Secret Hill to projekt nowoczesnych willi opracowany w biurze projektowym Kosikowski Architektura. Jedną z głównych inspiracji dla budowy formy domu była jego lokalizacja - usytuowanie na widokowej działce położonej na skarpie, otoczonej z jednej strony strefą prywatności, a z drugiej zapewniającej przepiękny widok na panoramę miasta. Nazwa Secret Hill jednoznacznie opisuje bryłę budynków, ponieważ wille posiadają wjazd na poziom -1 przez stary, zaadoptowany mur przy ulicy, który łączy w podziemiu strefę fitness, basen oraz 3 stanowiskowy garaż. Duże przeszklenia oraz relacje przestrzenne poszczególnych pomieszczeń z ogrodem i tarasami łączą wnętrza willi z otoczeniem. Na poziomie 0 oraz 1 rezydencji zapewniono wyjście na ogród oraz taras umożliwiając jego mieszkańcom obcowanie z naturą oraz podziwianie efektownej panoramy zarówno z części dziennej, wypoczynkowej, jak również przestrzeni nocnej. Elewacje willi wykończono konsekwentnie naturalnymi materiałami w odcieniach bieli, czerni oraz brązów - od białych wielkoformatowych płyt, poprzez naturalny kamień oraz beton. Rezydencja o minimalistycznej formie, dzięki wzajemnym relacjom prostych brył tworzy dynamiczną i efektowną całość. Budowa willi studia Kosikowski Architektura startuje już we wrześniu. Planowane zakończenie robót to wiosna 2024 roku. Zaprojektowane i zbudowane w taki sposób, aby minimalizować zużycie energii na potrzeby ogrzewania, chłodzenia i wentylacji, co prowadzi do bardzo niskiego zużycia energii. Rezydencje z całym swoim przepychem są jednocześnie bardzo ekonomiczne i ekologiczne. Dzięki zastosowaniu standardu pasywnego i wykorzystaniu odnawialnych źródeł energii budynek nie będzie generował żadnych rachunków za zużywaną energię i jednocześnie nie będzie wytwarzał żadnych zanieczyszczeń powietrza. Rezydencje to inwestycja w komfort, efektywność energetyczną i nowoczesne rozwiązania techniczne. Łączy luksus z funkcjonalnością. Secret Hill to dwie wyjątkowe wille w topowej lokalizacji, Wyjątkowe, bo z widokiem na Stare Miasto. Wyjątkowe, bo zapewniają prywatność w centrum Miasta. Wyjątkowe, bo niestandardowe. Secret Hill Willa BLACK oraz Willa WHITE posiadają działki o powierzchni 6,5ar, prywatny wjazd do garażu podziemnego, gdzie zaparkują 3 auta, znajdziesz tam strefę fitness oraz basen. Wille są wyposażone w winde. Willa BLACK powierzchnia całkowita 409,51m2 Powierzchnia POZIOMU -1: 133,16m2 - basen 24,82m2 - fitness 28,91m2 - łazienka 2,22m2 - schowek 2,51m2 - komunikacja 8,99m2 - garaż 56,54m2 - pomieszczenie techniczne 9,18m2 Powierzchnia POZIOMU 0: 97,05m2 - salon z kuchnią 81,22m2 - wc 2,80m2 - hol 6,42m2 - garderoba 6,60m2 Powierzchnia POZIOMU 1: 90,86m2 - sypialnia 26,29m2 - sypialnia 24,94m2 - łazienka 7,39m2 - łazienka 4,72m2 - pokój gościnny 10,29m2 - komunikacja 17,24m2 Powierzchnia POZIOMU 2: 88,44m2 - strefa SPA 18,37m2 - sypiania 31,15m2 - garderoba 11,40m2 - gabinet 10,30m2 - komunikacja 17,21m2 Zakres i standard prac: • stropy: żelbetowe, • ściany nośne i zewnętrzne: murowane/żelbetowe, • schody: z poziomu -1 na parter - żelbetowe, na pozostałych kondygnacjach - techniczne budowlane, schody docelowe do indywidualnego zamówienia przez kupującego, • ocieplenie ścian zewnętrznych: styropian/wełna gr. 20 cm λ 0,033 • elewacji: tynk strukturalny, okładzina ceramiczna, panele elewacyjne, • ścianki działowe: bloczki z betonu komórkowego • wykończenie ścian wewnętrznych: tynk cementowo-wapienny maszynowy, • wykończenie sufitów: tynk cementowo-wapienny maszynowy, • wykończenie posadzek: szlichta cementowa, izolacja termiczna i akustyczna • pokrycie dachu: panele dachowe powlekane • stolarka okienna: aluminiowa energooszczędna, pakiety trzy szybowe , • balustrady i pochwyty: szkło bezpieczne, stal nierdzewna / aluminium, • drzwi wejściowe: aluminiowe energooszczędne, • bramy: do garażu - brama fasadowa, otwierana automatycznie, sterowanie za pomocą pilotów, możliwość podpięcia do systemu inteligentnego domu, brama wjazdowa na posesję otwierana automatycznie, sterowanie za pomocą pilotów, możliwość podpięcia do systemu inteligentnego domu, • instalacja wod-kan: woda(stalowe, PEX, PE, inne systemowe), kanalizacja z PCV, c.w.u. - pompa ciepła • instalacja CO: ogrzewanie podłogowe, zasilanie z pompy ciepła, • liczniki i opomiarowanie: indywidualne • instalacja wentylacji: mechaniczna z odzyskiem ciepła i funkcją chłodzenia • instalacja elektryczna: podtynkowa - system smart home, w garażu przewidziano zasilanie stacji ładowania samochodów elektrycznych, • instalacja teletechniczna: w pomieszczeniach (salon, gabinet, sypialnie) pełna instalacja RTV, SAT, INTERNET, na każdym piętrze wideodomofon, na elewacji punkty oświetleniowe oraz 4 kamery do monitoringu terenu zewnętrznego, • przyłącze instalacji światłowodowej • klimatyzacja: • fotowoltaika: min. 9 kWp • basen z technologią, woda ogrzewana odrębną pompą ciepła, niecka basenu do wykończenia we własnym zakresie, • Zagospodarowanie terenu zewnętrznego - aranżacja zieleni: trawniki oraz miejscowe nasadzenia roślin, nawadnianie ogrodowe ze zdalnym sterowaniem, powierzchnie podjazdów i chodników wykonane z kostki betonowej, - ogrodzenie:- murowane / gabionowe (wypełnienie kamieniem naturalnym) połączone z elementami stalowymi, przy wejściu na posesję Video-domofon, skrzynka na listy, numer budynku, oświetlenie, - mur z bramami wjazdowymi na posesję, Zapraszam do zapoznania się z ofertą, w razie dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu. Karolina Kołodziej BIG CITY BROKER Features: - Terrace - Balcony