ISTRIA, HUM - Nowoczesna willa z pięknymi widokami położona w wyjątkowej lokalizacji.
ISTRIA, HUM - Nowoczesna willa z pięknymi widokami położona w wyjątkowej lokalizacji Hum to wieś w środkowej Istrii, licząca zaledwie około 30 mieszkańców. Jest znane jako najmniejsze miasto na świecie. Składa się z wałów miejskich, dwóch ulic i trzech rzędów domów. Dziś czyta się je jako miasto pamięci, ponieważ jest jednym z niewielu zachowanych przykładów zabudowy urbanistycznej w obrębie murów miejskich. Według legendy Hum powstał, gdy giganci zbudowali miasta na wzgórzach w dolinie rzeki Mirny, takie jak Motovun, Roč, Bale, a z pozostałych kamieni ostatecznie zbudowali Hum. Oprócz tego, że jest znane jako najmniejsze miasto na świecie, znane jest również jako miasto bisca, brandy z jemiołą, której przepis podobno pochodzi z Hum. Właśnie dlatego co roku pod koniec października w Hum odbywa się rakija Smotra. W cichej i malowniczej części Istrii, niedaleko najmniejszego miasteczka na świecie Hum, znajduje się ten wspaniały dom wybudowany w 2022 roku. Dzięki starannie przemyślanemu projektowi i wysokiej jakości wykonaniu, ta nieruchomość zapewnia wszystko, czego potrzeba do luksusowego i relaksującego życia w odosobnieniu. Willa ma powierzchnię całkowitą 126,3 m2 i położona jest w pięknym ogrodzie o łącznej powierzchni 1755 m2. Willa składa się z przedpokoju, pralni/spiżarni, toalety dla gości, dwóch sypialni z prywatną łazienką, z których jedna posiada oddzielną kabinę prysznicową i oddzielną toaletę, kuchni i przestronnego salonu z otwartym koncepcyjna jadalnia i bezpośredni dostęp do zadaszonego tarasu oraz ogrodu z basenem i letnią kuchnią, która jest idealna do zabawy i relaksu z przyjaciółmi i rodziną. Wszystkie pokoje są komfortowe i klimatyzowane. Ogrzewanie i chłodzenie odbywa się za pomocą klimatyzatorów zainstalowanych we wszystkich pokojach. W salonie znajduje się również kominek, który może służyć jako dodatkowe źródło ogrzewania i przyczyniać się do stworzenia atmosfery komfortu i luksusu. Dom jest dobrze umeblowany i wyposażony i jako taki jest sprzedawany. Podwórko jest duże i urokliwe, zapewniając przestrzeń do wypoczynku i rekreacji na świeżym powietrzu. Z pewnością jedną z wielu jej zalet jest maksymalny poziom prywatności i spokoju, jaki zapewnia samo położenie willi. Willa położona jest poza miejscowością, w odosobnionym i spokojnym miejscu. Dlatego te wille stanowią idealną opcję dla wszystkich, którzy szukają własnej oazy spokoju bez sąsiadów w pobliżu, z dala od hałasu, tłumów i widoków. W ogrodzie znajduje się piękny basen o łącznej powierzchni 34,8 m2, z którego roztaczają się urokliwe widoki na gaj oliwny i przyrodę. Dno basenu wykonane jest z ceramiki, wykonano przygotowania do podgrzewania basenu oraz posiada system elektrolizy. Obok basenu znajduje się wysokiej jakości jacuzzi. Przy basenie znajduje się budynek pomocniczy - zadaszona kuchnia letnia wyposażona w stół jadalny, kuchnia, kominek, toaleta, spiżarnia i sauna, co sprawia, że jest to kuchnia letnia, która ma wszystko, co potrzebne do idealnego wypoczynku lub życia. Taras zewnętrzny został starannie zaprojektowany tak, aby był idealnym miejscem do cieszenia się świeżym powietrzem, a jednocześnie był zadaszony, co pozwala chronić się przed warunkami atmosferycznymi. Ta willa zapewnia również wygodę i elastyczność parkowania z możliwością zakwaterowania dwóch pojazdów na zadaszonym parkingu. INFORMACJE DODATKOWE: * Willa sprzedawana jest w pełni umeblowana, co widać na zdjęciach. * Własność willi jest w porządku, właściciel ma 1/1, a willa posiada całą dokumentację. * W każdym pomieszczeniu zainstalowano klimatyzatory z możliwością ogrzewania i chłodzenia, a w salonie kominek. * We wszystkich pomieszczeniach jako wykładziny podłogowe zastosowano ceramikę. * Do oświetlenia willi zastosowano nowoczesne rozwiązania, które uzupełniają wygląd zewnętrzny i wewnętrzny willi. * Willa posiada basen z instalacją elektrolizy, okładzinami ceramicznymi i przygotowaniem do ogrzewania. * Stolarka wykonana jest z PCV, a duża ściana przesuwna z aluminium. * Willa jest wykonana z wysokiej jakości prefabrykatów, wykonanych przez niezawodnego wykonawcę. * Ładowarka do pojazdów elektrycznych o mocy 11 kW, która umożliwia łatwe ładowanie Twojego samochodu elektrycznego. * Willa ma powierzchnię całkowitą netto 99,3 m2, a wraz z budynkiem pomocniczym o powierzchni 27 m2 powierzchnia całkowita wynosi 126,3 m2. Niezależnie od izolacji willi, nadal jest ona w pobliżu, oferując przyszłym właścicielom wszystko, czego potrzebują do codziennego życia. Dzięki temu wszystkie obiekty, takie jak sklepy, restauracje, szkoły i tym podobne, znajdują się zaledwie kilka minut od tej willi. Zaledwie 40 minut jazdy samochodem od willi, masz możliwość pływania w świeżym morzu na pięknych plażach. Wszystkie plaże, oprócz krystalicznie czystego morza, oferują swoim gościom wiele dodatkowych atrakcji, takich jak restauracje nad morzem, bary na plaży, różnorodne boiska sportowe, tereny zielone idealne na pikniki, liczne zajęcia i sporty na morzu, możliwość wypożyczenia łodzi, łodzi opcje cumowania itp. podobne do. Restauracje otaczające willę znajdują się kilka minut od willi i masz okazję skosztować jednej z najsłynniejszych tradycyjnych potraw istryjskich oraz jednego z najsłynniejszych istryjskich win, oliwy z oliwek i nie tylko. Ten niesamowity dom na Istrii jest idealny dla tych, którzy szukają spokoju, luksusu i prywatności, ale także blisko atrakcji kulturalnych i historycznych, które oferuje piękna Istria. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32577 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com Marko Pavlović Vanjski suradnik Mob: +385 97 766 8214 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: marko.pavlovic@dux-istra.com www.dux-istra.com
