ISTRIA, SVETVINČENAT - Nowoczesny nowy budynek w cichym otoczeniu.
ISTRIA, SVETVINČENAT - Nowoczesny i luksusowy nowy budynek w cichej i prywatnej lokalizacji, z łatwym dostępem do wszystkich niezbędnych udogodnień. Z dumą prezentujemy nowy projekt budowlany zlokalizowany w małej osadzie niedaleko Svetvinčent i wyposażony we wszystkie udogodnienia niezbędne do życia codziennego. Inwestor planuje wybudować w tej lokalizacji 3 wille w układzie prywatnego zespołu willowego. Podczas budowy zastosowane zostaną jedne z najwyższej jakości materiałów dostępnych na rynku oraz jedna z najnowocześniejszych technik budowlanych, mając na celu zapewnienie wysokiego poziomu jakości każdego budynku. Dbamy o każdy szczegół willi, aby zapewnić maksymalny komfort i jakość pobytu w willi. W ten sposób komunikacja przestrzeni wewnętrznej willi jest tak zorganizowana, aby każde pomieszczenie w pełni spełniało swoją przypisaną mu rolę, przy maksymalnie uproszczonym użytkowaniu budynku. Jesteśmy pewni, że w tym projekcie znajdziesz nieruchomość swoich marzeń, w której będziesz miał możliwość przebywania przez cały rok, biorąc pod uwagę najwyższej jakości wyposażenie willi i wysoki poziom jakości wszystkich prac. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Willa składa się z łącznie 200,80m2 powierzchni mieszkalnej podzielonej na dwa piętra, parter i pierwsze piętro. Parter willi składa się z holu wejściowego, który wprowadza nas w wygodną i przestronną część dzienną willi, zaprojektowaną w systemie open space bez ścianek działowych. Składa się z większej, lekko wydzielonej kuchni, komfortowej jadalni dla całej rodziny z wyjściem na własny, mniejszy taras. Następnie wydzieloną część parteru zajmuje większy i wygodny salon z wyjściem na większy letni taras. Tym, co czyni pobyt na parterze willi wyjątkowym, są nie tylko przestronne i komfortowe pokoje, ale także przeszklone ściany, za pomocą których rozciąga się widok/dostęp do zagospodarowanego ogrodu, a przez które przechodzi także większa ilość naturalnego światła dziennego. Oprócz wszystkiego wymienionego na parterze willi znajduje się dodatkowo pierwsza sypialnia z własną łazienką i wyjściem na wspomniany już letni taras. Toaleta dla gości oraz pomieszczenie „gospodarcze” (pralnia) zlokalizowane są we wspomnianym holu willi. Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro willi, gdzie znajdują się 3 sypialnie, każda z własną łazienką. Jednym z nich jest główna sypialnia z dostępem do prywatnego zadaszonego tarasu. Dodatkowa komórka lokatorska znajduje się na tym samym piętrze willi. OPIS TERENU: Willa położona jest na działce o powierzchni 675m2, która po zakończeniu budowy zostanie całkowicie ogrodzona murem i ozdobiona śródziemnomorską roślinnością z ciekawymi rozwiązaniami oświetleniowymi, które stworzą nocną atmosferę w ogrodzie. Dojazd do ogrodu z drogi utwardzonej będzie zapewniał elektryczny port z czujnikami, a także parking na 2-3 samochody na terenie ogrodu. Centralną część podwórka zajmie basen z miejscem do opalania zlokalizowany przy letnim tarasie na parterze, a dla najmłodszych członków rodziny przygotowano wystarczająco dużo zieleni do beztroskiej i bezpiecznej zabawy. DANE DODATKOWE I TECHNICZNE: * Willa sprzedawana jest pod klucz, bez mebli. * Będzie wyposażony w inteligentne klimatyzatory w każdym pomieszczeniu, a także ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach. * W salonie przyszli właściciele będą mieli możliwość zainstalowania pieca na drewno lub pellet, biorąc pod uwagę obecność komina. * W pokojach położony jest parkiet przeznaczony do ogrzewania podłogowego, natomiast we wszystkich pozostałych pomieszczeniach zostanie ułożona wysokiej jakości ceramika o większych gabarytach. * Woda w basenie pobierana jest w systemie elektrolizy (woda słona), w późniejszym terminie, według życzenia, istnieje możliwość zamontowania systemu podgrzewania wody. * Na dachu willi instalowane są panele słoneczne, które będą wykorzystywane do podgrzewania wody w całym domu. * Przyszli klienci mają obecnie możliwość samodzielnego wpływania na projekt i dostosowywania go w jak największym stopniu do swoich potrzeb i życzeń. OPIS LOKALIZACJI: Willa położona jest w małej, malowniczej istryjskiej osadzie, na którą składa się zaledwie kilka domów rodzinnych, domów kamiennych i willi wakacyjnych. Lokalizacja idealna dla wszystkich, którzy wolą unikać dużych tłoków w miastach, będąc jednocześnie w otoczeniu przyrody, a jednocześnie zlokalizować w bezpośrednim sąsiedztwie wszelkich udogodnień niezbędnych do codziennego życia współczesnej rodziny. Willa znajduje się zatem zaledwie 6 km od miasta Vodnjan, gdzie można znaleźć wszystko, czego potrzeba do bezpiecznego i spokojnego pobytu w willi, takie jak; sklepy, drogerie, apteki, lekarze, stacje benzynowe, supermarkety, targowiska, handlarze rybami, rzeźnicy, olejarnie, sklepy z winami, szkoły, przedszkola i tym podobne. Podobnie Juršići znajdują się zaledwie 3,5 km od willi, gdzie w małym sklepie można zrobić trochę szybsze i krótsze zakupy. Liczne plaże i piękne morze można znaleźć w Puli, która jest oddalona o zaledwie 20 km, następnie w Fažanie, która jest oddalona o 12 km, lub w Peroju, który jest oddalony o 11 km od willi. Oprócz wszystkiego, o czym wspomniano, musimy wspomnieć, że lokalizacja willi jest również dobrze skomunikowana przez ruch uliczny, dlatego istnieją dwa dojazdy do Istrii Ipsilon, która dodatkowo łączy Cię z całym półwyspem Istria, granicą ze Słowenią i powiatem Primorsko Goran , zaledwie 8 km od willi. Ważne jest dla nas podkreślenie zalet mikrolokalizacji willi. Tym samym willę otaczają liczne ścieżki rowerowe, które prowadzą przez dziewiczą przyrodę, pola uprawne oliwek i winorośli, a także przez mniej malownicze osady kamienne. Oprócz ścieżek rowerowych lokalizacja ta słynie z licznych spacerów, pysznej i wysokiej jakości lokalnej żywności, doskonałego lokalnego wina, a także najwyższej klasy lokalnej oliwy z oliwek. Zaledwie kilka minut jazdy od willi znajdują się liczne rodzinne tawerny i restauracje, w których można skosztować różnych specjałów tradycyjnej kuchni istryjskiej. Krótko mówiąc, wierzymy, że ta nieruchomość jest warta Twojej uwagi, a dzięki możliwości niewielkiego wpływu na projekt i wystrój wnętrza, masz doskonałą okazję do własnej i spersonalizowanej nieruchomości, która może w pełni odpowiadać Twoim potrzebom i życzeniom. W przypadku dodatkowych pytań, niezbędnych informacji lub chęci umówienia się na spotkanie w celu obejrzenia lokalizacji willi zapraszamy do kontaktu. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35101 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com
