2 993 113 PLN

2 693 802 PLN

ISTRIA, BUZET - Nowocześnie zaprojektowana willa z basenem w przestronnym ogrodzie Buzet, miasta na aksamitnym wzgórzu, otoczonego potężnymi kamiennymi murami i przyprawionego boską rdzenną istryjską gastronomią. Powszechnie znane jest jako miasto trufli, których tereny łowieckie znajdują się w lasach doliny rzeki Mirny. Jedną z najcenniejszych cech tego obszaru jest z pewnością nietknięta przyroda. Piękne naturalne krajobrazy, które łączą nadmorski i górzysty krajobraz z licznymi wzgórzami i doliną rzeki Mirna, dają niepowtarzalne widoki. Obszar Buzetu znajduje się w najbardziej wysuniętej na północ wewnętrznej części Istrii, na obszarze pomiędzy trzema głównymi centrami miast: Rijeką, Triestem i Pulą. Teren jest bardzo zróżnicowany, od 10 m do ponad 1000 m n.p.m. Buzet wraz z otoczeniem znanym jako Buzet zajmuje powierzchnię 165 km2. W pobliżu miejscowości Buzet na sprzedaż jest nowocześnie zaprojektowana willa z basenem w przestronnym ogrodzie. Ta znakomicie wyposażona i udekorowana, wielokrotnie nagradzana willa o powierzchni 285 m2 rozciąga się przez parter i pierwsze piętro, a obok willi znajduje się garaż o powierzchni 36 m2 podpiwniczony. W piwnicy znajduje się kotłownia i przestronna typowa istryjska tawerna z otwartym kominkiem na przyjemne spotkania w deszczowe i chłodniejsze dni. Na parterze willi znajduje się w pełni wyposażona kuchnia z jadalnią oraz salon z wyjściem na zadaszony taras o powierzchni 50m2, sypialnia z łazienką wyposażoną w wannę z hydromasażem, spiżarnię i toaletę. Na piętrze willi znajdują się trzy sypialnie, gabinet, spiżarnia, dwie łazienki oraz zadaszony taras. Przestronne pokoje, wysokiej jakości meble, wyjątkowe wyposażenie i centralne ogrzewanie gwarantują wyjątkowy komfort tej dobrze zbudowanej willi. Przestronna posiadłość o powierzchni 3030 m2, na której znajduje się willa i basen o powierzchni 50 m2 z tarasem słonecznym, nieskazitelnie udekorowana i utrzymana, zapewniająca dużo spokoju i prywatności. Idealna nieruchomość do spokojnego życia rodzinnego, blisko wszystkich udogodnień potrzebnych do życia lub inwestowania, z dużym potencjałem turystycznym, biorąc pod uwagę wiele specyfiki Buzetu, obszary bogate w możliwości wycieczek przez cały rok i piękne widoki ze zboczy. MOŻLIWOŚĆ!!! Szanowni klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 13859 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

6 r

4 bd

285 m²

działka 3030 m²

Motovun

1 624 833 PLN

443 m²

Motovun

855 175 PLN

5 r

4 bd

141 m²

działka 276 m²

Motovun

756 830 PLN

3 r

2 bd

102 m²

Motovun

3 741 392 PLN

3 r

2 bd

110 m²

działka 5111 m²

Motovun

641 381 PLN

ISTRIA, BUZET - Projekt nowoczesnej willi z widokiem na naturalne piękno Istrii.

ISTRIA - BUZET Projekt nowoczesnej willi z widokiem na naturalne piękno Istrii Buzet znajduje się na północy Istrii przy granicy ze Słowenią, a stare średniowieczne miasto położone jest na wzgórzu nad bardzo żyzną doliną największej istryjskiej rzeki Mirny . Dziś Buzet jest najbardziej znany jako „miasto trufli” ze względu na boską bulwę, której najlepsze „pola łowieckie” na Istrii znajdują się w lasach wzdłuż doliny Mirny. Miasto, które zaprasza do dotknięcia piękna wielowiekowej architektury i podziwiania imponującego widoku ze szczytów wzgórz północnej Istrii. Poczuj miasto skąpane w rzece Mirna i jego okolice, które na każdym kroku oferują autentyczne przyjemności. Ze swoimi smakami, aromatami i kolorami Buzet jest wyjątkowy, samozaprzeczający i bogaty. To miasto, w którym przeplatają się starannie zachowane tradycje i duch współczesnego dziedzictwa. Buzet rozbudza zmysły, zaprasza na relaks i odpoczynek, daje radość życia. Zakochuje się w oświetlonych słońcem ścianach. Wdychaj zapachy jego lasów. Zasmakuj w bogatych smakach domowych przysmaków. Zanurz się w doznaniach, poznaj jego najbardziej ukryte zakątki, poczuj przygodę, stań się częścią natury. Niedaleko Buzetu jest działka z projektem 2000m2. Jak widać na zdjęciach, przyszła willa ma piękny widok na przyrodę, rzekę Mirna, Ćićariję i Stare Miasto Buzet. Willa o powierzchni 315m2 zajmuje dwa piętra. Pierwsze piętro składać się będzie z salonu, kuchni, obszernego zadaszonego tarasu, sypialni z łazienką, pomieszczenia gospodarczego, odnowy biologicznej oraz toalety. Na drugim piętrze znajdują się trzy sypialnie z dołączonymi łazienkami oraz taras widokowy na dachu o powierzchni 39m2. Projekt obejmuje również basen o powierzchni 48m2 oraz kort tenisowy i parking. Do działki jest prąd i woda oraz droga asfaltowa. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 12644 Marko Pavlović Vanjski suradnik Mob: +385 97 766 8214 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: marko.pavlovic@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 r

4 bd

315 m²

działka 2000 m²

Motovun

U podnóża Motovun mityczny Jazon i Argonauci pływali po rzece Mirna, a pierwsi mieszkańcy, którzy pozostawili ślady, zamieszkiwali ten obszar między 3500 a 2200 pne. Kr. Pierwsze wzmianki o mieście Motovun można znaleźć w dokumencie z 804 r., a po stuleciu rządów niemieckich i patriarchy Akwilei, Motovun w 1278 r. poprosił Wenecję o przyjęcie go pod swoje panowanie i pod którym pozostawało do 1797 r. uprawiane drewno do budowy statków. I tak w okresie monarchii austro-węgierskiej to piękno zostało zbudowane w połowie XIX wieku i całkowicie zrekonstruowane w 2015 roku. Przestronna willa o powierzchni 260 m2 rozciąga się na trzech kondygnacjach, parterze, pierwszym piętrze i poddaszu. Na parterze znajduje się salon z kuchnią i jadalnią, sklep z winami o powierzchni 5 m2 oraz jedna toaleta. Na piętrze znajduje się pomieszczenie gospodarcze będące jednocześnie pralnią oraz dwie sypialnie każda z własną łazienką i tarasem z pięknym widokiem na Motovun. Na drugim piętrze znajdują się dwie sypialnie z łazienkami i tarasami z widokiem na zapierający dech w piersiach Motovun i okoliczne winnice. W domu zainstalowano centralne ogrzewanie słoneczne, a każda sypialnia ma własny klimatyzator Daikin. Podłogi to wysokiej jakości włoska ceramika i parkiet dębowy. Okna są drewniane. Willa ma bardzo dobrą izolację 8 cm styropianem wyłożonym od wewnętrznej strony ściany z kamienia o szerokości 60 cm, co oznacza znaczną oszczędność energii przy ogrzewaniu pomieszczeń. Na parterze znajduje się również maszynownia, w której znajduje się bojler o pojemności 1000 litrów ciepłej wody ogrzewany panelami słonecznymi oraz wykonana została pierwsza faza podgrzewania wody basenowej. Na ogrodzonym podwórku o powierzchni 998 m² centralne miejsce zajmuje basen przelewowy o powierzchni 40 m² wykonany techniką PebbleTec ze schodami rzymskimi. Obok basenu znajduje się domek z wyposażeniem basenowym, sauną i łazienką, zadaszony taras z meblami ogrodowymi i kamiennym grillem. Na terenie ogrodu znajduje się parking na cztery samochody. Willa jest w całości ozdobiona nowoczesnymi meblami znanych włoskich producentów. Ta nieruchomość znajduje się w zacisznej okolicy otoczonej winnicami i zielenią i jest idealna dla osób szukających wypoczynku na łonie natury i ciszy z dala od miejskiego zgiełku. ID CODE: 4605 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

5 r

4 bd

260 m²

działka 998 m²

Motovun

1 710 350 PLN

4 r

2 bd

120 m²

działka 700 m²

Motovun

2 351 732 PLN

6 r

6 bd

300 m²

działka 3500 m²

Motovun