1 881 299 PLN

3 r

działka 159 m²

Pazin

1 881 299 PLN

3 r

działka 159 m²

Pazin

491 703 PLN

354 881 PLN

8 r

2 bd

144 m²

działka 657 m²

Pazin

406 189 PLN

2 r

1 bd

36 m²

piętro 2

Pazin

1 881 299 PLN

3 r

działka 159 m²

Pazin

406 189 PLN

2 r

1 bd

36 m²

piętro 2

Pazin

897 893 PLN

2 r

działka 240 m²

Pazin

406 189 PLN

337 779 PLN

891 m²

Pazin

1 111 676 PLN

1 068 920 PLN

ISTRIA, GRAČIŠĆE - Kamienny dom w całkowitym odosobnieniu z widokiem na zieleń Gmina Gračišće położona jest we wschodniej części środkowej Istrii, 8 km od Pazina. Zajmuje powierzchnię 60 km2 i liczy 1500 mieszkańców. Gračišće to średniowieczne miasto o bogatej historii i kulturze. 2000 lat temu starożytni Galowie nadali mu nazwę Gallignan. Na przełomie VI i VII wieku Słowianie zaczęli napływać na Istrię i przemianowali Gallignana na Gračišće. Pierwsze wzmianki o Gračišće w źródłach pisanych pochodzą z 1199 roku. Sprzedajemy ten piękny, odnowiony dom z 1949 roku w tej małej, ładnej gminie. Dom został zbudowany z kamienia rzecznego w czasie II wojny światowej i do dziś zachował pięknie zachowane kamienne mury. Dom zaprojektowano jako parterowy. Na parterze znajduje się mieszkanie w Roh Bau, a na piętrze mieszkanie do wprowadzenia. Mieszkanie na parterze składa się z kuchni i salonu, łazienki oraz dwóch sypialni. Na parterze znajduje się również miejsce do spotkań towarzyskich - tawerna z dołączoną małą toaletą. Zewnętrznymi schodami wchodzimy na pierwsze piętro, gdzie po prawej stronie znajduje się piękny taras z widokiem na zieleń. Na dole znajduje się niewykończony pokój, który przyszły właściciel może umeblować według własnego uznania. Po wejściu do mieszkania dochodzimy do dużego pokoju, który służy jako kuchnia, jadalnia i salon. Jest też pralnia i jedna sypialnia z łazienką. Stocznia zajmuje 2536 m2. Został częściowo wykarczowany, pozostała część to las, który można wykorzystać do wycinki, ponieważ drewno służy do ogrzewania. Tuż obok domu, w którym planowany jest basen, wykonano wykop. Obok domu znajduje się garaż na jeden samochód, a przed samym domem można zaparkować kilka samochodów. Dom jest podłączony do szamba, prądu i cysterny (50 m3), która zbiera wodę deszczową używaną do picia. Zamontowano nową stolarkę, aw 2007 roku położono dach. Zewnętrzna część domu jest obecnie odnawiana. Sprzedawany jest nieumeblowany. Miłośnicy przyrody i spokojnego otoczenia będą zachwyceni korzyściami, jakie zapewnia ten dom. Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 22052 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com Lara Jović Agent s licencom Mob: +385 91 199 8034 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: lara@dux-istra.com www.dux-istra.com

6 r

3 bd

150 m²

działka 2536 m²

Pazin

7 910 005 PLN

8 r

380 m²

działka 20000 m²

Pazin

419 017 PLN

337 779 PLN

891 m²

Pazin

419 017 PLN

337 779 PLN

875 m²

Pazin

1 368 217 PLN

10100 m²

Pazin

3 206 759 PLN

4 r

działka 260 m²

Pazin

3 206 759 PLN

3 r

działka 180 m²

Pazin

288 608 PLN

1046 m²

Pazin

288 608 PLN

1046 m²

Pazin

1 410 974 PLN

10958 m²

Pazin

1 009 060 PLN

ISTRIA, PAZIN - Odnowiony dom z wellness.

ISTRIA, PAZIN - Odnowiony dom z wellness Dumne miasto Pazin, serce Istrii, jest siedzibą żupanii istryjskiej. Powstał w dawnych burzliwych czasach na stromych klifach nad głęboką na 130 metrów przepaścią, w której rzeka Pazinčica wpada do Pazinskiej Jamy - szczególnego zjawiska morfologiczno-hydrologicznego, które zostało ogłoszone krajobrazem chronionym. Może się poszczycić najlepiej zachowanym zamkiem na Istrii - potężną budowlą, z której kiedyś rządziła cała Istria, bogactwem zabytków historycznych i kulturalnych, wyjątkową ofertą gastronomiczną i wspaniałymi arcydziełami przyrody, takimi jak wodospady, strumienie i rzeźbione płaskorzeźby. Jest miastem bezpiecznym i otwartym na miarę człowieka, ośrodkiem edukacyjnym i kulturalnym, który zachowuje istryjską tożsamość i tradycje. Miejsce, w którym życie toczy się z równym natężeniem latem i zimą. Niedaleko centrum Pazina do sprzedania wyremontowany dom z odnową biologiczną. Dom urządzony w nowoczesnym duchu z elementami rustykalnymi rozciąga się przez piwnicę, parter, piętro i niskie poddasze. W piwnicy znajduje się centrum odnowy biologicznej składające się z krytego basenu z podgrzewaną wodą o powierzchni 15 m² i sauny. Parter składa się z przedpokoju, toalety, kuchni oraz salonu z jadalnią i wyjściem na przestronny zadaszony taras, z którego również można wyjść na dziedziniec i strefę wellness poprzez zewnętrzną klatkę schodową. Pierwsze piętro składa się z dwóch sypialni i łazienki. Dom jest klimatyzowany z możliwością instalacji pieca na drewno lub pellet. Doskonała mikrolokalizacja w niewielkiej odległości od sklepów, obiektów kulturalnych, edukacyjnych i rekreacyjnych sprawia, że nieruchomość ta jest doskonałą okazją do życia rodzinnego, jak również inwestycją pod wynajem turystyczny. Piwnica o powierzchni 30 m², w której planowana jest strefa wellness, jest jeszcze niewykończona, istnieje możliwość zakupu nieruchomości w fazie istniejącej, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość wyboru ostatecznej aranżacji zgodnie z osobistymi preferencjami. Cena w pełni wyposażonej i umeblowanej nieruchomości z niewykończoną piwnicą to 213 000 €. Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 21170 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com Lara Jović Agent s licencom Mob: +385 91 199 8034 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: lara@dux-istra.com www.dux-istra.com Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 r

2 bd

110 m²

działka 60 m²

Pazin

641 352 PLN

3465 m²

Pazin

658 455 PLN

3153 m²

Pazin

658 455 PLN

3153 m²

Pazin

8 722 384 PLN

7 910 005 PLN

ISTRIA, WYJĄTKOWA HACJENDA NA RYNKU! W miejscu zupełnej ciszy i czystej przyrody na sprzedaż nieruchomość typu hacjenda. Jest to wolnostojąca willa, która koncepcyjnie składa się z kilku jednostek mieszkalnych. Całkowita powierzchnia mieszkalna budynku to 386,56 m2. Willa składa się z dwóch kondygnacji: parteru i piętra o powierzchni 299,56 m2 + budynek gospodarczy o powierzchni 87 m2. Podczas budowy tego wyjątkowego budynku zwrócono uwagę na szczegóły techniczne i wieloletnią jakość. Parter willi składa się z salonu i otwartej kuchni, 2 toalet, pomieszczenia gospodarczego oraz mniejszego pomieszczenia, które w przyszłości może pełnić funkcję groty solnej lub sauny, w zależności od preferencji przyszłego właściciela. Z salonu wychodzimy na zadaszony taras z rzadkim widokiem na przyrodę. Schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się dwie główne sypialnie, każda z własną łazienką. Obok willi na parterze znajdują się trzy mieszkania w rzędzie (dwa po 33 m2 i 18 m2). Apartamenty zostały zaprojektowane zgodnie z systemem SMART, czyli każdy zakątek przestrzeni został maksymalnie wykorzystany do funkcjonalnego i komfortowego pobytu. Za willą znajduje się budynek pomocniczy o powierzchni 87 m2, który podzielony jest na dwie strefy, z których jedna przeznaczona jest na mieszkanie, a druga na strefę rekreacyjną. Ta hacjenda znajduje się na dużej działce o powierzchni 20 010 m2 i jest otoczona naturą ze wszystkich stron i oferuje rzadki i niepowtarzalny widok. Na terenie ogrodu znajduje się wyjątkowo wysokiej jakości basen ze specjalnymi płytkami (APPIANI TILES), które zapewniły boski kolor basenu. W ramach obszaru wokół basenu pomyślano o każdym szczególe, tak aby znalazło się tam miejsce do opalania, miejsce na grilla i jadalnię na świeżym powietrzu. Willa jest wyposażona w wysokiej jakości meble wykonane na zamówienie i jako takie jest sprzedawana. Zapewniony jest również monitoring wizyjny z możliwością sterowania za pomocą smartfona podłączonego do systemu alarmowego oraz automatyczne otwieranie bramy wjazdowej. Nacisk kładziony jest na staranny dobór materiałów i technik podczas budowy, co zaowocowało szczególnie wysoką jakością i wyjątkową na rynku nieruchomością! Willa jest zorientowana na stronę południową i jest skąpana w słońcu zarówno latem, jak i zimą, a przy pomocy specjalnych technik podczas budowy zapewniono, że willa zawsze ma słońce, ale nie za gorąco podczas pobytu w willi. Drodzy Klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 18610 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com

6 r

4 bd

387 m²

działka 20010 m²

Pazin

4 917 030 PLN

14 r

520 m²

działka 486 m²

Pazin