OPIS NIERUCHOMOŚCI Ta nieruchomość stanowi okazję do zakupu ciekawego i zwodniczo przestronnego domu rodzinnego w centrum jednego z najstarszych obszarów i sektorów chronionych w Southsea. Stanowi pierwszą trzecią część pokaźnej wiktoriańskiej willi, która została przebudowana około 2001 roku i jest ukryta za wysokimi otynkowanymi ścianami i bramą zdalnego sterowania, która prowadzi do obszaru parkingu terenowego na 2 samochody. Zapewnia bezpieczne, ale spokojne odosobnienie w samym sercu miasta, a jednocześnie znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od tętniącej życiem dzielnicy handlowej Palmerston i Marmion Roads, zabytkowego nabrzeża i wysoko cenionych szkół, w tym Portsmouth Grammar, St. Johns College i High School. Główne pokoje mają wysokie sufity, duże okna, nowo zamontowane dywany oraz lekką i przestronną atmosferę, a salon ma kominek na jednym końcu. Na niskim parterze znajduje się wyposażona kuchnia / jadalnia "Poggenpohl" o długości 19 stóp, szatnia i pomieszczenia gospodarcze, na poziomie recepcji znajduje się imponujący korytarz, szatnia i salon z trzema sypialniami i łazienką na pierwszym piętrze, główna sypialnia z łazienką i oddzielną garderobą znajdują się na najwyższym piętrze. Lokalizację można opisać tylko jako "zaściankową", ponieważ znajduje się osobliwie za wysokim murem, frontem do ulicy i bez łańcucha do przodu, wczesne oglądanie wewnątrz jest zdecydowanie zalecane, aby docenić zarówno zakwaterowanie, jak i lokalizację w ofercie. WEJŚCIE Wysoka mur malowany i otynkowany z pilotem przesuwne podwójne drewniane bramy prowadzące do murowanego pavior utwardzony teren z parkingiem terenowym na dwa samochody, boazeria ogrodzeniowa z lewej strony z dojrzałymi krzewami, zimozielonymi i krzewami oraz śmietnikiem, otynkowana i pomalowana ściana z prawej strony, spiralne schody z kutymi balustradami prowadzące w dół do kuchni, Zewnętrzny kran z zimną wodą, wyłożone kafelkami schody prowadzące do wejścia dwudrzwiowego, prowadzące do: PORANDA Podłoga wyłożona kafelkami z kamieniołomu, miejsce do wieszania peleryn, wysokiej jakości witraż z ołowiem, podwójne drewniane drzwi prowadzące do: KORYTARZ 26' 4" x 7' 8" (8,03 m x 2,34 m) Obszar podstawowy. W kształcie litery "L" recepcja ma drewnianą podłogę i matę z włókna kokosowego, współczesny wysoki chromowany grzejnik, wysoki sufit z listwą przypodłogową, wysokie listwy przypodłogowe, punkty zasilania, dwudrzwiową szafkę na buty z półką, sterowanie ogrzewaniem. W głównym korytarzu znajdują się schody z dębową balustradą wznoszące się na wszystkie piętra, wysoki sufit z reflektorami, wysoki chromowany grzejnik w nowoczesnym stylu, chromowane gniazdka elektryczne. SALON 19' 10" x 17' 0" (6,05 m x 5,18 m) Zwiększając do 20'10" do okna wykuszowego. Drewniane okna z podwójnymi szybami w stylu skrzydła z przodu z żaluzjami z widokiem na podjazd i ogród, wysokie listwy przypodłogowe, wysoki sufit o wysokości około 10 stóp, wyposażone w centralną rozetę sufitową, listwę sufitową, szynę na zdjęcia, podwójne chromowane grzejniki w stylu współczesnym, punkty zasilania, kinkiety, granitowy kominek z łukowym rusztem ze stali nierdzewnej i paleniskiem łupkowym, chromowane punkty zasilania, Drzwi panelowe z chromowaną płytą na palce. ODDZIELNA SZATNIA W pełni ceramiczna wyłożona płytkami na podłodze i ścianach, umywalka z szafkami pod spodem i toaleta "Villeroy & Boch" z naściennym podwójnym spłukiwaniem, wentylator wyciągowy, reflektory sufitowe, suszarka do rąk "Dyson Airblade", chromowany podgrzewany wieszak na ręczniki w stylu "Spring". PIERWSZE PIĘTRO Podest z wysokim sufitem, reflektorami sufitowymi i listwami, schody z dębową balustradą wznoszące się na pierwsze piętro, bliźniacze balustrady ze środkowymi schodami prowadzącymi do sypialni i łazienki, wysoki współczesny chromowany grzejnik. SYPIALNIA 2 17' 1" x 9' 9" (5,21 m x 2,97 m) Podwójnie oszklone drewniane okno skrzydłowe z przodu z widokiem na teren St. John's College, chromowane punkty zasilania, rurowy chromowany współczesny grzejnik, reflektory sufitowe i listwy, drzwi panelowe, chromowana płytka na palce. SYPIALNIA 3 13 '8 "x 9' 8" (4,17 m x 2,95 m) Okno z podwójnymi szybami w stylu skrzydła z przodu z widokiem na teren St. John's College, rurowy chromowany współczesny grzejnik, chromowane punkty zasilania, reflektory sufitowe i listwy, drzwi panelowe. SYPIALNIA 4 14' 0 "x 5' 4" (4,27 m x 1,63 m) Okna z podwójnymi szybami w stylu szarfy z podwójnymi szybami do frontu z widokiem na teren St. John's College, chromowane punkty zasilania, reflektory sufitowe i listwy, drzwi panelowe. ŁAZIENKA RODZINNA 9' 0" x 7' 6" (2,74m x 2,29m) W pełni ceramiczna wyłożona płytkami na podłodze i ścianach, narożna kabina prysznicowa z zakrzywionymi drzwiami prysznicowymi, system strumienia strumieniowego z panelami dotykowymi "Pharo" z okapem w stylu baldachimu, reflektory sufitowe, wentylator wyciągowy, "Villeroy & Boch" w.c., z podtynką ścienną, okrągła umywalka "Svedbergs" na granitowym cokole z zakrzywionymi szufladami pod spodem, lustro i oświetlenie, punkt golenia, chromowany podgrzewany wieszak na ręczniki, wanna w stylu jacuzzi z podwójnym panelem wpuszczana w ścianę z panelem świetlnym. NAJWYŻSZE PIĘTRO Podest z balustradą, wysokim sufitem, zdalnie sterowanym oknem świetlika.. GŁÓWNA SYPIALNIA APARTAMENT 19' 6 "x 17' 1" (5,94 m x 5,21 m) Centralny sufit o wysokości 10 ', lekki okap do sufitu, posiada łukowate okno do frontu z przesuwnymi oknami z drewnianymi ramami z widokiem na teren St. John's College, nowoczesny chromowany grzejnik, chromowane punkty zasilania, punkt telefoniczny, dostęp do przestrzeni na poddaszu, oświetlenie strefowe, sterowanie ogrzewaniem. ŁAZIENKA Z PRYSZNICEM W STYLU ŁAZIENKI Duża kabina prysznicowa z przeszklonym parawanem i szklanymi drzwiami, okap z baldachimem z systemem strumienia strumieniowego i oddzielnym dołączonym, centralny ociekacz z przeszklonym panelem, podwójnie oszklone matowe okno z przodu, "Villeroy & Boch" w.c z uchwytami ściennymi i oddzielnym sterowaniem myciem, nowoczesny chromowany podgrzewany wieszak na ręczniki, podwójne umywalki z bateriami, Szuflady pod spodem z lustrami, drugi podgrzewany wieszak na ręczniki, ogrzewanie podłogowe, niskie niebieskie reflektory pod zlewem i na podłodze. GARDEROBA 8' 3" x 6' 2" (2,51m x 1,88m) Gama mebli do sypialni do zabudowy, w tym miejsce do zawieszania, półki i otwarte drążki do zawieszania, podwójne przeszklone drzwi. NISKI PARTER PRZEDPOKÓJ Podłoga wyłożona kafelkami, gniazdka elektryczne, szafka pod schodami, szereg szafek do zabudowy na jednej ścianie z uchwytami w kształcie litery "T" z wysuwanymi szufladami, półki, jedna z lodówką / zamrażarką, wysokie szafki w stylu spiżarni, podwójne wysokie chłodziarki do wina "Gaggenau", drzwi do pomieszczenia gospodarczego, podwójne przeszklone drzwi prowadzące do kuchni. ODDZIELNA GARDEROBA W pełni ceramiczna wyłożona płytkami podłogowymi i ściennymi, "Villeroy & Boch" w.c z uchwytem ściennym, umywalką z szafką pod spodem, lustrem, reflektorami sufitowymi, suszarką do rąk "Dyson Airblade". POMIESZCZENIE GOSPODARCZE 7' 10" x 6' 7" (2,39m x 2,01m) Z przodu wbudowanych szafek do przechowywania. Gama szafek do zabudowy z półkami, blat roboczy "Corian" z pralką "Miele" i dopasowaną suszarką, zlewozmywak wpuszczany z baterią i szafką pod szafką, oświetlenie podestowe, szklany panel panelowy, reflektory sufitowe, gniazdka elektryczne, szafka gospodarcza, skrzynka elektryczna. KUCHNIA / SALA ŚNIADANIOWA 19' 1" x 16' 4" (5,82m x 4,98m) Wymiary nie obejmują wnęki z dostępem do kotłowni i podwójnych drzwi prowadzących na dziedziniec oraz kolejnych dużych szafek wiszących na płaszcze. Strefa śniadaniowa: podłoga wyłożona kafelkami z ogrzewaniem podłogowym, gniazdka elektryczne, strefowe reflektory sufitowe, podwójne przeszklone drzwi prowadzące do przedpokoju. Część kuchenna: centralna wyspa z szafkami pod szafkami, zmywarka, zlewozmywaki wpuszczane w blat ze stali nierdzewnej z baterią ciepłą i zimną oraz oddzielną baterią spiralną, dwa wysuwane gniazdka elektryczne, panel z czerwonego szkła z czarnymi gniazdkami elektrycznymi, gama szuflad z cichym domykiem "Poggenpohl" z różnymi tacami na narzędzia i schowkami, oświetlenie nadkuchenne i szafki do przechowywania z wentylatorem wyciągowym, wpuszczana pięciopalnikowa płyta indukcyjna "Gaggenau", narożna szafka do przechowywania z gniazdkami elektrycznymi i półkami, wysuwana szafka do przechowywania w stylu spiżarni, piekarnik parowy "Miele" na wysokości oczu, grill i dodatkowy piekarnik, szafki do przechowywania z wysuwanymi półkami, zintegrowana podwójna lodówka "Gaggenau" z zamrażarką i dozownikiem zimnej wody. NA ZEWNĄTRZ Od frontu znajdują się drewniane bramy, ceglana otynkowana i pomalowana ściana prowadząca do ceglanego parkingu samochodowego z parkingiem terenowym na około dwa samochody, schowkiem na śmieci, miejscem do siedzenia, schodami prowadzącymi do głównych drzwi wejściowych, spiralnymi schodami prowadzącymi na dziedziniec. Zamknięty dziedziniec z kostką brukową i podwójnymi drzwiami do kuchni. Features: - Parking