2 541 137 PLN

1 406 096 PLN

5 r

4 bd

119 m²

działka 150 m²

Pula

2 541 137 PLN

1 318 215 PLN

8 r

3 bd

106 m²

działka 69 m²

Pula

2 329 375 PLN

Pula, nowoczesny dom parterowy z basenem.

Na sprzedaż dom parterowy o powierzchni całkowitej 174 m², położony na działce o powierzchni 564 m² w spokojnej okolicy Puli, z doskonale rozplanowaną przestrzenią obejmującą całe parter. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Dom składa się z 174 m² powierzchni mieszkalnej, ogrodu o powierzchni 355 m² oraz całkowitej powierzchni działki 564 m², zbudowany w 2021 roku. Dom posiada przestronny korytarz, który łączy się z salonem, jadalnią i kuchnią, kotłownią z systemem solarnym do ogrzewania, dwoma przestronnymi łazienkami oraz trzema sypialniami z wyjściem na dużą taras przed basenem o powierzchni 35 m². Ponadto na tej kondygnacji znajduje się przestronny salon, jadalnia, kuchnia, WC dla gości oraz wyjście na dużą taras z zadbanym ogrodem, który zawiera prysznic zewnętrzny oraz grill. Zadbany ogród zapewnia miejsce na zaparkowanie 3 samochodów, a w podwórzu znajduje się oddzielna komórka. Dom znajduje się na końcu cichej ślepej ulicy, z bliskością do wszystkich ważnych udogodnień. Do pięknych plaż jest zaledwie 1,5 km, a do Fażany i centrum Puli 5 minut jazdy, co czyni go doskonałym wyborem do życia rodzinnego lub wynajmu turystycznego. Dokładny układ domu: Przestronny korytarz: przestrzeń z wbudowaną szafą przesuwną. Kuchnia z jadalnią i salonem: przestronny obszar do wygodnego życia. Sypialnia 1: Wygodna i przestronna sypialnia. Sypialnia 2: Wygodna i przestronna sypialnia. Sypialnia 3: Wygodna i przestronna sypialnia. Łazienka 1 i 2: W pełni wyposażone łazienki z kabiną prysznicową. WC dla gości: Oddzielna łazienka dla gości. Taras: Przestronny zadaszony taras, basen, prysznic zewnętrzny, grill, strefa wypoczynkowa. Kluczowe cechy: Plaże: 1.500 m do morza i plaż. Udogodnienia: Parking dla 3 samochodów. Wyposażenie: Całkowicie umeblowana nieruchomość. Budowa: Okna PVC z elektrycznymi roletami i moskitierami. Media: Szambo, liczniki energii elektrycznej i wody. Ogrzewanie/chłodzenie: Trzy jednostki klimatyzacyjne inwerterowe, system ogrzewania słonecznego. OPIS LOKALIZACJI: Pula to kulturalne centrum Istrii, z zabytkami i doskonałymi połączeniami komunikacyjnymi. Otoczona śródziemnomorską przyrodą, plażami oraz archipelagiem Brijuni. PODSUMOWANIE: Nieruchomość zbudowana z myślą o prywatnym użytkowaniu właściciela, zlokalizowana w idealnym miejscu. Doskonała okazja do zamieszkania lub wynajmu turystycznego. Po więcej informacji proszę o kontakt. ID CODE: 1607 Franko Rojnić Mob: +385 98 829 220 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: franko@investa.hr www.investa.hr

3 r

3 bd

174 m²

działka 355 m²

Pula

4 192 876 PLN

ISTRIA, PULA - Imponująca nieruchomość pod inwestycję.

ISTRIA, PULA – Imponująca nieruchomość inwestycyjna Wspaniała Pula, niczym Rzym, zbudowana na siedmiu wzgórzach, leży w południowo-zachodniej części imponującego krajobrazu półwyspu Istria i jest największym miastem oraz głównym portem Istrii. W Puli skupiają się trzy tysiące lat historii. Różne wpływy: rzymskie, weneckie i austro-węgierskie, pozostawiły niezatarte ślady architektoniczne i kulturowe w centrum miasta. Spacerując dziś ulicami i placami Puli, można odnieść wrażenie, że spaceruje się po skansenie. Ale Pula to nie tylko historia, to także morze i natura: krystalicznie czyste morze, setki kilometrów zróżnicowanej linii brzegowej z kamienistymi i skalistymi plażami, lasami sosnowymi i rozległymi gajami oliwnymi. Pula to nie tylko popularne miejsce turystyczne, ale także miasto tętniące życiem przez cały rok. Na przedmieściach wspaniałej Puli na sprzedaż jest imponująca nieruchomość inwestycyjna. Kompleks stancija stanowi cenny lokalny przykład nieruchomości, którą można przywrócić do pierwotnego stanu dzięki wysokiej jakości renowacji i która ma wysoką wartość przyrodniczą. Rozległy wiejski kompleks architektoniczny o szczególnym pięknie składa się z dworu, stodoły ze stodołą na siano i innych mniej znaczących architektonicznie budynków wiejskich. Willa, wzniesiona w dominującym położeniu na wzgórzu, została częściowo odrestaurowana. Charakteryzuje się symetrią okien i drzwi, ozdobionych dużymi kamiennymi gzymsami oraz dwoma klasycznymi owalnymi oknami umieszczonymi po bokach drzwi wejściowych, nawiązującymi do weneckich pałaców w Puli. Belki dachowe są również unikatowe; rozciągają się od ściany frontowej do tylnej, bez belki kalenicowej, typowej dla lokalnej architektury wiejskiej. Fasadę podkreślają gzyms i gzyms dachowy, ale przede wszystkim kominy: ten umieszczony na kalenicy, który podkreśla symetrię, oraz ten ważny z tyłu, który wyróżnia się dużymi rozmiarami i bogatą dekoracją. Stodoła, zbudowana później, zgodnie z kanonami lokalnej architektury wiejskiej, jest w całości murowana z kamienia. Jej charakterystycznymi cechami są duże rozmiary, konstrukcja dachu z tradycyjnymi, trójkątnymi elementami nośnymi, preferowanymi wówczas ze względu na swoją prostotę i stosowanymi głównie w kościołach franciszkańskich, oraz kształt półkolistych okien stodoły, dodatkowo zdobionych ceglanymi obramowaniami. Pozostałe istniejące budynki znajdują się niżej nad poziomem morza i są w złym stanie technicznym, bez dachów. Ich najbardziej charakterystycznymi cechami są obecność wysokiego komina oraz okrągły kształt zagród dla zwierząt. Kompleks istniejących budynków można przebudować, zwiększając maksymalnie istniejącą powierzchnię zabudowy brutto o 30%; przeznaczenie mieszkalne możliwe jest wyłącznie w obrębie istniejącego budynku mieszkalnego (budynek podstawowy). Zgodnie z dokumentacją planistyczną, stancja znajduje się na terenie o przeznaczeniu hotelarsko-turystycznym – centrum rozrywki, punkt gastronomiczny TZ4. Połączenie bujnej zieleni, zabytków kultury i architektury sprawia, że ta nieruchomość jest idealna dla miłośników zabytków z kamienia i natury, oferując jednocześnie duży potencjał inwestycyjny. Szanowni Klienci, prowizja agencji pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 47835 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com

14 r

962 m²

działka 2568 m²

Pula

1 164 688 PLN

1 143 512 PLN

2 r

działka 55 m²

Pula

660 696 PLN

616 649 PLN

Stoja, jednopokojowe mieszkanie o powierzchni 41 m².

Prezentujemy mieszkanie o łącznej powierzchni 41 m², położone na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego w atrakcyjnej dzielnicy Stoja w Puli. Nieruchomość została odnowiona i jest sprzedawana w pełni umeblowana, gotowa do zamieszkania bez dodatkowych inwestycji. Mieszkanie składa się z: Przedpokoju łączącego wszystkie pomieszczenia Otwartej przestrzeni z kuchnią i jadalnią Salonu Jednej sypialni Łazienki z kabiną prysznicową Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe przed budynkiem. Ogrzewanie i chłodzenie zapewnia klimatyzacja typu inverter. Najważniejsze cechy: Odległość od morza: tylko 50 m Plaże: 500 m Cicha i przyjemna lokalizacja Blisko wszystkich udogodnień (sklepy, szkoły, przedszkola, transport publiczny) W pełni wyposażona kuchnia i łazienka Idealne do zamieszkania lub wynajmu turystycznego Dodatkowa zaleta: Budynek jest obecnie w trakcie całkowitej renowacji, obejmującej nową elewację, dach, klatkę schodową i korytarze. Prace zostały już uzgodnione i sfinansowane i nie są częścią funduszu eksploatacyjnego, co stanowi znaczącą korzyść dla przyszłego właściciela. Zalety lokalizacji – Stoja: Dzielnica Stoja jest jedną z najbardziej pożądanych części Puli i znana jest z: Bliskości morza i pięknych plaż Spokojnej atmosfery i naturalnego otoczenia Ciszy, bezpieczeństwa i prywatności Dobrego połączenia z centrum miasta Coraz więcej kupujących uznaje Stoję za idealne miejsce do całorocznego życia oraz świetną inwestycję. Podsumowanie: Nieruchomość stanowi doskonałą okazję zakupu, zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. Połączenie lokalizacji, funkcjonalności i wyposażenia czyni ją bardzo atrakcyjną na rynku. W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia oględzin prosimy o kontakt. ID CODE: 2136 Franko Rojnić Mob: +385 98 829 220 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: franko@investa.hr www.investa.hr

1 r

1 bd

41 m²

piętro 1

Pula

1 689 856 PLN

Mieszkanie 3-pokojowe z ogrodem oraz piwnicą/jednostką mieszkalną.

Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie w dzielnicy Veli Vrh z ogrodem oraz konobą/dodatkową jednostką mieszkalną. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze niewielkiego budynku mieszkalnego wybudowanego w 2018 roku, położonego w spokojnej okolicy. Powierzchnia mieszkania wynosi 82,59 m². Funkcjonalny i przestronny układ obejmuje przedpokój, dwie łazienki, trzy sypialnie, kuchnię, jadalnię oraz salon z wyjściem na duży taras o powierzchni prawie 12 m². Do mieszkania przynależą dwa zadaszone miejsca parkingowe, jedno niezadaszone miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska pod schodami o powierzchni około 4 m². Ogrzewanie i chłodzenie zapewnia klimatyzacja, piec opalany drewnem oraz ogrzewanie podłogowe w łazienkach, a częściowo również w salonie i kuchni. Stolarka okienna wykonana jest z PVC. Na wszystkich otworach zamontowano rolety i moskitiery, z wyjątkiem drzwi tarasowych. Mieszkanie ma ekspozycję południową, dzięki czemu jest dobrze doświetlone przez cały dzień. Na parterze budynku znajduje się konoba, która w praktyce stanowi osobne mieszkanie i jest z powodzeniem wynajmowana długoterminowo. Składa się z przedpokoju, kuchni, łazienki, sypialni oraz salonu z jadalnią i wyjściem na taras oraz ogród. Ogrzewanie i chłodzenie w tej jednostce zapewnia klimatyzacja. Konoba/mieszkanie posiada osobne liczniki prądu i wody. Na działce o powierzchni około 25–30 m² znajduje się ogród z różnorodnymi roślinami, drzewami i kwiatami, grill oraz przestrzeń do wypoczynku i spotkań. Mieszkanie sprzedawane jest częściowo umeblowane / zgodnie z ustaleniami. Stan prawny nieruchomości jest uregulowany (1/1), bez obciążeń, a budynek posiada pozwolenie na użytkowanie. ID CODE: 2176 Roberta Marie Rendulić Mob: +385 99 759 7766 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: roberta@investa.hr www.investa.hr

4 r

4 bd

137 m²

działka 25 m²

piętro 1

Pula

2 087 967 PLN

Istria, Medulin: Luksusowy apartament z widokiem na morze.

Ten elegancki apartament na pierwszym piętrze znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Medulinie i oferuje idealne połączenie nowoczesnego designu, najwyższej jakości wykonania oraz wyjątkowego komfortu w niewielkiej odległości od morza. Apartament położony jest w nowoczesnym kompleksie mieszkaniowym składającym się z dwóch ekskluzywnych budynków, z których każdy obejmuje jedynie trzy luksusowe jednostki mieszkalne, zapewniając prywatność oraz spokojną atmosferę dla mieszkańców. Kompleks został starannie zaprojektowany i obejmuje podwyższone partery, dwa górne poziomy oraz podziemny garaż z prywatnymi miejscami parkingowymi, podczas gdy dodatkowe miejsca parkingowe na zewnątrz znajdują się na poziomie parteru. Każdy budynek posiada również własny podgrzewany basen zewnętrzny wykończony wysokiej jakości mozaiką oraz klimatycznym oświetleniem ściennym, umożliwiając komfortowe korzystanie przez większą część roku. Ten przestronny apartament na pierwszym piętrze oferuje całkowitą powierzchnię sprzedażową wynoszącą 133,36 m², w tym dwa miejsca parkingowe. Wewnętrzna powierzchnia mieszkalna wynosi 119,92 m² i wyróżnia się starannie zaprojektowanym nowoczesnym układem pomieszczeń. Apartament składa się z trzech komfortowych sypialni, trzech eleganckich łazienek, oddzielnej toalety dla gości, pralni oraz dużej otwartej przestrzeni dziennej łączącej kuchnię, jadalnię i salon o łącznej powierzchni 30,60 m². Przestronny zadaszony taras o powierzchni 18,95 m² stanowi idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu przy pięknym widoku na morze i przyjemnej śródziemnomorskiej atmosferze. Apartament obejmuje również jedno zewnętrzne miejsce parkingowe PM1 oraz jedno miejsce parkingowe w garażu GPM1. Szczególną uwagę poświęcono jakości materiałów i detalom wykończenia w całej nieruchomości. Apartament wyposażony jest w wysokiej klasy trójwarstwowy parkiet z naturalnego dębu odpowiedni do ogrzewania podłogowego, natomiast wielkoformatowe włoskie płytki ceramiczne pierwszej klasy mogą zostać wybrane zgodnie z indywidualnymi preferencjami kupującego. Drzwi wewnętrzne wyróżniają się nowoczesnym minimalistycznym białym designem uzupełnionym eleganckimi czarnymi okuciami. Dla pełnego komfortu przez cały rok apartament wyposażono w ogrzewanie podłogowe zasilane systemem pompy ciepła, który reguluje również przygotowanie ciepłej wody. Dodatkowo wszystkie pomieszczenia, w tym salon oraz wszystkie sypialnie, są klimatyzowane. Nieruchomość można nabyć za pomocą kredytu hipotecznego, a budynek posiada ważne pozwolenie na budowę, co gwarantuje bezpieczny i przejrzysty proces zakupu. W cenę wliczone są zewnętrzne miejsce parkingowe PM1 oraz miejsce parkingowe w garażu GPM1. Medulin jest jedną z najbardziej atrakcyjnych destynacji południowej Istrii, znaną z pięknych plaż, krystalicznie czystego morza, tętniących życiem promenad nadmorskich i autentycznej śródziemnomorskiej atmosfery. Miejscowość oferuje doskonałe restauracje, beach bary, mariny, obiekty sportowe oraz liczne udogodnienia dostępne przez cały rok, dzięki czemu jest niezwykle atrakcyjna zarówno do stałego zamieszkania, jak i luksusowych inwestycji wakacyjnych. Lotnisko w Puli znajduje się zaledwie kilka minut jazdy samochodem, zapewniając doskonałą dostępność dla międzynarodowych kupujących i odwiedzających. Cena zawiera podatek VAT, a kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności nieruchomości. Państwa satysfakcja jest naszą misją. Z niecierpliwością czekamy na przyszłą współpracę! Prezentacje nieruchomości organizowane są po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Prowizja agencji wynosi 3% + VAT i jest płatna przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub końcowej umowy kupna sprzedaży. nieruchomosciistra.pl Zbudowani na zaufaniu. Określeni przez wyniki. ID CODE: ALG-3928 Maja Lovrinović Voditeljica ureda Pula Mob: +385 97 729 0033 Tel: +385 52 204 933 E-mail: maja@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com Robert Budimir Agent s licencom Mob: +385 95 363 1892 Tel: +385 52 204 933 E-mail: robert@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com

4 r

3 bd

133 m²

piętro 1

Pula

1 058 807 PLN

2 r

działka 59 m²

Pula

2 541 137 PLN

2 r

działka 125 m²

Pula

1 043 984 PLN

3 r

2 bd

77 m²

Pula

1 054 572 PLN

ISTRIA, PULA - Apartament z 2 sypialniami i dużą łazienką na Verudzie o powierzchni 62 m2 - WIDOK NA MIASTO, ARENĘ I MORZE!!.

ISTRIA, PULA - 2 SYPIALNIE + SALON apartament na Verudzie o powierzchni 62 m2 - WIDOK NA MIASTO, ARENA I MORZE!! Na sprzedaż funkcjonalne i zadbane mieszkanie o powierzchni 62 m2, zlokalizowane w wysokiej jakości budynku mieszkalnym z 1970 roku, w doskonałej lokalizacji, zaledwie 5 minut spacerem od plaży. Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, salonu, kuchni, łazienki, przedpokoju i dwóch tarasów, a także posiada schowek w piwnicy. Sprzedawane jest bez mebli, co pozwala przyszłemu właścicielowi na zaaranżowanie go według własnych upodobań i potrzeb. Z mieszkania roztacza się piękny widok na morze, nabrzeże Puli, Arenę i miasto, a dodatkową wartość stanowi spokojne otoczenie pełne natury i zieleni z parkiem wokół budynku. Budynek posiada dwie nowe windy, w tym jedną towarową, i jest przystosowany dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej dzięki podjazdowi dla niepełnosprawnych i dostępnemu wejściu. Bezpieczeństwo najemców zapewniają drzwi antywłamaniowe oraz monitoring w windach, piwnicy i klatce schodowej. Wokół budynku znajduje się bezpłatny parking, z którego korzystają najemcy. Nieruchomość posiada pozwolenie na użytkowanie i odpowiednią dokumentację, co umożliwia jej zakup z kredytem hipotecznym. Ze względu na atrakcyjną lokalizację i bliskość morza, jest to doskonały wybór dla rodziny, na wakacje lub inwestycję. POLECAMY!! Szanowni Klienci, prowizja agencji naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 47641 Ana Glavaš Agent s licencom Mob: +385 97 757 1657 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: ana@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 r

2 bd

62 m²

Pula

957 162 PLN

889 398 PLN

3 r

2 bd

60 m²

piętro 3

Pula

2 858 779 PLN

ISTRIA, PULA - Dom z przestronnym mieszkaniem, garażem i dużym pomieszczeniem gospodarczym!.

ISTRIA, PULA - Dom z przestronnym mieszkaniem, garażem i dużą powierzchnią użytkową! Na sprzedaż dom wielofunkcyjny w Puli, przestronna i funkcjonalna nieruchomość o trzech kondygnacjach, oferująca liczne możliwości dla rodziny, biznesu lub inwestycji. Dom został wybudowany w 2002 roku, jest zadbany i położony w doskonałej lokalizacji, bardzo blisko centrum Puli i wszystkich ważnych udogodnień. Na pierwszym piętrze znajduje się duży i komfortowy apartament o powierzchni 112 m², składający się z trzech sypialni, przestronnego salonu, kuchni z jadalnią, łazienki, toalety dla gości oraz dwóch tarasów, które zapewniają dodatkowy komfort i przestrzeń do wypoczynku. Na parterze znajduje się duża powierzchnia użytkowa, odpowiednia na różnego rodzaju działalność, taką jak biuro, gabinet lekarski, salon, sklep lub inną działalność gospodarczą. Oprócz powierzchni użytkowej, do nieruchomości przynależy garaż i piwnica, co dodatkowo zwiększa jej funkcjonalność. Poddasze, czyli mansarda, w której wykonano już instalacje wodno-kanalizacyjną i elektryczną, nadaje tej nieruchomości szczególnego charakteru. Przestrzeń ma powierzchnię użytkową około 55–60 m² i oferuje możliwość zaaranżowania dodatkowych sypialni, apartamentów, miejsca do pracy lub relaksu, w zależności od potrzeb przyszłego właściciela. Ogrzewanie jest na paliwo stałe, z możliwością wykorzystania pelletu. Nieruchomość ta stanowi doskonałą okazję dla osób poszukujących połączenia przestrzeni mieszkalnej i komercyjnej w atrakcyjnej lokalizacji w Puli. Szanowni Klienci, prowizja agencji naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 47636 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com

6 r

3 bd

337 m²

działka 556 m²

Pula

1 448 448 PLN

1 397 625 PLN

3 r

102 m²

Pula

850 303 PLN

Istria, Liznjan: Apartament widok morze novogradnja.

To nowoczesne mieszkanie w nowym budownictwie znajduje się na drugim piętrze współczesnego budynku mieszkalnego w Ližnjanie i stanowi doskonałą okazję do komfortowego zamieszkania lub opłacalnej inwestycji blisko morza. Apartament położony jest zaledwie 1 km od wybrzeża i oferuje piękny widok na morze, tworząc przyjemną atmosferę przez cały rok. Powierzchnia mieszkalna apartamentu wynosi 58,09 m² i obejmuje prywatne miejsce parkingowe, co daje łączną powierzchnię sprzedażową 61,21 m². Nieruchomość znajduje się w końcowej fazie budowy i będzie gotowa do zamieszkania w bardzo krótkim czasie. Zamontowano już wysokiej jakości płytki ceramiczne, a mieszkanie wyposażono w ogrzewanie podłogowe, klimatyzację, urządzenia sanitarne oraz drzwi wewnętrzne. Do wykonania pozostały jedynie końcowe prace malarskie, co pozwala przyszłemu właścicielowi szybko się wprowadzić bez dodatkowych dużych inwestycji. Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz atrakcyjna lokalizacja sprawiają, że nieruchomość idealnie nadaje się zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i pod wynajem turystyczny. Budynek posiada ważne pozwolenie na budowę, co gwarantuje bezpieczny i przejrzysty proces zakupu. Ližnjan jest jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji w południowej Istrii, znaną ze spokojnej atmosfery, naturalnych plaż, krystalicznie czystego morza i pięknych nadmorskich promenad. Lokalizacja oferuje doskonałe połączenie prywatności, natury i bliskości wszystkich niezbędnych udogodnień, natomiast pobliski Medulin zapewnia restauracje, sklepy, mariny oraz bogate życie letnie. Lotnisko w Puli znajduje się również w niewielkiej odległości, co czyni tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną dla zagranicznych kupujących i inwestorów nieruchomości wakacyjnych. Państwa satysfakcja jest naszą misją. Z niecierpliwością czekamy na przyszłą współpracę! Prezentacje nieruchomości organizowane są po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Prowizja agencji wynosi 3% + VAT i jest płatna przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub końcowej umowy kupna sprzedaży. nieruchomosciistra.pl Zbudowani na zaufaniu. Określeni przez wyniki. ID CODE: ALG-3925 Maja Lovrinović Voditeljica ureda Pula Mob: +385 97 729 0033 Tel: +385 52 204 933 E-mail: maja@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com Robert Budimir Agent s licencom Mob: +385 95 363 1892 Tel: +385 52 204 933 E-mail: robert@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com

3 r

2 bd

61 m²

piętro 2

Pula

4 bd

306 m²

działka 2052 m²

Pula

4 bd

268 m²

działka 643 m²

Pula

1 905 853 PLN

Istria, Medulin: Luksusowy apartament z widokiem na morze.

Ten ekskluzywny apartament na parterze znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych części Medulinu i oferuje doskonałe połączenie nowoczesnej architektury, najwyższej jakości materiałów oraz wyjątkowego komfortu blisko morza. Apartament znajduje się w nowoczesnym kompleksie mieszkaniowym składającym się z dwóch eleganckich budynków, z których każdy posiada jedynie trzy luksusowe jednostki mieszkalne, zapewniając prywatność oraz spokojne otoczenie do życia. Kompleks mieszkaniowy został starannie zaprojektowany i obejmuje podwyższony parter, dwa piętra oraz podziemny garaż z prywatnymi miejscami parkingowymi. Mieszkańcy mają również dostęp do pięknie zaprojektowanego podgrzewanego basenu zewnętrznego wykończonego wysokiej jakości mozaiką i klimatycznym oświetleniem ściennym, co umożliwia komfortowe korzystanie przez większą część roku. Ten przestronny apartament na parterze oferuje całkowitą powierzchnię sprzedażową wynoszącą 125,15 m², w tym dwa prywatne miejsca parkingowe. Powierzchnia mieszkalna wynosi 118,89 m² i charakteryzuje się funkcjonalnym oraz nowoczesnym układem pomieszczeń. Apartament obejmuje trzy komfortowe sypialnie, trzy eleganckie łazienki, dodatkową toaletę dla gości, oddzielną pralnię oraz dużą otwartą przestrzeń łączącą salon, kuchnię i jadalnię o łącznej powierzchni 30,60 m². Zadaszony taras o powierzchni 17,92 m² stanowi idealne miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu i spotkań towarzyskich przy śródziemnomorskiej atmosferze oraz widoku na morze. Szczególną uwagę poświęcono jakości materiałów oraz detalom wykończenia w całej nieruchomości. Apartament wyposażony jest w wysokiej klasy trójwarstwowy parkiet z naturalnego dębu przystosowany do ogrzewania podłogowego, natomiast wielkoformatowe włoskie płytki ceramiczne pierwszej klasy mogą zostać wybrane zgodnie z preferencjami kupującego. Drzwi wewnętrzne wyróżniają się nowoczesnym minimalistycznym designem w kolorze białym z eleganckimi czarnymi okuciami. Dla maksymalnego komfortu przez cały rok apartament wyposażono w ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła, która reguluje również przygotowanie ciepłej wody. Dodatkowo wszystkie pomieszczenia, w tym salon i sypialnie, są klimatyzowane. Zakup nieruchomości możliwy jest również poprzez kredyt hipoteczny, a budynek posiada ważne pozwolenie na budowę, co zapewnia bezpieczny i przejrzysty proces zakupu. W cenę wliczone są dwa miejsca parkingowe, PM1 i PM2. Medulin jest jednym z najbardziej atrakcyjnych miejsc w południowej Istrii, znanym z pięknych plaż, krystalicznie czystego morza, nadmorskich promenad i śródziemnomorskiego stylu życia. Miejscowość oferuje liczne restauracje, beach bary, mariny, obiekty sportowe oraz udogodnienia dostępne przez cały rok, co czyni ją wyjątkowo atrakcyjną zarówno do stałego zamieszkania, jak i luksusowych inwestycji wakacyjnych. Lotnisko w Puli znajduje się zaledwie kilka minut jazdy samochodem, zapewniając doskonałe połączenia dla międzynarodowych kupujących i odwiedzających. Cena zawiera podatek VAT, a kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności nieruchomości. Państwa satysfakcja jest naszą misją. Z niecierpliwością czekamy na przyszłą współpracę! Prezentacje nieruchomości organizowane są po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Prowizja agencji wynosi 3% + VAT i jest płatna przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub końcowej umowy kupna sprzedaży. nieruchomosciistra.pl Zbudowani na zaufaniu. Określeni przez wyniki. ID CODE: ALG-3926 Maja Lovrinović Voditeljica ureda Pula Mob: +385 97 729 0033 Tel: +385 52 204 933 E-mail: maja@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com Robert Budimir Agent s licencom Mob: +385 95 363 1892 Tel: +385 52 204 933 E-mail: robert@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com

4 r

3 bd

125 m²

Pula

423 523 PLN

402 347 PLN

Kod ID: 2913 Features: - Parking - Fitness Center - Air Conditioning - Internet - Intercom

2 r

1 bd

30 m²

Pula

4 192 876 PLN

962 m²

działka 2568 m²

Pula

5 505 796 PLN

5 bd

328 m²

działka 970 m²

Pula

2 190 557 PLN

2 bd

97 m²

Pula

2 165 273 PLN

2 bd

95 m²

Pula