2 071 638 PLN

10 r

3 bd

180 m²

działka 1414 m²

Labin

1 726 365 PLN

4 r

3 bd

140 m²

działka 1040 m²

Labin

1 225 719 PLN

3 r

2 bd

66 m²

piętro 1

Umag

1 424 251 PLN

6 r

4 bd

168 m²

działka 2324 m²

Poreč

681 914 PLN

5 r

2 bd

80 m²

Vodnjan

1 445 831 PLN

3 r

2 bd

81 m²

piętro 1

Novigrad

1 078 978 PLN

1 r

15 m²

działka 2152 m²

Rovinj

1 942 161 PLN

5 r

2 bd

90 m²

działka 310 m²

Labin

2 373 752 PLN

4 r

3 bd

110 m²

piętro 1

Pula

1 251 615 PLN

4 r

3 bd

113 m²

Novigrad

3 614 577 PLN

4 r

3 bd

150 m²

działka 1403 m²

Poreč

5 610 686 PLN

ISTRIA, LOBORIKA Idealna willa dla turystyki z bogatą ofertą.

ISTRIA, LOBORIKA Idealna willa dla turystyki z bogatą ofertą Oferujemy idealną nieruchomość dla tych, którzy szukają willi do celów turystycznych. , ogród do uprawy ekologicznych warzyw i oliwek, które znajdują się na przestronnej działce o 1780 m2. Wyposażenie nieruchomości zadowoli nawet tych o najbardziej wymagających kryteriach. Koncepcja willi: 1. Piwnica domu składa się z piwnicy z winami, korytarza, pomieszczenia gospodarczego i toalety. Obok willi znajduje się apartament z własnym wejściem, który składa się z przedpokoju, kuchni z salonem, sypialni i łazienki, a apartament posiada zadaszony taras. 2. Parter willi składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią i dużego salonu z dużym kominkiem opalanym drewnem, trzech sypialni, każda z własną łazienką. Na parterze znajdują się dwa zadaszone tarasy. 3. Piętro willi składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią i dużego salonu, trzech dużych sypialni, dwóch łazienek, jednego pokoju z sauną i jacuzzi oraz jednego pokoju ze sprzętem do ćwiczeń. Na pierwszym piętrze znajduje się jeden odkryty balkon. W salonie dominuje kominek opalany drewnem. 4. Drugie piętro willi składa się z mini kuchni z barem, sali gier towarzyskich (rzutki, bilard), trzech sypialni oraz dwóch łazienek. Drugie piętro posiada niezadaszony balkon. Dom zbudowany jest z najwyższej jakości materiałów, pokryty kamieniem z Istrii na zewnątrz, granitem (Shiwakashi-Ivory brown) i masywnymi kamiennymi elementami wewnątrz. Na zewnętrznej części podwórza domu znajdują się pomieszczenia pomocnicze: 1. Kotłownia z magazynem. 2. Baldachim jako schowek. 3. Maszynownia basenu. 4. Zewnętrzna zadaszona kuchnia składająca się z wyposażonej kuchni z jadalnią i toaletą. W jadalni dominuje piękny stół wykonany z wysoko przetworzonego kamienia. 5. Wieloboisko sportowe duże z nawierzchnią bergo, do koszykówki, siatkówki, tenisa stołowego, piłkarzyków, babingtona. 6. Plac zabaw dla dzieci z trampoliną, huśtawką i zjeżdżalnią. 7. Duży basen dla dorosłych, mały basen dla dzieci, jacuzzi z masażem, wodospad. Całkowita powierzchnia 67m2. Basen ma podgrzewaną wodę, z pompą ciepła, co jest ważne przed i po sezonie letnim. 8. Trawiasta część podwórka o powierzchni 500m2 posiada automatyczne podlewanie trawnika. Obok domu znajduje się ogród, w którym uprawiane są warzywa na własny użytek. Ogród, trawnik i drzewa oliwne mają automatyczne podlewanie z własnej studni podziemnej (bez dodatkowych kosztów). 9. Otwarty parking na co najmniej 6 samochodów. Wszystkie pokoje w willi są ogrzewane gazem, drewnem lub pelletem, a każdy pokój posiada klimatyzację. Willa ma super szybki internet. Lokalizacja willi znajduje się 6 km od morza, 3 km od autostrady i tylko 7 km od centrum Puli. Nieruchomość jest sprzedawana umeblowana i jako taka stanowi idealną okazję do inwestycji i zwrotu z inwestycji poprzez wynajem turystyczny. Możesz skontaktować się z nami, aby uzyskać wszystkie szczegóły dotyczące nieruchomości i działalności turystycznej samej nieruchomości. Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35233 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com

13 r

10 bd

600 m²

działka 1500 m²

Pula

953 817 PLN

ZADAR, SAINT PETAR NA MORU - Atrakcyjny apartament zaledwie 80 metrów od plaży! Nowa konstrukcja! 2S5.

ZADAR, SAINT PETAR NA MORU - Atrakcyjny apartament zaledwie 80 metrów od plaży! Nowa konstrukcja! 2S5 Piękny apartament w nowym budynku, położony zaledwie 80 metrów od morza, oferuje idealne połączenie luksusu, komfortu i bliskości natury. Ten elegancki apartament z 2 sypialniami i 1 łazienką znajduje się na pierwszym piętrze, a jego taras z pięknym widokiem na morze stanowi idealne miejsce na relaks i podziwianie zachodów słońca. Został wybudowany według najwyższych standardów – od konstrukcji żelbetowej, najwyższej jakości izolacji, po stolarkę PCV ze szkłem termoizolacyjnym, żaluzjami aluminiowymi i moskitierami. Wnętrza wykończone są z dbałością o każdy szczegół: najwyższej klasy wielkoformatowe płytki ceramiczne, precyzyjnie wypolerowane ściany i sufity oraz eleganckie drzwi do pokojów w ciepłej kolorystyce. Apartament wyposażony jest w najnowocześniejszy system chłodzenia i ogrzewania, klimatyzatory inwerterowe Samsung Wind-Free, natomiast łazienki są w pełni wyposażone w wysokiej jakości ceramikę sanitarną oraz sprzęt dodatkowy zapewniający maksymalną funkcjonalność i estetykę. Dla dodatkowej wygody przewidziano jedno miejsce parkingowe wyłożone elegancką kostką Semmelrock oraz schowek w piwnicy. Idealne połączenie nowoczesnego designu i doskonałej lokalizacji, zaledwie kilka kroków od plaży, ten apartament oferuje poczucie spokojnego śródziemnomorskiego życia z odrobiną luksusu. Planowane zakończenie budowy przypada na marzec 2025 roku, a mieszkanie sprzedawane jest w stanie nieumeblowanym, co pozwala na jego aranżację według własnych życzeń. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i zabezpieczyć swoje miejsce nad morzem! Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35228 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 99 448 3756 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 r

2 bd

65 m²

piętro 1

Biograd na Moru

927 921 PLN

RIJEKA, BELVEDER-apartament, 2 sypialnie + łazienka, CAŁKOWICIE UMEBLOWANE I UMEBLOWANE!!!.

RIJEKA-BELVEDER Sprzedajemy mieszkanie w budynku mieszkalnym na trzecim piętrze. Składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, salonu, kuchni i jadalni oraz łazienki z toaletą. W mieszkaniu znajduje się również drewutnia. Mieszkanie jest całkowicie zaadaptowane i umeblowane i jako takie jest sprzedawane. Budynek ma nowy dach i nową elewację, jest schludny i dobrze utrzymany. Również ogród budynku jest zagospodarowany i zagospodarowany i użytkowany na podstawie porozumienia pomiędzy najemcami. Ogrzewanie i chłodzenie odbywa się za pomocą klimatyzacji i pieca na pellet/paliwo stałe. Doskonała nieruchomość w poszukiwanej lokalizacji zaledwie kilka minut spacerem od Korzo. Idealne pod inwestycję, ale nadal nadaje się do zamieszkania. REKOMENDACJA AGENTA TYLKO U NAS!!! Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35220 Renato Vrčković Agent s licencom Mob: +385 91 420 1339 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: renato@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 r

2 bd

72 m²

piętro 2

Rijeka

5 653 845 PLN

OPATIJA, CENTRUM - nowe budownictwo, większe mieszkanie w centrum Opatii z tarasem na dachu i panoramicznym widokiem na morze, garaż, taras.

Opatija, CENTRUM - nowe budownictwo, większe mieszkanie w centrum Opatii z tarasem na dachu i panoramicznym widokiem na morze, garaż, taras DUX stanowi świetną okazję do zakupu nowego mieszkania z tarasem w centrum Opatiji. Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze nowego budynku i posiada dwa miejsca postojowe w garażu. Powierzchnia mieszkania wynosi 130 m² (wg współczynników) i składa się z przedpokoju, otwartej przestrzeni salonu z kuchnią, dwóch sypialni, dwóch łazienek. Mieszkanie wyróżnia słoneczna loggia (balkon) z fantastycznym otwartym widokiem na morze oraz komórka lokatorska w piwnicy. Dodatkowym atutem tego mieszkania jest to, że taras na dachu w strukturze własnościowej jest podzielony na pięć mieszkań. Każdy z pięciu apartamentów posiada taras na dachu o powierzchni 62 m². Podczas budowy tego wysokiej klasy budynku użyto materiałów najwyższej jakości, a przy wyposażeniu zastosowano nowoczesną technologię. W budynku znajduje się winda łącząca garaż z apartamentami. Okna i ściany podnoszono-przesuwne wykonane są z wytłaczanych profili aluminiowych z mostkami termicznymi firmy Alu K, ze specjalną powłoką odporną na działanie soli morskiej. Posadzka głównego wejścia i przedpokoju - kolorowa mozaika wenecka (terrazzo veneziano), klatka schodowa i podesty pośrednie pokryte autochtonicznym kamieniem naturalnym - Kastavski sivac. Drzwi wejściowe wykonane są z metalu, posiadają wbudowany elektrozamek, system otwierania za pomocą pilota (klucz) oraz system kolorowego wideo. Zewnętrzne szklane drzwi wejściowe przesuwne wyposażone są w automatyczny czujnik ruchu. Wszystkie okna w części mieszkalnej budynku wyposażone są w elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne i zewnętrzne sterowanie. Ponadto wszystkie okna w części mieszkalnej budynku wyposażone są w moskitiery. Każde mieszkanie wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe i własną pompę ciepła. W mieszkaniu znajduje się również najwyższej klasy parkiet oraz włoskie drzwi. Ogólne wrażenie dodatkowo potęgują łazienki z włoską ceramiką i elementami sanitarnymi renomowanych marek. Warto wyróżnić zintegrowany w suficie system wentylacji, który idealnie wpasowuje się w przestrzeń. Plany pięter są na ogół doskonale zaprojektowane, a każdy apartament posiada własny taras. Choć budynek położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie centrum Opatii, ulica przy której się znajduje jest cicha i zapewnia pełną prywatność. Lokalizacja jest doskonała - zaledwie 200 metrów od morza, czyli dwie minuty spacerem. Dodatkowo, dzięki fantastycznej mikrolokalizacji, budynek otoczony jest pięknymi zabytkowymi willami, a do centrum Opatiji i centrum wydarzeń można dojść w zaledwie minutę. Aby umówić się na wizytę w nieruchomości, śmiało zadzwoń do agenta - istnieje możliwość konsultacji w języku niemieckim. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35276 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

3 r

2 bd

130 m²

piętro 4

Opatija

1 726 365 PLN

ISTRIA, GRAČIŠĆE - Piękny kamienny dom z basenem.

ISTRIA, GRAČIŠĆE - Piękny kamienny dom z basenem Gračišće powstał na miejscu starożytnego słowiańskiego miejsca kultu poświęconego Perunowi - bogowi piorunów. Pamięć o jego czci zachowała się w nazwie pobliskiego wzgórza – Perunčevac. W mieście czczono Świętowita jako boską osobę Peruna, którego miejsce zajął później św. Vid, ze św. Modesta i Cresencija, patrona parafii Gračišće. Świadectwa starożytnej kultury słowiańskiej zachowały się także w toponimach pagórkowatego krajobrazu, który można zobaczyć z Gračišće – górskiego miasta Peruna. Gračišće, Perunčevac, Dol, Lug i Dumbrova to toponimy, które region ten odziedziczył po starożytnych Słowianach, którzy osiedlili te tereny na początku średniowiecza i zbudowali miasto – Gračišće – na klifie nad rozległym Dolem. Sprzedajemy odnowiony kamienny dom z basenem wybudowanym pod koniec wieku. Został całkowicie zaadaptowany i dostosowany do współczesnych standardów życia, z nową izolacją termiczną zewnętrzną i wewnętrzną. Znajduje się w małym, spokojnym miejscu w centrum Istrii. Otoczone jest dziewiczą przyrodą, a na całym obszarze mieszka zaledwie kilku mieszkańców. Jest szczególnie położony pod względem połączeń infrastrukturalnych z resztą półwyspu i miejscami, które oferują garść atrakcji turystycznych, piękna przyrody i specjałów gastronomicznych. W 30 minut można dotrzeć do centrum turystycznego Rabac na dalekim wschodzie, wyjątkowego miasta Rovinj na zachodzie i pierwszych plaż oddalonych o 20 km. Ten nowocześnie urządzony dom ma powierzchnię całkowitą 190 m2 i posiada ogród o powierzchni 576 m2, który ciągnie się wzdłuż leśnej drogi. Tworzy to idealny ogród, który latem tworzy idealną naturalną przestrzeń na plac zabaw dla dzieci lub samochody. Przestronny dwupiętrowy dom z 4 sypialniami na 1. piętrze. piętrze, z czego 3 posiadają własną łazienkę. Na piętrze znajduje się duża kuchnia z barem, jadalnia z salonem, łazienka oraz pomieszczenie na sprzęt fitness i rekreacyjny. Na podwórzu duży zadaszony taras, komórka lokatorska, grill oraz basen na letnie upały. Klimatyzowane pomieszczenia przydadzą się nawet w upalne dni, a dzięki grubym kamiennym ścianom pomieszczenia na dłużej pozostaną chłodne. Komfort budynku poczujesz nawet zimą dzięki wbudowanemu piecowi na pellet. Mimo, że budynek jest połączony, zapewnia całkowitą prywatność i spokój jako ostatni dom we wsi, już z dala od innych sąsiadów. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35303 DUX Labin Mob: +385 95 820 3223 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com

7 r

4 bd

190 m²

działka 580 m²

Pazin

772 548 PLN

CRIKVENICA - Umeblowane mieszkanie z widokiem na morze!.

CRIKVENICA - Apartament z widokiem na morze! TYLKO U NAS! Pośredniczymy w sprzedaży doskonałych ofert mieszkania nad morzem w Crikvenicy. Mieszkanie znajduje się w mniejszym budynku mieszkalnym na 2 piętrze (półtora piętra od wejścia do budynku). Nadaje się do życia rodzinnego i do mieszkania nad morzem, biorąc pod uwagę, że po niewielkiej modyfikacji można uzyskać także drugą sypialnię z oknem. Mieszkanie obecnie składa się z sypialni, łazienki, przedpokoju, salonu z kuchnią i jadalnią oraz loggii z widokiem na morze! Wszystkie pokoje są bardzo przestronne, wygodne i słoneczne. Jest wyposażony w klimatyzację, a wszystkie meble są wliczone w tę cenę. Odległość od pierwszej plaży i centrum Crikvenicy wynosi 400 metrów lub około 10 minut spacerem. Parking znajduje się na ulicy i za budynkiem. Doskonała nieruchomość inwestycyjna. Skontaktuj się z agentem i nie przegap tej okazji. Własność i pozostała dokumentacja w porządku. Szanowni klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35331 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

2 r

1 bd

50 m²

piętro 2

Crikvenica

1 074 662 PLN

ISTRIA, LIŽNJAN - Mieszkanie dwupokojowe.

ISTRIA, LIŽNJAN - Mieszkanie dwupokojowe Oferujemy mieszkanie o powierzchni 84 metrów kwadratowych w Ližnjan na Istrii, które zapewnia wygodną i funkcjonalną przestrzeń życiową, idealną do relaksu i rozrywki. W apartamencie znajdują się dwie komfortowe sypialnie, idealne do odpoczynku i prywatności, a także nowoczesna, dobrze wyposażona kuchnia. Przestronny salon zapewnia przyjemną atmosferę do relaksu i spotkań towarzyskich z gośćmi. Cechą szczególną jest balkon, z którego można podziwiać częściowy widok na morze, co czyni go idealnym miejscem na poranną kawę lub wieczorny relaks. Położony w malowniczej miejscowości Ližnjan, apartament ten łączy w sobie praktyczność, wygodę i funkcjonalność, co czyni go idealną okazją zarówno do inwestycji w formie wynajmu turystycznego, jak i do spokojnego życia rodzinnego. dokumentacja w porządku. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35322 DUX Krk Mob: +385 91 726 1918 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 r

2 bd

84 m²

piętro 2

Pula

1 290 466 PLN

ISTRIA, NOVIGRAD - Komfortowy apartament w luksusowym nowym budynku.

ISTRIA, NOVIGRAD - Komfortowy apartament w nowym, luksusowym budynku Novigrad, niegdyś spokojna wioska rybacka, stał się na przestrzeni lat atrakcyjnym kierunkiem dla turystów z całej Europy i świata, z których wielu regularnie powraca. Stając się jednym z najbardziej pożądanych miejsc pobytu turystycznego i wypoczynku, Novigrad zachował swój nieodparty urok spokojnego miasteczka rybackiego, tę rozpoznawalną, niemal kameralną atmosferę, tak charakterystyczną dla małych śródziemnomorskich miasteczek. Novigrad, małe śródziemnomorskie miasteczko, to architektoniczna perła pełna zabytków, bogatego dziedzictwa kulturowego, zachowanej przyrody, ale także wspaniałych przysmaków gastronomicznych i innych atrybutów. Riwiera Novigrad na zachodnim wybrzeżu Istrii rozciąga się od Dajli do ujścia rzeki Mirny i jest ozdobiona wciętym, niskim i dostępnym wybrzeżem ze skalistymi i żwirowymi plażami. W mieszkalnej części Novigradu, blisko morza i wszystkich obiektów handlowych, kulturalnych, edukacyjnych i rekreacyjnych, powstaje nowoczesny budynek, który rozciąga się na parterze i dwóch piętrach i zawiera łącznie 8 mieszkań. W konstrukcji zastosowano trwałe i niezawodne materiały, które gwarantują długoletnią satysfakcję i bezpieczeństwo mieszkania, natomiast szczegółowo zaplanowano przestrzeń poszczególnych pięter, co zaowocowało wysokiej jakości rozkładem pomieszczeń. Połączenie estetyki, funkcjonalności i komfortu to cel, dla którego projektowane są wszystkie mieszkania. Współczesny styl wpisuje się w najnowsze trendy w dekoracji wnętrz, kładąc nacisk na stonowane i dyskretne detale uszlachetnione ciepłymi odcieniami naturalnych barw. Połączenie tradycyjnych materiałów i współczesnego designu pozostawia wrażenie luksusu podkreślonego detalami takimi jak najwyższej klasy parkiet dębowy, najwyższej klasy wielkoformatowe płytki ceramiczne, wysokiej jakości sprzęt sanitarny renomowanych producentów. Takie wnętrze, o naturalnej fakturze i ciepłych odcieniach, dyskretnie emanuje gościnnością, a wysokie sufity i czyste proste linie z dużymi przeszklonymi ścianami dodatkowo podkreślają przestronność. Przedmiotem sprzedaży jest mieszkanie zlokalizowane na drugim piętrze budynku. Powierzchnia netto po przeliczeniu współczynników wynosi 55,55 m², natomiast powierzchnia brutto wynosi 71 m² i obejmuje część mieszkalną o powierzchni 36,7 m², zadaszony taras o powierzchni 18,9 m², komórkę lokatorską na parterze budynku o powierzchni 2,9 m² oraz zadaszone miejsce parkingowe o powierzchni 12,5 m². Mieszkanie składa się z jednej sypialni, łazienki, przedpokoju, pomieszczenia gospodarczego oraz otwartej przestrzeni łączącej salon, jadalnię i kuchnię z wyjściem na taras. Ten luksusowy, nowy budynek jest idealną okazją do komfortowego życia rodzinnego, a także inwestycją z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Planowany termin zakończenia prac to maj 2025 roku. Podana cena nieruchomości dotyczy ostatecznego poziomu wykonania bez mebli, co pozwala na ostateczną aranżację według własnych życzeń i preferencji. Sprzedawca przedmiotowej nieruchomości jest osobą prawną. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35318 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

2 r

1 bd

56 m²

piętro 2

Novigrad

3 323 252 PLN

8 r

8 bd

320 m²

działka 535 m²

Vodnjan

2 137 697 PLN

3 r

3 bd

118 m²

piętro 1

Pula

2 244 274 PLN

3 r

3 bd

165 m²

działka 394 m²

piętro 1

Pula

733 705 PLN

2 r

2 bd

56 m²

piętro 1

Pula

822 181 PLN

2 r

2 bd

41 m²

piętro 2

Vodnjan