3 810 855 PLN
3 810 855 PLN
7 r
305 m²
3 789 202 PLN
4 243 906 PLN
3 832 507 PLN
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comYour satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATEhttps://alphaluxegroup.comCustom ID: ALG-2607 Zobacz więcej Zobacz mniej Labin, Istrien - Sonnendurchflutete moderne villa mit pool auf weitläufigem grundstückIn der bezaubernden Region Labin, entlang der Ostküste Istriens, befindet sich diese zeitgenössische Villa, ein architektonisches Wunderwerk mit elegantem Design und lichtdurchfluteten Räumen. Die Immobilie liegt ideal für alle, die Spaziergänge in der Natur, Sport oder den Anbau von Weinreben, Oliven oder Lavendel genießen möchten und bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und modernem Wohnen.Mit einer Gesamtfläche von 240 m², verteilt auf zwei Ebenen der Hauptvilla, plus einem zusätzlichen Gebäude mit 47 m², bietet diese Residenz reichlich Platz und Luxus. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, ein überdachter Eingang sowie ein beeindruckender Außen-Infinitiy-Pool mit Jacuzzi. Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer, jedes mit einem eigenen Bad und Ankleidebereich, konzipiert, um Privatsphäre und Ruhe ohne gemeinsame Wände zwischen den Schlafzimmern und Bädern zu gewährleisten.Neben der Villa befindet sich ein charmantes Nebengebäude mit einer Küche und einem Essbereich, ideal für Mahlzeiten am Pool, ohne die Ruhe des Hauptgebäudes zu stören. Dieser Anbau beinhaltet auch ein kompaktes Apartment, das sich für Personal oder als Mietmöglichkeit eignet.Große Glaswände, mit handgemeißeltem istrischem Stein verzierte Fassaden und maßgefertigte Möbel aus jahrhundertealter Eiche unterstreichen die Eleganz der Villa. Eine Fußbodenheizung und ein charmantes Holzfeuer sorgen für Wärme und Atmosphäre und machen dieses Haus zu einem gemütlichen Rückzugsort das ganze Jahr über.Ursprünglich als Ferienhaus gebaut, steht diese Villa bereit, eine lukrative Investition zu werden und bietet Privatsphäre, einen weitläufigen Garten und modernes Design, nur wenige Schritte von städtischen Annehmlichkeiten und der Adria entfernt.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.comIhre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIENhttps://alphaluxegroup.deImmobilien ID: ALG-2607 Labin, Istra - Moderna vila s bazenom na prostranom zemljištuUklopljena na blagom nagibu u očaravajućoj regiji Labina, na istočnoj obali Istre, ova suvremena vila predstavlja arhitektonsko čudo sa svojim elegantnim dizajnom i otvorenim prostorima ispunjenim suncem. Nekretnina je idealno smještena za one koji uživaju u šetnjama prirodom, sportu ili uzgoju vinograda, maslina ili lavande, nudeći spoj ruralnog šarma i modernog života.Pokrivajući ukupnu površinu od 240 m2 kroz dvije razine glavne vile, plus dodatnih 47 m2 u pomoćnoj strukturi, ova rezidencija pruža obilje prostora i luksuza. Prizemlje sadrži prostrani dnevni boravak, gostinjski toalet, prostor za pohranu, pokriveni ulaz te impresivan vanjski beskonačni bazen s jacuzzijem. Na prvom katu nalaze se tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i garderobom, dizajnirane kako bi se osigurala privatnost i mir bez zajedničkih zidova između spavaćih soba i kupaonica.Uz vilu se nalazi simpatična vanjska zgrada, opremljena kuhinjom i blagovaonicom, savršena za obroke uz bazen bez narušavanja mira glavne kuće. Ovaj aneks također uključuje kompaktan stan pogodan za osoblje ili kao priliku za iznajmljivanje.Veliki stakleni zidovi, fasade ukrašene ručno klesanim istarskim kamenom i namještaj po mjeri izrađen od stoljetnog hrasta naglašavaju eleganciju vile. Podno grijanje i šarmantna peć na drva pružaju toplinu i ugođaj, čineći ovu kuću ugodnim utočištem tijekom cijele godine.Izvorno izgrađena kao kuća za odmor, ova vila je spremna postati profitabilna investicija, nudeći privatnost, prostrani vrt i moderni dizajn na kratkoj udaljenosti od urbanog komfora i Jadranskog mora.Za više informacija, molimo kontaktirajte:Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comVaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINEhttps://alphaluxegroup.hrŠifra objekta: ALG-2607 Labin, Istria - Villa moderna illuminata dal sole con piscina su ampi terreniImmersa su un dolce pendio nella incantevole regione di Labin, lungo la costa orientale dell'Istria, questa villa contemporanea si presenta come un capolavoro architettonico con il suo design elegante e spazi aperti bagnati dalla luce solare. La proprietà è situata in modo ideale per chi ama passeggiate nella natura, sport o la coltivazione di vigneti, ulivi o lavanda, offrendo un mix di fascino rurale e vita moderna.Coprendo un'area totale di 240 m2 distribuiti su due livelli della villa principale, più ulteriori 47 m2 in una struttura ausiliaria, questa residenza offre ampio spazio e lusso. Il piano terra ospita un generoso soggiorno, un bagno per ospiti, uno spazio di stoccaggio, un ingresso coperto e un'impressionante piscina a sfioro esterna con jacuzzi. Il primo piano presenta tre camere da letto, ognuna con un bagno privato e zona spogliatoio, progettate per garantire privacy e tranquillità senza pareti condivise tra le camere da letto e i bagni.Adiacente alla villa c'è un grazioso edificio secondario, dotato di cucina e zona pranzo, perfetto per pasti a bordo piscina senza invadere la tranquillità della casa principale. Questo annesso include anche un compatto appartamento adatto per il personale o come opportunità di affitto.Grandi pareti di vetro, facciate adornate con pietra istriana scolpita a mano e mobili su misura realizzati in quercia secolare sottolineano l'eleganza della villa. Il riscaldamento a pavimento e una affascinante stufa a legna forniscono calore e atmosfera, rendendo questa casa un rifugio confortevole tutto l'anno.Principalmente costruita come casa vacanze, questa villa è destinata a diventare un investimento redditizio, offrendo privacy, un ampio giardino e design moderno a breve distanza dalle comodità urbane e dal Mare Adriatico.Per maggiori dettagli, si prega di contattare:Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comLa vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di future collaborazioni!ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIAREhttps://alphaluxegroup.itCodice immobile: ALG-2607 Лабин, Истрия - Солнечная современная вилла с бассейном на просторном участкеРасположенная на пологом склоне в очаровательном регионе Лабин на восточном побережье Истрии, эта современная вилла является архитектурным чудом с элегантным дизайном и открытыми пространствами, наполненными солнечным светом. Эта недвижимость идеально подходит для любителей прогулок на природе, спорта или выращивания виноградников, оливок или лаванды, предлагая сочетание сельского очарования и современной жизни.Общая площадь составляет 240 м² на двух уровнях основного здания и дополнительные 47 м² в вспомогательной постройке, обеспечивая простор и роскошь. На первом этаже расположена просторная гостиная, гостевой туалет, кладовая, крытый вход и впечатляющий бассейн бесконечности с джакузи. На втором этаже находятся три спальни, каждая с отдельной ванной комнатой и гардеробной, обеспечивая приватность и спокойствие без общих стен между спальнями и ванными комнатами.Рядом с виллой находится милый дополнительный домик, оснащенный кухней и столовой, идеально подходящий для приема пищи у бассейна без нарушения спокойствия основного здания. В этом домике также есть компактная квартира, подходящая для персонала или в качестве арендного варианта.Большие стеклянные стены, фасады, украшенные вручную отесанным истриским камнем, и мебель на заказ из столетнего дуба подчеркивают элегантность виллы. Подогреваемые полы и очаровательная печь на дровах обеспечивают тепло и атмосферу, делая этот дом уютным убежищем круглый год.Изначально построенная как дом для отдыха, эта вилла обещает стать выгодным вложением, предлагая приватность, просторный сад и современный дизайн всего в нескольких шагах от городских удобств и Адриатического моря.Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь:Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
Электронная почта: robert@alphaluxegroup.comМарияна Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.comВаше удовлетворение - наша миссия. Мы с нетерпением ждем будущего сотрудничества!ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬhttps://alphaluxegroup.ruИдентификатор объекта: ALG-2607 Labin, Istria - Sunlit modern villa with pool on spacious groundsNestled on a gentle slope in the enchanting region of Labin, along the east coast of Istria, this contemporary villa presents an architectural marvel with its sleek design and open spaces filled with sunlight. The property is ideally located for those who enjoy nature walks, sports, or the cultivation of vineyards, olives, or lavender, offering a blend of rural charm and modern living.Covering a total area of 240 m2 across the main villa's two levels, plus an additional 47 m2 in an auxiliary structure, this residence provides ample space and luxury. The ground floor houses a generous living room, a guest toilet, storage space, a covered entrance, and an impressive outdoor infinity pool with a jacuzzi. The first floor features three bedrooms, each boasting a private bathroom and dressing area, designed to ensure privacy and tranquility without shared walls between the bedrooms and bathrooms.Adjacent to the villa is a quaint outbuilding, equipped with a kitchen and dining area, perfect for poolside meals without encroaching on the main house's tranquility. This annex also includes a compact apartment suitable for staff or as a rental opportunity.Large glass walls, facades adorned with hand-chiseled Istrian stone, and bespoke furniture crafted from century-old oak underscore the villa's elegance. Underfloor heating and a charming wood stove provide warmth and ambiance, making this house a comfortable retreat year-round.Primarily constructed as a holiday home, this villa is poised to become a lucrative investment, offering privacy, an expansive garden, and modern design just a short distance from urban conveniences and the Adriatic Sea.For more details, please contact:Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comYour satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATEhttps://alphaluxegroup.comCustom ID: ALG-2607