3 171 749 PLN

12 bd

260 m²

działka 988 m²

Labin

4 114 927 PLN

7 bd

420 m²

działka 565 m²

Pula

5 717 495 PLN

19 bd

420 m²

działka 1245 m²

Pula

250 401 PLN

Założeniem działalności Centar, Pula, 18m2.

W ścisłym centrum Puli, w pobliżu targu, na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 18 m² z oddzielnym WC. Lokal został odnowiony, a nowa jednostka klimatyzacyjna sufitowa została zainstalowana. W celu uzyskania dalszych informacji prosimy o kontakt. ID CODE: 846 Roberta Marie Rendulić Mob: +385 99 759 7766 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: roberta@investa.hr www.investa.hr

1 r

1 bd

18 m²

piętro 1

Pula

BRAK ZDJĘĆ

1 043 338 PLN

876 404 PLN

3 r

156 m²

piętro 3

Buje

8 033 706 PLN

5 r

4 bd

370 m²

działka 4397 m²

Labin

5 425 360 PLN

MEDULIN, DOM Z APARTAMENTAMI TYLKO 300 M OD MORZA Z BASENEM DOSKONAŁA OKAZJA BIZNESOWA Na sprzedaż jest bardzo dobrze zbudowana i zadbana nieruchomość, która generuje doskonałe dochody z wynajmu turystycznego. Dom znajduje się w ładnej, willowej dzielnicy i częściowo graniczy z lasem, co daje mu prywatność i spokój. Nieruchomość składa się z 4 apartamentów z tarasami, grillami i kompletnym wyposażeniem do życia. Mieszkanie ma powierzchnię 75 m2 i składa się z dwóch sypialni, kuchni i salonu, łazienki oraz balkonu 35 m2 i składa się z kuchni z salonem, łazienki, jednej sypialni oraz tarasu 35 m2 i składa się z kuchni z salonem, łazienki, jednej sypialni oraz balkonu 100 m2 i składa się z dużej kuchni z jadalnią, salonu, dwóch łazienek oraz tarasu Dom otoczony jest zielenią, zadaszonymi tarasami, posiada duży basen przelewowy z podgrzewaną wodą oraz parking. Aby uzyskać wszystkie informacje, zadzwoń pod numer ... Features: - Parking - Air Conditioning - Terrace - Garden - SwimmingPool

10 r

6 bd

250 m²

działka 763 m²

Pula

3 130 015 PLN

42 BIURA W BUDYNKU BIZNESOWYM W POBLIŻU UMAG Powierzchnia całkowita: 936,75 m2 Cena: 750 000€ Cechy: - 42 pomieszczenia biurowe - sanitariaty M/F - 2 piętro - aneks kuchenny - balkon - możliwość podziału na dwa oddzielne bloki Na sprzedaż lokale biurowe na drugim piętrze biurowca w pobliżu Umagu. Pomieszczenia biurowe mają duże okna i dużo naturalnego światła, a z jednej części pomieszczenia roztacza się widok na zieloną panoramę aż do morza. Korytarze są również pełne naturalnego światła wpadającego przez świetliki, biorąc pod uwagę, że jest to ostatnie piętro budynku. Biura są dwupoziomowe jako oddzielne jednostki, co otwiera duże możliwości aranżacyjne - oddzielne lub połączone biura, pomieszczenia pomocnicze, kompletne mieszkania, gabinety prawnicze, lekarskie i podobne. Parkowanie jest możliwe wewnątrz ogrodu budynku na otwartym parkingu z około 50 miejscami postojowymi, 10 zadaszonymi miejscami parkingowymi i 4 zamykanymi garażami. Ma doskonałe połączenia komunikacyjne i znajduje się w pobliżu istryjskiej autostrady Ypsilon, a także miast Pula, Rijeka, Koper (Słowenia), Triest (Włochy). Budynek znajduje się w spokojnej okolicy. Posiada całą niezbędną infrastrukturę: własną drogę dojazdową, wodociągi, elektryczność, kanalizację i linie telefoniczne. Składa się z 4 kondygnacji (piwnica + parter + 2 górne piętra). Został wybudowany w 1988 roku i posiada pozwolenie na użytkowanie. Wnętrze budynku wymaga drobnej adaptacji przed oddaniem go do użytku. Obiekt składa się z dwóch budynków biurowych, w których znajdują się następujące pomieszczenia: A1 – Biurowiec Powierzchnia: 461,90 m2 Cena: 370 000,00 € Składa się z: - 24 pokoje biurowe (45, 56-60, 78-84, 87-92) - strefa sanitarna M+F (62*F, 77*M) - aneksy kuchenne (61) - balkony (85) - korytarze (86) - schody we współwłasności 1/2 (93) - hol wejściowy we współwłasności mniejszościowej 1/10 (71) A2 – Biurowiec Powierzchnia: 474,85 m2 Cena: 380 000,00 € Składa się z: - 18 pokoi biurowych (63-70, 72-76) - schodów we współwłasności 1/2 (93) - holu wejściowego we współwłasności 9/10 (71) Istnieje możliwość zakupu tylko jednego biurowca. Wewnątrz budynku znajduje się hotel z 35 pokojami dwuosobowymi oraz dużą restauracją. Na parterze i w piwnicy biurowca znajduje się 10 lokali usługowych. Na sprzedaż wystawiony jest również hotel i lokale sprzedaży. TA NIERUCHOMOŚĆ JEST GOTOWA DO ZAKUPU I UŻYTKOWANIA. POSIADA WSZYSTKIE NIEZBĘDNE DOKUMENTY I JEST PRAWIDŁOWO ZAREJESTROWANY W KSIĘDZE WIECZYSTEJ, BEZ OBCIĄŻEŃ. W PRZYPADKU PYTAŃ I OGLĄDANIA NIERUCHOMOŚCI PROSZĘ O KONTAKT POD NUMEREM TELEFONU: ...

936 m²

działka 4500 m²

piętro 2

Buje

Założeniem działalności Funtana, 220m2.

Na sprzedaż przestrzeń komercyjna o powierzchni 220 m² w Funtanie, zlokalizowana w doskonałej lokalizacji. Pomieszczenie jest w pełni wyposażone w meble. Składa się z części usługowej (sklep), magazynu, komory chłodniczej oraz biura. Pomieszczenie znajduje się na parterze budynku, a do niego przynależy również część ogrodu za budynkiem o powierzchni około 40 m². Ze względu na dużą powierzchnię, przestrzeń komercyjna może zostać przekształcona w kilka jednostek mieszkaniowych. Bardzo dobra lokalizacja oraz okazja dla przyszłych inwestorów, którzy zdecydują się na budowę jednostek mieszkaniowych. Po więcej informacji i umówienie wizyty prosimy o kontakt. ID CODE: 561 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 33 00 55 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

3 r

3 bd

220 m²

Vrsar

2900 m²

Pula

751 204 PLN

ISTRIA, ROVINJ - Powierzchnia biurowa w centrum miasta Najbardziej atrakcyjne, malownicze miasteczko Rovinj na Istrii, ze swoim starym centrum znajdującym się pod ochroną UNESCO, jest wieczną inspiracją dla romantyków i artystów oraz jednym z najbardziej rozwiniętych ośrodków turystycznych w Chorwacji. Znajduje się na zachodnim wybrzeżu Istrii i jest ozdobione wyraźnie wciętym archipelagiem z aż 14 wysepkami i 6 skałami wzdłuż 67 kilometrów wybrzeża, które jest chronionym dziedzictwem przyrodniczym. Piękne, wcięte wybrzeże, specyficzny łagodny śródziemnomorski mikroklimat, doskonała oferta gastronomiczna, całoroczne wydarzenia kulturalne oraz mili i życzliwi gospodarze sprawiają, że to małe miasteczko jest magiczne. W tym magicznym miasteczku jest na sprzedaż powierzchnia biurowa w centrum miasta. Przedmiotowa nieruchomość położona jest w starej części Rovinj, pomiędzy nadmorską promenadą a najatrakcyjniejszą i najbardziej znaną ulicą handlową Carera. Popularna promenada Rovinj i barokowa bazylika św. Euthemias znajdują się w odległości krótkiego spaceru. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne galerie sztuki, sklepy, bary i restauracje. Przestrzeń przeznaczona jest do spokojnej aktywności i daje możliwość spokojnej, niczym niezakłóconej pracy. Znajduje się na parterze budynku z dostępem od ulicy i składa się z dwóch pokoi o powierzchni 10,72 m² i 22,15 m², łazienki oraz komórki lokatorskiej pod schodami. Przestrzeń jest schludna i regularnie konserwowana. Przestrzeń biznesowa, która dzięki swojej rozpoznawalnej i łatwo dostępnej lokalizacji umożliwia ekspozycję działalności gospodarczej, jest doskonałą okazją do inwestycji. Sprzedawca przedmiotowej nieruchomości jest osobą prawną. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34067 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

2 r

38 m²

Rovinj

BRAK ZDJĘĆ

417 335 PLN

3 r

95 m²

Motovun

BRAK ZDJĘĆ

1 665 168 PLN

6 r

350 m²

Pula

5 008 024 PLN

ISTRIA, BUJE - Budynek mieszkalno-biznesowy z ugruntowaną działalnością Średniowieczne miasto Buje leży w północno-zachodniej części półwyspu Istria i znajduje się na szczycie wzgórza z pięknym widokiem na morze, okoliczne wzgórza, winnice i gaje oliwne. Bliskość morza, wpływ śródziemnomorskiego i łagodnego klimatu kontynentalnego, tradycje w produkcji rolnej, łowiectwie i turystyce, pagórkowaty krajobraz, zachowana i nieskażona przyroda sprawiają, że obszar Buje jest jednym z najatrakcyjniejszych obszarów półwyspu Istria. Ten obiekt gastronomiczny znajduje się w istryjskiej wiosce niedaleko Buje. Została otwarta w 1999 roku i od tego czasu działa nieprzerwanie. Odnowiony w 2008 roku z zachowaniem rdzennego stylu Istrii. Cały budynek znajduje się na działce o powierzchni 3500 m2. Składa się z tawerny, 5 pokoi z łazienkami, 2 apartamentów o powierzchni 50 m2, basenu, gajów oliwnych, zadaszonego tarasu i urządzeń pomocniczych. Powierzchnia przestrzeni mieszkalnej i użytkowej to 660 m2. Karczma może pomieścić około stu osób. W kontynuacji karczmy znajduje się 5 sypialni z widokiem na gaj oliwny. W każdej sypialni znajduje się duże podwójne łóżko, łazienka z prysznicem i WC, telewizor, klimatyzacja i lodówka. Wejście do pokoi prowadzi przez taras porośnięty winoroślą, który zapewnia naturalny cień. Na środku podwórka znajduje się basen. Istnieje również projekt rozbudowy bazy noclegowej o 3 dodatkowe domy wakacyjne, co czyni tę nieruchomość interesującą inwestycją. Szanowni klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33554 Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com

650 m²

Buje

4 471 081 PLN

działka 233 m²

Poreč

1 305 041 PLN

działka 68 m²

Poreč

1 874 629 PLN

działka 98 m²

Poreč

2 796 147 PLN

ISTRIA, LABIN - Budynek biurowy w dogodnej lokalizacji.

ISTRIA, LABIN - Budynek biznesowy w dogodnej lokalizacji Miasto Labin położone jest na wschodnim wybrzeżu Istrii, przez które przechodzi droga krajowa łącząca Rijekę i Pulę. Ze względu na swój wiek, trwałość i znaczenie historyczne powinno już dziś stać się dużym miastem, ale pozostało uroczym małym miasteczkiem, którego przeszłość jest generatorem przyszłego rozwoju – kopalnia Labin, projekt Podziemnego Miasta, jest jedyną kopalnia na morzu, w której na wysokości +30 m n.p.m. znajduje się kopalnia podziemna, infrastruktura o nieocenionej wartości, całkowicie bezpieczna, ponieważ jest wykuta w żywej skale. To jest 3 km od morza i 5 km od kurortu turystycznego Rabac. Stari Grad położony jest na dominującym wzgórzu z widokiem na wybrzeże Kvarneru, a u jego podnóża znajduje się Podlabin, gdzie ulice przecinają się pod kątem prostym, tworząc wrażenie idealnego porządku i regularności. W pozytywnym klimacie przedsiębiorczości na przedmieściach miasta Labin, na sprzedaż biurowiec w dogodnej lokalizacji. Położony jest na obszarze użytku gospodarczego i biznesowego i jest dobrze skomunikowany drogowo. Okoliczna zabudowa ma podobną typologię konstrukcji i przeznaczenia. Budynek zajmuje jedną kondygnację i składa się z dwóch powierzchni biznesowych z częścią biurową i sprzedażową, zapleczem sanitarnym oraz obszerną powierzchnią magazynową. Biurowiec posiada instalację elektryczną jednofazową i trójfazową, przyłącza wodno-kanalizacyjne oraz telefoniczne. Na ogrodzonym terenie o powierzchni 1345 m² wybudowano asfaltowe nawierzchnie parkingowe i manipulacyjne. Zapewniony jest parking dla kilku pojazdów, a także dojazd dla ciężarówek. Ze względu na wielkość i położenie istnieje możliwość prowadzenia różnorodnej działalności, a zgodnie z planem przestrzennym istnieje możliwość doposażenia kolejnego piętra o tej samej powierzchni. Ten biurowiec stanowi wyjątkową okazję inwestycyjną. Sprzedawca przedmiotowej nieruchomości jest osobą prawną. Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31312 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 r

296 m²

Labin

7 566 290 PLN

20 r

234 m²

piętro 2

Fažana

10 850 720 PLN

1600 m²

Pula

10 433 384 PLN

11 r

820 m²

działka 2200 m²

Umag

10 433 384 PLN

610 m²

Labin

9 118 778 PLN

1634 m²

Vodnjan

3931 m²

Novigrad