1 079 520 PLN

GORSKI KOTAR-Piękny dom w Parku Narodowym Risnjak.

**Piękny dom z widokiem na Park Narodowy Risnjak** Zapraszamy do zwiedzania tego urokliwego domu położonego w wiosce Razloge, na zboczach nad źródłem Kupy, na skraju Parku Narodowego Risnjak - prawdziwego jest domem dla około 500 gatunków motyli, tworzących północną część górnego biegu Kupy, zwaną „cudowną Doliną Motyli”. Specyfika krasowego źródła rzeki Kupy, która wypływa na powierzchnię w postaci jeziora o niezwykłej niebiesko-zielonej barwie i nigdy nie wysycha, dodatkowo wzbogaca ten bajkowy obszar. Klimat jest łagodniejszy i cieplejszy niż w pozostałej części Gorskiego Kotoru, co czyni tę lokalizację jeszcze bardziej atrakcyjną do zamieszkania. Dom, wybudowany z jakością 20 lat temu, jest prawdziwym arcydziełem architektury. Składa się z parteru, dwóch pięter i poddasza. Na parterze znajduje się przestronny garaż, karczma oraz zadaszony taras z pięknymi drewnianymi meblami ogrodowymi. Po granitowych schodach wspinamy się na pierwsze piętro, gdzie znajduje się zupełnie nowa kuchnia, łazienka i ogromny salon z kominkiem, a także przestronny taras, z którego roztacza się widok aż na Alpy Julijskie w sąsiedniej Słowenii . Kontynuujemy w górę po drewnianych schodach do części sypialnej, gdzie znajdują się dwie sypialnie z garderobą, wspólną toaletą i zaprojektowanym w drewnie balkonem. Przede wszystkim znajduje się poddasze o wysokości pośrodku, które oferuje dodatkową możliwość powiększenia lub dostosowania przestrzeni według własnych życzeń. Okna drewniane z okiennicami drewnianymi, natomiast cały dom wyposażony jest w centralne ogrzewanie, zapewniające komfort przez cały rok. Nieruchomość znakomicie łączy w sobie elementy drewna i kamienia, z zachowanym dachem, położona na działce o powierzchni 1500 m2 z sadem i ogrodem, w otoczeniu wysokich sosen, co czyni ją naprawdę wyjątkową. Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem tej wyjątkowej nieruchomości, która oferuje idealne połączenie komfortu, naturalnego otoczenia i pięknego widoku. Skontaktuj się z nami jak najszybciej, aby umówić się na oglądanie. ID CODE: 28629 DUX Rijeka Mob: +385 95 859 0299 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 r

2 bd

184 m²

działka 1580 m²

Delnice

716 801 PLN

LOKVE - Dom z podwórkiem w doskonałej lokalizacji.

LOKVE - Dom z podwórkiem w świetnej lokalizacji Jeśli szukasz miejsca, w którym będziesz mógł odpocząć i cieszyć się prywatnością, o którą tak trudno dziś znaleźć, Lokve jest doskonałym miejscem dla Ciebie. Położona w samym sercu Gorskiego Kotaru, ta idylliczna miejscowość to prawdziwy raj dla wszystkich, którzy chcą naładować swoje akumulatory na świeżym powietrzu przy śpiewie ptaków, zapachu aromatycznych ziół w powietrzu i ciszy niezakłóconej przez hałas uliczny lub prace budowlane w okolicy. Do sprzedaży umeblowany dom o powierzchni 79m2, do zamieszkania od zaraz. Posiada niezakończony strych o powierzchni 25m2. Działka znajduje się za domem i ma powierzchnię 1335 m2. Na parterze znajduje się kuchnia i salon z kominkiem oraz łazienka. Na pierwszym piętrze znajdują się dwa pokoje, toaleta i pomieszczenie gospodarcze. Idealna nieruchomość dla życia rodzinnego lub po remoncie jako dom wakacyjny. Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28394 Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com

5 r

2 bd

79 m²

działka 1335 m²

Delnice

405 899 PLN

Działk Brod na Kupi, Delnice, 1.960m2.

ID CODE: 27835 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

1960 m²

Delnice

3 238 559 PLN

2 979 474 PLN

GORSKI KOTAR, CRNI LUG - Luksusowa willa z ogrodem o powierzchni 20 000 m2.

GORSKI KOTAR, CRNI LUG - Luksusowa willa z ogrodem o powierzchni 20 000 m2 Na zboczach pięknych zielonych wzgórz, na sprzedaż willa z wellness na ogrodzie o powierzchni 20 000 m2. Otoczony lasem i łąkami, utrzymuje swoje miejsce z 540 m2 powierzchni mieszkalnej. Rozciąga się na czterech piętrach połączonych wewnętrzną klatką schodową – piwnica, parter, pierwsze i drugie piętro, a do samej willi prowadzi prywatna, bajkowa, kręta droga. W części piwnicznej znajduje się maszynownia, natomiast na parterze znajduje się siłownia, centrum spa, kryty basen, wanna z hydromasażem, sauna, prysznic, toaleta i bar. Front parteru jest całkowicie przeszklony i posiada wyjście na taras na parterze, z którego roztacza się urokliwy widok. Na pierwszym piętrze znajduje się przestronna kuchnia z jadalnią i salonem, toaleta oraz jedna sypialnia z własną łazienką. Taras na pierwszym piętrze rozciąga się na całą szerokość domu, jest też mniejszy zadaszony taras. Na drugim piętrze znajdują się trzy sypialnie z własnymi łazienkami. Oprócz tego, że położenie tej luksusowej willi i widok z tarasu zapierają dech w piersiach od pierwszego wejrzenia, w ogrodzie znalazło swoje miejsce także plac zabaw, boisko do gry w bocce i własne mini lądowisko dla helikopterów. U podnóża nieruchomości znajduje się pensjonat z dwoma garażami, piwnicą i apartamentem na pierwszym piętrze. Willa została zbudowana z wysokiej jakości materiałów, w całym budynku zainstalowano ogrzewanie podłogowe z przygotowaniem pod pompę ciepła i suszarkę do włosów w każdym pokoju. Południowa orientacja wszystkich tarasów umożliwia widok na piękną przyrodę i pobliskie jezioro. Na sprzedaż jest w końcowym etapie prac, nieumeblowane, z prawem własności. Niezwykle cenna, luksusowa willa otoczona sosnami i brzozami, idealna do cieszenia się prywatnością i nadająca się na inwestycję turystyczną w coraz bardziej popularnym Gorskim Kotarze. *** Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 23726 DUX Krk Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

7 r

4 bd

540 m²

Delnice

3 238 559 PLN

5 r

4 bd

540 m²

działka 23000 m²

Delnice

2 914 703 PLN

GORSKI KOTAR, LOKVE - Nowoczesny dom niskoenergetyczny.

GORSKI KOTAR, LOKVE - Energooszczędny nowoczesny dom Nowy prefabrykowany, wysoce energooszczędny dom znajduje się w części dziewiczej przyrody Gorskiego Kotaru w pobliżu jeziora, zaledwie dwadzieścia kilometrów od wyspy Krk i miasta Rijeka. Znajduje się na działce o powierzchni 1616 m2. Wyjątkowy pod wieloma względami dom został wybudowany jako dom parterowy o powierzchni brutto 281 m2 z możliwością zaaranżowania poddasza, którego wysokość stojąca zajmuje ponad 50% jego powierzchni. Na parterze znajduje się hol wejściowy, główna garderoba, spiżarnia, toaleta gościnna, kuchnia z jadalnią i pokojem dziennym, trzy sypialnie i dwie łazienki oraz garaż. Wyjątkowości tej nieruchomości dodają aż trzy zadaszone i oświetlone zewnętrzne tarasy. Dzięki płaskim i gładkim podłogom wykonanym z mikrocementu, oprócz łatwości utrzymania w czystości, dom ten jest w pełni przystosowany dla osób niepełnosprawnych, co jest rzadkością na rynku. Płyta fundamentowa dobrze ocieplona: hydroizolacja + styropian 50 cm + rozprowadzenie ogrzewania podłogowego i wylewka 8 cm. Podstawowa konstrukcja ścian i dachu to belki drewniane klejone, ocieplone 16 cm iniekcyjną celulozą + 7 cm płyt Gutex + elewacja akrylowa. Sufity wykonane z płyt gipsowo-kartonowych, nad którymi znajduje się folia paroprzepuszczalna oraz 35 cm wełny mineralnej. Stolarka zewnętrzna w całym domu to siedmiokomorowy profil PCV, z trójwarstwową szybą termoizolacyjną wypełnioną gazem obojętnym oraz zewnętrznymi żaluzjami aluminiowymi z moskitierami składanymi. W domu zainstalowane są dwa rekuperatory (urządzenia filtrujące powietrze), które zapewniają wentylację bez strat ciepła/chłodu. Ogrzewanie podłogowe budynku oraz wodę sanitarną (300 l) rozwiązano pompą ciepła Dimplex o mocy 16kW oraz wykonano kompletne przygotowanie do montażu 4 klimakonwektorów. Dystrybucja ciepłej wody jest recyrkulacyjna, ze stałym przepływem ciepłej wody. Kompletne oświetlenie to oświetlenie LED. Urządzenia w domu zasilane są energią elektryczną za pośrednictwem zainstalowanej na dachu elektrowni fotowoltaicznej (słonecznej) „on-grid” (moc 10 kW), a my wyróżniamy sprzęt AGD energetyczny A+ lub wyższy – lodówka do zabudowy z kostkarka do lodu i filtrowana zimna woda, dwustrefowa lodówka na wino, dwie zamrażarki (170l i 400l), piekarnik z pyrolizą, kuchenka mikrofalowa, płyta indukcyjna, zmywarka, pralka, suszarka, telewizor, zlewozmywak z rozdrabniaczem na odpady organiczne. Na działce o powierzchni 1335 m2 znajduje się szambo (16 m3), trzy studnie chłonne na deszczówkę, przyłącze wodociągowe, 3 kryte i 2 odkryte miejsca parkingowe z przygotowaniem do instalacji systemu ładowania samochodów elektrycznych. Dom posiada również potrójną filtrację wody, czyli mechaniczną, chemiczną i biologiczną. Do nieruchomości prowadzi asfaltowy podjazd w całkowicie zagospodarowanym otoczeniu, przy minimalnej konserwacji. Dom posiada świadectwo energetyczne, pozwolenie na budowę i użytkowanie oraz jest właścicielem. Wyjątkowy dom warty każdego spojrzenia. *** Szanowni Klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 23522 DUX Krk Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

4 r

3 bd

281 m²

działka 1335 m²

Delnice

1 576 099 PLN

GORSKI KOTAR, KUPSKA DOLINA - Piękna posiadłość na wakacje na łonie natury.

GORSKI KOTAR, KUPSKA DOLINA - Piękna posiadłość na wakacje na łonie natury Nieruchomość w Kuželj, położona w Dolinie Kupskiej, jest na sprzedaż. Rzut domu to 43 m2, ale część dzienna to około 100 m2 i składa się z parteru z przestronnym salonem, jadalnią, kuchnią oraz schodami prowadzącymi na piętro, gdzie znajdują się dwie sypialnie z dostępem do balkon oraz łazienka z wc., na poddaszu sypialnia z balkonem na dachu. W piwnicy domu znajduje się piwnica o powierzchni ok. 16 m2. Na działce znajdują się również dwa mniejsze obiekty handlowe z przyłączem wodnym i własną drogą dojazdową. Całkowita powierzchnia działki wynosi 5263 m2. Teren jest całkowicie ogrodzony i zagospodarowany, otoczony drzewami i położony na wzniesieniu i słonecznym miejscu z pięknym widokiem na okolicę i rzekę Belica. Sprzedawane jest w pełni umeblowane oraz ze wszystkimi urządzeniami niezbędnymi do utrzymania takiej nieruchomości. Właściwa dokumentacja własności. Położenie na samej granicy ze Słowenią umożliwia życie w odosobnieniu, ale także możliwość uprawiania turystyki, wędkowania, raftingu, jazdy na rowerze itp., biorąc pod uwagę, że znajduje się 500 m od rzeki Kupy, od centrum Delnicy, gdzie znajdują się wszystkie udogodnienia niezbędne do życia 15 km od miasta Rijeka, z którym jest dobre połączenie drogowe, a do morza 60 km. Nasza rekomendacja! W celu uzyskania dodatkowych informacji, umówienia się na wizytę w obiekcie prosimy o kontakt z agentem. Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 22230 DUX Rijeka Mob: +385 95 859 0299 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 r

3 bd

100 m²

działka 5263 m²

Delnice

2 374 943 PLN

GORSKI KOTAR - Piękny dom górski na sprzedaż.

GORSKI KOTAR - Piękny dom górski na sprzedaż Gorski kotar jest integralną częścią żupanii Primorje-Gorski Kotar, leśno-pagórkowatego obszaru, który przechodzi przez podróż między Zagrzebiem a Rijeką. Centrum regionu to miasto Delnice, a najbardziej znanymi miejscowościami są Mrkopalj, Čabar, Fužine, Lokve, Ravna Gora, Skrad, Vrbovsko i Brod Moravice. Piękny dom górski na sprzedaż w pobliżu Delnic w spokojnej okolicy. Dom składa się z piwnicy, parteru i poddasza. W piwnicy znajduje się wyposażony fitness i wellness. Parter składa się z kuchni, przestronnego salonu, łazienki, sypialni oraz balkonu. Na poddaszu znajdują się trzy sypialnie, łazienka i mały balkon. Dom jest pięknie urządzony i gotowy na nowego nabywcę. Ten górski dom posiada plac zabaw dla dzieci i taras, a także zewnętrzne jacuzzi gotowe do wypoczynku w pięknym otoczeniu. Dom idealnie nadaje się do zamieszkania i turystyki - obłożenie jest doskonałe jak również opinie. Bliskość morza i większych miast daje duży plus za wynajem tej nieruchomości. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 22319 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

5 r

251 m²

działka 635 m²

Delnice

194 314 PLN

5468 m²

Delnice

367 037 PLN

GORSKI KOTAR, Kupska dolina - działka budowlana z projektem.

GORSKI KOTAR, Kupska dolina - działka budowlana z projektem Otrzymaliśmy ofertę działki budowlanej z rozpoczętą budową, szerokość terenu wzdłuż drogi 27m, głębokość 80m prąd i woda na ziemi. Projekt domu parter 117,83 m2 i piętro 97,57 m2. Piękna przyroda i otaczający widok na góry, bliskość rzeki Kupy i kilka minut od granicy słoweńskiej to tylko niektóre zalety tej działki budowlanej. Dla miłośników spokoju i natury. Szanowni klienci, prowizja agencyjna jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 14257 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

1917 m²

Delnice

1 295 424 PLN

1 r

17 m²

działka 3629 m²

Delnice