500 000 PLN

Dom z duzą działką przy lesie koło Pobiedzisk.

Oaza Spokoju wśród Natury! Dom z Dużą Działką nad Lasem w Głowienkach koło Pobiedzisk. Polecam wyjątkową nieruchomość z potencjałem, usytuowaną na rozległym terenie przy lesie w urokliwych Głowienkach koło Pobiedzisk. To miejsce oferuje możliwość stworzenia dwóch niezależnych mieszkań, a teren łatwo można podzielić na dwie odrębne działki. Powierzchnia użytkowa domu wynosi prawie 100 m2, a działka ma 8421 m2. Nieruchomość do remontu. Dla tych, kto doceni jej potencjał, zapewni dużą przestrzeń do własnej aranżacji i marzenia o życiu wśród zieleni. Ten dom to idealna propozycja dla wszystkich, którzy pragną mieszkać w spokojnej okolicy, wśród drzew, dla miłośników spacerów po lesie, jazdy na rowerze, biegania i tych, którzy cenią sobie kontakt z naturą, nie rezygnując z wygody wszystkich dostępnych mediów. Dojazd drogą gruntową. Dla miłośników sportów wodnych i plażowania, niedaleko znajduje się Jezioro Biezdruchowo z plażą, kąpieliskiem, a także terenami rekreacyjnymi i sportowymi.. Bliskość Pobiedzisk zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury, w pobliżu znajdują się sklepy, usługi, szkoły, przedszkola i przychodnie. Dodatkowo, szybki dojazd do Poznania – zaledwie 30 minut samochodem lub 20 minut koleją metropolitarną. LOKALIZACJA Główienka – atrakcyjna miejscowość koło Pobiedzisk POWIERZCHNIE Działka 8421 m2 (istnieje możliwość podziału na dwie) Dom ok. 100m2 ATUTY – duża działka przy lesie – bliskość terenów zielonych, jeziora OPŁATY – energia – woda – gaz – podatek od nieruchomości CENA 500 000 PLN Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Zapraszam na prezentacje! ...

100 m²

Pobiedziska

500 000 PLN

Oaza Spokoju wśród Natury! Dom z Dużą Działką nad Lasem w Głowienkach koło Pobiedzisk. Polecam wyjątkową nieruchomość z potencjałem, usytuowaną na rozległym terenie przy lesie w urokliwych Głowienkach koło Pobiedzisk. To miejsce oferuje możliwość stworzenia dwóch niezależnych mieszkań, a teren łatwo można podzielić na dwie odrębne działki. Powierzchnia użytkowa domu wynosi prawie 100 m2, a działka ma 8421 m2. Nieruchomość do remontu. Dla tych, kto doceni jej potencjał, zapewni dużą przestrzeń do własnej aranżacji i marzenia o życiu wśród zieleni. Ten dom to idealna propozycja dla wszystkich, którzy pragną mieszkać w spokojnej okolicy, wśród drzew, dla miłośników spacerów po lesie, jazdy na rowerze, biegania i tych, którzy cenią sobie kontakt z naturą, nie rezygnując z wygody wszystkich dostępnych mediów. Dojazd drogą gruntową. Dla miłośników sportów wodnych i plażowania, niedaleko znajduje się Jezioro Biezdruchowo z plażą, kąpieliskiem, a także terenami rekreacyjnymi i sportowymi.. Bliskość Pobiedzisk zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury, w pobliżu znajdują się sklepy, usługi, szkoły, przedszkola i przychodnie. Dodatkowo, szybki dojazd do Poznania – zaledwie 30 minut samochodem lub 20 minut koleją metropolitarną. LOKALIZACJA Główienka – atrakcyjna miejscowość koło Pobiedzisk POWIERZCHNIE Działka 8421 m2 (istnieje możliwość podziału na dwie) Dom ok. 100m2 ATUTY – duża działka przy lesie – bliskość terenów zielonych, jeziora OPŁATY – energia – woda – gaz – podatek od nieruchomości CENA 500 000 PLN Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Zapraszam na prezentacje! Anna Wszelaka Keller Williams Partners ul. Bednarska 6 60-571 Poznań

4 r

100 m²

działka 8421 m²

Pobiedziska

999 000 PLN

879 000 PLN

Polecam na sprzedaż dom wolnostojący o pow. 160 m2 na działce 1133 m2 w Pobiedziskach koło Poznania. Na działce jest drugi dom o powierzchni 45 m2. Dom wybudowany w roku 2008 wg projektu Archon Dom w Oliwkach. Dom znajduje się na skraju miejscowości wśród pól i drzew co daje ciszę i spokój. Pobiedziska to duża miejscowość przy Poznaniu z ok. 10 tys. mieszkańców z pełną infrastrukturą. Dobry dojazd do Poznania 30 min. samochodem lub 20 min. koleją metropolitarną. W pobliżu sklepy, usługi, szkoły, przedszkola, przychodnie itd. W okolicy lasy, Puszcza Zielonka, jeziora, parki i tereny rekreacyjne. W Pobiedziskach jest Jezioro Biezdruchowo z plażą – kompieliskiem oraz terenami rekreacyjnymi i sportowymi. Dom składa się z następujących pomieszczeń: Parter: 1/01 wiatrołap: 3,5 m2, 1/02 hol:2,6 m2, 1/03 kuchnia: 10,1 m2, 1/04 spiżarnia: 1,4 m2, 1/05 salon:34,1 m2, 1/06 hol + schody 8,3 m2, 1/07 pokój9,5 m2, 1/08 pokój12,6 m2, 1/09 łazienka 5,5 m2, 1/10 pokój11,0 m2, 1/11 kotłownia 4,6 m2, Suma:103,2 m2 Piętro: 2/01 hol10,2 m2 (10,2 m2 podłoga), 2/02 pokój 17,5 m2 (36,5 m2 podłoga), 2/03 pokój 6,5 m2 (17,0 m2 podłoga), 2/04 łazienka 5,5 m2 (14,5 m2 podłoga), 2/05 pokój 10,0 m2 (22,5 m2 podłoga), 2/06 garderoba 3,3 m2 (11,6 m2 podłoga), Suma:53,0 m2 (112,3 m2 podłoga). Projekt został trochę zmieniony i obecnie każdy pokój na piętrze ma swoją garderobę. Nad drugim piętrem są rozkładane schody, które prowadzą na strych. W salonie został zbudowany ładny kominek oprócz ogrzewania centralnego (piec gazowy 2-funkcyjny oraz piec na węgiel). Na dachu mała elektrownia słoneczna, która pokrywa roczne zapotrzebowanie na prąd. Dom wybudowany z dobrej jakości materiałów budowlanych: cegła pustak ceramiczny Poroterm, strop Teriva, dachówka betonowa, okna PCV, ogrzewanie piec 2-funkcyjny, piec na węgiel oraz kominek, na dachu panele fotowoltaiczne 5 kWp, w pokojach panele, w łazienkach i kuchni płytki Na działce znajduje się drugi dom o powierzchni 45 m2 z 2 pokojami, kuchnią, łazienką i korytarzem. Wokół domów jest dużo przestrzeni ogrodowej i parkingowej. Zaletą domu są 2 bramy od ulicy oraz od tyłu działki. Z tył działki przed drugą bramą jest zielony teren ok. 500 m2 otoczony drzewami. Jest to teren drogi do zawracania ale praktycznie nikt tam nie jeździ bo jest to ślepa droga. W związku z tym panuje tam cisza i spokój oraz śpiew ptaków. Cena nieruchomości: 879 tys. zł. *** KUPUJESZ BEZPIECZNIE *** Oferta licencjonowanego pośrednika to gwarancja bezpiecznej transakcji. Licencja nr 23293. *** UWAGA ! – KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI *** *** ZAPEWNIAMY POMOC PRZY ZAŁATWIANIU KREDYTU TEŻ NA 2% *** Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Zapraszam serdecznie do kontaktu: Waldemar Zakrzewski Doradca ds. nieruchomości Nr licencji: 23293 ul. Bednarska 6 60-581 Poznań

5 r

2 bd

160 m²

działka 1133 m²

Pobiedziska

790 000 PLN

Zapraszam do zapoznania się z oferta sprzedaży domu w stanie deweloperskim na dużej działce w pobliżu jeziora. Ta unikalna nieruchomość oferuje nie tylko imponującą przestrzeń mieszkalną, ale także nieograniczone możliwości adaptacyjne. Z malowniczym widokiem na jezioro i otoczeniem terenów zielonych, zapewnia idealne połączenie natury z komfortem. Cena 990 000 zł to doskonała inwestycja w jakość życia, niepowtarzalny charakter i potencjał biznesowy. ATUTY: -Przepiękny widok na jezioro z salonu. -Duża działka 3589m2 otaczająca dom. -Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej. -Wyjątkowe wykończenie z najwyższej jakości materiałów. PODSTAWOWE INFORMACJE: -Powierzchnia całkowita domu: 543 m2. -Powierzchnia użytkowa domu 338,9 m2 -Piętro, parter, piwnica, garaż w bryle budynku. -Stan surowy otwarty, gotowy do aranżacji. -Cena: 990 000 zł. LOKALIZACJA: -Wieś Złotniczki koło Pobiedzisk. -Sąsiedztwo jeziora i terenów zielonych. -Cicha i spokojna okolica. -Dobry dojazd do Poznania. -Poznań - 20 km. -Plaża nad jeziorem - krok od domu. -Sklepy - w okolicy. -Komunikacja publiczna - dostępna. Zapraszamy do zakupu tej wyjątkowej nieruchomości! Idealne miejsce do zamieszkania z dala od miejskiego zgiełku lub prowadzenia własnej działalności. Przestronny dom o nieograniczonych możliwościach aranżacyjnych, z przepięknym widokiem na jezioro, czeka na swojego nowego właściciela. Nie przegap okazji na życie w otoczeniu natury, gdzie cisza i spokój są na wyciągnięcie ręki. Ta nieruchomość to synonim możliwości. Z widokiem na jezioro, ogromną przestrzenią oraz potencjałem do biznesu, spełnia oczekiwania najbardziej wymagających. Idealna dla tych, którzy chcą dostosować swoje miejsce do życia zgodnie z własnymi potrzebami. Cena 990 000 zł to inwestycja w wyjątkowe doświadczenie mieszkalne i biznesowe. Sezon na zmiany zaczyna się tutaj! Wejdź w posiadanie tego niezwykłego domu, gdzie Twoje pomysły stają się rzeczywistością. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

10 r

3 bd

543 m²

działka 3589 m²

Pobiedziska

720 000 PLN

Na sprzedaż dom wolnostojący w Biskupicach, na ul. Dworcowej. Z przyjemnością chciałabym zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży przestronnego domu wolnostojącego z dużą działką, o powierzchni 1799m2, zlokalizowanego w urokliwych Biskupicach. Biskupice położone są zaledwie 14 km od Poznania. Ta nieruchomość to idealne miejsce dla osób ceniących przestrzeń, prywatność oraz bliskość natury. Charakterystyka nieruchomości: - Powierzchnia domu wynosi około 165m2, co zapewnia dużą ilość przestrzeni dla rodziny. - Dom jest podpiwniczony, co daje możliwość wykorzystania podpiwniczenia na różne cele. - Dom z dużym potencjałem. - Działka o powierzchni 1799m2 to idealne miejsce do relaksu i zabawy na świeżym powietrzu. - Na działce znajdują się 3 budynki gospodarcze, które można wykorzystać jako garaże,warsztat lub magazyn. - Przeznaczenie działki w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, to działka mieszkaniowo-usługowa. Parter: - przedsionek - ok.9m2 - pokój 1 - ok.21m2 - pokój 2 - ok.19 m2 + dobudówka (może być garderoba) ok. 8m2 - pokój 3 - ok.16 m2 - kuchnia ze spiżarką- ok. 10m2 - łazienka - ok.5,5m2 - korytarz - ok.9m2. Piętro: - korytarz - ok.6,5m2 - pokój 1 - ok.16,5m2+schowek ok.8m2 - pokój 2 - ok.8,5m2 - pokój 3 - ok.25m2. Odległości: - szkoła podstawowa - 550m - przedszkole - 220m - Sklep Polski - 350m - Żabka - 300m - Dworzec - 220m - Przystanek - 220m. Zapraszam na prezentację! W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

6 r

1 bd

165 m²

działka 1799 m²

Pobiedziska

289 000 PLN

NA SPRZEDAŻ DZIAŁKA BUDOWLANA 1022 M2 Z UCHWALONYM MIEJSCOWYM PLANEM ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO W BISKUPICACH      •     ŚWIETNA LOKALIZACJA - w gminie Pobiedziska, w Biskupicach, blisko ul. Poznańskiej - trasa Poznań - Gniezno zaraz przy ul. Dworcowej: - szybki dojazd do Poznania drogą krajową 92 i ul. Bałtycką lub przez ul. Gnieźnieńską (ok. 17 km do ronda Śródka) lub pociągiem ( 5 minut do przystanku); - w pobliżu Zalewu Kowalskiego, jezioro Lewe i Prawe (ok. 800 m); - blisko liczne sklepy, boiska, kościoły, szkoła podstawowa, przy ul. Ogrodowej (5 min od działki) też jest zaplanowana budowa Centrum Kulturalnego w Biskupicach - czyli budynku wielofunkcyjnego, w którym będzie świetlica, biblioteka i kino. Dodatkowo przy szkole będzie odnowiony plac zabaw dla dzieci.      •    ŁADNIE POŁOŻONA - w otoczeniu domów jednorodzinnych; - dojazd ulicą asfaltową, ul. Dworcową i drogą wewnętrzna, prywatną (służebność przejścia, przejazdu i udział w drodze wśród wszystkich właścicieli działek przyległych do drogi) za symboliczne 1zł (potwierdzone notarialnie); - tereny sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi ( w pobliżu lasy, ścieżki rowerowe, spacerowe, itp.).      •      UCHWALONY MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO - przewiduje budowę budynków mieszkalnych, jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej z garażem wolnostojącym lub dobudowanym do budynków.      •   MEDIA: prąd - skrzynka na działce, woda, kanalizacja, gaz w ulicy. Zapraszam na prezentację. [Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.] W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

1022 m²

Pobiedziska

850 000 PLN

BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO !! Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży nowego, a zarazem energooszczędnego domu w zabudowie bliźniaczej w urokliwej miejscowości Pobiedziska. LOKALIZACJA Dom zlokalizowany poza ścisłym centrum Pobiedzisk, w cichej okolicy gdzie dominuje zabudowa domów jednorodzinnych. Zaledwie kilkaset metrów dzieli nas od drogi wojewódzkiej 194, którą to w zaledwie 25min dostaniemy się do Poznania. W odległości 300m jezioro Biezdruchowskie, które oferuje całą gamę atrakcji na wodzie w sezonie letnim, a kawałek dalej dworzec PKP, który bardzo ułatwi nam komunikację i umożliwi prężne przemieszczanie się pomiędzy aglomeracjami. Mamy w okolicy żłobki, przedszkola, szkołę, liczne lokale usługowe, sklepy branżowe i spożywcze – te mniejsze i większe, mamy lokalny rynek, czyli wszystko co potrzebne do codziennego życia. Odległości do pobliskich aglomeracji: – 20 km od Gniezna – 23 km od Poznania - 18 km od Swarzędza - 11 km od Kostrzyna – 7 km od Biskupic NIERUCHOMOŚĆ: • Dom wybudowany w III kwartale 2023r. w technologii skandynawskiej, do konstrukcji użyto świerku skandynawskiego C24. • Dach i cała kondygnacja poddasza użytkowego pokryta została blachą na rąbek stojący. • Na parterze betonowe posadzki, na poddaszu drewniane, dające świetne wyciszenie i izolacje pomiędzy kondygnacjami budynku. • Zainstalowano duże 6-cio komorowe 3-szybowe okna firmy Mirrox na parterze oraz 3-szybowe drewniane połaciowe marki Fakro na piętrze. • Zainstalowano w oknach rolety zewnętrzne automatyczne. • Dom ocieplony płytą pir o grubości 12 cm (lambda wynosi zaledwie 0,022 W/mxk) • W domu zastosowano system rekuperacji, pozwoli to zmniejszyć koszty ogrzewania o 30 % do 50 % • Wyposażony w pompę ciepła oraz system rekuperacji • Elewacja domu pokryta modrzewiem syberyjskim, który charakteryzuje się niebywałą trwałością. ROZKŁAD POWIERZCHNI DOMU: » PARTER: - duży, przestronny salon / strefa relaksu - kuchnia z wyspą oraz jadalnia - toaleta »PIĘTRO: - sypialnia z własną łazienką - 2 pokoje - toaleta Układ pomieszczeń również może zostać zmodyfikowany oraz dostosowany do upodobań i wszelkich potrzeb klienta. Standard wykończenia deweloperski zamknięty. Jest możliwość wykończenia mieszkania pod klucz, w tym nawet wybudowania basenu całorocznego obok domu lub dobudowanie murowanego garażu na terenie posesji. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI. WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA STRONA SPRZEDAJĄCA. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. OPIEKUN OFERTY: Marcin Kotwas Doradca ds. nieruchomości Keller Williams Partners

5 r

1 bd

170 m²

działka 530 m²

Pobiedziska

299 000 PLN

Polecam na sprzedaż nowy dom o powierzchni całkowitej ok. 80 m2 w gminie Biskupice koło Poznania. Dom znajduje się na terenie ogrodów działkowych stowarzyszenia „Wierzbowa Dolina”. Na działce można mieszkać cały rok, jest możliwość meldunku. Ok. 250 działek „Wierzbowa Dolina” jest zamieszkana przez cały rok. Wierzbowa Dolina położona jest w malowniczej krainie pełnej jezior i cudownej zieleni w otulinie Puszczy Zielonki zaledwie 20 km od Poznania. W odległości 3 km znajdują się miejscowości Pobiedziska i Biskupice. Pociąg jedzie do Poznania 20 min. Na działkach jest sklep spożywczy. Dom ma piwnicę ok. 30 m2 z wysokością ok. 220 cm. Dom został zbudowany przez właściciela w 2019 r. z dobrej jakości materiałów: mury z betonu komórkowego, ocieplony styropianem 10 cm, dach ocieplony wełną mineralną, okna PCV, w salonie i kuchni wysokiej jakości panele podłogowe, w łazience płytki w łazience ogrzewanie podłogowe, w innych pomieszczeniach kaloryfery, ogrzewanie i klimatyzacja firmy Rotenso obsługiwana zdalnie przez aplikację, dodatkowo w salonie jest kominek na drewno. w piwnicy boiler na ciepłą wodę, nowoczesna rozdzielnia elektryczna, jest gniazdo na siłę, dom jest wyposażony wideomonitoring z rejestratorem i kilkoma kamerami Na powierzchnię domu składają się następujące pomieszczenia: przedsionek – wiatrołap 5 m2, pokój dzienny - salon 20 m2, kuchnia 6 m2, łazienka 4 m2, schody sypialnia na piętrze, piwnica Jest możliwość zbudowania ścianki na piętrze aby powstały 2 pokoje. Media: prąd, woda miejska i studnia, internet, szambo. Dom jest usytuowany na działce prostokątnej o pow. 410 m2. Na działce znajduje się też domek fiński. Cena tylko: 299 tys. zł *** KUPUJESZ BEZPIECZNIE *** Oferta licencjonowanego pośrednika to gwarancja bezpiecznej transakcji. Licencja nr 23293. *** UWAGA ! – KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI *** *** ZAPEWNIAMY POMOC PRZY ZAŁATWIANIU KREDYTU *** Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Zapraszam serdecznie do kontaktu: Waldemar Zakrzewski Doradca ds. nieruchomości Keller Williams Partners Licencja nr 23293 ul. Bednarska 6 60-581 Poznań

2 r

1 bd

80 m²

działka 410 m²

Pobiedziska

195 000 PLN

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży praw do działki rekreacyjnej, zabudowanej murowanym domem całorocznym położonej w malowniczym miejscu. L O K A L I Z A C J A Nieruchomość zlokalizowana jest na terenie Pracowniczego Ogrodu Działkowego "Leśny Barcinek" w miejscowości Barcinek. Usytuowana w cichej i spokojnej okolicy, w otulinie pięknych terenów zielonych i rekreacyjnych tj. las oraz Jezioro Kowalskie, z dala od dróg o dużym natężeniu ruchu oraz zakładów przemysłowych. Obiekt jest zamknięty oraz monitorowany. Wjazd na jego teren przez bramę automatyczną. Znacząco wpływa to na bezpieczeństwo. Szybki i dogodny dojazd do Poznania - 20 km (ok. 35 minut drogi samochodem). W odległości 3,2 km od prezentowanej nieruchomości znajduje się stacja kolejowa Biskupice Wielkopolskie, skąd podróż na Dworzec Główny w Poznaniu zajmuje niespełna 20 minut. N I E R U C H O M O Ś Ć Działka rekreacyjna o powierzchni 384 m2 zabudowana jest murowanym domem o powierzchni całkowitej ok. 39 m2. Dom wybudowany został z suporexu, docieplony styropianem. Dach docieplony jest wełną mineralną oraz pokryty blachodachówką. Na parterze znajdują się: - pokój - 19,5 m2, - pokój - 4,2 m2, - kuchnia - 2,6 m2, - łazienka z prysznicem - 2,5 m2. Dodatkowo do dyspozycji antresola o powierzchni "po podłodze" ok 10 m2. Idealnie pełni funkcję dodatkowego miejsca do spania. Dom ogrzewany kominkiem, w łazience znajduje się grzejnik elektryczny. Woda podgrzewana jest Junkersem. W bryle domu (od strony ogrodu) znajduje się pomieszczenie gospodarcze z niezależnym wejściem, a (od frontu działki) wiata do parkowania samochodu. Na działce znajdują się również drewutnia oraz murowany grill. Działka jest ogrodzona, w pełni zaaranżowana, z dużą liczbą nasadzeń. Media: - prąd - woda - szambo ekologiczne - internet Zapraszam do kontaktu. Features: - Terrace - Furnished

3 r

1 bd

29 m²

działka 384 m²

Pobiedziska

195 000 PLN

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży praw do działki rekreacyjnej, zabudowanej murowanym domem całorocznym, położonej w malowniczym miejscu. L O K A L I Z A C J A Nieruchomość zlokalizowana jest na terenie Pracowniczego Ogrodu Działkowego "Leśny Barcinek" w miejscowości Barcinek. Obiekt jest zamknięty oraz monitorowany. Wjazd na jego teren przez bramę automatyczną. Znacząco wpływa to na bezpieczeństwo. Usytuowana w cichej i spokojnej okolicy, w otulinie pięknych terenów zielonych i rekreacyjnych tj. las oraz Jezioro Kowalskie, z dala od dróg o dużym natężeniu ruchu oraz zakładów przemysłowych. Szybki i dogodny dojazd do Poznania - 20 km (ok. 35 minut drogi samochodem). W odległości 3,2 km od prezentowanej nieruchomości znajduje się stacja kolejowa Biskupice Wielkopolskie, skąd podróż na Dworzec Główny w Poznaniu zajmuje niespełna 20 minut. N I E R U C H O M O Ś Ć Działka rekreacyjna o powierzchni 384 m2 zabudowana jest murowanym domem o powierzchni całkowitej ok. 39 m2. Dom wybudowany został z suporexu, docieplony styropianem. Dach docieplony jest wełną mineralną oraz pokryty blachodachówką. Na parterze znajdują się: - pokój - 19,5 m2, - pokój - 4,2 m2, - kuchnia - 2,6 m2, - łazienka z prysznicem - 2,5 m2. Dodatkowo do dyspozycji antresola o powierzchni "po podłodze" ok 10 m2. Idealnie pełni funkcję dodatkowego miejsca do spania. Dom ogrzewany kominkiem, w łazience znajduje się grzejnik elektryczny. Woda podgrzewana jest Junkersem. W bryle domu (od strony ogrodu) znajduje się pomieszczenie gospodarcze z niezależnym wejściem, a (od frontu działki) wiata do parkowania samochodu. Na działce znajdują się również drewutnia oraz murowany grill. Działka jest ogrodzona, w pełni zaaranżowana, z dużą liczbą nasadzeń. Media: - prąd - woda - szambo ekologiczne - internet Zapraszam do kontaktu.

384 m²

Pobiedziska

196 050 PLN

Szukasz idealnego miejsca na budowę swojego wymarzonego domu? Ta nieruchomość na osiedlu Karino w Wagowie z pewnością spełni Twoje oczekiwania! Działka o powierzchni 1307m2 usytuowana jest wśród zabudowy kilku domów jednorodzinnych, co gwarantuje spokój i prywatność. Znajduje się w miejscowości Wagowo, w województwie wielkopolskim. Nieruchomość posiada księgę wieczystą bez wpisów hipotecznych, co oznacza, że jest w pełni własnością jednego właściciela. W trakcie realizacji jest inwestycja wodociągowa, oświetlenia ulic oraz wykonania chodników, co zapewni wygodę i komfort mieszkańcom. Planowany termin zakończenia prac to rok 2023. Enea wydała zapewnienie dostawy energii, co oznacza, że nowi właściciele nie będą mieli problemów z zasilaniem swojego domu. Jedną z największych zalet nieruchomości jest jej położenie. W okolicy znajdują się lasy, pola, jeziora oraz plaże, co gwarantuje kontakt z naturą i idealne warunki do aktywnego spędzania czasu wolnego. Las znajduje się zaledwie 100 metrów od działki, a plaża i jezioro są oddalone o około 2km. Front działki to około 38 metrów, co daje dużo możliwości aranżacyjnych. Wszystko zależy od Twoich potrzeb i marzeń, ale jedno jest pewne - ta nieruchomość to idealne miejsce na budowę wymarzonego domu. Działka jest ogrodzona, co zapewnia bezpieczeństwo. Wokół panuje spokój i cisza, co idealnie pasuje do osób, które cenią sobie intymność i relaks po ciężkim dniu pracy. Ta nieruchomość to idealne miejsce na wypoczynek pośród pięknej przyrody. Nasz zespół chętnie odpowie na wszystkie pytania i pomoże w realizacji Twoich marzeń o idealnym domu. Skontaktuj się z nami już dziś, a przekonasz się, że to właśnie ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania i zapewni komfortową przestrzeń do życia. Nie czekaj, ta oferta nie będzie dostępna zbyt długo! LOKALIZACJA Dojazd do trasy S5 tylko 2km (4 min) Dojazd do Poznania ok 40km (30min) Dojazd do Gniezna ok 20km (20min) Zadzwoń Anna Wszelaka Keller Williams Partners ul. Bednarska 6 60-571 Poznań

1307 m²

Pobiedziska

339 000 PLN

Inwestycyjna działka w centrum Biskupic.

D Z I A Ł K A Zapraszam Cię do zapoznania się z ofertą działki inwestycyjnej zlokalizowanej w miejscowości Biskupice, gm. Pobiedziska. Działka idealnie nadaje się do wykonania projektu przystosowanego do dzisiejszej sytuacji gospodarczo-ekonomicznej. Stwarza możliwość podziału i zrealizowania zabudowy bliźniaczej oraz wyodrębnienie w ramach projektu aż 4 lokali z ogródkami. Przekłada się to na niski koszt jednostkowy działki pod każdy segment -zaledwie 88.500 zł! Okolica domów jednorodzinnych, brak gęstej zabudowy, bliskość Jeziora Kowalskiego, lasy w bliskim sąsiedztwie, bezpośrednie połączenie pociągiem z Poznaniem – to wszystko wpływa na atrakcyjność tego terenu w oczach Twoich potencjalnych klientów. Możliwy do uzyskania PUM – 436 m2. Przedstawiona koncepcja zakłada budowę segmentów z garażem w bryle budynku, choć zamiennie można zapewnić oba miejsca postojowe na zewnątrz, a powierzchnię wykorzystać jako typowo mieszkalną. Możliwa pomoc w uzyskaniu PNB przedstawionej koncepcji lub innej. Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – uchwała XLII/428/2014. Tereny oznaczone symbolem 30MN: – dopuszczenie lokalizacji budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej – dopuszczenie lokalizacji budynków w granicy działek budowlanych – minimalna powierzchnia działki budowlanej – 400 m² – maksymalną powierzchnię zabudowy – 30% powierzchni działki budowlanej – wysokość budynków mieszkalnych – 8,5 m do najwyższego punktu dachu L O K A L I Z A C J A – dz. 135/8, ul. Pszczela 11, Biskupice, gm. Pobiedziska – połączenia pociągiem w kierunku Poznania oraz Gniezna- 3 minuty drogi – 650 m do Przedszkola, 1,3 km do Szkoły Podstawowej – 1,5 km do Jeziora Kowalskiego, 2 km do jeziora Biskupice Prawe oraz stawu Biskupice Lewe, 3,5 km do Rezerwatu przyrody Jezioro Dębiniec P O W I E R Z C H N I A 1059 m2 działki Możliwy do uzyskania PUM – 436 m2 M E D I A – prąd w drodze przy działce – gaz w drodze przy działce – woda w drodze przy działce A T U T Y – możliwy podział na dwie działki (min, pow. 500 m2) – możliwa zabudowa bliźniacza (łącznie do 4 lokali) – media dostępne w drodze przy działce – lokalizacja (wokół jeziora, tereny zielone, szkoły, bezpośrednie połączenie pociągiem z Poznaniem) C E N A 339.000 zł ...

1059 m²

Pobiedziska