Gotowy biznes z własną bazą klientów i zmodernizowanym budynkiem komercyjnym, rozdzielonym na dwa lokale – okazałą salę bankietową z całym funkcjonalnym zapleczem i dodatkowo wydzielonym mieszkaniem na poddaszu oraz nowoczesny salon fryzjerski, w Jaworznie Szczakowa. Oferta na wyłączność! Kupujący nie płaci prowizji pośrednictwa! Do sprzedaży oferujemy nowoczesny budynek komercyjny w Jaworznie Szczakowa, przy ul. Stefana Batorego z możliwością kontynuowania prowadzonego w nim cały czas biznesu, z własną bazą klientów. W głównej części budynku jest prowadzona działalność bankietowa, gdzie cały czas odbywają się śluby, stypy, Andrzejki, Sylwester, urodziny itp. imprezy okolicznościowe. W jednej części budynku znajduje się duża, funkcjonująca sala bankietowa z całym zapleczem logistycznym i w pełni wyposażoną kuchnią. Na poddaszu zostało wydzielone dodatkowo mieszkanie (około 40 m2) z osobną kuchnią, łazienką, salonem i sypialnią. W drugiej części nieruchomości, z osobnym wejściem, powstał, w pełni wyposażony, salon fryzjerski. Budynek można wykorzystać i zaaranżować na wiele sposobów, również na okazały zakład pogrzebowy, w którym będą się odbywały stypy. W bardzo bliskim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się kościół. Budynek jest piętrowy, o łącznej powierzchni użytkowej 366,50 m2. Parter został zbudowany w latach 30, z cegły, a piętro z antresolą, zostało dobudowane w latach dziewięćdziesiątych, z pustaków ceramicznych Porotherm. Dach budynku jest dwuspadowy, pokryty gontem bitumicznym, ocieplony warstwą wełny 30 cm. Ściany ocieplone są warstwą styropianu 10 cm. Konstrukcja dachu jest drewniana z impregnacją antypożarową i antygrzybiczną. Rynny są plastikowe (marki Marley), komin z wkładem ceramicznym. Wnętrze składa się z w pełni wyposażonej kuchni (pow. około 60 m2), pięciu łazienek z toaletą, magazynu, dwóch wind towarowych do wydawania posiłków, biura, zaplecza socjalnego, palarni i dużej sali dla gości. Na poddaszu zostało wydzielone i wyremontowane dodatkowo mieszkanie (około 40 m2) z osobną kuchnią, łazienką, salonem i sypialnią. W mieszkaniu jest osobna klimatyzacja oraz kominek. W łazience znajduje się muszla, bidet i kabina prysznicowa, w kuchni - lodówka, zlew, dwupalnikowa płyta indukcyjna. Osobno wchodzi się do salonu fryzjerskiego, w pełni wyposażonego i wyremontowanego 3 lata temu, z osobnym miejscem magazynowym oraz zapleczem socjalnym z toaletą. Ogrzewanie budynku jest gazowe (są dwa piece – jeden na kuchnię, drugi na resztę pomieszczeń) oraz elektryczne (klimatyzacja). Jest również dostępny funkcjonalny kominek w mieszkaniu na górze. Stropy między piętrami są żelbetowe. Dostępny jest również garaż, obecnie przearanżowany na pokój muzyczny – w tej chwili odbywają się tam próby muzyków. Generalny remont nieruchomości wraz z wymianą wszystkich instalacji został przeprowadzony 8 lat temu. Na bieżąco obiekt jest modernizowany i odświeżany. Cała nieruchomość objęta jest monitoringiem. Obiekt posiada również parking na 7 stanowisk. W cenie jest całe wyposażenie obiektu – zarówno sali bankietowej, kuchni, zakładu fryzjerskiego oraz mieszkania. Dostępne media: telefon, gaz, prąd (siła 40 kW), woda, internet, kanalizacja, monitoring Woda ciepła: piec gazowy Ogrzewanie: gazowe i elektryczne (klimatyzacja), kominek Opłaty: podatek od nieruchomości około 4500 zł rocznie + media Stan prawny: pełna własność Obiekt jest monitorowany. Cena: 1 530 000 zł. Nasi eksperci finansowi pomogą w bezpłatnym uzyskaniu atrakcyjnego kredytu. W bliskiej okolicy nieruchomości znajdują się liczne przystanki komunikacji miejskiej, a także punkty handlowo-usługowe i szkoła. Niedaleko znajduje się też dworzec kolejowy. Położenie tuż przy drodze sprawia, że nie ma problemu z dojazdem z okolicznych miast. Masz pytania? Zadzwoń lub napisz: Agnieszka Niechciał Doradca d/s Nieruchomości mail: biuro@ Features: - Furnished