Duża działka z wielkim domem około 1 ha z możliwością podziału na mniejsze działki. Duże możliwości jeśli chodzi o adaptację piwnicy oraz strychu budynku, powierzchnia podana w ogłoszeniu obejmuje tylko jedną kondygnacje zamieszkałą. Możliwość wydzielina i sprzedaży samego domu z mniejszą powierzchnią działki, kwestia indywidulanych uzgodnień względem potrzeb kupującego. Brzozowy kąt 21 km od Parczewa Bardzo dobra lokalizacja pod działalność rolniczą na całej powierzchni IV a klasa ziemi Z tyłu budynków możliwość stworzenia rancza, bardzo duża powierzchnia Działka 1 ha w planie składa się w 100 % pod tereny zabudowy zagrodowej oraz zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej Na działce 1 ha znajdują się : - dom wolnostojący murowany ok. 120 m2 z możliwością zaadaptowania podpiwniczenia oraz strychu na dodatkowe pomieszczenia mieszkalne lub gospodarcze - garaż pod budynkiem - szopa na drewno 15 m2 - drewniana altanka przykryta blachą - z przodu budynku nasadzenia w postaci dużych choinek - z tyłu budynku teren wolny zgodnie z planem do wykorzystania w bardzo szerokim spectrum - z przodu brama stalowa oraz ogrodzenie z siatki Dom - pomieszczenia : - piwnica: drewutnia, garaż, letnia kuchnia, kotłownia , pomieszczenie gospodarcze - parter: kuchnia, 4 pokoje, łazienka z WC, duży korytarz - poddasze: pokój z balkonem w stanie surowym Opis budynku mieszkalnego : - powierzchnia około 120 m2 + podpiwniczenie 120 m2 + 20 m2 pokój na poddaszu z balkonem - ogrzewanie : główne własny piec na węgiel i drewno z siecią grzejników w całym domu , dodatkowe ,,KOZA,, możliwość ogrzewania mniejszej ilości pomieszczeń. - wszystkie grzejniki płytowe nowego typu - dach pokryty eternitem - na podłogach panele , płytki - kuchnia wyposażona w zmywarkę - łazienka wyposażona w pralkę - wszystkie meble zostają Dostępne media: - prąd - przyłącze energetyczne - woda -własna studnia głębinowa oraz wykonany plan podłączenia do sieci gminnej. - kanalizacja - własne szamba 3,5 m3 - światłowód Lokalizacja: - miejscowość: Brzozowy Kąt - gmina: Komarówka Podlaska - powiat: Radzyński - województwo: Lubelskie Przeznaczenie działki to tereny zabudowy zagrodowej: 1) adaptacja istniejącego zagospodarowania; 2) możliwość dokonywania uzupełnień oraz przekształceń istniejącej zabudowy; Przeznaczenia podstawowe: 1) zabudowa mieszkaniowa zagrodowa; 2) zabudowa inwentarska i gospodarcza związana z produkcja rolną; 3) zabudowa związana z przetwórstwem rolno- spożywczym. Przeznaczenia uzupełniające: 1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2) usługi nieuciążliwe; 3) zabudowa letniskowa; 4) miejsca postojowe; 5) place zabaw; 6) zieleń urządzona wraz z infrastrukturą rekreacyjną i małą architekturą; 7) drogi wewnętrzne, ciągi piesze, utwardzone place; 8) obiekty gospodarcze i garażowe; 9) urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej; 10)stawy, oczka wodne, obiekty gospodarki wodnej (w tym urządzenia melioracji wodnych). Informacje dodatkowe: Gmina Komarówka Podlaska położona jest w północnej części województwa lubelskiego, na Nizinie Południowopodlaskiej. Jest to gmina o charakterze leśno-rolniczym. Użytki rolne zajmują nieco ponad 70% jej powierzchni, a tereny leśne około 20%. Na terenie gminy znajdują się miedzy innymi liczne lokale, urząd gminy, sklepy wielobranżowe, apteki, niepubliczny zakład opieki zdrowotnej, stacja benzynowa, szkoła podstawowa, liceum oraz kościół. Wszystkich zainteresowanych zapraszam do oglądania posiadłości , a w razie pytań proszę o kontakt telefoniczny. Zapraszam do kontaktu Piotr Białek Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)