Nie pobieram wynagrodzenia od strony Kupującej. Współpracuję z innymi agencjami. Na sprzedaż nowy, mały dom w stanie surowym zamkniętym w Kuligowie, w podwarszawskiej gminie Dąbrówka, w powiecie wołomińskim. Idealny do zamieszkania na stałe lub weekendowo i wakacyjnie. Nieruchomość składa się z parteru i poddasza użytkowego. Na działce stoi nowy metalowy garaż. Przeznaczenie wg MPZP, to obiekty mieszkaniowo-pensjonatowe, związane z nieuciążliwą działalnością gospodarczą i rzemieślniczą wraz z garażem oraz budynkami gospodarczymi. W pobliżu sklepy spożywcze, szkoła, przedszkole, kościół, restauracja, place zabaw, boisko, paczkomat, stadniny, trasy rowerowe itp. Do najbliższego przystanku komunikacji miejskiej i sklepu ok 2 km. Dom bardzo funkcjonalny, a na tym etapie można jeszcze wprowadzić zmiany, wykończyć zgodnie z potrzebami i we własnym guście. PARTER: -przedsionek 3,75 mkw -hall 6,79 mkw -salon z jadalnią 21,24 mkw -kuchnia 6,02 mkw -łazienka 4,35 mkw -sypialnia 12,47 mkw PODDASZE: -korytarz 4,21 mkw -pokój 7.08 mkw -pokój 7,93 mkw -pokój (lub garderoba) 4,77 mkw -łazienka 2,13 mkw -schowek 0,45 mkw -schody 3,75 mkw MEDIA: -prąd na działce -gaz na działce -wodociąg w drodze -woda własna ( studnia głębinowa-hydrofor) -szambo WYMIARY: -powierzchnia działki 815 mkw, nr działki 2037 -służebność w bocznej drodze nr działki 2038 -powierzchnia całkowita domu:103,80 mkw -powierzchnia użytkowa domu: 92 mkw -podstawa budynku ma 8 m x 11 m ATUTY: -funkcjonalny i estetyczny budynek -urocze i słoneczne usytuowanie nieruchomości -blisko do Warszawy -blisko do rzeki, jeziora, plaż -atrakcyjne tereny rekreacyjne KOMUNIKACJA: Idealny dojazd do Warszawy samochodem (blisko trasa S8) lub komunikacją miejską autobusem nr 705 z sąsiedniej miejscowości Nowe Załubice. Komunikacją lokalną można dojechać do sąsiednich miejscowości. OTOCZENIE: Do pobliskich miejscowości: -Warszawa ok 30 km -Wołomin 20 km -Józefów 5 km -Dąbrówka -Radzymin 12 km -Nowe Załubice 2 km -Nieporęt 12 km -Zegrze 15 km Kuligów jest miejscowością o charakterze letniskowo-rekreacyjnym położoną w zakolu rzeki Bug i w jej starorzeczu , 20 km od Wołomina, 38 km od centrum Warszawy (PKiN), 10 km od Zalewu Zegrzyńskiego. Niewątpliwą atrakcją jest rzeka Bug, jej przepiękne rozlewisko i bardzo znane Jezioro Zegrzyńskie z klimatycznymi portami, tawernami, deptakami, rekreacją, tężnią, molem, trasami rowerowymi itp. Do dużej, pięknej, piaszczystej i dzikiej plaży na skarpie u zbiegu Bugu i Narwi jest zaledwie kilka kilometrów. Po wieloletniej przerwie uruchomiono wakacyjne przeprawy promowe katamaranem z Kuligowa do Serocka przez rzekę Narew. Wodna komunikacja ma również przystanki: Kuligów, Arciechów, Nieporęt, Zegrze, Cupel, Jadwisin, Kania, Popowo, Serock i przystosowana jest dla rowerów (rowerowa pętla wokół Jeziora Zegrzyńskiego). Dookoła nieruchomości są domy jednorodzinne i letniskowe oraz piękne i sielskie tereny: łąki, lasy, rzeka, plaże, jezioro. Raj dla lubiących sporty wodne i motorowodne, naturę, ciszę i spokój, wędkarzy, grzybiarzy, kajakarzy itd. Nieruchomość idealna na letnisko, agroturystykę, domek rekreacyjny lub stałe zamieszkanie blisko Warszawy. Dla szukających oazy spokoju i wytchnienia, a zarazem potrzeby bliskości stolicy. Dla rodzin, inwestora czy lokaty kapitału. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Features: - Terrace
