359 000 PLN

Lokal – Centrum – Olsztyn.

Oferujemy na sprzedaż częściowo wyposażony lokal handlowo-usługowy , z zapleczem socjalnym, o powierzchni 65 m2 przy ul. Warszawskiej 66a. Rozsądny układ trzech pomieszczeń (sala sprzedażowa, pomieszczenie socjalne i toaleta) sprawia, że lokal może być zaaranżowany do prowadzenia różnych działalności ( gabinet kosmetyczny, kancelaria czy Żabka). Wyposażony jest w system monitoringu z rejestratorem i kamerami, oraz rolety antywłamaniowe . Stan techniczny nie wymaga wkładu finansowego, a dodatkowym atutem jest doprowadzony światłowód. Ze względu na doskonałą lokalizację ułatwieniem dla potencjalnych klientów są bezpłatne miejsca parkingowe wokół budynku i przystanki autobusowe w bliskim sąsiedztwie, które komunikują lokal z resztą miasta. ...

65 m²

Olsztyn

419 000 PLN

399 000 PLN

Szukasz dwupokojowego mieszkania w nowej technologii, zlokalizowanego w najbardziej pożądanej lokalizacji w mieście - na Podgrodziu? Blisko UWM, Starówki, z doskonałym połączeniem komunikacji miejskiej z całym Olsztynem? Tej oferty nie możesz przegapić! NIERUCHOMOŚĆ: Oferuję na sprzedaż mieszkanie, położone przy ul Polnej 1C ( Osiedle Podgrodzie) w bloku wybudowanym w nowej technologii w 2003r. Nieruchomość usytuowana jest na 4. piętrze w bloku 4.piętrowym bez windy. Mieszkanie dwupokojowe o powierzchni użytkowej 41,60 m2 ( powierzchnia z piwnicą 45,40m2). Nieruchomość składa się z salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na duży balkon,  niezależnej sypialni, przedpokoju oraz łazienki. Kuchnia umeblowana w drewnie z zamontowanym barkiem, który sprytnie oddziela część dzienną od kuchennej.  Wyposażona jest w niezbędne sprzęty tj.: kuchenka elektryczna z piekarnikiem, zmywarka w zabudowie, okap.  Łazienka wyposażona jest w prysznic, pralkę, umywalkę, lustro oraz szafki do przechowywania. Glazura i terakota w stanie wizualnym oraz technicznym dobrym. Salon oraz sypialnia usytuowane są od zachodniej strony. Pokoje nieumeblowane, do własnej aranżacji. Na podłodze panele. Część ścian w salonie i sypialni pokrywają ozdobne tapety.  W przedpokoju wieszaki na odzież wierzchnią oraz szafa w zabudowie, wykonana z drewna. Okna PCV. Mieszkanie do odświeżenia lub remontu. Pod blokiem wiele miejsc parkingowych, wjazd tylko dla mieszkańców, zamontowany szlaban.  Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,8 m2. Blokiem zarządza SM DOM, czynsz w przeliczeniu na 3. osobową rodzinę wraz z funduszem remontowymi wszelkimi opłatami wynosi ok 650 zł/ miesięcznie. LOKALIZACJA: Mieszkając na Podgrodziu , wszystko co potrzebne do wygodnego życia w mieście, jest na wyciągnięcie ręki. Obok bloku znajduje się przystanek MPK oraz tramwajowy, co pozwoli na swobodne przemieszczanie się po mieście bez konieczności posiadania auta. Tutaj znajduje się pełna i rozbudowana infrastruktura. Na miejscu liczne duże sklepy sieciowe, restauracje, place zabaw, szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnia lekarska, apteki, banki. Na Starówkę czy pobliski Uniwersytet dojdziesz w kilka minut! Mieszkanie idealne jako inwestycja pod wynajem oraz dla rodzin. Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Oferta wyłącznie w Happy House Agencja Nieruchomości, współpracujemy również z innymi agencjami, zapraszam do współpracy.  Zapraszam na pierwszy dzień pokazowy, rezerwacja godziny odbywa się telefonicznie. Opiekun oferty: Agnieszka Tessar e-mail: agnieszka@ To ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu prawa art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości są własnością Agencji Nieruchomości Happy House oraz podmiotów współpracujących. Wykorzystywanie lub rozpowszechnianie ich bez pisemnej zgody autora jest naruszeniem praw autorskich i może skutkować odpowiedzialnością prawną. Powyższe materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Agencja Nieruchomości Happy House lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. z 2003 r. Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Features: - Balcony

2 r

1 bd

45 m²

piętro 4

Olsztyn

599 000 PLN

Nowe mieszkanie Centrum Olsztyna.

Na sprzedaż mieszkanie w centrum Olsztyna – Osiedle Panorama Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego, nigdy niezamieszkałego mieszkania o powierzchni 45,25 m², znajdującego się na 6. piętrze nowego, ekskluzywnego osiedla Panorama przy ulicy Pstrowskiego 7b w Olsztynie. Ta oferta to idealna propozycja zarówno dla singli, rodzin, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem. Kluczowe cechy nieruchomości: Powierzchnia: 45,25 m² Piętro: 6 (z windą) Układ mieszkania: salon, sypialnia, oddzielna kuchnia, łazienka z prysznicem, hal Standard wykończenia: mieszkanie w pełni umeblowane, gotowe do zamieszkania Dodatki: możliwość wirtualnego spaceru 360 stopni Lokalizacja: Osiedle Panorama położone jest w sercu Olsztyna, co gwarantuje doskonały dostęp do kluczowych miejsc w mieście: Stare Miasto: zaledwie 15 minut spacerem Dworzec Główny: 10 minut samochodem Hala Urania: 5 minut samochodem Komunikacja: doskonała dostępność transportu publicznego, przystanki autobusowe w pobliżu Zalety osiedla Panorama: Wysoki standard budynku – nowoczesne wykończenia i elegancka architektura Świetna komunikacja i łatwy dojazd do różnych części miasta Miejsca parkingowe przed blokiem dla mieszkańców i gości Plac zabaw dla dzieci, zapewniający bezpieczną i radosną przestrzeń do zabawy Dodatkowa oferta: Istnieje możliwość zakupu analogicznego mieszkania o powierzchni 45,39 m² na 7. piętrze. W przypadku zakupu dwóch mieszkań jednocześnie, oferujemy specjalną zniżkę – cena za oba mieszkania będzie niższa o 48 000 PLN. ...

2 bd

45 m²

Olsztyn

535 000 PLN

MIESZKANIE, 2 POKOJE, 54 M2.

Mieszkanie z dużym balkonem, w budynku z windą, idealne dla osób ceniących komfort, pragnących mieć szybki i bezpośredni dostęp do infrastruktury pozwalającej na wygodne codzienne życie. Znajduje się w dzielnicy Nagórki na nowopowstałym osiedlu przy ul. Barcza. W bezpośredniej okolicy znajduje się pełna infrastruktura ze szkołami, sklepami ( w tym m.in. LIDL, Carrefour), przychodniami oraz różnorodnymi usługami. W każde miejsce Olsztyna szybko można dojechać własnym samochodem jak i miejskim autobusem oraz tramwajem. Blok, w którym znajduje się mieszkanie znajduje się na zamkniętym, zielonym terenie, z wieloma miejscami parkingowymi, ławkami i placem zabaw. Aktywnemu wypoczynkowi sprzyjają okoliczne ścieżki rowerowe, spacerowe oraz pobliskie jezioro Skanda. Na powierzchnię użytkowa 53,84 m2 składają się: – salon – 19,5m2 z wyjściem na duży balkon (10 m2) – aneks kuchenny – 10,7 m2 – pokój – 11,8 m2 – łazienka – 4,8 m2 – przedpokój – 7 m2 Mieszkanie jest w stanie developerskim z oknami PCV. Czynsz administracyjny z ogrzewaniem i funduszem remontowym 400 zł plus opłaty za media (woda, ścieki, śmieci). Zapraszamy do kontaktu, pokażemy mieszkanie, opowiemy o nim więcej. ...

2 bd

54 m²

Olsztyn

299 000 PLN

Bardzo zadbane, gotowe do wprowadzenia, przytulne, dwupokojowe mieszkanie o pow. 32,3 m2 na I piętrze w bloku z windą w świetnej lokalizacji i otoczeniu zieleni. Idealne dla singla, pary, bądź małej rodziny. Obejrzyj WIRTUALNY SPACER (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem) LOKALIZACJA: Mieszkanie położone w doskonale skomunikowanej części miasta, ul. Pana Tadeusza 10. Idealne dla osób ceniących sobie bliskość infrastruktury. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty handlowo-usługowe, placówki edukacyjne. Blisko park Kusocińskiego, basen wraz z siłownią. Okolica jest bardzo zaciszna i bezpieczna. BUDYNEK: 11 piętrowy budynek z 1973 r. Ocieplony, zmodernizowany. Winda. Przed budynkiem parking do dyspozycji mieszkańców. Wokół wysoka zabudowa, zadbana zieleń. Klatka schodowa zadbana po remoncie. MIESZKANIE: Mieszkanie o powierzchni 32,3 m2, położone na I piętrze. Bardzo jasne, mimo niewielkiego metrażu przestrzenne, przytulne. Gotowe do wprowadzenia. Składa się z salonu, widnej kuchni, przytulnej sypialni, przedpokoju oraz łazienki z WC. Jednostronna, południowo-zachodnia ekspozycja okien. Mieszkanie w pełni umeblowane wraz z wyposażeniem (poza telewizorem). Rozkład pomieszczeń: - Salon (ok. 11,7 m2) - Sypialnia (ok. 8,2 m2) - Przedpokój (ok. 4,9 m2) - Łazienka z WC (ok. 4 m2) - Kuchnia (ok. 3,2 m2) Okna PCV. Ogrzewanie miejskie. Na podłodze panele oraz wykładzina w sypialni. Do mieszkania przynależy piwnica. STAN PRAWNY/OPŁATY Nieruchomość bez obciążeń. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, bez KW. Opłaty administracyjne wraz z funduszem remontowym około 590 zł. Gaz, prąd i woda wg. zużycia. Budynek administrowany przez Spółdzielnię Mieszkaniową Pojezierze. POŚREDNIK Jakub Dziadak Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Features: - Lift

2 r

1 bd

32 m²

piętro 1

Olsztyn

589 000 PLN

Na sprzedaż mieszkanie w centrum Olsztyna – Osiedle Panorama Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego, nigdy niezamieszkałego mieszkania o powierzchni 45,39 m², znajdującego się na 6. piętrze nowego, ekskluzywnego osiedla Panorama przy ulicy Pstrowskiego 7b w Olsztynie. Ta oferta to idealna propozycja zarówno dla singli, rodzin, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem. Kluczowe cechy nieruchomości: Powierzchnia: 45,39 m² Piętro: 7 (z windą) Układ mieszkania: salon, sypialnia, oddzielna kuchnia, łazienka z prysznicem, hall Standard wykończenia: mieszkanie w pełni umeblowane, gotowe do zamieszkania Dodatki: możliwość wirtualnego spaceru 360 stopni Lokalizacja: Osiedle Panorama położone jest w sercu Olsztyna, co gwarantuje doskonały dostęp do kluczowych miejsc w mieście: Stare Miasto: zaledwie 15 minut spacerem Dworzec Główny: 10 minut samochodem Hala Urania: 5 minut samochodem Komunikacja: doskonała dostępność transportu publicznego, przystanki autobusowe w pobliżu Zalety osiedla Panorama: Wysoki standard budynku – nowoczesne wykończenia i elegancka architektura Świetna komunikacja i łatwy dojazd do różnych części miasta Miejsca parkingowe przed blokiem dla mieszkańców i gości Plac zabaw dla dzieci, zapewniający bezpieczną i radosną przestrzeń do zabawy Dodatkowa oferta: Istnieje możliwość zakupu analogicznego mieszkania o powierzchni 45,25 m² na 6. piętrze. W przypadku zakupu dwóch mieszkań jednocześnie, oferujemy specjalną zniżkę – cena za oba mieszkania w niższej atrakcyjnej cenie. Korzyści dla kupującego: Wynagrodzenie biura pokrywa sprzedający Ekspercka pomoc w uzyskaniu atrakcyjnego kredytowania – jako ekspert finansowy z 18-letnim doświadczeniem, zapewniam kompleksowe wsparcie w procesie kredytowania. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Nie przegap tej okazji – mieszkanie na osiedlu Panorama to doskonała inwestycja na przyszłość! Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na wizytę i przekonać się na własne oczy o wszystkich zaletach tej oferty. RE/MAX Liberty zaprasza Agent prowadzący: Edyta Liberda-Łowicka email: edyta.lowicka@ W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Features: - Balcony - Lift

2 r

1 bd

45 m²

piętro 7

Olsztyn

599 000 PLN

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie w centrum Olsztyna – Osiedle Panorama Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego, nigdy niezamieszkałego mieszkania o powierzchni 45,25 m², znajdującego się na 6. piętrze nowego, ekskluzywnego osiedla Panorama przy ulicy Pstrowskiego 7b w Olsztynie. Ta oferta to idealna propozycja zarówno dla singli, rodzin, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem. Kluczowe cechy nieruchomości: Powierzchnia: 45,25 m² Piętro: 6 (z windą) Układ mieszkania: salon, sypialnia, oddzielna kuchnia, łazienka z prysznicem, hall Standard wykończenia: mieszkanie w pełni umeblowane, gotowe do zamieszkania Dodatki: możliwość wirtualnego spaceru 360 stopni Lokalizacja: Osiedle Panorama położone jest w sercu Olsztyna, co gwarantuje doskonały dostęp do kluczowych miejsc w mieście: Stare Miasto: zaledwie 15 minut spacerem Dworzec Główny: 10 minut samochodem Hala Urania: 5 minut samochodem Komunikacja: doskonała dostępność transportu publicznego, przystanki autobusowe w pobliżu Zalety osiedla Panorama: Wysoki standard budynku – nowoczesne wykończenia i elegancka architektura Świetna komunikacja i łatwy dojazd do różnych części miasta Miejsca parkingowe przed blokiem dla mieszkańców i gości Plac zabaw dla dzieci, zapewniający bezpieczną i radosną przestrzeń do zabawy Dodatkowa oferta!!! Istnieje możliwość zakupu analogicznego mieszkania o powierzchni 45,39 m² na 7. piętrze. W przypadku zakupu dwóch mieszkań jednocześnie, oferujemy specjalną zniżkę – cena za oba mieszkania będzie niższa o 48 000 PLN. Korzyści dla kupującego: Wynagrodzenie biura pokrywa sprzedający Ekspercka pomoc w uzyskaniu atrakcyjnego kredytowania – jako ekspert finansowy z 18-letnim doświadczeniem, zapewniam kompleksowe wsparcie w procesie kredytowania. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Nie przegap tej okazji – mieszkanie na osiedlu Panorama to doskonała inwestycja na przyszłość! Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na wizytę i przekonać się na własne oczy o wszystkich zaletach tej oferty. RE/MAX Liberty Olsztyn Agent :Edyta Liberda-Łowicka E-mail:edyta.lowicka@ Czekamy na Ciebie! W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Features: - Balcony - Lift

2 r

1 bd

45 m²

piętro 6

Olsztyn

299 000 PLN

Dwustronne, odmalowane w 2023 roku, 2 pokojowe mieszkanie, położone na IV piętrze. Idealne dla singla, pary, czy małej rodziny - osób ceniących wygodę i możliwości jakie oferuje życie blisko centrum miasta. Sprawdzi się również inwestycyjnie. Obejrzyj WIRTUALNY SPACER (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem). LOKALIZACJA: Lokal mieszkalny położony w budynku zlokalizowanym przy ul. Zamenhofa 2 na olsztyńskim Zatorzu. W pobliżu znajdziemy sklepy spożywcze, pocztę, piekarnię, przychodnię, szkoły o różnym stopniu edukacji, kwiaciarnię oraz punkty usługowe o różnym rodzaju działalności. Dla miłośników przyrody w okolicy również znajdziemy Park Jakubowo oraz Las Miejski. Budynek usytuowany jest w dogodnej lokalizacji, bardzo blisko dwóch przystanków autobusowych umożliwiającego łatwe poruszanie się komunikacją miejską liniami 107, 108, 109, 112, 116, 124, 126, 131, 309 w kierunku różnych części miasta. Łatwy i szybki dojazd autem do Starego Miasta oraz Centrum zajmujący 7 minut, a na Dworzec Główny zaledwie 4 minuty. Tereny zielone oraz ogólnodostępne miejsca parkingowe. Sąsiedztwo przyjazne i spokojne. BUDYNEK: Blok wybudowany w 1965 roku, stan techniczny budynku dobry, klatka schodowa czysta. Przed budynkiem zadbana zieleń, ogólnodostępne miejsca postojowe. Sąsiedztwo spokojne. MIESZKANIE: 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 35,02 m2, położone na IV piętrze. Bardzo jasne, mimo niewielkiego metrażu przestrzenne, przytulne. Gotowe do wprowadzenia. Składa się z salonu, oddzielnej kuchni, sypialni, przedpokoju oraz łazienki z WC. Dwustronna, południowo-wschodnia ekspozycja okien. Mieszkanie częściowo umeblowane. Rozkład pomieszczeń: - Salon (ok. 13 m2) - Sypialnia (ok. 8,2 m2) - Przedpokój (ok. 4,3 m2) - Łazienka z WC (ok. 3,1 m2) - Kuchnia (ok. 6,5 m2) Mieszkanie z balkonem typu loggia, o powierzchni ok. 3 m2. Okna PCV. Kuchnia wyposażona w lodówkę oraz kuchenkę Mastercook, okap marki Zelmer, oraz pralka Candy. Na podłodze panele oraz płytki. Ogrzewanie i ciepła woda miejska. Do mieszkania przynależy piwnica o pow. ok 2 m2. Wysokość pomieszczeń wynosi ok. 2,75 m. Dostęp do internetu światłowodowego. STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ/OPŁATY Pełna własność z KW. Szybki termin przekazania. Czynsz administracyjny wraz z funduszem remontowym wynosi 483 zł. Budynkiem zarządza ZBK. POŚREDNIK Jakub Dziadak Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Features: - Balcony

2 r

35 m²

piętro 4

Olsztyn

930 000 PLN

KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA - 0% Komfortowe 4 pokojowe mieszkanie na II piętrze, w budynku z windą, z 2 miejscami postojowymi, wykończone w wysokim standardzie, na spokojnym osiedlu Nowy Bartąg. Budownictwo 2019 r. zamieszkałe od połowy 2021 roku. Spokojne miejsce z dala od głównej ulicy. Cisza i przestrzeń terenów zielonych i plaży. Dostępne miejsca parkingowe - wydzielone miejsce przy budynku nr 14, plus miejsce postojowe w hali garażowej. Nowoczesne wykończenie. Nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Idealne dla rodziny, młodych ludzi i rodziców lub rodziny z usamodzielniającym się dzieckiem, lub inwestycyjnie pod wynajem. Obejrzyj wirtualny spacer LOKALIZACJA Mieszkanie zlokalizowane w przy ulicy Bartąskiej 172 - osiedle Nowy Bartąg (deweloper Ango) Budynek położony w dobrej lokalizacji, gwarantuje dobry dojazd do różnych części Olsztyna, szybki dojazd do Uniwersytetu Warmińsko-Mazurskiego oraz dostęp do obwodnicy Olsztyna. W pobliżu znajdziemy przedszkole, bezpieczny plac zabaw oraz przystanek autobusowy obsługujący linię nr 121 (kierunek Centrum) oraz 136 (kierunek Jagiellońska Szpital). W pobliżu Łyna i tereny zielone. 2 km do plaży gminnej - jezioro Bartążek z Aromaparkiem. Ogólnodostępne miejsca postojowe plus wydzielone miejsce nr 14 za blokiem dla mieszkańców danego budynku, plus miejsce postojowe obok w hali garażowej nr 22. W pobliżu wiele punktów handlowo-usługowych (szkoła podstawowa, przedszkole publiczne Bajka i niepubliczne Tuli Luli, Żabka, poczta, paczkomat, apteka, pizzeria, itd) BUDYNEK Nieruchomość w bardzo dobrym stanie technicznym, blok 3 piętrowy z windą, oddany do użytku w 2019 r. Przy budynku ogólnodostępne wolnostojące miejsca parkingowe oraz bezpośrednio za budynkiem wydzielone miejsce postojowe plus miejsce postojowe w hali - 100 m od budynku. Przy bloku bezpieczny plac zabaw. MIESZKANIE Nowoczesne z klimatyzacją, atrakcyjne mieszkanie, wykończone materiałami wysokiej jakości, zaprojektowane przez architekta wnętrz z dbałością o detale. Dzięki dużym oknom i wielu punktom świetlnym LED jest jasne i przestrzenne. Wykończone w neutralnych kolorach, co pozwala na łatwą dalszą aranżację. Całość wykończona w wysokim standardzie. Rozkład: - salon z kuchnią (ok. 30,05 m2) - nowa kuchnia z wyspą, w odcieniu szarości, wyposażona w zabudowę stałą z frontami akrylowymi Rehau, szuflada pod zlewem z systemem Servo Drive (szafka otwiera się przez przyciśnięcie kolanem) plus ukryta szuflada pod zlewem, system Le Mans na garnki, blaty kamienne, oświetlenie led w korpusie szafek i na wyspie z regulacją natężenia światła, prowadnice Blum, gniazdka szklane z funkcją USB, płyta indukcyjna z okapem, piekarnik, lodówka dwudrzwiowa, zmywarka. Klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia. - przedpokój (13,76 m2) - oświetlenie w szafie led, meble na wymiar. - łazienka (5,13 m2) - z wanną, z umywalką z lustrem anty para, podłoga podgrzewana, zabudowana pralka i suszarka. - toaleta (1,78 m2) - oświetlenie led, podłoga podgrzewana, zabudowana szafka. - sypialnia (14,74 m2) - lamele, zabudowa szaf w cenie. - sypialnia (11,52 m2) - sypialnia (9,88 m2) - przerobiona z kuchni, z przyległym pom. gospodarczym - pom gospodarcze (3,26 m2) - wyposażone w wysuwane kosze, półki i suszarkę na ręczniki - balkon (4,59 m2) - podłoga drewno modrzew syberyjski, lamele zewnętrzne odgradzające przestrzeń od sąsiada. - komórka lokatorska (3,91 m2) - z półkami Ogrzewanie miejskie, ciepła woda miejska. Wykończenie: podłogi wysokiej jakości panele WENINGER Dąb Grenada, drzwi bezprzylgowe firmy ERKADO. Gniazdka i włączniki w szklanej oprawie. Listwy przypodłogowe białe - specjalnie zwężane przy drzwiach balkonowych. Całość oświetlenia led w korpusach szafek. Miejsce postojowe nr 14 przy bloku w cenie Miejsce postojowe nr 22 w hali garażowej obok w budynku - w dodatkowej cenie 40 000,00 zł - oddzielna KW. Zabudowy stałe wraz ze sprzętem AGD w cenie. STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ Odrębna własność z księgą wieczystą. Czynsz 900 zł/ 3 osoby wraz z funduszem remontowym. Czynsz za miejsce postojowe 30 zł. Wspólnota Mieszkaniowa. Termin przekazania do uzgodnienia. POŚREDNIK Beata Saczuk Licencja pośrednika 17492 Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Features: - Garage - Lift - Balcony

4 r

2 bd

90 m²

piętro 2

Olsztyn

690 000 PLN

Atrakcyjny lokal położony na wysokim parterze, blisko Centrum przy ul. Dąbrowszczaków w ciągu ruchu pieszego. Idealny dla osób poszukujących mieszkania w tej części miasta. LOKALIZACJA Obiekt położony przy ul. Dąbrowszczaków 14, uchodzącej za jedną z najładniejszych ulic w Olsztynie. Jest to bardzo dobra lokalizacja w okolicy znajdziemy wiele biur, gabinetów lekarskich, pracowni, punktów usługowych z branży beauty, kancelarii. Śródmieście z uwagi na duży ruch i bliskość urzędów (Miasta, Wojewódzki, Marszałkowski, sądy, ZUS itd.) jest świetnym miejscem do prowadzenia różnego rodzaju działalności gospodarczej, ale również do mieszkania. Atutem lokalizacji jest pełna miejska infrastruktura i dobra komunikacja z innymi częściami Olsztyna. Teren dookoła budynku zagospodarowany zielenią. Przed lokalem ogólnodostępne miejsca postojowe. BUDYNEK/WNĘTRZE Kamienica z 1890 roku, wybudowana w technologii tradycyjnej. Obiekt zabytkowy, zadbany. W 1997 roku została odnowiona elewacja oraz zmodernizowane zostało wejście do lokalu (wybudowanie schodów zewnętrznych żelbetowych przy wejściu głównym). Lokal w bardzo dobrym stanie technicznym, położony na wysokim parterze o powierzchni użytkowej 87,9 m2, składa się z kilku pomieszczeń: 2x sala sprzedażowa (26 m2 i 38 m2), pracownia (8,4 m2), 2x pom. gosp (3,2 m2 i 3,3 m2)., pom. socjalne (1,8 m2), korytarz (5,8) oraz WC (1,4 m2). Wysokość lokalu 3,29 m. Ogrzewanie gazowe (piec gazowy 2-funkcyjny firmy Immergas). Duże witryny okienne (drewniane) dające dużo oświetlenia dziennego. Klimatyzacja. Na podłodze głównie gres. Odrębne wejście bezpośrednio prosto z ulicy (istnieje drugie wejście od strony klatki schodowej). Do dyspozycji lokalu są dwie piwnice o pow. 15,9 m2 oraz 18,5 m2 (jedna wyremontowana – służąca jako dodatkowy magazyn). Lokal obecnie wynajmowany pod salon ślubny. Istnieje możliwość przywrócenia przestrzeni do pierwotnej funkcji i zaaranżowanie jej pod mieszkanie. STAN PRAWNY/OPŁATY/ DOSTĘPNOŚĆ Nieruchomość z KW. Czynsz administracyjny wraz z funduszem remontowym 489 zł. Termin wydania do uzgodnienia. POŚREDNIK Marlena Gwiazda Nr telefonu Zainteresowanych zapraszam na prezentację! Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

5 r

88 m²

Olsztyn

1 140 000 PLN

Nietuzinkowe, rozkładowe mieszkanie urządzone materiałami wysokiej jakości, w zdecydowanym stylu, który można zachować lub zaaranżować do własnych potrzeb. Bardzo przestronne i wygodne - główna sypialnia z garderobą i własną łazienką (wyposażoną m.in. w jacuzzi), druga łazienka z sauną, gabinet. Główny punkt mieszkania stanowi pokój dzienny z biokominkiem, wyjściem na balkon, połączony z duża kuchnią z wyspą i jadalnią z widokiem na otwartą przestrzeń i zieleń. 3 miejsca postojowe w garażu podziemnym. Ta nieruchomość to rzadkość na olsztyńskim rynku nieruchomości! Obejrzyj WIRTUALNY SPACER (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem). LOKALIZACJA Mieszkanie zlokalizowane przy ul. Barcza na Osiedlu Nagórki. Dookoła tereny zielone. Spokojna okolica i miłe sąsiedztwo. W pobliżu znajdują się: sklepy: Lidl, Żabka, Carrefour, piekarnia; przedszkola, szkoła podstawowa, liceum, punkty usługowe. Atutem są pobliskie tereny zielone z dużym placem zabaw, nieco dalej Las Pieczewski i jezioro Skanda. Na osiedlu Nagórki znajdziemy również Galerię Warmińską, Leroy Merlin, Just GYM, Obi, Auchan oraz Media Markt. 400 m do przystanków autobusowych i tramwajowego - umożliwiające łatwe poruszanie się komunikacją miejską. BUDYNEK Budynek wybudowany w 2005 roku, VIII piętrowy z windą. Zadbane klatki. Domofon z kodem. Wjazd przez szlaban. MIESZKANIE Mieszkanie o pow. użytkowej 139,36 m2, położone na VIII, najwyższym piętrze. Widne, przestrzenne. Mieszkanie z olbrzymim potencjałem, w jego skład wchodzi: - otwarty pokój dzienny (ok. 65,8 m2) z wyjściem na balkon. Wyposażony w biokominek. Pokój połączony z kuchnią w zabudowie (z wyspą) oraz jadalnią - sypialnia (ok. 17,3 m2) z wyjściem na balon - garderoba (ok. 6,5 m2) z wejściem z sypialni - główna łazienka/pokój kąpielowy (ok. 13,8 m2) wyposażona w jacuzzi, prysznic, wc, bidet, umywalkę - gabinet (ok. 14 m2), z łatwością można przerobić go na dodatkową sypialnię. - łazienka (ok. 10,6 m2) z sauną, prysznicem, toaletą - wc (ok. 3,5 m2) - przedpokój (ok. 7,6 m2) z szafą w zabudowie. Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 4,05 m2. Mieszkanie zadbane i częściowo urządzone. Wyposażone w sprzęt AGD (2x lodówka, zamrażalka, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, zmywarka, pralka, okap, ekspres do kawy), meble w zabudowie. Trzystronna wystawa okien (okna PCV). Na podłodze głównie deska podłogowa oraz terakota. W sypialni i gabinecie wysokiej jakości wykładzina. Ogrzewanie i ciepła woda miejskie. Wentylacja mechaniczna wraz z klimatyzacją. STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ/OPŁATY: Pełna własność z KW. Mieszkanie dostępne od zaraz! Czynsz administracyjny wynosi 1190 zł (w tym fundusz remontowy 139 zł). Istnieje możliwość kupienia podwójnego garażu znajdującego się w hali garażowej pod budynkiem w cenie 100 000 zł oraz miejsca postojowego znajdującego się w tej samej hali garażowej w cenie 40 000 zł. Czynsz za 3 miejsca postojowe w garażu podziemnym wynosi 169 zł. Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa. POŚREDNIK: Marlena Gwiazda Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Features: - Balcony - Lift - Garage

3 r

3 bd

139 m²

piętro 8

Olsztyn

839 000 PLN

Przytulne umeblowane mieszkanie o pow. 77,67 m2 na piętrze w domu w zabudowie szeregowej z 2016 roku, w Olsztynie przy ul. Żbiczej 2L. Składa się z sypialni, pokoju z balkonem (ok. 4,2 m2), salonu z kominkiem, z aneksem kuchennym i wyjściem na taras (ok. 9,15 m2) oraz łazienki z WC. W cenie mieszkania 2 miejsca parkingowe na ogrodzonej posesji. WIRTUALNY SPACER (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem) BUDYNEK: Budynek jednopiętrowy, wybudowany w 2016 roku. Zabudowa szeregowa mieści 12 mieszkań. Na posesji znajdują się miejsca parkingowe przydzielone do nieruchomości, z tyłu ogródki przynależne do mieszkań położonych na parterze. Na trawniku obok parkingu wydzielone miejsce do wypoczynku. LOKALIZACJA: Likusy, willowa dzielnica Olsztyna położona w północno-zachodniej części miasta otoczona lasem i jeziorami Redykajny, Żbik, Podkówka, Ukiel. Liczne ścieżki rowerowe, pełna infrastruktura miejska: sklepy Biedronka, Carrefour, Żabka, apteka, piekarnia, przedszkole, poczta, przychodnia. Okolica przytulna i kameralna sprzyjająca zamieszkaniu z dala od miejskiego zgiełku, w otoczeniu lasów świerkowo-sosnowych. Osiedle bardzo dobrze skomunikowane z pozostałą częścią miasta zapewniając szybki dostęp transportem publicznym i prywatnym. Warszawa – 225 km, Gdańsk – 166 km, centrum Olsztyna – 5 km MIESZKANIE: Zadbane mieszkanie o powierzchni 77,67 m2. Bardzo wygodne, słoneczne, funkcjonalny rozkład, wysokość pomieszczeń ok. 2,6 m. Środek wykończony z bardzo dobrej jakości materiałów. Na podłogach płytki i panele. Ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym oraz kominkiem na biopaliwo w salonie. Okna PCV trzyszybowe położone na północ oraz południe. Mieszkanie nie wymaga nakładów finansowych. Możliwość podłączenia światłowodu do mieszkania. Do nieruchomości przynależy również własnościowa klatka schodowa (od początku schodów w górę). Rozkład: - Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras (ok. 40,5 m2) - Sypialnia (ok. 13,5 m2) - Pokój z wyjściem na balkon (ok. 9,5 m2) - Korytarz (ok. 7,5 m2) - Łazienka z WC (ok. 4,5 m2) Balkon o powierzchni ok. 4,2 m2 oraz taras 9,15 m2. STAN PRAWNY/OPŁATY Pełna własność z KW. Czynsz ok. 355 zł/ s. Prąd, gaz oraz woda wg. zużycia. W cenie mieszkania 2 miejsca parkingowe. Gotowe do wprowadzenia. POŚREDNIK Jakub Dziadak Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Features: - Balcony - Garage

3 r

78 m²

piętro 1

Olsztyn

2 360 000 PLN

Mieszkanie – Olsztyn.

Ukiel Apartamenty stworzone zostały z myślą o osobach ceniących sobie przede wszystkim kontakt z naturą. Doskonała lokalizacja zapewnia zarówno komfort mieszkania w spokojnym miejscu w otoczeniu warmińskiej natury, nad brzegiem jeziora z jednoczesnym, bardzo dobrym dojazdem do centrum miasta. Proponuję wyjątkowy apartament o najwyższym standardzie zlokalizowany w Olsztynie przy ul. Bałtyckiej. Ten luksusowy apartament o powierzchni 75,52m2 m2 oferuje nie tylko przestronne pomieszczenia, ale także wyjątkowy widok na jezioro z przestronnego tarasu, wyposażonego w wysuwaną roletę, dającą przyjemny cień w słoneczne dni, a także do dyspozycji właścicieli apartamentu jest siłownia oraz zewnętrzna część rekreacyjna z altaną, tarasem słonecznym oraz leżakami bezpośrednio nad jeziorem Rozkład pomieszczeń Pokój dzienny z częścią jadalną oraz wyjściem na przestronny taras stanowi otwartą przestrzeń dzienną. Widok na jezioro zachwyca o każdej porze roku. W centralnym znajduje się wyspa, wykonana z litego drewna z blatem z kamienia i wiszącymi, lampami w stylu loft. W aneksie kuchennym znajduję się wyspa stanowiąca blat roboczy, ściany z cegły, podwieszane drewniane półki ze stojakami na wino i wieszakami na kieliszki oraz czarne, drewniane krzesła nadają wyjątkowego, barowego charakteru temu pomieszczeniu. W części salonowej znajduje się wkład kominkowy amerykańskiej marki Classic Flame. Wykorzystane w nim energooszczędne diody LED, zapewniają przy włączonym efekcie płomienia. Realistyczny efekt płonącego ognia i żarzących się polan znacząco wpływa na klimat apartamentu, dodaje ciepła i przytulności wnętrzu. Wkład posiada dodatkowo funkcję grzania na podczerwień. We wszystkich oknach zostały zamontowane naturalne, drewniane żaluzje i dębowe parapety. SPRZĘT AGD oraz RTV (w cenie apartamentu) W sypialni głównej znajduje się wysokiej jakości łóżko kontynentalne (180×200) oraz piękne, tapicerowane, welurowe wezgłowie na całą wysokość ściany. Baza łóżka, materac oraz wezgłowie zostało przygotowane na zamówienie przez JMB Design, producenta najwyższej jakości artykułów wyposażenia sypialni. Elementy ozdobne z litego drewna dębowego, po obydwu stronach wezgłowia, pięknie komponuje się z drewnianym parapetem oraz dębową, naturalną podłogą i drewnianymi drzwiami. Zachowana została spójna z resztą pomieszczeń, stonowana kolorystyka – beże, ciepłe szarości, biel, naturalne drewno połączone z bardziej wyrazistymi, czarnymi akcentami. Duża, wykonana pod wymiar szafa ze szklanymi, czarnymi frontami to elegancki i wyjątkowy mebel, który zapewnia dużo miejsca do przechowywania a jednocześnie nadaje wnętrzu nietuzinkowy charakter. Pokój – druga sypialnia na wyposażeniu kontynentalne łóżko z welurowym zagłówkiem (160×200) łazienka Ta wyjątkowa, Łazienka składa się z dwóch pomieszczeń rozdzielonych szklanymi przesuwnymi drzwiami. Pierwsze pomieszczenie z umywalką, szafką z drewnianym blatem, misą WC oraz bidetem. Drugie – salon kąpielowy z wolnostojącą wanną i prysznicem. Eleganckie, unikalne wnętrze to efekt zestawienia pięknej szarej i czarnej płyty marmurowej gresu szkliwionego Paradyż z betonem ozdobnym oraz drewnem. Przedpokójk elegancki, przestronny z drewnianymi, podświetlanych lameli oraz dużą, trzy-drzwiową szafą z frontami z shuttersów. Apartament został wykończony w najwyższym standardzie według projektu Studia Projektowania i Aranżacji Wnętrz LA PROJEKT. Zaprojektowany w stylu nowoczesnym z elementami loft apartament to wyjątkowe miejsce łączące funkcjonalność, nowoczesny design i naturalne materiały. W całym apartamencie podłoga pokryta jest wysokiej jakości dębową deską drewnianą importowana z Włoch. Również z drewna wykonane są drzwi wewnętrzne do obydwu pokoi i łazienki. Elementy zabudowy meblowej zostały wykonane na zamówienie z użyciem materiałów najwyższej jakości. W apartamencie dodatkowo znajduje się system klimatyzacji, pozwalający na prawdziwy komfort również w upalne dni. W cenie uwzględnione jest miejsce garażowe w hali garażowej oraz komórka lokatorska ( 2,33 m2). Lokalizacja Apartament położony jest na terenie prestiżowego, wyjątkowo kameralnego osiedla Ukiel Apartamenty nad samym brzegiem jeziora Ukiel, z dostępem do jego linii brzegowej. Miejsce pełne zieleni, otoczone świetnie zaprojektowanymi ścieżkami. Sosnowy las oraz bezpośrednia bliskość jeziora, czyni to miejsce wyjątkowym. Do dyspozycji właścicieli apartamentu jest siłownia zlokalizowana w tym samym obiekcie oraz zewnętrzna część rekreacyjna z altaną, tarasem słonecznym oraz leżakami bezpośrednio nad jeziorem. Ukiel Apartamenty to dwa nowoczesne i kameralne trzykondygnacyjne obiekty z windami, w których znajdują się 42 apartamenty, dwie hale garażowe i rowerownia. Oświetlenie zewnętrzne zasilane jest z kolektorów słonecznych. Teren osiedla jest ogrodzony i monitorowany. Bliskość z naturą – jeziorem i lasem, to nie jedyne atuty tej lokalizacji. W najbliższej okolicy znajduje się dobrze rozwinięta infrastruktura (sklepy spożywcze, restauracje, przychodnie lekarskie, szkoła, przedszkole). Położenie zapewnia również dobre połączenie komunikacyjne z centrum miasta oraz obwodnicą Olsztyna. Lokalizacja inwestycji sprawia, że jest to nie tylko komfortowe miejsce do życia i wypoczynku, ale również dogodna inwestycja kapitału. Opłaty Wysokość czynszu z funduszem remontowym oraz miejscem postojowym około 600 zł/miesiąc + prąd wedle zużycia. Zapraszam na prezentację nieruchomości. ...

3 bd

76 m²

Olsztyn

1 490 000 PLN

Atrakcyjny dom wolnostojący w spokojnej lokalizacji w sercu Pieczewa. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń pozwala na komfortowe funkcjonowanie dwóm rodzinom. Ładna działka, spokojne sąsiedztwo, bardzo dobra lokalizacja, blisko lasu, dobry dostęp komunikacyjny. LOKALIZACJA Budynek położony na osiedlu Pieczewo przy ul. Kopciuszka w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. W pobliżu las, szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia, przystanek autobusowy oraz tramwajowy oraz wiele punktów handlowo-usługowych. Obejrzyj WIRTUALNY SPACER - (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem). DZIAŁKA Działka o powierzchni 711 m2, o regularnym kształcie - prostokątna, płaska, ogrodzona, w pełni uzbrojona (sieć elektryczna, kanalizacja sanitarna, sieć wodociągowa, sieć gazowa). Działka zagospodarowana, z licznymi zasadzeniami i zadbanym trawnikiem, na działce znajduje się drewutnia. Dojazd do nieruchomości w pełni drogą utwardzoną. Przed posesją wydzielone utwardzone miejsce postojowe. BUDYNEK/WNĘTRZE: Dom wolnostojący z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony o powierzchni użytkowej 180,8 m2 Dom wybudowany z silki 18 cm, ocieplony, strop żelbetowy, dachówka ceramiczna, okna PCV. Dom wykończony materiałami dobrej jakości, nie wymaga nakładów finansowych, gotowy do wprowadzenia. Ogrzewanie gazowe piecem 2-funkcyjnym oraz kominkiem z płaszczem wodnym. Ciepła woda z piecyka. Na podłogach na parterze parkiet oraz płytki. Wygodne drewniane schody prowadzące na piętro. Dom składa się z 2 niezależnych mieszkań, z bardzo łatwą możliwością rozebrania ścianki i połączenia w jedną całość. ROZKŁAD: PARTER (112,4 m2) - pokój dzienny 37,2 m2 z kominkiem i z wyjściem na taras - kuchnia 10,7 m2, - łazienka 5,7 m2, - wiatrołap 2,5 m2, - hall 12 m2, 2 NIEZALEŻNE MIESZKANIE - wiatrołap 3 m2, - pokój 14,6 m2, - pokój 15,5 m2, - WC 1,3 m2, - łazienka 2,2 m2, - pom. gospodarcze 4,7 m2 PIĘTRO (68,4 m2): - pokój 15 m2, - pokój 15,2 m2, - pokój 13,3 m2, - pokój 13 m2, - komunikacja 5,6 m2, - łazienka 6,3 m2. STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ Pełna własność. Termin przekazania do uzgodnienia. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu! POŚREDNIK Osoba do kontaktu: Aleksandra Kicka tel. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

6 r

3 bd

181 m²

działka 711 m²

Olsztyn

349 000 PLN

Dwupokojowe, przestronne, widne, ciepłe mieszkanie. Idealne dla pary lub singla - osób ceniących wygodę i możliwości jakie oferuje życie blisko centrum miasta. LOKALIZACJA Lokal mieszkalny położony przy ul. Jagiellońskiej na Osiedlu Zatorze. Dobre połączenie komunikacyjne, niedaleko przystanek autobusowy obsługujący linie nr 116, 136. W pobliżu znajdują się m.in.: szkoła podstawowa, przedszkole, Biedronka, Niezapominajka, Żabka, przychodnia, apteka, kościół i wiele innych różnych punktów usługowych. Łatwy i szybki dojazd autem do Starego Miasta oraz Centrum, a także na Dworzec Główny. Tereny zielone oraz ogólnodostępne miejsca postojowe na podwórku za budynkiem. BUDYNEK/MIESZKANIE Mieszkanie znajduje się na III piętrze w zadbanej kamienicy. Budynek ocieplony. Mieszkanie przestronne, 2-pokojowe o pow. użytkowej 47,6 m2. W skład mieszkania wchodzi: - ustawny salon - 14,5 m2 - duża sypialnia - 17,2 m2 - widna oddzielna kuchnia - 8,7 m2 (ze spiżarnią) - łazienka z WC (z wanną) z oknem - 3,6 m2 - korytarz - 3,6 m2 Mieszkanie częściowo umeblowane oraz wyposażone w sprzęt AGD (zmywarka, kuchenka gazowa, piekarnik, pralka). Ogrzewanie gazowe (piecyk 2-funkcyjny firmy Junkers). Okna PCV 3-szybowe. Stolarka drzwiowa drewniana. Na podłodze deska podłogowa oraz terakota. Do mieszkania przynależy piwnica (ok.6 m2). Istnieje również możliwość korzystania z pow. strychowej (suszarnia). STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ/OPŁATY Pełna własność z KW. Mieszkanie dostępne od 1 września Czynsz administracyjny ok. 200 zł. Niskie opłaty eksploatacyjne. POŚREDNIK: Marlena Gwiazda Licencja pośrednika 17492 Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

2 r

1 bd

48 m²

piętro 3

Olsztyn

1 049 200 PLN

Apartament nad jeziorem Ukiel.

Oferujemy na sprzedaż apartament na parterze o powierzchni 43,62 m2 zaprojektowany w najwyższym standardzie, z dbałością o najmniejszy szczegół, nowe, jeszcze nie użytkowane mieszkanie. Jest to nowoczesna przestrzeń, która została kompleksowo wykończona według indywidualnego projektu. Lokalizacja: Ukiel Apartamenty stworzone zostały z myślą o osobach ceniących sobie przede wszystkim kontakt z naturą. Doskonała lokalizacja zapewnia zarówno komfort mieszkania w spokojnym miejscu w otoczeniu warmińskiej natury, nad brzegiem jeziora z jednoczesnym, bardzo dobrym dojazdem do centrum miasta. Do dyspozycji właścicieli apartamentu jest siłownia oraz zewnętrzna część rekreacyjna z altaną, tarasem słonecznym oraz leżakami bezpośrednio nad jeziorem Standard wykończenia: Otwarta przestrzeń dzienna, z dużymi oknami i wyjściem na przestronny taras, wykończona w jasnych kolorach daje poczucie komfortu. Uwagę przyciąga piękna kuchnia z wyspą, wykonaną z litego drewna z czarnymi dodatkami i wiszącymi, mosiężnymi lampami. Czarne, drewniane krzesła barowe nadają charakteru, ale są też przede wszystkim bardzo funkcjonalne i wygodne. Bardzo charakterystycznym elementem tego wnętrza są drewniane belki sufitowe. To one, tak typowe dla stylu Modern Farmhouse w połączeniu ze spokojną kolorystyką oraz naturalnym drewnem, dają poczucie przytulności wnętrza. Apartament jest dostępny do natychmiastowego zakupu z pełnym wyposażeniem oraz kompleksowym wykończeniem wnętrza, co czyni go idealnym wyborem dla tych, którzy cenią sobie wygodę, komfort i bliskość jeziora. Cały sprzęt AGD jest nowy i nieużywany, na gwarancji. Apartament został wyposażony w klimatyzację, zapewniając pełen komfort mieszkańcom w upalne dni. Zaprojektowany w stylu nowoczesnym z elementami loft łączy funkcjonalność, nowoczesny design i naturalne materiały. W całym apartamencie podłoga pokryta jest wysokiej jakości dębową deską drewnianą . Również z drewna wykonane są drzwi wewnętrzne do pokoju i łazienki. Elementy zabudowy meblowej zostały wykonane na zamówienie z użyciem materiałów najwyższej jakości. Rozkład pomieszczeń: Apartament ten składa się z kuchni połączonej z salonem, z którego można wyjść na taras oraz przytulnej sypialni. Łazienka oraz funkcjonalna przestrzeń komunikacyjna dopełniają wnętrze tego apartamentu. W cenie uwzględnione jest miejsce postojowe w hali garażowej oraz piwnica ( 4,8 m2). Pomimo niewielkiej powierzchni apartament jest bardzo funkcjonalny i posiada zaskakująco dużo powierzchni do przechowywania w każdym z pomieszczeń Kto może tu zamieszkać: Jeśli szukasz nie tylko letniego apartamentu, ale również inwestycji biznesowej, ten apartament spełnia wszystkie wymagania. Zarówno pod kątem jego atrakcyjnej lokalizacji, jak i możliwości wynajmu krótkoterminowego. Dostępny od zaraz. Wysokość czynszu z funduszem remontowym oraz miejscem postojowym: 369 zł/miesiąc *** Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania! Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej. Nieruchomość prezentowana jest w ramach wyłącznej umowy sprzedaży. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksy Cywilnego. ...

2 bd

44 m²

Olsztyn

324 000 PLN

Mieszkanie 2 pokoje.

Oferuję do sprzedaży mieszkanie 2 pokojowe przy ulicy Kętrzyńskiego 7 w Olsztynie. Lokal położony jest w okolicy dworca, przystanku tramwajowego. Przed budynkiem znajduje się ogrodzony parking ze szlabanem do wyłącznego użytku mieszkańców. Mieszkanie znajduje się na III piętrze. Posiada powierzchnię użytkową 36,25 m2, do którego przynależy piwnica o powierzchni 1,40 m2. Blok, w którym znajduje się mieszkanie jest po termomodernizacji oraz remoncie klatek schodowych. Układ mieszkania to 2 pokoje z osobnymi wejściami. Kuchnia ciemna, ale półotwarta na duży pokój. Możliwość zrobienia aneksu kuchennego lub całkowitego zamknięcia i stworzenia niezależnych pokoi. Mieszkanie jednostronne. W okolicy znajdziemy wiele sklepów, punktów usługowych, przystanek komunikacji miejskiej (w tym tramwajowy), a także szkołę podstawową, przedszkole i dworzec. Lokal stanowi odrębną nieruchomość z założoną księgą wieczystą. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. ...

2 bd

38 m²

Olsztyn

899 000 PLN

Apartament na jez. Ukiel – 57 m2.

Luksusowy apartament w kompleksie Warmiński Port nad jeziorem Ukiel w Olsztynie. To mieszkanie to coś więcej niż tylko dom – zapewnia wygodę, wypoczynek i komfort życia. Jego Właściciel będzie miał dostęp do zamkniętej plaży z molo oraz do mariny. Stan developerski z projektem aranżacji i wykończenia wnętrza wykonany przez prestiżowe biuro projektowe. Apartament znajduje się na I piętrze w budynku z windą. Na powierzchnię użytkową 56,7 m2 składają się: – salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na balkon – 22 m2 – pokój – 10 m2 – sypialnia – 12,1 m2 – łazienka 5,44 m2 – przedpokój – 7,4 m Okna PCV, trzywarstwowe oraz klimatyzacja. Przestronny duży balkon, idealnnie nadaje się do relaksu i cieszenia się spokojem okolicy. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska. Wiele miejsc parkingowych znajduje się również bezpośrednio przed budynkiem. Wejście do bloku chronione jest domofonem oraz kamerą w mieszkaniu. Całość jest ogrodzona i otoczona zielenią. Inwestycja znajduje się przy ul. Bałtyckiej, która po ostatnich decyzjach miasta zostanie przebudowana, co pozwoli na szybki dojazd do centrum Olsztyna i okolic. Wokół znajduje się pełna infrastruktura zapewniająca komfortowe codzienne życie życie, m.in szkoły, przedszkola, żłobek, sklepy, przychodnie lekarskie. Czas wolny można spędzać korzystając z różnorodnych form wypoczynku, takich jak np.: surfing, żeglowanie, spacery, czy jazda na rowerze. Zapraszamy do kontaktu, pokażemy apartament, opowiemy o nim więcej. ...

3 bd

57 m²

Olsztyn

1 206 580 PLN

Luksusowy apartament z widokiem na jezioro.

Zapraszamy do zapoznania się z Luksusowym, dwu pokojowym Apartamentem na I piętrze o powierzchni 42,71m2 nad samym jeziorem Ukiel. Położonym na nowoczesnym, kameralnym Osiedlu Warmiński Port, przy ul. Bałtyckiej Odkryj, jak można łączyć nowoczesność z komfortem i stworzyć przestrzeń, która spełni najbardziej wymagające oczekiwania. Oprócz lokalu dla mieszkańców osiedla dostępna jest strefa rekreacyjna wyposażona w stół bilardowy oraz stół do Cymbergaja (ostatnie zdj w ofercie). Dodatkowo dla większego komfortu mieszkańców została również zagospodarowana kuchnia jak i łazienka. Apartament jest nowoczesny i zaprojektowany z dbałością o każdy detal, tworząc przestrzeń pełną elegancji i komfortu. Przemyślany projekt architekta w którym zadbano o idealną przestrzeń do życia. Mieszkanie o pow. użytkowej 42,71 m2 składa się z: – pokoju dziennego połączonego z aneksem kuchennym o pow. 19,30m2 z wyjściem na duży taras – sypialni o pow. około 12,50 m2, z której również można wyjść na taras, – przedpokoju o pow. około 2,71 m2 z wnęką na garderobę o pow. 3,91m2 – łazienki o pow. około 4,29 m2. Układ pomieszczeń przedstawiam Tobie na rzucie 3D, załączonym do zdjęć w ofercie. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o pow. 1,61 m2 znajdująca się na poziomie -1 oraz miejsce postojowe w podziemnej hali garażowe. Dodatkowo są dostępne miejsca parkingowe przed nieruchomością. W mieszkaniu zostały zastosowane nowoczesne rozwiązania oraz najwyższej jakości materiały, tworząc niepowtarzalny klimat. Budynek monitorowany, mieszkanie wyposażone w klimatyzację i wideodomofon, duże przeszklenia, przesuwne drzwi tarasowe. Inteligentnie rozmieszczone oświetlenie podkreśla nie tylko styl, ale także tworzy wyjątkową atmosferę. W całym apartamencie podłoga pokryta jest wysokiej jakości dębową deską drewnianą importowana z Włoch. Również z drewna wykonane są drzwi wewnętrzne do sypialni i łazienki. Należy podkreślić, że wszystkie elementy zabudowy meblowej zostały wykonane na zamówienie, zgodnie z indywidualnym projektem architektonicznym dedykowanym do tego mieszkania, z użyciem materiałów najwyższej jakości. Osiedle zachwyca swoją architekturą, która stanowi połączenie nowoczesności i elegancji. Wysoka jakość wykończenia wyróżnia się na tle innych inwestycji. Budynek administrowany przez zarządcę Administrator Sp. z o.o.. Opłaty eksploatacyjne wynoszą miesięcznie około 400 zł i obejmują zaliczki na administrację, wywóz nieczystości, ogrzewanie oraz utrzymanie części wspólnych. Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa z sieci miejskiej. Mieszkanie idealne dla każdego kto ceni wygodę, prestiż i prywatność. Lokalizacja inwestycji sprawia, że jest to nie tylko komfortowe miejsce do życia i wypoczynku, ale również dogodna inwestycja kapitału. Jeśli marzysz o wyjątkowym połączeniu luksusu, funkcjonalności i nowoczesności z widokiem na jezioro, to mieszkanie na osiedlu Warmiński Port spełni twoje oczekiwania. Zapraszamy serdecznie na prezentację nieruchomości. W ofercie biura posiadamy również inne apartamenty w podobnej lokalizacji, w stylu skandynawskim oraz loftowym. ...

2 bd

43 m²

Olsztyn

599 000 PLN

Mieszkanie w apartamentowcu na Szewczenki.

Z przyjemnością oferujemy Państwu 3-pokojowe mieszkanie z balkonem przy ulicy Tarasa Szewczenki 5 . Lokal znajduje się na 2 piętrze w apartamentowcu z 2013 roku na osiedlu Wawel w Olsztynie. Na 52 m2 powierzchni składa się salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienka i przedpokój. Do mieszkania przynależy również piwnica i miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Dotychczas zamieszkiwane było przez pierwszych właścicieli, a całość wyposażenia zostaje do użytku nabywców. Obligatoryjny zakup miejsca w hali garażowej (46 000 zł) Inwestycja Wawel ukończona w 2013 roku to zespół budynków apartamentowych z wydzielonymi segmentami, do których prowadzą elegancko zagospodarowane zielenią dziedzińce. Jest to w tej chwili jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji Olsztyna ze względu na bliską odległość do Lasu Miejskiego i jednocześnie dogodny dojazd do centrum miasta. W promieniu kilkuset metrów znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa (przedszkola, szkoły, apteki, supermarkety, komunikacja miejska). Jest to nieruchomość dla osób szczególnie ceniących sobie czas i wygodę. Zapraszam do kontaktu. ...

3 bd

52 m²

Olsztyn

695 000 PLN

620 000 PLN

Kwintesencja mieszkania w kamienicy w centrum miasta. Przestronne pomieszczenia, wysokie sufity, ozdobne elementy stolarki, drewniana podłoga, sztukateria. Wnętrza pełne przyciągających oko detali, dla koneserów tego typu budownictwa. Do tego bliskość niezbędnej infrastruktury i terenów rekreacyjnych. Wszystko to pozwoli poczuć się tu swobodnie nawet dużej rodzinie. Idealnie sprawdzi się również jako siedziba biura. LOKALIZACJA Mieszkanie położone w ścisłym Centrum, przy ul. Pieniężnego. W sąsiedztwie znajdują się liczne biura, kancelarie, punkty usługowo-handlowe, sklepy, banki, a także ratusz, galeria handlowa Aura, Park Centralny, Stare Miasto. Dobry dojazd samochodem oraz komunikacją miejską (przystanek autobusowy przed budynkiem, przystanek tramwajowy oddalony o 50 m). BUDYNEK 4-piętrowa, podpiwniczona kamienica z 1922 r. Stan techniczny dobry. Kamienica głównie mieszkalna, na parterze lokale handlowo-usługowe. Wejście do budynku z domofonem. Pow. dodatkowe: dziedziniec wewnętrzny, piwnica, balkon. MIESZKANIE Mieszkanie położone na I piętrze o pow. 121,80 m2. Pomieszczenia widne, wysokie (3,63 m). Wystawa okien z trzech stron. Rozkład pomieszczeń: - przedpokój - 8,9 m2 - pokój nr 1 - 22,7 m2 z bezpośrednim wyjściem na balkon - pokój nr 2 - 30,8 m2 - pokój nr 3 - 12,2 m2 - pokój nr 4 - 18,2 m2 - korytarz - 6,9 m2 - widna kuchnia - 11,5 m2 - spiżarnia – 1,5 m2 - pomieszczenie gospodarcze - 1,5 m2 - łazienka z WC - 7,6 m2 Mieszkanie do generalnego remontu. Oryginalna drewniana stolarka okienna i drzwiowa, na podłogach deska podłogowa, terakota oraz płyty drewniane. Ciepła woda i ogrzewanie przy użyciu pieca gazowego. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni ok. 12 m2. STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ Pełna własność z KW. Opłaty - ok. 465 zł m/c (w tym fundusz remontowy). Szybki termin przekazania. POŚREDNIK Marlena Gwiazda Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Features: - Balcony

4 r

1 bd

122 m²

piętro 1

Olsztyn

1 175 000 PLN

1 099 000 PLN

Obiekt z potencjałem. Rozkład pomieszczeń w budynku dopasowany idealnie do wynajmu. Aktualnie obiekt w większości wynajmowany. Bardzo dobra skala zwrotu z inwestycji. Istnieje również możliwość przearanżowania pomieszczeń pod dom mieszkalny jednorodzinny. Bardzo dobra lokalizacja, blisko lasu, dobry dostęp komunikacyjny. Spokojne sąsiedztwo. LOKALIZACJA Budynek położony na osiedlu Pieczewo przy ul. Nienackiego w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej szeregowej. W pobliżu las, szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia, przystanek autobusowy oraz tramwajowy oraz wiele punktów handlowo-usługowych. DZIAŁKA Działka o powierzchni 330 m2, o regularnym kształcie - prostokątna, płaska, ogrodzona, w pełni uzbrojona (sieć elektryczna, kanalizacja sanitarna, sieć wodociągowa, sieć gazowa, sieć telefoniczna). Z przodu budynku nawierzchnia działki wyłożona kostką brukową, z tyłu budynku trawnik. Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym o pow. zabudowy 108 m2. 2 miejsca postojowe na posesji, dodatkowo ogólnodostępne miejsca parkingowe wzdłuż ulicy. BUDYNEK/WNĘTRZE Budynek 3-kondygnacyjny wybudowany w technologii tradycyjnej w 2008 roku. Budynek ocieplony. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Rozkład pomieszczeń: Parter (pow. 85,28 m2) - pokój nr 1 z łazienką - pokój nr 2 z łazienką (z wyjściem na ogród) - pokój nr 3 z łazienką (z wyjściem na ogród) - korytarz - komunikacja (klatka schodowa) I piętro (pow. 84,73 m2) - pokój nr 4 z aneksem kuchennym - pokój nr 5 z aneksem kuchennym, z łazienką, z bezpośrednim wyjściem na balkon - pokój nr 6 z aneksem kuchennym, z bezpośrednim wyjściem na balkon - łazienka z WC - korytarz - komunikacja (klatka schodowa) Poddasze (pow. 64,85 m2) - pokój nr 7 - pokój nr 8 - kuchnia - łazienka z WC - pom. gosp. - komunikacja (klatka schodowa) - korytarz Łączna pow. użytkowa 234,86 m2. Ogrzewanie gazowe za pomocą piecyka gazowego 2-funkcyjnego firmy Junkers. Okna PCV. Na podłodze głównie terakota i panele. STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ Pełna własność. Termin przekazania do uzgodnienia. Cena do negocjacji. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu! POŚREDNIK Osoba do kontaktu: Marlena Gwiazda tel. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

8 r

6 bd

255 m²

działka 330 m²

Olsztyn

339 000 PLN

310 000 PLN

Mieszkanie z możliwością przekształcenia na lokal pod działalność, zlokalizowane przy ul. Grunwaldzkiej. 41,5 m2, na parterze. Lokal idealny zarówno pod działalność gospodarczą jak i pod mieszkanie - w ewidencji figuruje jako lokal mieszkalny. LOKALIZACJA: Mieszkanie położone przy ul. Grunwaldzkiej w Olsztynie. Dojazd drogą asfaltową, bardzo dobre połączenie zarówno samochodem jak i komunikacją miejską (w pobliżu przystanki autobusowe praktycznie do każdej części Olsztyna). W sąsiedztwie liczne punkty handlowo-usługowe, Stare Miasto, restauracje, szpital. Przy budynku oraz za budynkiem znajduje się parking. BUDYNEK/MIESZKANIE: Mieszkanie znajduje się w kamienicy i posiada wejście (z klatki) od ul. Grunwaldzkiej oraz bezpośrednie wejście do lokalu z tyłu budynku. Położone na parterze, o powierzchni użytkowej 41,51 m2. Obecnie składa się z pomieszczenia głównego, oraz dwóch mniejszych pokoi, łazienki z WC oraz korytarza. Stan lokalu bardzo dobry, po remoncie, wymieniona instalacja elektryczna. Pomieszczenia ustawne i jasne, estetycznie wykończone w jasnych barwach. Na podłodze wodoodporne panele, okna PCV. Ogrzewanie gazowe. Internet. Dostępny parking z tyłu budynku. STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ: Uregulowany stan prawny, pełna własność, bez obciążeń. Mieszkanie dostępne od zaraz. Czynsz wynosi 290 zł. POŚREDNIK: Aleksandra Kicka Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

2 r

42 m²

Olsztyn

950 000 PLN

899 000 PLN

Przytulne, nowocześnie urządzone mieszkanie z loggią oraz bardzo przestronnym miejscem postojowym w garażu podziemnym. Idealne dla osób poszukujących spokojnego sąsiedztwa w otoczeniu lasu. Obejrzyj WIRTUALNY SPACER (jeśli nie widzisz spaceru skontaktuj się z pośrednikiem). LOKALIZACJA Mieszkanie zlokalizowane w Olsztynie przy ul. Marii Dąbrowskiej na Osiedlu Premium, dookoła zabudowa wielorodzinna. Spokojne sąsiedztwo. Osiedle w otoczeniu lasu, w pełni zagospodarowane (wyłożone chodniki, drogi, wiaty na rowery, nasadzenia, parking dla gości). W pobliżu znajdują się: Centrum Handlowe (w tym m.in. apteka, Rossmann, Pepco, Neonet, Carrefour), pizzeria Non Solo, Lidl, Liceum Ogólnokształcące, jezioro Skanda, Rodzinne Ogrody Działkowe oraz przystanek autobusowy i tramwajowy umożliwiający łatwe poruszanie się komunikacją miejską. Bardzo dobry dojazd do obwodnicy Olsztyna. Dojazd do budynku kostką brukową. BUDYNEK Budynek wybudowany w 2022 roku, w nowej technologii, wyposażony w windę, domofon. MIESZKANIE Mieszkanie położone na parterze, o pow. użytkowej 76,93 m2. Mieszkanie nowocześnie urządzone, składa się z salonu z aneksem kuchennym i z jadalnią (24,56 m2) z wyjściem na loggię (5,75 m2), przytulnej sypialni (11,29 m2), gabinetu (9,20 m2), pokoju dziecięcego (10,45 m2), korytarzu (12,94 m2), garderoby/pralni (3,89 m2) oraz łazienki z WC z wanną (4,14 m2). Kuchnia w zabudowie, wyposażona jest w lodówkę, zamrażarkę, zmywarkę, piekarnik, płytę elektryczną, mikrofalę oraz okap. Część dzienna zawiera kanapę, stolik kawowy, szafkę pod telewizor oraz stół jadalniany 6-osobowy. Sypialnia wyposażona jest w 2-osobowe łóżko, toaletkę oraz komodę. W korytarzu szafa w zabudowie. W garderobie otwarta szafa z półkami na ubrania oraz pralka i suszarka. Na podłodze w pomieszczeniach wysokiej klasy panel winylowy. W salonie czerwona cegła na ścianie. Ogrzewanie miejskie. Okna PCV, 3-szybowe z zamkiem. Drzwi antywłamaniowe. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska nr 45 o pow. 4,02 m2 (zlokalizowana na parterze). STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ Pełna własność z KW. Czynsz administracyjny wraz z funduszem remontowym wynosi około 930 zł/msc. Opłata eksploatacyjna za miejsce postojowe 40 zł/msc. Mieszkanie gotowe do wprowadzenia. W cenie zawarte jest bardzo wygodne oraz obszerne miejsce postojowe usytuowane na poziomie -1 tuż przy bramie wyjazdowej. Termin przekazania do uzgodnienia. POŚREDNIK Marlena Gwiazda Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Features: - Lift - Balcony - Garage

4 r

1 bd

77 m²

Olsztyn