706 994 PLN

Tinjan, Działka Budowlana 3197 m² + 971 m² Działka Rolna.

Na sprzedaż działka budowlana w Tinjanie o powierzchni 3197 m² oraz dodatkowe 971 m² gruntu rolnego. Działka znajduje się na podwyższonym terenie, co zapewnia przyszłym właścicielom prywatność, ponieważ w pobliżu znajduje się tylko jeden dom. Woda jest na działce, a prąd na granicy działki. Bardzo dobra lokalizacja, która oferuje możliwość budowy willi z basenem i przestronnym ogrodem. Istnieje także możliwość podziału działki przez kupującego, jeśli sobie tego życzy. Wszystkie udogodnienia, takie jak sklep, apteka, szkoła i restauracje, znajdują się w bliskiej odległości. Aby uzyskać szczegóły lub umówić się na oglądanie, prosimy o kontakt! ID CODE: 1093 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

4168 m²

Sveti Petar u Šumi

660 145 PLN

ISTRIA, TINJAN - Działka budowlana otoczona zielenią!.

ISTRIA, TINJAN - Działka budowlana otoczona zielenią! Sprzedajemy działkę budowlaną w pobliżu Tinjan, na skraju małej wioski. Teren zwrócony w stronę natury zapewnia dużo prywatności i spokoju. Jego kształt i powierzchnia są idealne dla dwóch willi. Powstał projekt koncepcyjny willi. Droga dojazdowa z drogi utwardzonej, a infrastruktura wodno-elektryczna zlokalizowana jest na początku działki. POŁOŻENIE: Cicha, mała miejscowość z dużą ilością zieleni, 20 km od pierwszych plaż w Poreču. Zadbana nieruchomość. Sprzedawca jest osobą prawną. W celu uzyskania pozostałych informacji prosimy o kontakt. Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32631 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com

1750 m²

Sveti Petar u Šumi

562 188 PLN

3027 m²

Sveti Petar u Šumi

8 r

270 m²

działka 1775 m²

Sveti Petar u Šumi

1 171 225 PLN

ISTRIA, TINJAN - NOWOŚĆ - Odnowiony istryjski dom z basenem - OKAZJA Oferujemy na sprzedaż piękny stary istryjski dom, który został niedawno całkowicie odnowiony. Położony w cichej i łagodnej okolicy Tinjan, dom ten stanowi idealne połączenie tradycyjnej architektury i nowoczesnego komfortu. Dom jest podzielony na dwie oddzielne jednostki, co zapewnia elastyczność i prywatność przyszłym właścicielom lub gościom. Układ ten idealnie sprawdza się w celach turystycznych, gdyż pozwala na wynajęcie jednej dużej lub dwóch mniejszych rodzin. Całkowita pojemność zakwaterowania wynosi 8 osób (6+2). Pierwszy, większy lokal ma powierzchnię 51 m2 i składa się z: • Otwartej przestrzeni obejmującej nowoczesną kuchnię i przestronny salon oraz łazienkę na parterze • Dwie wygodne sypialnie na pierwszym piętrze Drugie , mniejsza jednostka oferuje: • Zamkniętą letnią kuchnię i łazienkę na parterze • Przestronną sypialnię na piętrze Dodatkowym udogodnieniem tej nieruchomości jest nowo wyremontowany basen o powierzchni 20 metrów kwadratowych, idealny do wypoczynku i cieszenia się ciepłymi, letnimi dniami. Dom ten stanowi wyjątkową okazję do inwestycji w turystykę lub jako rodzinny wypoczynek z dala od zgiełku miasta. Swoim urokiem, praktycznością i nowoczesnymi udogodnieniami z pewnością zaspokoi wszystkie Twoje potrzeby. Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem tego klejnotu w sercu Istrii! W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia oglądania zapraszamy do kontaktu. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 30873 Evan Beaković Agent s licencom Mob: +385 91 54 833 54 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: evan@dux-nekretnine.hr www.dux-istra.com

5 r

3 bd

76 m²

działka 220 m²

Sveti Petar u Šumi

TINJAN - piękna kamienna willa z basenem.

TINJAN - piękna kamienna willa z basenem W Tinjan, w cudownej lokalizacji, sprzedajemy willę ze wszystkimi udogodnieniami zapewniającymi płynne wakacje. Willa jest wolnostojąca i rozciąga się na dwóch piętrach, o łącznej powierzchni 260 m2. Pokoje dzienne zlokalizowane są na parterze, zaś sypialnie z łazienkami i tarasem na pierwszym piętrze. Obok domu znajduje się kilka miejsc do wypoczynku i spożywania posiłków. Dostępne są również zadaszone pomieszczenia do grillowania i toalety, połączone z miejscem do opalania i basenem. W ogrodzie znajduje się również zadaszone miejsce parkingowe. Każde zdjęcie jest autentyczne, a jeśli chcesz poczuć atmosferę i energię, jaką oferuje ta nieruchomość, umów się na oglądanie. Drodzy Klienci, prowizja agencji pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/ opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32093 Lejla Jajčanin Agent s licencom Mob: +385 91 934 2513 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

6 r

3 bd

280 m²

działka 1112 m²

Sveti Petar u Šumi

8 r

270 m²

działka 2351 m²

Sveti Petar u Šumi

2 342 450 PLN

Tinjan, Kompleks 5 Willi z Basenami.

Na sprzedaż jest kompleks pięciu typowych willi, zaprojektowanych na wzór włoskich willi z nutą istriańskiego stylu architektonicznego. Wille znajdują się w centralnej Istrii, w pobliżu historycznego miasta Tinjan, otoczonego nietkniętą naturą. Inwestorzy szczególną uwagę przykładają do organizacji przestrzeni wewnętrznych willi, aby każda z nich w pełni spełniała swoje przeznaczenie. Wszystkie wille w kompleksie mają tę samą powierzchnię i rozkład, ale oczywiście pozostawiają przestrzeń dla przyszłych właścicieli, aby dostosowali nieruchomość do swoich potrzeb i życzeń we współpracy z inwestorem. To projekt pięciu identycznych willi, które rozciągają się na dwóch poziomach: parterze i piętrze, o łącznej powierzchni użytkowej 127,66 m2. Parter składa się z wejściowego przedsionka prowadzącego do przestronnego salonu otoczonego szklanymi ścianami, które zapewniają obfitość światła dziennego, jadalni, kuchni, spiżarni, sypialni z łazienką, toalety, schowka i tarasu. Na piętrze znajdują się dwie sypialnie, każda z własną łazienką i wyjściem na wspólny taras z widokiem na naturę i winnice. Przed salonem znajduje się basen z tarasem do opalania. Zapewnione jest miejsce parkingowe dla dwóch pojazdów. DODATKOWE INFORMACJE: Wille sprzedawane są w stanie deweloperskim, bez mebli. Kupujący mają prawo wpłynąć na budowę. Wille będą wyposażone w klimatyzację w każdym pomieszczeniu, a także ogrzewanie podłogowe elektryczne w każdym z pomieszczeń. Nieruchomość jest objęta systemem VAT, co oznacza, że dla osób prawnych cena może zostać pomniejszona o kwotę podatku VAT. Szacowany termin zakończenia prac to około 08/2025. Bardzo interesujący kompleks pięciu identycznych willi z basenami, oddalony o zaledwie 20 minut jazdy od Poreču i Vrsar, gdzie znajdują się piękne plaże i wszystkie niezbędne udogodnienia do codziennego życia. Okazja dla rodzin lub przyjaciół szukających nieruchomości w Istrii, jednocześnie w bliskiej odległości. Po więcej informacji lub umówienie się na obejrzenie nieruchomości, prosimy o kontakt! ID CODE: 1309 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

4 r

3 bd

128 m²

działka 515 m²

Sveti Petar u Šumi

2 342 450 PLN

Tinjan, Dom z basenem w spokojnej lokalizacji.

W okolicach Tinjan rozpoczęto budowę willi o autentycznym designie, inspirowanej architekturą i charakterem wiosek istriańskich. Willa ma powierzchnię 127,66 m² i rozciąga się na dwóch kondygnacjach: parterze i piętrze. Parter składa się z części wejściowej, salonu z kominkiem i wyjściem na taras, jadalni, kuchni, sypialni z łazienką, spiżarni, pralni oraz toalety dla gości. Na piętrze znajdują się dwie sypialnie, każda z własną łazienką i wyjściem na wspólny taras. Willa znajduje się na obrzeżach obszaru budowlanego i oferuje widok na przyrodę. Na działce znajduje się basen oraz przestrzeń do opalania, a także parking na dwa pojazdy. Każde pomieszczenie jest klimatyzowane, a ogrzewanie jest podłogowe elektryczne z pompą ciepła. Do budowy używane są najwyższej jakości materiały, aby zapewnić minimalne zużycie energii podczas ogrzewania i chłodzenia. Willa sprzedawana jest w stanie "pod klucz" bez mebli, ale możliwa jest współpraca z inwestorem w kwestii aranżacji wnętrza. Bardzo interesująca mikrolokalizacja, zaledwie kilka kilometrów od Tinjan i około dwadzieścia minut jazdy od Poreča. Na tym etapie kupujący może jeszcze negocjować szczegóły dotyczące wykończenia. Zakończenie prac planowane jest na 08/2025. Po więcej informacji lub w celu umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt! ID CODE: 1312 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

4 r

3 bd

128 m²

działka 500 m²

Sveti Petar u Šumi

2 297 730 PLN

4 r

3 bd

145 m²

Sveti Petar u Šumi

3 620 149 PLN

11 r

8 bd

185 m²

działka 1216 m²

Sveti Petar u Šumi

6 r

4 bd

300 m²

działka 1874 m²

Sveti Petar u Šumi

1 277 700 PLN

3 r

2 bd

85 m²

działka 550 m²

Sveti Petar u Šumi

489 785 PLN

1 r

64 m²

Sveti Petar u Šumi

1 152 059 PLN

3342 m²

Sveti Petar u Šumi

7 666 199 PLN

9 r

470 m²

działka 41500 m²

Sveti Petar u Šumi

2 555 400 PLN

2 342 450 PLN

4 r

222 m²

działka 82 m²

Sveti Petar u Šumi

3 960 869 PLN

3 790 509 PLN

ISTRIA, TINJAN - Istryjski dom rustykalny Dziś Tinjan jest obszarem, który z dumą zachowuje swoją historię i tradycje, niezależnie od tego, czy są to symbole tego regionu, kamienne mury i kałuże, kosiri i rangun, dziedzictwo folklorystyczne i architektoniczne, tradycje i legendy, czy najlepsze przysmaki kulinarne, takie jak prosciutto z Istrii. W gminie Tinjan rocznie realizowanych jest ponad 70 000 noclegów. Gmina Tinjan zainwestowała swoją siłę i zasoby w rozwój turystyki wiejskiej jako ważnej gałęzi gospodarki, która sprzyja pozytywnym trendom demograficznym. W tym celu promowano rozwój selektywnych form turystyki. Na sprzedaż typowy istryjski dom z kamienia o powierzchni mieszkalnej 300 m2 na w pełni zagospodarowanym i ogrodzonym ogrodzie o powierzchni 700 m2, gdzie znajduje się również basen o powierzchni 32 m2 z tarasem do opalania. Dom posiada prywatny parking i oddzielny klimatyzowany dom do spotkań ze stołem bilardowym, tenisem stołowym, telewizorem i sofą. Na parterze willi znajduje się duża kuchnia z przyległą jadalnią oraz salon z kominkiem. Tutaj znajdziesz również ładną sypialnię wyposażoną w podwójne łóżko, prywatny prysznic i oddzielną toaletę. Na piętrze znajdują się dwie sypialnie, również z własnymi łazienkami i wyjściem na balkony z miejscami do siedzenia, z których rozpościera się piękny widok na przyrodę, a w oddali widok na morze. Willa jest w pełni klimatyzowana. Idealna nieruchomość inwestycyjna pod założony wynajem turystyczny lub dom rodzinny. Drodzy klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 29340 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com

10 r

3 bd

300 m²

działka 700 m²

Sveti Petar u Šumi

1 916 550 PLN

5 r

241 m²

działka 2250 m²

Sveti Petar u Šumi

2 342 450 PLN

ISTRIA, TINJAN - Nowoczesny nowy budynek w stylu włoskim.

ISTRA TINJAN - Nowa konstrukcja o ponadczasowym stylu i designie Z dumą prezentujemy projekt nowego budynku zlokalizowanego w pobliżu malowniczej miejscowości Tinjan. Jest to projekt budowy prywatnego kompleksu typowych willi, zaprojektowanego na wzór willi włoskich z domieszką istryjskiego stylu budowlanego. Wille wtapiają się w otoczenie ze wspaniałą przyrodą, łagodnym pagórkowatym krajobrazem i polami uprawnymi. Podczas budowy użyte zostaną jedne z najnowocześniejszych materiałów, które potwierdzają poziom jakości i zapewniają maksymalny komfort podczas pobytu w każdej willi. Do wyposażenia willi wykorzystana zostanie jedna z najnowocześniejszych technologii dostępnych na rynku, mowa oczywiście o znanych, światowych producentach. Oprócz tego inwestorzy dużą wagę przywiązali do organizacji przestrzeni wewnętrznej willi, tak aby każde pomieszczenie w pełni spełniało swoją rolę. Wszystkie wille w kompleksie mają tę samą powierzchnię i organizację przestrzeni, ale oczywiście pozostawiają przestrzeń przyszłym właścicielom na dostosowanie nieruchomości do swoich potrzeb i życzeń we współpracy z inwestorem. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Ta wysokiej jakości, malownicza willa składa się łącznie z powierzchni mieszkalnej o powierzchni 127,66m2, która jest podzielona na dwa piętra, a mianowicie; parter (73,73m2) i pierwsze piętro (53,93m2). Tym samym na parterze willi znajduje się hol wejściowy, który wita nas i prowadzi do części dziennej, zaprojektowanej jako otwarta przestrzeń bez ścianek działowych. Zaplanowano tu duży i wygodny salon z kominkiem opalanym drewnem oraz przesuwaną szklaną ścianą, przez którą rozciąga się dostęp i widok na ogród i basen. Obok salonu, nieco wydzielona, znajduje się przestrzeń na kuchnię z przestronną jadalnią, z której przez szklaną ścianę również przechodzi wyjście na zadaszony taras. Oprócz salonu znajduje się tu także pierwsza sypialnia, oddzielona mniejszym korytarzem, która posiada własną łazienkę i wyjście do ogrodu. Dodatkowo na parterze willi we wspomnianym lobby znajduje się toaleta dla gości oraz klatka schodowa prowadząca na pierwsze piętro willi, gdzie znajdują się 2 wygodne i przestronne sypialnie. Każda sypialnia posiada własną łazienkę, a także dostęp do wspólnego tarasu. Po zakończeniu budowy dziedziniec będzie w pełni zagospodarowany i otoczony murem. Dzięki temu będziesz miał okazję spędzić swój pobyt na świeżym powietrzu w otoczeniu licznych roślin śródziemnomorskich i zagospodarowanych terenów zielonych, o które zadba automatyczny system nawadniania. Oczywiście centralną część ogrodu zajmie komfortowy basen z systemem elektrolizy (słona woda) oraz miejsce do opalania, natomiast Wy nie będziecie musieli martwić się o swoje blaszane zwierzaki, bo parking na maksymalnie 2 samochody jest zaplanowano w ogrodzie willi. INFORMACJE DODATKOWE: * Wille sprzedawane są pod klucz, bez mebli. * Kupujący mają prawo wpływać na konstrukcję. * Willa będzie wyposażona w klimatyzatory w każdym pomieszczeniu, a także elektryczne ogrzewanie podłogowe we wszystkich pokojach. * Nieruchomość objęta jest podatkiem VAT, co oznacza, że w przypadku osób prawnych cenę można skalkulować pomniejszoną o kwotę podatku. * Przewidywany koniec prac to połowa 2025 roku. W przypadku dodatkowych pytań, niezbędnych informacji lub chęci umówienia się na obejrzenie willi, zapraszamy do kontaktu. Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28789 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 r

3 bd

128 m²

działka 500 m²

Sveti Petar u Šumi

2 342 450 PLN

ISTRIA, TINJAN - Nowoczesny nowy budynek w stylu włoskim.

ISTRA TINJAN - Nowa konstrukcja o ponadczasowym stylu i designie Z dumą prezentujemy projekt nowego budynku zlokalizowanego w pobliżu malowniczej miejscowości Tinjan. Jest to projekt budowy prywatnego kompleksu typowych willi, zaprojektowanego na wzór willi włoskich z domieszką istryjskiego stylu budowlanego. Wille są wtopione w otoczenie ze wspaniałą przyrodą, łagodnym pagórkowatym krajobrazem i polami uprawnymi. Podczas budowy użyte zostaną jedne z najnowocześniejszych materiałów, które potwierdzają poziom jakości i zapewniają maksymalny komfort podczas pobytu w każdej willi. Do wyposażenia willi wykorzystana zostanie jedna z najnowocześniejszych technologii dostępnych na rynku, mowa oczywiście o znanych, światowych producentach. Oprócz tego inwestorzy dużą wagę przywiązali do organizacji przestrzeni wewnętrznej willi, tak aby każde pomieszczenie w pełni spełniało swoją rolę. Wszystkie wille w kompleksie mają tę samą powierzchnię i organizację przestrzeni, ale oczywiście pozostawiają przestrzeń przyszłym właścicielom na dostosowanie nieruchomości do swoich potrzeb i życzeń we współpracy z inwestorem. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Ta wysokiej jakości, malownicza willa składa się łącznie z powierzchni mieszkalnej o powierzchni 127,66m2, która jest podzielona na dwa piętra, a mianowicie; parter (73,73m2) i pierwsze piętro (53,93m2). Tym samym na parterze willi znajduje się hol wejściowy, który wita nas i prowadzi do części dziennej, zaprojektowanej jako otwarta przestrzeń bez ścianek działowych. Zaplanowano tu duży i wygodny salon z kominkiem opalanym drewnem oraz przesuwaną szklaną ścianą, przez którą rozciąga się dostęp i widok na ogród i basen. Obok salonu, nieco wydzielona, znajduje się przestrzeń na kuchnię z przestronną jadalnią, z której przez szklaną ścianę również przechodzi wyjście na zadaszony taras. Oprócz salonu znajduje się tu także pierwsza sypialnia, oddzielona mniejszym korytarzem, która posiada własną łazienkę i wyjście do ogrodu. Dodatkowo na parterze willi we wspomnianym lobby znajduje się toaleta dla gości oraz klatka schodowa prowadząca na pierwsze piętro willi, gdzie znajdują się 2 wygodne i przestronne sypialnie. Każda sypialnia posiada własną łazienkę, a także dostęp do wspólnego tarasu. Po zakończeniu budowy dziedziniec będzie w pełni zagospodarowany i otoczony murem. Dzięki temu będziesz miał okazję spędzić swój pobyt na świeżym powietrzu w otoczeniu licznych śródziemnomorskich roślin i zagospodarowanych terenów zielonych, o które zadba automatyczny system nawadniania. Oczywiście centralną część ogrodu zajmie komfortowy basen z systemem elektrolizy (słona woda) oraz miejsce do opalania, natomiast Wy nie będziecie musieli martwić się o swoje blaszane zwierzaki, bo parking na maksymalnie 2 samochody jest zaplanowano w ogrodzie willi. INFORMACJE DODATKOWE: * Wille sprzedawane są pod klucz, bez mebli. * Kupujący mają prawo wpływać na konstrukcję. * Willa będzie wyposażona w klimatyzatory w każdym pomieszczeniu, a także elektryczne ogrzewanie podłogowe we wszystkich pokojach. * Nieruchomość objęta jest podatkiem VAT, co oznacza, że w przypadku osób prawnych cenę można skalkulować pomniejszoną o kwotę podatku. * Przewidywany koniec prac to połowa 2025 roku. W przypadku dodatkowych pytań, niezbędnych informacji lub chęci umówienia się na obejrzenie willi, zapraszamy do kontaktu. Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28790 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 r

3 bd

128 m²

działka 527 m²

Sveti Petar u Šumi

2 342 450 PLN

ISTRIA, TINJAN - Nowoczesny nowy budynek w stylu włoskim.

ISTRA TINJAN - Nowa konstrukcja o ponadczasowym stylu i designie Z dumą prezentujemy projekt nowego budynku zlokalizowanego w pobliżu malowniczej miejscowości Tinjan. Jest to projekt budowy prywatnego kompleksu typowych willi, zaprojektowanego na wzór willi włoskich z domieszką istryjskiego stylu budowlanego. Wille są wtopione w otoczenie ze wspaniałą przyrodą, łagodnym pagórkowatym krajobrazem i polami uprawnymi. Podczas budowy użyte zostaną jedne z najnowocześniejszych materiałów, które potwierdzają poziom jakości i zapewniają maksymalny komfort podczas pobytu w każdej willi. Do wyposażenia willi wykorzystana zostanie jedna z najnowocześniejszych technologii dostępnych na rynku, mowa oczywiście o znanych, światowych producentach. Oprócz tego inwestorzy dużą wagę przywiązali do organizacji przestrzeni wnętrz willi, tak aby każde pomieszczenie w pełni spełniało swoją przeznaczoną mu rolę. Wszystkie wille w kompleksie mają tę samą powierzchnię i organizację przestrzeni, ale oczywiście pozostawiają przestrzeń przyszłym właścicielom na dostosowanie nieruchomości do swoich potrzeb i życzeń we współpracy z inwestorem. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Ta wysokiej jakości, malownicza willa składa się łącznie z powierzchni mieszkalnej o powierzchni 127,66m2, która jest podzielona na dwa piętra, a mianowicie; parter (73,73m2) i pierwsze piętro (53,93m2). Tym samym na parterze willi znajduje się hol wejściowy, który wita nas i prowadzi do części dziennej, zaprojektowanej jako otwarta przestrzeń bez ścianek działowych. Zaplanowano tu duży i wygodny salon z kominkiem opalanym drewnem oraz przesuwaną szklaną ścianą, przez którą rozciąga się dostęp i widok na ogród i basen. Obok salonu, nieco wydzielona, znajduje się przestrzeń na kuchnię z przestronną jadalnią, z której przez szklaną ścianę również przechodzi wyjście na zadaszony taras. Oprócz salonu znajduje się tu także pierwsza sypialnia, oddzielona mniejszym korytarzem, która posiada własną łazienkę i wyjście do ogrodu. Dodatkowo na parterze willi we wspomnianym lobby znajduje się toaleta dla gości oraz klatka schodowa prowadząca na pierwsze piętro willi, gdzie znajdują się 2 wygodne i przestronne sypialnie. Każda sypialnia posiada własną łazienkę, a także dostęp do wspólnego tarasu. Po zakończeniu budowy dziedziniec będzie w pełni zagospodarowany i otoczony murem. Dzięki temu będziesz miał okazję spędzić swój pobyt na świeżym powietrzu w otoczeniu licznych śródziemnomorskich roślin i zagospodarowanych terenów zielonych, o które zadba automatyczny system nawadniania. Oczywiście centralną część ogrodu zajmie komfortowy basen z systemem elektrolizy (słona woda) oraz miejsce do opalania, natomiast Wy nie będziecie musieli martwić się o swoje blaszane zwierzaki, bo parking na maksymalnie 2 samochody jest zaplanowano w ogrodzie willi. INFORMACJE DODATKOWE: * Wille sprzedawane są pod klucz, bez mebli. * Kupujący mają prawo wpływać na konstrukcję. * Willa będzie wyposażona w klimatyzatory w każdym pomieszczeniu, a także elektryczne ogrzewanie podłogowe we wszystkich pokojach. * Nieruchomość objęta jest podatkiem VAT, co oznacza, że w przypadku osób prawnych cenę można skalkulować pomniejszoną o kwotę podatku. * Przewidywany koniec prac to połowa 2025 roku. W przypadku dodatkowych pytań, niezbędnych informacji lub chęci umówienia się na obejrzenie willi, zapraszamy do kontaktu. Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28787 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 r

3 bd

128 m²

działka 515 m²

Sveti Petar u Šumi

2 342 450 PLN

ISTRIA, TINJAN - Nowoczesny nowy budynek w stylu włoskim.

ISTRA TINJAN - Nowa konstrukcja o ponadczasowym stylu i designie Z dumą prezentujemy projekt nowego budynku zlokalizowanego w pobliżu malowniczej miejscowości Tinjan. Jest to projekt budowy prywatnego kompleksu typowych willi, zaprojektowanego na wzór willi włoskich z domieszką istryjskiego stylu budowlanego. Wille są wtopione w otoczenie ze wspaniałą przyrodą, łagodnym pagórkowatym krajobrazem i polami uprawnymi. Podczas budowy użyte zostaną jedne z najnowocześniejszych materiałów, które potwierdzają poziom jakości i zapewniają maksymalny komfort podczas pobytu w każdej willi. Do wyposażenia willi wykorzystana zostanie jedna z najnowocześniejszych technologii dostępnych na rynku, mowa oczywiście o znanych, światowych producentach. Oprócz tego inwestorzy dużą wagę przywiązali do organizacji przestrzeni wewnętrznej willi, tak aby każde pomieszczenie w pełni spełniało swoją rolę. Wszystkie wille w kompleksie mają tę samą powierzchnię i organizację przestrzeni, ale oczywiście pozostawiają przestrzeń przyszłym właścicielom na dostosowanie nieruchomości do swoich potrzeb i życzeń we współpracy z inwestorem. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Ta wysokiej jakości, malownicza willa składa się łącznie z powierzchni mieszkalnej o powierzchni 127,66m2, która jest podzielona na dwa piętra, a mianowicie; parter (73,73m2) i pierwsze piętro (53,93m2). Tym samym na parterze willi znajduje się hol wejściowy, który wita nas i prowadzi do części dziennej, zaprojektowanej jako otwarta przestrzeń bez ścianek działowych. Zaplanowano tu duży i wygodny salon z kominkiem opalanym drewnem oraz przesuwaną szklaną ścianą, przez którą rozciąga się dostęp i widok na ogród i basen. Obok salonu, nieco wydzielona, znajduje się przestrzeń na kuchnię z przestronną jadalnią, z której przez szklaną ścianę również przechodzi wyjście na zadaszony taras. Oprócz salonu znajduje się tu także pierwsza sypialnia, oddzielona mniejszym korytarzem, która posiada własną łazienkę i wyjście do ogrodu. Dodatkowo na parterze willi we wspomnianym lobby znajduje się toaleta dla gości oraz klatka schodowa prowadząca na pierwsze piętro willi, gdzie znajdują się 2 wygodne i przestronne sypialnie. Każda sypialnia posiada własną łazienkę, a także dostęp do wspólnego tarasu. Po zakończeniu budowy dziedziniec będzie w pełni zagospodarowany i otoczony murem. Dzięki temu będziesz miał okazję spędzić swój pobyt na świeżym powietrzu w otoczeniu licznych śródziemnomorskich roślin i zagospodarowanych terenów zielonych, o które zadba automatyczny system nawadniania. Oczywiście centralną część ogrodu zajmie komfortowy basen z systemem elektrolizy (słona woda) oraz miejsce do opalania, natomiast Wy nie będziecie musieli martwić się o swoje blaszane zwierzaki, bo parking na maksymalnie 2 samochody jest zaplanowano w ogrodzie willi. INFORMACJE DODATKOWE: * Wille sprzedawane są pod klucz, bez mebli. * Kupujący mają prawo wpływać na konstrukcję. * Willa będzie wyposażona w klimatyzatory w każdym pomieszczeniu, a także elektryczne ogrzewanie podłogowe we wszystkich pokojach. * Nieruchomość objęta jest podatkiem VAT, co oznacza, że w przypadku osób prawnych cenę można skalkulować pomniejszoną o kwotę podatku. * Przewidywany koniec prac to połowa 2025 roku. W przypadku dodatkowych pytań, niezbędnych informacji lub chęci umówienia się na obejrzenie willi, zapraszamy do kontaktu. Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28791 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 r

3 bd

128 m²

działka 506 m²

Sveti Petar u Šumi

ISTRIA, TINJAN - Elegancka, przestronna willa.

ISTRIA, TINJAN - Elegancka, przestronna willa Tinjan, małe skąpane w słońcu miasteczko położone na wzgórzu w środkowej Istrii, dwadzieścia kilometrów od Poreča, znane jest jako atrakcyjna miejscowość turystyczna na obszarach wiejskich. Urocze miasteczko otoczone niegdyś wałami obronnymi i wieżami, otoczone dziewiczą przyrodą z widokiem na wieczną zieleń dawnego koryta rzeki Pazinčica; Drogi Tinjanie. Tinjan to miejsce, gdzie przeszłość i teraźniejszość umiejętnie splatają się, gdzie każda ulica opowiada swoją historię i gdzie tradycja i historia są dumnie wyrażane, czy to symbole tego regionu, suche kamienne mury i kałuże, kosir i rankun, folklor i dziedzictwa architektonicznego, tradycji i legend lub o najlepszych przysmakach gastronomicznych, takich jak prosciutto z Istrii. W gminie Tinjan znajduje się 8 osiedli, a w jednej z nich, w otoczeniu przyrody, a jednocześnie wystarczająco blisko wszystkich udogodnień niezbędnych do całorocznego pobytu, na sprzedaż jest elegancka, przestronna willa. Nowoczesny design towarzyszy całemu wnętrzu i zewnętrzu. Dzięki swojej wielkości i bogactwu ta willa jest uosobieniem najwyższej elegancji i luksusu. Nowoczesnemu wnętrzu i prostym liniom towarzyszą wysokiej jakości, luksusowe materiały, urządzenia i udogodnienia, które tworzą elegancką i wyrafinowaną atmosferę. Światło słoneczne doskonale kontrastuje z minimalistycznym designem, tworząc przyjemną atmosferę w bogato urządzonej przestrzeni mieszkalnej, która oferuje wszystkie możliwe wygody. Willa z imponującą przestrzenią mieszkalną elegancko rozciąga się przez piwnicę, parter i pierwsze piętro. Piwnica składa się z przestronnej tawerny z wyjściem na obszerny zadaszony taras, strefy wellness z sauną, łazienki oraz pralni. Parter o otwartym planie łączy jadalnię, salon i kuchnię z wyjściem na zadaszony taras. Pozostałą część parteru zajmują dwie sypialnie z własnymi łazienkami, garderoba i toaleta. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie z własnymi łazienkami. Podwórko jest ogrodniczo udekorowane tradycyjnymi roślinami i trawnikiem, bez potrzeby przesady. Dominuje w nim podgrzewany basen z hydromasażem o powierzchni 96 m² z tarasem słonecznym. Podwórze uzupełnia strefa fitness i część wypoczynkowa. Luksus jest przesiąknięty najdrobniejszymi szczegółami nieruchomości, która została starannie zaprojektowana, udekorowana i umeblowana i jako taka jest sprzedawana. Jakość konstrukcji, materiałów i wyposażenia czynią tę nieruchomość idealną do spokojnego życia rodzinnego, ale także udanego wynajmu turystycznego. Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 16901 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

8 r

5 bd

420 m²

działka 2000 m²

Sveti Petar u Šumi