559 803 PLN ISTRIA, ŽMINJ - Grunt z pozwoleniem na budowę i wybudowany obiekt o powierzchni 29 m2. ISTRIA, ŽMINJ - Grunt z pozwoleniem na budowę i wybudowany obiekt o powierzchni 29 m2 Jeśli wszystkie drogi w Europie prowadzą do Rzymu, to wszystkie drogi na Istrii prowadzą do Žminja, serca Istrii. Od czasów starożytnych Žminj był ważnym węzłem komunikacyjnym, który łączył cały półwysep Istria. Miejsce to jest idealne do cieszenia się przyrodą, pieszych wędrówek lub jazdy na rowerze, a po drodze przez Žminj i jego okolice natkniecie się na wiele kamiennych domów – kažunów, z których każdy ma swoją historię. Wielowiekowe istryjskie kamienne domy zostały przekształcone w agroturystykę, dzięki czemu można skosztować lokalnej kuchni istryjskiej, a w ostatnią sobotę sierpnia odbywa się tradycyjna uczta Bartulja, największe święto ludowe, którego Istrianie i ich goście nigdy nie przegapią. Nie przegap okazji, aby zbudować swoją oazę spokoju. Na obrzeżu strefy budowy, w zacisznym miejscu, do sprzedaży działka z pozwoleniem na budowę pod budowę domu prefabrykowanego z basenem. Według projektu dom będzie miał kuchnię, salon i jadalnię w koncepcji open space, następnie dwie sypialnie, dwie łazienki, pomieszczenie gospodarcze oraz duży taras. Teren ma powierzchnię 1436 m2, z czego 980 m2 to budownictwo, a pozostała część to tereny rolne. Część rolną można wykorzystać do uprawy lokalnych owoców i warzyw, oliwek lub winorośli. Na działce znajduje się działka o powierzchni 29 m2, która obecnie wykorzystywana jest jako pomieszczenie magazynowe. Budynek posiada prąd i wodę. Przyszły właściciel może od razu przystąpić do rozbudowy budynku i budowy domu zgodnie z pozwoleniem na budowę. Możliwość!!! Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 30466 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com 1436 m² Žminj
2 501 888 PLN ISTRA ŽMINJ Doskonały dom z basenem w zacisznej okolicy, w otoczeniu przyrody. Ten piękny dom położony jest w idyllicznej okolicy niedaleko Žminj, która oferuje spektakularne piękno przyrody. Dom położony jest poza terenem zamieszkałym, w otoczeniu przyrody i zapewnia swoim właścicielom i gościom pełną prywatność i spokój. Podstawowe cechy: • powierzchnia domu 170 m2 • powierzchnia basenu 40 m2 • powierzchnia działki: 793 m2 • 3 sypialnie • 3 łazienki, 1 toaleta Na parterze domu znajduje się przestronny salon z kuchnią i jadalnią oraz piękny szklana ściana prowadząca na taras z basenem - prawdziwa oaza relaksu. Na parterze znajduje się także hol wejściowy, toaleta oraz pomieszczenie do prania i suszenia odzieży. Z zewnątrz znajduje się wejście do przestronnego pomieszczenia magazynowego, w którym zlokalizowana jest instalacja grzewczo-chłodząca. W drugiej części domu znajdują się 3 sypialnie, każda z własną łazienką. Pokoje są przestronne, każda o powierzchni 26-28 m2 i oferują fantastyczny widok na podwórze i basen. Taki układ zachęca do spędzania czasu na świeżym powietrzu, przy basenie i strefie relaksu, zapewniając jednocześnie spokój i pełen komfort w domu. Cały dom wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe (każdy pokój posiada własny termostat), a we wszystkich pokojach i kuchni zamontowane są klimatyzatory. Przygotowano pod panele fotowoltaiczne oraz zamontowano przyłącze do ładowania samochodów elektrycznych. W przestronnym zagospodarowanym ogrodzie znajduje się basen przelewowy o wymiarach 4x10 metrów, wykonany w technologii pebble tec i wyposażony w system podgrzewania wody. Cała działka otoczona jest nowo wybudowanym murem i wiecznie zielonymi drzewami Istrii. Przy wejściu znajduje się przesuwna brama elektryczna. INFORMACJE DODATKOWE: *Ogrzewanie podłogowe elektryczną pompą ciepła (we wszystkich pomieszczeniach) *Klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach *Stolarka trójwarstwowa Aluminiowa/PVC *Podłogi w salonie, kuchni, jadalni, korytarzach i sypialniach wykonane z dębu słowiańskiego *1. ceramika klasy w łazienkach i na tarasie *Żaluzje i rolety aluminiowe oraz drewniana pergola nad wejściem i tarasem *Na parkingu cztery miejsca postojowe oraz ładowarka do pojazdu elektrycznego *Przygotowanie pod budowę elektrowni na dachu , możliwe od zaraz i montaż za dopłatą *Zewnętrzny podgrzewany basen z oddzielnym ogrzewaniem dźwigiem zewnętrznym *Nadzór wideo Lokalizacja, konstrukcja i komfort sprawiają, że ta nieruchomość jest idealną okazją do spokojnego życia rodzinnego, a także inwestycją pod wynajem turystyczny. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28638 Dominik Jelenčić Agent pripravnik Mob: +385 99 579 7796 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: dominik@dux-istra.com www.dux-istra.com Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com 4 r 3 bd 793 m² działka 623 m² Žminj
366 025 PLN 322 963 PLN ISTRIA, ŽMINJ - Grunt z pozwoleniem na budowę. ISTRIA, ŽMINJ - Grunt z pozwoleniem na budowę Jeśli wszystkie drogi w Europie prowadzą do Rzymu, to wszystkie drogi na Istrii prowadzą do Žminja - serca Istrii. Od czasów starożytnych Žminj był ważnym węzłem komunikacyjnym, łączącym cały półwysep Istria. Miejsce to jest idealne do cieszenia się przyrodą, pieszych wędrówek lub jazdy na rowerze, a po drodze przez Žminj i okolice natkniecie się na wiele kamiennych domów, z których każdy opowiada własną historię. Wielowiekowe kamienne domy w Istrii zostały przekształcone w agroturystykę, dzięki czemu można spróbować lokalnej kuchni istryjskiej, a w ostatnią sobotę sierpnia odbywa się tradycyjny festiwal Bartulja, największy festiwal folklorystyczny, którego Istrianie i ich goście nigdy nie przegapią. Ta działka budowlana jest na sprzedaż, kilka minut jazdy samochodem od Žminj. Działka ma powierzchnię 847 m2 i posiada pozwolenie na budowę domu parterowego o powierzchni 115 m2, na który składają się dwie sypialnie, kuchnia, pokój dzienny, dwie łazienki oraz pomieszczenie gospodarcze. Na zewnątrz znajduje się basen i letnia kuchnia. Willa zostanie sklasyfikowana w kategorii 5 gwiazdek. Wykonano już przyłącze prądu, natomiast przyłącze wody jest w fazie realizacji. Idealna okazja, ponieważ możesz od razu rozpocząć budowę i wybudować swój wymarzony dom. Istnieje możliwość dokupienia sąsiadujących działek budowlanych i rolnych. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 27570 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com 847 m² Žminj