794 422 PLN POREČ, MIESZKANIE NA PARTERZE 200m DO MORZA Zaledwie 200 metrów od morza, na sprzedaż jest to piękne, nowo wyremontowane mieszkanie na parterze o powierzchni 80m2, z podwórkiem o powierzchni 50m2. Składa się z dwóch sypialni, zamykanego tarasu, łazienki, salonu oraz kuchni z wyjściem na podwórko, częściowo wyłożone kostką brukową. Ze względu na położenie blisko plaży, nieruchomość ta jest idealna na letnie wakacje lub wynajem turystyczny. 3 r 2 bd 80 m² działka 50 m² Poreč
845 675 PLN ISTRIA, MEDULIN - Dwupokojowe mieszkanie z tarasem zaledwie 400 metrów od morza. ISTRIA, MEDULIN - Dwupokojowe mieszkanie z tarasem zaledwie 400 metrów od morza Medulin to osada i gmina położona w południowej części półwyspu Istria, zaledwie 10 km od centrum Puli, największego miasta na Istrii, znanego również z rzymskich ruin i amfiteatru Arena. Medulin jest popularnym kierunkiem turystycznym, który oferuje odwiedzającym połączenie piękna przyrody, dziedzictwa kulturowego i zajęć rekreacyjnych. Słynie z pięknych plaż, czystego morza i zabytków. Z dumą prezentujemy dwupokojowe mieszkanie zlokalizowane na 1 piętrze wysokiej klasy, większego budynku, położonego zaledwie 400 metrów od morza, czyli kilka minut spacerem do pierwszej plaży żwirowej. Jest to apartament godny uwagi, który oferuje swoim przyszłym właścicielom wszystko, czego potrzebują do wysokiej jakości pobytu przez cały rok i wyjątkowych wakacji. Mieszkanie składa się zatem z łącznej powierzchni mieszkalnej 61 m2. Składa się z przedpokoju, spiżarni, kuchni, przestronnego salonu z jadalnią, dwóch wygodnych sypialni oraz łazienki. Z salonu wyjście na taras, z którego roztacza się widok na zieleń i sprawia wrażenie spokojnej wioski. W budynku znajduje się parking dla najemców. Skorzystaj z tej możliwości i zostań właścicielem idealnego apartamentu blisko plaż i wszelkich potrzebnych udogodnień. Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33050 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com 3 r 2 bd 61 m² piętro 1 Pula
875 573 PLN ISTRIA, BUZET - Dom w dziewiczej przyrodzie. ISTRIA, BUZET - Dom w dziewiczej przyrodzie Buzet, małe miasteczko na aksamitnym wzgórzu, otoczone potężnymi kamiennymi murami i doprawione boską autochtoniczną istryjską kuchnią. Powszechnie znane jest jako miasto trufli, którego tereny łowieckie znajdują się w lasach doliny rzeki Mirny. Jedną z najcenniejszych cech tego regionu jest z pewnością nienaruszona przyroda. Piękne krajobrazy naturalne, które łączą krajobraz nadmorski i górski z licznymi wzgórzami i doliną rzeki Mirny, dają niepowtarzalne widoki. Obszar Buzeština położony jest w najbardziej na północ wysuniętej, śródlądowej części Istrii, na obszarze pomiędzy trzema dużymi centrami miast: Rijeką, Triestem i Pulą. Teren jest bardzo zróżnicowany, od 10 m do ponad 1000 m n.p.m. Buzet wraz z okolicą, zwaną Buzeština, zajmuje powierzchnię 165 km². W harmonii delikatnie zielonych tarasów winnic i gajów oliwnych oraz bujnych leśnych wzgórz w małej kamiennej wiosce w pobliżu Buzet, na sprzedaż jest dom w nietkniętej przyrodzie. Składa się z otwartej przestrzeni łączącej salon, jadalnię i kuchnię z dostępem do zadaszonej werandy, sypialni, łazienki i toalety dla gości. Ogród jest zagospodarowany i ozdobiony drzewami owocowymi i roślinami, zawiera naziemny basen oraz jadalnię na świeżym powietrzu pokrytą pergolą. Ta idylliczna nieruchomość jest doskonałą okazją do życia rodzinnego, a także inwestycją w biznes wynajmu turystycznego. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33097 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com Lara Jović Agent s licencom Mob: +385 91 199 8034 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: lara@dux-istra.com www.dux-istra.com 2 r 1 bd 50 m² działka 659 m² Motovun
1 319 766 PLN NOVI VINODOLSKI - Dom z ogrodem blisko morza. NOVI VINODOLSKI - Dom z ogrodem Oferujemy dom z trzema jednostkami mieszkalnymi w Novi Vinodolski. Lokale mieszkalne pełniły funkcję mieszkań do wynajęcia turystycznego i mieszkalnego. Na terenie domu znajduje się przestronny ogród o łącznej powierzchni nieco ponad 100m2, urządzona i praktyczna karczma do spotkań towarzyskich oraz sauna. W domu znajduje się garaż oraz piwnica, która służyła do produkcji i przechowywania wina. Ma piękny widok na morze, zaledwie 110 metrów. Nieruchomość ze względu na swoje położenie jest warta uwagi! Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33146 Višnja Torić Agent pripravnik Mob: +385 91 902 6353 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr 8 r 6 bd 271 m² działka 300 m² Novi Vinodolski
849 092 PLN WYSPA PAG, POVLJANA - Mieszkanie z widokiem na morze w budowie S4. WYSPA PAG, POVLJANA - Mieszkanie z widokiem na morze w budowie S4 Nowoczesne mieszkanie na sprzedaż w nowym budynku w Povljana na wyspie Pag. Mieszkanie o powierzchni całkowitej 52,32 m2 znajduje się na pierwszym piętrze mniejszego budynku mieszkalnego liczącego 6 lokali. Składa się z przestronnego salonu, kuchni i jadalni, dwóch sypialni, łazienki oraz przedpokoju. Do mieszkania przynależy zadaszony taras i balkon o powierzchni 24,16 m2 oraz jedno miejsce parkingowe w podwórzu budynku. Łączna wartość użytkowa powierzchni mieszkania wraz z wyposażeniem wynosi 67,39 m2. Planowany termin zakończenia budowy to połowa 2025 roku. Obiekt położony jest w niezwykle atrakcyjnym miejscu, 300 m od morza i centrum miasta. Wyspa Pag jest piątą co do wielkości wyspą na Morzu Adriatyckim pod względem powierzchni, ale z linią brzegową o długości 302,47 km jest najbardziej wciętą wyspą na Adriatyku. Wyspa znana jest z rzadkiej pokrywy roślinnej w niektórych jej częściach, którą często porównuje się do powierzchni Księżyca. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33154 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com 3 r 2 bd 67 m² piętro 1 Pag
10 891 270 PLN OPATIJA, CENTRUM - dwupiętrowy penthouse 4333m2 z panoramicznym widokiem na morze i tarasem na dachu S2. OPATIJA, CENTRUM - dwupiętrowy penthouse 433m2 z panoramicznym widokiem na morze i tarasem na dachu S2 Mieszkanie składa się z 3 korytarzy, klatki schodowej, salonu, kuchni, 4 sypialni, 4 łazienek, komórki lokatorskiej, balkonu i tarasu na dachu (219m2). Mieszkanie jest zorientowane na południe z pięknym widokiem, który jest dosłownie panoramiczny na całą zatokę Kvarner i wszystkie wyspy! Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, jest solidnie zbudowany i luksusowo wyposażony, wszystkie zastosowane materiały, okładziny podłogowe i ścienne są na najwyższym poziomie. - wełna elewacyjna o grubości 10 cm - ogrzewanie podłogowe - pompy ciepła - wysokiej jakości stolarka aluminiowa. Z pewnością piękna nieruchomość do luksusowego życia rodzinnego, ale nadaje się również jako inwestycja w formie elitarnej turystyki. Obiekt czysty i schludny. Obiekt położony jest 420 m od morza w linii prostej lub 870 m samochodem (ok. 1 min) i ok. 5 min pieszo. WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ ZDECYDOWANIE WARTA UWAGI W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI!!! Opatija: Opatija, piękne nadmorskie miasteczko położone nad Morzem Adriatyckim, jest znanym kierunkiem turystycznym dla turystów z całego świata. Miasto otoczone piękną przyrodą, u podnóża góry Učka. Nieruchomości w Opatiji oferują bezcenny widok na morze i okoliczne wyspy Krk i Cres. Opatija otoczona jest uroczymi miasteczkami ze starymi domami położonymi w wąskich uliczkach bogatych w historię. Ulice miasta Opatija pełne są obiektów wyróżniających się specyficzną architekturą i willami pochodzącymi z okresu Habsburgów. Duży wybór plaż, krystalicznie czyste morze i różnorodne usługi turystyczne to kluczowe czynniki, które sprawiają, że Opatija jest idealnym kierunkiem turystycznym, uznawanym przez sąsiednie kraje za doskonały wybór inwestycyjny. Ceny nieruchomości w tym rejonie rosną, poziom wynajmu jest doskonały, co skutkuje zwrotem z inwestycji na poziomie 5% do 10% i przyciąganiem inwestorów zagranicznych. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32678 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com Denis Kaštelan Agent s licencom Mob: +385 91 950 4277 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: denis@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com 5 r 4 bd 433 m² piętro 2 Opatija
469 819 PLN RIJEKA, DRENOVA - działka budowlana 1723 m2 z płytą fundamentową pod budynek mieszkalny - apartamenty / apartamenty / dom rodzinny / willa! MOŻLIWOŚĆ!!!. RIJEKA, DRENOVA - działka budowlana 1723 m2 z płytą fundamentową pod budynek mieszkalny - apartamenty / apartamenty / dom rodzinny / willa! MOŻLIWOŚĆ!!! Działka budowlana o powierzchni 1723 m2 z płytą fundamentową, projektem i wszystkimi opłaconymi mediami. Do działki prowadzi droga dojazdowa z drogi asfaltowej. Pole położone jest w cichym, spokojnym i wyjątkowym miejscu w pobliżu rzeki Rječina. Konfiguracja terenu jest całkowicie płaska. Doskonała infrastruktura. Dobra oferta dla inwestorów zajmujących się budową budynków mieszkalnych/apartamentów/apartamentów, ale także dla tych, którzy chcieliby wybudować dom do wynajęcia/wakacje z basenem lub dom rodzinny/willę w cichej i spokojnej okolicy. NIERUCHOMOŚĆ W ŚWIETNEJ I WYJĄTKOWEJ LOKALIZACJI Z DUŻYM POTENCJAŁEM!!! Zdecydowanie nieruchomość do zamieszkania przez rodzinę, ale nadaje się również jako inwestycja w formie turystycznej. Bądź o krok do przodu i skorzystaj z tej rzadkiej okazji! Rječina (włoski: Fiumara) to rzeka wpadająca do Morza Adriatyckiego w mieście Rijeka. Ma długość około 19 km, szerokość koryta wynosi średnio 9 - 16 m. Wypływa z jaskini na wysokości 325 m poniżej stromego klifu wzgórza Kičeja (606 m n.p.m.). Do 1870 roku wypływało spod sąsiedniego szczytu Podjavorje, lecz źródło to zostało zasypane przez trzęsienie ziemi w pobliżu Klany. Jej największymi dopływami są Sušica, Lužac, Zala, Zahumčica, Golubinka, Ričinica i Borovšćica, ale są to przeważnie potoki i przez większą część roku są suche. Rzeka przepływa głównie stromym kanionem. W Rijece dzieli się na kanał Mrtvi (stary kanał) i nowy kanał, który powstał w XIX wieku. Od 1915 roku źródło Rječina służy do zaopatrzenia Rijeki w wodę, a w 1968 roku w pobliżu wsi Valići zbudowano tamę dla Elektrowni Wodnej Rijeka i utworzono sztuczne jezioro o tej samej nazwie. Do zabytków należy odrestaurowany młyn Gašpar w Martinowie Siole, o którym mowa w akcie z 26 III. W 1619 r., na mocy którego arcybiskup Ferdynand pozwala niejakiemu Kasparowi Chnesichowi przedłużyć zezwolenie na zajęcie, w którym wspomina się także o młynie na Rjeczynie z napisem „eine Mull am Flusse Pflaum”. Wśród fauny najbardziej znane są pstrąg potokowy i raki rzeczne. Rijeka była granicą z Chorwacją przez całą historię średniowiecza i nowożytności, z wyjątkiem okupacji Rijeki przez Jelačicia (1848 – 1868) i partyzanckiej aneksji Rijeki do Chorwacji po II wojnie światowej. wojna światowa. W okresie międzywojennym Rijeka stanowiła granicę pomiędzy Królestwem Włoch a Królestwem Jugosławii, czyli włoską Rijeką (Fiuma) i chorwackim Sušakiem. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33268 Rene Nemarnik Vanjski suradnik Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr 1723 m² Rijeka
2 028 766 PLN RIJEKA, TRSAT - DZIAŁKA BUDOWLANA Z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ I WIDOKIEM NA MORZE!!! MOŻLIWOŚĆ!!!. RIJEKA, TRSAT - DZIAŁKA BUDOWLANA Z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ I WIDOKIEM NA MORZE!!! MOŻLIWOŚĆ!!! Działka budowlana o powierzchni 1278 m2. Nieruchomość składa się z dwóch połączonych ze sobą działek. Na każdej działce dopuszcza się budowę rodzinnego budynku mieszkalnego składającego się z minimum dwóch mieszkań. Jedna działka posiada gotowy projekt willi rodzinnej i jest w trakcie uzyskiwania pozwolenia na budowę. Bardzo ładne położenie z otwartym widokiem na morze. Do działki prowadzi droga dojazdowa z drogi asfaltowej. Konfiguracja terenu jest lekko w dół. Pole położone jest w cichym i spokojnym miejscu. Wszystkie media przy działce. Doskonała infrastruktura. Dobra oferta dla inwestorów chcących wybudować dom do wynajęcia - dom letniskowy z basenem lub dom rodzinny/willę w cichej i spokojnej okolicy. Zdecydowanie nieruchomość do zamieszkania przez rodzinę, ale nadaje się również jako inwestycja w formie turystycznej. NIERUCHOMOŚĆ W ŚWIETNEJ I WYJĄTKOWEJ LOKALIZACJI Z DUŻYM POTENCJAŁEM!!! Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33264 Rene Nemarnik Vanjski suradnik Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr 1278 m² Rijeka