5 442 398 PLN Nieruchomość gospodarcza z powierzchnią mieszkalną i usługową oraz parkingiem do wynajęcia w garażu Ta wszechstronna nieruchomość łączy pracę, mieszkanie i wynajem na przestronnej działce o powierzchni 2 705 m² i jest idealna dla rzemieślników, osób samozatrudnionych lub inwestorów. Wybudowany w 2017 roku budynek handlowy oferuje ok. 125 m² elastycznej powierzchni użytkowej z salą sprzedaży, biurem, warsztatem i częścią wypoczynkową. Powierzchnia warsztatowa jest obecnie przeznaczona dla elektroniki i elektrotechniki, ale może być również wykorzystywana jako warsztat samochodowy lub do innych zawodów. Istnieje możliwość przejęcia istniejącego biznesu wraz z kompletnym wyposażeniem. Nowoczesny apartament o powierzchni mieszkalnej ok. 93 m² jest bezpośrednio zintegrowany i oferuje najwyższy poziom komfortu życia. Obejmuje otwarty salon/jadalnię/kuchnię, przestronną łazienkę z kabiną prysznicową i wanną, sypialnię, toaletę dla gości i dwa tarasy. Żaluzje elektryczne, ogrzewanie podłogowe i tanie ogrzewanie sieciowe zapewniają przyjemny klimat życia. Szczególną atrakcją jest park garażowy z 16 garażami o dużej pojemności (ok. 30 m² każdy). Obecnie wynajmowanych jest 10 garaży, 4 kolejne są w budowie. Oferuje to nie tylko zaplecze magazynowe i magazynowe, ale także atrakcyjny potencjał zwrotu. Posesja jest w pełni ogrodzona, wyposażona w żywopłoty jako osłony prywatności i dwie bramy wjazdowe. Monitoring wizyjny i system alarmowy zapewniają maksymalne bezpieczeństwo. Dzięki światłowodowemu internetowi i dobrym połączeniom z drogą B299 nieruchomość jest również dobrze wyposażona pod względem technicznym i logistycznym. Skorzystaj z okazji, aby sprytnie połączyć pracę, mieszkanie i wynajem i stworzyć solidną podstawę na przyszłość. Wartość energetyczna: 48,97 kWh/rok; Źródło energii: Olej BJ_ EneV: 2021 Klasa energetyczna: ; Ciekawy? Zadzwoń już dziś - chętnie udzielimy Ci więcej informacji pod numerem telefonu (0151/28605235)! Bardzo dziękuję i pozdrawiam Enrique Kostial - ImmoSky Features: - Terrace 6 r 93 m² działka 2705 m² Pollanten
