ISTRIA, ROVINJ - Nowoczesna willa rodzinna blisko miasta, w spokojnej części Rovinj.
ISTRIA, ROVINJ - Imponująca willa rodzinna położona w spokojnej okolicy, niedaleko centrum miasta Jest to wysokiej jakości nowo wybudowana willa rodzinna o imponującym charakterze, emanująca luksusem i ciepłem prawdziwego nowoczesnego domu rodzinnego. Ta piękna willa położona jest zaledwie 3 km od wyjątkowego centrum Rovinj, w cichym otoczeniu domów rodzinnych i naturalnej zieleni. Z całą pewnością jest to willa warta uwagi. Dzięki ponadczasowemu wystrojowi wnętrz, wysokiej jakości materiałom i doskonałym technikom konstrukcyjnym, ta willa z pewnością posłuży Tobie i Twojej rodzinie jako idealna kryjówka do ucieczki od hałasu i tłumów. Maksymalny komfort i jakość życia zapewnia wybór najwyższej klasy mebli, wysokiej jakości sprzętu AGD renomowanych, światowych producentów, a także wysokiej jakości wyposażenia technicznego, w jakie wyposażona jest ta willa. Nienaganny, prosty, nowoczesny design i proste linie przebiegają przez całą willę z nutą ciepła, jak przystało na prawdziwy dom rodzinny. Ponadto mówimy o willi z wieloma możliwościami, z możliwością opracowania produktu turystycznego o wysokim poziomie luksusu i bezpiecznym zwrocie z inwestycji. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Po wejściu do willi znajdziemy się w holu willi, który oddziela przestrzeń prywatną od przestrzeni życia codziennego willi. Tym samym część dzienna willi została zaprojektowana jako przestrzeń typu „open space”, w której mieści się jadalnia z nowoczesną, w pełni wyposażoną kuchnią w najwyższej jakości sprzęt AGD renomowanego, światowego producenta. Oprócz standardowego wyposażenia, w kuchni ukrył się także personalizowany mini barek, dzięki któremu butelki z Twoimi ulubionymi napojami utrzymają odpowiednią temperaturę. Na wyspie kuchennej znajduje się także profesjonalna kuchenka gazowa z wysokiej jakości okapem, idealna na spotkania w gronie rodziny czy przyjaciół. W dalszej części przestrzeni znajduje się również przestronny salon, który oddzielony jest od kuchni i jadalni nowoczesnym półotwartym kominkiem opalanym drewnem, który tworzy wyjątkową atmosferę podczas pobytu w domu, z wysokiej jakości ogrzewaniem przestrzeń. W salonie witają nas wysokiej jakości i starannie dobrane skórzane meble wykonane na wymiar wyłącznie dla tej willi. Oprócz salonu na samym końcu znajduje się także mniejsza przestrzeń biurowa. Aby jednak pobyt w willi był jeszcze przyjemniejszy, właściciele postarali się i wyjście przez kuchnię prowadzi na większy zadaszony taras, który ozdobiony jest większymi przesuwanymi szklanymi ścianami. Te same ściany można całkowicie zamknąć, a z tarasu można korzystać również zimą ze względu na możliwość ogrzewania, lub w cieplejszych miesiącach można je całkowicie otworzyć, uzyskując w ten sposób wysokiej jakości przestrzeń zewnętrzną, która ma bezpośrednią komunikację z resztą domu. ogród i duży basen. Obok tego samego tarasu znajduje się również grill zewnętrzny, idealny do spędzania czasu z przyjaciółmi i rodziną oraz przygotowywania ulubionych przysmaków. W prywatnej części parteru znajduje się również pomieszczenie techniczne, które pełni także funkcję magazynu, a dodatkowo większa sypialnia, która obecnie pełni funkcję pokoju zabaw dla dzieci z własną łazienką. Wewnętrzna klatka schodowa, ozdobiona szklanym płotem, a także większa szklana ściana rozciągająca się od parteru do pierwszego piętra, która dodaje całej przestrzeni lekkości i jasności, prowadzi na piętro, na którym znajduje się 5 sypialni. Z tych 5 sypialni, jedna sypialnia jest pokojem głównym z własną przestronną łazienką, z której przez szklaną ścianę rozciąga się piękny widok na ogród i basen. Oprócz pokoju głównego znajduje się także dodatkowy pokój, który pełni funkcję sypialni dla najmłodszych członków rodziny, który przyszli właściciele mogą zagospodarować według własnych potrzeb. Dodatkowo na tym piętrze znajdują się dwie dodatkowe łazienki. Podwórko willi jest całkowicie ogrodzone i urządzone w tej samej tonacji co willa, z dużą ilością zieleni i rodzimych roślin. O zieleń w ogrodzie i na trawniku dba po prostu automatyczny system nawadniania, a wyjątkową atmosferę tworzy nocą sprytnie zaprojektowany system oświetlenia. Od frontu znajduje się zadaszony parking na dwa samochody, natomiast pozostała część ogrodu skomunikowana jest z zagospodarowanymi ścieżkami. Tym samym na tyłach domu znajduje się niewielka strefa rozrywkowa ze stołem do tenisa stołowego, natomiast w prywatnej części ogrodu znajduje się basen ze słoną wodą (elektroliza). Obok basenu znajduje się także łazienka zewnętrzna, z której można korzystać podczas pobytu na świeżym powietrzu, a także mniejsze pomieszczenie do przechowywania sprzętu basenowego. INFORMACJE DODATKOWE; * Podczas budowy właściciele zadbali o każdy szczegół, biorąc pod uwagę, że willa została zbudowana z myślą o domu rodzinnym * Zamontowano wysokiej jakości izolację akustyczną, termiczną i hydroizolacyjną, co umiliło pobyt w willi podczas wyjątkowo ciepłych i chłodniejsze miesiące są jeszcze przyjemniejsze i prostsze * Do budowy i dekoracji willi użyto wysokiej jakości materiałów * Willa wyposażona jest w klimatyzatory do chłodzenia i ogrzewania w każdym pomieszczeniu, a także ogrzewanie podłogowe we wszystkich pokojach z wyjątkiem sypialni, w których położono wysokiej jakości parkiet, oraz do pozostałej części willi wysokiej jakości designerska ceramika * Kominek w salonie jest funkcjonalny i może służyć do ogrzewania całej przestrzeni * Willa sprzedawana jest umeblowana ze wszystkimi meblami (oprócz przedmiotów prywatnych) * Własność willi jest czysta, bez obciążeń, własność wynosi 1/1, posiada wszystkie niezbędne dokumenty. LOKALIZACJA WILLI; Oprócz tego, że jest to jedna z najbardziej luksusowych lokalizacji na terytorium Republiki Chorwacji, miasto Rovinj, którego nie można przegapić, willa ta jest starannie położona w spokojnej części miasta, w pobliżu wszystkich niezbędnych obiektów, które są tylko 2 do 3 minut jazdy samochodem. Podobnie właściciele starannie wybrali lokalizację willi, aby zapewnić maksymalną prywatność i spokój podczas pobytu w willi. W razie dodatkowych pytań, niezbędnych informacji lub chęci zorganizowania zwiedzania willi zapraszamy do kontaktu! Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35106 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com
