2 395 667 PLN
2 663 040 PLN
3 418 103 PLN
2 844 854 PLN
3 208 482 PLN
2 663 040 PLN
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comAlpha Luxe Group d.o.o.
Mob: 0953631895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Zobacz więcej Zobacz mniej Vyjimecna prilezitost k zakoupeni moderni luxusni rezidence v Poreci, jednom z nejzadanejsich primorskych letovisek v Istrii. Projekt se nachazi ve vysoce vyhodne lokalite, ktera spojuje klidne a soukrome prostredi s okamzitou blizkosti vsech dulezitych sluzeb. Upravene plaze jsou vzdaleny priblizne 800 metru, zatimco zivy historicky stred Porece je dostupny jiz po 1,5 kilometru.Obytna budova je navrzena s moderni architektonickou jasnosti s durazem na estetiku, funkcnost a kazdodenni komfort. Energeticka trida A+ zajistuje nizsi spotrebu energie a dlouhodobou udrzitelnost. Pri vystavbe jsou pouzity materialy prvotridni kvality, vcetne kvalitni keramiky, elegantnich drevenych podlah a pokrocilych okennich systemu s izolasnim sklem plnenym argonem, ktere poskytuje vynikajici tepelnou a zvukovou izolaci. Invertorove klimatizacni jednotky umoznuji efektivni vytapeni i chlazeni po cely rok.Luxusni obytny komplex se rozklada na peti podlazich, vcetne suterenu, prizemi a tri nadzemnich pater, a zahrnuje celkem tricet exkluzivnich bytu. Obyvatelum jsou k dispozici garazova parkovaci mista, venkovni parkovani, vytah a skladovaci prostory, coz dale zvysuje prakticnost a pohodli kazdodenniho bydleni. Cely koncept byl peclive navrzen tak, aby zajistil maximalni funkcnost a prijemne obytne prostredi.Tento prostorny penthouse s jizni orientaci se nachazi ve tretim patre a sklada se ze vstupni chodby se satnou, otevreneho obyvaciho prostoru propojeneho s jidelni a kuchyni, tri loznic a dvou koupelen. Kazda loznice i obyvak ma primy vstup na velkou terasu s otevrenym a okouzlujicim vyhledem na more. Celkova hruba plocha bytu cini 173,68 m², zatimco cista obytná plocha dosahuje 145,47 m².Okolni prostredi bude peclive upraveno stredomorskou vegetaci a stromy, cimz vznikne prijemna a relaxacni atmosfera. Dokonceni vystavby je planovano na konec roku 2025, coz kupujicim poskytuje moznost zajistit si kvalitni novostavbu v prestizni primorske lokalite.Porec je siroce znamy svym bohatym kulturnim dedictvim, bazilikou Eufrazia chranenou UNESCO a vyspelou primorskou infrastrukturou umoznujici pohodlne celorocni bydleni. Mesto nabizi vynikajici gastronomii, marinou, sportovni aktivity a stabilni hodnotu nemovitosti, diky cemuz je velmi atraktivni jak pro bydleni, tak pro dlouhodobe investice. Jeho strategicka poloha na zapadnim pobrezi Istrie zajistuje snadne spojeni s mezinarodnimi dopravnimi trasami a blizkymi historickymi mesty.Vase spokojenost je nasi misi. Tesime se na budoucni spolupraci!https://alphaluxegroup.czID CODE: ALG-3685Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comAlpha Luxe Group d.o.o.
Mob: 0953631895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Eine hervorragende Gelegenheit zum Erwerb einer modernen Luxusimmobilie in Poreč, einem der begehrtesten Küstenorte Istriens. Das Projekt befindet sich in einer äußerst günstigen Lage, die eine ruhige und private Atmosphäre mit unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen verbindet. Gepflegte Strände liegen nur etwa 800 Meter entfernt, während das lebendige historische Zentrum von Poreč in lediglich 1,5 Kilometern erreichbar ist.Das Wohngebäude zeichnet sich durch eine moderne architektonische Klarheit aus und legt besonderen Wert auf Ästhetik, Funktionalität und täglichen Komfort. Die Energieeffizienzklasse A+ sorgt für einen reduzierten Energieverbrauch und langfristige Nachhaltigkeit. Bei der Errichtung werden hochwertige Materialien verwendet, darunter erstklassige Keramik, elegante Holzböden sowie moderne Fenster- und Türsysteme mit Argon-gefüllter Isolierverglasung, die eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung gewährleisten. Inverter-Klimaanlagen ermöglichen effizientes Heizen und Kühlen während des gesamten Jahres.Der luxuriöse Wohnkomplex erstreckt sich über fünf Ebenen, darunter Untergeschoss, Erdgeschoss und drei Obergeschosse, und umfasst insgesamt dreißig exklusive Wohnungen. Den Bewohnern stehen Garagenstellplätze, Außenparkplätze, ein Aufzug sowie zugehörige Abstellräume zur Verfügung, was den praktischen Nutzen und Komfort des täglichen Lebens zusätzlich erhöht. Das gesamte Konzept wurde sorgfältig geplant, um maximale Funktionalität und ein angenehmes Wohngefühl zu gewährleisten.Dieses großzügige, nach Süden ausgerichtete Penthouse befindet sich im dritten Stock und besteht aus einem Eingangsbereich mit Garderobe, einem offenen Wohnraum mit Essbereich und Küche, drei Schlafzimmern sowie zwei Badezimmern. Jedes Schlafzimmer und auch der Wohnbereich bieten direkten Zugang zu einer großen Terrasse mit offenem und faszinierendem Meerblick. Die Gesamtbruttofläche beträgt 173,68 m², während die Nettowohnfläche 145,47 m² umfasst.Die Außenanlage wird sorgfältig mit mediterranen Pflanzen und Bäumen gestaltet und schafft eine angenehme und entspannende Umgebung. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Ende 2025 geplant und bietet Käufern die Möglichkeit, sich frühzeitig eine hochwertige Neubauimmobilie in erstklassiger Küstenlage zu sichern.Poreč ist weithin bekannt für sein reiches kulturelles Erbe, die unter UNESCO-Schutz stehende Euphrasius-Basilika und eine hervorragend entwickelte Küsteninfrastruktur, die ganzjähriges Wohnen ermöglicht. Die Stadt bietet ausgezeichnete Gastronomie, einen Yachthafen, vielfältige Sportangebote und stabile Immobilienwerte, was sie sowohl zum Wohnen als auch für langfristige Investitionen besonders attraktiv macht. Ihre strategische Lage an der Westküste Istriens gewährleistet eine hervorragende Anbindung an internationale Verkehrswege und nahegelegene historische Städte.Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!https://alphaluxegroup.deID CODE: ALG-3685Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comAlpha Luxe Group d.o.o.
Mob: 0953631895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Une opportunite exceptionnelle d’acquerir une residence de luxe contemporaine a Porec, l’une des destinations cotieres les plus recherchees d’Istrie. Le projet est situe dans un emplacement extremement pratique qui combine une atmosphere paisible et privee avec la proximite immediate de toutes les commodites essentielles. Les plages soigneusement entretenues se trouvent a environ 800 metres, tandis que le centre historique anime de Porec est accessible en seulement 1,5 kilometre.L’immeuble residentiel est concu avec une clarte architecturale moderne, mettant l’accent sur l’esthetique, la fonctionnalite et le confort quotidien. L’efficacite energetique de classe A+ garantit une consommation reduite et une durabilite a long terme. La construction integre des materiaux de qualite superieure, notamment des ceramiques haut de gamme, des revetements de sol en bois elegants et des menuiseries avancees avec vitrage isolant rempli d’argon assurant une excellente isolation thermique et acoustique. Les systemes de climatisation inverter permettent un chauffage et un refroidissement efficaces tout au long de l’annee.Le complexe de luxe s’etend sur cinq niveaux, comprenant un sous-sol, un rez-de-chaussee et trois etages superieurs, et comprend au total trente appartements exclusifs. Les residents beneficient de places de stationnement en garage, de parkings exterieurs, d’un ascenseur et de locaux de rangement dedies, contribuant tous a un niveau eleve de praticite et de confort au quotidien. L’ensemble du concept a ete soigneusement concu afin d’offrir une fonctionnalite maximale et un environnement de vie agreable.Situe au troisieme etage, ce spacieux penthouse oriente plein sud comprend un hall d’entree avec espace dressing, un sejour ouvert relie a la salle a manger et a la cuisine, trois chambres et deux salles de bains. Chaque chambre, ainsi que le sejour, offre un acces direct a une grande terrasse avec une vue mer ouverte et captivante. L’appartement presente une surface brute totale de 173,68 m² et une surface habitable nette de 145,47 m².Les espaces exterieurs seront amenages avec soin grace a une vegetation mediterraneenne et des arbres, creant une ambiance agreable et relaxante. L’achevement de la construction est prevu pour la fin de l’annee 2025, offrant aux acheteurs l’opportunite de securiser une nouvelle residence de grande qualite dans un cadre cotier prestigieux.Porec est largement reconnue pour son riche patrimoine culturel, sa basilique euphrasienne protegee par l’UNESCO et son infrastructure cotiere developpee permettant une vie confortable toute l’annee. La ville offre une gastronomie remarquable, une marina, des activites sportives et une forte valeur immobiliere, la rendant tres attractive tant pour la residence que pour l’investissement a long terme. Sa position strategique sur la cote ouest de l’Istrie assure une excellente connectivite vers les axes de transport internationaux et les villes historiques voisines.Votre satisfaction est notre mission. Nous nous rejouissons de notre future collaboration !https://alphaluxegroup.frID CODE: ALG-3685Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comAlpha Luxe Group d.o.o.
Mob: 0953631895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Izvanredna prilika za kupnju suvremenog luksuznog stambenog prostora u Poreču, jednom od najpoželjnijih obalnih odredišta u Istri. Projekt je smješten na izuzetno pogodnoj lokaciji koja spaja mirno i privatno okruženje s neposrednom blizinom svih ključnih sadržaja. Uređene plaže nalaze se na približno 800 metara udaljenosti, dok je živopisna povijesna jezgra Poreča dostupna na svega 1,5 kilometara.Stambena zgrada projektirana je s modernom arhitektonskom jasnoćom, naglašavajući estetiku, funkcionalnost i svakodnevni komfor. Energetska učinkovitost razreda A+ osigurava manju potrošnju energije i dugoročnu održivost. U gradnji se koriste vrhunski materijali, uključujući kvalitetnu keramiku, elegantne drvene podove te naprednu stolariju s IZO staklom punjenim argonom koje pruža izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju. Inverter klima uređaji omogućuju učinkovito grijanje i hlađenje tijekom cijele godine.Luksuzni kompleks prostire se kroz pet etaža, uključujući podrum, prizemlje i tri kata, te obuhvaća ukupno trideset ekskluzivnih stanova. Stanarima su na raspolaganju garažna parkirna mjesta, vanjski parking, lift i pripadajuća spremišta, što dodatno povećava razinu praktičnosti i udobnosti svakodnevnog života. Cijeli koncept pažljivo je osmišljen kako bi osigurao maksimalnu funkcionalnost i ugodno stanovanje.Smješten na trećem katu, ovaj prostrani penthouse južne orijentacije sastoji se od ulaznog hodnika s garderobom, otvorenog dnevnog boravka povezanog s blagovaonicom i kuhinjom, tri spavaće sobe te dvije kupaonice. Svaka spavaća soba, kao i dnevni boravak, imaju izravan izlaz na veliku terasu s otvorenim i očaravajućim pogledom na more. Ukupna bruto površina stana iznosi 173,68 m², dok neto stambena površina iznosi 145,47 m².Okoliš će biti pažljivo uređen mediteranskim biljem i drvećem, stvarajući ugodnu i opuštajuću vanjsku atmosferu. Završetak gradnje planiran je za kraj 2025. godine, pružajući kupcima priliku da osiguraju kvalitetnu novu nekretninu na vrhunskoj obalnoj lokaciji.Poreč je nadaleko poznat po bogatoj kulturnoj baštini, UNESCO-vom Eufrazijevom bazilikom i razvijenoj obalnoj infrastrukturi koja omogućuje kvalitetan život tijekom cijele godine. Grad nudi vrhunsku gastronomiju, marinu, sportske sadržaje i stabilnu vrijednost nekretnina, što ga čini izuzetno atraktivnim za stanovanje i dugoročno ulaganje. Njegov strateški položaj na zapadnoj obali Istre omogućuje izvrsnu povezanost s međunarodnim prometnim pravcima i obližnjim povijesnim gradovima.Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!https://alphaluxegroup.hrID KOD AGENCIJE: ALG-3685Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comAlpha Luxe Group d.o.o.
Mob: 0953631895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Kivételes lehetőség egy modern luxuslakás megvásárlására Porečben, Isztria egyik legkeresettebb tengerparti városában. A projekt rendkívül kedvező elhelyezkedésű, amely nyugodt és privát környezetet ötvöz a legfontosabb szolgáltatások közvetlen közelségével. A gondozott strandok körülbelül 800 méterre találhatók, míg Poreč pezsgő történelmi központja mindössze 1,5 kilométer távolságra érhető el.A lakóépületet modern építészeti tisztaság jellemzi, hangsúlyt fektetve az esztétikára, a funkcionalitásra és a mindennapi kényelemre. Az A+ energiahatékonysági besorolás csökkentett energiafogyasztást és hosszú távú fenntarthatóságot biztosít. Az építés során prémium minőségű anyagokat használnak, beleértve a magas színvonalú kerámiát, elegáns fa padlóburkolatot, valamint argonnal töltött hőszigetelt üvegezéssel ellátott korszerű nyílászárókat, amelyek kiváló hő- és hangszigetelést garantálnak. Az inverteres klímaberendezések egész évben hatékony fűtést és hűtést tesznek lehetővé.A luxuskomplexum öt szinten helyezkedik el, beleértve az alagsort, a földszintet és három emeletet, és összesen harminc exkluzív lakást foglal magában. A lakók számára garázsparkoló, külső parkolóhelyek, lift és tárolóhelyiségek állnak rendelkezésre, amelyek tovább növelik a mindennapi élet kényelmét. Az egész koncepciót gondosan úgy tervezték, hogy maximális funkcionalitást és kellemes lakókörnyezetet biztosítson.Ez a tágas, déli tájolású penthouse a harmadik emeleten található, és előszobából gardróbbal, nappali-étkező-konyha egybenyitott térből, három hálószobából és két fürdőszobából áll. Minden hálószoba, valamint a nappali közvetlen kijárattal rendelkezik egy nagy teraszra, ahonnan nyitott és lenyűgöző tengeri kilátás nyílik. A lakás teljes bruttó alapterülete 173,68 m², míg a nettó lakóterület 145,47 m².A környezet gondosan kialakított mediterrán növényzettel és fákkal lesz parkosítva, kellemes és pihentető kültéri hangulatot teremtve. Az építkezés befejezése 2025 végére várható, lehetőséget kínálva a vásárlóknak egy kiváló minőségű új ingatlan megszerzésére rangos tengerparti környezetben.Poreč gazdag kulturális örökségéről, az UNESCO-védelem alatt álló Eufráziusz-bazilikáról és a fejlett tengerparti infrastruktúráról ismert, amely egész éves életvitelt tesz lehetővé. A város kiváló gasztronómiát, kikötőt, sportolási lehetőségeket és stabil ingatlanértéket kínál, így rendkívül vonzó mind lakhatás, mind hosszú távú befektetés szempontjából. Stratégiai elhelyezkedése Isztria nyugati partján kiváló kapcsolatot biztosít a nemzetközi közlekedési útvonalakkal és a közeli történelmi városokkal.Az Ön elégedettsége a mi küldetésünk. Várjuk a jövőbeni együttműködést!https://alphaluxegroup.huID CODE: ALG-3685Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comAlpha Luxe Group d.o.o.
Mob: 0953631895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Un’opportunità straordinaria per acquisire una residenza di lusso contemporanea a Poreč, una delle destinazioni costiere più desiderabili dell’Istria. Il complesso si trova in una posizione estremamente comoda che unisce un’atmosfera tranquilla e privata con la vicinanza immediata a tutti i servizi essenziali. Le spiagge curate distano circa 800 metri, mentre il vivace centro storico di Poreč è raggiungibile in soli 1,5 chilometri.L’edificio residenziale è progettato con una chiara architettura moderna che enfatizza estetica, funzionalità e comfort quotidiano. L’efficienza energetica di classe A+ garantisce consumi ridotti e sostenibilità a lungo termine. La costruzione utilizza materiali di alta qualità, tra cui ceramiche pregiate, eleganti pavimenti in legno e serramenti avanzati con vetri isolanti riempiti di argon che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. I sistemi di climatizzazione inverter permettono un riscaldamento e raffrescamento efficienti durante tutto l’anno.Il complesso di lusso si sviluppa su cinque livelli, comprendendo seminterrato, piano terra e tre piani superiori, per un totale di trenta appartamenti esclusivi. I residenti dispongono di posti auto in garage, parcheggi esterni, ascensore e locali deposito dedicati, elementi che aumentano ulteriormente la praticità e il comfort della vita quotidiana. L’intero progetto è stato attentamente studiato per garantire la massima funzionalità e un ambiente abitativo piacevole.Situato al terzo piano, questo spazioso attico esposto a sud comprende un ingresso con guardaroba, un soggiorno open space collegato alla zona pranzo e alla cucina, tre camere da letto e due bagni. Ogni camera da letto e anche il soggiorno hanno accesso diretto a un’ampia terrazza con vista mare aperta e affascinante. L’appartamento offre una superficie lorda totale di 173,68 m² e una superficie netta abitabile di 145,47 m².L’area esterna sarà progettata con cura utilizzando vegetazione mediterranea e alberi, creando un’atmosfera piacevole e rilassante. Il completamento dei lavori è previsto entro la fine del 2025, offrendo agli acquirenti l’opportunità di assicurarsi una nuova residenza di alta qualità in una posizione costiera di prestigio.Poreč è ampiamente riconosciuta per il suo ricco patrimonio culturale, la Basilica Eufrasiana protetta dall’UNESCO e l’infrastruttura costiera ben sviluppata che consente una vita confortevole durante tutto l’anno. La città offre eccellente gastronomia, marina, attività sportive e un forte valore immobiliare, rendendola molto attraente sia per l’uso residenziale sia per investimenti a lungo termine. La sua posizione strategica sulla costa occidentale dell’Istria garantisce un facile collegamento con le principali rotte internazionali e con le città storiche vicine.La vostra soddisfazione è la nostra missione. Attendiamo con piacere una futura collaborazione!https://alphaluxegroup.itID CODE: ALG-3685Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comAlpha Luxe Group d.o.o.
Mob: 0953631895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Een uitzonderlijke kans om een moderne luxe woning te verwerven in Porec, een van de meest gewilde kustbestemmingen in Istrie. Het project bevindt zich op een zeer gunstige locatie die een rustige en private sfeer combineert met de directe nabijheid van alle belangrijke voorzieningen. Goed onderhouden stranden liggen op ongeveer 800 meter afstand, terwijl het levendige historische centrum van Porec binnen slechts 1,5 kilometer bereikbaar is.Het woongebouw is ontworpen met moderne architectonische helderheid en legt de nadruk op esthetiek, functionaliteit en dagelijks comfort. Energie-efficientieklasse A+ zorgt voor een lager energieverbruik en langdurige duurzaamheid. Bij de bouw worden materialen van topkwaliteit gebruikt, waaronder hoogwaardige keramiek, elegante houten vloeren en geavanceerde kozijnen met met argon gevulde isolerende beglazing die uitstekende thermische en akoestische isolatie bieden. Inverter-airconditioningsystemen maken efficient verwarmen en koelen gedurende het hele jaar mogelijk.Het luxe wooncomplex strekt zich uit over vijf niveaus, waaronder een kelder, begane grond en drie verdiepingen, en omvat in totaal dertig exclusieve appartementen. Bewoners beschikken over garageparkeerplaatsen, buitenparkeerplaatsen, een lift en bijbehorende bergingen, wat het praktische comfort van het dagelijks leven verder vergroot. Het volledige concept is zorgvuldig gepland om maximale functionaliteit en een aangename woonomgeving te garanderen.Dit ruime penthouse met zuidelijke orientatie bevindt zich op de derde verdieping en bestaat uit een entreehal met garderoberuimte, een open woonkamer verbonden met eetruimte en keuken, drie slaapkamers en twee badkamers. Elke slaapkamer, evenals de woonkamer, biedt directe toegang tot een groot terras met open en betoverend zeezicht. Het appartement heeft een totale bruto oppervlakte van 173,68 m² en een netto woonoppervlakte van 145,47 m².De buitenomgeving zal zorgvuldig worden ingericht met mediterrane planten en bomen, waardoor een aangename en ontspannen sfeer ontstaat. De voltooiing van de bouw is gepland voor het einde van 2025, wat kopers de mogelijkheid biedt om tijdig een hoogwaardige nieuwe woning op een prestigieuze kustlocatie te verwerven.Porec staat bekend om zijn rijke culturele erfgoed, de door UNESCO beschermde Euphrasiusbasiliek en een goed ontwikkelde kustinfrastructuur die het hele jaar door comfortabel wonen mogelijk maakt. De stad biedt uitstekende gastronomie, een jachthaven, sportactiviteiten en een stabiele vastgoedwaarde, waardoor zij zeer aantrekkelijk is voor zowel residentieel gebruik als langetermijninvesteringen. De strategische ligging aan de westkust van Istrie zorgt voor gemakkelijke verbindingen met internationale vervoersroutes en nabijgelegen historische steden.Uw tevredenheid is onze missie. Wij kijken uit naar toekomstige samenwerking!https://alphaluxegroup.nlID CODE: ALG-3685Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comAlpha Luxe Group d.o.o.
Mob: 0953631895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Wyjątkowa okazja do nabycia nowoczesnej, luksusowej rezydencji w Poreču, jednym z najbardziej pożądanych nadmorskich miejsc w Istrii. Inwestycja znajduje się w niezwykle dogodnej lokalizacji, która łączy spokojne i prywatne otoczenie z bezpośrednią bliskością wszystkich kluczowych udogodnień. Starannie utrzymane plaże oddalone są o około 800 metrów, natomiast tętniące życiem historyczne centrum Poreča można osiągnąć w zaledwie 1,5 kilometra.Budynek mieszkalny zaprojektowano z nowoczesną klarownością architektoniczną, kładąc nacisk na estetykę, funkcjonalność i codzienny komfort. Klasa efektywności energetycznej A+ zapewnia niższe zużycie energii i długoterminową zrównoważoność. W konstrukcji wykorzystano materiały najwyższej jakości, w tym wysokogatunkową ceramikę, eleganckie podłogi drewniane oraz zaawansowaną stolarkę z szybami izolacyjnymi wypełnionymi argonem, gwarantującymi doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Klimatyzacja inwerterowa umożliwia wydajne ogrzewanie i chłodzenie przez cały rok.Luksusowy kompleks obejmuje pięć kondygnacji, w tym piwnicę, parter i trzy piętra, oraz łącznie trzydzieści ekskluzywnych apartamentów. Mieszkańcy mają do dyspozycji miejsca parkingowe w garażu, parking zewnętrzny, windę oraz pomieszczenia gospodarcze, co dodatkowo zwiększa wygodę codziennego użytkowania. Cały projekt został starannie zaplanowany, aby zapewnić maksymalną funkcjonalność i komfort mieszkania.Ten przestronny penthouse o południowej ekspozycji znajduje się na trzecim piętrze i składa się z holu wejściowego z garderobą, otwartej strefy dziennej połączonej z jadalnią i kuchnią, trzech sypialni oraz dwóch łazienek. Każda sypialnia, a także salon, posiada bezpośrednie wyjście na duży taras z otwartym i zachwycającym widokiem na morze. Całkowita powierzchnia brutto wynosi 173,68 m², natomiast powierzchnia netto mieszkalna 145,47 m².Otoczenie zostanie starannie zagospodarowane roślinnością śródziemnomorską i drzewami, tworząc przyjemną i relaksującą atmosferę na zewnątrz. Zakończenie budowy planowane jest na koniec 2025 roku, co daje kupującym możliwość zabezpieczenia wysokiej jakości nowej nieruchomości w prestiżowej lokalizacji nadmorskiej.Poreč jest powszechnie znany z bogatego dziedzictwa kulturowego, Bazyliki Eufrazjusza wpisanej na listę UNESCO oraz doskonale rozwiniętej infrastruktury nadmorskiej umożliwiającej całoroczne życie. Miasto oferuje znakomitą gastronomię, marinę, liczne aktywności sportowe oraz stabilną wartość nieruchomości, dzięki czemu jest bardzo atrakcyjne zarówno do zamieszkania, jak i długoterminowych inwestycji. Jego strategiczne położenie na zachodnim wybrzeżu Istrii zapewnia łatwe połączenia z międzynarodowymi szlakami komunikacyjnymi i pobliskimi historycznymi miastami.Państwa satysfakcja jest naszą misją. Z niecierpliwością oczekujemy przyszłej współpracy!https://alphaluxegroup.plID CODE: ALG-3685Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comAlpha Luxe Group d.o.o.
Mob: 0953631895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Это исключительная возможность приобрести современную роскошную резиденцию в Порече, одном из самых востребованных прибрежных направлений Истрии. Проект расположен в исключительно удобном месте, которое сочетает спокойную и приватную атмосферу с непосредственной близостью ко всем ключевым удобствам. Ухоженные пляжи находятся примерно в 800 метрах, а оживлённый исторический центр Пореча расположен всего в 1,5 километра.Жилое здание спроектировано с современной архитектурной ясностью, подчёркивающей эстетику, функциональность и повседневный комфорт. Энергетическая эффективность класса A+ обеспечивает сниженное энергопотребление и долгосрочную устойчивость. В строительстве используются материалы премиального качества, включая высококачественную керамику, элегантные деревянные покрытия пола и современные оконные системы с аргоном заполненными стеклопакетами, обеспечивающими отличную тепло- и звукоизоляцию. Инверторные системы кондиционирования позволяют эффективно обогревать и охлаждать помещения в течение всего года.Роскошный жилой комплекс занимает пять уровней, включая подвальный этаж, первый этаж и три верхних уровня, и включает в общей сложности тридцать эксклюзивных апартаментов. Жителям доступны гаражные парковочные места, наружная парковка, лифт и кладовые помещения, что дополнительно повышает уровень практичности и удобства повседневной жизни. Вся концепция тщательно продумана для обеспечения максимальной функциональности и комфортной среды проживания.Этот просторный пентхаус южной ориентации расположен на третьем этаже и включает входной холл с гардеробной зоной, открытую гостиную, объединённую со столовой и кухней, три спальни и две ванные комнаты. Каждая спальня, как и гостиная, имеет прямой выход на большую террасу с открытым и захватывающим видом на море. Общая брутто-площадь квартиры составляет 173,68 м², а чистая жилая площадь — 145,47 м².Окружающая территория будет тщательно оформлена средиземноморской растительностью и деревьями, создавая приятную и расслабляющую атмосферу на открытом воздухе. Завершение строительства запланировано на конец 2025 года, предоставляя покупателям возможность своевременно приобрести качественную новую недвижимость в престижной прибрежной локации.Пореч широко известен своим богатым культурным наследием, базиликой Евфразия, находящейся под защитой ЮНЕСКО, и развитой прибрежной инфраструктурой, обеспечивающей комфортную жизнь круглый год. Город предлагает превосходную гастрономию, марину, спортивные активности и стабильную стоимость недвижимости, что делает его особенно привлекательным как для проживания, так и для долгосрочных инвестиций. Его стратегическое расположение на западном побережье Истрии обеспечивает удобное сообщение с международными транспортными маршрутами и близлежащими историческими городами.Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждём будущего сотрудничества!https://alphaluxegroup.ruID CODE: ALG-3685Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comAlpha Luxe Group d.o.o.
Mob: 0953631895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Vynimocna prilezitost na kupu moderneho luxusneho byvania v Poreci, jednom z najziadanejsich primorskych miest v Istrii. Projekt sa nachadza vo velmi vyhodnej lokalite, ktora spaja pokojne a sukromne prostredie s okamzitou blizkostou vsetkych klucovych sluzieb. Udrziavane plaze su vzdialene priblizne 800 metrov, zatial co zive historicke centrum Poreca je dostupne uz po 1,5 kilometra.Obytna budova je navrhnuta s modernou architektonickou jasnostou s dorazom na estetiku, funkcnost a kazdodenny komfort. Energeticka trieda A+ zabezpecuje nizsiu spotrebu energie a dlhodobu udrzatelnost. Pri vystavbe sa pouzivaju materialy najvyssej kvality, vratane kvalitnej keramiky, elegantnych drevenych podlah a pokrocilych okennych systemov s argonom plnenym izolacnym sklom, ktore poskytuje vybornu tepelnu aj zvukovu izolaciu. Invertorove klimatizacne jednotky umoznuju efektivne vykurovanie aj chladenie pocas celeho roka.Luxusny obytny komplex sa rozprestiera na piatich podlaziach, vratane suterenu, prizemia a troch nadzemnych poschodi, a zahrna celkovo tridsat exkluzivnych bytov. Obyvatelom su k dispozicii garazove parkovacie miesta, vonkajsie parkovanie, vytah a skladove priestory, co dalej zvysuje praktickost a pohodlie kazdodenneho byvania. Cely koncept bol starostlivo navrhnuty tak, aby zabezpecil maximalnu funkcnost a prijemne obytne prostredie.Tento priestranny penthouse s juznou orientaciou sa nachadza na tretom poschodi a pozostava zo vstupnej chodby so satnikom, otvoreneho obyvacieho priestoru prepojeneho s jedalnou a kuchynou, troch spalni a dvoch kupelni. Kazda spalna aj obyvacia izba maju priamy vstup na velku terasu s otvorenym a podmanivym vyhladom na more. Celkova hruba plocha bytu predstavuje 173,68 m², zatial co cista obytna plocha dosahuje 145,47 m².Okolie bude starostlivo upravene stredomorskou vegetaciou a stromami, cim vznikne prijemna a relaxacna atmosfera. Dokoncenie vystavby je planovane na koniec roka 2025, co kupujucim poskytuje moznost zabezpecit si kvalitnu novostavbu v prestiznej primorskej lokalite.Porec je vseobecne znamy svojim bohatym kulturnym dedicstvom, Eufraziovou bazilikou chranenou UNESCO a rozvinutou primorskou infrastrukturou umoznujucou pohodlne celorocne byvanie. Mesto ponuka vynikajucu gastronomiu, marinu, sportove aktivity a stabilnu hodnotu nehnutelnosti, vdaka comu je mimoriadne atraktivne na byvanie aj dlhodobe investicie. Jeho strategicka poloha na zapadnom pobrezi Istrie zabezpecuje jednoduche napojenie na medzinarodne dopravne trasy a blizke historicke mesta.Vasa spokojnost je nasou misiou. Tesime sa na buducu spolupracu!https://alphaluxegroup.skID CODE: ALG-3685Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comAlpha Luxe Group d.o.o.
Mob: 0953631895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.An outstanding opportunity to acquire a contemporary luxury residence in Poreč, one of the most desirable coastal destinations in Istria. The development is positioned in a highly convenient location that combines a peaceful and private atmosphere with immediate access to essential amenities. Beautifully maintained beaches are located approximately 800 meters away, while the vibrant historic center of Poreč can be reached within only 1.5 kilometers.The residential building is designed with modern architectural clarity, emphasizing aesthetics, functionality, and everyday comfort. Energy efficiency is rated A+, ensuring reduced consumption and long-term sustainability. Construction incorporates premium materials, including high-quality ceramics, elegant wooden flooring, and advanced joinery with argon-filled insulated glazing that provides excellent thermal and acoustic protection. Inverter air-conditioning systems enable efficient heating and cooling throughout the year.The luxury complex extends across five levels, including a basement, ground floor, and three upper floors, and comprises a total of thirty exclusive apartments. Residents benefit from garage parking spaces, outdoor parking, elevator access, and dedicated storage units, all contributing to a high level of practicality and convenience. The entire concept has been carefully planned to provide maximum usability and a comfortable living environment.Located on the third floor, this spacious south-oriented penthouse features an entrance hallway with wardrobe area, an open living room connected to the dining space and kitchen, three bedrooms, and two bathrooms. Each bedroom, as well as the living area, offers direct access to a generous terrace with open and captivating sea views. The apartment provides a total gross area of 173.68 m² and a net living surface of 145.47 m².The surrounding landscape will be thoughtfully arranged with Mediterranean greenery and trees, creating a pleasant and relaxing outdoor ambiance. Completion of construction is planned for the end of 2025, offering buyers the opportunity to secure a high-quality new residence in a prime coastal setting.Poreč is widely recognized for its rich cultural heritage, UNESCO-protected Euphrasian Basilica, and well-developed coastal infrastructure that supports year-round living. The town offers excellent gastronomy, marina facilities, sports activities, and strong real estate value, making it highly attractive for both residential enjoyment and long-term investment. Its strategic position on the western Istrian coast ensures easy connectivity to international travel routes and nearby historic towns.Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!https://alphaluxegroup.comID CODE: ALG-3685Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comAlpha Luxe Group d.o.o.
Mob: 0953631895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com