2 934 820 PLN
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2 373 752 PLN
4 r
116 m²
Located on the first level, there is a living area that comprises a kitchen and dining room, along with a toilet. An independent section on this floor houses the sauna. The internal staircase leads to the second level, with two bedrooms, private bathrooms, and a hallway. One of the bedrooms extends access to the terrace. The house boasts a spectacular and unobstructed view of the striking Istrian terrain. The home has air conditioning, underfloor heating, and a fireplace to ensure comfortable living conditions.The house is originally a classic stone structure from Istria, which underwent a complete renovation in 2015. The reconstruction process involved using Istrian stone and adherence to the traditional architecture and shape of the house. Additionally, the interior was furnished with top-notch, bespoke designer pieces that brought a contemporary feel to the house. Despite these changes, the essence of the original structure remains intact.The new proprietors will delight in the roomy, enclosed yard that provides tranquility and seclusion. Adjacent to the residence is a covered patio, perfect for mingling and relaxation. In addition, there is a 24 m2 heated pool with a sunbathing spot nearby. An outdoor storage space is also located beside the pool.The property features an exclusive entrance to the land, and a parking spot is available adjacent to the dwelling. Situated in a serene area of a quaint Istrian village, the villa is conveniently close to Oprtlje and Motovun. A range of amenities such as restaurants, agrotourism spots, wineries, walking paths, cycling routes, and other assorted facilities can also be found in the vicinity.Custom ID: ALG-1725Energy class: U izradi Zobacz więcej Zobacz mniej Oprtalj ist ein Dorf und eine Gemeinde in Istrien, Kroatien. Oprtalj ist eine Gemeinde im zentralen nördlichen Teil der Gespanschaft Istrien und liegt auf der anderen Seite des Mirna-Flusstals von Motovun, etwa 20 km nordwestlich von Pazin.Die Wohnfläche des Hauses beträgt 100 m2 auf einer Grundstücksfläche von 1.256 m2 und das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock.Auf der ersten Ebene befindet sich ein Wohnbereich, der eine Küche und ein Esszimmer sowie eine Toilette umfasst. In einem separaten Bereich auf dieser Etage befindet sich die Sauna. Die Innentreppe führt zur zweiten Ebene mit zwei Schlafzimmern, privaten Badezimmern und einem Flur. Eines der Schlafzimmer bietet Zugang zur Terrasse. Das Haus bietet einen spektakulären und freien Blick auf die beeindruckende istrische Landschaft. Das Haus verfügt über eine Klimaanlage, Fußbodenheizung und einen Kamin, um ein angenehmes Wohnklima zu gewährleisten.Das Haus ist ursprünglich ein klassischer Steinbau aus Istrien, der im Jahr 2015 einer kompletten Renovierung unterzogen wurde. Der Rekonstruktionsprozess umfasste die Verwendung von istrischem Stein und die Beibehaltung der traditionellen Architektur und Form des Hauses. Darüber hinaus wurde der Innenraum mit erstklassigen, maßgeschneiderten Designerstücken ausgestattet, die dem Haus ein modernes Flair verliehen. Trotz dieser Veränderungen bleibt das Wesen der ursprünglichen Struktur erhalten.Die neuen Eigentümer werden sich über den geräumigen, umzäunten Garten freuen, der Ruhe und Abgeschiedenheit bietet. Angrenzend an die Residenz befindet sich eine überdachte Terrasse, die zum Austauschen und Entspannen einlädt. Darüber hinaus gibt es einen 24 m2 großen beheizten Pool mit Liegeplatz in der Nähe. Neben dem Pool befindet sich auch ein Außenlagerraum.Das Anwesen verfügt über einen exklusiven Zugang zum Grundstück und neben der Wohnung steht ein Parkplatz zur Verfügung. Die Villa liegt in einer ruhigen Gegend eines malerischen istrischen Dorfes und liegt günstig in der Nähe von Oprtlje und Motovun. Eine Reihe von Annehmlichkeiten wie Restaurants, Agrotourismus-Plätze, Weingüter, Wanderwege, Radwege und andere verschiedene Einrichtungen finden sich ebenfalls in der Nähe.Immobilien ID: ALG-1725Leistungsklasse: U izradi Oprtalj je naselje i općina u Istri, Hrvatska. Oprtalj je naselje u središnjem sjevernom dijelu Istarske županije, smješteno s druge strane doline rijeke Mirne od Motovuna, oko 20 km sjeverozapadno od Pazina.Površina kuće je 100 m2 na parceli od 1.256 m2, a kuća se proteže na prizemlje i kat.Na prvoj etaži nalazi se dnevni dio koji se sastoji od kuhinje i blagovaonice te wc-a. U zasebnom dijelu na ovoj etaži nalazi se sauna. Unutarnje stepenice vode na drugu etažu, gdje se nalaze dvije spavaće sobe, vlastite kupaonice i hodnik. Iz jedne spavaće sobe izlazi se na terasu. Iz kuće se pruža spektakularan i neometan pogled na prekrasan istarski teren. Kuća ima klima uređaj, podno grijanje i kamin koji osiguravaju ugodne uvjete za život.Kuća je izvorno klasična istarska kamena građevina koja je 2015. godine doživjela potpunu obnovu. Proces rekonstrukcije uključivao je korištenje istarskog kamena i pridržavanje tradicionalne arhitekture i oblika kuće. Osim toga, interijer je opremljen vrhunskim dizajnerskim komadima po narudžbi koji su unijeli suvremeni ugođaj u kuću. Unatoč tim promjenama, bit izvorne strukture ostaje netaknuta.Nove vlasnike oduševit će prostrano, zatvoreno dvorište koje pruža mir i osamu. Uz rezidenciju nalazi se natkrivena terasa, savršena za druženje i opuštanje. Osim toga, u blizini se nalazi grijani bazen veličine 24 m2 sa sunčalištem. Pored bazena nalazi se i vanjski skladišni prostor.Nekretnina ima ekskluzivan ulaz na zemljište, a uz stan je dostupno i parkirno mjesto. Smještena u mirnom dijelu slikovitog istarskog sela, vila je povoljno blizu Oprtlja i Motovuna. Niz sadržaja kao što su restorani, agroturistička mjesta, vinarije, pješačke staze, biciklističke staze i drugi probrani sadržaji također se mogu pronaći u blizini.Šifra objekta: ALG-1725Energetska klasa: U izradi Oprtalj è un villaggio e comune in Istria, Croazia. Oprtalj è una comunità nella parte centro-settentrionale della Regione istriana, situata dall'altra parte della valle del fiume Quieto da Montona, a circa 20 km a nord-ovest di Pisino.La superficie della casa è di 100 m2 su un terreno di 1.256 m2, e la casa si estende su piano terra e primo piano.Situato al primo livello, c'è una zona giorno che comprende una cucina e una sala da pranzo, insieme a un bagno. Una sezione indipendente su questo piano ospita la sauna. La scala interna conduce al secondo livello, con due camere da letto, bagni privati e un disimpegno. Una delle camere da letto estende l'accesso alla terrazza. La casa vanta una vista spettacolare e senza ostacoli sul suggestivo terreno istriano. La casa dispone di aria condizionata, riscaldamento a pavimento e camino per garantire condizioni di vita confortevoli.La casa è originariamente una classica struttura in pietra d'Istria, che è stata completamente ristrutturata nel 2015. Il processo di ricostruzione ha comportato l'uso della pietra d'Istria e l'aderenza all'architettura e alla forma tradizionali della casa. Inoltre, l'interno è stato arredato con pezzi di design di prim'ordine e su misura che hanno conferito un tocco contemporaneo alla casa. Nonostante questi cambiamenti, l'essenza della struttura originaria rimane intatta.I nuovi proprietari si diletteranno nell'ampio cortile recintato che offre tranquillità e isolamento. Adiacente alla residenza si trova un patio coperto, perfetto per socializzare e rilassarsi. Inoltre, c'è una piscina riscaldata di 24 m2 con un posto per prendere il sole nelle vicinanze. Accanto alla piscina si trova anche uno spazio di archiviazione all'aperto.La proprietà dispone di un ingresso esclusivo sul terreno, ed è disponibile un posto auto adiacente all'abitazione. Situata in una zona tranquilla di un pittoresco villaggio istriano, la villa è convenientemente vicina a Oprtlje e Montona. Nelle vicinanze si possono trovare anche una serie di servizi come ristoranti, agriturismi, cantine, percorsi pedonali, piste ciclabili e altre strutture assortite.Codice immobile: ALG-1725Classe energetica: U izradi Опрталь — деревня и муниципалитет в Истрии, Хорватия. Опрталь - это община в центральной северной части Истрийского уезда, расположенная через долину реки Мирна от Мотовуна, примерно в 20 км к северо-западу от Пазина.Поверхность дома составляет 100 м2 на участке площадью 1256 м2, и дом простирается на первом и втором этажах.На первом уровне находится гостиная, которая состоит из кухни и столовой, а также туалета. В отдельной части на этом этаже находится сауна. Внутренняя лестница ведет на второй уровень с двумя спальнями, ванными комнатами и прихожей. Одна из спален выходит на террасу. Дом может похвастаться захватывающим и беспрепятственным видом на поразительную местность Истрии. В доме есть кондиционер, полы с подогревом и камин для обеспечения комфортных условий проживания.Дом изначально представляет собой классическое каменное строение из Истрии, которое было полностью отремонтировано в 2015 году. Процесс реконструкции включал использование истрийского камня и соблюдение традиционной архитектуры и формы дома. Кроме того, интерьер был обставлен первоклассными, сделанными на заказ дизайнерскими предметами, которые придали дому современный вид. Несмотря на эти изменения, суть исходной структуры остается неизменной.Новых владельцев порадует просторный закрытый двор, обеспечивающий спокойствие и уединение. Рядом с резиденцией находится крытое патио, идеально подходящее для общения и отдыха. Кроме того, рядом есть подогреваемый бассейн площадью 24 м2 с местом для загара. Возле бассейна также имеется место для хранения вещей на открытом воздухе.Недвижимость имеет эксклюзивный вход на землю, а также парковочное место рядом с домом. Вилла расположена в тихом районе причудливой истрийской деревни, недалеко от Опртле и Мотовуна. Ряд удобств, таких как рестораны, места для агротуризма, винодельни, пешеходные дорожки, велосипедные маршруты и другие разнообразные объекты, также можно найти в непосредственной близости.Идентификатор объекта: ALG-1725Класс энергии: U izradi Oprtalj is a village and municipality in Istria, Croatia. Oprtalj is a community in the central northern part of Istria County, situated across the Mirna River valley from Motovun, about 20 km northwest of Pazin.The surface of the house is 100 m2 on a plot area of 1.256 m2, and the house extends over the ground floor and first floor.
Located on the first level, there is a living area that comprises a kitchen and dining room, along with a toilet. An independent section on this floor houses the sauna. The internal staircase leads to the second level, with two bedrooms, private bathrooms, and a hallway. One of the bedrooms extends access to the terrace. The house boasts a spectacular and unobstructed view of the striking Istrian terrain. The home has air conditioning, underfloor heating, and a fireplace to ensure comfortable living conditions.The house is originally a classic stone structure from Istria, which underwent a complete renovation in 2015. The reconstruction process involved using Istrian stone and adherence to the traditional architecture and shape of the house. Additionally, the interior was furnished with top-notch, bespoke designer pieces that brought a contemporary feel to the house. Despite these changes, the essence of the original structure remains intact.The new proprietors will delight in the roomy, enclosed yard that provides tranquility and seclusion. Adjacent to the residence is a covered patio, perfect for mingling and relaxation. In addition, there is a 24 m2 heated pool with a sunbathing spot nearby. An outdoor storage space is also located beside the pool.The property features an exclusive entrance to the land, and a parking spot is available adjacent to the dwelling. Situated in a serene area of a quaint Istrian village, the villa is conveniently close to Oprtlje and Motovun. A range of amenities such as restaurants, agrotourism spots, wineries, walking paths, cycling routes, and other assorted facilities can also be found in the vicinity.Custom ID: ALG-1725Energy class: U izradi