5 123 165 PLN

PLITVICE, DREŽNIK - Działka budowlana w ekskluzywnej lokalizacji Atrakcyjna działka na sprzedaż w pobliżu Jezior Plitwickich, niedaleko centrum Drežnika, o łącznej powierzchni 10 940 m², z czego 5 004 m² to grunty budowlane. Lokalizacja ta oferuje ogromny potencjał dla inwestycji biznesowych, dzięki doskonałemu położeniu i bezpośredniemu dojazdowi z głównej drogi łączącej Zagrzeb, Split i wybrzeże. Duża powierzchnia umożliwia realizację większych projektów takich jak luksusowe obiekty turystyczne, wille wczasowe czy mniejsze osiedla mieszkaniowe. Miasto Drežnik i okolice, w tym Jeziora Plitwickie, przyciągają turystów z całego świata ze względu na swoje naturalne piękno, zabytki i bliskość parku narodowego. Stare miasto Drežnik, starożytna twierdza z widokiem na dolinę, dodaje temu regionowi dodatkowej wartości historycznej. Obszar ten znany jest z różnorodnej turystyki, od ekoturystyki, turystyki pieszej i rowerowej po sporty ekstremalne, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność dla inwestorów w sektorze turystycznym. Lokalizacja jest dobrze skomunikowana - to tylko około półtorej godziny jazdy od Zagrzebia i lotniska, około 2 godziny od Rijeki i Morza Adriatyckiego oraz głównych ośrodków turystycznych na wybrzeżu, takich jak Zadar. Bliskość Jezior Plitwickich (tylko 15 minut jazdy samochodem) zapewnia stały napływ turystów przez cały rok, co czyni te tereny doskonałą okazją do inwestycji w infrastrukturę turystyczną lub mieszkaniową. Obszar ten oferuje idealną szansę na rozwój luksusowych obiektów turystycznych lub rodzinnych domów wakacyjnych, z potencjałem wyjątkowego zwrotu z inwestycji dzięki rozwijającej się turystyce w regionie. Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na obejrzenie, skontaktuj się z nami. Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33411 DUX Rijeka Mob: +385 95 859 0299 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

10940 m²

Slunj

896 554 PLN

KARLOVAC, MRZLO POLJE MREŽNIČKO - mieszkanie 61m2 w nowym budynku w fantastycznej lokalizacji Już wkrótce rozpocznie się budowa i sprzedaż dwóch luksusowych willi miejskich z łącznie 9 mieszkaniami. Budynek będzie zlokalizowany w Duga Resa, na osiedlu Gornje Mrzlo Polje Mrežničko. Budynek posiada parter + 2 piętra i jest zlokalizowany na wzniesieniu. Willa położona jest w wyjątkowej lokalizacji obok lasu Kozjača, zwanego także „płucami miasta Karlovac”, co zapewnia ekskluzywne połączenie naturalnego otoczenia, najwyższej jakości udogodnień i stylu życia, co czyni ją prawdziwym rajem dla miłośników wygodne i wysokiej jakości życie. Mieszkanie nr 9, znajdujące się na 2 piętrze, ma powierzchnię 61m2. Mieszkanie składa się z przedpokoju, jednej sypialni, łazienki oraz salonu połączonego z jadalnią i kuchnią z wyjściem na loggię. Planuje się, że każde mieszkanie w budynku będzie ogrzewane osobną pompą ciepła. Pompa ciepła składa się z jednostki zewnętrznej i wewnętrznej. Ogrzewanie wnętrza pomieszczeń odbywać się będzie za pomocą ogrzewania podłogowego. Planuje się, że chłodzenie budynku będzie realizowane osobnym systemem chłodzenia (system split/multi split). Rozmieszczenie konwektorów wentylatorowych służących do chłodzenia zostanie określone w zależności od wnętrza i potrzeb użytkowników przestrzeni. Możliwość zakupu garażu za 25 000 Euro. Teren działki jest stromy w kierunku północno-wschodnim do południowo-zachodniego, przewidziano mury oporowe i ogrodzeniowe. W południowo-zachodniej części działki znajduje się droga dojazdowa. Ta wysokiej jakości nieruchomość w Gornji Mrzlo Polje Mrežnicki oferuje nie tylko dom, ale także wymarzony styl życia. Budowa rozpocznie się w 2024 roku, w okolicach Świąt Wielkanocnych, a planowana przeprowadzka planowana jest na lato 2025 roku. Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 26998 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

2 r

1 bd

70 m²

piętro 2

Duga Resa

9 218 281 PLN

KARLOVAC, MRZLO POLJE MREŽNIČKO - willa miejska w nowym budynku w fantastycznej lokalizacji, szansa.

KARLOVAC, MRZLO POLJE MREŽNIČKO - willa miejska w nowym budownictwie w fantastycznej lokalizacji, szansa Już wkrótce rozpocznie się budowa i sprzedaż dwóch luksusowych willi miejskich z łącznie 9 mieszkaniami. Budynek będzie zlokalizowany w Duga Resa, na osiedlu Gornje Mrzlo Polje Mrežničko. Budynek posiada parter + 2 piętra i jest zlokalizowany na wzniesieniu. Willa położona jest w wyjątkowej lokalizacji obok lasu Kozjača, zwanego także „płucami miasta Karlovac”, co zapewnia ekskluzywne połączenie naturalnego otoczenia, najlepszych udogodnień i stylu życia, co czyni ją prawdziwym rajem dla wygodnego i wysokiej jakości życie. Planuje się, że każde mieszkanie w budynku będzie ogrzewane osobną pompą ciepła. Pompa ciepła składa się z jednostki zewnętrznej i wewnętrznej. Ogrzewanie wnętrza pomieszczeń odbywać się będzie za pomocą ogrzewania podłogowego. Planuje się, że chłodzenie budynku będzie realizowane osobnym systemem chłodzenia (system split/multi split). Rozmieszczenie konwektorów wentylatorowych do chłodzenia zostanie dobrane w zależności od wnętrza i potrzeb użytkowników przestrzeni. Jeśli chodzi o parking, w willi będzie 7 garaży. Teren działki jest stromy w kierunku północno-wschodnim do południowo-zachodniego, przewidziano mury oporowe i ogrodzeniowe. W południowo-zachodniej części działki znajduje się droga dojazdowa. Ta wysokiej jakości nieruchomość w Gornji Mrzlo Polje Mrežnicki oferuje nie tylko dom, ale także wymarzony styl życia. Budowa rozpocznie się w 2024 roku, w okolicach Świąt Wielkanocnych, a planowana przeprowadzka planowana jest na lato 2025 roku. Doskonała okazja inwestycyjna. Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 26999 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

21 r

12 bd

720 m²

działka 460 m²

Duga Resa

1 065 191 PLN

KARLOVAC, MRZLO POLJE MREŽNIČKO - mieszkanie 67m2 w nowym budynku w fantastycznej lokalizacji Już wkrótce rozpocznie się budowa i sprzedaż dwóch luksusowych willi miejskich z łącznie 9 mieszkaniami. Budynek będzie zlokalizowany w Duga Resa, na osiedlu Gornje Mrzlo Polje Mrežničko. Budynek posiada parter + 2 piętra. Willa położona jest w wyjątkowej lokalizacji obok lasu Kozjača, zwanego także „płucami miasta Karlovac”, co zapewnia ekskluzywne połączenie naturalnego otoczenia, najlepszych udogodnień i stylu życia, co czyni ją prawdziwym rajem dla komfortowego i wysokiej jakości życie. Mieszkanie nr 1, znajdujące się na parterze, ma powierzchnię 67m2. Mieszkanie składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki oraz salonu połączonego z jadalnią i kuchnią, która ma wyjście na taras i ogród. Planuje się, że każde mieszkanie w budynku będzie ogrzewane osobną pompą ciepła. Pompa ciepła składa się z jednostki zewnętrznej i wewnętrznej. Ogrzewanie wnętrza przestrzeni odbywać się będzie za pomocą ogrzewania podłogowego, a grubość elewacji wyniesie 14 cm. Planuje się, że chłodzenie budynku będzie realizowane osobnym systemem chłodzenia (system split/multi split). Rozmieszczenie konwektorów wentylatorowych służących do chłodzenia zostanie określone w zależności od wnętrza i potrzeb użytkowników przestrzeni. Możliwość zakupu garażu za 25 000 Euro. Teren działki jest stromy w kierunku północno-wschodnim do południowo-zachodniego, przewidziano mury oporowe i ogrodzeniowe. W południowo-zachodniej części działki znajduje się droga dojazdowa. Ta wysokiej jakości nieruchomość w Gornji Mrzlo Polje Mrežnicki oferuje nie tylko dom, ale także wymarzony styl życia. Budowa rozpocznie się w 2024 roku, w okolicach Świąt Wielkanocnych, a planowana przeprowadzka planowana jest na lato 2025 roku. Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 26990 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

3 r

2 bd

83 m²

działka 68 m²

Duga Resa

1 084 403 PLN

KARLOVAC, MRZLO POLJE MREŽNIČKO - mieszkanie 73m2 w nowym budynku w fantastycznej lokalizacji Już wkrótce rozpocznie się budowa i sprzedaż dwóch luksusowych willi miejskich z łącznie 9 mieszkaniami. Budynek będzie zlokalizowany w Duga Resa, na osiedlu Gornje Mrzlo Polje Mrežničko. Budynek posiada parter + 2 piętra i jest zlokalizowany na wzniesieniu. Willa położona jest w wyjątkowej lokalizacji obok lasu Kozjača, zwanego także „płucami miasta Karlovac”, co zapewnia ekskluzywne połączenie naturalnego otoczenia, najwyższej jakości udogodnień i stylu życia, co czyni ją prawdziwym rajem dla miłośników wygodne i wysokiej jakości życie. Mieszkanie nr 8, znajdujące się na 2 piętrze, ma powierzchnię 73m2. Mieszkanie składa się z przedpokoju, jednej sypialni, łazienki oraz salonu połączonego z jadalnią i kuchnią z wyjściem na loggię. Planuje się, że każde mieszkanie w budynku będzie ogrzewane osobną pompą ciepła. Pompa ciepła składa się z jednostki zewnętrznej i wewnętrznej. Ogrzewanie wnętrza pomieszczeń odbywać się będzie za pomocą ogrzewania podłogowego. Planuje się, że chłodzenie budynku będzie realizowane osobnym systemem chłodzenia (system split/multi split). Rozmieszczenie konwektorów wentylatorowych służących do chłodzenia zostanie określone w zależności od wnętrza i potrzeb użytkowników przestrzeni. Możliwość zakupu garażu za 25 000 Euro. Teren działki jest stromy w kierunku północno-wschodnim do południowo-zachodniego, przewidziano mury oporowe i ogrodzeniowe. W południowo-zachodniej części działki znajduje się droga dojazdowa. Ta wysokiej jakości nieruchomość w Gornji Mrzlo Polje Mrežnicki oferuje nie tylko dom, ale także wymarzony styl życia. Budowa rozpocznie się w 2024 roku, w okolicach Świąt Wielkanocnych, a planowana przeprowadzka planowana jest na lato 2025 roku. Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 26997 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

2 r

1 bd

85 m²

piętro 2

Duga Resa

5 123 165 PLN

PLITVICE, DREŽNIK - działka budowlana 4873 m2 BLISKO PARKU NARODOWEGO JEZIORA PLITVICE, CEL TURYSTYCZNY! MOŻLIWOŚĆ! Działka budowlana o przeznaczeniu turystycznym o powierzchni 4873 m2. Do działki prowadzi droga dojazdowa z drogi asfaltowej. Konfiguracja terenu jest całkowicie płaska. Pole położone jest w cichym i spokojnym miejscu. Wszystkie media blisko pola. NIERUCHOMOŚĆ W ŚWIETNEJ I WYJĄTKOWEJ LOKALIZACJI Z DUŻYM POTENCJAŁEM! Z pewnością nieruchomości jako inwestycja w formie turystyki. Ta nieruchomość położona jest tylko ok. 3 minuty (2,8 km) samochodem od Parku Narodowego Jezior Plitwickich lub ok. 10 minut (7,2 km) od Veliko Slap (Plitvica Selo). PARK NARODOWY JEZIORA PLITVICE: Park Narodowy Jezior Plitwickich jest najstarszym i największym parkiem narodowym Republiki Chorwacji. Obszar ten, dzięki wyjątkowemu pięknu naturalnemu, zawsze przyciągał miłośników przyrody, dlatego 8 kwietnia 1949 roku został ogłoszony pierwszym parkiem narodowym w Chorwacji. Proces sedymentacji, w wyniku którego powstają bariery trawertynowe i jeziora, stanowi wyjątkową uniwersalną wartość, za co Jeziora Plitwickie otrzymały międzynarodowe uznanie 26 października 1979 r., wpisując je na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO. Aby objąć zlewnię Jezior Plitwickich, w 1997 roku poszerzono granice Parku Narodowego i od tego czasu Park zajmuje powierzchnię nieco niespełna 300 km2. Park w większości porośnięty jest roślinnością leśną (81%), mniejszą część zajmują łąki (15%) i obszary zmienione działalnością antropogeniczną (3%), a zbiorniki wodne zajmują jedynie nieco mniej niż 1% powierzchni Parku. System jezior Jezior Plitwickich składa się z 16 nazwanych i wielu mniejszych, połączonych kaskadowo jezior. Ze względu na podłoże geologiczne i charakterystyczne warunki hydrogeologiczne system jezior dzieli się na Jeziora Górne i Dolne. Prošćansko jezero, Ciginovac, Okrugljak, Batinovac, Veliko jezero, Malo jezero, Vir, Galovac, Milino jezero, Gradinsko jezero, Burgeti i Kozjak to dwanaście jezior tworzących Jeziora Górne, utworzone na nieprzepuszczalnych dolomitach. Jeziora górne są obszerniejsze, bardziej wcięte i mają łagodniejsze brzegi w porównaniu do jezior dolnych, utworzone na przepuszczalnym podłożu wapiennym, wciętym w wąski kanion o stromych zboczach. Dolne jeziora to Milanovac, Gavanovac, Kaluđerovac i Novakovića Brod. System Jezior Plitwickich kończy się imponującymi wodospadami Sastavci, u podnóża których zaczyna się rzeka Korana. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34107 Rene Nemarnik Agent s licencom Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4873 m²

Slunj

1 507 064 PLN

PLITVICE, DREŽNIK - Działka budowlana w strefie biznesowo-mieszkalnej, 3201 m2, BLISKO JEZIORZY PLITVICKICH Na sprzedaż jest działka budowlana o powierzchni 3201 m², położona w strefie biznesowo-mieszkalnej miasta Drežnik, w bezpośrednim sąsiedztwie Jezior Plitwickich Jeziora, jedno z najbardziej znanych i odwiedzanych miejsc turystycznych w Chorwacji. Ta atrakcyjna lokalizacja stwarza wiele możliwości zarówno pod budowę centrum handlowego, jak i budynków mieszkalnych. Ze względu na niezwykłe położenie teren ten doskonale nadaje się pod inwestycje biznesowe, które mogłyby wykorzystać ciągły napływ turystów, ale także pod zabudowę mieszkaniową z potencjałem rozwoju nowoczesnej infrastruktury. Jeziora Plitwickie, jako park przyrody znajdujący się na liście UNESCO, przyciągają tysiące turystów przez cały rok, co czyni ten region idealnym miejscem do inwestycji w sektorze turystycznym. Działka położona jest w strefie dobrze skomunikowanej, z dostępem do głównych dróg w kierunku Zagrzebia, Splitu i innych kluczowych miejsc. Oprócz atrakcji turystycznych takich jak Plitvice, w pobliżu znajdują się liczne udogodnienia, piękno przyrody i zabytki kultury, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji dla inwestorów. Przestrzeń ta stanowi wyjątkową szansę dla każdego, kto chce inwestować w szybko rozwijający się sektor turystyki i biznesu w tej części Chorwacji. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33409 DUX Rijeka Mob: +385 95 859 0299 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3201 m²

Slunj

768 475 PLN

4 r

działka 144 m²

Karlovac

768 475 PLN

704 435 PLN

4 r

działka 133 m²

Karlovac

2 646 968 PLN

8 r

262 m²

działka 10414 m²

Plaški