1 175 000 PLN

1 099 000 PLN

Obiekt z potencjałem. Rozkład pomieszczeń w budynku dopasowany idealnie do wynajmu. Aktualnie obiekt w większości wynajmowany. Bardzo dobra skala zwrotu z inwestycji. Istnieje również możliwość przearanżowania pomieszczeń pod dom mieszkalny jednorodzinny. Bardzo dobra lokalizacja, blisko lasu, dobry dostęp komunikacyjny. Spokojne sąsiedztwo. LOKALIZACJA Budynek położony na osiedlu Pieczewo przy ul. Nienackiego w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej szeregowej. W pobliżu las, szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia, przystanek autobusowy oraz tramwajowy oraz wiele punktów handlowo-usługowych. DZIAŁKA Działka o powierzchni 330 m2, o regularnym kształcie - prostokątna, płaska, ogrodzona, w pełni uzbrojona (sieć elektryczna, kanalizacja sanitarna, sieć wodociągowa, sieć gazowa, sieć telefoniczna). Z przodu budynku nawierzchnia działki wyłożona kostką brukową, z tyłu budynku trawnik. Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym o pow. zabudowy 108 m2. 2 miejsca postojowe na posesji, dodatkowo ogólnodostępne miejsca parkingowe wzdłuż ulicy. BUDYNEK/WNĘTRZE Budynek 3-kondygnacyjny wybudowany w technologii tradycyjnej w 2008 roku. Budynek ocieplony. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Rozkład pomieszczeń: Parter (pow. 85,28 m2) - pokój nr 1 z łazienką - pokój nr 2 z łazienką (z wyjściem na ogród) - pokój nr 3 z łazienką (z wyjściem na ogród) - korytarz - komunikacja (klatka schodowa) I piętro (pow. 84,73 m2) - pokój nr 4 z aneksem kuchennym - pokój nr 5 z aneksem kuchennym, z łazienką, z bezpośrednim wyjściem na balkon - pokój nr 6 z aneksem kuchennym, z bezpośrednim wyjściem na balkon - łazienka z WC - korytarz - komunikacja (klatka schodowa) Poddasze (pow. 64,85 m2) - pokój nr 7 - pokój nr 8 - kuchnia - łazienka z WC - pom. gosp. - komunikacja (klatka schodowa) - korytarz Łączna pow. użytkowa 234,86 m2. Ogrzewanie gazowe za pomocą piecyka gazowego 2-funkcyjnego firmy Junkers. Okna PCV. Na podłodze głównie terakota i panele. STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ Pełna własność. Termin przekazania do uzgodnienia. Cena do negocjacji. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu! POŚREDNIK Osoba do kontaktu: Marlena Gwiazda tel. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

8 r

255 m²

Olsztyn

2 490 000 PLN

Atrakcyjna nieruchomość handlowo-usługowo-gastronomiczna umożliwiająca prowadzenie każdej tego typu działalności położona przy jednej z głównych arterii miejskich, blisko skrzyżowania Kanta z Wilczyńskiego. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona w doskonałej lokalizacji ul. Kanta -centrum Osiedla Jaroty. W pobliżu zlokalizowane są budynki innych przedsiębiorstw handlowych: Centrum Handlowe Śliwa, Biedronka, Rast, Rossmann, poczta. Bardzo dobre połączenie komunikacyjne, także autobusem i tramwajem. DZIAŁKA: Nieruchomość gruntowa o powierzchni 1124 m2, zabudowana wolnostojącym budynkiem handlowo-usługowo-gastronomicznym. Teren w całości zagospodarowany, płaski, uzbrojony w pełne media. Działka utwardzona z parkingiem - kostką Polbruk. Powierzchnia terenu utwardzonego 574 m2. Dojazd drogą asfaltową. Dojazd do posesji z dwóch stron - umożliwia to sprawny załadunek i rozładunek samochodów dostawczych. Duża ilość miejsc postojowych. Teren nie jest objęty MPZP miasta Olsztyn. Uzyskano warunki zabudowy pod zmianę sposobu użytkowania budynku innego niemieszkalne (gabinety lekarskie) BUDYNEK/ WNĘTRZE: Budynek handlowo-usługowo-gastronomiczny o pow. zabudowy 470 m2, wolnostojący, jednokondygnacyjny. Dach dwuspadowy, kryty blachą trapezową. Obecnie w budynku funkcjonuje pub z pizzerią oraz szkoła językowa na poddaszu. Stan budynku do remontu. Trzy wejścia do budynku. Ogrzewanie gazowe, dwa piece. Stolarka okienna PCV. Parter - 391m2 - h - 3,88m Piwnica - 175m2 - h 2,5m poddasze 265,89 m2 - h -2,80m STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ/OPŁATY: Pełna własność. Cena 2 490 000 zł brutto. Więcej zdjęć na: ... /> Zainteresowanych zapraszam na prezentację!!! POŚREDNIK Beata Saczuk Licencja pośrednika 17492 Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

25 r

832 m²

Olsztyn

969 000 PLN

3 pokojowy apartament na olsztyńskiej starówce z widokiem na park i rzekę Łynę. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako inwestycja przynosząca zyski z najmu zarówno krótkoterminowego jak i długoterminowego. LOKALIZACJA Położenie na Starówce to główna zaleta nieruchomości pozwalająca w pełni korzystać z uroków życia w mieście. Kawiarnie, restauracje, zaplecze handlowo-usługowe na wyciągnięcie ręki. Bliskość środków komunikacji miejskiej umożliwia łatwy dojazd do każdej części miasta. 5 minut do CH Aura, ratusza. BUDYNEK/MIESZKANIE 2 piętrowy zadbany budynek został wybudowany w 1997 r. Szeroka klatka schodowa prowadząca bezpośrednio do mieszkania. Mieszkanie o powierzchni 89,13 m2 położone na 1 piętrze. Rozkład pomieszczeń : - salon 30,97 m2 z wyjściem na balkon - łazienka 2.97 m2 z kabiną prysznicową i wc (bezpośrednio przy salonie) - sypialnia 11,98 m2 - łazienka 2,33 m2 (bezpośrednio przy sypialni) - sypialnia 13,06 m2 - łazienka 2,63 m2 (bezpośrednio przy sypialni) - kuchnia 5,12 m2 - komunikacja 20,08 m2 Lokal został wyremontowany w 2017 r. Bardzo dobry stan techniczny, nowoczesne umeblowanie w cenie mieszkania. Z salonu wyjście na balkon, z którego można podziwiać panoramę Starego Miasta. Z sypialni widok na park i rzekę. W każdym z pokoi przestrzenne szafy w zabudowie, rozkładane kanapy, w salonie wygodne łoże sypialniane. Kuchnia w zabudowie wyposażona w sprzęty AGD- płyta ceramiczna elektryczna z piekarnikiem, zmywarka, lodówko-zamrażarka. Niewątpliwym atutem nieruchomości są 3 łazienki, które dają możliwość wynajmu każdego z pokoi samodzielnie. Wykończenie mieszkania: na podłogach panele, w łazienkach glazura i terakota. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, okna PCV. Ogrzewanie gazowe 2 funkcyjnym piecem Vailant. W cenie mieszkania meble widoczne na zdjęciach. STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ Odrębna własność z księgą wieczystą. Opłaty administracyjne ok. 860 zł wraz z funduszem remontowym + gaz wg. zużycia. Administrator budynku -ABN Czerniawscy. Wspólnota Mieszkaniowa. Szybki termin przekazania. Polecam i zapraszam na prezentację. POŚREDNIK: Anna Wojdyło nr Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66&1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

3 r

89 m²

piętro 1

Olsztyn

890 000 PLN

Lokal o pow. 94 m2 usytuowany na parterze z dużymi witrynami w apartamentowcu Kopernik Park (ścisłe centrum Olsztyna), z 2 miejscami postojowymi w garażu podziemnym. Przeznaczenie handlowo- usługowo - biurowe. Obejrzyj wirtualny spacer (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem). LOKALIZACJA Najbardziej komfortowa i prestiżowa lokalizacja w samym sercu Olsztyna. Powstają tu mieszkania i apartamenty idealne dla dynamicznych i aktywnych osób ceniących łatwy dostęp do wszelkich miejskich atrakcji i udogodnień. Ta lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z każdą częścią miasta bez konieczności stania w korkach. Pieszo: teatr - 1 minuta, ratusz - 2 minuty, centrum handlowe Aura - 5 minut, Stare Miasto - 4 minuty. LOKAL Lokal składa się z powierzchni handlowo-usługowo-biurowej 90m2, małego zaplecza wyposażonego, WC. Witryna na całości ściany, widoczna z ulicy 1 Maja. Lokal idealny pod kancelarię finansową, prawną, ubezpieczeniową, gabinety lekarskie, przedszkole, restaurację. BUDYNEK Budynek z 2013 wyposażony w windę, która zabrać nas może również do hali garażowej. STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ Dostępne dodatkowo 2 miejsca postojowe w dodatkowej cenie. Oddzielne księgi wieczyste na miejsca postojowe, poszerzone około 5m szerokości, blisko windy i wyjścia (za dodatkową opłatą). Cena za całość 890 000 zł brutto do negocjacji. POŚREDNIK Beata Saczuk Licencja pośrednika 17492 Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

3 r

94 m²

Olsztyn

165 000 PLN

W SKRÓCIE Oferta sprzedaży samodzielnego lokalu handlowo-usługowego o pow. 34 m2 usytuowanego w bardzo dobrej lokalizacji, w charakterystycznym ciągu pawilonów na ul. Orłowicza, z świetnym miejscem na wywieszenie reklamy. Idealne miejsce do prowadzenia działalności handlowej i usługowej. LOKALIZACJA Obiekt zlokalizowany na osiedlu Nagórki, przy ul. Orłowicza, w ciągu charakterystycznych pawilonów, znanych każdemu mieszkańcowi dzielnicy. Do lokalu łatwo trafić, dojechać można bezpośrednio samochodem pod sam lokal drogą asfaltową, jak i komunikacją miejską (przystanek autobusowy położony 250 m dalej). W sąsiedztwie sklepy, drobne punkty handlowe i gastronomiczne. Miejsce intensywnego ruchu pieszych, tuż przy przejściu przez jezdnię, z którego korzystają m.in. uczniowie pobliskiej szkoły. BUDYNEK/LOKAL Samodzielny pawilon handlowy o pow. 34 m2 z przeznaczeniem na prowadzenie działalności handlowo-usługowej. 1 wejście do lokalu (posiada pochylnię dla osób niepełnosprawnych). W lokalu prąd oraz woda, ogrzewanie elektryczne. Rozkład pomieszczeń: - sala sprzedażowa - 25,4 m2 - pom. gospodarcze - 4 m2 - korytarz - 2,3 m2 - WC - 2,3 m2 Możliwość zainstalowania reklamy zewnętrznej. OPŁATY Miesięczny czynsz najmu wynikający z umowy dzierżawy gruntu wynosi ok. 670 zł. Grunt pod budynkiem należy do Spółdzielni Nagórki. POŚREDNIK Marlena Gwiazda nr Zainteresowanych zapraszam na prezentację. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

2 r

34 m²

Olsztyn

3 450 000 PLN

Atrakcyjna nieruchomość handlowo-usługowa umożliwiająca prowadzenie każdej działalności położona przy jednej z głównych arterii miejskich, blisko Galerii Warmińskiej. Obejrzyj film (jeśli nie widzisz filmu skontaktuj się z pośrednikiem). LOKALIZACJA: Nieruchomość położona w doskonałej lokalizacji przy Al. Gen. Władysława Sikorskiego na Osiedlu Jaroty. W pobliżu zlokalizowane są budynki innych przedsiębiorstw handlowych: Galeria Warmińska, Media Markt, Auchan, Black Red White, Honda Daszuta, Car Net, Centrum Rowerowe KROSS, Autokos. Bardzo dobre połączenie komunikacyjne. DZIAŁKA: Nieruchomość gruntowa o powierzchni 1540 m2, zabudowana budynkiem handlowo-usługowym. Teren w całości zagospodarowany, ogrodzony, płaski, uzbrojony w pełne media. Działka utwardzona kostką Polbruk. Dojazd drogą asfaltową. Dojazd do posesji z dwóch stron - umożliwia to sprawny załadunek i rozładunek samochodów ciężarowych. Duża ilość miejsc postojowych. Teren objęty MPZP miasta Olsztyn, dopuszczalna zabudowa usługowa. Maksymalna wysokość obiektów - do 3 kondygnacji nadziemnych. BUDYNEK/ WNĘTRZE: Budynek handlowo-usługowy o pow. zabudowy 396 m2, wolnostojący, jednokondygnacyjny o konstrukcji stalowej. Sufit podwieszony, fundamenty żelbetowe monolityczne, ryglowe ciągłe. Dach dwuspadowy, kryty blachą trapezową. Obecnie w budynku funkcjonuje myjnia. Biuro z częścią socjalną i zapleczem technologicznym znajdują się w części południowo-wschodniej budynku przy wjeździe do myjni. Stolarka okienna PCV oraz aluminiowa ocieplona. Bardzo dobry standard wykończenia. Wjazd do stanowisk i wejścia do budynku z istniejącego placu manewrowego o nawierzchni utwardzonej. STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ/OPŁATY: Pełna własność. Cena netto + należna stawka podatku VAT. Cena do negocjacji Więcej zdjęć na: ... /> POŚREDNIK: Łukasz Wróbel, Licencja pośrednika 17492 Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

5 r

396 m²

Olsztyn

55 000 PLN

Na sprzedaż samodzielny wolnostojący pawilon handlowo-usługowy na osiedlu Kormoran ul. Pstrowskiego, w pobliżu ciąg handlowo usługowy, kwiaciarnia, poczta, siec sklepów żabka, przedszkole. LOKALIZACJA Obiekt zlokalizowany na osiedlu Kormoran, przy ul. Pstrowskiego 23. Do lokalu łatwo trafić, dojechać można bezpośrednio samochodem pod sam lokal drogą asfaltową, przystanek autobusowy położony 250 m dalej. W sąsiedztwie sklepy, drobne punkty handlowe i gastronomiczne. Miejsce intensywnego ruchu pieszych. BUDYNEK/LOKAL Samodzielny pawilon handlowy o pow. 32,57 m2 z przeznaczeniem na prowadzenie działalności handlowo-usługowej, gastronomicznej. W lokalu prąd i siła oraz woda i kanalizacja miejska, woda ciepła z podgrzewacza, ogrzewanie elektryczne - we własnym zakresie. Rozkład pomieszczeń: - sala sprzedażowa - 23,12 m2 - pom. gospodarcze/zaplecze - 5,14 m2 - korytarz - 2,3 m2 - WC - 2,0 m2 Możliwość zainstalowania reklamy zewnętrznej, 2 x wejścia do lokalu. Istnieje możliwość wynajęcia lokalu. STAN PRAWNY Grunt pod budynkiem należy do Spółdzielni Pojezierze - obowiązuje umowa dzierżawy. Istnieje również możliwość wynajmu lokalu. POŚREDNIK Beata Saczuk nr Zainteresowanych zapraszam na prezentację. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

2 r

33 m²

Olsztyn

595 000 PLN

Lokal użytkowy pod działalność handlową/ usługową/ biurową zlokalizowany przy al. Warszawskiej, u zbiegu ulic Grunwaldzkiej/ Mochnackiego/ Warszawskiej. Powierzchnia 46,3 m2. LOKALIZACJA Lokal mieści się w kamienicy i posiada wyjście bezpośrednio na często uczęszczaną aleję Warszawską. Dojazd do budynku drogą asfaltową, a do przystanku autobusowego zaledwie 50 m. Dzięki temu do lokalu dojechać można zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Obok budynku duży parking. W sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, banki, restauracje, szpital. Przed budynkiem istnieje możliwość wywieszenia reklamy. BUDYNEK/LOKAL Kamienica jednopiętrowa z lat przedwojennych, gdzie na parterze mamy lokale handlowo-usługowe. Składa się z pomieszczenia głównego pełniącego funkcję sali obsługi klienta, biura lub gabinetu oraz zaplecza w postaci łazienki z wc. Stan lokalu bardzo dobry. Pomieszczenia ustawne, i przestronne, idealne zarówno pod działalność usługową (np. gabinet kosmetyczny) jak i handlową lub biurową. Nowoczesne oświetlenie typu LED oraz duża połać okienna sprawiają, że pomieszczenia są dobrze doświetlone. Wykończenie estetyczne i jasne - na podłogach płytki, ściany pomalowane na jasne barwy. Dzięki temu bardzo łatwo będzie można zaaranżować powierzchnie w zależności od własnych potrzeb. Zadbano o bezpieczeństwo w drzwiach zainstalowano zamki antywłamaniowe, a w lokalu zamontowano system alarmowy. Ogrzewanie - piecyk dwufunkcyjny. DOSTĘPNOŚĆ/STAN PRAWNY/OPŁATY Uregulowany stan prawny. Pełna własność. Lokal dostępny od zaraz! Czynsz administracyjny około 300 zł. POŚREDNIK Marlena Gwiazda Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

1 r

46 m²

Olsztyn

649 000 PLN

Kupujący nie płaci prowizji! Nowocześnie urządzony lokal biurowy po remoncie w świetnej lokalizacji (ul. Kościuszki), na parterze, z osobnym wejściem i możliwością umieszczenia widocznej reklamy. Funkcjonalny rozkład, wnętrza wykończone materiałami wysokiej jakości. Doskonała propozycja dla firm z branży informatycznej, projektowej, biurowej, a także usługowej. LOKALIZACJA: Ul. Kościuszki 10, przy skrzyżowaniu z ulicą Kętrzyńskiego. Miejsce o dużym natężeniu ruchu. W najbliższej okolicy pełna miejska infrastruktura: DH Dekada, dworzec, sklepy, punkty usługowo-handlowe. Dojazd do pozostałych części miasta jest wygodny i szybki, także komunikacją miejską (autobusem i tramwajem). BUDYNEK: Kamienica, 3 piętrowa z poddaszem, na piętrach mieszkania, na parterze lokale. Zadbana zieleń przed wejściem. Ogólnodostępne płatne miejsca parkingowe przed lokalem, za budynkiem parking dla mieszkańców. LOKAL: Jasny, przestronny i funkcjonalny lokal urządzony materiałami wysokiej jakości. Zastosowane częściowo przeszklone ściany i drzwi optycznie powiększają przestrzeń. Wejście bezpośrednio od ulicy Kościuszki (istnieje możliwość wejścia od klatki schodowej- pierwotne wejście do lokalu). Schody zewnętrzne wyremontowane w tym roku. Możliwość uiszczenia reklamy na witrynie. Okna drewniane 2 szybowe od ulicy i okna plastikowe 3 szybowe od podwórka. Ogrzewanie miejskie. Instalacja alarmowa. Pełne oświetlenie. ROZKŁAD: - sala obsługi klienta 40,59 m2 - korytarz 8,15 m2 - sala konferencyjna 17,93 m2 - gabinet 9,52 m2 - pomieszczenie socjalne 3,40 m2 - łazienka 2,75 m2 Do lokalu przynależy piwnica o pow. 10 m2. Pozostawienie wyposażenia i umeblowania do negocjacji. STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ: Pełna własność z KW. Lokal niemieszkalny, usługowo-biurowy. Cena: 649 000 zł. Sprzedaż z fakturą VAT. Zakup zwolniony z podatku VAT. Czynsz z funduszem remontowym ok. 1100 zł / mc, energia ok. 300-400 zł /mc, podatek od nieruchomości ok. 2400 zł rocznie. Termin przekazania do uzgodnienia. POŚREDNIK: Marlena Gwiazda Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

3 r

82 m²

Olsztyn

2 900 000 PLN

W SKRÓCIE: Obiekt użytkowy z przeznaczeniem handlowo-usługowym zlokalizowany przy ul Okopowej 18 o powierzchni 341 m2. Nieruchomość dla inwestora. Obecnie w 100 % wynajmowana i przynosząca stabilne dochody. LOKALIZACJA: Budynek znajduje się w zachodniej części Starego Miasta w pobliżu amfiteatru popularnie zwanego przez mieszkańców miasta "fosą" łączącą ulicę Zamkową, tuż przy zamku, z ulicą Kołłątaja. Przy ulicy Okopowej znajduje się Polsko-Niemieckie Centrum Młodzieży, Przedszkole Miejskie nr 4. Z okien piętra budynku widok na Zamek Kapituły Warmińskiej. BUDYNEK/LOKAL Budynek wzniesiono w 1997 r., posadowiony na gruncie o powierzchni 112 m2. Posiada 3 kondygnacje oraz część piwniczną. Parter o powierzchni 80 m2 wraz z częścią piwniczną o pow. 100 m2 zajmuje lokal gastronomiczny - od lat świetnie prosperująca Pizzeria Diavolino. Pierwsze i drugie piętro zajmują 4 samodzielne lokale mieszkalne, umeblowane i wyposażone, o średnim standardzie wykończenia. Każde z mieszkań zajmuje 30 m2. Stan obiektu dobry, wymagający modernizacji klatki schodowej. Ogrzewanie nowym piecem gazowym De Dietrich. Do budynku 2 wejścia. STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ Użytkowanie wieczyste gruntu opłacone za cały okres użytkowania. Założona księga wieczysta. Możliwość zakupu nieruchomości z przejęciem najemców. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!!! POŚREDNIK: Anna Wojdyło nr Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

12 r

341 m²

Olsztyn

339 000 PLN

Lokal użytkowy pod działalność zlokalizowany przy ul. Grunwaldzkiej. 41,5 m2, parter. Lokal idealny zarówno pod działalność gospodarczą jak i pod mieszkanie - w ewidencji figuruje jako lokal mieszkalny. LOKALIZACJA: Lokal położony przy ul. Grunwaldzkiej w Olsztynie. Dojazd drogą asfaltową, bardzo dobre połączenie zarówno samochodem jak i komunikacją miejską (w pobliżu przystanki autobusowe praktycznie do każdej części Olsztyna). W sąsiedztwie liczne punkty handlowo-usługowe, Stare Miasto, restauracje, szpital. Przy budynku oraz za budynkiem znajduje się parking. BUDYNEK/LOKAL: Lokal znajduje się w kamienicy i posiada wejście (z klatki) od ul. Grunwaldzkiej oraz bezpośrednie wejście do lokalu z tyłu budynku. Lokal położony na parterze o powierzchni użytkowej 41,51 m2. Składa się z pomieszczenia głównego, oraz dwóch mniejszych pokoi, łazienki z WC oraz korytarza. Stan lokalu bardzo dobry, po remoncie, wymieniona instalacja elektryczna. Pomieszczenia ustawne i jasne, estetycznie wykończone w jasnych barwach. Na podłodze wodoodporne panele, okna PCV. Ogrzewanie gazowe. Internet. Dostępny parking z tyłu budynku. STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ: Uregulowany stan prawny, pełna własność, bez obciążeń. Lokal dostępny od zaraz. Czynsz wynosi 290 zł. POŚREDNIK: Aleksandra Kicka Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

42 m²

Olsztyn

5 850 000 PLN

Rozpoznawalny budynek w bardzo dobrej lokalizacji. Przestronny, z funkcjonalnym układem pomieszczeń pozwalającym na dalszą, dowolną aranżację. Idealny na działalność biurową, usługową, handlową, magazynową. Budynek widoczny od strony ruchliwej ulicy pozwalający na skuteczną reklamę działalności. Bardzo dobra inwestycja także pod wynajem. Obejrzyj film (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośredniczką) LOKALIZACJA Nieruchomość zlokalizowana w Olsztynie, przy ul. Bałtyckiej, na pograniczu Osiedla Nad jeziorem Długim a Osiedlem Likusy. W najbliższym otoczeniu znajdziemy jez. Ukiel, jez. Sukiel, jez. Długie, kompleks leśny (Las Miejski), trakcję, stację paliw, Lidl, Zespół Szkół Ekonomicznych, przedszkole, Przystań Hotel & Spa, Tiffi Boutique Hotel, różne punkty usługowe oraz przystanek autobusowy (kursujące linie: 101, 106, 111, 127, N02). To miejsce o sporym natężeniu ruchu samochodów. Lokalizacja gwarantuje nam dobrą komunikację z każdą częścią miasta oraz szybki dojazd do centrum. DZIAŁKA Teren o powierzchni 2660 m2, płaski, o kształcie nieregularnym. Działka zagospodarowana (dużo nasadzeń roślin ozdobnych, krzewów i drzew) i ogrodzona (panelami siatkowymi), zamykana bramą przesuwną oraz furtką. Pełne uzbrojenie: woda, kanalizacja miejska, prąd, telekomunikacja. Dojazd drogą asfaltową. Przed budynkiem dużo miejsc parkingowych. Plac i parkingi utwardzone kostką betonową. Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol: 49U – teren zabudowy usługowej) BUDYNEK Obiekt wolnostojący, piętrowy wybudowany w 2012 r. o pow. użytkowej 1354,09 m2 (pow. zabudowy 771 m2). Stan techniczny bardzo dobry. Wysokość pomieszczeń na parterze 4,2 m. Konstrukcja budynku: - ściany – ściany konstrukcyjne murowane z bloczków, szkielet żelbetowy, ściany zewnętrzne z cegły silikatowej (ocieplone 20 cm warstwą styropianu), ściany wewnętrzne – działowe murowane raz typu lekkiego, z płyt warstwowych ocieplanych (chłodnie, magazyny) - dach -konstrukcja żelbetowa, ocieplana, pokryty papą termozgrzewalną - schody – żelbetowe, obłożone granitem - stropy – żelbetowe - posadzki – gres, granit, beton utwardzony - stolarka – aluminiowa/PCV, wrota garażowe PCV automatycznie otwierane Budynek posiada system alarmowy, monitoring, system przeciwpożarowy, klimatyzatory z funkcją grzania, wentylację z rekuperacją, fotowoltaikę (32 kW). Przy południowej ścianie budynku zostało urządzone zadaszone stanowisko do mycia samochodów dostawczych. Budynek aktualnie pełni funkcję hurtowni drobiu z pełnym zapleczem i dodatkowymi pom. biurowymi (z których część jest wynajmowana zewnętrznym firmom o działalności biurowej). Pow. parteru wynosi 685,17 m2, znajdziemy tam m.in.: salę sprzedażową, biuro, sanitariaty, zespoły magazynów (np. magazyn wyrobów gotowych, opakowań, drobiu, wędlin, środków czystości itd.), chłodnie, pom. produkcyjne, komunikację, 2 klatki schodowe, doki załadowcze (rampa). Pow. piętra wynosi 668,92 m2 znajdziemy tam m.in.: pokoje biurowe, sekretariat z gabinetem, pomieszczenia gospodarcze, szatnie damskie i męskie, łazienki, WC, jadalnię, umywalnię, pralnię, prasowalnię, suszarnię, wymiennikownię, komunikację, archiwum). Dokładny rozkład pomieszczeń dostępny jest w galerii zdjęć. STAN PRAWNY Pełna własność. Niskie koszty utrzymania nieruchomości. Termin przekazania do uzgodnienia. Cena 5 850 000 zł + VAT. POŚREDNIK Marlena Gwiazda Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

1354 m²

Olsztyn