859 957 PLN

804 476 PLN

3 r

2 bd

65 m²

działka 15 m²

Nin

686 084 PLN

641 820 PLN

VIR, CENTRUM: NOWY BUDYNEK - Apartament S1 na parterze drugiego budynku - 51,77 m2   Mieszkanie na sprzedaż to doskonała okazja pod inwestycję, na własny użytek lub pod wynajem turystom. Według oficjalnych danych, Vir stał się jednym z najsilniejszych ośrodków turystycznych w Republice Chorwacji z końcową liczbą 2 715 588 noclegów turystycznych gości krajowych i zagranicznych w 2023 roku. Apartament S3 składa się z: - Kuchnie z jadalnią i salonem (21,78 m2) - 1 sypialnia (12,25 m2), - łazienki (5,22 m2), - przedpokój (4,55 m2), - zadaszona loggia (5,87 m2) Do mieszkania przynależy ogródek o powierzchni 10,71 m2 oraz jedno miejsce parkingowe. Całkowita powierzchnia netto mieszkania wraz z wyposażeniem wynosi 51,77 m2 Apartamenty w budynku zbudowane są z wysokiej jakości materiałów, gdzie nacisk położono na detale i ich funkcjonalność podczas późniejszego użytkowania i pobytu. Na przykład szafy w pokojach będą schowane w wyznaczonych miejscach, tworząc harmonię z resztą mebli w pokojach, nie zajmą zbyt dużo miejsca i nie będą wystawać na środku pomieszczenia, a mimo to zapewnią wystarczająco dużo miejsca do przechowywania. Równie ciekawym detalem jest wnęka w wannie prysznicowej do przechowywania artykułów higienicznych. To tylko niektóre z przykładów, które wskazują, że przy nowej budowie tych apartamentów każdy szczegół został przemyślany z myślą o tym, aby nabywca / przyszły właściciel miał przyjemny i przyjemny pobyt w nowym mieszkaniu w dłuższej perspektywie. Pozostałe informacje: - klimatyzatory w sypialniach i salonie - Okna PCV z szybą trójwarstwową, roletami elektrycznymi i moskitierami - budynek z bloczków ceglanych termicznych - ocieplenie elewacji styropianem o grubości 8 cm - wykładziny podłogowe, laminaty i płytki - drzwi wejściowe antywłamaniowe i przeciwpożarowe - oczekiwany jest certyfikat energetyczny A - budynek podłączony do kanalizacji i wody Planowane zakończenie prac do końca 7 miesiąca br. Apartament znajduje się w centrum Vir, w odległości 600 m od morza i najbliższej plaży Jadro, a inne udogodnienia są dostępne w odległości kilku minut spacerem. Century 21 Lider Nieruchomości Biuro VIR, PUT BUNARA 11 Telefon: 098 375 966 E-mail: ...

2 r

1 bd

52 m²

działka 11 m²

Nin

1 372 279 PLN

4 r

3 bd

107 m²

Nin

3 249 009 PLN

5 r

230 m²

działka 281 m²

Nin

1 497 836 PLN

ZADAR, SUKOŠAN - Mieszkanie w budowie blisko morza S2.

ZADAR, SUKOŠAN - Mieszkanie w budowie blisko morza S2 Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie w budowie w Sukošanie koło Zadaru. Mieszkanie o łącznej powierzchni mieszkalnej 96,07 m2 zlokalizowane jest na parterze mniejszego budynku mieszkalnego z 6 lokalami. Mieszkanie składa się z salonu, kuchni i jadalni, dwóch sypialni i dwóch łazienek na parterze o łącznej powierzchni 63,10 m2, zadaszonego tarasu o powierzchni 12,30 m2 oraz przestronnego gabinetu/tawerny o powierzchni 29,80 m2 w piwnica budynku. Do mieszkania przynależą także dwa miejsca postojowe na zewnątrz oraz komórka lokatorska w piwnicy budynku, dzięki czemu łączna wartość użytkowa powierzchni mieszkania wynosi 116,79 m2. Mieszkanie jest w pełni klimatyzowane i posiada ogrzewanie podłogowe. Do budowy wykorzystano wysokiej jakości materiały, takie jak konstrukcja żelbetowa oraz izolacja termiczna elewacji z wełny skalnej. Na podłogach zastosowano najwyższej klasy ceramikę, a w pokojach parkiet trójwarstwowy. Stolarka jest aluminiowa, zamontowane są elektryczne rolety i moskitiery. Planowany termin zakończenia budowy to połowa 2025 roku. Obiekt znajduje się 250 m od popularnej plaży Children's Paradise. Miasto Sukošan to małe nadmorskie miasteczko niedaleko Zadaru z przystanią, więc jest to prawdziwy raj dla żeglarzy. W okolicy znajduje się wiele innych malowniczych nadmorskich miasteczek, takich jak Bibinje, Turnje czy historyczne miasto Biograd na Moru. Centrum miejskie, miasto Zadar, oddalone jest od obiektu o 15 km, a najbliższe lotnisko – o zaledwie 10 km. Dzięki swojemu położeniu w centrum Północnej Dalmacji zapewnia dostęp do licznych wysp na wodach Zadaru, a także bliskość różnych parków narodowych i parków przyrody. Na przykład w pobliżu znajduje się Park Przyrody Jeziora Vransko, podobnie jak Park Narodowy Kornati, archipelag o imponującym położeniu geograficznym z 89 wyspami, wysepkami i skałami. „Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi” www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31951 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

3 r

2 bd

117 m²

Preko

1 463 978 PLN

ZADAR, SUKOŠAN - Mieszkanie z ogrodem w budowie blisko morza S1.

ZADAR, SUKOŠAN - Mieszkanie z ogrodem w budowie blisko morza S1 Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie w budowie w Sukošanie koło Zadaru. Mieszkanie o łącznej powierzchni mieszkalnej 97,30 m2 zlokalizowane jest na parterze mniejszego budynku mieszkalnego z 6 lokalami. Mieszkanie składa się z salonu, kuchni i jadalni, dwóch sypialni i dwóch łazienek na parterze o łącznej powierzchni 63,10 m2 oraz przestronnego gabinetu/tawerny o powierzchni 38 m2 w piwnicy budynku. Do mieszkania przynależy także ogród o powierzchni 73,25 m2, jedno miejsce parkingowe na zewnątrz oraz komórka lokatorska w piwnicy budynku, dzięki czemu łączna powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 114,15 m2. Mieszkanie jest w pełni klimatyzowane i posiada ogrzewanie podłogowe. Do budowy wykorzystano wysokiej jakości materiały, takie jak konstrukcja żelbetowa oraz izolacja termiczna elewacji z wełny skalnej. Na podłogach zastosowano najwyższej klasy ceramikę, a w pokojach parkiet trójwarstwowy. Stolarka jest aluminiowa, zamontowane są elektryczne rolety i moskitiery. Planowany termin zakończenia budowy to połowa 2025 roku. Obiekt znajduje się 250 m od popularnej plaży Children's Paradise. Miasto Sukošan to małe nadmorskie miasteczko niedaleko Zadaru z przystanią, więc jest to prawdziwy raj dla żeglarzy. W okolicy znajduje się wiele innych malowniczych nadmorskich miasteczek, takich jak Bibinje, Turnje czy historyczne miasto Biograd na Moru. Centrum miejskie, miasto Zadar, oddalone jest od obiektu o 15 km, a najbliższe lotnisko – o zaledwie 10 km. Dzięki swojemu położeniu w centrum Północnej Dalmacji zapewnia dostęp do licznych wysp na wodach Zadaru, a także bliskość różnych parków narodowych i parków przyrody. Na przykład w pobliżu znajduje się Park Przyrody Jeziora Vransko, podobnie jak Park Narodowy Kornati, archipelag o imponującym położeniu geograficznym z 89 wyspami, wysepkami i skałami. „Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi” www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31950 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

3 r

2 bd

114 m²

Preko

1 161 093 PLN

ZADAR, SKROČINI - Nowoczesne mieszkanie w budowie S5 Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie w budowie w dzielnicy Skročini w Zadarze. Mieszkanie o powierzchni mieszkalnej 63,80 m2 znajduje się na pierwszym piętrze mniejszego budynku mieszkalnego, w którym znajduje się osiem lokali. Składa się z dwóch sypialni, salonu, kuchni z jadalnią, przedpokoju i łazienki. Do mieszkania przynależy zadaszony taras, komórka lokatorska w piwnicy oraz dwa miejsca parkingowe na zewnątrz. Całkowita wartość użytkowa powierzchni mieszkania wraz ze wszystkimi dodatkami wynosi 77,60 m2. Mieszkanie jest klimatyzowane, a do budowy użyto wysokiej jakości materiałów, m.in. docieplenie elewacji, styropian 10 cm. Na podłogach zastosowano parkiet i płytki ceramiczne, a stolarkę PCV. Planowany termin zakończenia budowy to rok 2025. W pobliżu znajdują się wszystkie udogodnienia niezbędne do codziennego życia, takie jak sklepy, szkoły, przedszkola czy centra handlowe. Do centrum miasta można dojść w 30 minut, a do najbliższej i najstarszej plaży miejskiej Marex można dojść w 20 minut. Zadar to centrum miejskie Północnej Dalmacji, które dzięki korzystnemu położeniu w środkowej części wybrzeża Adriatyku staje się najczęściej odwiedzanym kierunkiem turystycznym w Dalmacji. Oprócz licznych atrakcji i bogatej zawartości, Zadar położony jest w pobliżu różnych parków narodowych, takich jak Kornati i malowniczych miasteczek na wybrzeżu Adriatyku, takich jak Nin, Biograd na Moru i inne. Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32025 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

3 r

2 bd

78 m²

piętro 1

Zadar

13 308 112 PLN

ZADAR, VIR - Luksusowa willa z niesamowitym widokiem na morze 150 metrów od plaży!.

ZADAR, VIR - Luksusowa willa z niesamowitym widokiem na morze 150 metrów od plaży! Odkryj magiczny świat luksusu i komfortu w tej wspaniałej willi położonej na wyspie Vir, zaledwie 150 metrów od pięknej plaży. Ta oaza spokoju i elegancji oferuje sześć jednostek mieszkalnych, każdy starannie zaprojektowany, aby zapewnić Państwu niezapomniany pobyt. Każdy apartament z dwiema przestronnymi sypialniami, nowoczesną łazienką i tarasem z nieodpartym widokiem na morze został zaprojektowany tak, aby cieszyć się nim w każdej chwili. Apartamenty są w pełni wyposażone i gustownie urządzone, z dbałością o każdy szczegół. Stolarka zewnętrzna wykonana z termicznego aluminium z trójwarstwowym szkłem gazowanym zapewniającym doskonałą izolację termiczną zapewnia komfortową temperaturę w każdych warunkach, a rolety elektryczne zapewniają dodatkowy komfort i prywatność. Balustrady balkonowe wykonane ze szkła parasolowego ze wspornikami ze stali nierdzewnej nadają wyrafinowany i nowoczesny wygląd. Drzwi wejściowe są antywłamaniowe i przeciwpożarowe, gwarantując bezpieczeństwo i spokojny sen. Do dyspozycji Gości jest wspólny podgrzewany basen z pompą ciepła, idealny do relaksu i orzeźwienia w gorące letnie dni. Ogród krajobrazowy emanuje śródziemnomorskim urokiem i jest idealnym miejscem na spacery lub zabawę z dziećmi. Nieruchomość posiada również spektakularny taras na dachu, wyposażony w kuchnię na świeżym powietrzu, grill i wannę z hydromasażem dla 12 osób. Z tego tarasu roztacza się wspaniały widok na cały archipelag zadarski i imponujący Velebit, tworząc idealne tło dla romantycznych wieczorów pod gwiazdami lub spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem tej wyjątkowej nieruchomości, która doskonale łączy w sobie luksus, wygodę i naturalne piękno. Skontaktuj się z nami już dziś i zabezpiecz swój rajski zakątek na wyspie Vir! Wyspa Vir położona jest na krańcu północno-zachodniej części Żupanii Zadarskiej, zaledwie 25 km od regionalnego centrum Zadaru, starożytnego miasta Dalmacji i jego historycznej metropolii. Od strony północnej i częściowo wschodniej zwrócony jest w stronę wyspy Pag, mitycznej góry Velebit i historycznego miasta Nin, natomiast od strony zachodniej i południowej jest zanurzony w Morzu Virsko i połączony mostem z lądem sąsiadujących Privlaka. Jest jedną z 300 wysp i wysepek archipelagu zadarskiego. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32115 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

18 r

12 bd

550 m²

działka 305 m²

Nin

BRAK ZDJĘĆ

ZADAR, ROVANJSKA - Twój nowy dom w Dalmacji: nowoczesny apartament na parterze, blisko morza i naturalnego piękna! S2 Na sprzedaż nowoczesne mieszkani...

1 278 229 PLN

ZADAR, ROVANJSKA - Twój nowy dom w Dalmacji: nowoczesny apartament na parterze, blisko morza i naturalnego piękna! S2.

ZADAR, ROVANJSKA - Twój nowy dom w Dalmacji: nowoczesny apartament na parterze, blisko morza i naturalnego piękna! S2 Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie na parterze nowego budynku w spokojnej miejscowości Rovanjska. Mieszkanie o powierzchni netto 87,6 m2 zlokalizowane jest w mniejszym budynku, w którym znajduje się tylko sześć mieszkań, co gwarantuje prywatność i komfort. Z przestronnego tarasu roztacza się wspaniały widok na morze, odległość od morza wynosi zaledwie 470 metrów, a centrum Rovanjskiej – 800 metrów. Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, salonu z kuchnią i jadalnią, nowoczesnej łazienki oraz dwóch dodatkowych schowków, które zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania. Szczególnym atutem jest ogród o powierzchni 36 m2, który pozwala na spędzanie czasu na świeżym powietrzu oraz zadaszony taras zapewniający schronienie przed słońcem. Do apartamentu przynależy jedno miejsce parkingowe, a klimatyzowana przestrzeń zapewnia idealne warunki do przyjemnego pobytu przez cały rok. Rovanjska to piękne dalmatyńskie miasteczko, położone w pobliżu mostu Maslenica i u podnóża Velebitu. Położenie na styku morza i gór sprawia, że jest to idealne miejsce dla miłośników przyrody i aktywnego wypoczynku. Tutaj możesz cieszyć się nietkniętą przyrodą, czystym morzem i zabytkami, podczas gdy większe miasta, takie jak Zadar, pozostają w zasięgu ręki. Kupujący nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości. Skontaktuj się z nami, aby umówić się na zwiedzanie i zabezpieczyć swoje miejsce pod słońcem! Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. //www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33324 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 r

2 bd

88 m²

działka 36 m²

Novigrad

1 186 765 PLN

1 110 199 PLN

4 r

3 bd

90 m²

działka 20 m²

piętro 1

Nin

1 117 702 PLN

VIR, PEDINKA - Przestronny dwupokojowy apartament z tarasem na dachu w nowym budynku - 600 m od plaży Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie na wyspie Vir, w dzielnicy Pedinka, o powierzchni całkowitej 87,15 m2. Mieszkanie na parterze budynku składa się z: - 2 duże sypialnie (16 m2 i 13,5 m2) - Łazienki z wysokiej jakości armaturą sanitarną Geberit (5,2 m2) - Oddzielna toaleta (1,7 m2) - Otwarta przestrzeń z kuchnią, salonem, jadalnią (28,3 m2) - Otwarte tarasy dachowe (36 m2) - Zadaszone tarasy dachowe (8,2 m2) - Dwa miejsca parkingowe Mieszkanie znajduje się w budynku z łącznie 4 lokalami mieszkalnymi, budynek jest w trakcie budowy. W tej chwili trwają prace wykończeniowe, czyli montaż ceramiki i posadzek, istnieje możliwość wyboru własnej ceramiki i posadzek w uzgodnieniu z inwestorem. Budynek ma wysokiej jakości konstrukcję z stolarką PCV, a chłodzenie będzie odbywać się za pomocą klimatyzacji. Budynek nie posiada sieci wodociągowej ani kanalizacyjnej, ponieważ nadal nie jest ona dostępna w południowo-zachodniej części wyspy Vir. Na razie tylko południowa strona wyspy Vir, czyli Radovanjica, Luka, Miljkovica i Prezida oraz ścisłe centrum Viru mają kanalizację i wodę. Woda w budynku funkcjonuje poprzez cysternę z oczyszczaczami o łącznej pojemności 26 m3, a drenaż jest rozwiązany przez szambo z wbudowanym biooczyszczaczem. Każde mieszkanie w budynku posiada własne przyłącze elektryczne. Planowane zakończenie budowy to koniec 2024 roku. Budynek znajduje się w pięknej południowo-zachodniej części wyspy Vir - Pedinka. Sunčana Pedinka słynie z pięknych piaszczystych i żwirowych plaż, śródziemnomorskiego klimatu i roślin. Oprócz krystalicznie czystego morza, do doskonałości tej plaży na Pedince przyczynia się gęsty las sosnowy, który zapewnia naturalny i głęboki cień do odpoczynku w gorące letnie dni. Na samej plaży znajduje się kawiarnia i prywatny parking za opłatą. Plaża jest idealna dla wszystkich grup wiekowych. Budynek znajduje się 600 m od morza i 2700 m od centrum. CENA wszystkich mieszkań w budynku 3 000 € za m2. Pozostałe informacje: CENTURY 21 Lider Nekretnine - Ured Vir Motłoch ... E-mail: ...

3 r

2 bd

87 m²

Nin

5 514 766 PLN

VIR, DOM Z BASENEM I APARTAMENTAMI, LUKSUSOWY NOWY BUDYNEK! Na wyspie Vir, w centrum miasta, na sprzedaż pięknie urządzony i wyposażony dom z apartamentami, basenem, pięknie zagospodarowanym ogrodem i dodatkową działką budowlaną. Dom został wybudowany w 2018 roku. Parter i 1 piętro, natomiast 2 piętro powstało później i obecnie jest w fazie remontu, którego zakończenie planowane jest do końca tego roku. Wraz z oddaniem do użytku piętra dom będzie miał powierzchnię brutto 434 m2 i powierzchnię netto 392 m2. Składa się z: - parter: w którym znajduje się jeden apartament typu studio o powierzchni ok. 33 m2, na który składa się łazienka, kuchnia z jadalnią, sypialnia oraz wyjście na taras. Następnie znajduje się dodatkowe jednopokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 50 m2, w którym znajduje się kuchnia z jadalnią i łazienką, łazienka, osobna sypialnia, taras, a na parterze znajduje się również mniejsza wydzielona przestrzeń, która może służyć jako sala konferencyjna, przestrzeń biurowa lub tawerna. Do tej przestrzeni przynależy dodatkowa łazienka. - 1 piętro: przestronne 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni brutto 156 m2, netto 135 m2, w którym znajdują się 3 oddzielne sypialnie, kuchnia z jadalnią i salonem, 2 łazienki, 2 tarasy. - 2 piętro: przestronne 4-pokojowe mieszkanie o takim samym układzie jak mieszkanie na 1 piętrze. Dom położony jest na działce o powierzchni 497 m2, na której znajduje się basen komunalny o powierzchni 31 m2, budynek pomocniczy o powierzchni 42 m2, który może służyć jako dodatkowe zakwaterowanie. Oprócz tej nieruchomości na sprzedaż jest również działka budowlana poniżej, wydzielona działka o powierzchni 303 m2, więc całkowita powierzchnia działki wynosi 800 m2. Dom jest w pełni umeblowany i wyposażony oraz gotowy do zamieszkania. Nieruchomość jest wykorzystywana do celów turystycznych w celu wynajmu gościom i przynosi doskonałe dochody. Pozostałe informacje: Smiljana Drk, telefon komórkowy. 098 492 873 E-mail: ... CENTURY 21 Lider na rynku nieruchomości Biuro: VIR, PUT BUNARA 11 Zadar, J.B. Jelačića 1 d Rogoznica, ul. A. Starčevića 4

11 r

8 bd

435 m²

działka 800 m²

Nin

2 020 448 PLN

ZADAR, DIKLOVAC - Nowoczesne mieszkanie z garażem w budowie S3.

ZADAR, DIKLOVAC - Nowoczesne mieszkanie z garażem w budowie S3 Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie w budowie w Diklovac w Zadarze. Mieszkanie o łącznej powierzchni mieszkalnej 79,53 m2 znajduje się na pierwszym piętrze mniejszego budynku mieszkalnego liczącego 6 lokali. Składa się z przestronnego salonu, kuchni i jadalni, trzech sypialni i dwóch łazienek. Do mieszkania przynależy taras, loggia, komórka lokatorska oraz dwa miejsca parkingowe w garażu. Całkowita powierzchnia użytkowa mieszkania wraz ze wszystkimi akcesoriami wynosi 119,65 m2. Mieszkanie jest w pełni klimatyzowane i posiada ogrzewanie podłogowe. Do budowy wykorzystano wysokiej jakości materiały, takie jak konstrukcja żelbetowa oraz izolacja termiczna elewacji o grubości 12-16 cm. Na podłogach zastosowano najwyższej klasy ceramikę, a w pokojach parkiet trójwarstwowy. Stolarka jest aluminiowa, zamontowane są elektryczne rolety, moskitiery i szyby odblaskowe. Budynek posiada windę oraz garaż podziemny. Planowany termin budowy to połowa 2025 roku. Mieszkanie położone jest w bardzo spokojnej okolicy, 400 m od plaży, niecałe 4 km od centrum miasta. W najbliższej okolicy znajduje się różnorodna infrastruktura taka jak restauracje i sklepy. Zadar to miejskie i turystyczne centrum Północnej Dalmacji, miasto, które oprócz swojej długiej historii i różnorodności kulturowej oferuje również bogatą ofertę gastronomiczną. W pobliżu Zadaru znajduje się wiele ciekawych miejsc, takich jak historyczne miasta Biograd na Moru czy Nin oraz liczne wyspy na wybrzeżu Adriatyku. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31915 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

4 r

3 bd

120 m²

piętro 1

Zadar

1 333 804 PLN

WYSPA VRGADA - piękny dom wolnostojący blisko morza.

WYSPA VRGADA - piękny dom wolnostojący blisko morza. Sprzedajemy piękny, odnowiony dom wolnostojący w doskonałej lokalizacji na wyspie Vrgada. Dom składa się z parteru i pierwszego piętra, na których znajdują się łącznie trzy sypialnie, kuchnia z jadalnią, pokój dzienny, łazienka, zadaszony taras i duża piwnica. Dom ozdobiony jest pięknym i zadbanym ogrodem ze śródziemnomorską roślinnością. Został całkowicie odnowiony, łącznie z elektryką, wodą, okładzinami ściennymi i podłogowymi, pozostawiając dawny urok dalmatyńskiego domu. Znajduje się w doskonałej lokalizacji, blisko centrum wyspy, blisko sklepów i restauracji, a blisko morza i plaż w dwóch najbliższych lokalizacjach, zaledwie 250 m od morza. Idealny dom do spokojnego życia rodzinnego, a także pod wynajem turystyczny i zwrot z inwestycji. W celu uzyskania pozostałych informacji skontaktuj się z agentem. Wyspa Vrgada położona jest w południowo-wschodniej części archipelagu zadarskiego, naprzeciwko miasta Pakoštana. Na wyspę kursują szybkie linie promowe z Pakoštanu i Biogradu na Moru. Na wyspie obowiązuje zakaz ruchu samochodowego. Wyspa szczyci się pięknymi żwirowymi i piaszczystymi zatokami oraz plażami i jest otoczona krystalicznie czystym morzem. Aż dwie trzecie wyspy pokrywa gęsty las sosnowy, więc wypoczynek na łonie dziewiczej przyrody, z zapachem morza i sosen, jest tu gwarantowany. Vrgada często nazywana jest „złotą wyspą” ze względu na zatoki ze złotym piaskiem, które rzadko można znaleźć na kontynencie. Wyspa Vrgada w archipelagu zadarskim jest idealna dla tych, którzy pragną spokojnych wakacji, dużej ilości zieleni i krystalicznie czystego morza. Jest to również idealne miejsce dla tych, którzy lubią spacerować, ponieważ tutaj wszystko jest w zasięgu ręki, ale także chłonąć śródziemnomorskie życie miejscowej ludności. Na Vrgadzie jest jeden sklep, kilka kawiarni i restauracji, a nawet trzy kościoły. Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32045 Višnja Torić Agent pripravnik Mob: +385 91 902 6353 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

5 r

4 bd

120 m²

działka 110 m²

Biograd na Moru

2 778 758 PLN

ZADAR, MELADA - Przestronny dwukondygnacyjny budynek z lokalami użytkowymi.

ZADAR, MELADA - Przestronny dwukondygnacyjny budynek z lokalami użytkowymi Na sprzedaż przestronny parterowy budynek z lokalami użytkowymi w niezwykle atrakcyjnej lokalizacji w szerszym centrum Zadaru, na ulicy Melada. Dom o łącznej powierzchni użytkowej 220 m2 został wybudowany na działce o powierzchni 988 m2. Składa się z piwnicy, parteru i pierwszego piętra. Na parterze znajduje się jeden lokal mieszkalny składający się z dwóch sypialni, salonu, kuchni, łazienki i dodatkowej toalety oraz balkonu o łącznej powierzchni mieszkalnej 91,60 m2. Na pierwszym piętrze znajduje się drugi apartament z dwiema sypialniami, salonem, kuchnią i jadalnią, łazienką i dodatkową toaletą oraz balkonem o łącznej powierzchni mieszkalnej 107,70 m2. Obydwa apartamenty są klimatyzowane. W piwnicy znajduje się jeden duży pokój oraz garaż. Obok domu znajdują się dwa osobne budynki, lokale użytkowe/warsztaty o powierzchni 100,60 m2 i 142,30 m2. Obiekt o dużym potencjale wymaga dalszych inwestycji. Centrum miasta oddalone jest od obiektu o 2 km, a najbliższa plaża Uskok – o 2,5 km. W pobliżu znajduje się wiele obiektów takich jak szkoła, przedszkole, bank, poczta itp. Centrum sportowe Višnjik oddalone jest od obiektu o 1 km. Mieszkanie jest idealne do spokojnego życia rodzinnego, ale także do celów turystycznych. Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32020 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

10 r

4 bd

463 m²

działka 988 m²

Zadar

408 264 PLN

314 470 PLN

613 m²

Nin

482 136 PLN

370 900 PLN

723 m²

Nin

1 218 378 PLN

4 r

2 bd

89 m²

Novigrad

5 130 014 PLN

7 r

3 bd

230 m²

Novigrad

4 232 262 PLN

4 bd

202 m²

działka 464 m²

Zadar

832 524 PLN

778 813 PLN

VIR, CENTRUM: NOWY BUDYNEK - Mieszkanie na parterze S1 62,82 m2 _ Mieszkanie na sprzedaż to doskonała okazja pod inwestycję, do użytku własnego lub pod wynajem turystom. Według oficjalnych danych, Vir stał się jednym z najsilniejszych ośrodków turystycznych w Republice Chorwacji z końcową liczbą 2 715 588 noclegów turystycznych gości krajowych i zagranicznych w 2023 roku. Apartament S1 składa się z: - Kuchnie z jadalnią i salonem (24,88 m2) - 2 sypialnie (7,78 m2 i 6,92 m2), - łazienki (3,99 m2), - przedpokój (7,40 m2), - zadaszone tarasy (7,00 m2) i komórki lokatorskie (4,29 m2). Do mieszkania przynależy ogródek o powierzchni 38,76 m2 oraz jedno miejsce parkingowe. Całkowita powierzchnia netto mieszkania wynosi 62,82 m2. Mieszkania w budynku zbudowane są z wysokiej jakości materiałów, gdzie nacisk położono na detale i ich funkcjonalność podczas późniejszego użytkowania. Na przykład szafy w pokojach będą starannie schowane w wyznaczonych miejscach, tworząc harmonię z resztą mebli w pokojach, nie zajmą zbyt dużo miejsca i nie będą wystawać na środek pomieszczenia, a mimo to zapewnią wystarczająco dużo miejsca do przechowywania. Równie ciekawym detalem jest otwierana / nowoczesna półka w wannie prysznicowej do przechowywania artykułów higienicznych. To tylko niektóre z przykładów, które wskazują na to, że przy nowej budowie tych apartamentów każdy szczegół został przemyślany z myślą o tym, aby przyszły nabywca / właściciel miał przyjemny i przyjemny pobyt w nowym mieszkaniu w dłuższej perspektywie. Wyposażenie apartamentu: - klimatyzatory w sypialniach i salonie - Okna PCV z szybą trójwarstwową, roletami elektrycznymi i moskitierami - budynek z bloczków ceglanych termicznych - ocieplenie elewacji styropianem o grubości 8 cm - wykładziny podłogowe, parkiet i płytki - drzwi wejściowe antywłamaniowe i przeciwpożarowe - oczekiwany jest certyfikat energetyczny A - budynek podłączony do kanalizacji i wody Apartament znajduje się w centrum Vir i ok. 600 m od morza, a inne udogodnienia są dostępne w odległości kilku minut spacerem. Więcej informacji: Century 21 Lider Nekretnine Biuro VIR, PUT BUNARA 11 Telefon: 098 375 966 E-mail: ...

3 r

2 bd

63 m²

działka 38 m²

Nin

883 282 PLN

826 296 PLN

3 r

2 bd

67 m²

działka 15 m²

piętro 1

Nin

2 778 758 PLN

2 436 757 PLN

14 r

113 m²

działka 500 m²

Nin

6 369 768 PLN

5 728 516 PLN

9 r

265 m²

działka 618 m²

Nin