999 000 PLN

Polecam na sprzedaż nowy i energooszczędny dom parterowy o powierzchni 100,2 m2 w miejscowości Trzek koło Poznania na działce 941 m2. Bardzo atrakcyjna lokalizacja, ciche i spokojne miejsce, w sąsiedztwie domy jednorodzinne, tylko 10 km od Poznania, 2 km do wjazdu na szybką trasę S5, 5 km do wjazdu na autostradę A2, 10 min. jazdy do Swarzędza niedaleko znajduje się przystanek autobusowy gdzie kursuje autobus szkolny, 2 km do Siekierek Wielkich gdzie jest żłobek, przedszkole i szkoła. Dom jednorodzinny wybudowany w wysokim standardzie, z materiałów energooszczędnych, z pompą ciepła oraz panelami słonecznymi od południowej strony. Działka ogrodzona nowoczesnym płotem betonowym o wys. 2 m. Na Działce znajduje się garaż 2-stanowiskowy, Materiały energooszczędne: - cegła beton komórkowy suporex 24 cm Solbet o klasie gęstości 600, - ścianki działowe silikat, - ocieplenie budynku styropianem grafitowym 20 cm lambda 0,031 W/mK, - okna 3-szybowe, 8-komorowe z zabezpieczeniami przed włamaniem, - ciepły montaż okien, - przy oknach założone moskitiery oraz rolety zewnętrze elektryczne, - ogrzewanie - pompa ciepła 9kw (latem chłodzi moduł klimatyzacji), - ogrzewanie podłogowe w całym domu, - na podłogach bardzo ładna płytka ceramiczna jodełka imitująca drewno, - dachówka ceramiczna, - poddasze wełna 40cm lambda 0,035 W/mK, - instalacja fotowoltaiczna 10kW na dachu od południowej strony, - stacja zmiękczania wody, - światłowód, - w każdej sypialni gniazdka internetowe oraz dużo gniazdek elektrycznych, - zadbany ogród z automatycznym podlewaniem, - system zbierania deszczówki i drenaż 200m. Pomieszczenia: - wiatrołap 4,7m2 - kuchnia + jadalnia 20 m2 otwarta na salon - salon 20 m2 - spiżarnia 3 m2 - sypialnia 13 m2 - sypialnia 12 m2 - sypialnia 12,5 m2 - łazienka 7,5 m2 - korytarz 7 m2 - pomieszczenie techniczne 3,3 m2. Z salonu jest wyjście na zadaszony taras ok. 20 m2. Bezpieczeństwo: - drzwi i okna antywłamaniowe, - rolety antywłamaniowe, - domofon - system alarmowy w całym domu. Cena: 999.000 zł *** KUPUJESZ BEZPIECZNIE *** Oferta licencjonowanego pośrednika to gwarancja bezpiecznej transakcji. Licencja nr 23293. *** UWAGA ! – KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI *** *** ZAPEWNIAMY POMOC PRZY ZAŁATWIANIU KREDYTU *** Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Zapraszam serdecznie do kontaktu: Waldemar Zakrzewski Doradca ds. nieruchomości Nr licencji: 23293 ul. Bednarska 6 60-581 Poznań

4 r

1 bd

100 m²

działka 941 m²

Kleszczewo

364 782 PLN

* Zamieszkaj na osiedlu z widokiem na park! *  Ciesz się spokojnym życiem w zasięgu miasta - dojazd możliwy jest drogą ekspresową S5, a także sprawnie funkcjonującą komunikacją podmiejską. Kleszczewo to idealna lokalizacja dla osób, które chcą uciec przed miejskim zgiełkiem, zapewniając sobie jednocześnie szybki dojazd do Poznania. Kupujący nie płaci PCC! - 3-pokojowe mieszkanie numer 6 na parterze w budynku K6 - Zabytkowy Park w Kleszczewie (12 minut spacerem) - Przystanek autobusowy (1 minuta spacerem) - Lidl (13 minut samochodem) - Wjazd na A2 (5 minut samochodem) Poznaj inwestycję Inwestycja w Kleszczewie to wyjątkowe osiedle zlokalizowane w sąsiedztwie zabytkowego parku. Inwestycja swoją funkcjonalnością i położeniem zaspokoi oczekiwania nawet najbardziej wymagających mieszkańców. W pierwszym etapie powstanie 75 mieszkań, w drugim kolejno 55 i 44 mieszkania, natomiast etap trzeci to 2 budynki po 32 mieszkania. W każdym z etapów do lokali na parterze przynależą ogródki, a do lokali na piętrze – przestronne balkony. W inwestycji uwzględniono także windy i komórki lokatorskie wliczone w cenę mieszkania. Do dyspozycji zmotoryzowanych mieszkańców będą miejsca postojowe naziemne. Lokalizacja Na południowy wschód od Poznania, ul. Szymborska, Kleszczewo - 7,6 km do granicy miasta - 2 min. spacerem do przystanku autobusowego - dojazd do centrum: 27 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji - Przystanek autobusowy (135 m, 2 minuty spacerem) - Przedszkole (509 m, 7 minut spacerem) - Poczta (822 m, 11 minut spacerem) Zapytaj o inne lokale w tej inwestycji! Zapraszam na prezentację. Numer oferty w biurze nieruchomości: 10145/4158/OMS ------ ZADZWOŃ JUŻ DZIŚ I UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ ------  ------ ZAPYTAJ NAS O NAJLEPSZE ROZWIĄZANIE KREDYTOWE------  ------ KUPUJ BEZPIECZNIE Z EXPRESS HOUSE ------ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Features: - Lift - Garage

2 r

55 m²

Kleszczewo

1 400 000 PLN

Zapraszamy do odkrycia sielskiego uroku tego parterowego domu jednorodzinnego. Dom z 2011 roku jest zlokalizowany w miejscowości Kleszczewo.  Atuty nieruchomości: Wnętrze tego domu emanuje przestrzenią i funkcjonalnością. Przywitaj się z przestronnym salonem o powierzchni 40m², który otwiera się na urokliwy, zadaszony taras o powierzchni 35m², idealny na rodzinne spotkania czy wieczorne relaksy. Trzy przytulne sypialnie o powierzchniach 14m², 14m² i 13m² zapewniają prywatność i wygodę dla każdego domownika. Niewątpliwym wyróżnikiem tej nieruchomości jest przestrzenny ogród, który można zagospodarować według własnych preferencji (np. atrakcje dla dzieci).  Kuchnia o powierzchni 15m² zachęca do gotowania dzięki swojemu doskonałemu wyposażeniu, a spiżarka ułatwia przechowywanie zapasów. Dwie łazienki - jedna z wanną, druga z prysznicem - dostarczają dodatkowego komfortu. Wiatrołap o powierzchni 8m² z funkcjonalną zabudowaną szafą sprawia, że przechowywanie odzieży staje się łatwiejsze. Dwustanowiskowy, ogrzewany garaż o powierzchni 40m² to nie tylko miejsce na pojazd, ale także dodatkowa przestrzeń dla Twoich potrzeb. Ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła, oraz wolnostojący piec kaflowy to gwarancja ciepła i komfortu przez cały rok. Lokalizacja: Położenie tej nieruchomości to prawdziwy atut. Znajdujemy się jedynie 500 metrów od przystanku autobusowego, skąd łatwo dostaniesz się do Ronda Rataje w Poznaniu. Zjazd na trasę S5 znajduje się zaledwie 1 km od domu, umożliwiając szybki dojazd do centrum Poznania w zaledwie 15 minut. W okolicy znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz - od szkoły, przedszkola, żłobka, po kościół i sklepy spożywcze otwarte nawet w dniu zakazu handlu. Rekreacja staje się częścią codzienności, dzięki pięknemu parkowi w najbliższym sąsiedztwie. Supermarkety Dino i Biedronka znajdują się w zasięgu 4 km, a centrum handlowe ETC w Swarzędzu zaledwie 12 km od domu. Wyposażenie: - Przestronny salon (40m²) z wyjściem na zadaszony taras (35m²) - Trzy sypialnie o powierzchni 14m², 14m² i 13m² - Doskonale wyposażona kuchnia (15m²) z dodatkową spiżarnią - Dwie łazienki: jedna z wanną, druga z prysznicem - Wiatrołap (8m²) z dużą, zabudowaną szafą - Dwustanowiskowy, ogrzewany garaż (40m²) Podsumowanie: Ten sielski dom w spokojnej okolicy Kleszczewa to idealna przystań dla Twojej rodziny. Funkcjonalność wnętrza, dogodna lokalizacja oraz liczne udogodnienia sprawiają, że każdy dzień staje się wyjątkowy. Oferta jest gotowa do pobrania w Systemie Wymiany Ofert MLS - serdecznie zapraszamy do współpracy! Numer oferty w biurze nieruchomości: 1585/4158/ODS ------ ZADZWOŃ JUŻ DZIŚ I UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ ------  ------ ZAPYTAJ NAS O NAJLEPSZE ROZWIĄZANIE KREDYTOWE------   ------ KUPUJ BEZPIECZNIE Z EXPRESS HOUSE ------  Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

4 r

2 bd

195 m²

działka 1112 m²

Kleszczewo

373 350 PLN

Polecam na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o pow. 57 m2 na I piętrze w Kleszczewie. Poznań - 15 min. samochodem. Kleszczewo Park to kameralne osiedle, które powstaje w bezpośrednim sąsiedztwie zabytkowego parku. W okolicy znajduje się cała niezbędna infrastruktura oświatowo -handlowa m.in. szkoła, przedszkole, sklepy, osiedlowy plac zabaw oraz kościół. To idealna lokalizacja dla osób, które chcą uciec przed miejskim zgiełkiem, z jednocześnie szybkim dojazdem do Poznania. Mieszkanie jest usytuowane na I piętrze i składa się z następujących pomieszczeń: - salon z aneksem kuchennym 21,15 m2 z wyjściem na balkon 6,12 m2, - sypialni 11,46 m2, - sypialni 11,38 m2, - łazienki 4,33 m2 , - holu 7,7 m2. Suma: 56,08 m2 - balkon 6,12 m2 - powierzchnia pod ściankami nadającymi się do demontażu: 0,92 m2 Suma: 57,0 m2 Mieszkanie będzie oddane do użytku w IV kwartale 2023 r. Cena 373 tys. zł. Uwaga! W cenę wliczona komórka lokatorska. Polecam serdecznie i zapraszam do kontaktu: Waldemar Zakrzewski Keller Wiliams Partners email: waldemar.zakrzewski@

3 r

1 bd

57 m²

piętro 1

Kleszczewo

596 000 PLN

MIESZKANIE NA PARTERZE W  DOMU Z OGRODEM W GOWARZEWIE   Polecam do sprzedaży atrakcyjnie położone, czteropokojowe   mieszkanie o powierzchni mieszkalnej 102 m2 ,znajdujące się w Gowarzewie. Stan prawny: lokal stanowiący odrębną nieruchomość o powierzchni 102 m2 z założoną księgą wieczystą - bez żadnych obciążeń.  Z lokalem związany jest udział w wysokości 10120/17590 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Na piętrze odrębny lokal z własną księgą wieczystą, z odrębnym wejściem i ogrodem. Bardzo dobre połączenie komunikacyjne z Poznaniem, w pobliżu szkoła, przedszkole, sieć sklepów. Mieszkanie położone na parterze, z salonu wyjście na taras i  do ładnego ogrodu. Mieszkanie składa się z czterech dużych, ustawnych pokoi 30; 10; 11; 10m2; kuchnia niezależna, ustawna, z oknem od strony wejścia do domu; w kuchni  spiżarka 4m2, łazienka z oknem, wanna, pomieszczenia niezależne, wejścia z przestronnego korytarza Na podłogach w trzech sypialniach panele, w salonie, kuchni łazience i przedpokoju płytki. Okna nowe pcv. Do lokalu przynależy ładny ogród o powierzchni około 100 m2, Mieszkanie do odświeżenia, o dużych możliwościach aranżacyjnych. Całość sprawia bardzo pozytywne wrażenie, ogrzewanie i ciepła woda z własnego pieca na paliwo stałe; nieruchomość wolna 3-4 miesiące po umowie,  dom ocieplony, bez tynku ozdobnego, czysto, ładnie i bez zastrzeżeń, Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację! Kontakt: Danuta Holka-Boruczkowska . Zapraszam również do odwiedzenia strony internetowej biura oraz do kontaktu telefonicznego, ponieważ posiadamy także wiele innych, bardzo ciekawych ofert. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Danuta Holka-Boruczkowska licencja zawodowa nr 1503 Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.`Potwierdzam uzyskanie wskazań adresowych. Oświadczam, że nie były mi wcześniej znane. W przypadku skorzystania z oferty, wyrażam zgodę na zapłacenie ustalonego wcześniej wynagrodzenia.` Oferta nr wysłana z systemu LocumNet Online Features: - Terrace

4 r

6 bd

102 m²

działka 420 m²

Kleszczewo