2 000 000 PLN ❗ WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI ❗ Mamy przyjemność zaprezentować Państwu atrakcyjną ofertę inwestycyjną - na sprzedaż nieruchomość w południowej części miasta Żagań przy ulicy Dworcowej, w województwie lubuskim. Nieruchomość położona jest przy skrzyżowaniu ulicy Dworcowej z Kolejową, w niedalekiej odległości od dworca PKP, w bliskim sąsiedztwie budynków mieszkalnych. Przedmiotowa nieruchomość oznaczona numerem działki 2585/4 o pow. 1.279 m², zabudowana jest budynkiem usługowo mieszkalnym o powierzchni użytkowej 761,90 m². Budynek ten stanowi istotną część lokalnej historii, jego korzenie sięgają 1925 roku, co nadaje mu niepowtarzalny klimat i autentyczność. Miejsce to jest prawdziwą opowieścią o minionych czasach, którą można poczuć w każdym zakamarku. Prezentowana nieruchomość może być doskonałym miejscem dla tych, którzy pragną połączyć nowoczesność z historią. Wnętrza oferują ogromny potencjał do przekształcenia, pozwalając na stworzenie unikalnego miejsca o charakterze i atmosferze, wg własnych upodobań, pomysłów i wizji. Budynek składa się z 42 pomieszczeń. Na parterze znajdują się lokale usługowe które pełnią funkcję gabinetów lekarskich. Na pierwszym piętrze również znajdują się gabinety lekarskie. Piętro drugie to część mieszkalna, o powierzchni użytkowej 150 m². Na parterze i piętrze mamy do dyspozycji po dwie ogólnodostępne toalety. W budynku znajduje się również piwnica - cała do zagospodarowania pod lokale usługowe. Parter i pierwsze piętro budynku ogrzewane jest pompami ciepła, natomiast część mieszkalna ogrzewana jest piecem na gaz. Teren działki jest monitorowany, ogrodzony i zagospodarowany pięknym ogrodem. Aktualnie budynek pełni funkcję mieszkalno-usługową, z lokalami usługowymi, które są wynajmowane pod usługi lekarskie. Ta stabilna dzierżawa stanowi nie tylko pewne źródło dochodu, ale także otwiera szereg możliwości dla nowego właściciela. Lokale te są dostosowane do potrzeb branży medycznej, co sprawia, że nieruchomość ta, jest atrakcyjna dla inwestorów zainteresowanych prowadzeniem działalności w obszarze zdrowia. Dzięki obecnej funkcji nieruchomości jako miejsca usługowego, nowy właściciel może kontynuować wynajmowanie lokali pod usługi medyczne lub dostosować przestrzeń do innej działalności gospodarczej. ➡️ W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji. ➡️ DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI. Agent prowadzący ofertę: Anna Kliszczak e-mail: anna.kliszczak@ RE/MAX Speedway ul. Sowińskiego 30A 65-419 Zielona Góra e-mail: speedway@ Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) 42 r 762 m² działka 1279 m² Żagań
154 000 PLN Oferta dostępna wyłącznie w Platinum House Blok świeżo po termomodernizacji! Na sprzedaż urocze, 3-pokojowe mieszkanie położone w malowniczej Brzeźnicy niedaleko Żagania. Ta przestronna nieruchomość o powierzchni 57,24 m2 znajduje się na drugim, a zarazem najwyższym piętrze budynku. NAJWAŻNIEJSZE CECHY OFERTY - Budynek w procesie termomodernizacji, co zwiększy jego efektywność energetyczną - Cała instalacja elektryczna, zarówno w budynku, jak i w mieszkaniu, została wymieniona - Cena mieszkania zawiera garaż położony obok budynku - Status prawny: pełna własność z udziałem w drodze, zgodnie z działem III oraz IV Księgi Wieczystej bez żadnych wpisów ograniczających - woda ciepła ogrzewana poprzez boiler elektryczny ZNAKOMITY UKŁAD POMIESZCZEŃ: - Salon z dostępem do balkonu, idealny na relaks po ciężkim dniu - Dwa urocze pokoje: sypialnie - Praktyczna kuchnia - Łazienka - Przedpokój Mieszkanie posiada dodatkowo przestrzeń piwniczną, która z pewnością się przyda. OPŁATY: - Czynsz do spółdzielni wynosi około 700 zł, obejmujący fundusz remontowy, wodę, ścieki, wywóz nieczystości oraz koszty administracyjne - Opłata za energię elektryczną i gaz (butla) jest zgodna z własnym zużyciem LOKALIZACJA: Nieruchomość jest usytuowana około 10 km od Żagania, co zapewnia łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień, jak sklepy, restauracje i usługi. Natomiast do Żar jest około 20 km, co daje dodatkowe możliwości dla codziennych potrzeb. Zachęcamy do kontaktu - chętnie oprowadzimy Państwa krok po kroku przez proces zakupu tej atrakcyjnej nieruchomości. Konrad Swędra ☎ PLATINUM HOUSE Posiadasz inną nieruchomość do sprzedania? Skontaktuj się ze mną! Chętnie pomogę w jej efektywnej sprzedaży.Sprawdzimy Twoją zdolność kredytową. Porównamy dla Ciebie ofertę najlepszych banków, Features: - Balcony - Garage 3 r 57 m² piętro 2 Żagań