750 000 PLN

Zapraszamy na DZIEŃ OTWARTY w dn. 16.09.2023 w godz. 11.00 - 13.00 Oferujemy do zakupu dom wolnostojący o pow. 187 m2 znajdujący się w miejscowości Wólka Radzymińska, gm. Nieporęt. Dom wzniesiony z bloczków gazobetonowych i cegły Strop TERIVA Dach krokwiowo-płatwiowy wielospadowy Pokrycie dachu blachą trapezową na deskach Nadproża do 90 cm typu KLEINA, pozostałe na belkach stalowych Wieńce żelbetowe zbrojone prętami 4 ø 12 mm Podłogi cementowe Wentylacja grawitacyjna Izolacja pozioma na ławach fundamentowych z papy podwójnie na lepiku Użytkowe poddasze z możliwością wydzielenia samodzielnego mieszkania. Stan zaawansowania prac budowlanych pozwala na swobodną aranżację wnętrza wg koncepcji nowego właściciela. Nieruchomość zlokalizowana w obszarze istniejącej zabudowy jednorodzinnej. Dojazd do działki drogą utwardzoną. Prąd doprowadzony do budynku mieszkalnego, woda i gaz w drodze. Działka ogrodzona i częściowo urządzona. W pobliżu lasy i Zalew Zegrzyński. Dojazd do centrum Warszawy - 40 minut Dostępna komunikacja publiczna - 3 linie autobusowe, SKM (stacja Dąbkowizna) W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

4 r

187 m²

działka 1314 m²

Nieporęt

580 000 PLN

Oferujemy do sprzedaży 3 działki budowlane położone w Stanisławowie Drugim, gm. Nieporęt, o powierzchni po 1500m2 każda z nich. Teren objęty jest planem zagospodarowania przestrzennego. Działki przeznaczone są pod zabudowę jednorodzinną / budownictwo wolnostojące i blizniaki/. Media miejskie w ulicy. Dookoła zabudowa jednorodzinna. Nieruchomość składająca się z 3 w/o działek położona jest w dobrej lokalizacji. Do Legionowa około 3-4 km, świetny dojazd do Warszawy/ około 27 km/. W pobliżu: szkoła, basen, przedszkole, sklep spożywczy, stacja PKP/2 km, MZK/około 250m/, hipermarket ścieżki rowerowe, Zalew Zegrzyński. Cena do negocjacji. oferta nr: 7686 Zapraszam, Ewa Modzelan

1500 m²

Nieporęt

475 000 PLN

Sprzedamy działkę budowlaną, o powierzchni 1500m2 położoną w Józefowie, gm. Nieporęt. Nieruchomość objęta jest planem zagospodarowania przestrzennego gminy Nieporęt, z którego wynika, iż oferowana działka stanowi teren zabudowy wiejskiej mieszanej o symbolu w planie ROM; ponadto przedmiotowa działka położona jest w granicach Strefy Ochrony Urbanistycznej Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. Działka ma kształt zbliżony do kwadratu / wymiary: 44x34x46/. Nieruchomość ma dostęp do drogi publicznej, teren nie jest ogrodzony, w ulicy przy działce znajdują się media miejskie. W bliskim sąsiedztwie nowa zabudowa jednorodzinna. Odległość od Legionowa około 6 km. W promieniu 1000m szkoła, przedszkole, kościół, market. W pobliżu las, ścieżki rowerowe, do Zalewu Zegrzyńskiego 5 km Cena do porozmawiania. Zapraszam, Ewa Modzelan nr oferty: 7677

1500 m²

Nieporęt

657 180 PLN

NIE POBIERAMY PROWIZJI OD STRONY KUPUJĄCEJ. Poniżej link do filmu. Proszę wkleić do wyszukiwarki. Do sprzedania działka budowlano-usługowa o powierzchni 4868 mkw, ul. Zwycięstwa, gmina Nieporęt, z bezpośrednim dostępem do Kanału Żerańskiego, blisko Warszawy (do PKiN 25 km) i Jeziora Zegrzyńskiego (3 km). Wokół zabudowa jednorodzinna, las, woda. W bliskiej odległości kładka piesza, która prowadzi do szkoły podstawowej i głównego rynku w Nieporęcie. Cicha i spokojna okolica, a Kanał Żerański dodaje magii temu miejscu. Wg MPZP działka jest przeznaczona pod: - zabudowę jednorodzinną, bliźniaczą, usługową lub usługowo-mieszkalną, - budynek do wysokość 12,5 m, - powierzchnia biologicznie czynna 70%. Kształt długiego prostokąta: szerokość od ulicy 15.5 m, długość około 315 m - aż do kanału. Media : gaz, prąd, woda, światłowód w drodze. Nieruchomość idealna pod zabudowę jednorodzinną lub bliźniaczą wraz z nieuciążliwymi usługami. Komunikacja: lokalna, SKM, autobusy miejskie ( ok 3 km), szybki dostęp do stacji metra (ok 20 min). Nieporęt, to bardzo atrakcyjna miejscowość. Atutem jest położenie w województwie mazowieckim, w powiecie legionowskim, w gminie Nieporęt, nad Zalewem Zegrzyńskim, 25 km od Warszawy, 11 km od granic stolicy. W pół godziny jazdy samochodem możemy przenieść się z wielkomiejskiej infrastruktury na plażę lub w miejsca do aktywnego jak i spokojnego wypoczynku. Bardzo atrakcyjna lokalizacja dla amatorów sportów wodnych i motorowodnych, pływania, plażowania, morsowania, żeglowania, wędkowania, grzybobrania, spacerów, rowerów, kajaków. W pobliżu usługi, sklepy, szkoły, przedszkola, kościół, bank, urząd, poczta, park wodny, korty, place zabaw, tężnia, mariny, basen, dom kultury, biblioteka, apteki, przychodnie, lecznica weterynaryjna, restauracje, nowoczesne ścieżki rowerowe i piesze itp. Doskonałe miejsce do rekreacji, inwestycji, pracy, zamieszkania w cudownych okolicznościach przyrody. Doskonałe miejsce do założenia biznesu w pobliżu stolicy. Zapraszam na prezentację. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

4868 m²

Nieporęt

795 000 PLN

Sprzedamy dom jednorodzinny, dwulokalowy w zabudowie bliźniaczej, inwestycja realizowana jest w Józefowie k/ Legionowa, gm. Nieporęt. Dom w stanie developerskim. Powierzchnia użytkowa lokalu na dwóch kondygnacjach wynosi 126,40 m2 z garażem i kotłownią. Od marca 2024 roku zaczną się prace wykończeniowe na zewnątrz i wewnątrz budynku / prace dekarskie, ocieplenie i położenie struktury na budynku, prace porządkowe wokół domu, utwardzanie wjazdu, montaż balustrad na balkonach, montaż bramy i furtki. Przewidywane zakończenie prac wykończeniowych - czerwiec 2024 r. Ogrzewanie elektryczne / instalacja fotowoltaiczna - około 3,5 - 4,2 KW. Piec CO elektryczny. Ogrzewanie podłogowe w łazience na I piętrze. Kompletna kotłownia z hydroforem. W lokalu: salon, kuchnia, 4 sypialnie, 2 łazienki, kotłownia, 2 korytarze, garażu w bryle budynku i użytkowego poddasza o powierzchni około 38 m2. Rozpoczęcie budowy jesień 2022 roku. Wjazd na teren posesji utwardzony, ułożona kostka. Teren ogrodzony, w linii ogrodzenia brama przesuwana i furtka jednoskrzydłowa. Dookoła nowa zabudowa jednorodzinna. W odległości około 1 km znajdują się: szkoła, przedszkole, market, kościół. Do Zalewu Zegrzyńskiego i rzeki Narew około 9 km. w pobliżu las i ścieżki i rowerowe. Zapraszam, Ewa Modzelan nr oferty: 7678 Features: - Garage - Parking

5 r

126 m²

działka 375 m²

Nieporęt

4 258 000 PLN

Oferujemy do sprzedaży 3 działki budowlane (55/73, 55/74, 56/53) o łącznej pow. 4258 m2 położone na obrzeżach Warszawy w miejscowości Michałów-Grabina. Działki objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod budownictwo jednorodzinne i oznaczone symbolem 17 M. Na terenie nieruchomości posadowione 2 budynki: - dom mieszkalny jednorodzinny (do adaptacji / modernizacji / zamieszkania) - budynek usługowo-garażowy (do wykorzystania np. na biuro) Wymiary działki: szer. ok. 43 m dług. ok. 100 m Dwa wjazdy na działkę Powierzchnia biologicznie czynna 60%, powierzchnia zabudowy 30%, powierzchnia utwardzona pod drogi i dojazdy 10%. Wydzielone w wyniku podziału działki nie mogą mieć powierzchni mniejszej niż: - w zabudowie wolnostojącej 750m2 - w zabudowie bliźniaczej 550 m2 - w zabudowie szeregowej 400 m2 Wysokość zabudowy: - 3 kondygnacje naziemne (w tym użytkowe poddasze) - 8 m licząc od poziomu terenu do gzymsu - 12,5 m licząc od poziomu terenu do kalenicy Media: - wodociąg miejski oraz dwa własne ujęcia wody - możliwość podłączenia kanalizacji - gaz Lokalizacja: - na granicy Warszawy, 5 minut pieszo od przystanku autobusowego w strefie miejskiej Warszawy (ul. Długorzeczna) - 3 linie autobusowe: 705,735 (Metro Marymont, 736 (do pętli Warszawa Zerań) W okolicy szkoły, przedszkola, obiekty i tereny rekreacyjne, supermarkety, sklepy, Centrum Handlowe Głębocka (8 minut jazdy samochodem). W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

4258 m²

Nieporęt

430 000 PLN

Zapraszamy do skorzystania z naszej oferty sprzedaży pięknej działki budowlanej o powierzchni 1000mkw, położonej zaledwie 2km od centrum Zegrza, w malowniczej okolicy Nieporętu. Działka jest objęta planem miejscowego zagospodarowania przestrzennego, co gwarantuje możliwość budowy domu marzeń zgodnie z własnymi preferencjami. Co wyróżnia naszą ofertę? Lokalizacja: Bliskość Zalewu Zegrzyńskiego, lasów, rezerwatu przyrody i tras rowerowych zapewnia niepowtarzalne doznania natury, jednocześnie będąc zaledwie kilkanaście kilometrów od serca Warszawy. Infrastruktura: Działka wyposażona jest we wszystkie niezbędne media, w tym prąd, wodociąg i gaz, co zapewnia wygodę i komfort przyszłym mieszkańcom. Otoczenie: Cisza, spokój i piękno otaczającej przyrody tworzą idealne warunki do relaksu i odpoczynku po dniu pełnym aktywności. Bliskość centrum: Zaledwie 4 km dzielą nas od centrum Nieporętu, gdzie znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, przedszkola i szkoła, co zapewnia łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień. Okolica: W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne, co potwierdza atrakcyjność tej lokalizacji oraz zapewnia komfort i spójność z otoczeniem dla przyszłych mieszkańców. .0001.597/12    Nie zwlekaj, ta działka to nie tylko doskonałe miejsce na budowę wymarzonego domu, ale także świetna inwestycja kapitału. Skontaktuj się ze mną, aby poznać więcej szczegółów i zarezerwować swoją wymarzoną działkę! >>>Niniejsza oferta, nie stanowi oferty w art. 66 kodeksu cywilnego

1000 m²

Nieporęt

3 060 000 PLN

Zapraszamy na DZIEŃ OTWARTY w dn. 16.09.2023 w godz. 11.00 - 13.00 Oferujemy do zakupu 2 działki budowlane o łącznej powierzchni 10 287 m2 położone w miejscowości Wólka Radzymińska, gm. Nieporęt. Działki są objęte Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Nieporęt i oznaczone symbolem 4MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej / usługi nieuciążliwe, w tym usługi publiczne. Zabudowa podstawowa: budynki mieszkalne jednorodzinne, budynki usługowe, budynki funkcji mieszanych Minimalna powierzchnia nowowydzielanych działek - nie mniejsza niż 750 m2 dla zabudowy mieszkaniowej wolnostojącej i 550 m2 dla zabudowy mieszkaniowej bliźniaczej Zalecana minimalna powierzchnia biologicznie czynna w granicach działki budowlanej - w zabudowie wolnostojącej - nie mniejsza niż 60% powierzchni działki, w zabudowie bliźniaczej - nie mniejsza niż 50% powierzchni działki. Zabudowa podstawowa nie powinna przekraczać 12 m wysokości. Nie należy dopuszczać nowej zabudowy mieszkaniowej szeregowej. Działki zlokalizowane w obszarze istniejącej zabudowy jednorodzinnej. Dojazd do działek drogą utwardzoną. Prąd, woda i gaz w drodze. W pobliżu lasy i Zalew Zegrzyński. Dojazd do centrum Warszawy - 40 minut Dostępna komunikacja publiczna - 3 linie autobusowe, SKM (stacja Dąbkowizna) W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

10287 m²

Nieporęt

350 000 PLN

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży działki o imponującej powierzchni 3,438 mkw, położonej w malowniczej okolicy Legionowa. Ta urokliwa nieruchomość oferuje nie tylko możliwość budowy wymarzonego domu, ale także niepowtarzalny potencjał do stworzenia własnego rajskiego zakątka, otoczonego zielenią i spokojem. Podstawowe Informacje: • Powierzchnia: 3,438 mkw • Media: Działka nieuzbrojona (gaz i prąd doprowadzone do sąsiedniej działki, wodociąg i kanalizacja znajdują się przy ulicy Głównej) • Zagospodarowanie: Część działki o powierzchni około 660 mkw jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługową, reszta zaś stanowi zieleń nieurządzoną .140803_2.0007.7/6&pln_plan=017 Lokalizacja: • Ostatnia działka przy ulicy Migdałowej, zapewniająca ciszę i spokój • Odległość: 3 km do centrum Legionowa, 20 km do CH Arkadii, 13 km do Zalewu Zegrzyńskiego • Bezpośredni dostęp do bezpłatnej linii autobusu podmiejskiego do centrum Legionowa oraz bliskość przystanku linii autobusowej ZTM i 3 km do kolejki SKM Dodatkowe atuty nieruchomości: • Sąsiedztwo luźnej zabudowy jednorodzinnej i bliźniaczej, otoczenie pełne zieleni • Duży potencjał aranżacyjny, idealny dla osób ceniących prywatność i kontakt z naturą • Możliwość stworzenia pięknego ogrodu z oczkiem wodnym oraz stworzenia własnej oazy spokoju Działka graniczy z Kanałem Bródnowskim Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na oglądanie tej wyjątkowej nieruchomości. Ta działka to doskonała okazja dla osób poszukujących przestrzeni do realizacji swoich marzeń o własnym domu otoczonym zielenią i spokojem. Więcej szczegółów oraz plan zagospodarowania przestrzennego można znaleźć pod linkiem:  >>>Niniejsza oferta, nie stanowi oferty w art. 66 kodeksu cywilnego

3438 m²

Nieporęt

349 000 PLN

Interesująca oferta sprzedaży działki budowlanej składającej się z dwóch części i udziału w drodze w otoczeniu zieleni Z przyjemnością przedstawiam Państwu atrakcyjną ofertę sprzedaży dwóch sąsiadujących ze sobą działek budowlanych w Stanisławowie Pierwszym, zlokalizowanych tuż obok Nieporętu i Warszawy. Wraz z działkami sprzedawany jest udział w drodze wewnętrznej, co gwarantuje łatwy dostęp oraz wygodę przemieszczania się.  Główne zalety nieruchomości: Doskonała lokalizacja: Zaledwie kilka minut od centrum Nieporętu oraz zaledwie 9 kilometrów od malowniczej plaży nad Jeziorem Zegrzyńskim, lokalizacja ta jest niezwykle atrakcyjna dla osób poszukujących harmonii między naturą a życiem miejskim. Bogata infrastruktura: W sąsiedztwie znajduje się szkoła, basen, sklep sieci Biedronka, liczne punkty usługowe oraz restauracje, w tym urokliwa knajpka włoska, gdzie można delektować się zarówno wyśmienitym jedzeniem, jak i cudowną muzyką na żywo. Cicha i spokojna okolica: Dzięki otoczeniu zieleni i oddaleniu od zgiełku miasta, działka ta oferuje idealne warunki do relaksu i wypoczynku, zapewniając prywatność i komfort. Informacje techniczne: Numer działki: 30/3, 31/2, 30/10 Obręb: 0013 Powierzchnia łączna działek wraz z udziałem w drodze wynosi: 920,25 mkw Przeznaczenie działki: Budowlane, co otwiera szerokie możliwości zagospodarowania według własnych preferencji. Teren jest płaski i ozdobiony licznymi nasadzeniami. Media: Prąd, własne ujęcie wody. Ogrodzenie: Siatka Zapraszamy do zapoznania się z mapą działki oraz z miejscowym planem zagospodarowania:  .0013.30/3 Serdecznie zapraszamy do kontaktu! Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem tej wyjątkowej nieruchomości, na której możesz zrealizować swoje marzenia o wymarzonym domu. Dzięki jej lokalizacji będziesz mógł cieszyć się harmonią natury oraz korzystać z udogodnień miejskich. Skontaktuj się ze mną, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na prezentację. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr 133 poz. 883/ .Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

816 m²

Nieporęt

541 420 PLN

Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną o powierzchni 1177 m2, położoną w Woli Aleksandra (gmina Nieporęt, powiat legionowski). Z głównej drogi do działki prowadzi droga wewnętrzna, w której jest udział. Znajdują się w niej wszystkie media czyli gaz, woda z wodociągu i kanalizacja. Na działce prąd, woda z własnego ujęcia i szambo. Przyłącze do kanalizacji jest w obrębie działki. Teren jest ogrodzony. Kształt zbliżony do kwadratu (wymiary w przybliżeniu 30x40m).Dobry dojazd do Warszawy. Stacja kolejowa Legionowo Piaski w odległości 3,5km. Sprzedaż tylko za gotówkę. Cena do negocjacji. Zapraszam, Ewa Modzelan nr oferty: 7713

1177 m²

Nieporęt

1 849 999 PLN

English description below Rodzinny dom z ogrodem - Stanisławów Pierwszy na sprzedaż! Powierzchnia całkowita budynku 327m2, powierzchnia użytkowa 130m2 + garaż 22,38m2 W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna; wolnostojąca i bliźniacza. Nieruchomość położona jest na działce o pow. 1000 m2 w zielonej części ulicy Słonecznej. Do dyspozycji jest przepiękny, zielony i zadbany ogród, obsadzony krzewami, drzewkami owocowymi i roślinami ozdobnymi otulający dom z trzech stron: od zachodu, południa i północy; domek gospodarczy/ogrodowy o powierzchni ok 20m2, garaż z odpływem przy bramie( + stryszek nad garażem) i miejsca na 2-3 auta na podjeździe, altanka śmietnikowa. Z każdego okna widok na zieleń z ogrodu oraz cudowne łąki kwietne za ogrodzeniem. Taras na stronę zachodnią. Dojazd do nieruchomości drogą o małym natężeniu ruchu pojazdów. PARTER Wejście od północy przez wiatrołap i przedpokój do przestronnego, jasnego salonu z wyjściem na taras i do ogrodu. Kuchnia całkowicie wykończona i wyposażona, salon z oknami od zachodu i południa, kuchnia z jadalnią z oknami od zachodu i północy. Na podłogach terakota. W salonie kominek dający ciepło na parterze w chłodne dni. Na parterze znajdują się również: sypialnia, gabinet, pomieszczenie z piecem gazowym dwufunkcyjnym oraz łazienka z kabiną prysznicową. Na poddasze prowadzą zgrabne, jasne schody pokryte kamieniem ozdobnym, nad którymi zamontowano okno doświetlające klatkę schodową. Na poddaszu dwie duże sypialnie, jasna łazienka z wanną i oknem, garderoba oraz powierzchnia open space z oknami dachowymi. Elementy konstrukcyjne w sypialni i holu belki - są równolegle elementami dekoracyjnymi. POWIERZCHNIE Salon z kuchnią 38,18 m.kw. Pokój 14,49 m.kw. Pokój 14,49 m.kw. Hol 11,93 m.kw. Łazienka 3,68 m.kw Wiatrołap 3,39 m.kw. Garaż - 22,38 m.kw. PODDASZE Pokój 18,64/6,9m.kw. Pokój 18,24/7,03 m.kw. Łazienka 13/4,86 mkw. Garderoba - 3,26 m.kw. Open space 39,58/13,95 m.kw. STRYCH - z oknem wyłazowym. MATERIAŁY: Ściany fundamentowe z bloczków betonowych. Ściany zewnętrzne i konstrukcyjne murowane. Ściany działowe murowane. Tynki wewnętrzne gipsowo/cementowo wapienne, tynk zewnętrzne mineralne. Stolarka okienna PCV. Dach kryty blachodachówką. Drzwi wejściowe antywłamaniowe, wentylacja grawitacyjna, klimatyzacja. Konstrukcja dachu drewniana, krycie dachówką ceramiczną. Posadzki na tarasie gres mrozoodporny. System alarmowy. System podlewania ogrodu. Dodatkowe rozprowadzenie gniazd w ogrodzie zasilające urządzenia do pielęgnacji ogrodu lub dodatkowego oświetlenia. Dom jest całkowicie urządzony a meble na wymiar i sprzęty AGD w kuchni oraz stała zabudowa szaf w pokojach, zabudowa w schowkach i łazience pozostają w cenie. Ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki. Media z sieci miejskiej: woda, prąd, gaz. Ogrzewanie z pieca gazowego, dwufunkcyjnego. W ODLEGŁOŚCI OD DOMU: Kanał Królewski 800 m Szkoła podstawowa 1500m Market Biedronka 1,7 km Przychodnia NFZ 2,1km Market Netto 2,4km Przedszkola 2,5 3km Dworzec Centralny 21 km zapraszam do oglądania! House with a Garden in Stanisławów Pierwszy! Total area of the building: 327m2, usable area: 130m2 + garage: 22.38m2 In the immediate vicinity: single-family housing; detached and semi-detached. The property is located on a 1000 m2 plot in the green part of Słoneczna Street. There is a beautiful, green, well-maintained garden surrounding the house from three sides: west, south, and north; a utility/garden cottage with an area of approximately 20m2, garage with a drainage system at the gate (+ attic above the garage) and space for 2-3 cars in the driveway, a garbage shelter. Every window offers a view of the greenery from the garden and wonderful flower meadows beyond the fence. Terrace facing west. Access to the property via a road with low vehicle traffic. GROUND FLOOR Entrance from the north through an anteroom and hallway to a spacious, bright living room with access to the terrace and garden. Fully finished and equipped kitchen, living room with windows to the west and south, kitchen with dining area with windows to the west and north. Terracotta flooring. In the living room, there is a decorative fireplace providing warmth on the ground floor on chilly days. The ground floor also includes: a bedroom, an office, a room with a two-function gas furnace, and a bathroom with a shower cabin. Graceful, bright stairs covered with decorative stone lead to the attic, above which a window illuminates the staircase cage. The attic has two large bedrooms, a bright bathroom with a bathtub and a window, a wardrobe, and an open space area with skylights. Structural elements in the bedroom and hallway - beams - are also decorative elements. AREAS Living room with kitchen: 38.18 sqm Room: 14.49 sqm Room: 14.49 sqm Hallway: 11.93 sqm Bathroom: 3.68 sqm Anteroom: 3.39 sqm Garage: 22.38 sqm ATTIC Room: 18.64/6.9 sqm Room: 18.24/7.03 sqm Bathroom: 13/4.86 sqm Wardrobe: 3.26 sqm Open space: 39.58/13.95 sqm ATTIC - with a roof window. MATERIALS: Foundation walls made of concrete blocks. External and structural walls are brick. Partition walls are brick. Internal plastering is gypsum/cement/lime, external plastering is mineral. PVC window frames. Roof covered with metal roof tiles. Anti-burglary entrance doors, gravity ventilation, air conditioning. Wooden roof structure, roof covered with ceramic tiles. Frost-resistant gres tiles on the terrace floor. Alarm system. Garden watering system. Additional power outlets distributed in the garden for garden maintenance equipment or additional lighting. The house is fully furnished, custom-made furniture and kitchen appliances, as well as built-in wardrobes in the rooms, storage spaces, and bathroom, are included in the price. Underfloor heating and radiators. Utilities from the municipal network: water, electricity, gas. Heating from a gas, two-function furnace. DISTANCES FROM THE HOUSE: Royal Canal: 800 m Primary school: 1500 m Biedronka Market: 1.7 km NFZ Clinic: 2.1 km Netto Market: 2.4 km Kindergartens: 2.5 - 3 km Central Station: 21 km Welcome for viewing! DODATKOWE INFORMACJE: Typ zabudowy: wolnostojący Typ własności: własność Stan domu: idealny Materiał budowlany: beton komórkowy Technologia wykonania: murowana Elewacja: tynk Standard: wysoki Typ podłogi: gres Typ ścian: inny Rodzaj okien: drewniane nowe Garaż: w bryle Łącze internetowe: tak Powierzchnia salonu: 39 Liczba sypialni: 4 Liczba pokoi: 6 Rok budowy: 2017 Kanalizacja: szambo Ogrzewanie: gazowe Prąd: jest Gaz: jest Woda: miejska Kominek: tak Piwnica: nie Poddasze: tak Na biuro: nie Osiedle zamknięte: nie Typ balkonu: ogródek Typ kuchni: półotwarta Typ łazienki: samodzielna Domofon: tak Ochrona: tak Klimatyzacja: tak Kształt działki: kwadrat Typ drogi: szutrowa Typ ogrodzenia: mieszane Alarm: tak DANE KONTAKTOWE: Piotr Bojanowicz piotr@ ORGANIZUJEMY PREZENTACJE ONLINE ORAZ WIDEO Organizujemy zdalne wizyty za pośrednictwem popularnych komunikatorów oraz posiadamy wiele filmów naszych nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Jako profesjonalna Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję w przypadku zawarcia umowy najmu lub sprzedaży. PRESTIGE REAL ESTATE - WYNAJEM DŁUGOTERMINOWY i SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI PREMIUM Nasze specjalizacje: mieszkania na wynajem i sprzedaż w Warszawie, luksusowe domy na sprzedaż i wynajem, nieruchomości dla firm i ambasad, obsługa ekspatów, sprzedaż luksusowych nieruchomości Premium. Więcej szczegółów oraz ofert naszej stronie internetowej _______ English: WE ORGANIZE ONLINE AND VIDEO PRESENTATIONS Ask about a remote visit. The content of this announcement does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code. As a professional Real Estate Agency, we charge a commission. Prestige Real Estate Agency - Apartments and houses for rent or sell in Warsaw. Our specialization: Luxury properties for rent or sell in Warsaw, apartments and houses for embassy employees and expats, penthouses with best views in Warsaw, houses near American, British and French schools. For more visit our website Features: - Garage - Parking

6 r

2 bd

327 m²

działka 1000 m²

Nieporęt