OPATIJA, LOVRAN - Piękna rodzinna willa z otwartym panoramicznym widokiem na morze i Wyspy Kvarner. Z dumą prezentujemy tę wysokiej jakości, luksusową willę położoną na pagórkowatym terenie, w małej i cichej osadzie w pobliżu miasta Lovran. To prawdziwa rodzinna willa, która z pewnością nie pozostawi Cię obojętnym, wspaniały widok ze wszystkich pokoi i ogrodu willi zapiera dech w piersiach. Pod względem lokalizacji willa położona jest w wyjątkowo cichej i atrakcyjnej lokalizacji w pobliżu miasta Lovran, które ma długą przeszłość i stuletnią tradycję turystyczną. Ciepły i wysokiej jakości klimat śródziemnomorski, bujna roślinność i korzystne położenie geograficzne umożliwiły silny rozwój turystyki w tym miejscu, dzięki czemu Lovran wraz z Opatiją stał się najważniejszym miejscem na słynnej Riwierze. OPIS NIERUCHOMOŚCI; Jest to willa rodzinna o łącznej powierzchni mieszkalnej 343,95 m2, zbudowana jako budynek wielopiętrowy. Tym samym na parterze, przy wejściu do willi, znajduje się przedsionek, który wita nas z wdziękiem i dalej prowadzi do pozostałych pomieszczeń parteru willi. W luksusowo wyposażonej i przestronnej kuchni renomowanego włoskiego producenta można odpocząć i bawić się w gronie rodziny i przyjaciół, a ulubionymi przysmakami można delektować się w przestronnej jadalni, która zlokalizowana jest obok kuchni. Nieco dalej znajduje się przytulny salon z kominkiem ozdobionym brazylijskim kamieniem. Cała ta przestrzeń przez cały dzień jest wystawiona na działanie światła dziennego, co jest możliwe dzięki większym przesuwanym szklanym ścianom. Przez te same przesuwane ściany jest widok i dostęp do zadaszonego tarasu, następnie do ogrodu ozdobionego śródziemnomorską roślinnością, przestronnym basenem i otwartym widokiem na morze i wyspy Kvarner. Na parterze znajduje się niewielki schowek oraz toaleta dla gości. Eleganckie wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro willi, gdzie znajdują się trzy przestronne sypialnie, każda z własną łazienką, natomiast główna sypialnia posiada prywatną garderobę. Ponadto każda sypialnia ma własny taras z tym samym niesamowitym panoramicznym widokiem na bezkresne morze i wyspy Kvarner. Jest to willa, która została zbudowana wyłącznie na potrzeby właściciela i została urządzona przy pomocy najlepszych projektantów, dzięki czemu willa emanuje luksusem i pozostaje ponadczasowa. Właściciele zadbali zatem o absolutnie każdy szczegół, a maksymalną uwagę poświęcono wygodzie i funkcjonalności każdego pomieszczenia. W ten sam sposób właściciele dużą uwagę przywiązali do przestronnego ogrodu o powierzchni 3442,00 m2, który jest całkowicie ogrodzony i ukryty przed wszystkimi oczami, zapewniając maksymalne poczucie prywatności i spokoju. Dziedziniec willi ozdobiony jest śródziemnomorską roślinnością i wieloma zielonymi polami, które są pielęgnowane przez automatyczny system nawadniania, a cała zawartość ogrodu willi jest połączona malowniczymi ścieżkami. Tym samym w ogrodzie znajduje się przestronny basen z miejscem do opalania, a szczególnym szczegółem basenu jest to, że biorąc pod uwagę jego położenie na polu, konstrukcję pola i widok w stronę morza, zapewnia on poczucie niekończącego się połączenia z morzem i wyspami. Podczas ciepłych letnich miesięcy masz okazję spędzić czas w oddzielnej kuchni letniej o większych wymiarach z prawdziwym istryjskim kominkiem i funkcjonalną kuchnią, a także miejscami do siedzenia. Musimy wspomnieć, że willa posiada również własną piwnicę z winami, drewniany dom, a o swoje blaszane zwierzaki nie musisz się martwić, ponieważ jest też garaż z dwoma miejscami parkingowymi. Na terenie ogrodu znajduje się kilka miejsc parkingowych dla wszystkich gości. INFORMACJE DODATKOWE; * Willa wyposażona jest w ogrzewanie podłogowe i chłodzenie za pomocą pompy ciepła, która wykorzystuje również panele słoneczne. * Zarówno z tarasów na pierwszym piętrze, jak i z parteru oraz całego ogrodu rozpościera się równie panoramiczny widok na morze. * Podczas budowy i dekoracji willi wykorzystano wysokiej jakości i rzadkie materiały, które emanują luksusem i jakością. * Willa sprzedawana jest umeblowana ze wszystkimi meblami renomowanego producenta z sygnaturą. *Własnością willi jest właściwie OPIS LOKALIZACJI; Ponieważ jest to willa wysoce luksusowa, musimy wspomnieć, że właściciele wybrali idealną lokalizację, która pasuje do tego rodzaju willi i spełnia jej misję. Rodzinna atmosfera rozciąga się na całe osiedle, a wszystko, co niezbędne do bezpiecznego życia codziennego, znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Łagodny klimat śródziemnomorski i pagórkowaty krajobraz tworzą wyjątkowe wrażenie podczas pobytu w tej okolicy, czyste i świeże powietrze, a także otwarty widok po prostu eliminują wszelkie formy stresu i wysiłku oraz dają poczucie luksusu i przywileju. Oprócz pobytu w willi ważne jest, abyśmy zapoznali Państwa ze wszystkim, co znajduje się w najbliższej okolicy, a więc; * do centrum Lovranu można dojechać samochodem w 6 minut * do centrum Opatiji można dojechać w zaledwie 15 minut * liczne plaże z krystalicznie czystym i świeżym morzem w odległości 7 minut jazdy samochodem * liczne restauracje i tawerny w odległości 5 - do 7 minut jazdy samochodem * większe sklepy znajdują się w odległości 5 do 7 minut jazdy samochodem. Krótko mówiąc, jest to wyjątkowa nieruchomość warta Twojej uwagi. Zapraszamy do kontaktu, chętnie pomożemy w przypadku dodatkowych pytań, niezbędnych informacji lub chęci umówienia się na obejrzenie nieruchomości. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32643 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com