1 282 812 PLN

ISTRIA, TINJAN - Bliźniak w zacisznym miejscu otoczonym naturą Wille z basenami, liczne apartamenty, pola namiotowe, ścieżki rowerowe, punkty widokowe, stare suche mury, jeziora, kałuże - to wszystko Tinjan, miejsce, w którym odwiedzający doświadczyć Istrii w całej jej wyjątkowości. A zabytków, które na każdym kroku opowiadają o bogatej historii naszego regionu, jest wiele. Gmina Tinjan jest najbardziej rozwiniętą gminą turystyczną na obszarze środkowej Istrii. Z dumą możemy powiedzieć, że nasi mieszkańcy uznali turystykę za jedną z najważniejszych gałęzi rozwoju, dlatego w tej okolicy posiadamy ponad 150 nieruchomości na wynajem (wille z basenami, apartamenty, kempingi). W gminie Tinjan rocznie realizowanych jest ponad 70 000 noclegów. Gmina Tinjan zainwestowała swoje siły i środki w rozwój turystyki wiejskiej jako ważnej gałęzi gospodarki, która sprzyja pozytywnym trendom demograficznym. W tym celu promujemy rozwój selektywnych form turystyki, projektowanie nowych produktów turystycznych oraz organizujemy edukację interesariuszy działalności turystycznej. W małej miejscowości, zaledwie 1 km od Tinjan, oferujemy Państwu dwupiętrowy dom o powierzchni netto 85,84 m2, który będzie zlokalizowany na działce o powierzchni 550 m2. Powierzchnia zabudowy brutto to 182,25 m2. Planowane rozpoczęcie budowy to 15 maja. a zakończenie budowy to 6 miesiąc przyszłego roku. Dom będzie składał się z przedpokoju, kuchni z jadalnią, salonu, toalety z łazienką, dwóch sypialni, z których jedna będzie miała własną łazienkę, komórki lokatorskiej oraz otwartego tarasu o powierzchni 42,40 m2. W zagospodarowanym ogrodzie znajdzie się również basen o powierzchni 24m2. Ogrzewanie i chłodzenie w domu będzie realizowane poprzez klimatyzację. Dom sprzedawany jest pod klucz i już na tym początkowym etapie przyszły nabywca może aktywnie uczestniczyć w tworzeniu samego wnętrza domu. Doskonała okazja na inwestycję w formie wynajmu turystycznego, ale również dla osób poszukujących ciepłego domu. Drodzy Klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 25426 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 r

2 bd

86 m²

działka 550 m²

Sveti Petar u Šumi

2 223 541 PLN

2 009 739 PLN

ISTRIA, TINJAN - Piękny parterowy dom z basenem.

ISTRIA, TINJAN - Piękny parterowy dom z basenem Gmina Tinjan położona jest w centralnej części środkowej Istrii. Tinjan z dumą pielęgnuje swoją historię i tradycje, niezależnie od tego, czy chodzi o symbole tego regionu, suche kamienne mury i kałuże, kosiri i rankun, folklor i dziedzictwo architektoniczne, tradycje i legendy, czy o najlepsze przysmaki gastronomiczne, takie jak prosciutto z Istrii. W 2006 roku Tinjan został uznany za gminę prosciutto na Istrii, a międzynarodowe targi prosciutto odbywają się co roku w trzeci weekend października. W okolicach Tinjan na sprzedaż piękny parterowy dom o powierzchni całkowitej 151 m2. Składa się z kuchni, jadalni i przestronnego salonu w koncepcji open space, 3 sypialni, 2 łazienek, garderoby oraz garderoby. Salon jest zorientowany na zadaszony taras o powierzchni 14 m2. Dom położony jest na działce o powierzchni 825 m2, poza budynkiem głównym znajduje się basen o wymiarach 4x7 m, zadaszona altana z letnią kuchnią i grillem oraz kilka miejsc parkingowych. Na działce znajduje się cysterna o pojemności 25 m3, która jest czynna i może służyć do nawadniania w okresie letnim. Podwórko jest zagospodarowane i regularnie utrzymywane, jest całkowicie ogrodzone i zapewnia wystarczającą prywatność. Ogrzewanie i chłodzenie odbywa się za pomocą 2 klimatyzatorów, zainstalowano instalacje centralnego ogrzewania, istnieje możliwość ogrzewania na paliwa stałe, ponieważ dom posiada komin. Położona w pięknym otoczeniu, 17 km od atrakcyjnego turystycznie Poreča, ta nieruchomość stanowi okazję do wynajmu turystycznego i możliwość zwrotu zainwestowanej inwestycji. Dom wynajmowany jest turystom w miesiącach letnich, dzięki czemu przyszły właściciel może przejąć ugruntowaną działalność turystyczną. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28772 Martina Bajuk Agent s licencom Mob: +385 95 531 6939 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 r

3 bd

151 m²

działka 825 m²

Sveti Petar u Šumi

3 378 071 PLN

ISTRIA, ŚW. PETAR W LESIE - Piękny nowy budynek z basenem i letnią kuchnią.

ISTRIA, ŚW. PETAR W LESIE - Piękny nowy budynek z basenem i letnią kuchnią Otoczony starymi lasami i położony na pagórkowatej równinie, Św. Petar u Šumi, siedziba najmniejszej gminy na Istrii, jest najbardziej niezwykłym miastem Istrii. Typowa architektura Istrii jest tu mniej reprezentowana, ale w jej konstrukcji zauważalny jest zauważalny wpływ północy. Domy rozsiane wokół św. Piotra, większość z nich nadal zakryta jest kamiennymi okiennicami, szarymi od czasów starożytnych. Sprzedajemy ten piękny nowy budynek w Sveti Petar! Jest to willa o powierzchni 203,32 m2, która składa się z parteru i pierwszego piętra. Parter zaprojektowano jako główną, dzienną część domu, w której zlokalizowano kuchnię, jadalnię oraz salon z wyjściem na taras i ogród. Na parterze znajduje się również garderoba i toaleta. Na pierwszym piętrze znajdują się 3 sypialnie, każda z własną łazienką. Jednym z pomieszczeń jest sypialnia główna o powierzchni 21 m2, z której przestronności będą mogli maksymalnie cieszyć się przyszli właściciele. Każdy pokój posiada wyjście na taras o powierzchni 37,37 m2, z którego roztacza się widok na okolicę i zieleń. Zabawę z przyjaciółmi lub rodziną można dopełnić przy basenie o powierzchni 32 m2 z grillem w kuchni letniej o powierzchni 25,83 m2. Dom posiada również 2 zadaszone miejsca parkingowe. Dom będzie wyposażony w ogrzewanie podłogowe i klimatyzację. Budowa już się rozpoczęła, a jej zakończenie przewidywane jest na koniec roku. Istnieje możliwość zakupu domu w trakcie jego budowy, a cena uzależniona będzie od stanu na jakim się znajduje. Biorąc pod uwagę nowoczesną estetykę, położenie i piękne otoczenie, ta nieruchomość zapewni Ci komfortowy i wysokiej jakości styl życia. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 27492 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 r

3 bd

203 m²

działka 887 m²

Sveti Petar u Šumi

327 117 PLN

Działk Tinjan, 850m2.

ID CODE: 27443 DUX Pula Mob: +385 99 640 8438 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com

850 m²

Sveti Petar u Šumi

2 223 541 PLN

ISTRIA, TINJAN - Nowa konstrukcja z basenem.

ISTRIA, TINJAN - Nowa konstrukcja z basenem Tinjan to średniowieczne miasto położone w środkowej Istrii. Charakteryzuje się bogatym dziedzictwem kulturowym, zarówno materialnym, jak i niematerialnym, oraz piękną przyrodą, w której się znajduje. Gmina Tinjan to społeczność, która z dumą pielęgnuje swoją historię i tradycje, niezależnie od tego, czy chodzi o symbole tego regionu, suche kamienne mury i kałuże, kosiarki i szopy, folklor i dziedzictwo architektoniczne, tradycje i legendy, czy też o najlepsze przysmaki gastronomiczne, takie jak jak prosciutto istryjskie. Kolejną znaczącą tradycją tego regionu jest kowalstwo, a kowalstwo w Tinjanie jest powszechnie znane, dlatego też w święto Šimunja w Tinjanie tradycyjnie odbywa się wystawa kowali i innych wyrobów kowalskich autorstwa kowali z całej Istrii. Ta piękna willa jest na sprzedaż w małej wiosce niedaleko Tinjan, której budowa ma nastąpić w 2024 roku. Willa ma powierzchnię 114 m2 i jej powierzchnia rozciąga się na parter i pierwsze piętro. Parter składa się z przedpokoju, kuchni, salonu, toalety i sypialni z łazienką. Piętro składa się z dwóch sypialni z łazienkami oraz pięknego tarasu. Z salonu i sypialni na parterze wyjście na zagospodarowany ogród o powierzchni 710 m2, w którym znajduje się basen o powierzchni 38 m2 oraz miejsce do opalania, w którym można beztrosko spędzić letnie dni. Dom otoczony jest zielenią i obsadzonymi roślinami. Ze względu na bliskość wszystkich niezbędnych do życia udogodnień, ten piękny nowy budynek idealnie nadaje się do zamieszkania młodej rodziny lub jako inwestycja w wynajem turystyczny, który z roku na rok rośnie. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 24048 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com Lara Jović Agent s licencom Mob: +385 91 199 8034 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: lara@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 r

3 bd

114 m²

działka 710 m²

Sveti Petar u Šumi

3 634 634 PLN

ISTRIA, ŚW. PETAR W LASIE - Dom z basenem na przestronnym ogrodzie.

Otoczony starymi lasami i położony na pagórkowatej równinie, św. Petar u Šumi, siedziba najmniejszej gminy na Istrii, jest najbardziej niezwykłym miastem Istrii. Typowa architektura Istrii jest tu mniej reprezentowana, ale w jej konstrukcji zauważalny jest zauważalny wpływ północy. Większość domów rozsianych po Bazylice Świętego Piotra nadal pokryta jest kamiennymi okiennicami, które z biegiem czasu poszarzały. Do sprzedaży zadbany dom o powierzchni 239m2, położony na działce o powierzchni 1521m2. Dom posiada wejście główne, a trzy wejścia do mieszkań oddzielone są wejściem z korytarza. Na pierwszym piętrze znajduje się salon połączony z kuchnią oraz wyjście na duży zadaszony taras, który jest połączony z ogrodem i basenem oraz dużą letnią kuchnią. Na tym samym piętrze mamy 2 pokoje, łazienkę, toaletę. Z zewnętrznego zadaszonego tarasu można wejść do garażu przylegającego do domu. Z głównego holu schodzimy do piwnicy, gdzie znajdujemy duży salon połączony z kuchnią z kominkiem. Posiadamy również 2 pokoje, łazienkę i komórkę lokatorską. Ponownie od głównego wejścia wchodzimy po schodach na piętro i tam wchodzimy do przestronnego korytarza, następnie do kuchni i salonu. Na piętrze mamy 3 pokoje, z czego jeden posiada taras z widokiem na przyrodę, łazienkę oraz komórkę lokatorską. W ogrodzie znajduje się garaż, duża kuchnia letnia z zadaszonym baldachimem oraz basen. Nad garażem na poddaszu znajduje się pomieszczenie gospodarcze. Dom może stanowić jedną całość i można go całkowicie podzielić na trzy mieszkania. Dom posiada panele słoneczne. Dom posiada i wykorzystuje własną cysternę do nawadniania. Basen wraz z całym wyposażeniem oraz plaża wokół basenu zostały całkowicie przebudowane w 2022 roku. Jakość tego domu jest gwarantowana. Był regularnie konserwowany. Idealna nieruchomość na życie rodzinne lub przejęcie już ugruntowanej wypożyczalni turystycznej. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 23706 Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

11 r

8 bd

239 m²

działka 1216 m²

Sveti Petar u Šumi

641 406 PLN

ISTRIA, TINJAN - Działka budowlana w doskonałej lokalizacji.

ISTRIA, TINJAN - Działka budowlana w doskonałej lokalizacji. Tinjan to średniowieczne miasto położone w środkowej Istrii. Charakteryzuje się bogatym dziedzictwem kulturowym, zarówno materialnym, jak i niematerialnym, oraz piękną przyrodą, w której się znajduje. Gmina Tinjan to społeczność, która z dumą pielęgnuje swoją historię i tradycje, niezależnie od tego, czy chodzi o symbole tego regionu, suche kamienne mury i kałuże, kosiri i rankuni, folklor i dziedzictwo architektoniczne, tradycje i legendy, czy też o najlepsze przysmaki gastronomiczne, takie jak jak prosciutto istryjskie. Kolejną znaczącą tradycją tego regionu jest kowalstwo, a kowale z Tinjana są powszechnie znani, dlatego w święto Šimunja w Tinjanie tradycyjnie odbywa się wystawa kowali i innych wyrobów kowalskich autorstwa kowali z całej Istrii. Ze względu na zabytki i wiele zajęć na świeżym powietrzu Tinjan jest bardzo ważny z punktu widzenia turystyki wiejskiej. Jest to miejsce z największą liczbą noclegów w środkowej Istrii. Piękna przyroda, mity i legendy oraz liczne jej przejawy, oczywiście punkty widokowe i urocze wąskie rzymskie uliczki zachwycą Cię całkowicie. W tym cudownym miasteczku, w dogodnej lokalizacji, jest na sprzedaż działka budowlana pod zabudowę mieszkaniową. Nieruchomość ma powierzchnię 1764m2. Powierzchnia terenu jest płaska i oczyszczona. W pobliżu znajduje się infrastruktura (prąd i woda). Własność 1/1. Żadnego obciążenia. Wykonano badanie geodezyjne i granice są widoczne w terenie. Z pewnością fajna nieruchomość do miłego życia rodzinnego, ale nadaje się również jako inwestycja w formie turystycznej. Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32031 Lara Jović Agent s licencom Mob: +385 91 199 8034 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: lara@dux-istra.com www.dux-istra.com Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

1764 m²

Sveti Petar u Šumi

ISTRIA, TINJAN - piękny antyk idealny dla turystyki!.

ISTRIA, TINJAN - Piękny antyk idealny dla turystyki! Niewielkie miasteczko było kiedyś otoczone murami obronnymi i wieżami, dziś jest to miejsce o bardzo wyraźnym uroku, gdzie tradycja i historia są dumnie wyrażane. Tinjan leży nad wiecznie zieloną Dragą, której pięknem możemy się cieszyć z punktu widokowego Tinjan pod starymi ladonami. Gmina Tinjan zajmuje powierzchnię 53,94 km2 i na jej terenie znajduje się 8 osiedli. W spokojnej wiosce niedaleko Tinjan jest na sprzedaż ten piękny antyk, który idealnie nadaje się do celów turystycznych. Składa się z dwóch domów. Pierwszy dom składa się z trzech pięter po 100m2 każde, natomiast drugi dom składa się z dwóch pięter po 107m2 każde. Konstrukcje antresolowe zostały wybudowane na nowo, przyłącza wody i prądu znajdują się na poziomie gruntu. Zamontowano nowe okna PCV oraz rolety ALU. Powierzchnia działki to 1000m2. Znajdują się w łagodnym osiedlu, w otoczeniu przyrody, domów jednorodzinnych i domów wakacyjnych, oferując idealną równowagę wiejskiego otoczenia i bliskość obiektów miejskich. Ta nieruchomość w spokojnej okolicy jest idealną okazją do spokojnego życia rodzinnego jak i inwestycją pod wynajem turystyczny. Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 23008 Nataša Brčić Agent s licencom Mob: +385 98 979 1016 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: natasa@dux-istra.com www.dux-istra.com

10 r

514 m²

działka 1000 m²

Sveti Petar u Šumi

372 015 PLN

ISTRIA, TINJAN - działka z pozwoleniem na budowę!.

ISTRIA, TINJAN - działka z pozwoleniem na budowę! Tinjan to średniowieczne miasto położone w środkowej Istrii. Charakteryzuje się bogatym dziedzictwem kulturowym, zarówno materialnym, jak i niematerialnym, oraz piękną przyrodą, w której się znajduje. Gmina Tinjan to społeczność, która z dumą pielęgnuje swoją historię i tradycje, niezależnie od tego, czy chodzi o symbole tego regionu, suche kamienne mury i kałuże, kosir i rankun, folklor i dziedzictwo architektoniczne, tradycje i legendy, czy też o najlepsze przysmaki gastronomiczne, takie jak jak prosciutto istryjskie. Kolejną znaczącą tradycją tego regionu jest kowalstwo, a kowale z Tinjana są powszechnie znani, dlatego w święto Šimunja w Tinjanie tradycyjnie odbywa się wystawa kowali i innych wyrobów kowalskich autorstwa kowali z całej Istrii. Ze względu na zabytki i wiele atrakcji na świeżym powietrzu Tinjan jest bardzo ważny z punktu widzenia turystyki wiejskiej. Jest to miejsce z największą liczbą noclegów w środkowej Istrii. Piękna przyroda, mity i legendy oraz liczne jej przejawy, oczywiście punkty widokowe i urocze wąskie rzymskie uliczki zachwycą Cię całkowicie. W jednej z osiedli w pobliżu Tinjan wystawiona jest na sprzedaż działka budowlana z pozwoleniem na budowę (w trakcie jego uzyskiwania). Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy i oferuje wspaniały widok na otaczającą ją zieleń. Powierzchnia działki wynosi 515m2 i jest otoczona kamiennym murem. Przygotowano projekt domu jednorodzinnego (P+1) o powierzchni użytkowej 114m2 W pobliżu działki prąd i woda. Własność 1/1. Żadnego obciążenia. Z pewnością fajna nieruchomość do życia rodzinnego, ale nadaje się również jako inwestycja w formie turystycznej. Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 29954 Nataša Brčić Agent s licencom Mob: +385 98 979 1016 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: natasa@dux-istra.com www.dux-istra.com

515 m²

Sveti Petar u Šumi

534 505 PLN

ISTRIA, TINJAN - Działka budowlana o mieszanym przeznaczeniu.

ISTRIA, TINJAN - Działka budowlana w doskonałej lokalizacji Gmina Tinjan położona jest w centralnej części środkowej Istrii. Tinjan z dumą pielęgnuje swoją historię i tradycje, niezależnie od tego, czy chodzi o symbole tego regionu, suche kamienne mury i kałuże, kosiri i rankun, folklor i dziedzictwo architektoniczne, tradycje i legendy, czy o najlepsze przysmaki gastronomiczne, takie jak prosciutto z Istrii. W 2006 roku Tinjan został uznany za gminę prosciutto na Istrii, a międzynarodowe targi prosciutto odbywają się co roku w trzeci weekend października. Sprzedam działkę budowlaną o powierzchni 1826m2. Położona jest w granicach terenu budowy o mieszanym przeznaczeniu. Teren jest płaski, prowadzi do niego droga asfaltowa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przyłącza prądu i wody. Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28186 Martina Bajuk Agent s licencom Mob: +385 95 531 6939 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com www.dux-istra.com Ana Glavaš Agent s licencom Mob: +385 97 757 1657 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ana@dux-istra.com www.dux-istra.com

1826 m²

Sveti Petar u Šumi

3 976 717 PLN

3 805 675 PLN

ISTRIA, TINJAN - Istryjski dom rustykalny.

ISTRIA, TINJAN - Istryjski dom rustykalny Dziś Tinjan jest obszarem, który z dumą zachowuje swoją historię i tradycje, niezależnie od tego, czy są to symbole tego regionu, kamienne mury i kałuże, kosiri i rangun, dziedzictwo folklorystyczne i architektoniczne, tradycje i legendy, czy najlepsze przysmaki kulinarne, takie jak prosciutto z Istrii. W gminie Tinjan rocznie realizowanych jest ponad 70 000 noclegów. Gmina Tinjan zainwestowała swoją siłę i zasoby w rozwój turystyki wiejskiej jako ważnej gałęzi gospodarki, która sprzyja pozytywnym trendom demograficznym. W tym celu promowano rozwój selektywnych form turystyki. Na sprzedaż typowy istryjski dom z kamienia o powierzchni mieszkalnej 300 m2 na w pełni zagospodarowanym i ogrodzonym ogrodzie o powierzchni 700 m2, gdzie znajduje się również basen o powierzchni 32 m2 z tarasem do opalania. Dom posiada prywatny parking i oddzielny klimatyzowany dom do spotkań ze stołem bilardowym, tenisem stołowym, telewizorem i sofą. Na parterze willi znajduje się duża kuchnia z przyległą jadalnią oraz salon z kominkiem. Tutaj znajdziesz również ładną sypialnię wyposażoną w podwójne łóżko, prywatny prysznic i oddzielną toaletę. Na piętrze znajdują się dwie sypialnie, również z własnymi łazienkami i wyjściem na balkony z miejscami do siedzenia, z których rozpościera się piękny widok na przyrodę, a w oddali widok na morze. Willa jest w pełni klimatyzowana. Idealna nieruchomość inwestycyjna pod założony wynajem turystyczny lub dom rodzinny. Drodzy klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 29340 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com

10 r

3 bd

300 m²

działka 700 m²

Sveti Petar u Šumi

2 039 671 PLN

4 r

208 m²

działka 1211 m²

Sveti Petar u Šumi

4 874 685 PLN

10 r

300 m²

działka 700 m²

Sveti Petar u Šumi

1 402 541 PLN

ISTRIA, TINJAN - Działka budowlana odpowiednia pod osadę 6 willi.

ISTRIA, TINJAN - Działka budowlana odpowiednia pod osadę 6 willi Miasto niegdyś otoczone wałami obronnymi i wieżami, dziś jest to miejsce o bardzo wyrazistym uroku, w którym dumnie wyraża się tradycja i historia. Tinjan znajduje się nad wiecznie zieloną Dragą, której pięknem możemy cieszyć się z punktu widokowego Tinjan pod starymi ladonami. Gmina Tinjan zajmuje powierzchnię 53,94 km2 i na jej terenie znajduje się 8 osiedli. Dwie minuty jazdy od pięknego Tinjan oferujemy Państwu tę interesującą działkę budowlaną, która jest warta Twojej uwagi. Działka położona jest na terenie małej osady, jej powierzchnia wynosi 6600 m2 i ma regularny kształt. Droga dojazdowa jest zabezpieczona, w pobliżu znajduje się prąd i woda. Istnieje możliwość zakupu mniejszej powierzchni czyli gruntu pod budowę jednego lub większej liczby domów. Do Poreča i jego naprawdę magicznych plaż można dojechać samochodem w 20 minut. W każdej chwili jestem dostępny w celu umówienia zwiedzania. Możliwość! Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31085 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

6600 m²

Sveti Petar u Šumi

1 924 218 PLN

5 r

241 m²

działka 2250 m²

Sveti Petar u Šumi

2 351 822 PLN

ISTRIA, TINJAN - Nowoczesny nowy budynek w stylu włoskim.

ISTRA TINJAN - Nowa konstrukcja o ponadczasowym stylu i designie Z dumą prezentujemy projekt nowego budynku zlokalizowanego w pobliżu malowniczej miejscowości Tinjan. Jest to projekt budowy prywatnego kompleksu typowych willi, zaprojektowanego na wzór willi włoskich z domieszką istryjskiego stylu budowlanego. Wille wtapiają się w otoczenie ze wspaniałą przyrodą, łagodnym pagórkowatym krajobrazem i polami uprawnymi. Podczas budowy użyte zostaną jedne z najnowocześniejszych materiałów, które potwierdzają poziom jakości i zapewniają maksymalny komfort podczas pobytu w każdej willi. Do wyposażenia willi wykorzystana zostanie jedna z najnowocześniejszych technologii dostępnych na rynku, mowa oczywiście o znanych, światowych producentach. Oprócz tego inwestorzy dużą wagę przywiązali do organizacji przestrzeni wewnętrznej willi, tak aby każde pomieszczenie w pełni spełniało swoją rolę. Wszystkie wille w kompleksie mają tę samą powierzchnię i organizację przestrzeni, ale oczywiście pozostawiają przestrzeń przyszłym właścicielom na dostosowanie nieruchomości do swoich potrzeb i życzeń we współpracy z inwestorem. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Ta wysokiej jakości, malownicza willa składa się łącznie z powierzchni mieszkalnej o powierzchni 127,66m2, która jest podzielona na dwa piętra, a mianowicie; parter (73,73m2) i pierwsze piętro (53,93m2). Tym samym na parterze willi znajduje się hol wejściowy, który wita nas i prowadzi do części dziennej, zaprojektowanej jako otwarta przestrzeń bez ścianek działowych. Zaplanowano tu duży i wygodny salon z kominkiem opalanym drewnem oraz przesuwaną szklaną ścianą, przez którą rozciąga się dostęp i widok na ogród i basen. Obok salonu, nieco wydzielona, znajduje się przestrzeń na kuchnię z przestronną jadalnią, z której przez szklaną ścianę również przechodzi wyjście na zadaszony taras. Oprócz salonu znajduje się tu także pierwsza sypialnia, oddzielona mniejszym korytarzem, która posiada własną łazienkę i wyjście do ogrodu. Dodatkowo na parterze willi we wspomnianym lobby znajduje się toaleta dla gości oraz klatka schodowa prowadząca na pierwsze piętro willi, gdzie znajdują się 2 wygodne i przestronne sypialnie. Każda sypialnia posiada własną łazienkę, a także dostęp do wspólnego tarasu. Po zakończeniu budowy dziedziniec będzie w pełni zagospodarowany i otoczony murem. Dzięki temu będziesz miał okazję spędzić swój pobyt na świeżym powietrzu w otoczeniu licznych roślin śródziemnomorskich i zagospodarowanych terenów zielonych, o które zadba automatyczny system nawadniania. Oczywiście centralną część ogrodu zajmie komfortowy basen z systemem elektrolizy (słona woda) oraz miejsce do opalania, natomiast Wy nie będziecie musieli martwić się o swoje blaszane zwierzaki, bo parking na maksymalnie 2 samochody jest zaplanowano w ogrodzie willi. INFORMACJE DODATKOWE: * Wille sprzedawane są pod klucz, bez mebli. * Kupujący mają prawo wpływać na konstrukcję. * Willa będzie wyposażona w klimatyzatory w każdym pomieszczeniu, a także elektryczne ogrzewanie podłogowe we wszystkich pokojach. * Nieruchomość objęta jest podatkiem VAT, co oznacza, że w przypadku osób prawnych cenę można skalkulować pomniejszoną o kwotę podatku. * Przewidywany koniec prac to połowa 2025 roku. W przypadku dodatkowych pytań, niezbędnych informacji lub chęci umówienia się na obejrzenie willi, zapraszamy do kontaktu. Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28789 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 r

3 bd

128 m²

działka 500 m²

Sveti Petar u Šumi

2 351 822 PLN

ISTRIA, TINJAN - Nowoczesny nowy budynek w stylu włoskim.

ISTRA TINJAN - Nowa konstrukcja o ponadczasowym stylu i designie Z dumą prezentujemy projekt nowego budynku zlokalizowanego w pobliżu malowniczej miejscowości Tinjan. Jest to projekt budowy prywatnego kompleksu typowych willi, zaprojektowanego na wzór willi włoskich z domieszką istryjskiego stylu budowlanego. Wille są wtopione w otoczenie ze wspaniałą przyrodą, łagodnym pagórkowatym krajobrazem i polami uprawnymi. Podczas budowy użyte zostaną jedne z najnowocześniejszych materiałów, które potwierdzają poziom jakości i zapewniają maksymalny komfort podczas pobytu w każdej willi. Do wyposażenia willi wykorzystana zostanie jedna z najnowocześniejszych technologii dostępnych na rynku, mowa oczywiście o znanych, światowych producentach. Oprócz tego inwestorzy dużą wagę przywiązali do organizacji przestrzeni wewnętrznej willi, tak aby każde pomieszczenie w pełni spełniało swoją rolę. Wszystkie wille w kompleksie mają tę samą powierzchnię i organizację przestrzeni, ale oczywiście pozostawiają przestrzeń przyszłym właścicielom na dostosowanie nieruchomości do swoich potrzeb i życzeń we współpracy z inwestorem. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Ta wysokiej jakości, malownicza willa składa się łącznie z powierzchni mieszkalnej o powierzchni 127,66m2, która jest podzielona na dwa piętra, a mianowicie; parter (73,73m2) i pierwsze piętro (53,93m2). Tym samym na parterze willi znajduje się hol wejściowy, który wita nas i prowadzi do części dziennej, zaprojektowanej jako otwarta przestrzeń bez ścianek działowych. Zaplanowano tu duży i wygodny salon z kominkiem opalanym drewnem oraz przesuwaną szklaną ścianą, przez którą rozciąga się dostęp i widok na ogród i basen. Obok salonu, nieco wydzielona, znajduje się przestrzeń na kuchnię z przestronną jadalnią, z której przez szklaną ścianę również przechodzi wyjście na zadaszony taras. Oprócz salonu znajduje się tu także pierwsza sypialnia, oddzielona mniejszym korytarzem, która posiada własną łazienkę i wyjście do ogrodu. Dodatkowo na parterze willi we wspomnianym lobby znajduje się toaleta dla gości oraz klatka schodowa prowadząca na pierwsze piętro willi, gdzie znajdują się 2 wygodne i przestronne sypialnie. Każda sypialnia posiada własną łazienkę, a także dostęp do wspólnego tarasu. Po zakończeniu budowy dziedziniec będzie w pełni zagospodarowany i otoczony murem. Dzięki temu będziesz miał okazję spędzić swój pobyt na świeżym powietrzu w otoczeniu licznych śródziemnomorskich roślin i zagospodarowanych terenów zielonych, o które zadba automatyczny system nawadniania. Oczywiście centralną część ogrodu zajmie komfortowy basen z systemem elektrolizy (słona woda) oraz miejsce do opalania, natomiast Wy nie będziecie musieli martwić się o swoje blaszane zwierzaki, bo parking na maksymalnie 2 samochody jest zaplanowano w ogrodzie willi. INFORMACJE DODATKOWE: * Wille sprzedawane są pod klucz, bez mebli. * Kupujący mają prawo wpływać na konstrukcję. * Willa będzie wyposażona w klimatyzatory w każdym pomieszczeniu, a także elektryczne ogrzewanie podłogowe we wszystkich pokojach. * Nieruchomość objęta jest podatkiem VAT, co oznacza, że w przypadku osób prawnych cenę można skalkulować pomniejszoną o kwotę podatku. * Przewidywany koniec prac to połowa 2025 roku. W przypadku dodatkowych pytań, niezbędnych informacji lub chęci umówienia się na obejrzenie willi, zapraszamy do kontaktu. Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28790 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 r

3 bd

128 m²

działka 527 m²

Sveti Petar u Šumi

312 151 PLN

Działk Tinjan, 1.758m2.

ID CODE: 28229 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com Lara Jović Agent s licencom Mob: +385 91 199 8034 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: lara@dux-istra.com www.dux-istra.com

1758 m²

Sveti Petar u Šumi

470 364 PLN

ISTRIA, TINJAN - Działka budowlana na obrzeżach miejscowości.

ISTRIA, TINJAN - Działka budowlana na skraju osady Miasto, niegdyś otoczone wałami obronnymi i wieżami, dziś jest miejscem o bardzo wyraźnym uroku, gdzie z dumą eksponuje się tradycję i historię. Tinjan znajduje się nad wiecznie zieloną Dragą, której pięknem możemy cieszyć się z punktu widokowego Tinjan pod starymi ladonami. Gmina Tinjan zajmuje powierzchnię 53,94 km2 i na jej terenie znajduje się 8 osiedli. Niedaleko miasta Tinjan znajduje się działka budowlana na sprzedaż na skraju wsi. Ma regularny kształt, położony jest na płaskim terenie i jest częściowo porośnięty niską, zaniedbaną roślinnością. Okolica jest zielona i zalesiona. Zgodnie z dokumentacją planowania przestrzennego zlokalizowana jest ona w niezabudowanej części terenu zabudowy osiedla. Z części publicznej prowadzi droga dojazdowa, a cała niezbędna infrastruktura znajduje się w odległości 120 metrów. Działka ta jest idealną okazją do budowy domu rodzinnego lub domku letniskowego. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 26970 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

1470 m²

Sveti Petar u Šumi

4 703 644 PLN

5 r

300 m²

działka 700 m²

Sveti Petar u Šumi

3 634 634 PLN

3 r

208 m²

działka 900 m²

Sveti Petar u Šumi

491 745 PLN

1 r

64 m²

Sveti Petar u Šumi

1 423 921 PLN

7235 m²

Sveti Petar u Šumi

2 351 822 PLN

ISTRIA, TINJAN - Nowoczesny nowy budynek w stylu włoskim.

ISTRA TINJAN - Nowa konstrukcja o ponadczasowym stylu i designie Z dumą prezentujemy projekt nowego budynku zlokalizowanego w pobliżu malowniczej miejscowości Tinjan. Jest to projekt budowy prywatnego kompleksu typowych willi, zaprojektowanego na wzór willi włoskich z domieszką istryjskiego stylu budowlanego. Wille są wtopione w otoczenie ze wspaniałą przyrodą, łagodnym pagórkowatym krajobrazem i polami uprawnymi. Podczas budowy użyte zostaną jedne z najnowocześniejszych materiałów, które potwierdzają poziom jakości i zapewniają maksymalny komfort podczas pobytu w każdej willi. Do wyposażenia willi wykorzystana zostanie jedna z najnowocześniejszych technologii dostępnych na rynku, mowa oczywiście o znanych, światowych producentach. Oprócz tego inwestorzy dużą wagę przywiązali do organizacji przestrzeni wnętrz willi, tak aby każde pomieszczenie w pełni spełniało swoją przeznaczoną mu rolę. Wszystkie wille w kompleksie mają tę samą powierzchnię i organizację przestrzeni, ale oczywiście pozostawiają przestrzeń przyszłym właścicielom na dostosowanie nieruchomości do swoich potrzeb i życzeń we współpracy z inwestorem. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Ta wysokiej jakości, malownicza willa składa się łącznie z powierzchni mieszkalnej o powierzchni 127,66m2, która jest podzielona na dwa piętra, a mianowicie; parter (73,73m2) i pierwsze piętro (53,93m2). Tym samym na parterze willi znajduje się hol wejściowy, który wita nas i prowadzi do części dziennej, zaprojektowanej jako otwarta przestrzeń bez ścianek działowych. Zaplanowano tu duży i wygodny salon z kominkiem opalanym drewnem oraz przesuwaną szklaną ścianą, przez którą rozciąga się dostęp i widok na ogród i basen. Obok salonu, nieco wydzielona, znajduje się przestrzeń na kuchnię z przestronną jadalnią, z której przez szklaną ścianę również przechodzi wyjście na zadaszony taras. Oprócz salonu znajduje się tu także pierwsza sypialnia, oddzielona mniejszym korytarzem, która posiada własną łazienkę i wyjście do ogrodu. Dodatkowo na parterze willi we wspomnianym lobby znajduje się toaleta dla gości oraz klatka schodowa prowadząca na pierwsze piętro willi, gdzie znajdują się 2 wygodne i przestronne sypialnie. Każda sypialnia posiada własną łazienkę, a także dostęp do wspólnego tarasu. Po zakończeniu budowy dziedziniec będzie w pełni zagospodarowany i otoczony murem. Dzięki temu będziesz miał okazję spędzić swój pobyt na świeżym powietrzu w otoczeniu licznych śródziemnomorskich roślin i zagospodarowanych terenów zielonych, o które zadba automatyczny system nawadniania. Oczywiście centralną część ogrodu zajmie komfortowy basen z systemem elektrolizy (słona woda) oraz miejsce do opalania, natomiast Wy nie będziecie musieli martwić się o swoje blaszane zwierzaki, bo parking na maksymalnie 2 samochody jest zaplanowano w ogrodzie willi. INFORMACJE DODATKOWE: * Wille sprzedawane są pod klucz, bez mebli. * Kupujący mają prawo wpływać na konstrukcję. * Willa będzie wyposażona w klimatyzatory w każdym pomieszczeniu, a także elektryczne ogrzewanie podłogowe we wszystkich pokojach. * Nieruchomość objęta jest podatkiem VAT, co oznacza, że w przypadku osób prawnych cenę można skalkulować pomniejszoną o kwotę podatku. * Przewidywany koniec prac to połowa 2025 roku. W przypadku dodatkowych pytań, niezbędnych informacji lub chęci umówienia się na obejrzenie willi, zapraszamy do kontaktu. Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28787 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 r

3 bd

128 m²

działka 515 m²

Sveti Petar u Šumi