6 069 074 PLN

10 r

342 m²

działka 719 m²

Vodnjan

2 768 350 PLN

Dom Vodnjan, 240m2.

Na Sprzedaż: Nowoczesny Dom Wolnostojący z Piwnicą - Okolice Vodnjanu Na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący z piwnicą, położony w okolicach Vodnjanu. Nieruchomość znajduje się w wyjątkowej lokalizacji, otoczona zielenią i naturą. Całkowita powierzchnia domu wynosi 240 m², a działka ma 1200 m². Na terenie nieruchomości znajduje się duży parking, który pomieści około 10 samochodów, a także budynek gospodarczy składający się z kuchni, magazynu, warsztatu i składu drewna. Dom rozciąga się na dwóch poziomach. Na dolnej kondygnacji znajduje się przestronna piwnica z dużą przestrzenią do wspólnego spędzania czasu, kominkiem, barem, w pełni wyposażoną kuchnią, łazienką i tarasem o powierzchni 60 m². Zewnętrznymi schodami przechodzi się na górny poziom, na którym znajduje się nowoczesne mieszkanie. Mieszkanie składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki, dodatkowego WC, spiżarni, pralni oraz salonu z kuchnią i jadalnią, z wyjściem na przestronną, zadaszoną taras. Dom wyposażony jest w cztery jednostki klimatyzacyjne, ogrzewanie podłogowe, a także piec na drewno jako dodatkowa opcja ogrzewania w mieszkaniu. Jest w pełni umeblowany i wyposażony, i jest sprzedawany w takim stanie. W celu uzyskania dalszych informacji lub umówienia się na oględziny, prosimy o kontakt. ID CODE: 331 Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr

5 r

2 bd

240 m²

działka 1200 m²

Vodnjan

1 051 973 PLN

Peroj, dom 106m2 z ogrodem, 600 m od plaży.

Na sprzedaż dom w Peroj, w doskonałej i cichej lokalizacji, zaledwie 600 m od pięknych plaż w Peroj. Dom został zbudowany w latach 80. na podstawie pozwolenia budowlanego, ale do dzisiaj nie został w pełni ukończony. Parter został wybudowany, umeblowany i wyposażony, a zgodnie z dokumentacją projektową istnieje możliwość wybudowania pierwszego piętra. Parter składa się z dwóch salonów, dwóch kuchni, dwóch sypialni i jednej łazienki. Z parteru wewnętrznymi schodami można dostać się do mniejszej piwnicy. Dom ma podwórko z zewnętrzną prysznicem i grillem. Powierzchnia całkowita domu wynosi 106 m², natomiast powierzchnia podwórka wynosi 92 m². Podwórko jest ogrodzone, a dostęp do domu odbywa się z drogi publicznej. Dom ma tymczasowy dach z powodu planowanej budowy piętra, a międzykondygnacyjna konstrukcja to wysokiej jakości płyta żelbetowa. Dom można nadal użytkować w obecnym stanie, jednak przy dodatkowych inwestycjach w budowę piętra i adaptację parteru wartość tego domu znacznie wzrosłaby. Nieruchomość powinna być postrzegana i oceniana na podstawie doskonałej lokalizacji oraz ogromnego potencjału, jaki oferuje, niezależnie od tego, czy szukasz wysokiej jakości nieruchomości na swój dom, czy chcesz zająć się wynajmem turystycznym. ID CODE: 830 Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr

3 r

3 bd

106 m²

działka 198 m²

Vodnjan

3 534 969 PLN

5 r

180 m²

działka 1290 m²

Vodnjan

6 175 549 PLN

Działk Galižana, Vodnjan, 35.221m2.

Działka na sprzedaż w Puli, przy asfaltowej drodze (strefa przemysłowa), o powierzchni 35.000 m². Przeznaczenie działki to cele gospodarcze i produkcyjne. Istnieje możliwość zakupu części działki. Infrastruktura w pobliżu. Po więcej informacji skontaktuj się z nami! ID CODE: 103 Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr

35221 m²

Vodnjan

6 388 499 PLN

6 r

266 m²

działka 4213 m²

Vodnjan

2 427 630 PLN

3 r

157 m²

działka 488 m²

Vodnjan

2 427 630 PLN

4 r

202 m²

działka 536 m²

Vodnjan

885 872 PLN

Vodnjan, okolica - pięć działek budowlanych z projektem budowy domów.

Vodnjan, okolica - pięć działek budowlanych z projektem budowy domów Sprzedajemy pięć działek budowlanych z projektem budowy pięciu domów w okolicy Vodnjana. Całkowita powierzchnia wszystkich działek wynosi 1.881 m² + droga dojazdowa o powierzchni 349 m². Na każdej działce budowlanej przewidziano budowę jednego domu rodzinnego lub domku letniskowego z basenem. Dla wszystkich domów opracowano główny projekt architektoniczny, a także przeprowadzono procedurę ustalania szczególnych warunków i warunków podłączenia. Projekty zostały złożone w odpowiednim organie i czekamy na wydanie pozwolenia na budowę. Proszę pamiętać, że istniejąca cena obowiązuje do wydania pozwoleń na budowę, a cena sprzedaży wzrośnie po ich wydaniu. Możliwe są późniejsze zmiany projektów zgodnie z potrzebami nowych właścicieli. Działki budowlane można kupić razem (z rabatem) lub indywidualnie. Własność jest czysta, bez obciążeń. Istnieje możliwość negocjacji wykonania prac budowlanych do fazy roh bau na podstawie wcześniejszej umowy, z odpowiednią dynamiką finansowania budowy. Droga dojazdowa jest w dobrym stanie, a działka znajduje się w wiosce w okolicy Vodnjana, w kierunku wnętrza Istrii, otoczona innymi domami. Położenie działek budowlanych ułatwia dostęp do przyłączy elektrycznych i wodnych. Wykonane główne projekty oraz przeprowadzona procedura ustalania szczególnych warunków znacznie przyspieszają czas potrzebny na budowę. Bliskość infrastruktury oraz zatwierdzone warunki podłączenia dodatkowo przyspieszają rozpoczęcie budowy, co sprawia, że ten projekt jest interesujący dla wszystkich, którzy chcą jak najszybciej zbudować swój nowy dom. W przypadku dodatkowych informacji lub w celu umówienia się na obejrzenie, prosimy o kontakt z zaufaniem! ID CODE: 1215 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

2230 m²

Vodnjan

2 236 997 PLN

2918 m²

Vodnjan

7 666 199 PLN

5 323 749 PLN

ISTRIA, VODNJAN - Projekt z pozwoleniami na 8 willi i rozpoczęcie budowy Vodnjan to dawna stolica południowej Istrii z bogatą historią sięgającą czasów przed Chrystusem. We wnętrzu historycznego centrum miasto Vodnjan zachowało swój specyficzny średniowieczny wygląd z arkadami i wąskimi uliczkami wijącymi się nieregularnie pomiędzy domami, z brukiem i fasadami z ciosanego kamienia, starymi uliczkami z wciąż uderzająco rozpoznawalnym gotyckim weneckim (pałac Bettica), renesans i barok. Miasto rozwija się urbanistycznie i obejmuje peryferie, a jest najbardziej znane z najwyższej dzwonnicy na Istrii. Na sprzedaż duża działka o powierzchni 6634 m2 + droga dojazdowa zaledwie kilka kilometrów od tego ciekawego miasta! Na działce wydano 8 pozwoleń na budowę 8 nowoczesnych willi z basenami! Wille zaprojektowano jako domy parterowe składające się z kuchni z jadalnią i salonem, 3 sypialni, każda z własną łazienką, toaletą i pomieszczeniem gospodarczym. Budowa dwóch willi już się rozpoczęła i są one sprzedawane w obecnym stanie. Za wszystkie 8 willi zostały opłacone składki komunalne. Przyłącza do prądu są również płatne w 7 willach! Ten bardzo ciekawy projekt to prawdziwa szansa dla inwestorów! Nieruchomość stanowi własność osoby prawnej, a podana cena zawiera podatek VAT. Kupujący nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości. Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32543 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com Marko Pavlović Vanjski suradnik Mob: +385 97 766 8214 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: marko.pavlovic@dux-istra.com www.dux-istra.com Aldin Begić Agent pripravnik Mob: +385 95 391 9185 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: aldin@dux-istra.com www.dux-istra.com Deniro Osmanović Agent pripravnik Mob: +385 99 371 3802 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: deniro@dux-istra.com www.dux-istra.com

1 r

6634 m²

Vodnjan

672 922 PLN

ISTRIA, VODNJAN - Uroczy rustykalny dom z kamienia w rzędzie Na sprzedaż uroczy rustykalny kamienny dom szeregowy w Vodnjan. Dom położony jest przy cichej ulicy w Vodnjan, powierzchnia mieszkalna 80 m2. Ten dom jest idealny dla tych, którzy cenią sobie połączenie tradycyjnego i nowoczesnego stylu i chcą cieszyć się autentyczną istryjską atmosferą. Dom składa się z dwóch pięter. Parter: hol wejściowy, łazienka, garderoba, pokój dzienny z wyjściem na wspólne podwórko. Pierwsze piętro: kuchnia, jadalnia, dwie sypialnie. Stolarka: drewniana i dobrze utrzymana. Podłogi: płytki ceramiczne i laminat. Parking: Parking publiczny, 200 metrów od domu. Za domem znajduje się wspólne podwórko, na którym można ustawić letnie meble, aby odpocząć i cieszyć się przebywaniem na świeżym powietrzu. Dom emanuje rustykalnym urokiem dzięki kamiennym ścianom i drewnianym detalom, zapewniając jednocześnie komfort i funkcjonalność współczesnego życia. Jest idealny dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny ze względu na korzystną lokalizację w pobliżu centrum Vodnjan. Papiery w porządku, skorzystaj z pozwolenia! Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32892 Ana Glavaš Agent s licencom Mob: +385 97 757 1657 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ana@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 r

2 bd

80 m²

Vodnjan

1 490 650 PLN

3 r

działka 117 m²

Vodnjan

2 129 500 PLN

4 bd

161 m²

Vodnjan

511 080 PLN

502 m²

Vodnjan

2 235 975 PLN

ISTRIA, PEROJ - Świetna okazja z pięknym widokiem bezpośrednio z plaży!.

ISTRIA, PEROJ - Świetna okazja z pięknym widokiem bezpośrednio z plaży! Oferujemy Państwu willę z widokiem na morze w spokojnej okolicy! Jest to dom rozciągający się na dwóch piętrach i oferujący powierzchnię mieszkalną 135 m2, położony na działce o powierzchni 527 m2. Willa wyposażona jest w 4 klimatyzatory i ogrzewanie podłogowe. Stolarka aluminiowa z zamontowanymi moskitierami. Na parterze willi znajduje się korytarz, otwarta przestrzeń salonu z kuchnią i jadalnią, która oferuje dostęp do zadaszonego tarasu z wieloma różnymi roślinami, tworząc przyjemną atmosferę z całkowitą prywatnością. Ta piękna willa położona w bezpośrednim sąsiedztwie morza oferuje 3 sypialnie z 3 łazienkami i jedną oddzielną toaletą. Na pierwszym piętrze znajduje się również duży taras, idealny do wieczornych godzin w miesiącach letnich. W ogrodzie znajduje się mały basen idealny dla dzieci, natomiast do morza jest 500 metrów od domu, dwa miejsca parkingowe oraz pomieszczenie na narzędzia lub rowery. Idealna oferta dla osób poszukujących domu blisko morza!!! Sprzedawca jest osobą prawną. Własność 1/1 Brak obciążeń. Licencja na prowadzenie działalności. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32802 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 r

3 bd

135 m²

działka 527 m²

Vodnjan

1 226 592 PLN

Apartment Peroj, Vodnjan, 102,89m2.

Barbariga, mieszkanie na pierwszym piętrze, 1,5 km od plaży. Na sprzedaż przestronne mieszkanie z trzema sypialniami, położone na pierwszym piętrze wysokiej jakości nowego budynku, w którym znajduje się tylko 9 mieszkań. Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 92,85 m², składa się z przedpokoju, dwóch łazienek, trzech sypialni, kuchni z jadalnią oraz salonu z wyjściem na przestronny, zadaszony taras z panoramą na morze. Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację, elektryczne rolety oraz ogrzewanie podłogowe w łazienkach. Wraz z zakupem mieszkania nabywca otrzymuje również jedno miejsce parkingowe na dziedzińcu budynku. W razie dodatkowych pytań prosimy o kontakt! ID CODE: 165 Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr

3 r

3 bd

103 m²

piętro 1

Vodnjan

3 918 279 PLN

ISTRIA, VODNJAN - Willa o nowoczesnej architekturze Fotogeniczny Vodnjan, średniowieczne miasto miejsko-wiejskie, położone jest w południowo-zachodniej części Istrii, na wysokości 135 metrów nad poziomem morza. Obszar miasta Vodnjan zajmuje powierzchnię 102 km² i obejmuje cztery osady: Barbariga, Gajana, Galižana i Peroj. Vodnjan i jego okolice łączy wyjątkowe połączenie zielonego wnętrza i błękitnego wybrzeża Morza Adriatyckiego. To urocze miasteczko i jego okolice są najbardziej znane z produkcji cenionej oliwy z oliwek, olejarni, która jest największa w Chorwacji i najstarsza na Istrii oraz złotych gajów oliwnych, w których rośnie aż pół miliona oliwek drzewa, z których wiele pochodzi z czasów Cesarstwa Rzymskiego. Ogród Oliwny jest interesujący z wielu innych powodów - doskonałych win, największej koncentracji kažunów i suchych kamiennych murów na obszarze Istrii, rozpoznawalnych stylów gotycko-weneckich, renesansowych i barokowych oraz licznych kościołów. W mieście Vodnjan znajduje się najwyższa dzwonnica na Istrii, najkrótsza i najwęższa ulica na Istrii oraz najdłuższa ulica na Istrii, a niektóre kręte kamienne uliczki są pomalowane kolorowymi muralami. Cały ten malowniczy obszar posiada bogate dziedzictwo kulturowo-historyczne niematerialne i materialne, zachowane środowisko, czyste morze i dobrze utrzymane plaże, rozwiniętą infrastrukturę biznesową i turystyczną, zagospodarowaną infrastrukturalnie i ogrodniczo przestrzeń oraz wspólnotowość i wrażliwość społeczną ludności, a także fantastyczną potencjał w rozwoju całego spektrum działalności. Niedaleko miasta Vodnjan, w otoczeniu przyrody, jest na sprzedaż willa o nowoczesnej architekturze. Znajduje się w łagodnej osadzie, której lokalizacja zapewnia autentyczne doświadczenie małego istryjskiego miasteczka, intymność i ulgę od zgiełku i hałasu, a jednocześnie wystarczająco blisko dynamicznych miast Istrii z szeregiem udogodnień. Oprócz lokalizacji zapewniającej pełen komfort, nieruchomość wyróżnia także jakość budownictwa, która gwarantuje długoletnią satysfakcję i jakość mieszkania. Willa swoją współczesną architekturą nie ingeruje w otoczenie, lecz tworzy synergię naturalnego otoczenia i nowoczesnego designu. Definiuje się go jako jeden lokal mieszkalny, którego powierzchnia jest rozłożona na dwóch piętrach; parter i pierwsze piętro. Parter składa się z otwartej przestrzeni koncepcyjnej, która łączy salon, jadalnię i kuchnię z wyjściem na zadaszony taras, na którym znajduje się kuchnia letnia oraz wejście do pokoju, w którym znajduje się sauna i łazienka. Plan parteru uzupełniają dwie sypialnie z łazienkami, toaleta dla gości oraz pomieszczenie gospodarcze. Piętro składa się z dwóch sypialni z łazienkami i wyjściem na przestronny taras. Podwórko jest zagospodarowane, ogrodnicze i ogrodzone, a pełną harmonię zapewnia imponujący basen przelewowy o powierzchni 78 m² z miejscem do opalania. Lokalizacja, struktura i komfort czynią tę nieruchomość idealną okazją do spokojnego życia rodzinnego, a także inwestycją z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32239 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

5 r

4 bd

250 m²

działka 1630 m²

Vodnjan

2 044 320 PLN

Wodnjan, nowoczesny nowy budynek z basenem, widok na morze.

Vodnjan, nowoczesny nowo wybudowany dom z basenem, widok na morze, 5 km od morza Na sprzedaż nowoczesny dom w atrakcyjnej lokalizacji w Vodnjanie, z całkowitą powierzchnią działki wynoszącą 451 m² oraz powierzchnią brutto (BRP) wynoszącą 125,76 m². Dom jest nowo wybudowany w 2023 roku i składa się z dwóch kondygnacji, z łącznie trzema sypialniami i dwiema łazienkami oraz dodatkową toaletą. Główne cechy: Powierzchnia użytkowa netto (NKP): 114,18 m² Powierzchnia zamknięta: 96,67 m² Ogród: ok. 350 m² Liczba pięter: 2 Wysokość sufitu: 250 cm Liczba sypialni: 3 Liczba łazienek: 2 + dodatkowa toaleta Liczba miejsc parkingowych: 2 Dom jest usytuowany w kierunku południowo-zachodnim, co zapewnia dużą ilość naturalnego światła. Znajduje się około 5 km od morza, a z domu roztacza się piękny widok na morze. Ogrzewanie i chłodzenie: Dom jest wyposażony w system grzewczy oparty na pompie ciepła z jednostkami klimatyzacyjnymi w każdej sypialni, podczas gdy w łazienkach zainstalowano elektryczne ogrzewanie podłogowe. Dodatkowo istnieje możliwość podłączenia pieca lub kominka w salonie i jadalni. Wyposażenie i cechy: Basen zewnętrzny do relaksu w ciepłe letnie dni Balkon, taras i loggia do wypoczynku na świeżym powietrzu Powierzchnia ogrodu wynosząca ok. 350 m², idealna do spotkań i rekreacji Kominek dla przytulnej atmosfery Pralnia, spiżarnia dla dodatkowej przestrzeni do przechowywania PVC zewnętrzne stolarki z elektrycznymi roletami i siatkami przeciw insektom Szyby potrójne dla lepszej izolacji Podłogi: parkiet i płytki ceramiczne Drzwi antywłamaniowe dla dodatkowego bezpieczeństwa Internet optyczny, SAT TV, ADSL, telefon dla pełnej łączności Klimatyzatory w każdej sypialni Elektryczne rolety dla łatwiejszego zarządzania Dom jest nieumeblowany, ale istnieje możliwość zakupu go w pełni wyposażonego. Lokalizacja i udogodnienia: Dom znajduje się w pobliżu centrum Vodnjana, z transportem publicznym w pobliżu. Vodnjan jest dobrze skomunikowany z innymi miastami Istrii, ma dwa zjazdy z autostrady, stację kolejową i znajduje się blisko lotniska w Pule, które łączy go z całym światem. Vodnjan jest znany na całym świecie z wysokiej jakości, nagradzanego oliwy z oliwek oraz licznych gajów oliwnych i winnic, które go otaczają. Kilka tras rowerowych prowadzi przez Vodnjan, umożliwiając odkrywanie dziedzictwa kulturowego i naturalnego piękna tego regionu. Vodnjan znajduje się 5 km od pięknych plaż w Fažanie i Peroj. Bliskość morza, widok na wyspy Brijuni, spokojne otoczenie i bliskość wszystkich ważnych udogodnień (supermarkety, lekarze, apteki, szkoły, przedszkola itp.) sprawiają, że ta nieruchomość jest idealna do życia rodzinnego. W celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na obejrzenie, prosimy o kontakt. ID CODE: 1248 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

4 r

3 bd

126 m²

działka 451 m²

Vodnjan

2 661 875 PLN

2 551 141 PLN

W Orbanići, niedaleko Puli, sprzedajemy kamienną willę składającą się z dwóch całkowicie odrestaurowanych oryginalnych istryjskich domów. Większy dom ma parter i dwa piętra i składa się z zupełnie nowej i wyposażonej kuchni z jadalnią i salonem, toalety na parterze oraz trzech sypialni, każda z własną łazienką na pierwszym i drugim piętrze. Drugi mniejszy dom ma parter i pierwsze piętro i składa się z całkowicie nowej i wyposażonej kuchni z jadalnią i salonem, toalety na parterze oraz dwóch sypialni i łazienki na piętrze. Pomiędzy dwoma domami znajduje się mały, ale piękny ogród z basenem i dużym miejscem do grillowania – jest całkowicie otoczony murem. Na zewnątrz podwórka znajduje się prywatny parking na łącznie 4 samochody. Willa sprzedawana jest w pełni umeblowana. Pełni funkcję turystyczną, a praca może zostać przejęta. Aby uzyskać więcej informacji, skontaktuj się z agentem. KOD DOKUMENTU: 3243 Koraljka Barbir Agent s licencom Tłum: ... Telefon: ... E-mail: ... ... /> Molo Longo nekretnine Tłum: ... Telefon: ... E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Garden - Barbecue - Terrace

7 r

230 m²

działka 325 m²

Vodnjan

3 194 250 PLN

KOD IDENTYFIKACYJNY: IS1513664 Nives Ivković Asistent u posredovanju Tłum: 095/399-5519 Telefon: 01/647-3011 E-mail: ... ... />Features: - Garden - Terrace - SwimmingPool

6 r

240 m²

Vodnjan

5 r

270 m²

działka 689 m²

Vodnjan

5 r

268 m²

Vodnjan

5 r

143 m²

działka 820 m²

Vodnjan