4 703 644 PLN
3 r
175 m²
This villa stands out with its traditional Istrian architectural elements seamlessly integrated with modern comforts. It's located a mere 700 meters from a secluded rocky beach, set in a peaceful neighborhood of family homes. The villa spans a living space of 90 m² within a generously sized 1000 m² garden.Key Highlights:The property features three inviting bedrooms and three full bathrooms, catering to both family and guest needs.
The living area is bathed in natural light, enhanced by large glass doors that provide panoramic views of the lush garden and lead to an elegant covered terrace.
An advanced kitchen setup opens to a spacious dining and living area, perfect for entertaining and everyday living.
Outdoors, the property boasts a 24 m² heated swimming pool, complete with a luxurious sunbathing deck and a modern outdoor sauna and Jacuzzi. Nighttime brings the garden to life with sophisticated lighting, highlighting the olive trees and pool area.
The villa also includes a table tennis area and a small playground, ensuring entertainment for all ages.
Fully equipped with air conditioning, private parking for three cars, and sold fully furnished as shown in the photographs.For more information, please contact:Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comYour satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATEhttps://alphaluxegroup.comCustom ID: ALG-2665 Zobacz więcej Zobacz mniej ISTRIEN, NOVIGRAD - Elegantes anwesen mit großem poolIn der bezaubernden Küstenstadt Novigrad in Istrien, bekannt für ihren Charme eines ehemaligen Fischerdorfes und heute ein beliebter europäischer Touristenmagnet, bietet dieses exklusive Anwesen die perfekte Mischung aus modernem Wohnen in traditionellem Ambiente. Umgeben von der fesselnden Landschaft Novigrads mit sanften Hügeln und klarem Wasser, liegt das Haus strategisch günstig, um Privatsphäre zu bieten und gleichzeitig nahe an den lebhaften Städten Rovinj und Pula.Beschreibung des Hauses:
Diese Villa besticht durch ihre traditionellen istrischen architektonischen Elemente, die nahtlos mit modernem Komfort integriert sind. Sie befindet sich nur 700 Meter von einem abgelegenen felsigen Strand entfernt und ist in einer ruhigen Nachbarschaft von Einfamilienhäusern gelegen. Die Villa erstreckt sich über eine Wohnfläche von 90 m² innerhalb eines großzügig bemessenen Gartens von 1000 m².Höhepunkte der Immobilie:Die Immobilie verfügt über drei einladende Schlafzimmer und drei voll ausgestattete Badezimmer, die sowohl Familienbedürfnissen als auch den Anforderungen von Gästen gerecht werden.
Der Wohnbereich ist von natürlichem Licht durchflutet, verstärkt durch große Glastüren, die einen Panoramablick auf den üppigen Garten bieten und zu einer eleganten überdachten Terrasse führen.
Eine fortschrittliche Kücheneinrichtung öffnet sich zu einem geräumigen Ess- und Wohnbereich, ideal für Unterhaltung und tägliches Leben.
Im Außenbereich präsentiert sich das Anwesen mit einem 24 m² großen beheizten Swimmingpool, komplett mit einer luxuriösen Sonnenterrasse sowie einer modernen Außensauna und einem Jacuzzi. Nachts wird der Garten durch ausgeklügelte Beleuchtung belebt, die die Olivenbäume und den Poolbereich hervorhebt.
Die Villa umfasst auch einen Tischtennisbereich und einen kleinen Spielplatz, der Unterhaltung für alle Altersgruppen sicherstellt.
Vollständig ausgestattet mit Klimaanlage, privatem Parkplatz für drei Autos und wird voll möbliert verkauft, wie auf den Fotos zu sehen.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.comIhre Zufriedenheit ist unser Auftrag. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIENhttps://alphaluxegroup.deImmobilien ID: ALG-2665 ISTRA, NOVIGRAD - Elegantna osamljena nekretnina s prostranim bazenomU čarobnom priobalnom gradu Novigradu u Istri, poznatom po svojem šarmu nekadašnjeg ribarskog mjesta a sada omiljenoj europskoj turističkoj destinaciji, ova ekskluzivna nekretnina nudi savršen spoj modernog života u tradicionalnom okruženju. Okružena očaravajućim krajolikom Novigrada s valovitim brežuljcima i bistrim vodama, kuća je strateški smještena kako bi pružila privatnost uz blizinu živahnih gradova Rovinja i Pule.Opis doma:
Ova vila ističe se svojim tradicionalnim istarskim arhitektonskim elementima koji su besprijekorno integrirani s modernim udobnostima. Nalazi se samo 700 metara od osamljene stjenovite plaže, smještena u mirnom susjedstvu obiteljskih kuća. Vila zauzima stambeni prostor od 90 m² unutar prostranog vrta od 1000 m².Glavne značajke:Nekretnina sadrži tri privlačne spavaće sobe i tri potpune kupaonice, pružajući udobnost kako za obitelj tako i za goste.
Dnevni boravak obasjan prirodnim svjetlom, poboljšan velikim staklenim vratima koja pružaju panoramski pogled na bujni vrt i vode na elegantnu natkrivenu terasu.
Napredna kuhinja otvorenog tipa povezana je s prostranim prostorom za objedovanje i dnevni boravak, savršena za zabave i svakodnevni život.
Vanjski dio nekretnine uključuje grijani bazen od 24 m², s luksuznom sunčališnom terasom i modernom vanjskom saunom te jacuzzijem. Noću, vrt oživi sofisticiranim osvjetljenjem koje ističe masline i područje oko bazena.
Vila također uključuje prostor za stolni tenis i malo dječje igralište, osiguravajući zabavu za sve uzraste.
Potpuno klimatizirano, s privatnim parkiralištem za tri automobila, prodaje se potpuno namještena kao što je prikazano na fotografijama.Za više informacija, molimo kontaktirajte:Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comVaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINEhttps://alphaluxegroup.hrŠifra objekta: ALG-2665 ISTRIA, NOVIGRAD - Elegante proprietà isolata con ampia piscinaScoprite Novigrad, una città costiera incantevole dell'Istria, conosciuta per il suo fascino di un tempo come villaggio di pescatori e ora rinomata meta turistica europea. Questa proprietà esclusiva offre un perfetto equilibrio tra comfort moderni e atmosfera tradizionale. Immersa nel paesaggio suggestivo di Novigrad, fatto di colline dolci e acque cristalline, la casa è strategicamente posizionata per garantire privacy ma anche vicinanza alle vivaci città di Rovinj e Pula.Descrizione della Villa:
Questa villa si distingue per gli elementi architettonici tradizionali istriani integrati armoniosamente con i comfort moderni. Situata a soli 700 metri da una spiaggia rocciosa isolata, si trova in un tranquillo quartiere residenziale. La villa si estende su una superficie abitabile di 90 m² all'interno di un ampio giardino di 1000 m².Punti di Forza:La proprietà dispone di tre accoglienti camere da letto e tre bagni completi, ideali sia per la famiglia che per gli ospiti.
L'area giorno è inondata di luce naturale, valorizzata da grandi porte finestre che offrono una vista panoramica sul rigoglioso giardino e conducono a un'elegante terrazza coperta.
Una cucina avanzata si apre su un'ampia zona pranzo e soggiorno, perfetta per intrattenere e per la vita quotidiana.
All'esterno, la proprietà vanta una piscina riscaldata di 24 m², completa di un lussuoso solarium e una moderna sauna e jacuzzi all'aperto. Di notte, il giardino prende vita con un'illuminazione sofisticata che mette in risalto gli ulivi e l'area piscina.
La villa include anche un'area per il ping-pong e un piccolo parco giochi, garantendo divertimento per tutte le età.
Completamente attrezzata con aria condizionata, parcheggio privato per tre auto e venduta completamente arredata come mostrato nelle fotografie.Per maggiori informazioni, si prega di contattare:Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comLa vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare con voi!ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIAREhttps://alphaluxegroup.itCodice immobile: ALG-2665 Истрия, Новиград - Элегантное уединенное имущество с просторным бассейномВ очаровательном прибрежном городке Новиград, Истрия, известном своей историей рыбацкой деревни и ныне ставшем любимым туристическим центром Европы, предлагается эксклюзивная недвижимость, сочетающая современный комфорт в традиционной обстановке. Окруженный живописными ландшафтами Новиграда с зелеными холмами и чистыми водами, этот дом расположен так, чтобы обеспечить приватность, оставаясь вблизи от шумных городов Ровинь и Пула.Описание дома:
Эта вилла выделяется благодаря традиционным истрийским архитектурным элементам, гармонично интегрированным с современными удобствами. Расположена всего в 700 метрах от уединенного скалистого пляжа, в тихом районе семейных домов. Вилла занимает жилую площадь 90 м² на участке площадью 1000 м².Основные характеристики:Имущество включает в себя три привлекательные спальни и три полноценные ванные комнаты, удовлетворяющие потребности как семьи, так и гостей.
Жилая зона наполнена естественным светом, усиленным большими стеклянными дверями, которые открывают панорамный вид на пышный сад и ведут на элегантную крытую террасу.
Современная кухонная зона переходит в просторную столовую и гостиную, идеально подходящую для развлечений и повседневной жизни.
Снаружи находится 24 м² отапливаемого бассейна с роскошной зоной для загара и современной уличной сауной и джакузи. Ночное освещение сада подчеркивает оливковые деревья и зону бассейна.
Вилла также включает зону для настольного тенниса и небольшую детскую площадку, обеспечивая развлечения для всех возрастов.
Оборудована кондиционерами, имеет частную парковку на три автомобиля и продается полностью меблированной, как показано на фотографиях.Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с:Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
Электронная почта: robert@alphaluxegroup.comМарияна Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.comВаше удовлетворение - наша миссия. Мы с нетерпением ждем будущего сотрудничества!ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬhttps://alphaluxegroup.ruИдентификатор объекта: ALG-2665 ISTRIA, NOVIGRAD - Elegant secluded property with expansive poolIn the enchanting coastal town of Novigrad, Istria, known for its former fishing village charm and now a beloved European tourist hotspot, this exclusive property offers a perfect blend of modern living in a traditional setting. Surrounded by Novigrad's captivating landscape of rolling hills and clear waters, the home is strategically placed to offer privacy yet proximity to the bustling towns of Rovinj and Pula.Home Description:
This villa stands out with its traditional Istrian architectural elements seamlessly integrated with modern comforts. It's located a mere 700 meters from a secluded rocky beach, set in a peaceful neighborhood of family homes. The villa spans a living space of 90 m² within a generously sized 1000 m² garden.Key Highlights:The property features three inviting bedrooms and three full bathrooms, catering to both family and guest needs.
The living area is bathed in natural light, enhanced by large glass doors that provide panoramic views of the lush garden and lead to an elegant covered terrace.
An advanced kitchen setup opens to a spacious dining and living area, perfect for entertaining and everyday living.
Outdoors, the property boasts a 24 m² heated swimming pool, complete with a luxurious sunbathing deck and a modern outdoor sauna and Jacuzzi. Nighttime brings the garden to life with sophisticated lighting, highlighting the olive trees and pool area.
The villa also includes a table tennis area and a small playground, ensuring entertainment for all ages.
Fully equipped with air conditioning, private parking for three cars, and sold fully furnished as shown in the photographs.For more information, please contact:Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comYour satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATEhttps://alphaluxegroup.comCustom ID: ALG-2665