1 645 596 PLN ISTRIA, UMAG - Wyjątkowy kamienny dom blisko morza. ISTRIA, UMAG - Wyjątkowy kamienny dom blisko morza Jesteśmy niezwykle zaszczyceni mogąc zaoferować Państwu ten wyjątkowy kamienny dom położony na starym mieście Umag, blisko morza. Ta urokliwa nieruchomość rozłożona jest na trzech kondygnacjach: parterze, pierwszym piętrze i poddaszu, które w najwyższej części osiąga wysokość prawie 2 metrów. Na parterze znajdziesz przestronny salon z kuchnią i jadalnią, idealną przestrzeń do cieszenia się chwilami relaksu i spędzania czasu z rodziną lub przyjaciółmi. Na pierwszym piętrze znajduje się przestronna sypialnia z niezapomnianym widokiem na morze oraz funkcjonalna łazienka, która została w tym roku całkowicie odnowiona, zapewniając nowoczesną i komfortową przestrzeń. Dom posiada również miejsce parkingowe na wybrzeżu, zaledwie 150 metrów. Poddasze domu zachwyci Cię drugą sypialnią, która posiada świetlik z niepowtarzalnym widokiem na morze. Znajduje się tu także oddzielna toaleta oraz praktyczne pomieszczenie do przechowywania. Ogółem powierzchnia domu wynosi 32 metry kwadratowe na piętro, co daje łączną powierzchnię 70 metrów kwadratowych efektywnej powierzchni mieszkalnej. Ta kamienna piękność ma niesamowity potencjał, gdyż posiada pozwolenie na budowę obiektu handlowo-mieszkalnego o przeznaczeniu turystycznym, np. restauracji. W tym przypadku istnieje możliwość uzyskania pozwolenia na wynajem tarasu, który rozciąga się wzdłuż samego morza, zapewniając wyjątkowe wrażenia wzdłuż wybrzeża. Dom przeszedł generalny remont około 15 lat temu, a w tym roku został ponownie zaadaptowany, co oznacza, że jest gotowy do zamieszkania. Nie przegap okazji, aby zostać właścicielem tej wyjątkowej nieruchomości, która łączy w sobie tradycyjny urok kamiennego domu z nowoczesnymi wygodami, zapewniając idealną przestrzeń do domu lub firmy nad Morzem Adriatyckim. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28713 Evan Beaković Agent s licencom Mob: +385 91 54 833 54 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: evan@dux-nekretnine.hr www.dux-istra.com 5 r 2 bd 70 m² działka 50 m² Umag
1 948 733 PLN ISTRIA, ROVINJ Restauracja w atrakcyjnej lokalizacji z tarasem!. ISTRIA, ROVINJ Restauracja w atrakcyjnej lokalizacji z tarasem! W jednym z najatrakcyjniejszych miast na chorwackim wybrzeżu, na samym starym mieście jest na sprzedaż restauracja. Restauracja oferuje 85 m2 powierzchni wewnętrznej + dodatkowe pomieszczenie pełniące funkcję magazynu. W miesiącach letnich restauracja wykorzystuje obszar miasta jako swój taras, na którym znajduje się około 40 miejsc noclegowych. Przedmiotowa nieruchomość sprzedawana jest z inwentarzem, zatem przyszły właściciel ma możliwość kontynuowania dotychczasowej działalności. Kupując restaurację istnieje również możliwość zakupu mieszkania o powierzchni 35m2 w tej samej lokalizacji. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28684 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com 4 r 85 m² Rovinj
MATULJI - magazyn handlowo-produkcyjny o powierzchni 400m2 z placem o powierzchni 638m2. MATULJI - magazyn handlowo-produkcyjny o powierzchni 400m2 z placem o powierzchni 638m2 Matulji to gmina w żupani primorsko-gorskiej kotarskiej, geograficznie położona w sercu Istrii. Na powierzchni 175,6 km2 zamieszkuje około 11 tys. mieszkańców, co daje gęstość zaludnienia na poziomie 63 os./km2. W 23 osadach znajdujących się pod zarządem gminy Matulji żyje nieco ponad 7 000 pełnosprawnych osób. Rzemiosło i drobna przedsiębiorczość na terenie gminy Matulji rozwijały się od samego początku, dlatego do dziś są głównymi nośnikami gospodarki. W gminie Matulji działa 595 przedsiębiorców, z czego: Małe firmy: 238 Średnie firmy: 4 Oferujemy na sprzedaż budynek gospodarczy z garażem. Położony jest na działce o łącznej powierzchni 897m2, z czego podwórze ma 638m2, a biurowiec i garaż łącznie 259m2. Nieruchomość w przyrodzie składa się z 2 kondygnacji - PARTER + PIĘTRO połączone wewnętrzną klatką schodową. PARTER - składa się z dwóch dużych pomieszczeń obok siebie po 100m2 każde z osobnym wejściem mogących pełnić funkcję magazynu lub warsztatu I PIĘTRO - składa się z jednego dużego pomieszczenia mogącego pełnić również funkcję magazynu lub warsztatu (100m2) + powierzchnia biurowa składająca się z duża powierzchnia sprzedażowo-wystawiennicza oraz jedno mniejsze biuro, jedno duże biuro i łazienka z WC. W biurze centralne ogrzewanie olejowe i jedna klimatyzacja. Ładnie zagospodarowany, asfaltowy ogród z częścią do zagospodarowania. Znajduje się w dość częstym miejscu przy głównej drodze. Wystarczająca ilość miejsc parkingowych oraz możliwy dojazd samochodów ciężarowych i lawet do samego magazynu. Idealna nieruchomość na cele biznesowe, np. zakład produkcyjny, produkcyjno-magazynowy, handlowo-magazynowy i tym podobne. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28647 Josip Gudeljević Agent pripravnik Mob: +385 91 392 5735 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: josip@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com 8 r 400 m² piętro 1 Opatija