m², the apartment has been carefully designed to provide maximum comfort and efficient use of space. It consists of a spacious open-plan living room with kitchen and dining area, two comfortable bedrooms, a modern bathroom, and two terraces that provide additional space for relaxation and outdoor enjoyment. Large glass surfaces allow plenty of natural light and further emphasize the feeling of space and contemporary living.The apartment includes one parking space.A special advantage of this location is its distance of only 5 km from the center of Poreč and beautiful beaches. Restaurants, cafés, a grocery store, and a school are located nearby, while the motorway connection is only a few kilometers away, ensuring excellent connectivity with all parts of Istria and Croatia.Thanks to its excellent location, quality construction, and practical layout, this property represents an excellent opportunity for family living, holidays, or tourist rental.The investor is a legal entity, meaning the buyer does not pay real estate transfer tax.For additional information or to arrange a viewing, please feel free to contact us. This property represents an excellent opportunity to purchase a quality home or investment property in one of the most desirable locations in Istria.Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!https://realestateistria.euProperty viewings are possible exclusively upon prior signing of a brokerage agreement, in accordance with the Real Estate Brokerage Act.The brokerage commission amounts to 3% + VAT and is payable upon signing the preliminary agreement or sales contract.Built on trust. Driven by results.ID CODE: ALG-4058Marino Bančić
Savjetnik za nekretnine
Mob: +385 95 363 1895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marino@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com