980 000 PLN

Malowniczo położony obiekt restauracyjny z budynkami gospodarczymi i częścią mieszkalną. Karczma Leśna nad jeziorem Dadaj to działający od 20 lat lokal ze stałymi klientami. Idealne miejsce na prowadzenie działalności w otoczeniu natury. Całość obiektu na działce w użytkowaniu wieczystym 1113 m2 LOKALIZACJA •Wilimy, gmina Biskupiec, powiat olsztyński. Malownicza wieś o ciekawej architekturze o charakterze turystycznym. •W okolicy zabudowa letniskowa i całoroczna, ośrodki wypoczynkowe, agroturystyki itd. •Jezioro Dadaj to jedne z najpiękniejszych jezior Pojezierza Olsztyńskiego, pow. powyżej 1000 hao urozmaiconej linii brzegowej, z wyspami, występują w nim liczne gatunki ryb. Doskonałe warunki do żeglowania. •50 m do plaży gminnej z pomostem. •W okolicy lasy, ścieżki pieszo-rowerowe, obiekty rekreacyjne. •Dojazd drogą gminną - asfalt - samochodem, latem podmiejski autobus. •Odległość do Biskupca 11 km, do Olsztyna 40 km, do Mrągowa 40 km, Bartoszyce 50 km DZIAŁKA Pow. działki na sprzedaż - 1113 m2, przy Karczmie taras letni pod konsumpcję, część ogrodowa z placem zabaw dla dzieci. Media: -woda ujęcie własne - hydrofornia, -kanalizacja: gminna, -prąd, -siła. BUDYNEK/LOKAL •Budynek wzniesiono w 2000 r. z dwoma wejściami. Stan techniczny budynku - dobry. •Przeznaczenie obiektu: gastronomiczne, usługowo-handlowe. •Pow. dodatkowe: garaż 84 m2, przed budynkiem taras do letniego biesiadowania oraz wiata. •Pow. użytkowa : 310 m2 •Zadbano o bezpieczeństwo - cała posesja jest ogrodzona. •Wyposażenie/Umeblowanie: w cenie •Ogrzewanie: piec na pellet, kominkowe z płaszczem wodnym. W skład nieruchomości wchodzi: RESTAURACJA: na parterze 120-osobowa przestronna sala konsumencka (250 m2) z barem i kuchnią, dodatkowo pomieszczenie magazynowe, hall. Przy sali toalety damska i męska. Z sali konsumenckiej wyjście na przestronną część tarasową. Z holu wejście do kuchni, zaplecza socjalno-magazynowego w podpiwniczeniu. CZĘŚĆ MIESZKALNA: - parter z osobnym wejściem, od wejścia biuro (24 m2) i przestronny salon (60 m2); z biura wyjście na poddasze, gdzie znajduje się sypialnia z wyjściem na taras, łazienka z kabiną prysznicową. Z części mieszkalnej można przejść do kuchni. Stan lokalu bardzo dobry. Karczma funkcjonująca całorocznie, wydająca domowe obiady. Lokal posiada koncesję na sprzedaż alkohol. W weekendy organizuje imprezy okolicznościowe, w sezonie letnim dodatkowo dyskoteki pod chmurką. Całość wyposażenia z umeblowaniem i sprzętami w cenie (3 lodówki, 4 kuchnie gazowe, 2 zamrażarki, inne sprzęty, meble). Pomieszczenia ustawne, przestronne, idealne zarówno pod działalność gastronomiczną, usługową, jak i handlową. Okna we wszystkich pomieszczeniach sprawiają, że pomieszczenia są dobrze doświetlone. Wykończenie estetyczne, na podłogach płytki, ściany pomalowane na jasne barwy. Dzięki temu bardzo łatwo będzie można zaaranżować powierzchnie w zależności od własnych potrzeb. OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ •Termin wydania do uzgodnienia. •Możliwość ZAMIANY na mały domek pod miastami: Olsztynem, Giżyckiem, całość Warmii - max. 3 pokoje, garaż, mała działka do 1200 m2. POŚREDNIK •Beata Saczuk •Nr telefonu • •Numer licencji 17492 Zainteresowanych zapraszam na prezentację Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

7 r

310 m²

Biskupiec

1 890 000 PLN

5 mieszkań, ogrodzony teren, bezpośrednia linia brzegowa jeziora Pluszne. Idealna nieruchomość dla miłośników terenów leśnych oraz wodnych. Sprawdzi się inwestycyjnie. LOKALIZACJA Nieruchomość położona w niewielkiej, urokliwej miejscowości Kołatek w gminie Olsztynek bezpośrednio nad jeziorem Pluszne. W okolicy znajdziemy wiele innych jezior (m. in.: jez. Staw, jez. Pluszne Wielkie, jez. Niskie, jez. Wysokie) dookoła dużo terenów leśnych. Pełną infrastrukturę techniczną znajdziemy w miejscowości Olsztynek oddalonej o ok. 5 km (zaledwie 5 minut autem). W niedługim czasie powstanie w tej samej miejscowości apartamentowiec wraz ze strefą SPA oraz duży Park Rozrywki w miejscowości Łutynówko. DZIAŁKA Działka o pow. 5500 m2. Zagospodarowana, zadbana, urządzona. Teren ogrodzony. Do użytku wyłącznie dla właścicieli apartamentów. Na posesji znajdziemy dwa budynki mieszkalne wielorodzinne, plac zabaw, altanę grillową, plażę z pomostem, ogród oraz miejsca postojowe. Wjazd na posesję przy użyciu pilota poprzez bramę automatyczną. Teren uzbrojony w sieć elektroenergetyczną, kanalizacyjną i gazową. Własna studnia (hydrofornia, przepompownia). BUDYNEK Budynek wolnostojący, piętrowy z użytkowym poddaszem, wybudowany w 2008 roku z cegły., dach pokryty dachówką ceramiczną. Budynek ocieplony. Ogrzewany głównie piecem gazowym (dodatkowo kominek oraz piec elektryczny), ciepła woda z pieca gazowego oraz z bojlera. W skład oferowanej nieruchomości wchodzą 3 apartamenty: 1) Apartament nr 1 na parterze o pow. 31,4 m2 - znajdziemy tam salon z jadalnią z bezpośrednim wyjściem na taras, otwartą kuchnię, łazienkę z WC (z wanną), sypialnię oraz korytarz. Kominek w salonie. 2) Apartament nr 2 na parterze o pow. 59,1 m2 - znajdziemy tam salon z jadalnią z bezpośrednim wyjściem na zadaszony taras, otwartą kuchnię, łazienkę z WC (z wanną, z oknem), sypialnię oraz korytarz. Kominek w salonie. 3) Apartament nr 3 o pow. 117,8 m2, wielopoziomowe, w skład jego wchodzą 3 mieszkania, komunikacja oraz klatki schodowe: - mieszkanie na I piętrze - znajdziemy tam salon pełniący funkcję sypialni oraz jadalni, kuchnię połączoną z korytarzem i łazienkę z WC (z prysznicem), - mieszkanie na I piętrze - znajdziemy tam przestronny salon pełniący funkcję sypialni oraz jadalni z bezpośrednim wyjściem na taras widokowy, otwartą kuchnię, łazienkę z WC (z prysznicem) oraz korytarz, - mieszkanie na poddaszu - znajdziemy tam salon, sypialnię, otwartą kuchnię połączoną z korytarzem i łazienkę z WC (z prysznicem). Mieszkania są w pełni umeblowane i wyposażone. Wymagają odświeżenia. Na podłogach głównie panele oraz terakota. Okna PCV. STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ/OPŁATY Pełna własność z KW. Bez obciążeń. Termin wydania do uzgodnienia. Podatek od nieruchomości ok. 700 zł. Niskie koszty utrzymania nieruchomości (ok. 1000 zł/m-c). Wszystkie zdjęcia znajdziesz na ... /> POŚREDNIK: Marlena Gwiazda, Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

8 r

208 m²

Olsztynek

4 750 000 PLN

Nietuzinkowa posiadłość o pow. 15 ha. Zadbany dworek z dodatkowymi zabudowaniami i stajniami, zanurzony w zieleni. Miejsce gwarantujące prywatność, otoczone malowniczym warmińskim krajobrazem. Wymarzone dla pasjonatów koni i nie tylko. Przytulne, zadbane i funkcjonalne wnętrze dworku będzie idealne także dla osób myślących o prowadzeniu pensjonatu. Obejrzyj film (jeśli nie widzisz filmu skontaktuj się z pośrednikiem). LOKALIZACJA: Nieruchomość położona na Warmii w spokojnej miejscowości - Spręcowo, oddalonej od Olsztyna o 15 km, 8 km od Dywit. Bardzo dobry dojazd drogą asfaltową, ostatnie 750 m drogą utwardzoną. Dobra lokalizacja - bliskość miasta, a zarazem spokój i cisza niewielkiej miejscowości. W Spręcowie znajduje się szkoła, sklep, a dostęp do kolejnych punktów usługowo-handlowych, placówek zdrowotnych i edukacyjnych zapewnią pobliskie Dywity. Z Olsztyna do Spręcowa dojeżdża komunikacja miejska (linia 110). W sąsiedztwie brak jest jakiejkolwiek szkodliwej lub uciążliwej działalności gospodarczej lub też rolniczej. DZIAŁKA: Nieruchomość składa się z 5 działek o łącznej powierzchni 15,0492 ha. Wielkość terenu i jego ukształtowanie jest dużym atutem - daje wyjątkowe poczucie prywatności i spokoju. Działka dobrze nasłoneczniona, częściowo ogrodzona, zagospodarowana, uzbrojona (sieć wodociągowa i kanalizacyjna miejska, sieć elektroenergetyczna, dodatkowo własna studnia). Dojazd do nieruchomości aleją wśród szpaleru drzew zakończoną okrągłym podjazdem pod nieruchomość. Na posesji znajdziemy: - unikatowy odremontowany dworek, - 3 garaże (jeden z nich zaaranżowany na warsztat z narzędziami), - mieszkanie pracownicze (kuchnia, łazienka z WC oraz 4 pokoje), - różne pom. gospodarczo-magazynowe (w tym pom. na silosy, siodlarnie, toalety, szatnie itp.) - 3 stajnie (1 – pomieści 12 koni, posiada ujeżdżalnię z podłożem kwarcowym (pow. ok 1270 m2), 2- z angielskimi boksami na 4 konie, 3- pomieści 5 koni, w niej jest wykonane miejsce pod solarium dla koni), - staw, - teren do ćwiczeń dla koni (parkur, lonżownik, karuzela), - zadbany trawnik, - liczne nasadzenia, - mini park z drzewami owocowymi. BUDYNEK/WNĘTRZE DOMU: Dworek wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem, podpiwniczony. Pow. zabudowy budynku ok. 300 m2. (pow. całkowita ok. 900 m2, pow. użytkowa ok. 600 m2). Wybudowany z cegły. Dach mansardowy pokryty dachówką ceramiczną. Okna podwójne drewniane. Stolarka drzwiowa drewniana dębowa. Dom ocieplony, ogrzewany za pomocą pieca olejowego firmy De Dietrich. Woda ciepła podgrzewana jest za pomocą pieca olejowego. Schody wewnętrzne drewniane dębowe. Na podłogach: parkiet egzotyczny, kamień, panele. Monitoring i system alarmowy. Dom dobrze utrzymany, ciepły i klimatyczny. Na parterze znajduje się przestronny hall z klatką schodową, salon z reprezentacyjnym kominkiem (z wyjściem na taras), widna jadalnia, wyposażona kuchnia, pokój gościnny, sypialnia z garderobą, łazienka z WC (z wanną z hydromasażem, z prysznicem i z oknem). Poddasze pełni głównie funkcję sypialnianą i znajdziemy tam 5 sypialni oraz łazienkę z WC. Dodatkowo na poddaszu znajdują się dwa wysokie i przestronne pomieszczenia do aranżacji – byłyby idealne do stworzenia dwóch apartamentów. W części piwnicznej znajdziemy: pralnię z WC, kotłownię, spiżarnię, wędzarnię, pomieszczenia do przechowywania drewna, pom. ze studnią, miejsce na saunę. STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ: Pełna własność, niskie opłaty związane z utrzymaniem nieruchomości. Termin przekazania do uzgodnienia! Dworek nie jest wpisany do rejestru zabytków. Dla poważnie zainteresowanych istnieje możliwość dokupienia dodatkowej powierzchni gruntu (ok. 18 ha). Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji! POŚREDNIK: Marlena Gwiazda Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

10 r

900 m²

Dywity

690 000 PLN

Nieruchomość położona w centrum Jonkowa idealna dla rodziny, a także inwestycyjnie pod wynajem. Dom może spełniać funkcję 3 samodzielnych mieszkań. Dodatkowo garaż o pow. ok. 100 m2 mogący pełnić również funkcję usługową. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w Jonkowie, miejscowości z której dojazd do centrum Olsztyna zajmuje zaledwie 20 minut. Dom położony w centralnej części Jonkowa przy drodze wylotowej w kierunku Olsztyna. Jonkowo - prężnie rozwijająca się gmina z bogatym zapleczem handlowo-usługowym Market Dino, wkrótce Biedronka, lokalne osiedlowe sklepy spożywcze, - zaplecze gastronomiczne - bary, kawiarnie, restauracje - placówki oświatowe - szkoła podstawowa, przedszkole, - placówki medyczne - przychodnie. - tereny rekreacyjne - stadion gminny, plac zabaw Cała niezbędna infrastruktura dostępna na wyciągnięcie ręki. Bliskość świetnie prosperujących firm Erko, Niczuk zachęca do zamieszkania w Jonkowie. Miejscowość obfitująca w tereny zielone i lasy. DOM: Dom poniemiecki o powierzchni użytkowej ok. 220 m2, powierzchni zabudowy 159 m2 z poddaszem użytkowym i podpiwniczeniem ok. 15 m2 Dach dwuspadowy pokryty blachodachówką położoną w 2000 r., ściany z cegły pełnej ceramicznej. Strop ocieplony wełną mineralną grubości 15 cm. Ściany budynku ocieplone styropianem grubości 12 cm. Przed wejściem do domu drewniany, zadaszony taras o pow. ok. 27 m2. Dom wyposażony w wideodomofon. Na posesji blaszany garaż o powierzchni użytkowej ok. 102 m2 mogący pełnić również funkcję usługową poza garażowaniem auta i składowaniem opału. Doprowadzona siła. W latach przeprowadzono remont parteru i poddasza domu polegający na wymianie instalacji elektrycznej, położeniu nowych tynków, posadzek, wymianie podłóg - panele. W 2002 r. wymieniono okna PCV. Pozostała do wykończenia część mieszkalna o powierzchni ok. 48 m2 na poddaszu oraz taras. Dom może spełniać funkcję 3 samodzielnych mieszkań ze względu na oddzielne wejścia i założone podliczniki do wody i energii. Ogrzewanie: piec na węgiel i drzewo. Rozkład pomieszczeń : 1.Parter: - salon ok. 15 m2 z aneksem kuchennym ok. 11,70 m2 - przedpokój ok. 6,32 m2 - wiatrołap ok. 3,16 m2 - łazienka ok. 9,87 m2 z kabiną prysznicową i wc - pomieszczenie gospodarcze ok. 2,17 m2 - piwnica ok. 15 m2 Piętro: - sypialnia ok. 15,87 m2 z wyjściem na taras - pokój ok. 9,15 m2 - pokój ok. 9,98 m2 - przedpokój ok 18,74 m2 - pomieszczenie gospodarcze ok 14 m2 Kuchnia w zabudowie ze sprzętami AGD: zmywarką, kuchenką gazowo-elektryczną, lodówko-zamrażarką. Stolarka drzwiowa drewniana. Na podłogach w salonie i w przedpokoju panele. W łazience glazura i terakota. Na poddasze prowadzą bukowe schody. W sypialni i pokojach na podłogach panele. 2. Samodzielne mieszkanie z oddzielnym wejściem Parter: - salon ok. 12 m2 z aneksem kuchennym ok. 7,79 m2 z wyjściem do ogrodu - sypialnia ok. 7,86 m2 - sypialnia ok. 15,47 m2 - przedpokój ok. 3,34 m2 - łazienka ok. 8 m2 z kabiną prysznicową - kotłownia ok. 2,49 m2 Kuchnia w zabudowie z kuchenką gazowo-elektryczną, lodówko-zamrażarką. Na podłogach w pokojach panele, w łazience glazura i terakota. 3. Samodzielne mieszkanie wymagające remontu wnętrza. Piętro: - pokój ok. 10,53 m2 - pokój ok. 13,11 m2 - kuchnia ok. 10,42 m2 - łazienka ok. 6,56 m2 - przedpokój ok. 7,63 m2 DZIAŁKA: Działka o powierzchni 1191 m2, ogrodzona siatką metalową i szpalerem tui od strony północnej. Wjazd na posesję bezpośrednio z drogi powiatowej, przez bramę metalową ręcznie otwieraną. Wjazd do domu wyłożony polbrukiem. Media: energia, gaz, wodociąg, kanalizacja. STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ Pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń. Niskie koszty utrzymania. Szybki termin przekazania. POŚREDNIK: Anna Wojdyło Licencja pośrednika 18840 Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

9 r

222 m²

Jonkowo

5 950 000 PLN

Nietuzinkowa posiadłość o pow. 33 ha. Zadbany dworek z dodatkowymi zabudowaniami i stajniami, zanurzony w zieleni. Miejsce gwarantujące prywatność, otoczone malowniczym warmińskim krajobrazem. Wymarzone dla pasjonatów koni i nie tylko. Przytulne, zadbane i funkcjonalne wnętrze dworku będzie idealne także dla osób myślących o prowadzeniu pensjonatu. Obejrzyj film (jeśli nie widzisz filmu skontaktuj się z pośrednikiem). LOKALIZACJA: Nieruchomość położona na Warmii w spokojnej miejscowości - Spręcowo, oddalonej od Olsztyna o 15 km, 8 km od Dywit. Bardzo dobry dojazd drogą asfaltową, ostatnie 750 m drogą utwardzoną. Dobra lokalizacja - bliskość miasta, a zarazem spokój i cisza niewielkiej miejscowości. W Spręcowie znajduje się szkoła, sklep, a dostęp do kolejnych punktów usługowo-handlowych, placówek zdrowotnych i edukacyjnych zapewnią pobliskie Dywity. Z Olsztyna do Spręcowa dojeżdża komunikacja miejska (linia 110). W sąsiedztwie brak jest jakiejkolwiek szkodliwej lub uciążliwej działalności gospodarczej lub też rolniczej. DZIAŁKA: Nieruchomość składa się z 13 działek o łącznej powierzchni 33,1848 ha. Wielkość terenu i jego ukształtowanie jest dużym atutem - daje wyjątkowe poczucie prywatności i spokoju. Działka dobrze nasłoneczniona, częściowo ogrodzona, zagospodarowana, uzbrojona (sieć wodociągowa i kanalizacyjna miejska, sieć elektroenergetyczna, dodatkowo własna studnia). Dojazd do nieruchomości aleją wśród szpaleru drzew zakończoną okrągłym podjazdem pod nieruchomość. Na posesji znajdziemy: - unikatowy odremontowany dworek, - 3 garaże (jeden z nich zaaranżowany na warsztat z narzędziami), - mieszkanie pracownicze (kuchnia, łazienka z WC oraz 4 pokoje), - różne pom. gospodarczo-magazynowe (w tym pom. na silosy, siodlarnie, toalety, szatnie itp.) - 3 stajnie (1 – pomieści 12 koni, posiada ujeżdżalnię z podłożem kwarcowym (pow. ok 1270 m2), 2- z angielskimi boksami na 4 konie, 3- pomieści 5 koni, w niej jest wykonane miejsce pod solarium dla koni), - 2 stawy - jeden z nich zarybiony, - teren do ćwiczeń dla koni (parkur, lonżownik, karuzela), - zadbany trawnik, - liczne nasadzenia, - mini park z drzewami owocowymi. BUDYNEK/WNĘTRZE DOMU: Dworek wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem, podpiwniczony. Pow. zabudowy budynku ok. 300 m2. (pow. całkowita ok. 900 m2, pow. użytkowa ok. 600 m2). Wybudowany z cegły. Dach mansardowy pokryty dachówką ceramiczną. Okna podwójne drewniane. Stolarka drzwiowa drewniana dębowa. Dom ocieplony, ogrzewany za pomocą pieca olejowego firmy De Dietrich. Woda ciepła podgrzewana jest za pomocą pieca olejowego. Schody wewnętrzne drewniane dębowe. Na podłogach: parkiet egzotyczny, kamień, panele. Monitoring i system alarmowy. Dom dobrze utrzymany, ciepły i klimatyczny. Na parterze znajduje się przestronny hall z klatką schodową, salon z reprezentacyjnym kominkiem (z wyjściem na taras), widna jadalnia, wyposażona kuchnia, pokój gościnny, sypialnia z garderobą, łazienka z WC (z wanną z hydromasażem, z prysznicem i z oknem). Poddasze pełni głównie funkcję sypialnianą i znajdziemy tam 5 sypialni oraz łazienkę z WC. Dodatkowo na poddaszu znajdują się dwa wysokie i przestronne pomieszczenia do aranżacji – byłyby idealne do stworzenia dwóch apartamentów. W części piwnicznej znajdziemy: pralnię z WC, kotłownię, spiżarnię, wędzarnię, pomieszczenia do przechowywania drewna, pom. ze studnią, miejsce na saunę. STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ: Pełna własność, niskie opłaty związane z utrzymaniem nieruchomości. Termin przekazania do uzgodnienia! Dworek nie jest wpisany do rejestru zabytków. Dla osób zainteresowanych zakupem mniejszej powierzchni gruntów wraz z zabudowaniami - istnieje możliwość sprzedaży ok. 15 ha (o szczegóły oferty zapytaj pośrednika). Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji! POŚREDNIK: Marlena Gwiazda Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

10 r

900 m²

Dywity

3 650 000 PLN

Na sprzedaż dobrze prosperujący zajazd pod Olsztynem. Obiekt łączący bazę noclegową z bazą gastronomiczną i wygodne miejsce życia dla właścicieli obiektu. Od 20 lat systematycznie rozwijany i modernizowany, z ewentualną dalszą koncepcją rozwoju. Zobacz link do strony: Zobacz film Jeśli nie widzisz linków powyżej skontaktuj się z pośrednikiem. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona w przylegającej bezpośrednio do granic administracyjnych Olsztyna miejscowości Nikielkowo. Wygodna i szybka komunikacja z Olsztynem (do centrum Olsztyna 8 km – 15 minut autem). Do wyboru dwie alternatywne trasy dojazdu do Olsztyna – przez dzielnicę Zatorze oraz wlot obwodnicą od strony wschodniej. Do miejscowości kursuje autobus miejski nr 124 (trasa Dworzec Główny Oln – Barczewo). Powstała również nowa stacja kolejowa Nikielkowo (umożliwia łatwe dotarcie do miasta). W okolicy znajdziemy mini Zoo Warmiński Zwierzyniec, kościół, sklepy spożywcze (Biedronka, Dino), plac zabaw, jez. Trackie, jez. Wadąg, tereny leśne. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową, wjazd na posesję wyłożony polbrukiem. Przyjazne sąsiedztwo – zabudowa jednorodzinna oraz otwarta zielona przestrzeń. DZIAŁKA: Teren o powierzchni 1480 m2, w kształcie prostokąta, dobrze nasłoneczniony, ogrodzony i zagospodarowany. Dwie bramy wjazdowe (jedna elektrycznie rozsuwana na pilota.) Na działce znajdziemy dwa budynki, oczko wodne, wiatę grillową, miejsca postojowe (część z nich jest zadaszona). Media: prąd, woda, gaz, szambo x2 (o pojemności 10 m3). Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (przeznaczenie: 22MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej). BUDYNKI: Powierzchnia całkowita obu budynków wynosi: 950 m2, a pow. użytkowa 650 m2. Obiekty monitorowane, z systemem alarmowym. Dachówka ceramiczna. Okna PCV. Instalacja fotowoltaiczna podwójna (9 i 10 kW). System automatycznego oddymiania (klapy oddymiające). Ogrzewanie gazowe (nowy piec gazowy 2-funkcyjny firmy BOSCH – 39 kW). Furtka z domofonem z kodem. 1. Dom mieszkalny wraz z restauracją Część mieszkalna wybudowana i wykończona w 2003 roku, a część restauracyjna wybudowana w 2004 roku, a użytkowana od 2007 roku. Pow. zabudowy 255 m2. Restauracja - sala konsumpcyjna z ogrzewaniem, całoroczna, na 50 osób (na 40 osób z uwzględnieniem parkietu do tańca). Restauracja w pełni wyposażona: zastawa stołowa, szkło, porcelana, sztućce, zastawa wystawna na imprezy okolicznościowe na 40 osób, stoły, krzesła. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Część mieszkalna: - korytarz z mini salonem - otwarta kuchnia - 2 łazienki - gabinet z balkonem - główny salon - garderoba - 3 sypialnie z balkonami (dwie z łazienkami) - pom. gospodarcze - klatka schodowa Część gastronomiczna: - restauracja z barem i kominkiem - kuchnia zgodnie z projektem ciągu technologicznego - łazienka dla personelu - łazienka dla gości - kotłownia - zmywak - obierak - komunikacja - wejście na zaplecze - pom. socjalne - magazyn suchy 2. Budynek pod bazę hotelową (piętrowy z poddaszem użytkowym). Wybudowany w 2007 roku, a użytkowany od 2008 roku. Pow. zabudowy 179 m2. Na pierwszym piętrze znajdziemy 7 pokoi z łazienkami i z balkonami. Na poddaszu 5 pokoi z łazienkami i balkonami. W każdym pokoju telewizor i szafa wnękowa. STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ: Pełna własność. Termin przekazania do uzgodnienia. POŚREDNIK: Marlena Gwiazda Nr telefonu Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

17 r

950 m²

Barczewo

456 000 PLN

New House oferuje na sprzedaż obiekt na cele biurowo-usługowe, położony w samym Centrum Dobrego Miasta, bezpośrednio przy drodze krajowej nr 51. Wewnątrz budynku znajdują się duża sala obsługi klienta, pomieszczenia biurowe oraz powierzchnie socjalne, gospodarcze i techniczne. Nieruchomość ogrodzona - ogrodzenie murowane z bramą wjazdową. Budynek wyposażony w instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną i telefoniczną- światłowód. Działki posiadają regularny kształt. Posesja ogrodzona, z tyłu budynku duży parking. Teren działek utwardzony kostką brukową z wykorzystaniem na miejsca postojowe. Budynek wolnostojący, trzykondygnacyjny, podpiwniczony. Konstrukcja dachu drewniana, pokryty dachówką. Dojazd z drogi krajowej S-51, bezpośredni podjazd drogą z kostki brukowej. Cena 456 000 zł, (VAT - zwolnienie z VAT) Cena do negocjacji Możliwość przejęcia długoletniego najemcy !!!! Ogrzewanie Eko Groszek POŚREDNIK •Beata Saczuk • • •Numer licencji 17492 Zainteresowanych zapraszam na prezentację Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

277 m²

Dobre Miasto

209 000 PLN

Budynek o powierzchni użytkowej 70,72 m2 z budynkiem blaszanym magazynowym o powierzchni 53 m2 w centrum miejscowości Purda. LOKALIZACJA: Nieruchomość zlokalizowana w centralnym punkcie miejscowości Purda, w powiecie olsztyńskim W sąsiedztwie Urząd Gminy, sklepy, placówka banku, kościół i zabudowa mieszkaniowa. Miejscowość dobrze skomunikowna z Olsztynem. Gmina Purda ze względu na walory przyrodniczo-krajobrazowe jest gminą o charakterze turystycznym i rekreacyjnym. Dużą część gminy zajmują lasy, które wchodzą w część rozległej Puszczy Napiwodzko-Ramudzkiej. DZIAŁKA: Działka płaska, nieogrodzona o powierzchni 254 m2. Media: wodociąg, prąd, kanalizacja, telekomunikacja. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. BUDYNEK: Budynek jednokondygnacyjny, wybudowany 1970 r. w technologii tradycyjnej. Powierzchnia użytkowa wynosi 70,72 m2. Fundamenty żelbetowe, ściany z bloczków gazobetonowych suporex, otynkowane, pokryte gładzią gipsową. Dach - stropodach betonowy jednospadowy, pokryty papą. Elewacja wykonana ok. 10 lat temu, 10 cm styropian. Tynki wapienno-cementowe, okna PCV, drzwi wejściowe blaszane. Parapety zewnętrzne i okapy z blachy ocynkowanej, rynny i rury spustowe z PCV. Do budynku sklepu przylega budynek magazynowy o konstrukcji stalowej z blachy profilowanej, w środku posadzka betonowa, wyposażony w instalację elektryczną. Powierzchnia magazynu wynosi 53 m2. Budynek sklepu składa się z: - sala sprzedaży 47,13 m2, - zaplecze 19,07 m2, - łazienka 1,69 m2, - WC 1,31 m2, - korytarz 1,52 m2. STAN PRAWNY/CENA Pełna własność, bez obciążeń hipotecznych. Szybki termin przekazania. Cena do negocjacji. POŚREDNIK: Aleksandra Kicka Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

70 m²

Purda

569 000 PLN

Budynek handlowo-usługowy składający się z 2-3 lokali o samodzielnych wejściach z zewnątrz. Idealne miejsce pod prowadzenie działalności gospodarczej. Obejrzyj WIRTUALNY SPACER (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem). LOKALIZACJA: Budynek położony w Barczewie, w powiecie olsztyńskim, przy jednej z głównych ulic miasta - ul. Armii Krajowej 1B oraz nad deptakiem/parkiem od strony rzeki Pisy z pięknym widokiem na rzekę. Budynek odsunięty od głównej drogi, w drugiej linii zabudowy. W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa oraz liczne punkty handlowo-usługowe. DZIAŁKA: Działka o powierzchni 128 m2 płaska, z dostępem do drogi publicznej asfaltowej. Uzbrojona w prąd, (siłę), wodociąg, kanalizację miejską. BUDYNEK: Budynek po generalnym remoncie. Na dachu blachodachówka, okna PCV. Budynek docieplony i zrobiona elewacja. W środku wymienione wszystkie instalacje: elektryczna miedziana, kanalizacyjna, położone ogrzewanie podłogowe z kotła elektrycznego - w każdym lokalu oddzielny kocioł elektryczny - niskie koszty eksploatacji. Kamery, zamontowana instalacja alarmowa. Budynek składa się z 2 samodzielnych lokali - jeden posiada wejście od ul. Armii Krajowej, drugi od strony deptaku miejskiego i rzeki Pisy. Możliwość adaptacji pod niezależne lokale. ROZKŁAD: PARTER: (od strony ul. Armii Krajowej) - pom. handlowo-usługowe z łazienką o pow. ok 32 m2 z samodzielnym wejściem, - pom. handlowo-usługowe z łazienką o pow. ok 32 m2 z samodzielnym wejściem NISKI PARTER: - pom. usługowe o pow. ok 60 m2, - WC, - WC, - pom. techniczne + duży taras z widokiem na rzekę i park. STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ: Pełna własność z KW. Szybki termin przekazania nieruchomości. POŚREDNIK: Aleksandra Kicka Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

100 m²

Barczewo