690 000 PLN

Dom z 2 niezaleznymi mieszkaniami w Wągrowcu.

Poszukujesz wymarzonego domu w Wągrowcu? Ten dom może być tym czego właśnie szukasz i stać się Twoim nowym miejscem na Ziemi. Zapraszam Cię do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą! ✔ Dostępny od zaraz, ✔ Idealny dla wielopokoleniowej rodziny lub na wynajem, ✔ Funkcjonalny układ pomieszczeń, ✔ Dwa niezależne mieszkania, ✔ Możliwość adaptacji budynku garażowo- gospodarczego na osobny lokal mieszkalny, ✔ Możliwość aranżacji według własnych gustów i potrzeb, dzięki dostępnej przestrzeni, ✔ Dwufunkcyjne ogrzewanie, ✔ Atrakcyjna i cicha okolica, bliskość jezior i atrakcji turystycznych stanowi dodatkowy atut dla potencjalnych gości. Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni mieszkalnej 153,5m2, położony na działce o powierzchni 644m2 w malowniczej miejscowości Wągrowiec w powiecie wągrowieckim. Wnętrze z potencjałem, dwa niezależne mieszkania oraz możliwość adaptacji na osobny lokal mieszkalny budynku garażowo- gospodarczego sprawia idealne warunki dla rodziny z dziećmi jak i dla osób szukających inwestycji pod wynajem. Dom sprzedawany jest z całym wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Dom oraz woda ogrzewane za pomocą pieca gazowego i pieca wielofunkcyjnego (eko groszek,węgiel, drewno) które funkcjonują niezależnie od siebie – możliwość zmiany rodzaju ogrzewania poprzez przełączenie jednej dźwigni. Dodatkowo możliwość ogrzania wody bojlerem elektrycznym. Dom położony jest na zagospodarowanej działce w kształcie prostokąta otoczonej zielenią. Podjazd wyłożony brukiem. Nieruchomość ogrodzona jest płotem z kutych metalowych przęseł z bramą wjazdową i furtką wykonaną z tego samego materiału. Wymiary pomieszczeń: Parter: Pokój – 19m2, Pokój – 19m2, Pokój – 12m2(możliwość adaptacji na biuro nie kolidujące z powierzchnią mieszkalną), Kuchnia – 18m2, Łazienka – 12m2(prysznic, wanna, WC), Kotłownia Piętro: Pokój – 19m2, Pokój – 19m2, Pokój – 12m2, Kuchnia – 12m2 (dodatkowe pomieszczenie pełniące funkcję spiżarni), Łazienka – 8m2(wanna, WC), Taras – 15m2, Rewelacyjna lokalizacja. Do najważniejszych obiektów i atrakcji dojedziesz w 10 minut samochodem lub komunikacja miejską. W okolicy rozbudowana infrastruktura handlowo- usługowa i edukacyjna m.in sklepy, restauracje, park, plac zabaw, przychodnia, przedszkola, szkoły podstawowe, szkoły średnie i uczelnia wyższa. Miasto świetnie skomunikowane z Poznaniem dzięki Kolei Wielkopolskiej. Wągrowiec położony w dolinie rzek Nielby i Wełny, otoczony jeziorami. Nieruchomość położona w odległości około 3 km do plaży miejskiej nad jeziorem Durowskim z pobliskimi kompleksami hotelowymi, Aquaparkiem, terenem rekreacyjnym i licznymi restauracjami i kawiarniami. ...

154 m²

Wągrowiec

749 000 PLN

Mam ogromną przyjemność przedstawić Państwu piękny, rodzinny dom z ogródkiem położony w Wągrowcu przy ul. Kulińskiego Nieruchomość o łącznej powierzchni ok. 214,80 m2 (z czego powierzchni użytkowej ok. 170,50 m2 oraz poddasze użytkowe ok. 44.3 m2), w zabudowie szeregowej z roku 2000/2001, oraz działką o powierzchni całkowitej 288,0 m2. Układ pomieszczeń : I. Parter (88,2 m2): 1. wiatrołap (na podłodze gres) - 3,3 m2 2. korytarz (na podłodze gres) - 11,7 m2 3. wc (na podłodze gres) - 6,2 m2 4. kuchnia (na podłodze gres) - 6,8 m2 5. aneks kuchenny (deska bambusowa) - 7,0 m2 6. salon dzienny (deska bambusowa) - 27,5 m2 7. kotłownia + kuchnia podręczna - 12,2 m2 8. garaż - 13,5 m2 II. Piętro (82,3 m2): 1. korytarz (panele podłogowe) - 10,2 m2 2. garderoba (wykładzina dywanowa) - 3,6 m2 3. łazienka (na podłodze gres) - 6,6 m2 4. pokój telewizyjny (wykładzina dywanowa) - 21,5 m2 5. sypialnia (panele podłogowe) - 12,8 m2 6. pokój (panele podłogowe) - 12,8 m2 7. pokój (panele podłogowe) - 14,8 m2 III. Poddasze (44,3 m2): 1. korytarz (na podłodze gres) - 8,3 m2 2. łazienka/pod skosem (na podłodze gres + panele podłogowe) - 15,0 m2 3. pokój (panele podłogowe) - 12,1 m2 4. pomieszczenie/pod skosem (na podłodze gres) - 8,9 m2 Bardzo dobra lokalizacja. Budynek znajduje się w spokojnej części miasta. Z dwóch stron budynku brak dalszego przejazdu, tzw. ślepe uliczki. Blisko obwodnicy miasta i ścieżek rowerowych (w trakcie budowy ścieżka rowerowa łącząca ul. Nad Nielbą z Berdychowem). Budynek jest bardzo zadbany, remonty robione na bieżąco. Ściany zewnętrzne wykonane z betonu komórkowego + ocieplone styropianem 10 cm. Pokrycie dachowe - blachodachówka, dach ocieplony wełną mineralną. Na części budynku stropodach. Ogrzewanie centralne z pieca gazowego z zasobnikiem ciepłej wody. Okna PCV z roletami zewnętrznymi. Schody na piętro wykończone drewnem natomiast te prowadzące na poddasze wyłożone w płytkami. Istnieje możliwość sprzedaży domu z częścią umeblowania. Księga wieczysta bez obciążeń gwarantuje bezpieczną transakcję! W razie potrzeby pomagam uzyskać najkorzystniejsze kredytowanie. Serdecznie zapraszam! TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny. Features: - Balcony - Terrace - Garage - Furnished

7 r

2 bd

171 m²

działka 288 m²

Wągrowiec

679 000 PLN

Oferuję na sprzedaż kameralną kamienicę w samym sercu Janowca Wielkopolskiego, przy Placu Wolności. To nieruchomość z dużym potencjałem usytuowana na obszernej, malowniczo położonej działce (2384 m2) dającej spore możliwości postawienia na niej innych budynków. Na tyłach działki zielone tereny rekreacyjno-spacerowe nad rzeką Wełną. Sprzedażą zajmuje się poznańskie biuro nieruchomości RE/MAX Experts. Uwaga! Kupujący nie płaci prowizji. Kamienica o powierzchni użytkowej ok. 295 m2 składa się z parteru przystosowanego do prowadzenia działalności handlowo-usługowej (2 odrębne lokale z witrynami o powierzchni 56 m2 i niespełna 20 m2) oraz piętra idealnego na przestronne mieszkanie. Wnętrza mają wysokość ponad 3 m. Na 125-metrowe mieszkanie składają się 3 obszerne pokoje. Od frontu pokoje o powierzchni 46 m2 (obecnie przedzielony lekką ścianką na 2 mniejsze) i 22 m2. Od podwórza pokój – 25 m2, kuchnia – 11 m2 i łazienka – 14 m2 oraz 7-metrowy korytarz. Dodatkowo nad całością strych (w najwyższym punkcie 2,5 m, przy ścianie kolankowej 1,6 m – istnieje możliwość podniesienia dachu). Cała kamienica podpiwniczona. Budynek z cegły postawiony w latach 30. ubiegłego wieku. Część lokali z budynku przeszła już pierwszy etap remontu. Całość wnętrz wymaga jednak dodatkowych prac w różnym zakresie. W budynku pozostawiono dawne elementy nadające nieruchomości niepowtarzalny klimat (m.in. stolarka drzwiowa czy klatka schodowa). Budynek obecnie nie posiada źródła ogrzewania (rekomendowane zamontowanie pompy ciepła). Podłączony do kanalizacji miejskiej. Instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna do wymiany. Na tyłach kamienicy znajdują się 3 budynki o charakterze mieszkalnym i gospodarczo-magazynowym. Pierwszy z nich, przylegający do kamienicy (z bezpośrednim przejściem) o powierzchni ok. 130 m2 z wysokim poddaszem, można częściowo zaadaptować na cele usługowo-mieszkaniowe. Dawniej mieściła się w nim piekarnia, stąd obecność komina. Tuż za nim blisko 100-metrowy parterowy budynek typowo magazynowy. Po drugiej stronie podwórka 2-kondygnacyjny budynek (pow. ok. 120 m2), który po remoncie może łączyć funkcję mieszkaniową z usługową. Na nieruchomość, którą stanowią dwie odrębne działki ewidencyjne, składa się też mniejszy dom parterowy o powierzchni ok. 110 m2. Za nim ok. 20-metrowy budynek gospodarczy. Oba w nienajlepszym stanie technicznym (rekomendowana ich rozbiórka). Zainteresowanym osobom chętnie udzielę bardziej szczegółowych informacji na temat nieruchomości. Miasteczko Janowiec Wielkopolski, sięgające tradycjami końca XIII w., leży nad rzeką Wełną na skraju historycznej krainy Pałuki. Blisko liczne jeziora, a jednocześnie węzeł trasy S5 – 14 km. Do Wągrowca – 21 km, do Gniezna oraz Żnina – 29 km, do Poznania i Bydgoszczy – 61 km. Zapraszam na prezentację nieruchomości! W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

7 r

655 m²

działka 2384 m²

Wągrowiec

599 000 PLN

* Dom bliźniak 122 m2 * Przysieczyn k/Wągrowca * bezpieczny kredyt 2% * działka 800 m2 *  Polecamy Państwu budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej w Przysieczynie, niespełna 8 km od Wągrowca, na działce o powierzchni około 800 m2. Projekt zakłada budowę ośmiu budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Będzie to kameralne osiedle, które pozwoli mieszkańcom odpocząć od zgiełku miasta a jednocześnie w szybki sposób dotrzeć do Wągrowca, Poznania i innych destynacji. Na tą chwile mamy gotowe dwa segmenty.  Dom jest zbudowany w technologii tradycyjnej, bez podpiwniczenia, z dachem stromym dwuspadowym o kącie pochylenia połaci 40°.  Atrakcyjne położenie umożliwia szybki dojazd do centrum Wągrowca i w godzinkę można dotrzeć PKP do Poznania. Dworzec kolejowy znajduje się zaledwie 950 m dalej.  Inwestycja zlokalizowana została w otulinie pięknych lasów, niedaleko jezior, gdzie można odpocząć po pracy i skorzystać ze spacerów, przejażdżek rowerowych, a w sezonie wybrać się na grzyby. parter: salon (23,26m2), kuchnia (11,36m2) sypialnia (13,45m2), łazienka (6,59m2), hall (5,51m2), wiatrołap (4,74m2), schowek (2,12m2). piętro: sypialnia (11,68m2, ), pokój (8,32m2), pokój (11,86m2), łazienka (6,10m2), komunikacja (11,79m2). Duże poddasze. Do domu zaplanowano taras i duży ogród. Konstrukcja: Fundamenty: Ławy fundamentowe żelbetowe, Mury fundamentowe z bloczków betonowych. Ściany zewnętrzne: Bloczki silikatowe gr. 25cm, Ścianki działowe: Bloczki silikatowe gr. 12cm Stropy: Gęstożebrowe, Teriva Wieńce: Żelbetowe, Nadproża: Żelbetowe, prefabrykowane, Trzony wentylacyjne: Pustaki prefabrykowane, keramzytobeton. Izolacje: Izolacje przeciwwilgociowe, wodochronne: -dach,- membrana jednostronnie paroprzepuszczalna. -pod ścianami i ściankami działowymi -folia gr. 2mm, - izolacje pionowe ścian fundamentowych,-masy bitumiczne, Izolacje termiczne: - izolacja termiczna ścian zewnętrznych: -styropian 20 cm, tynk silikonowy Caparol, -izolacja posadzki na gruncie: - styropian 10cm, -izolacja dachu: wełna mineralna 20cm, Wykończenie lokali: Stolarka okienna - okna PVC, -dwuszybowe, okna dachowe, Parapety - zewnętrzne blaszane, malowane proszkowo, wewn.-brak. Ślusarka drzwiowa - drzwi wejściowe, stalowe, antywłamaniowe, Posadzki: jastrych betonowy, Sufity: - parter -tynk gipsowy, maszynowy  - piętro; -podbitka z płyt g-k, Konstrukcja dachu: - Więźba drewniana, prefabrykowana, Dach pokrycie: -Blacha wzmocniona mikrofalą, na rąbek stojący, -odwodnienie rynnami stalowymi, Cokoły budynku: -tynk żywiczny, Caparol Instalacja elektryczna i teletechniczna: -Wypusty kablowe do oświetlenia we wszystkich pomieszczeniach, -gniazda odbiorcze we wszystkich pomieszczeniach, -instalacja TV i internetowa, rozdzielnia elektryczna Instalacje sanitarne: -piec gazowy -brak, -wentylacja -grawitacyjna, -wykonane wszystkie podejścia wodne i c.o, /rury PE/ -wykonane instalacje sanitarne, podposadzkowe, Przyłącza: -wodne -wykonane, -elektryczne -wykonane -gazowe -wykonane, -sanitarne - zbiornik bezodpływowy 10m3, -deszczówka -rozprowadzenie rurami rozsączającymi po działce. Uwaga: -do przestrzeni strychowej rozkładane schody, - w przestrzeni strychowej wykonana podbitka i podłoga z płyt OSB. Bezpłatnie pomożemy uzyskać kredyt 2 %. Odległość od miasta Wągrowiec 8 km, godzina od Poznania. Zapraszamy na prezentację. Numer oferty w biurze nieruchomości: 1563/4158/ODS ------ ZADZWOŃ JUŻ DZIŚ I UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ ------  ------ ZAPYTAJ NAS O NAJLEPSZE ROZWIĄZANIE KREDYTOWE------   ------ KUPUJ BEZPIECZNIE Z EXPRESS HOUSE ------  Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

5 r

1 bd

130 m²

działka 800 m²

Wągrowiec

599 000 PLN

Bliźniak w cenie mieszkania Przysieczyn k/Wągrowca.

Polecamy Państwu budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej w Przysieczynie, niespełna 8 km od Wągrowca, na działkach o powierzchni około 800 m2. Projekt zakłada budowę ośmiu budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Domy budowane w technologii tradycyjnej, bez podpiwniczenia, z dachem stromym dwuspadowym o kącie pochylenia połaci 40°. Atrakcyjne położenie umożliwia szybki dojazd do centrum Wągrowca i w godzinkę można dotrzeć PKP do Poznania. Dworzec kolejowy znajduje się zaledwie 950 m dalej. Inwestycja zlokalizowana została w otulinie pięknych lasów, gdzie można korzystać ze spacerów, przejażdżek rowerowych, a w sezonie wybrać się na grzyby. Konstrukcja: Fundamenty: Ławy fundamentowe żelbetowe, Mury fundamentowe z bloczków betonowych. Ściany zewnętrzne: Bloczki silikatowe gr. 25cm, Ścianki działowe: Bloczki silikatowe gr. 12cm Stropy: Gęstożebrowe, Teriva Wieńce: Żelbetowe, Nadproża: Żelbetowe, prefabrykowane, Trzony wentylacyjne: Pustaki prefabrykowane, keramzytobeton. Izolacje: Izolacje przeciwwilgociowe, wodochronne: -dach,- membrana jednostronnie paroprzepuszczalna. -pod ścianami i ściankami działowymi -folia gr. 2mm, – izolacje pionowe ścian fundamentowych,-masy bitumiczne, Izolacje termiczne: – izolacja termiczna ścian zewnętrznych: -styropian 20 cm, tynk silikonowy Caparol, -izolacja posadzki na gruncie: – styropian 10cm, -izolacja dachu: wełna mineralna 20cm, Wykończenie lokali: Stolarka okienna – okna PVC, -dwuszybowe, okna dachowe, Parapety – zewnętrzne blaszane, malowane proszkowo, wewn.-brak. Ślusarka drzwiowa – drzwi wejściowe, stalowe, antywłamaniowe, Posadzki: jastrych betonowy, Sufity: – parter -tynk gipsowy, maszynowy – piętro; -podbitka z płyt g-k, Konstrukcja dachu: – Więźba drewniana, prefabrykowana, Dach pokrycie: -Blacha wzmocniona mikrofalą, na rąbek stojący, -odwodnienie rynnami stalowymi, Cokoły budynku: -tynk żywiczny, Caparol Instalacja elektryczna i teletechniczna: -Wypusty kablowe do oświetlenia we wszystkich pomieszczeniach, -gniazda odbiorcze we wszystkich pomieszczeniach, -instalacja TV i internetowa, rozdzielnia elektryczna Instalacje sanitarne: -piec gazowy -brak, -wentylacja -grawitacyjna, -wykonane wszystkie podejścia wodne i c.o, /rury PE/ -wykonane instalacje sanitarne, podposadzkowe, Przyłącza: -wodne -wykonane, -elektryczne -wykonane -gazowe -wykonane, -sanitarne – zbiornik bezodpływowy 10m3, -deszczówka -rozprowadzenie rurami rozsączającymi po działce, Uwaga: -do przestrzeni strychowej rozkładane schody, – w przestrzeni strychowej wykonana podbitka i podłoga z płyt OSB. Zapraszamy na prezentację. ...

130 m²

Wągrowiec