1 006 308 PLN

3 r

2 bd

60 m²

piętro 2

Opatija

4 217 927 PLN

4 r

2 bd

272 m²

działka 712 m²

Rovinj

1 562 988 PLN

3 r

2 bd

60 m²

działka 82 m²

Umag

5 138 592 PLN

WYSPA KRK, MALINSKA - willa z basenem i widokiem na morze.

WYSPA KRK, MALINSKA - willa z basenem i widokiem na morze. Dom o powierzchni 456 m2 składa się z piwnicy, parteru i dwóch pięter. W piwnicy znajduje się pomieszczenie z prywatną łazienką, pralnia, kotłownia, sala fitness oraz przestrzeń wielofunkcyjna, którą można przekształcić np. W kolejny pokój lub gabinet. Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią, skąd jest wyjście na taras w kierunku basenu, łazienka oraz kolejny duży pokój z własną łazienką. Na piętrze znajdują się trzy osobne sypialnie z łazienkami, natomiast na poddaszu apartament typu studio z przestronnym tarasem i panoramicznym widokiem na morze. Cały dom zaprojektowano tak, aby pomieszczenia i piętra można było podzielić lub połączyć w zależności od potrzeb. Dom sprzedawany jest w całości, ale istnieje możliwość dokupienia każdego piętra lub mieszkania osobno. MALINSKA i cały jej obszar nazywa się Dubašnica i znajduje się w zachodniej części wyspy Krk. Do XV wieku Dubašnica była prawie bez stałych mieszkańców, podobnie jak jej południowy obszar, prawie do miasta Krk. Nazwa obszaru pochodzi od dębu lub dębu, ponieważ znajdują się tam bogate lasy i pastwiska z niewielką ilością gruntów ornych. Już w XII wieku Dubašnica była głównie obszarem Omišalj, ale część należała również do mieszkańców Krča. Plaże w Malinskiej i na wyspie Krk są znane jako jedne z najlepszych w Chorwacji. Jedną z zalet wąskiego i szerokiego wybrzeża w Malinskiej jest to, że plaże, gdziekolwiek się wybierasz, nigdy nie są daleko. Zróżnicowane wybrzeże wyspy oferuje szeroką gamę plaż: od kamienistych, piaszczystych i żwirowych po ukryte zatoczki. Plaże dla dzieci, dla osób niepełnosprawnych, nie umiejących pływać lub osób starszych, plaże dla psów, plaże dla szukających naturalnego cienia i bliskość miejsc parkingowych, amatorów sportów i barów na plaży, ale także nieoficjalna plaża nudystów - to wszystko oferta firmy Malinska. Plaże na terenie gminy Malinska-Dubašnica połączone są licznymi promenadami i tworzą unikalną naturalną całość. Rozmieszczenie plaż jest zróżnicowane, od zaaranżowanych betonowych płaskowyżów po dzikie, kamienne, pełne przygód wejścia do morza, ale także znacznie bardziej ukryte i ustronne miejsca do kąpieli w małych zatoczkach, które warto odwiedzić. Plaże rozciągają się wzdłuż zachodniej części wyspy Krk: zaczynają się wzdłuż Rajskiej cesty, która łączy Malinską i Njivice, a kończą się za romantycznym miastem Porto. ID CODE: 31673 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

10 r

6 bd

456 m²

działka 600 m²

Omišalj

1 734 275 PLN

5 r

4 bd

130 m²

działka 90 m²

Vodice

5 352 700 PLN

PAG, POVLJANE - Imponujący kawałek raju z widokiem na morze.

PAG, POVLJANE - Imponujący kawałek raju z widokiem na morze Wyspa Pag położona jest pomiędzy kanałem Velebit i Kvarnerić, pomiędzy wyspami Rab, Olib i Vir, w bezpośrednim sąsiedztwie lądu. Z powierzchnią 286,6 km2 jest jedną z największych wysp Adriatyku, a z 270 km wciętego wybrzeża jest wyspą o najdłuższej linii brzegowej na Adriatyku, pełnej zatok, zatoczek, przylądków i plaż. Największa zatoka, Paška Bay, otoczona jest 20 km żwirowych plaż. Na sprzedaż nowoczesna, wyjątkowa willa, na południowo-zachodnim wybrzeżu wyspy Pag, położona w naturalnym krajobrazie, zaledwie 160 m od morza i piaszczystej plaży. Ta luksusowa nowa konstrukcja składa się z przestronnego salonu z kominkiem, czterech sypialni o powierzchni 25 m2, salonu/pokoju rozrywkowego o powierzchni 40 m2 oraz dużego tarasu z podgrzewanym basenem bez krawędzi o powierzchni 40 m2 z widokiem na morze i przyrodę. Willa posiada w pełni wyposażoną kuchnię, łazienki z kabiną prysznicową, klimatyzatory Mitsubishi i ogrzewanie podłogowe Danfos we wszystkich pokojach. Do dyspozycji Gości jest także salon na świeżym powietrzu i taras jadalny ze sprzętem do grillowania. Na życzenie w willach przygotowany jest także projekt instalacji fotowoltaicznej zapewniającej dodatkową energię dla nieruchomości (niezainstalowanej). Wykończenie wnętrz: sufity o wysokości 300+cm, niewidoczne drzwi o wysokości 240cm, stolarka ALU K, ocieplenie elewacji JUB 12cm, płytki włoskie Mirage 1 klasy oraz materiały budowlane zapewniają najwyższą jakość mieszkania i łatwość utrzymania. W ogrodzie znajduje się również parking, ładowarka do samochodu elektrycznego oraz ogród obsadzony śródziemnomorskimi ziołami - lawendą, rozmarynem, nieśmiertelnikiem itp. Willa ta oferuje nowoczesny styl życia w miłej atmosferze w otoczeniu przyrody. Chęć zainspirowania się architekturą i designem, który wydaje się kosmopolityczny i przyziemny, stworzyła ciepłą i przyjemną willę, pełną charakteru i komfortu. Będziesz zaskoczony szczegółami tak przemyślanymi, że poczujesz się jak w domu - w domu, który Cię relaksuje. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31541 Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com

8 r

4 bd

295 m²

działka 780 m²

Pag

6 209 132 PLN

PAG, POVLJANE - Imponujący kawałek raju z widokiem na morze.

PAG, POVLJANE - Imponujący kawałek raju z widokiem na morze Wyspa Pag położona jest pomiędzy kanałem Velebit i Kvarnerić, pomiędzy wyspami Rab, Olib i Vir, w bezpośrednim sąsiedztwie lądu. Z powierzchnią 286,6 km2 jest jedną z największych wysp Adriatyku, a z 270 km wciętego wybrzeża jest wyspą o najdłuższej linii brzegowej na Adriatyku, pełnej zatok, zatoczek, przylądków i plaż. Największa zatoka, Paška Bay, otoczona jest 20 km żwirowych plaż. Imponująca willa ma łączną powierzchnię mieszkalną 189,63m2, a jej łączna powierzchnia użytkowa wynosi 399,70m2. Składa się z 4 komfortowych sypialni z własnymi łazienkami, przestronnej otwartej kuchni, jadalni i salonu z kominkiem Piazzetta, pokoju rozrywki oraz dużego tarasu z pięknym widokiem na morze. Oprócz tego, willę wyróżnia także podgrzewany basen o powierzchni aż 40m2 (tzw. basen infinity) oraz salon na świeżym powietrzu z tarasem jadalnym i grillem. Miejsce stworzone z myślą o tworzeniu niezapomnianych wspomnień i przeżyć. Przy urządzaniu willi wykorzystano najwyższej jakości materiały i sprzęty, które znacząco wpływają na jakość pobytu i łatwość utrzymania, z czego warto podkreślić: - kuchnia włoska ze sprzętem marki Bosch - klimatyzatory Mitsubishi we wszystkich pokojach - Zucchetti i ceramika sanitarna Galassia - Ogrzewanie podłogowe Danfos we wszystkich pomieszczeniach - Docieplenie elewacji STO - Stolarka aluminiowa ALU K - Płytki włoskie Mirage 1 klasa - Wysokość sufitu 300+cm, wysokość niewidocznych drzwi 240cm Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Regulaminem Ogólnym Regulamin. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31540 Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com

8 r

4 bd

190 m²

działka 1490 m²

Pag

1 126 208 PLN

ISTRIA, VALTURA Parter z podwórkiem w spokojnej okolicy - 2 km od morza!.

Sprzedam parterowy dom z podwórkiem w spokojnej okolicy - 2 km od morza! Ten dom wolnostojący położony jest na działce o powierzchni 754 m2, powierzchnia mieszkalna 104 m2 z zadaszonym tarasem wejściowym o powierzchni 32 m2. Teren ogrodzony 618 m2. Parter wybudowany przed 1968 rokiem, posiada odpowiednie papiery, brak obciążeń - Decyzja o stanie wykonawczym. Został odnowiony w 2009 roku. Składa się z 2 sypialni, dużego salonu z jadalnią i otwartą kuchnią, łazienki oraz przedpokoju. Ściany mają 60 cm, a w miesiącach letnich temperatura w domu jest doskonała. Ogrzewanie paliwami stałymi - komin. Klimatyzowane. Sufit ma 5 metrów, ale jest obniżony - możliwość zrobienia galerii. Ta nieruchomość jest dokładnie tym, czego szukasz, w doskonałej, cichej lokalizacji na przedmieściach Puli. MOŻLIWOŚĆ! ID CODE: 31538 Ana Glavaš Agent s licencom Mob: +385 97 757 1657 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ana@dux-istra.com www.dux-istra.com DUX Labin Mob: +385 95 820 3223 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 r

2 bd

104 m²

działka 618 m²

Pula

1 802 789 PLN

WYSPA KRK, wnętrze wyspy - Dom wolnostojący.

WYSPA KRK, wnętrze wyspy - Dom wolnostojący z dwoma mieszkaniami Dom wolnostojący o powierzchni 150 m2 składa się z piwnicy i parteru, każde piętro ma własne wejście. Parter składa się z otwartej przestrzeni, w której znajduje się salon i kuchnia z jadalnią, dwie sypialnie, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze z możliwością adaptacji na kolejny pokój. Z salonu prowadzi się na zadaszony i wyłożony kamieniem taras, który oferuje przestrzeń do spotkań towarzyskich i relaksu, a w przedłużeniu znajduje się letnia kuchnia i grill, a także duży przestronny dziedziniec do spędzania czasu na świeżym powietrzu. W piwnicy znajduje się salon z kuchnią i jadalnią, jedna sypialnia, łazienka, garderoba oraz przestronny taras z widokiem na zagospodarowany ogród. Dom jest w pełni wyposażony i umeblowany, posiada stolarkę PCV, grzejniki elektryczne oraz piec na drewno, który zimą nadaje wyjątkowego klimatu. Znajduje się w spokojnym miejscu, zaledwie 1500 m od morza. Nadaje się na pobyt całoroczny, jak również jest doskonałą inwestycją turystyczną. We wschodniej części wyspy Krk leży gmina Dobrinj z centrum o tej samej nazwie. Dobrinj położony jest na wzgórzu o wysokości około 200 metrów i jest jednym ze średniowiecznych zamków, które w przeszłości były ośrodkami umiejętności czytania i pisania. Przez wieki Dobrinjština była regionem niezwykle rolniczym. Reprezentowana była także hodowla zwierząt i uprawa oliwek, a także eksploatacja zasobów leśnych. Miejsce to znane jest również z kolorowych strojów ludowych, imprez folklorystycznych, szkoły sopela (instrument dęty Krka) i tradycyjnej lokalnej kuchni. W centrum tej wyspy dominują autochtoniczne kamienne domy i wąskie kamienne uliczki, które przypominają przeszłość. Niedaleko Dobrinja znajduje się jaskinia Biserujka, która zachwyca pięknem i ciekawymi formami wytrąconymi. Jest to jedyna jaskinia na wyspie, której jest ponad 50, przeznaczona do przyjmowania zwiedzających. Według legendy jaskinię nazwano Biserujka (perła) od znalezionego w niej skarbu, który należał do miejscowych piratów. Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31635 Bojan Grubješić Agent s licencom Mob: +385 91 530 4655 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

5 r

3 bd

150 m²

działka 580 m²

Krk

1 113 362 PLN

WYSPA KRK, BAŠKA (okolice) - Idealny dom w zielonym otoczeniu.

WYSPA KRK, BAŠKA (okolice) - Idealny dom w zielonej okolicy Na sprzedaż urocze mieszkanie na pierwszym piętrze nowego budynku w pobliżu Baški, na pięknej wyspie Krk, zaledwie 4 km od morza. Ten nowoczesny budynek, otoczony zielenią i gajami oliwnymi, zapewnia spokojne i naturalne środowisko, idealne dla rodzin i każdego, kto chce cieszyć się dobrodziejstwami życia na wyspie. Mieszkanie o powierzchni 64,05 m² składa się z przestronnej kuchni typu open space z jadalnią i salonem, dwóch wygodnych sypialni oraz nowoczesnej łazienki. Z salonu wyjście na przestronny balkon o powierzchni 12,39 m², idealny na poranną kawę lub wieczorny relaks. Południowa orientacja mieszkania zapewnia mnóstwo naturalnego światła przez cały dzień. Do apartamentu przynależą dwa miejsca parkingowe we wspólnym ogrodzie. Wyposażone jest w wysokiej jakości stolarkę aluminiową z elektrycznymi podnośnikami rolet i drzwiami antywłamaniowymi, co zapewnia bezpieczeństwo i komfort. Klimatyzatory Daikin gwarantują komfortową temperaturę przez cały rok, a jednostki zewnętrzne są dyskretnie ukryte. Podczas budowy wykorzystano wysokiej jakości materiały, w tym nowoczesną ceramikę sanitarną, ceramikę i inne pokrycia, co dodatkowo podkreśla luksus i elegancję tego mieszkania. Kupujący jest zwolniony z podatku od sprzedaży nieruchomości, co stanowi dodatkową korzyść finansową. Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem tego wspaniałego mieszkania, mieszkanie czeka na Ciebie! ***Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31613 DUX Rijeka Mob: +385 91 516 5017 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

3 r

2 bd

64 m²

piętro 1

Baška

1 572 645 PLN

ISTRIA MEDULIN Luksusowy nowy budynek blisko morza.

ISTRA MEDULIN Luksusowy nowy budynek blisko morza Z dumą prezentujemy nowy projekt budowlany, który składa się łącznie z 3 jednostek mieszkalnych zorganizowanych w taki sposób, że na każdym piętrze znajduje się 1 apartament. Jest to wysokiej klasy budynek położony zaledwie 400 m od pięknych plaż, krystalicznie czystego morza i zadbanych ścieżek spacerowych ze ścieżką rowerową przez przyrodę i parki. Dzięki temu projektowi masz możliwość posiadania jednej z rzadszych nieruchomości na naszym rynku, zlokalizowanej w ważnej i luksusowej lokalizacji w Medulin, w otoczeniu domów rodzinnych i nowoczesnych budynków, zaledwie 1 minutę jazdy od centrum. Lokalizacja budynku jest idealna dla każdego, kto szuka możliwości inwestycji w rozwój luksusowej turystyki lub dla każdego, kto szuka własnej, prywatnej oazy spokoju i prywatności w magicznym i nieuniknionym Medulinie. Zatem w tym budynku z dumą prezentujemy mieszkanie na pierwszym piętrze o powierzchni 104,93 m2. Pomieszczenia w apartamentach zorganizowane są tak, aby każde z nich w pełni spełniało swoją rolę, dlatego przy samym wejściu do każdego apartamentu znajduje się lobby/korytarz oddzielający przestrzeń prywatną apartamentu od przestrzeni przeznaczonej do życia codziennego i rozrywki. Część mieszkania przeznaczona do codziennego życia i rozrywki zaprojektowano jako przestrzeń typu „open space”, w której znalazło się miejsce na większą kuchnię, wygodną jadalnię oraz większy salon z wyjściem przez szklaną ścianę na taras z cudownym widokiem. Część prywatna apartamentów składa się z trzech sypialni i dwóch łazienek oraz przestronnego gabinetu. Do mieszkania przynależy garaż z jednym miejscem postojowym, który zapewnia bezpieczne miejsce do parkowania pojazdów oraz dodatkowe miejsce parkingowe zewnętrzne, które zapewnia dodatkową możliwość parkowania lub dla gości. DANE DODATKOWE I TECHNICZNE: * Mieszkania sprzedawane są pod klucz, bez mebli. * Zostaną wyposażone w klimatyzatory * Montowana jest wysokiej jakości stolarka * Podczas budowy wykorzystywane są wyłącznie sprawdzone, wysokiej jakości materiały. * Planowane zakończenie prac i możliwość przeprowadzki w połowie 2024 roku OPIS LOKALIZACJI: Apartamenty zlokalizowane są w jednej z rzadziej dostępnych lokalizacji na rynku, szczególnie jeśli chodzi o Medulin. Wszystko, co potrzebne do codziennego życia znajduje się zaledwie kilka kroków od apartamentu, a jedną z największych cech tej lokalizacji jest spokój i prywatność, jaką zapewnia, bliskość plaż i wszelkich innych udogodnień. Dzięki temu apartamenty znajdują się w idealnej lokalizacji dla wszystkich, którzy szukają możliwości inwestycji w rozwój luksusowej turystyki z bezpiecznym zwrotem z inwestycji, a także dla wszystkich, którzy szukają idealnego miejsca na swój prywatny wypoczynek oaza spokoju i luksusu. W przypadku dodatkowych pytań, niezbędnych informacji lub chęci zorganizowania zwiedzania mieszkania, aktualnego etapu budowy i lokalizacji, prosimy o kontakt. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31577 Dominik Jelenčić Agent pripravnik Mob: +385 99 579 7796 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: dominik@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 r

3 bd

105 m²

piętro 1

Pula

1 572 645 PLN

ISTRIA MEDULIN Luksusowy nowy budynek blisko morza.

ISTRA MEDULIN Luksusowy nowy budynek blisko morza Z dumą prezentujemy nowy projekt budowlany, który składa się łącznie z 3 jednostek mieszkalnych zorganizowanych w taki sposób, że na każdym piętrze znajduje się 1 apartament. Jest to wysokiej klasy budynek położony zaledwie 400 m od pięknych plaż, krystalicznie czystego morza i zadbanych ścieżek spacerowych ze ścieżką rowerową przez przyrodę i parki. Dzięki temu projektowi masz możliwość posiadania jednej z rzadszych nieruchomości na naszym rynku, zlokalizowanej w ważnej i luksusowej lokalizacji w Medulin, w otoczeniu domów rodzinnych i nowoczesnych budynków, zaledwie 1 minutę jazdy od centrum. Lokalizacja budynku jest idealna dla każdego, kto szuka możliwości inwestycji w rozwój luksusowej turystyki lub dla każdego, kto szuka własnej, prywatnej oazy spokoju i prywatności w magicznym i niezapomnianym Medulinie. Zatem w tym budynku z dumą prezentujemy mieszkanie na pierwszym piętrze o powierzchni 104,93 m2. Pomieszczenia w apartamentach zorganizowane są tak, aby każde z nich w pełni spełniało swoją rolę, dlatego przy samym wejściu do każdego apartamentu znajduje się lobby/korytarz oddzielający przestrzeń prywatną apartamentu od przestrzeni przeznaczonej do życia codziennego i rozrywki. Część mieszkania przeznaczona do codziennego życia i rozrywki zaprojektowano jako przestrzeń typu „open space”, w której znalazło się miejsce na większą kuchnię, wygodną jadalnię oraz większy salon z wyjściem przez szklaną ścianę na taras z cudownym widokiem. Część prywatna apartamentów składa się z trzech sypialni i dwóch łazienek oraz przestronnego gabinetu. Do mieszkania przynależy garaż z jednym miejscem postojowym, który zapewnia bezpieczne miejsce do parkowania pojazdów oraz dodatkowe miejsce parkingowe zewnętrzne, które zapewnia dodatkową możliwość parkowania lub dla gości. DANE DODATKOWE I TECHNICZNE: * Mieszkania sprzedawane są pod klucz, bez mebli. * Zostaną wyposażone w klimatyzatory * Montowana jest wysokiej jakości stolarka * Podczas budowy wykorzystywane są wyłącznie sprawdzone, wysokiej jakości materiały. * Planowane zakończenie prac i możliwość przeprowadzki w połowie 2024 roku OPIS LOKALIZACJI: Apartamenty zlokalizowane są w jednej z rzadziej dostępnych lokalizacji na rynku, szczególnie jeśli chodzi o Medulin. Wszystko, co potrzebne do codziennego życia znajduje się zaledwie kilka kroków od apartamentu, a jedną z największych cech tej lokalizacji jest spokój i prywatność, jaką zapewnia, bliskość plaż i wszelkich innych udogodnień. Dzięki temu apartamenty znajdują się w idealnej lokalizacji dla wszystkich, którzy szukają możliwości inwestycji w rozwój luksusowej turystyki z bezpiecznym zwrotem z inwestycji, a także dla wszystkich, którzy szukają idealnego miejsca na swój prywatny wypoczynek oaza spokoju i luksusu. W przypadku dodatkowych pytań, niezbędnych informacji lub chęci zorganizowania zwiedzania mieszkania, aktualnego etapu budowy i lokalizacji, prosimy o kontakt. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31574 Dominik Jelenčić Agent pripravnik Mob: +385 99 579 7796 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: dominik@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 r

3 bd

105 m²

piętro 1

Pula

2 226 723 PLN

NOVI VINODOLSKI - dom z trzema mieszkaniami.

NOVI VINODOLSKI - dom z trzema mieszkaniami Pośredniczymy w sprzedaży domu jednorodzinnego z trzema mieszkaniami. Znajduje się w spokojnej okolicy Novi Vinodolski, z pięknym widokiem na morze. Na parterze domu znajduje się kawalerka, pokój z łazienką oraz garaż. Zewnętrzne schody prowadzą na piętro, gdzie znajduje się apartament składający się z dwóch sypialni, łazienki, toalety, pokoju, kuchni z jadalnią, salonu oraz przestronnego tarasu z kuchnią letnią, toaletą i salon, które razem tworzą przestrzeń do spotkań towarzyskich. Wewnętrzne schody prowadzą na kolejne piętro, gdzie znajdują się trzy sypialnie, dwie łazienki, kuchnia z jadalnią, salon oraz balkon z pięknym widokiem na morze. Wewnątrz przestronnego ogrodu znajduje się grill, ogród i parking na kilka samochodów. Nieruchomość idealna do zamieszkania, wypoczynku lub wynajmu turystycznego. REKOMENDACJA AGENTA! Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31685 DUX Rijeka Mob: +385 97 6910 507 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

12 r

8 bd

320 m²

działka 340 m²

Novi Vinodolski

1 926 972 PLN

RIJEKA, BULEVARD - APARTAMENT DWORSKI 3 SYPIALNIE + ŁAZIENKA W STAREJ WILLI W EKSKLUZYWNEJ LOKALIZACJI.

RIJEKA, BULEVARD - APARTAMENT DWORSKI 3 SYPIALNIE W STAREJ WILLI W EKSKLUZYWNEJ LOKALIZACJI Wyjątkowy apartament dworski o powierzchni 172 m2 znajduje się na 2. piętrze i zajmuje całe piętro willi, która emanuje historią. Oprócz tego wyjątkowego mieszkania istnieje możliwość dokupienia 262 m2 miejsca parkingowego na zewnątrz budynku, co czyni to mieszkanie jeszcze ciekawszą nieruchomością w tej lokalizacji. (cena 130 000 euro) Mieszkanie składa się z 3 sypialni, salonu, kuchni z jadalnią, łazienki, toalety, 2 korytarzy, 2 komórek lokatorskich, które można łatwo zamienić na kolejny dodatkowy pokój oraz 2 balkonów. Jeden balkon jest od strony południowej z widokiem na morze i miasto i jest dostępny z dużego salonu (salon), natomiast drugi jest od strony północnej i jest dostępny z kuchni i przedpokoju. Większość mieszkania jest skierowana na południe i jest skąpana w słońcu i świetle. Bliskość miasta (kilka minut pieszo do centrum) oraz wszelkie niezbędne udogodnienia sprawiają, że jest to nieruchomość wyjątkowa zarówno dla życia rodzinnego, jak i pod inwestycję. Nieruchomość przeznaczona jest dla prawdziwych koneserów i miłośników historii oraz Boulevard, spokojnej dzielnicy położonej w Sušak części Rijeki. Jest to część miasta, w której na przestrzeni dziejów bogaci kupcy, robotnicy fabryczni, marynarze i politycy budowali swoje rodzinne rezydencje, a ze wzgórza roztaczał się widok na miasto i morze, otoczone zielonymi alejkami i parkami. NIERUCHOMOŚĆ W ŚWIETNEJ I WYJĄTKOWEJ LOKALIZACJI Z DUŻYM POTENCJAŁEM! Zdecydowanie nieruchomość do zamieszkania przez rodzinę, ale nadaje się również jako inwestycja w formie turystycznej. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31677 Rene Nemarnik Vanjski suradnik Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 r

3 bd

172 m²

piętro 2

Rijeka

471 038 PLN

ISTRA, DRAGUĆ - dom z dużym ogrodem! MOŻLIWOŚĆ!.

ISTRA, DRAGUĆ - dom z dużym ogrodem! MOŻLIWOŚĆ! Stary dom z bezpośrednim widokiem na Draguć, średniowieczne miasto zwane Hollywood Istrii ze względu na serię filmów, które tam kręcono. Stary dom ma powierzchnię ok. 70 m2, a zagospodarowanie poddasza dałoby w efekcie willę o powierzchni mieszkalnej netto ok. 100 m2. Stary dom znajduje się na działce budowlanej o powierzchni 1008 m2, więc istnieje możliwość rozbudowy, budowy basenu itp. Jedna trzecia starego domu została odnowiona w tym sensie, że nowe kamienne ściany i nowy dach mają został zbudowany. Front budynku, wychodzący na Draguć, zorientowany jest na południowy zachód, natomiast od strony dziedzińca na południowy wschód, co jest znakomite, ponieważ budynek jest nasłoneczniony przez cały dzień. Na działce rośnie 20 drzew oliwnych mających ponad 200 lat, drzewo figowe i kilka śliwy. Do obiektu doprowadzona jest woda, a przyłącze prądu znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Wioska jest bardzo cicha, mieszka tam dziesięć rodzin, ma klimat śródziemnomorski i jest dobrze skomunikowana. Odległość drogowa: do Draguć 2 km, do Buzet 10 km, do Pazin 18 km, do Cerovlje czyli wejście do Istarski Y 10 km, do granicy ze Słowenią 15 km, do Triestu 50 km, do Rovinj 55 km, do Lublany 120 km. Dobra okazja dla inwestorów zajmujących się budową budynków mieszkalnych / apartamentów / apartamentów, ale także dla tych, którzy chcieliby wybudować dom do wynajęcia - dom wakacyjny z basenem lub dom rodzinny / willę lub kilka willi w cicha i spokojna okolica. NIERUCHOMOŚĆ W ŚWIETNEJ I WYJĄTKOWEJ LOKALIZACJI Z DUŻYM POTENCJAŁEM!!! Czysta własność. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31669 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com Rene Nemarnik Vanjski suradnik Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 r

3 bd

100 m²

działka 1008 m²

Pazin

770 789 PLN

ISTRIA, VODNJAN Kamienny dom w centrum Istrii - ROH BAU.

Istryjski KAMIENNY DOM na sprzedaż na trzech piętrach - ROH BAU. 4S+ DB, całkowita powierzchnia mieszkalna 210m2. Dom na parterze składa się z salonu z kuchnią i łazienką, schody wewnętrzne prowadzą nas na piętro, gdzie znajdują się 2 sypialnie z łazienkami. Na drugim piętrze znajdują się jeszcze dwie sypialnie z łazienkami. Nowo wykonany dach z ociepleniem. Dom położony jest na działce o powierzchni 323m2. Studnia na wodę deszczową - istnieje możliwość wykonania tarasu. Tawerna z kominkiem i jadalnią (20m2) na podwórku, a także 3 miejsca parkingowe i garaż! 10 km od zachodniego wybrzeża Istrii i 10 km od wschodniego wybrzeża Istrii. Posiada LICENCJĘ UŻYTKOWANIA! BEZ OBCIĄŻEŃ, JASNA WŁASNOŚĆ 1/1. Więcej informacji można uzyskać dzwoniąc pod numer telefonu: 097 757 1657 - Ana Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31659 Ana Glavaš Agent s licencom Mob: +385 97 757 1657 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ana@dux-istra.com www.dux-istra.com

5 r

4 bd

210 m²

działka 260 m²

Vodnjan

312 598 PLN

ISTRIA, LANIŠĆE - Imponujące ruiny w idyllicznym miejscu.

ISTRIA, LANIŠĆE - Imponujące ruiny w idyllicznym miejscu Ćićarija to wapienny grzbiet na północy Istrii. Od reszty Istrii różni się większą wysokością i chłodniejszym klimatem. Pomimo swoich rozległych przestrzeni, Ćićarija jest słabo zaludnionym obszarem, który obecnie coraz bardziej przyciąga turystów i wędrowców do nietkniętej przyrody. W pobliżu obszaru o tej samej nazwie znajduje się wspaniały widok na dolinę Buzet i okoliczne osady, a także słynny teren wspinaczkowy dla wszystkich poszukiwaczy przygód i miłośników skał. Ćićarija obfituje w wiele szlaków przeznaczonych dla turystów pieszych, spacerowiczów i rowerzystów. Z dala od zatłoczonych morskich plaż, Ćićarija oferuje spokojny sen, świeżość pobliskich stoków i lasów, ciszę i prawdziwie prawdziwe wakacje. Na sprzedaż są imponujące ruiny w małym miasteczku na Ćićarija, w gminie Lanišće. Wieś położona na wysokości 600 m npm otoczona wzgórzami, osłonięta od północnych wiatrów i otwarta na południe. Ruiny mają 290 m2. To, co jest wyjątkowe w tej posiadłości, to kamienne sklepienia i wspaniała lokalizacja. Woda znajduje się przed domem, a prąd w bezpośrednim sąsiedztwie. Idealna nieruchomość pod budowę domu rodzinnego lub domu letniskowego. Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31652 Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 r

291 m²

działka 280 m²

Opatija

920 664 PLN

RIJEKA, KRNJEVO - nowo wyremontowany apartament, 2 sypialnie, 3 piętro, loggia, widok na morze.

RIJEKA, KRNJEVO - nowo wyremontowane mieszkanie, 2 sypialnie, 3 piętro, loggia, widok na morze Na sprzedaż piękne, całkowicie odnowione mieszkanie w Krnjewie, zlokalizowane na 3 piętrze zadbanego budynku mieszkalnego. Mieszkanie składa się z dwóch przestronnych sypialni oraz jasnego i otwartego salonu, który połączony jest z kuchnią i jadalnią, tworząc przyjemną przestrzeń do spotkań towarzyskich i relaksu. Łazienka również została zaadaptowana i nowocześnie urządzona. Szczególnego uroku temu apartamentowi nadaje loggia, z której roztacza się wspaniały widok na morze i Kvarner, idealny do delektowania się poranną kawą lub wieczornymi zachodami słońca. Mieszkanie dzięki swojej lokalizacji idealnie nadaje się do życia rodzinnego. Cała niezbędna infrastruktura, w tym sklepy, szkoły, przedszkola i komunikacja miejska znajdują się zaledwie kilka minut spacerem od obiektu. Mieszkanie zlokalizowane jest przy cichej ulicy, ale w bezpośrednim sąsiedztwie wszystkich ważnych miejskich obiektów, zapewniając idealną równowagę pomiędzy miejskim życiem i spokojem. Budynek mieszkalny jest bardzo schludny i dobrze utrzymany, a mieszkanie oferuje wszystkie wygody współczesnego życia. Od wysokiej jakości materiałów użytych do renowacji po starannie dobrane detale dekoracji, ten apartament zapewnia poczucie ciepła i domu. Jeśli szukasz idealnego miejsca do życia w Rijece, gdzie codziennie będziesz zachwycony widokiem na Kvarner, to mieszkanie w Krnjewie jest idealnym wyborem dla Ciebie. Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31094 DUX Rijeka Mob: +385 99 346 3377 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 99 403 5048 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 r

2 bd

70 m²

piętro 3

Rijeka

852 150 PLN

Apartment Povljana, 55m2.

ID CODE: 31743 DUX Rijeka Mob: +385 91 516 5017 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

2 r

1 bd

42 m²

Pag

1 605 810 PLN

OPATIJA, CENTRUM - DWA APARTAMENTY 96 m2 + BUDYNEK POMOCNICZY NA PODWÓDCZKU!!! MOŻLIWOŚĆ!!!.

OPATIJA, CENTRUM - DWA APARTAMENTY 96 m2 + BUDYNEK DODATKOWY NA PODWÓDCZEKU! MOŻLIWOŚĆ! Mieszkanie o powierzchni 96 m2 podzielone na dwa mieszkania (65 m2 + 31 m2) z pięknym ogrodem, w którym znajduje się budynek pomocniczy pełniący funkcję kuchni letniej. Istnieje możliwość przekształcenia kuchni letniej w przestrzeń mieszkalną. Cicha i spokojna lokalizacja w centrum Opatii. Ta wyjątkowa nieruchomość znajduje się zaledwie ok. 110 metrów od morza w linii prostej, dzięki czemu przyszły nabywca będzie dosłownie na piechotę od plaży. NIERUCHOMOŚĆ W ŚWIETNEJ I WYJĄTKOWEJ LOKALIZACJI Z DUŻYM POTENCJAŁEM!!! Zdecydowanie nieruchomość do zamieszkania przez rodzinę, ale nadaje się również jako inwestycja w formie turystycznej. Szansa, której nie można przegapić! OPATIJA: Opatija, piękne nadmorskie miasteczko położone nad Morzem Adriatyckim, jest znanym kierunkiem turystycznym dla turystów z całego świata. Miasto otoczone piękną przyrodą, u podnóża góry Učka. Nieruchomości w Opatiji oferują bezcenny widok na morze i okoliczne wyspy Krk i Cres. Opatija otoczona jest uroczymi miasteczkami ze starymi domami położonymi w wąskich uliczkach bogatych w historię. Ulice miasta Opatija pełne są obiektów wyróżniających się specyficzną architekturą i willami pochodzącymi z okresu Habsburgów. Duży wybór plaż, krystalicznie czyste morze i różnorodne usługi turystyczne to kluczowe czynniki, które sprawiają, że Opatija jest idealnym kierunkiem turystycznym, uznawanym przez sąsiednie kraje za doskonały wybór inwestycyjny. Ceny nieruchomości w tej okolicy rosną, poziom wynajmu jest doskonały, co skutkuje zwrotem z inwestycji na poziomie 5% do 10% i przyciąganiem inwestorów zagranicznych. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31689 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com Rene Nemarnik Vanjski suradnik Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 r

2 bd

96 m²

działka 100 m²

Opatija

262 496 PLN

WYSPA KRK, DRAGA BAŠĆANSKA - Mieszkanie 1-pokojowe.

Szukasz idyllicznego miejsca, w którym obudzisz się przy dźwiękach śpiewu ptaków i widoku na krystalicznie czyste morze? Zapraszamy do obejrzenia naszej pięknej nieruchomości w Draga Bašćanska na wyspie Krk! Draga Bašćanska, tradycyjna wioska położona na wzgórzu nad morzem, oferuje idylliczną ucieczkę od codziennego zgiełku. To urokliwe miejsce otoczone winnicami i urokliwymi uliczkami, idealne na spacery i cieszenie się świeżym powietrzem. Plaże z czystą wodą i ukrytymi zatoczkami to tylko część naturalnych perełek, jakie oferuje Draga Bašćanska. Choć wydaje się oddzielona od dużych ośrodków, Draga Bašćanska ma wszystko, czego potrzeba do wygodnego życia. Lokalne sklepy, tradycyjne tawerny i restauracje z lokalną kuchnią zaspokoją wszystkie Twoje potrzeby. A jeśli masz ochotę na odrobinę miejskich wrażeń, do Rijeki można dojechać szybką linią promową. Zlokalizowany na wysokim parterze z własnym wejściem, ten apartament z jedną sypialnią o powierzchni 34 m² stanowi idealną oazę spokoju i komfortu dla osób poszukujących spokoju i natury, z możliwością szybkiego kroku do atutów miasta. Skontaktuj się z nami i odkryj swoje marzenie w Draga Bašćanska! Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31653 DUX Rijeka Mob: +385 91 302 1081 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

1 r

34 m²

Baška

2 740 582 PLN

OPATIJA, BREGI - dom wolnostojący 180m2 z panoramicznym widokiem na morze + ogród 600m2.

OPATIJA, BREGI - dom wolnostojący 180m2 z panoramicznym widokiem na morze + ogród 600m2 Znajduje się w spokojnej i cichej okolicy, a jednocześnie w bezpośrednim sąsiedztwie wszystkich udogodnień niezbędnych do komfortowego życia. Willa/dom jest zorientowana na południe, z dużymi przeszklonymi ścianami we wszystkich pokojach od strony południowej, dzięki czemu z tych pokoi roztacza się panoramiczny widok na całą zatokę Kvarner. Dom składa się z PARTER + PIĘTRO połączone wewnętrznymi schodami. PARTER składa się z salonu, kuchni, jadalni i toalety dla gości. PIĘTRO - składa się z 2 pokoi ze wspólną łazienką oraz sypialni głównej z własną garderobą. Willa jest dobrze zbudowana i luksusowo wyposażona, wszystkie wbudowane materiały, wykładziny podłogowe i ścienne są na najwyższym poziomie. - wełna elewacyjna o grubości 10 cm - ogrzewanie podłogowe - pompy ciepła - wysokiej jakości stolarka aluminiowa. Sprzedawany jest w pełni umeblowany, z najwyższej klasy meblami i sprzętem AGD. Basen nad domem, również z pięknym widokiem na morze, wyróżnia się w pięknie zagospodarowanym ogrodzie. Tuż przy basenie znajduje się sala do spotkań towarzyskich, tzw tawerna z kominkiem i toaletą. Teren wokół domu ma konfiguracyjnie kilka opadających kaskad/całkowicie płaski. Z pewnością piękna nieruchomość do luksusowego życia rodzinnego, ale nadaje się również jako inwestycja w formie elitarnej turystyki. Obiekt czysty i schludny. Obiekt położony jest 1,8 km od morza w linii prostej lub 5,7 km samochodem (ok. 11 min). NIERUCHOMOŚCI W SUPER CENIE!!! NIERUCHOMOŚĆ W ŚWIETNEJ I WYJĄTKOWEJ LOKALIZACJI Z DUŻYM POTENCJAŁEM!!! Opatija: Opatija, piękne nadmorskie miasteczko położone nad Morzem Adriatyckim, jest znanym kierunkiem turystycznym dla turystów z całego świata. Miasto otoczone piękną przyrodą, u podnóża góry Učka. Nieruchomości w Opatiji oferują bezcenny widok na morze i okoliczne wyspy Krk i Cres. Opatija otoczona jest uroczymi miasteczkami ze starymi domami położonymi w wąskich uliczkach bogatych w historię. Ulice miasta Opatija pełne są obiektów wyróżniających się specyficzną architekturą i willami pochodzącymi z okresu Habsburgów. Duży wybór plaż, krystalicznie czyste morze i różnorodne usługi turystyczne to kluczowe czynniki, które sprawiają, że Opatija jest idealnym kierunkiem turystycznym, uznawanym przez sąsiednie kraje za doskonały wybór inwestycyjny. Ceny nieruchomości w tym rejonie rosną, poziom wynajmu jest doskonały, co skutkuje zwrotem z inwestycji na poziomie 5% do 10% i przyciąganiem inwestorów zagranicznych. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31323 DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 99 403 5048 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

5 r

3 bd

180 m²

działka 600 m²

Opatija

1 023 436 PLN

KASTAV, REŠETARI - mieszkanie w nowym budynku z otwartym widokiem.

KASTAV, REŠETARI - mieszkanie w nowym budynku z otwartym widokiem. Składa się z przedpokoju, łazienki, dwóch sypialni, salonu, kuchni z jadalnią, tarasu i loggii. Posiada komórkę lokatorską w piwnicy budynku oraz dwa miejsca parkingowe. Znajduje się na drugim piętrze nowego budynku i ma otwarty widok na morze. Ogrzewanie gazowe, w łazience ogrzewanie podłogowe, a mieszkanie wyposażone jest w trzy klimatyzatory. Ciekawa nieruchomość blisko wszystkich udogodnień, położona w ślepej uliczce. Zapewniony dostęp dla osób niepełnosprawnych. Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31268 DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 99 403 5048 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 r

2 bd

60 m²

piętro 2

Opatija

978 568 PLN

2 r

2 bd

56 m²

Pula