1 268 116 PLN
1 336 399 PLN
1 268 116 PLN
1 233 762 PLN
1 412 741 PLN
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Zobacz więcej Zobacz mniej Moderní a elegantně zařízený apartmán je na prodej v klidné lokalitě nedaleko Poreče a kombinuje vysoký standard výstavby, moderní design a výjimečnou polohu v blízkosti moře. Apartmán nabízí čistou obytnou plochu 53,55 m², zatímco celková čistá užitná plocha činí 70,65 m². Nachází se v prvním patře kvalitní rezidenční budovy ve vyhledávané oblasti Bašarinka, jen několik minut od centra Poreče a krásných pláží.Apartmán je navržen pro pohodlné a funkční bydlení a zahrnuje vstupní halu, dvě prostorné ložnice, moderní koupelnu, otevřenou kuchyni propojenou s jídelnou a obývacím pokojem a přímý vstup na terasu. Další předností této nemovitosti je impozantní soukromá střešní terasa o velikosti 54 m², která nabízí nádherný výhled na okolní přírodu a vytváří ideální místo pro relaxaci, opalování nebo venkovní posezení.Jižní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den, díky čemuž je interiér světlý, vzdušný a příjemný v každém ročním období.Zvláštní pozornost byla věnována kvalitě materiálů a technickému vybavení. Apartmán je vybaven systémem Mitsubishi Electric multi split, který zahrnuje podlahové vytápění a stropní kanálovou klimatizaci pro efektivní vytápění a chlazení. Prémiová hliníková okna Cortizo a elektrické hliníkové žaluzie Roltek poskytují dodatečný komfort, dlouhou životnost a vynikající energetickou účinnost.Nemovitost se prodává kompletně zařízená nábytkem vyrobeným na míru a pečlivě vybranými prémiovými značkami. Kuchyň je vybavena spotřebiči Siemens, zatímco interiér zahrnuje elegantní postele Jette Joop, sedací soupravu Hukla a luxusní koupelnové vybavení značek Laufen, Hansgrohe a Neoro.Další výhody zahrnují venkovní skladovací prostor s kvalitním zahradním domkem Hörmann a dvě soukromá parkovací místa, která jsou součástí nemovitosti.Tento apartmán představuje vynikající příležitost pro kupující, kteří hledají moderní nemovitost u moře, klidný životní styl obklopený přírodou nebo bezpečnou investici do nemovitostí v jedné z nejžádanějších oblastí Istrie.Poreč je jednou z nejoblíbenějších destinací na chorvatském Jadranu, známou svým křišťálově čistým mořem, upravenými plážemi, bohatou gastronomií a autentickou středomořskou atmosférou. Město nabízí množství cyklostezek, promenád, marin, restaurací a celoročních služeb, což z něj činí ideální místo pro trvalé bydlení i rekreační pobyty. Díky silnému turistickému trhu a neustálé poptávce po prémiových nemovitostech zůstává Poreč jednou z předních investičních lokalit v Chorvatsku.Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci!Prohlídky nemovitosti jsou organizovány výhradně po předchozím podpisu zprostředkovatelské smlouvy v souladu se Zákonem o realitním zprostředkování.https://nemovitostiistrie.czPostaveno na důvěře. Určeno výsledky.ID CODE: ALG-3967Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Eine moderne und elegant eingerichtete Wohnung steht in ruhiger Lage nahe Poreč zum Verkauf und vereint hohe Baustandards, zeitgemäßes Design sowie eine außergewöhnliche Lage in Meeresnähe. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 53,55 m², während die gesamte Nutzfläche 70,65 m² beträgt. Sie befindet sich im ersten Stock eines hochwertigen Wohngebäudes im begehrten Ortsteil Bašarinka, nur wenige Minuten vom Zentrum von Poreč und den wunderschönen Stränden entfernt.Die Wohnung wurde für komfortables und funktionales Wohnen konzipiert und umfasst einen Eingangsbereich, zwei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, eine offene Küche mit Ess und Wohnbereich sowie direkten Zugang zur Terrasse. Ein zusätzliches Highlight dieser Immobilie ist die beeindruckende private Dachterrasse mit 54 m² Fläche, die einen wunderschönen Blick auf die umliegende Natur bietet und den perfekten Ort zum Entspannen, Sonnenbaden oder für gesellige Abende im Freien schafft.Die Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht und macht den Innenraum hell, luftig und angenehm zu jeder Jahreszeit.Besonderes Augenmerk wurde auf die Qualität der Materialien und die technische Ausstattung gelegt. Die Wohnung ist mit einem Mitsubishi Electric Multi Split System ausgestattet, das Fußbodenheizung sowie Deckenkühlung und Heizung umfasst. Hochwertige Aluminiumfenster von Cortizo und elektrische Aluminiumrollläden von Roltek bieten zusätzlichen Komfort, Langlebigkeit und hervorragende Energieeffizienz.Die Immobilie wird vollständig möbliert mit maßgefertigten Möbeln und sorgfältig ausgewählten Premium Marken verkauft. Die Küche ist mit Siemens Geräten ausgestattet, während das Interieur elegante Jette Joop Betten, eine Hukla Sitzgarnitur und luxuriöse Badezimmerausstattung von Laufen, Hansgrohe und Neoro umfasst.Zu den weiteren Vorteilen gehören ein Außenabstellraum mit hochwertigem Hörmann Gartenhaus sowie zwei private Parkplätze, die zur Immobilie gehören.Diese Wohnung stellt eine hervorragende Gelegenheit für Käufer dar, die eine moderne Immobilie in Meeresnähe, einen ruhigen Lebensstil umgeben von Natur oder eine sichere Immobilieninvestition in einer der begehrtesten Regionen Istriens suchen.Poreč zählt zu den beliebtesten Destinationen an der kroatischen Adriaküste und ist bekannt für sein kristallklares Meer, gepflegte Strände, ausgezeichnete Gastronomie und authentische mediterrane Atmosphäre. Die Stadt bietet zahlreiche Radwege, Promenaden, Yachthäfen, Restaurants und ganzjährige Einrichtungen und eignet sich somit ideal sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferienaufenthalte. Dank des starken Tourismussektors und der kontinuierlich hohen Nachfrage nach Premium Immobilien bleibt Poreč einer der führenden Investitionsstandorte in Kroatien.Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!Besichtigungen der Immobilie sind ausschließlich nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Immobilienmaklergesetz möglich.https://immobilienistrienkaufen.deAuf Vertrauen gebaut. An Ergebnissen gemessen.ID CODE: ALG-3967Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Un appartement moderne et élégamment meublé est à vendre dans un quartier paisible près de Poreč, combinant des standards de construction élevés, un design contemporain et un emplacement exceptionnel à proximité de la mer. L’appartement offre une surface habitable nette de 53,55 m², tandis que la surface utile nette totale atteint 70,65 m². Il est situé au premier étage d’un immeuble résidentiel de haute qualité dans le quartier recherché de Bašarinka, à seulement quelques minutes du centre de Poreč et des magnifiques plages.Conçu pour une vie confortable et fonctionnelle, l’appartement comprend un hall d’entrée, deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne, une cuisine ouverte reliée à la salle à manger et au salon, ainsi qu’un accès direct à une terrasse. Un autre point fort de cette propriété est l’impressionnante terrasse privée sur le toit de 54 m², offrant de magnifiques vues sur la nature environnante et créant un cadre idéal pour la détente, les bains de soleil ou les rassemblements en plein air.L’orientation sud permet une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée, rendant l’intérieur lumineux, aéré et agréable en toute saison.Une attention particulière a été accordée à la qualité des matériaux et des équipements techniques. L’appartement est équipé d’un système Mitsubishi Electric multi split comprenant un chauffage au sol et une climatisation gainable au plafond pour un chauffage et un refroidissement efficaces. Les menuiseries aluminium premium Cortizo et les volets roulants électriques en aluminium Roltek apportent un confort supplémentaire, une grande durabilité et une excellente efficacité énergétique.Le bien est vendu entièrement meublé avec du mobilier sur mesure et des marques premium soigneusement sélectionnées. La cuisine est équipée d’appareils Siemens, tandis que l’intérieur comprend des lits élégants Jette Joop, un canapé Hukla et des équipements de salle de bain luxueux des marques Laufen, Hansgrohe et Neoro.Les caractéristiques supplémentaires incluent un espace de rangement extérieur avec un abri de jardin Hörmann de haute qualité ainsi que deux places de parking privées incluses avec la propriété.Cet appartement représente une excellente opportunité pour les acheteurs recherchant une propriété moderne près de la mer, un style de vie paisible entouré par la nature ou un investissement immobilier sécurisé dans l’une des zones les plus prisées d’Istrie.Poreč est l’une des destinations les plus populaires de la côte adriatique croate, célèbre pour sa mer cristalline, ses plages bien entretenues, sa riche gastronomie et son atmosphère méditerranéenne authentique. La ville offre de nombreuses pistes cyclables, promenades, marinas, restaurants et infrastructures disponibles toute l’année, ce qui la rend idéale aussi bien pour une résidence permanente que pour les vacances. Grâce à son marché touristique dynamique et à la demande continue pour l’immobilier haut de gamme, Poreč reste l’un des meilleurs emplacements d’investissement en Croatie.Votre satisfaction est notre mission. Nous nous réjouissons d’une future collaboration !Les visites des biens immobiliers sont organisées exclusivement après signature préalable d’un contrat de courtage, conformément à la Loi sur le courtage immobilier.https://immobilieristrie.frFondés sur la confiance. Définis par les résultats.ID CODE: ALG-3967Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Moderan i elegantno namješten stan prodaje se na mirnoj lokaciji u blizini Poreča, kombinirajući visoke standarde gradnje, suvremeni dizajn i iznimnu lokaciju u blizini mora. Stan ima neto stambenu površinu od 53,55 m², dok ukupna neto korisna površina iznosi 70,65 m². Smješten je na prvom katu kvalitetne stambene zgrade u traženom naselju Bašarinka, svega nekoliko minuta od centra Poreča i prekrasnih plaža.Stan je osmišljen za udoban i funkcionalan život te se sastoji od ulaznog hodnika, dvije prostrane spavaće sobe, moderne kupaonice, kuhinje otvorenog koncepta povezane s blagovaonicom i dnevnim boravkom te direktnim izlazom na terasu. Dodatni naglasak ove nekretnine predstavlja impresivna privatna krovna terasa površine 54 m² s prekrasnim pogledom na okolnu prirodu, idealna za opuštanje, sunčanje ili druženja na otvorenom.Južna orijentacija omogućuje obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, čineći interijer svijetlim, prozračnim i ugodnim u svim godišnjim dobima.Posebna pažnja posvećena je kvaliteti materijala i tehničke opreme. Stan je opremljen Mitsubishi Electric multi split sustavom koji uključuje podno grijanje i stropnu klimatizaciju za učinkovito grijanje i hlađenje. Premium aluminijska stolarija Cortizo i električne aluminijske rolete Roltek pružaju dodatnu udobnost, dugotrajnost i izvrsnu energetsku učinkovitost.Nekretnina se prodaje potpuno namještena namještajem izrađenim po mjeri i pažljivo odabranim premium brendovima. Kuhinja je opremljena Siemens uređajima, dok interijer uključuje elegantne Jette Joop krevete, Hukla garnituru i luksuznu kupaonsku opremu brendova Laufen, Hansgrohe i Neoro.Dodatne pogodnosti uključuju vanjsko spremište s kvalitetnom Hörmann vrtnom kućicom te dva privatna parkirna mjesta koja pripadaju nekretnini.Ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže modernu nekretninu u blizini mora, miran način života okružen prirodom ili sigurnu investiciju u nekretnine na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Istri.Poreč je jedna od najpopularnijih destinacija na hrvatskoj jadranskoj obali, poznata po kristalno čistom moru, uređenim plažama, bogatoj gastronomiji i autentičnoj mediteranskoj atmosferi. Grad nudi brojne biciklističke staze, šetnice, marine, restorane i sadržaje tijekom cijele godine, što ga čini idealnim za stalni život i odmor. Zahvaljujući snažnom turističkom tržištu i kontinuiranoj potražnji za premium nekretninama, Poreč ostaje jedna od vodećih investicijskih lokacija u Hrvatskoj.Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!Razgled nekretnine moguć je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.https://nekretnineistra.hrUtemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.ID KOD AGENCIJE: ALG-3967Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Eladásra kínálunk egy modern és elegánsan berendezett apartmant Poreč közelében, csendes környezetben, amely ötvözi a magas építési színvonalat, a kortárs dizájnt és a tenger közelségét. Az apartman nettó lakóterülete 53,55 m², míg a teljes nettó hasznos alapterület 70,65 m². Az ingatlan egy magas minőségű lakóépület első emeletén található a keresett Bašarinka városrészben, mindössze néhány percre Poreč központjától és a gyönyörű strandoktól.Az apartman kényelmes és funkcionális életvitelre lett tervezve, és magában foglal egy előszobát, két tágas hálószobát, egy modern fürdőszobát, egy nyitott kialakítású konyhát étkezővel és nappalival, valamint közvetlen kijáratot a teraszra. Az ingatlan további különlegessége az impozáns, 54 m²-es privát tetőterasz, amely gyönyörű kilátást nyújt a környező természetre, és tökéletes helyszínt biztosít a pihenéshez, napozáshoz vagy szabadtéri összejövetelekhez.A déli tájolás egész nap bőséges természetes fényt biztosít, így a belső tér világos, szellős és kellemes minden évszakban.Különös figyelmet fordítottak az anyagok minőségére és a műszaki felszereltségre. Az apartman Mitsubishi Electric multi split rendszerrel van felszerelve, amely padlófűtést és mennyezeti légcsatornás klímaberendezést tartalmaz a hatékony fűtés és hűtés érdekében. A prémium Cortizo alumínium nyílászárók és a Roltek elektromos alumínium redőnyök további kényelmet, tartósságot és kiváló energiahatékonyságot biztosítanak.Az ingatlan teljesen bútorozva kerül értékesítésre, egyedi készítésű bútorokkal és gondosan kiválasztott prémium márkákkal. A konyha Siemens készülékekkel felszerelt, míg a belső tér elegáns Jette Joop ágyakat, Hukla ülőgarnitúrát, valamint luxus fürdőszobai felszerelést kínál a Laufen, Hansgrohe és Neoro márkáktól.További előnyök közé tartozik egy kültéri tároló kiváló minőségű Hörmann kerti házzal, valamint két privát parkolóhely, amelyek az ingatlan részét képezik.Ez az apartman kiváló lehetőséget jelent azok számára, akik modern ingatlant keresnek a tenger közelében, nyugodt életstílust a természet ölelésében vagy biztonságos ingatlanbefektetést Isztria egyik legkeresettebb területén.Poreč a horvát Adria egyik legnépszerűbb úti célja, amely kristálytiszta tengeréről, rendezett strandjairól, gazdag gasztronómiájáról és autentikus mediterrán hangulatáról ismert. A város számos kerékpárutat, sétányt, kikötőt, éttermet és egész éves szolgáltatásokat kínál, így ideális mind állandó lakhatásra, mind nyaralásra. Az erős turisztikai piacnak és a prémium ingatlanok iránti folyamatos keresletnek köszönhetően Poreč továbbra is Horvátország egyik vezető befektetési helyszíne.Az Ön elégedettsége a mi küldetésünk. Várjuk a jövőbeni együttműködést!Az ingatlan megtekintése kizárólag közvetítői szerződés előzetes aláírását követően lehetséges, az ingatlanközvetítői törvénynek megfelelően.https://ingatlanisztria.huBizalomra építve. Eredmények határoznak meg minket.ID CODE: ALG-3967Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Un appartamento moderno ed elegantemente arredato è in vendita in una tranquilla zona vicino a Poreč, combinando elevati standard costruttivi, design contemporaneo e una posizione eccezionale vicino al mare. L’appartamento offre una superficie abitabile netta di 53,55 m², mentre la superficie utile netta totale è di 70,65 m². Si trova al primo piano di un edificio residenziale di alta qualità nella rinomata zona di Bašarinka, a pochi minuti dal centro di Poreč e dalle splendide spiagge.Progettato per una vita confortevole e funzionale, l’appartamento dispone di un ingresso, due spaziose camere da letto, un bagno moderno, una cucina open space collegata alla sala da pranzo e al soggiorno, con accesso diretto alla terrazza. Un ulteriore punto di forza di questa proprietà è l’impressionante terrazza privata sul tetto di 54 m², che offre splendide viste sulla natura circostante e crea un ambiente ideale per il relax, prendere il sole o trascorrere piacevoli momenti all’aperto.L’esposizione a sud garantisce abbondante luce naturale durante tutto il giorno, rendendo gli ambienti luminosi, ariosi e piacevoli in ogni stagione.Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità dei materiali e delle dotazioni tecniche. L’appartamento è dotato di un sistema Mitsubishi Electric multi split che comprende riscaldamento a pavimento e climatizzazione canalizzata a soffitto per un efficiente riscaldamento e raffrescamento. Gli infissi in alluminio premium Cortizo e le tapparelle elettriche in alluminio Roltek offrono ulteriore comfort, durata ed eccellente efficienza energetica.La proprietà viene venduta completamente arredata con mobili su misura e marchi premium accuratamente selezionati. La cucina è equipaggiata con elettrodomestici Siemens, mentre gli interni includono eleganti letti Jette Joop, un salotto Hukla e lussuosi arredi bagno firmati Laufen, Hansgrohe e Neoro.Tra le ulteriori caratteristiche figurano un ripostiglio esterno con casetta da giardino Hörmann di alta qualità e due posti auto privati inclusi nella proprietà.Questo appartamento rappresenta un’eccellente opportunità per gli acquirenti alla ricerca di una proprietà moderna vicino al mare, di uno stile di vita tranquillo immerso nella natura o di un sicuro investimento immobiliare in una delle zone più desiderabili dell’Istria.Poreč è una delle destinazioni più popolari della costa adriatica croata, famosa per il mare cristallino, le spiagge curate, la ricca gastronomia e l’autentica atmosfera mediterranea. La città offre numerosi percorsi ciclabili, passeggiate lungomare, marine, ristoranti e servizi disponibili tutto l’anno, rendendola ideale sia per la residenza permanente sia per le vacanze. Grazie al forte mercato turistico e alla continua domanda di immobili premium, Poreč rimane una delle principali località di investimento in Croazia.La vostra soddisfazione è la nostra missione. Saremo lieti di una futura collaborazione!Le visite degli immobili sono possibili esclusivamente previa firma del contratto di mediazione, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare.https://istriaimmobili.itFondati sulla fiducia. Definiti dai risultati.ID CODE: ALG-3967Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Een modern en elegant ingericht appartement staat te koop in een rustige omgeving nabij Poreč en combineert hoge bouwstandaarden, eigentijds design en een uitzonderlijke locatie dicht bij de zee. Het appartement biedt een netto woonoppervlakte van 53,55 m², terwijl de totale netto bruikbare oppervlakte 70,65 m² bedraagt. Het is gelegen op de eerste verdieping van een hoogwaardig woongebouw in de gewilde wijk Bašarinka, op slechts enkele minuten van het centrum van Poreč en de prachtige stranden.Het appartement is ontworpen voor comfortabel en functioneel wonen en beschikt over een inkomhal, twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een open keuken verbonden met de eet en woonkamer en directe toegang tot een terras. Een extra hoogtepunt van deze woning is het indrukwekkende privé dakterras van 54 m², dat een prachtig uitzicht biedt op de omliggende natuur en een ideale omgeving creëert voor ontspanning, zonnebaden of bijeenkomsten in de buitenlucht.De zuidelijke oriëntatie zorgt de hele dag door voor overvloedig natuurlijk licht, waardoor het interieur licht, luchtig en aangenaam is in elk seizoen.Bijzondere aandacht is besteed aan de kwaliteit van de materialen en de technische uitrusting. Het appartement is uitgerust met een Mitsubishi Electric multi split systeem inclusief vloerverwarming en plafondairconditioning met luchtkanalen voor efficiënte verwarming en koeling. Premium aluminium kozijnen van Cortizo en elektrische aluminium rolluiken van Roltek bieden extra comfort, duurzaamheid en uitstekende energie efficiëntie.De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht met op maat gemaakte meubels en zorgvuldig geselecteerde premiummerken. De keuken is uitgerust met Siemens apparatuur, terwijl het interieur stijlvolle Jette Joop bedden, een Hukla zithoek en luxe badkameruitrusting van Laufen, Hansgrohe en Neoro omvat.Extra voorzieningen zijn onder andere een buitenberging met een hoogwaardig Hörmann tuinhuis en twee privé parkeerplaatsen die bij de woning horen.Dit appartement vormt een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een moderne woning nabij de zee, een rustige levensstijl omringd door natuur of een veilige vastgoedinvestering in een van de meest gewilde gebieden van Istrië.Poreč is een van de populairste bestemmingen aan de Kroatische Adriatische kust, bekend om zijn kristalheldere zee, goed onderhouden stranden, rijke gastronomie en authentieke mediterrane sfeer. De stad biedt talrijke fietsroutes, wandelpromenades, jachthavens, restaurants en faciliteiten het hele jaar door, waardoor het ideaal is voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijven. Dankzij de sterke toeristische markt en de voortdurende vraag naar premium vastgoed blijft Poreč een van de belangrijkste investeringslocaties in Kroatië.Uw tevredenheid is onze missie. Wij kijken uit naar toekomstige samenwerking!Bezichtigingen van het vastgoed worden uitsluitend georganiseerd na voorafgaande ondertekening van een bemiddelingsovereenkomst, overeenkomstig de Wet op de vastgoedbemiddeling.https://vastgoedistrie.nlGebouwd op vertrouwen. Bepaald door resultaten.ID CODE: ALG-3967Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Na sprzedaż nowoczesny i elegancko urządzony apartament położony w spokojnej okolicy niedaleko Poreča, łączący wysokie standardy budowy, nowoczesny design oraz wyjątkową lokalizację blisko morza. Apartament oferuje powierzchnię mieszkalną netto 53,55 m², natomiast całkowita powierzchnia użytkowa netto wynosi 70,65 m². Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze wysokiej jakości budynku mieszkalnego w poszukiwanej dzielnicy Bašarinka, zaledwie kilka minut od centrum Poreča i pięknych plaż.Apartament został zaprojektowany z myślą o komfortowym i funkcjonalnym stylu życia i obejmuje hol wejściowy, dwie przestronne sypialnie, nowoczesną łazienkę, kuchnię w otwartym planie połączoną z jadalnią i salonem oraz bezpośrednie wyjście na taras. Dodatkowym atutem tej nieruchomości jest imponujący prywatny taras na dachu o powierzchni 54 m², oferujący piękne widoki na otaczającą przyrodę i tworzący idealne miejsce do relaksu, opalania lub spotkań na świeżym powietrzu.Południowa orientacja zapewnia dużą ilość naturalnego światła przez cały dzień, dzięki czemu wnętrze jest jasne, przestronne i przyjemne o każdej porze roku.Szczególną uwagę poświęcono jakości materiałów i wyposażenia technicznego. Apartament wyposażony jest w system Mitsubishi Electric multi split obejmujący ogrzewanie podłogowe oraz sufitową klimatyzację kanałową do wydajnego ogrzewania i chłodzenia. Wysokiej jakości stolarka aluminiowa Cortizo oraz elektryczne aluminiowe rolety Roltek zapewniają dodatkowy komfort, trwałość i doskonałą efektywność energetyczną.Nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana, z meblami wykonanymi na zamówienie oraz starannie wybranymi markami premium. Kuchnia wyposażona jest w urządzenia Siemens, natomiast wnętrze obejmuje eleganckie łóżka Jette Joop, zestaw wypoczynkowy Hukla oraz luksusowe wyposażenie łazienki marek Laufen, Hansgrohe i Neoro.Dodatkowe udogodnienia obejmują zewnętrzne pomieszczenie gospodarcze z wysokiej jakości domkiem ogrodowym Hörmann oraz dwa prywatne miejsca parkingowe należące do nieruchomości.Ten apartament stanowi doskonałą okazję dla kupujących poszukujących nowoczesnej nieruchomości blisko morza, spokojnego stylu życia w otoczeniu natury lub bezpiecznej inwestycji w nieruchomości w jednej z najbardziej pożądanych części Istrii.Poreč jest jednym z najpopularniejszych miejsc na chorwackim wybrzeżu Adriatyku, znanym z krystalicznie czystego morza, zadbanych plaż, bogatej gastronomii i autentycznej śródziemnomorskiej atmosfery. Miasto oferuje liczne trasy rowerowe, promenady spacerowe, mariny, restauracje oraz całoroczne udogodnienia, co czyni je idealnym zarówno do stałego zamieszkania, jak i wypoczynku. Dzięki silnemu rynkowi turystycznemu oraz ciągłemu popytowi na nieruchomości premium, Poreč pozostaje jedną z najlepszych lokalizacji inwestycyjnych w Chorwacji.Państwa satysfakcja jest naszą misją. Z niecierpliwością czekamy na przyszłą współpracę!Prezentacja nieruchomości możliwa jest wyłącznie po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.https://nieruchomosciistra.plZbudowani na zaufaniu. Określeni przez wyniki.ID CODE: ALG-3967Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Продаётся современная и элегантно меблированная квартира в спокойном районе недалеко от Пореча, сочетающая высокие стандарты строительства, современный дизайн и исключительное расположение рядом с морем. Чистая жилая площадь квартиры составляет 53,55 м², а общая полезная площадь достигает 70,65 м². Недвижимость расположена на первом этаже высококачественного жилого здания в престижном районе Башаринка, всего в нескольких минутах от центра Пореча и прекрасных пляжей.Квартира спроектирована для комфортной и функциональной жизни и включает прихожую, две просторные спальни, современную ванную комнату, кухню открытой планировки, соединённую со столовой и гостиной, а также прямой выход на террасу. Дополнительным преимуществом данной недвижимости является впечатляющая частная терраса на крыше площадью 54 м², откуда открывается прекрасный вид на окружающую природу, создавая идеальное место для отдыха, загара или встреч на свежем воздухе.Южная ориентация обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня, благодаря чему интерьер остаётся светлым, просторным и приятным в любое время года.Особое внимание уделено качеству материалов и техническому оснащению. Квартира оборудована системой Mitsubishi Electric multi split, включающей подогрев полов и потолочную канальную систему кондиционирования для эффективного отопления и охлаждения. Премиальные алюминиевые окна Cortizo и электрические алюминиевые жалюзи Roltek обеспечивают дополнительный комфорт, долговечность и отличную энергоэффективность.Недвижимость продаётся полностью меблированной, с мебелью, изготовленной на заказ, и тщательно подобранными премиальными брендами. Кухня оснащена техникой Siemens, а интерьер включает стильные кровати Jette Joop, диванный гарнитур Hukla и роскошное оборудование для ванной комнаты от Laufen, Hansgrohe и Neoro.Дополнительные преимущества включают наружное складское помещение с высококачественным садовым домиком Hörmann, а также два частных парковочных места, входящих в состав недвижимости.Эта квартира представляет собой отличную возможность для покупателей, ищущих современную недвижимость рядом с морем, спокойный образ жизни в окружении природы или надёжную инвестицию в недвижимость в одном из самых престижных районов Истрии.Пореч является одним из самых популярных направлений на хорватском Адриатическом побережье, известным своим кристально чистым морем, ухоженными пляжами, богатой гастрономией и аутентичной средиземноморской атмосферой. Город предлагает многочисленные велосипедные маршруты, прогулочные набережные, марины, рестораны и инфраструктуру круглый год, что делает его идеальным как для постоянного проживания, так и для отдыха. Благодаря сильному туристическому рынку и постоянному спросу на премиальную недвижимость Пореч остаётся одним из ведущих инвестиционных направлений в Хорватии.Ваше удовлетворение является нашей миссией. Мы с нетерпением ждём будущего сотрудничества!Просмотр недвижимости организуется исключительно после предварительного подписания договора о посредничестве в соответствии с Законом о посредничестве в сделках с недвижимостью.https://nedvizhimostiistriya.ruPostroeny na doverii. Opredelyaemy rezul’tatami.ID CODE: ALG-3967Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Moderný a elegantne zariadený apartmán je na predaj v pokojnej lokalite neďaleko Poreča a kombinuje vysoký štandard výstavby, moderný dizajn a výnimočnú polohu v blízkosti mora. Apartmán ponúka čistú obytnú plochu 53,55 m², pričom celková čistá úžitková plocha dosahuje 70,65 m². Nachádza sa na prvom poschodí kvalitnej rezidenčnej budovy vo vyhľadávanej oblasti Bašarinka, len niekoľko minút od centra Poreča a krásnych pláží.Apartmán je navrhnutý pre pohodlné a funkčné bývanie a zahŕňa vstupnú chodbu, dve priestranné spálne, modernú kúpeľňu, otvorenú kuchyňu prepojenú s jedálňou a obývacou izbou a priamy vstup na terasu. Ďalšou výhodou tejto nehnuteľnosti je pôsobivá súkromná strešná terasa s rozlohou 54 m², ktorá ponúka nádherný výhľad na okolitú prírodu a vytvára ideálne miesto na relax, opaľovanie alebo stretnutia pod holým nebom.Južná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa, vďaka čomu je interiér svetlý, vzdušný a príjemný v každom ročnom období.Osobitná pozornosť bola venovaná kvalite materiálov a technickému vybaveniu. Apartmán je vybavený systémom Mitsubishi Electric multi split, ktorý zahŕňa podlahové kúrenie a stropnú kanálovú klimatizáciu pre efektívne vykurovanie a chladenie. Prémiové hliníkové okná Cortizo a elektrické hliníkové žalúzie Roltek poskytujú dodatočný komfort, dlhú životnosť a vynikajúcu energetickú efektívnosť.Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená nábytkom vyrobeným na mieru a starostlivo vybranými prémiovými značkami. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi Siemens, zatiaľ čo interiér zahŕňa elegantné postele Jette Joop, sedaciu súpravu Hukla a luxusné kúpeľňové vybavenie značiek Laufen, Hansgrohe a Neoro.Ďalšie výhody zahŕňajú vonkajší skladovací priestor s kvalitným záhradným domčekom Hörmann a dve súkromné parkovacie miesta, ktoré sú súčasťou nehnuteľnosti.Tento apartmán predstavuje vynikajúcu príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú modernú nehnuteľnosť pri mori, pokojný životný štýl obklopený prírodou alebo bezpečnú investíciu do nehnuteľností v jednej z najžiadanejších oblastí Istrie.Poreč je jednou z najobľúbenejších destinácií na chorvátskom Jadrane, známou svojím krištáľovo čistým morom, upravenými plážami, bohatou gastronómiou a autentickou stredomorskou atmosférou. Mesto ponúka množstvo cyklotrás, promenád, prístavov, reštaurácií a celoročných služieb, čo ho robí ideálnym pre trvalé bývanie aj rekreačné pobyty. Vďaka silnému turistickému trhu a neustálemu dopytu po prémiových nehnuteľnostiach zostáva Poreč jednou z popredných investičných lokalít v Chorvátsku.Vaša spokojnosť je našou misiou. Tešíme sa na budúcu spoluprácu!Obhliadky nehnuteľnosti sú organizované výlučne po predchádzajúcom podpise sprostredkovateľskej zmluvy v súlade so Zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.https://nehnutelnostiistra.skPostavené na dôvere. Definované výsledkami.ID CODE: ALG-3967Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.A modern and elegantly furnished apartment is for sale in a peaceful area near Poreč, combining high construction standards, contemporary design, and an exceptional location close to the sea. The apartment offers a net living area of 53.55 m², while the total net usable area is 70.65 m². It is situated on the first floor of a high quality residential building in the sought after Bašarinka area, only a few minutes from the center of Poreč and beautiful beaches.Designed for comfortable and functional living, the apartment features an entrance hallway, two spacious bedrooms, a modern bathroom, an open concept kitchen connected to the dining and living room, and direct access to a terrace. An additional highlight of this property is the impressive private roof terrace measuring 54 m², offering beautiful views of the surrounding nature and creating an ideal setting for relaxation, sunbathing, or outdoor gatherings.The southern orientation allows abundant natural sunlight throughout the day, making the interior bright, airy, and pleasant in every season.Special attention has been dedicated to the quality of materials and technical equipment. The apartment is fitted with a Mitsubishi Electric multi split system that includes underfloor heating and ceiling ducted air conditioning for efficient heating and cooling. Premium aluminum joinery by Cortizo and electric aluminum shutters by Roltek provide additional comfort, durability, and excellent energy efficiency.The property is sold fully furnished with custom made furniture and carefully selected premium brands. The kitchen is equipped with Siemens appliances, while the interior includes stylish Jette Joop beds, a Hukla sofa set, and luxury bathroom equipment from Laufen, Hansgrohe, and Neoro.Additional features include an outdoor storage room with a high quality Hörmann garden shed as well as two private parking spaces included with the property.This apartment represents an excellent opportunity for buyers searching for a modern property near the sea, a peaceful lifestyle surrounded by nature, or a secure real estate investment in one of the most desirable areas of Istria.Poreč is one of the most popular destinations on the Croatian Adriatic coast, famous for its crystal clear sea, well maintained beaches, rich gastronomy, and authentic Mediterranean atmosphere. The town offers numerous cycling routes, walking promenades, marinas, restaurants, and year round facilities, making it ideal for both permanent residence and holiday enjoyment. Due to its strong tourism market and continuous demand for premium real estate, Poreč remains one of the top investment locations in Croatia.Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!Property viewings are organized upon prior signing of a brokerage agreement, in accordance with the Real Estate Brokerage Act.https://realestateistria.euBuilt on trust. Defined by results.ID CODE: ALG-3967Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com