ALBAR PENINSULAPrzepisz Styl Życia, na który zasługujeszTo mieszkanie daje Ci wyjątkową okazję do przekształcenia swoich marzeń w rzeczywistość. Położony w poszukiwanym i bardzo pożądanym miejscu Ban Amphur, gdzie piękna linia brzegowa jest obfita, z rozległymi panoramami oceanu jako tłem, kondominium zapewnia najlepszy nadmorski styl życia. Nowoczesna architektura w połączeniu ze stylowymi i poszukiwanymi francuskimi wzorami, kontrast z tętniącym życiem miastem, ucieczka, sanktuarium, miejsce, które można nazwać domem z dala od domu. Połączenie luksusowego 5-gwiazdkowego hotelu Living z prywatnością i spokojem, pierwszorzędne zarządzanie hotelem i udogodnienia, styl życia, na który zasługujesz.Szczegóły projektu Lokalizacja : Ban Amphoe beach, w pobliżu Ocean Marina Yacht Club Typ budynku : Niski budynek 8 pięter Budowa : sierpień 2021 gru 2023 Liczba budynków 4 Typy jednostek : Łącznie 686 jednostek Budynek A ma 198 jednostek. (Studia) W budynku B znajduje się 181 lokali. (Studia) W budynku C znajduje się 90 lokali. (Studios) 69 jednostek (1 sypialnia) 13 jednostek. (2 sypialnie) Razem 172 lokale, w budynku D znajduje się studio, 36 jednostek - 1 sypialnia, 91 jednostek - 2 sypialnie, 8 jednostek. Razem 135 jednostek * 505 jednostek to apartamenty typu studio, 160 jednostek to jednostki z 1 sypialnią, a 21 jednostek to jednostki z 2 sypialniami. * 19 jednostek to jednostki dostępu do basenu * 19 jednostek jacuzziOpcje płatności - Limit tajski o Opcja 1: Rezerwacja 50 000, Umowa 20%, Zaliczka 25% (5% co 3 miesiące x 5 razy), Przelew 55% o Opcja 2: Rezerwacja 50 000, Umowa 50%, Transfer 50% (Zwrot podczas budowy 5% rocznie 50%) o Opcja 3: Rezerwacja 50 000, Umowa 100% (Zwrot podczas budowy 5% rocznie 100%) - Kwota obcokrajowca o Opcja 1: Rezerwacja 50 000, Umowa 30%, Zaliczka 45% (15% co 6 miesięcy x 3 razy) Przelew 25% o Opcja 2: Rezerwacja 50 000, Umowa 75%, Przelew 25% (zwrot gotówki podczas budowy 5% rocznie 75%) o Opcja 3: Rezerwacja 50 000, Umowa 100% (zwrot podczas budowy 5% rocznie 100%)Program inwestycyjny - Gwarantowany wynajem 6% rocznie przez 10 lat - W pełni umeblowane, sprzęt elektroniczny, standardowy wystrój i udogodnienia hotelowe - Konserwacja mebli w ramach serwisu hotelowego przez 10 lat - Bezpłatna opłata za część wspólną przez 10 lat - Bezpłatny remont jednostki po 10 latach gwarantowanego wynajmu - 15 dni bezpłatnego pobytu w roku w tym samym typie zakwaterowania - Bezpłatne zużycie wody i energii elektrycznej podczas gwarantowanego wynajmu - Po dacie ukończenia, hotel będzie miał 3 miesiące na testowe otwarcie przed rozpoczęciem programu wynajmu. - Gwarantowany czynsz będzie wypłacany co 3 miesiące w terminie do 15 dnia pierwszego miesiąca następnej wyceny. Pierwsza płatność z tytułu gwarantowanego wynajmu zostanie wypłacona - Zwrot czynszu podlegający podatkowi u źródła w wysokości 5% - Klient musi podpisać umowę leasingu zwrotnego na 10 lat - Od 11 roku udział w zyskach 60:40Zwrot podczas budowy - Kwota tajska: w przypadku, gdy klient zapłaci 50% - 100% w dniu podpisania umowy otrzyma 5% zapłaconej płatności rocznie w okresie budowy - Limit obcokrajowców: W przypadku, gdy klient zapłaci 75% - 100% w dniu podpisania umowy otrzyma 5% wpłaconej opłaty rocznie w okresie budowy. - Płatne kwartalnie do momentu zakończenia budowy - Brak podatku u źródłaOpcja odkupu - Zastosowana tylko jednostki w budynku A i tylko jednostka w ramach programu inwestycyjnego - Opcja odkupu między 3 a 5 rokiem na 100%. Klient musi poinformować o tym fakcie z co najmniej 60-dniowym wyprzedzeniem. - Klient ponosi odpowiedzialność za koszty związane z przeniesieniem własności w procesie odkupu. Przywileje klienta - Bezpłatny odbiór z/na międzynarodowe lotnisko lub dworzec kolejowy U-ta Pao - Ekspresowe zameldowanie, wymeldowanie - Bezpłatne dodatkowe łóżko (po wcześniejszym poinformowaniu hotelu) - Bezpłatne owoce powitalne i napój powitalny - Bezpłatny tort urodzinowy - Bezpłatne pranie samoobsługowe podczas pobytu - Jeśli Twój pobyt jest dłuższy niż 15 dni, otrzymasz 15% zniżki na następne zameldowanie. Features: - Balcony - Satellite TV - Air Conditioning - SwimmingPool
