449 000 PLN

429 000 PLN

Dom,  Rogóźno, Jezioro, działka 21 ar, Budynek mieszkalny - dom z bala - parter oraz poddasze użytkowe - powierzchnia parteru 75m (poddasze na całej powierzchni) - blachodachówka - świetnie zachowany stary budynek - ogrzewany kominkiem - duży taras Parter: - salon z kominkiem - kuchnia - pokój ok 10m2 - łazienka z prysznicem i wc Poddasze: - 2 pokoje (możliwość wydzielenia trzeciego) - wc Działka: - 2085 m2 - w kształcie trójkąta - prąd i wodociąg (dodatkowo studnia kręgowa) - liczne, piękne drzewa i piękny stary dąb - dojazd drogą asfaltową Lokalizacja: - Rogóźno - gmina Ludwin - Pojezierze Łęczyńsko-Włodawskie - 500 m od jeziora Rogóźno Marzysz o spokojnym życiu na łonie natury w bliskiej odległości do jeziora?  Mamy dla Ciebie unikalną okazję! Oferujemy do sprzedaży uroczy drewniany budynek mieszkalny, położony 500m od  pięknego jeziora Rogóźno. Nasza nieruchomość znajduje się na nieopodal urokliwego jeziora, otoczonego lasem, w odległości krótkiego spaceru od plaży. Drewniany budynek mieszkalny oferuje około 120 metrów kwadratowych przestrzeni, na dwóch kondygnacjach, zapewniając wystarczająco miejsca dla całej rodziny. Budynek jest wykonany z bala  z pięknymi drewnianymi detalami, co nadaje mu wyjątkowego uroku i przytulności. Przestronny salon z kominkiem jest wręcz idealny na romantyczne wieczory przy ogniu. Duży taras to doskonałe miejsce do relaksu i spotkań towarzyskich. Chętnie odpowiemy na Twoje pytania i umówimy się na osobistą prezentację tej niezwykłej nieruchomości. Nie przegap tej okazji, by zamieszkać w wymarzonym miejscu. Emil Dąbrowski e-mail: edabrowski.city@wsn.p Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

4 r

1 bd

120 m²

działka 2085 m²

Ludwin

495 000 PLN

449 000 PLN

Działka 35 ar na skraju Pojezierza Łęczyńsko-Włodawskiego - spokojna, zielona okolica i bliskie sąsiedztwo malowniczej rzeki Wieprz!! Działka przeznaczona pod zabudowę zagrodową, położona w spokojnej okolicy blisko zakola rzeki. Dobra lokalizacja nieruchomości, wynikająca z bliskości zarówno miasta Łęczna jak i terenów rekreacyjnych - Pojezierze, a ponadto dobre połączenie komunikacyjne ze wszystkimi miasteczkami okolicy, podnoszą zdecydowanie jej wartość. Ponadto usytuowanie gruntu w pierwszej linii zabudowy oraz jego ustawne wymiary sprawiają, że stanowi on naprawdę atrakcyjną ofertę, mocno konkurencyjną do innych w tym regionie.  CICHA, ZIELONA OKOLICA ORAZ OFERTA ZAWIERAJĄCA ZARÓWNO GRUNT JAK I BUDYNKI GOSPODARCZE!! - ZADZWOŃ - ZOBACZ - ZAKUP!! Najważniejsze cechy: - łatwy dojazd do nieruchomości zarówno z Łęcznej, jak i z odleglejszych miast - Lublina, czy nawet Warszawy - działka położona w pierwszej linii od asfaltowej drogi gminnej - bliskość jezior Pojezierza Łęczyńsko-Włodawskiego, - niedaleka odległość sklepów, punktów usługowych, restauracji Cechy fizyczne działki: - powierzchnia: 3572 m² (35,72ar) - wymiary: ok 45 m szer. x 85 m dł. - kształt: trapez (mocno zbliżony do prostokąta - ukształtowanie: teren płaski - teren niezadrzewiony - teren nieogrodzony Zabudowa działki - trzy murowane budynki gospodarcze: - Stodoła z białej cegły - pokryta blachą ocynkowana, wewnątrz jedna duża otwarta przestrzeń, jej wymiary to: 10m x 35m - Obora z cegły czerwonej - pokryta eternitem, wewnątrz również otwarta przestrzeń, wymiary: 10m x 18m - Ciąg garaży - przylegający krótszym bokiem do stodoły - podzielony w połowie i tworzący dwie oddzielne przestrzenie z których każda posiada dwie bramy garażowe (razem cztery stanowiska), w jednej części wykonany strop, w drugiej pozostawiona została zaś przestrzeń otwarta, aż do dachu, z boku budynku znajduje się kuchnia letnia  z podpiwniczeniem, łączne wymiary: 6m x 22m. Media: - prąd: na działce - doprowadzony do każdego z trzech budynków gospodarczych - woda: na działce - gaz: na działce / doprowadzony do jednego z budynków gospodarczych (bez założonego licznika) - kanalizacja: brak - do założenia szambo - oczyszczalnia przydomowa Przeznaczenie: - Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego wyznacza na tym obszarze teren Zabudowy Zgrodowej Lokalizacja: - Witaniów, gmina Łęczna, powiat łęczyński - działka położona w spokojnej okolicy niedaleko jezior, łąk i lasów Stan działki (otoczenie): - działka zadbana, niezadrzewiona - wszystkie budynki w dobrym stanie - bardzo zadbane Chcesz mieszkać blisko natury? Szukasz miejsca na swoją małą oazę? A może masz pomysł na prowadzenie działalności gospodarczej i potrzebujesz przestronnych budynków gospodarczych gotowych do zaadoptowania według własnych potrzeb i upodobań? - Zadzwoń i skorzystaj z tej oferty! Naprawdę warto!! Wszystkich zainteresowanych zapraszam na prezentację oraz po więcej informacji. Olga Pijas Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

3572 m²

Ludwin

950 000 PLN

Dom - Dąbrowa, gm. Ludwin - piękna nieruchomość z urządzoną działką, własnym lasem i szybkim dojazdem do jezior Pojezierza Łęczyńsko-Włodawskiego W ofercie dom wolnostojący idealny zarówno dla małej jak i większej rodziny. Część mieszkalna podzielona na dwie kondygnacje nadziemne oraz zagospodarowane półpiętro, z czego druga urządzona w poddaszu mieszkalnym z klimatycznymi skosami nadającymi pomieszczeniom niezwykłego uroku. Ponadto na dużej 30arowej działce postawiony został garaż, który pomieści nawet 3 samochody oraz domek ogrodowy. - Nie czekaj - zadzwoń i umów się na oglądanie!! - Nieco ponad 200 m² domu + pomieszczenia gospodarcze i garaże - to wszystko może być właśnie Twoje!! - Opis działki: - powierzchnia: 3 000 m² (30ar) - powierzchnia zabudowy: 145 m² - powierzchnia garażu - około 70 m² - ukształtowanie terenu: działka całkowicie płaska - nasadzenia: dużo drzew i krzewów ozdobnych oraz owocowych a w tylnej części działki około 11,5 ar lasu iglastego - ogrodzenie: siatka - wokół całej działki, na przodzie panele metalowe oraz brama skrzydłowa z napędem Budynek: - piętrowy dom z poddaszem mieszkalnym z 2006 roku; - wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej z pustaków ceramicznych, dodatkowo ocieplony wełną 5cm; - budynek pokryty blachodachówką, - okna PCV z okleiną dwustronną "Złoty dąb" - ogrzewanie: piec węglowo-drewniany Rozmieszczenie pomieszczeń: - Parter: wejście główne, przedsionek, duży otwarty salon, oddzielna, widna kuchnia, łazienka oraz dwa pokoje - Półpiętro: sypialnia ze skosami - Piętro (w poddaszu mieszkalnym / ze skosami):trzy pokoje oraz łazienka (do wykończenia/ pełne podłączenie, bez wyposażenia) Standard wykończenia: Parter: - wyremontowana i wykończona przestrzeń miesząca min duży salon z kominkiem z wykończeniem z kamienia - kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętami AGD - nowocześnie urządzona łazienka - na podłogach panele oraz terakota Pierwsze piętro: - podłogi w pokojach: panele - łazienka - do wykończenia / urządzenia - część pokoi do odświeżenia Media: - prąd, woda, kanalizacja miejska - ciepła woda z pieca węglowego - ogrzewanie: własne co rozprowadzone z pieca węglowego Otoczenie: - spokojna okolica domów jednorodzinnych - nieruchomość położona przy asfaltowej drodze gminnej, ale nie przy trasie wiodącej nad pobliskie Jeziora, co sprawia, że droga dojazdowa nie jest drogą głośną i przelotową, - w pobliżu zielone tereny rozpościerające się wokół Kanału Wieprz-Krzna, a nieco dalej Jezioro Dratów, Rogóźno czy Krasne - zapewniające pełną gamę miejsc rekreacyjnych i wypoczynkowych, - doskonały dojazd do centrum Ludwina - centralnego punktu gminy, gdzie znajdziemy wszelkie punkty handlowo-usługowe, - KUP I CIESZ SIĘ NIEPOWTARZALNĄ LOKALIZACJĄ!! TERENY ZIELONE, MIŁE SĄSIEDZTWO, DOBRE POŁĄCZENIE KOMUNIKACYJNE ZE WSZYSTKIMI CZĘŚCIAMI POJEZIERZA ORAZ MIASTAMI TAKIMI JAK ŁĘCZNA CZY LUBLIN!! -  Wszystkich zainteresowanych zapraszam do oglądania domu, a w razie pytań proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy. Olga Pijas Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

7 r

1 bd

200 m²

działka 3000 m²

Ludwin

240 000 PLN

Ludwin - ładna i ustawna działka o powierzchni 75 arów z przeznaczeniem zarówno pod zabudowę mieszkaniową, jak i przemysłowym. Blisko zarówno Łęcznej, Bogdanki, Lublina jak i Pojezierza Łęczyńsko-Włodawskiego. Działka: - powierzchnia: 75 arów - wymiary: ok 130 m szer. x 90 m - kształt: zbliżony do trapezu - pierwsza linia zabudowy - działka równa i płaska Plan zagospodarowania: MPZP określa działkę jako trenery siedliskowe z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej oraz usługowej. Media: - prąd na działce - woda do 100m - kanalizacja miejska - telekomunikacja na działce Okolica: Okolicę stanowią obiekty przemysłowe oraz handlowe. Położenie: Działka położona na obrzeżach Ludwina przy drodze numer 820. Dobry dojazd asfaltem. Wszystkich zainteresowanych zapraszam do oglądania nieruchomości, a w razie pytań proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy. Olga Pijas Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

7500 m²

Ludwin

95 000 PLN

Działka 15 ar na obrzeżach Ludwina - spokojna, zielona okolica i bliskie sąsiedztwo lasu!! Działka przeznaczona zarówno pod zabudowę zagrodową jaki i jednorodzinną, letniskową czy usługową. Położona poza centrum miasteczka, w spokojnej okolicy blisko lasku. Dobra lokalizacja oraz ustawne wymiary działki podnoszą zdecydowanie jej wartość i sprawiają że stanowi naprawdę atrakcyjną ofertę, mocno konkurencyjną do innych w tym regionie.  CICHA, ZIELONA OKOLICA, WIDOK NA ŁĄKI, POLA I LASY,  IDĄ TU W PARZE Z ATRAKCYJNĄ CENĄ!! - ZADZWOŃ - ZOBACZ - ZAKUP!! Najważniejsze cechy: - łatwy dojazd do nieruchomości zarówno z centrum Ludwina jak i z odleglejszych miast - Lublina, czy nawet Warszawy - działka położona w pierwszej linii od asfaltowej drogi gminnej - bliskość jezior Pojezierza Łęczyńsko-Włodawskiego, w tym najbliższego jeziora wędkarskiego - Dratów - niedaleka odległość sklepów, punktów usługowych, restauracji Cechy fizyczne działki: - powierzchnia: około 1 500 m² (15ar) - do wydzielenia z większej działki  - wymiary: ok 27 m szer. x 54 m dł. - kształt: prostokąt - ukształtowanie: teren płaski - teren niezadrzewiony - teren ogrodzony siatką Media: - prąd: trzy działki dalej (po tej samej stronie ulicy) - około 60m - woda: brak - w planach gminy poprowadzenie wodociągu w tej okolicy - kanalizacja: brak - do założenia szambo - oczyszczalnia przydomowa MPZP gminy Ludwin: MR - zabudowa zagrodowa - o ustaleniach: - dopuszcza się podział na nowo wydzielane działki budowlane o powierzchni nie mniejszej niż 2000m2 w granicach terenu MR; - minimalną szerokość nowo wydzielanej działki ustala się na 25 metrów; - dopuszcza się lokalizację obiektów kubaturowych w granicy działki lub 1,5 m od niej przy uzupełnianiu istniejącej zabudowy lub trudnych uwarunkowaniach wynikających z rozwiązań przestrzennych; - dopuszcza się zabudowanie obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi łącznie do 25% powierzchni działki; - ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkalnej rolniczej: wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych, z których drugą stanowi poddasze użytkowe, posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku, wysokość kalenicy do 9 metrów, dach o symetrycznych połaciach, nachylonych pod kątem 30-45°, z dopuszczeniem naczółków, lukarn itp., dopuszcza się budowę dachów mansardowych bez ograniczeń dla kąta nachylenia połaci, Ponadto, dopuszcza się realizację na terenach MR w granicach obrysu jednostki funkcjonalnej określonej rysunkiem planu: - zabudowy letniskowej (według warunków jak dla terenów ML); - zabudowy mieszkaniowej niskiej (według warunków jak dla terenów MN); - usług komercyjnych w obiektach wolnostojących (według warunków jak dla terenów UC) z warunkiem, że zwarty obszar terenów zabudowy letniskowej, jednorodzinnej lub usługowej nie może przekraczać 5000m2 na gruntach I-III klasy bonitacyjnej oraz 1ha dla gruntów IV klasy bonitacyjnej. Lokalizacja: - Ludwin, gmina Ludwin, powiat łęczyński - działka położona w spokojnej okolicy niedaleko jezior, łąk i lasów Stan działki (otoczenie): - działka zadbana, niezadrzewiona - teren ogrodzony siatką Chcesz mieszkać blisko natury? Szukasz miejsca na swoją małą oazę? A może lubisz wędkować bądź wypoczywać nad wodą? - Zadzwoń i skorzystaj z tej oferty! Naprawdę warto!! Wszystkich zainteresowanych zapraszam na prezentację oraz po więcej informacji. Olga Pijas Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

1500 m²

Ludwin

690 000 PLN

Nieruchomość inwestycyjna - duża działka o pow. 2,3ha z przeznaczeniem w MPZP pod usługi publiczne i komercyjne z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej Na sprzedaż działka o powierzchni ponad 2ha w doskonałej lokalizacji, blisko zarówno Łęcznej, Bogdanki, Lublina jak i Pojezierza Łęczyńsko-Włodawskiego. Nieruchomość składająca się z kilku mniejszych, zatem istniej możliwość zakupu całości lub fragmentu gruntu. Działka: - powierzchnia: 23 119 m² (2,3 ha) - wymiary: ok 120 m szer. x 177 m dł. - kształt: nieregularny - druga linia zabudowy Media: - prąd - biegnie wzdłuż działki - woda - przy działce - gaz - biegnie wzdłuż działki - kanalizacja - biegnie przez działkę Możliwości zabudowy: W MPZP działka przeznaczona pod usługi publiczne i komercyjne z dopuszczeniem min. zabudowy mieszkaniowej UP - usługi publiczne - z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod: a) usługi oświaty, kultury, a także zdrowia i opieki społecznej, b) obiekty administracji publicznej, c) obiekty sakralne, d) inne usługi publiczne Dopuszcza się ponadto lokalizację: - terenów zieleni i urządzeń sportu, - urządzeń infrastruktury technicznej oraz urządzeń komunikacji za wyjątkiem obiektów usług technicznych i stacji paliw, - usług komercyjnych, - mieszkań na wyższych kondygnacjach oraz obiektów mieszkalnych - targów i wystaw. UC - usługi komercyjne - z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod: a) obiekty handlu detalicznego i hurtowego, obiekty gastronomii, rzemiosła, b) obiekty turystyki, tereny koncentracji usług, c) usługi łączności, d) gazowe stacje paliw, Dopuszcza się nadto lokalizację: - terenów zieleni, - usług publicznych, - urządzeń komunikacyjnych za wyjątkiem obiektów usług technicznych i stacji paliw, - urządzeń infrastruktury technicznej, - rzemiosła, - terenów zabudowy mieszkaniowej. Lokalizacja: - Gmina Ludwin, powiat łęczyński - niedalekie sąsiedztwo ośrodka górniczego jakim jest Bogdanka, Łęcznej - druga linia zabudowy od głównej drogi / drogi asfaltowej - spokojne sąsiedztwo nowo pobudowanych domów jednorodzinnych i zakładów usługowych/ komercyjnych Stan działki: - brak nasadzeń, - działka nieogrodzona, - zadbana, obecnie stanowi pole uprawne - SZUKASZ DZIAŁKI POD INWESTYCJĘ? - KUP CAŁOŚĆ GRUNTU O POW. PONAD 2 HEKTARY I SAM ZDECYDUJ JAK ZWIĘKSZYĆ POTENCJAŁ DZIAŁKI!! - Wszystkich zainteresowanych zapraszam na prezentację oraz po więcej informacji. Olga Pijas Patryk Pijas Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

23119 m²

Ludwin

89 900 PLN

Działa nad jeziorem Dratów - idealna dla każdego miłośnika wędkowania - 800 m² Działka rolna (brak Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego) obecnie pełniąca funkcję rekreacyjną - ogromny potencjał i doskonała propozycja dla pasjonatów wędkowania oraz osób kochających jeziora i odpoczynek nad wodą!! Świetna lokalizacja, ustawne wymiary i nieduży domek wykonany na bazie kontenera w cenie!! Skorzystaj!! Działka położona blisko jeziora Dratów - zaledwie 100 m od brzegu. Powierzchnia 800m² i prostokątny kształt, sprawiają, że z łatwością urządzisz działkę i dopasujesz ją do swoich potrzeb. Idealna zarówno do wypoczynku, jak i ewentualnej uprawy roślin. - CENA DO NEGOCJACJI! - SKORZYSTAJ Z WYŚMIENITEJ OFERTY! - Najważniejsze cechy: - łatwy dojazd do nieruchomości zarówno od Lublina, Warszawy jak i innych miast (obecnie trwają prace remontowe, które jeszcze podniosą jakość okolicznych dróg, a tym samym polepszą komunikację) - działka położona w pierwszej linii od wewnętrznej drogi dojazdowej (polnej / utwardzonej) - sąsiedztwo innych działek rekreacyjnych użytkowanych przez bardzo miłych i przyjazych sąsiadów, - bliskość jeziora i miejsc dogodnych dola wędkarzy - niedaleka odległość od Centrum Ludwina, gdzie znaleźć można sklepy, punkty usługowe, restauracje / pizzerie - łatwy i szybki dojazd do jezior z kąpieliskami Cechy fizyczne działki: - powierzchnia: 800 m² (8ar) - wymiary: 20 m szer. x 40 m dł. - kształt: prostokąt - ukształtowanie: w przeważającej większości teren płaski - teren mocno zadrzewiony, dający latem dużo przyjemnego cienia Media: - prąd: przy ogrodzeniu - założona skrzynka z licznikami dla tej nieruchomości - woda: studnia głębinowa z pompą na posesji Lokalizacja: - Dratów, gmina Ludwin - działka położona w spokojnej okolicy blisko tafli jeziora Dratów Stan działki (otoczenie): - liczne wysokie drzewa iglaste - działka nieco oczyszczona z nadmiernej ilości młodych drzewek i krzaków, pozwalająca na wykonanie własnej aranżacji terenów zielonych - teren ogrodzony siatką z wstawioną bramą wjazdową - WRAZ Z DZIAŁKĄ NIEDUŻY DOMEK NA STELAŻU NIE ZWIĄZANYM TRWALE Z GRUNTEM!! - WŁASNA KUCHCHNIA I MIEJSCE DO ODPOCZYNKU W CENIE!! Chcesz odpoczywać w otoczeniu natury? Marzy Ci się miejsce gdzie zaszyjesz się w wiosenne czy letnie dni? Lubisz wędkować? A może masz w domu Malucha, który potrzebuje wybiegać się na bezpiecznym, ogrodzonym terenie? - Nie zwlekaj!! Skorzystaj z oferty jako pierwszy - pamiętaj, działkami na Pojezierzu Łęczyńsko-Włodawskim interesuje się w sezonie letnim mnóstwo osób!! Wszystkich zainteresowanych zapraszam na prezentację oraz po więcej informacji. Olga Pijas Piotr Białek tel.  mail:  Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

800 m²

Ludwin

35 000 PLN

Dąbrowa, gm. Ludwin - dwie piękne duże łąki idealne pod rekreację bądź jako inwestycja pod wydobycie torfu! Ponad 2ha terenu - wokół cisza, spokój i sama zieleń. Szukasz idealnego miejsca na wypoczynek, bądź biwakowanie ze znajomymi? Dwie rozległe działki przepięknie położone przy Kanale w miejscowości Dąbrowa na pewno spełnią twoje oczekiwania. Co więcej - większa działka pokryta w części torfem co zdecydowanie podnosi jej potencjał. Zadzwoń i dowiedz się więcej! Wszystkich zainteresowanych zapraszam na prezentację oraz do kontaktu telefonicznego. Olga Pijas Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

21100 m²

Ludwin

160 000 PLN

Działa blisko jeziora Dratów - 20ar pod zabudowę jednorodzinną lub siedliskową Działka budowlana w spokojnej lokalizacji blisko jeziora Dratów - zaledwie 100 m od brzegu w linii prostej. Świetna lokalizacja i ustawne wymiary pozwalające na postawienie na niej wymarzonego domu. Powierzchnia około 2000m² i prostokątny kształt, sprawiają, że z łatwością urządzisz działkę i dopasujesz ją do swoich potrzeb. Co więcej działka w planie miejscowym oznaczona jako zagrodowa z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej - lepszego przeznaczenia nie uda się znaleźć!! Nieruchomość jest idealna pod budowę domu, jako miejsce do wypoczynku oraz pod uprawę roślin. SPOKOJNA OKOLICA + PIĘKNE WIDOKI NA ŁĄKI I JEZIORO!! A DO TEGO REWELACYJNA CENA!! - SKORZYSTAJ!! Najważniejsze cechy: - łatwy dojazd do nieruchomości zarówno od Lublina, Warszawy jak i innych miast (obecnie trwają prace remontowe, które jeszcze podniosą jakość okolicznych dróg, a tym samym polepszą komunikację) - działka położona w pierwszej linii od asfaltowej drogi gminnej - bliskość jeziora i miejsc dogodnych dla wędkarzy - niedaleka odległość od Centrum Ludwina, gdzie znaleźć można sklepy, punkty usługowe, restauracje / pizzerie - łatwy i szybki dojazd do jezior z kąpieliskami Cechy fizyczne działki: - powierzchnia: około 2000 m² (20ar) - do wydzielenia z większej działki (dokładne wymiary nieruchomości do ustalenia podczas wydzielania - wymiary: ok 21,5 m szer. x 85 m dł. - kształt: prostokąt - ukształtowanie: teren płaski - teren niezadrzewiony Media: - prąd: w działce - woda: z wodociągu gminnego w działce - kanalizacja w drodze MPZP gminy Ludwin: MR - zabudowa zagrodowa - o ustaleniach: - dopuszcza się podział na nowo wydzielane działki budowlane o powierzchni nie mniejszej niż 2000m2 w granicach terenu MR; - minimalną szerokość nowo wydzielanej działki ustala się na 25 metrów; - dopuszcza się lokalizację obiektów kubaturowych w granicy działki lub 1,5 m od niej przy uzupełnianiu istniejącej zabudowy lub trudnych uwarunkowaniach wynikających z rozwiązań przestrzennych; - dopuszcza się zabudowanie obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi łącznie do 25% powierzchni działki; - ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkalnej rolniczej: > wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych, z których drugą stanowi poddasze użytkowe, > posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku, > wysokość kalenicy do 9 metrów, dach o symetrycznych połaciach, nachylonych pod kątem 30-45°, z dopuszczeniem naczółków, lukarn itp., > dopuszcza się budowę dachów mansardowych bez ograniczeń dla kąta nachylenia połaci, Ponadto, dopuszcza się realizację na terenach MR w granicach obrysu jednostki funkcjonalnej określonej rysunkiem planu: - zabudowy letniskowej (według warunków jak dla terenów ML); - zabudowy mieszkaniowej niskiej (według warunków jak dla terenów MN); - usług komercyjnych w obiektach wolnostojących (według warunków jak dla terenów UC) z warunkiem, że zwarty obszar terenów zabudowy letniskowej, jednorodzinnej lub usługowej nie może przekraczać 5000m2 na gruntach I-III klasy bonitacyjnej oraz 1ha dla gruntów IV klasy bonitacyjnej. Lokalizacja: - Dratów, gmina Ludwin - działka położona w spokojnej okolicy blisko tafli jeziora Dratów Stan działki (otoczenie): - działka zadbana, niezadrzewiona - teren obecnie nieogrodzony Chcesz mieszkać w otoczeniu natury? Marzy Ci się miejsce gdzie stworzysz swoją własną oazę? Lubisz wędkować? - Nie zwlekaj!! Skorzystaj z oferty jako pierwszy - pamiętaj, działkami na Pojezierzu Łęczyńsko-Włodawskim interesuje się w sezonie letnio-jesiennym bardzo dużo osób!! - ZADZWOŃ - NIE PPRZEGAP TAKIEJ OFERTY!! - Wszystkich zainteresowanych zapraszam na prezentację oraz po więcej informacji. Olga Pijas Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

2000 m²

Ludwin