6 389 580 PLN
5 324 650 PLN
5 324 650 PLN
5 r
267 m²
5 857 115 PLN
5 111 664 PLN
Wnętrze zostało zaprojektowane w nowoczesnej koncepcji otwartej przestrzeni, łączącej przestronny salon, jadalnię i kuchnię na wymiar. Dom posiada cztery komfortowe sypialnie, każda z własną łazienką, z dodatkową toaletą dla gości i pralnią.
W konstrukcji wykorzystano najwyższej jakości materiały, takie jak stolarka aluminiowa Schüco, parkiet dębowy i ceramika Novabell, a ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła i panele słoneczne zapewniają wysoką efektywność energetyczną (A+).
Zagospodarowany ogród oferuje podgrzewany basen, miejsce do opalania, kuchnię letnią, kominek zewnętrzny oraz ogród śródziemnomorski z automatycznym nawadnianiem. Willa jest wyposażona w alarm, monitoring i prywatny parking i stanowi doskonałą okazję do luksusowego zamieszkania lub inwestycji turystycznej w Poreču. Oglądanie nieruchomości jest możliwe po podpisaniu umowy pośrednictwa, która stanowi podstawę do dalszych działań związanych z kupnem i sprzedażą zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. W przypadku sprzedaży prowizja pośrednictwa wynosi 3% + VAT i jest pobierana przy zawarciu umowy przedwstępnej/sprzedaży.ID CODE: ALG-3727Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Zobacz więcej Zobacz mniej V klidné rezidenční čtvrti nedaleko centra Poreče, moře a veškerého důležitého vybavení se nachází tato luxusní designová vila se špičkovou architekturou a vybavením. Vila byla postavena v roce 2024 a nabízí 218 m² čisté obytné plochy na pečlivě upraveném pozemku.
Interiér je navržen v moderním konceptu otevřeného prostoru, který propojuje prostorný obývací pokoj, jídelnu a kuchyň vyrobenou na míru. Dům má čtyři pohodlné ložnice, každá s vlastní koupelnou, s další toaletou pro hosty a prádelnou.
Při stavbě byly použity nejkvalitnější materiály, jako jsou hliníkové truhlářské výrobky Schüco, dubové parkety a keramika Novabell, zatímco podlahové vytápění, tepelné čerpadlo a solární panely zajišťují vysokou energetickou účinnost (A+).
Upravená zahrada nabízí vyhřívaný bazén, prostor na opalování, letní kuchyň, venkovní krb a středomořskou zahradu s automatickým zavlažováním. Vila je vybavena alarmem, kamerovým systémem a soukromým parkováním a představuje vynikající příležitost pro luxusní bydlení nebo turistickou investici v Poreči.
Prohlídka nemovitosti je možná s podepsanou zprostředkovatelskou smlouvou, která je základem pro další jednání v souvislosti s koupí a prodejem v souladu se zákonem o zprostředkování obchodů s nemovitostmi. V případě prodeje činí provize realitní kanceláře 3 % + DPH a je účtována při uzavření předkupní/kupní smlouvy.ID CODE: ALG-3727Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.In einer ruhigen Wohngegend unweit des Zentrums von Poreč, des Meeres und aller wichtigen Annehmlichkeiten befindet sich diese luxuriöse Designervilla mit erstklassiger Architektur und Ausstattung. Die Villa wurde 2024 erbaut und bietet 218 m² Wohnfläche auf einem sorgfältig angelegten Grundstück.Das Interieur ist modern und offen gestaltet und verbindet ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine maßgefertigte Küche. Das Haus verfügt über vier komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie ein zusätzliches Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum.
Beim Bau wurden hochwertige Materialien wie Aluminiumfenster und -türen von Schüco, Eichenparkett und Keramik von Novabell verwendet. Fußbodenheizung, eine Wärmepumpe und Solarpaneele gewährleisten eine hohe Energieeffizienz (A+).
Der angelegte Garten bietet einen beheizten Swimmingpool, eine Liegewiese, eine Sommerküche, einen Außenkamin und einen mediterranen Garten mit automatischer Bewässerung. Die Villa ist mit einer Alarmanlage, Videoüberwachung und einem privaten Parkplatz ausgestattet und stellt eine hervorragende Gelegenheit für luxuriöses Wohnen oder eine touristische Investition in Poreč dar.Eine Besichtigung der Immobilie ist nach Unterzeichnung eines Mediationsvertrags möglich. Dieser bildet die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Kauf bzw. Verkauf gemäß dem Gesetz über die Mediation bei Immobilientransaktionen. Im Falle eines Verkaufs beträgt die Maklerprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrags bzw. des Kaufvertrags fällig.ID CODE: ALG-3727Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre de Poreč, de la mer et de toutes les commodités, cette luxueuse villa d'architecte, aux prestations haut de gamme, a été construite en 2024. Elle offre 218 m² de surface habitable nette sur un terrain soigneusement paysagé.L'intérieur, conçu selon un concept moderne et ouvert, réunit un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine sur mesure. La maison dispose de quatre chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi que de toilettes invités et d'une buanderie.La construction a fait appel à des matériaux de grande qualité, tels que des menuiseries en aluminium Schüco, du parquet en chêne et des carrelages Novabell. Le chauffage au sol, une pompe à chaleur et des panneaux solaires garantissent une excellente performance énergétique (classe A+).Le jardin paysager comprend une piscine chauffée, un solarium, une cuisine d'été, une cheminée extérieure et un jardin méditerranéen avec arrosage automatique. La villa est équipée d'une alarme, d'un système de vidéosurveillance et d'un parking privé. Elle représente une excellente opportunité pour une résidence principale de luxe ou un investissement touristique à Poreč. La visite du bien est possible après signature d'une convention de médiation, qui constitue le fondement de toute démarche ultérieure relative à la vente, conformément à la loi sur la médiation en matière immobilière. En cas de vente, la commission d'agence s'élève à 3 % HT et est due lors de la signature du compromis de vente.ID CODE: ALG-3727Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.U mirnom rezidencijalnom naselju nedaleko od centra Poreča, mora i svih važnih sadržaja nalazi se ova luksuzna dizajnerska vila vrhunske arhitekture i opreme. Vila je izgrađena 2024. godine te nudi 218 m² neto stambene površine na pažljivo uređenoj parceli.
Interijer je osmišljen u modernom open-space konceptu koji povezuje prostrani dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju izrađenu po mjeri. Kuća raspolaže s četiri komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, uz dodatni gostinjski WC i veseraj.
U gradnji su korišteni vrhunski materijali poput Schüco aluminijske stolarije, hrastovog parketa i Novabell keramike, dok podno grijanje, toplinska pumpa i solarni paneli osiguravaju visoku energetsku učinkovitost (A+).
Uređena okućnica nudi grijani bazen, sunčalište, ljetnu kuhinju, vanjski kamin te mediteranski vrt s automatskim navodnjavanjem. Vila je opremljena alarmom, video nadzorom i privatnim parkingom te predstavlja izvrsnu priliku za luksuzan život ili turističku investiciju u Poreču.
Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.ID KOD AGENCIJE: ALG-3727Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Egy csendes lakóövezetben, nem messze Poreč központjától, a tengertől és minden fontos szolgáltatástól található ez a luxus, kiváló építészeti és felszereltségű dizájnervilla. A villa 2024-ben épült, és 218 m² nettó lakóteret kínál egy gondosan parkosított telken.A belső tér modern, nyitott tér koncepciójában lett kialakítva, amely egy tágas nappalit, étkezőt és egyedi konyhát köt össze. A házban négy kényelmes hálószoba található, mindegyikhez saját fürdőszoba, valamint egy további vendég WC és mosókonyha.Az építkezés során kiváló minőségű anyagokat használtak, mint például Schüco alumínium nyílászárók, tölgyfa parketta és Novabell kerámia, míg a padlófűtés, a hőszivattyú és a napelemek magas energiahatékonyságot (A+) biztosítanak.A parkosított kert fűtött medencével, napozóval, nyári konyhával, kültéri kandallóval és automata öntözőrendszerrel ellátott mediterrán kerttel rendelkezik. A villa riasztóval, videó megfigyelőrendszerrel és saját parkolóval van felszerelve, és kiváló lehetőséget kínál luxuséletre vagy turisztikai befektetésre Porečben. Az ingatlan megtekintése aláírt közvetítői szerződéssel lehetséges, amely az ingatlanügyletek közvetítéséről szóló törvénynek megfelelően képezi az adásvétellel kapcsolatos további lépések alapját. Eladás esetén a közvetítői jutalék 3% + ÁFA, amelyet az előszerződés/adásvételi szerződés megkötésekor számítanak fel.ID CODE: ALG-3727Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.In una tranquilla zona residenziale, non lontano dal centro di Parenzo, dal mare e da tutti i principali servizi, si trova questa lussuosa villa di design, caratterizzata da architettura e finiture di altissimo livello. Costruita nel 2024, la villa offre 218 m² di superficie abitabile netta su un terreno accuratamente progettato.Gli interni sono caratterizzati da un moderno concetto open space che collega un ampio soggiorno, una sala da pranzo e una cucina su misura. La casa dispone di quattro confortevoli camere da letto, ognuna con il proprio bagno, oltre a un bagno di servizio e una lavanderia.
La costruzione è stata realizzata con materiali di prima qualità, come serramenti in alluminio Schüco, parquet in rovere e ceramiche Novabell, mentre il riscaldamento a pavimento, la pompa di calore e i pannelli solari garantiscono un'elevata efficienza energetica (classe A+).Il giardino paesaggistico offre una piscina riscaldata, una zona prendisole, una cucina estiva, un camino esterno e un giardino mediterraneo con irrigazione automatica. La villa è dotata di allarme, videosorveglianza e parcheggio privato e rappresenta un'eccellente opportunità per una vita di lusso o un investimento turistico a Parenzo.La visione dell'immobile è possibile previa sottoscrizione di un accordo di mediazione, che costituisce la base per le successive fasi della compravendita, conformemente alla legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita, la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della stipula del contratto preliminare/di compravendita.ID CODE: ALG-3727Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com In een rustige woonwijk, niet ver van het centrum van Poreč, de zee en alle belangrijke voorzieningen, bevindt zich deze luxe designvilla van toparchitectuur en -uitrusting. De villa is gebouwd in 2024 en biedt 218 m² netto woonoppervlak op een zorgvuldig aangelegd perceel.Het interieur is ontworpen volgens een modern open concept dat een ruime woonkamer, eetkamer en op maat gemaakte keuken met elkaar verbindt. De woning beschikt over vier comfortabele slaapkamers, elk met een eigen badkamer, plus een extra gastentoilet en een wasruimte.Bij de constructie zijn hoogwaardige materialen gebruikt, zoals Schüco aluminium kozijnen, eiken parket en Novabell keramiek, terwijl vloerverwarming, een warmtepomp en zonnepanelen zorgen voor een hoge energie-efficiëntie (A+).De aangelegde tuin biedt een verwarmd zwembad, een zonneterras, een buitenkeuken, een buitenhaard en een mediterrane tuin met automatische irrigatie. De villa is uitgerust met een alarmsysteem, videobewaking en een eigen parkeerplaats en vormt een uitstekende kans voor luxe wonen of een toeristische investering in Poreč.Bezichtiging van de woning is mogelijk na ondertekening van een bemiddelingsovereenkomst. Deze overeenkomst vormt de basis voor verdere stappen in verband met de koop en verkoop, conform de Wet op de bemiddeling bij vastgoedtransacties. Bij verkoop bedraagt de makelaarscommissie 3% + btw en wordt deze in rekening gebracht bij het sluiten van de voorovereenkomst/koopovereenkomst.ID CODE: ALG-3727Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com W spokojnej dzielnicy mieszkalnej, niedaleko centrum Poreča, morza i wszystkich ważnych udogodnień, znajduje się ta luksusowa, designerska willa o najwyższej jakości architektury i wyposażenia. Willa została wybudowana w 2024 roku i oferuje 218 m² powierzchni użytkowej na starannie zagospodarowanej działce.
Wnętrze zostało zaprojektowane w nowoczesnej koncepcji otwartej przestrzeni, łączącej przestronny salon, jadalnię i kuchnię na wymiar. Dom posiada cztery komfortowe sypialnie, każda z własną łazienką, z dodatkową toaletą dla gości i pralnią.
W konstrukcji wykorzystano najwyższej jakości materiały, takie jak stolarka aluminiowa Schüco, parkiet dębowy i ceramika Novabell, a ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła i panele słoneczne zapewniają wysoką efektywność energetyczną (A+).
Zagospodarowany ogród oferuje podgrzewany basen, miejsce do opalania, kuchnię letnią, kominek zewnętrzny oraz ogród śródziemnomorski z automatycznym nawadnianiem. Willa jest wyposażona w alarm, monitoring i prywatny parking i stanowi doskonałą okazję do luksusowego zamieszkania lub inwestycji turystycznej w Poreču. Oglądanie nieruchomości jest możliwe po podpisaniu umowy pośrednictwa, która stanowi podstawę do dalszych działań związanych z kupnem i sprzedażą zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. W przypadku sprzedaży prowizja pośrednictwa wynosi 3% + VAT i jest pobierana przy zawarciu umowy przedwstępnej/sprzedaży.ID CODE: ALG-3727Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com В тихом жилом районе недалеко от центра Пореча, моря и всей необходимой инфраструктуры расположена эта роскошная дизайнерская вилла, отличающаяся высочайшим качеством архитектуры и оснащения. Вилла была построена в 2024 году и предлагает 218 м² полезной жилой площади на тщательно благоустроенном участке.
Интерьер выполнен в современном стиле открытого пространства, объединяющем просторную гостиную, столовую и кухню, изготовленную на заказ. В доме четыре комфортабельные спальни, каждая со своей ванной комнатой, а также дополнительный гостевой туалет и прачечная.
При строительстве использовались высококачественные материалы, такие как алюминиевые оконные рамы Schüco, дубовый паркет и керамика Novabell, а система подогрева пола, тепловой насос и солнечные батареи обеспечивают высокую энергоэффективность (A+).
Благоустроенный сад предлагает бассейн с подогревом, зону для загара, летнюю кухню, открытый камин и средиземноморский сад с автоматическим поливом. Вилла оборудована сигнализацией, видеонаблюдением и частной парковкой и представляет собой отличную возможность для роскошной жизни или туристических инвестиций в Порече.Осмотр объекта недвижимости возможен при наличии подписанного соглашения о посредничестве, которое является основанием для дальнейших действий в связи с куплей-продажей в соответствии с Законом о посредничестве в сделках с недвижимостью. В случае продажи комиссия агентства составляет 3% + НДС и взимается при заключении предварительного договора/договора купли-продажи.ID CODE: ALG-3727Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com ID CODE: ALG-3727Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.In a quiet residential area not far from the center of Poreč, the sea and all important amenities, this luxurious designer villa of top architecture and equipment is located. The villa was built in 2024 and offers 218 m² of net living space on a carefully landscaped plot.
The interior is designed in a modern open-space concept that connects a spacious living room, dining room and custom-made kitchen. The house has four comfortable bedrooms, each with its own bathroom, with an additional guest toilet and laundry room.
The construction used top-quality materials such as Schüco aluminum joinery, oak parquet and Novabell ceramics, while underfloor heating, a heat pump and solar panels ensure high energy efficiency (A +).
The landscaped garden offers a heated swimming pool, a sunbathing area, a summer kitchen, an outdoor fireplace and a Mediterranean garden with automatic irrigation. The villa is equipped with an alarm, video surveillance and private parking and represents an excellent opportunity for luxurious living or a tourist investment in Poreč.
Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the purchase and sale in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.ID CODE: ALG-3727Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com