Dom (Wolnostojący) – Niewierz.
UWAGA!!! NOWA CENA!!! DOM do zamieszkania -DLA RODZINY. INWESTYCJA Z POTENCJAŁEM. SPOKOJNA OKOLICA MIĘDZY TARNOWEM PODGÓRNYM A PNIEWAMI. Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości położonej w wygodnej części miejscowości Niewierz, gmina Duszniki. To idealne miejsce dla rodziny poszukującej spokoju i bliskości natury, jednocześnie z wygodnym dostępem do miasta. Nieruchomość obejmuje przestronny dom jednorodzinny wolnostojący oraz budynek gospodarczy z możliwością adaptacji na cele mieszkalne. Całość posadowiona na dużej, zadbanej działce w zielonym rejonie Wielkopolski, z dogodnym dojazdem. Charakterystyka nieruchomości: Dom wolnostojący dwukondygnacyjny z kominkiem o powierzchni użytkowej 161 m²(wg projektu) w tym garaż i kotłownia część mieszkalna 139,4m2 (wg projektu) Wysokość pomieszczeń: 2,7 m parter, 2,5 piętro Układ domu: 5 pokoi- w tym salon z kominkiem oraz gabinet na parterze, 2 łazienki (jedna do wykończenia) kotłownia, garaż w bryle budynku Parter: Korytarz + schody: ok 12 m² Salon z kuchnią i jadalnią: ok 46,90 m²-przestronna, jasna przestrzeń, idealna do rodzinnych spotkań Pokój: ok 12,80 m² doskonały jako gabinet lub pokój gościnny Łazienka: ok 4,20 m² wyposażona w kabinę prysznicową Kotłownia: ok 7 m² z piecem na ekogroszek, pellet i drewno Garaż w bryle budynku: ok 21 m² z bezpośrednim wejściem do domu Piętro: Korytarz: ok 8,30 m² Trzy sypialnie: ok 13,30 m², 11,80 m², 12 m²- przestronne i komfortowe Łazienka ok 6,70 m2 w stanie surowym, gotowa do wykończenia według własnego projektu Wnęka ok 3,2 m2 – np. pod zabudowę Budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy ok 50 m² (powierzchnia całkowita 101 m2)- aktualnie garaż dwustanowiskowy z kanałem, pomieszczenie gospodarcze oraz przestrzeń na poddaszu, która może zostać zaadaptowana na cele mieszkalne. Działka o powierzchni 931 m²: Zadbany ogród z licznymi nasadzeniami, z murowanym paleniskiem, idealny do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu, duży taras z bezpośrednim wejściem do salonu Posesja ogrodzona z ozdobną bramą oraz zewnętrzną instalacją elektryczną. Informacje techniczne: Ogrzewanie podłogowe na parterze (poza 1 pokojem), kaloryfery w każdym pomieszczeniu. Dwa niezależne bojlery do grzania wody Instalacja energetyczna 3-fazowa Kanalizacja Wodociąg Światłowód Oddzielne liczniki elektryczne dla budynku mieszkalnego i gospodarczego Instalacja monitoringu gotowa do podłączenia Budynek ocieplony Garaż w bryle budynku do remontu- właściciel wykona prace przed sprzedażą lub skoryguje cenę nieruchomości o koszty materiału i robocizny- do uzgodnienia Dom w stanie do wprowadzenia, w maju odbyło się malowanie piętra Wyposażenie: Zabudowa kuchenna i sprzęt AGD Umeblowane pokoje Podłogi: płytki i panele Okna PCV z roletami zewnętrznymi, częściowo sterowanymi elektrycznie (okna tarasowe i balkonowe) Dodatkowe atuty: – Zagospodarowany, zadbany ogród z ozdobnymi nasadzeniami, pełniący funkcję rekreacyjną – Duży umeblowany taras – Budynek gospodarczy, nawiązujący architekturą do domu mieszkalnego, z możliwością rozszerzenia funkcji – Dom z dużą przestrzenią i wygodnym układem pomieszczeń – Woda z sieci, woda ogrodowa-odrębna instalacja – Kanalizacja miejska – Instalacja energetyczna w tym 3 faza, oddzielne liczniki dla budynku mieszkalnego i gospodarczego – Domofon z dostępem na parterze i piętrze – Doprowadzony światłowód – Dojazd drogą publiczną- aktualnie trwa wymiana asfaltu – Teren wokół budynku oświetlony Bliskość natury, z dala od zgiełku, spokój i cisza, wokół zielone tereny i niska zabudowa jednorodzinna wolnostojąca, w pobliżu znajduje się nowoczesne boisko dla młodzieży oraz świetlica osiedlowa. Wokół pola, łąki, gospodarstwa i spokojne sąsiedztwo, w większości rodziny z dziećmi w wieku szkolnym. Miejscowość dobrze skomunikowana z Poznaniem i okolicznymi ośrodkami. Najbliższe punkty usługowo-handlowe, oświatowe i służba zdrowia znajdują się w odległości 5 km w miejscowości Duszniki Lokalizacja: Niewierz, gmina Duszniki- dynamicznie rozwijający się rejon Wielkopolski za Tarnowem Podgórnym. Okoliczne lasy i jeziora sprzyjają rekreacji i zapewniają czyste i zdrowe powietrze. Atutem miejsca jest również bardzo dobra komunikacja z większymi ośrodkami: 5 km do Dusznik (Gmina), 10 km do Pniew, 18 km do Buku lub Niepruszewa (jezioro), Autobus PKS zapewnia bezpośredni kurs do Poznania, autobus szkolny dowozi dzieci do Dusznik, pełna infrastruktura w odległości 5 km- markety, usługi, szkoły, gimnazjum, przedszkola, żłobki, kościół, poczta, urząd Prezentowana nieruchomość będzie doskonałym wyborem dla tych z Państwa, którzy szukają miejsca, z dala od miejskiego zgiełku a jednocześnie chcą mieć dostęp do wygód cywilizacji. Położenie nieruchomości godzi życie blisko przyrody i wygodę współczesności. Zapraszam na prezentację ...