4 552 517 PLN Zadar, Kožino, luksusowy trzypokojowy penthouse nowego budynku, NKP 207,84 m2. Apartament S4 znajduje się na 2 piętrze budynku i składa się z przedpokoju, trzech sypialni, dwóch łazienek, kuchni, jadalni i salonu, toalety dla gości, pralni, dwóch zadaszonych tarasów o powierzchni 13,05 m2, 12,90 ), loggii (18m2) Apartament posiada taras na dachu z jacuzzi i widokiem na morze, komórkę lokatorską oraz dwa miejsca parkingowe. Do budowy użyto najwyższej jakości materiałów i urządzeń (pompa ciepła do ogrzewania i chłodzenia, stolarka ALU, szkło trójwarstwowe, parkiet i ceramika pierwszej klasy, drzwi antywłamaniowe, klimatyzacja...) Znajduje się 250 metrów od morza i plaży. Wioska Kožino jest częścią miasta Zadar i jest dobrze skomunikowana z całym obszarem. Słynie z żwirowych i piaszczystych plaż otoczonych śródziemnomorską roślinnością. Nieruchomość ta znajduje się w doskonałej lokalizacji i ze względu na swoje położenie jest idealna dla wszystkich, którzy chcą zamieszkać w tym pięknym miejscu nad morzem, ale także dla wszystkich, którzy chcą zaangażować się w turystykę. Więcej informacji na życzenie. 3 r 3 bd 207 m² Zadar
716 600 PLN ISTRIA, PULA - Apartament z dwiema sypialniami! NOWY BUDYNEK!. ISTRIA, PULA - Mieszkanie na pierwszym piętrze w nowym budynku! Na sprzedaż przedstawiamy Państwu nowy projekt w bardzo spokojnej lokalizacji, ale blisko wszystkich ważnych udogodnień życia codziennego. Przedmiotowe mieszkanie znajduje się w mniejszym budynku na pierwszym piętrze i oferuje nowym właścicielom 54,95 m2 powierzchni mieszkalnej + 1,20 m2 komórki lokatorskiej + 2,50 m2 miejsca parkingowego. Rozpoczęcie budowy połowa stycznia 2025 roku! Mieszkanie składa się z salonu połączonego z kuchnią i jadalnią z wyjściem na taras, dwóch sypialni oraz łazienki. OPIS TECHNICZNY: Stolarka PCV w kolorze antracyt Potrójne szyby Żaluzje elektryczne Ceramika Klimatyzatory Ogrzewanie podłogowe za dopłatą Sprzedający jest osobą prawną, w związku z czym kupujący jest zwolniony z podatku od nieruchomości! Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35939 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com 3 r 2 bd 59 m² piętro 1 Pula
1 260 373 PLN ZADAR, SVETI FILIP I JAKOV - Nowa inwestycja z ogrodem o powierzchni nawet 220 m2!. ZADAR, SVETI FILIP I JAKOV - Nowa inwestycja z ogrodem o powierzchni nawet 220 m2! Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie na parterze nowego budynku, doskonale zaprojektowane do komfortowego życia lub jako idealna inwestycja na wakacje. Powierzchnia netto 77 m2, mieszkanie oferuje przestronność i funkcjonalność, posiada dwie wygodne sypialnie, elegancką łazienkę, dodatkową toaletę, duży salon, kuchnię i jadalnię, a wszystko połączone w harmonijną całość z cudownym widokiem na morze . Do mieszkania przynależy komórka lokatorska w piwnicy oraz przestronny ogród o powierzchni 220 m2, w którym istnieje możliwość wybudowania basenu, co czyni tę nieruchomość prawdziwym, małym, luksusowym miejscem wypoczynku. Wysokiej jakości wyposażenie obejmuje ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, klimatyzatory, elektryczne rolety i potrójne szyby, zapewniające maksymalny komfort i efektywność energetyczną. W mieszkaniu zainstalowana jest już nowoczesna kuchnia, a kupujący nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości, ponieważ właściciel jest osobą prawną. Wszystkie te zalety sprawiają, że jest to oferta rzadka na rynku. Skontaktuj się z nami już dziś i zabezpiecz swój nowy wymarzony dom z widokiem na morze! Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35922 Josip Šestan Agent s licencom Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: josip@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com 3 r 2 bd 77 m² działka 220 m² Biograd na Moru
1 471 137 PLN ISTRIA, BANJOLE - Piękny mały dom z ogrodem i garażem tuż nad morzem!. ISTRIA, BANJOLE - Piękny mały dom z ogrodem i garażem tuż nad morzem! W ofercie Dux oferujemy Państwu świetną nieruchomość kilka minut spacerem od pierwszej plaży! Jest to dom ostatni w rzędzie, rozciągający się na 3 piętrach, który oprócz części mieszkalnej zapewnia przyszłym właścicielom piękne otoczenie na świeżym powietrzu. Część zewnętrzna składa się z dużego, przestronnego zadaszonego tarasu, ogrodu oraz dodatkowej przestrzeni na stół i krzesła na świeżym powietrzu, do której można dostać się bezpośrednio z kuchni. Przestrzeń wewnętrzna parteru obejmuje kuchnię (z wyjściem na ogród), pokój dzienny (z wyjściem na zadaszony taras) oraz łazienkę. Schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się dwie sypialnie, z czego jedna ma wyjście na taras z widokiem na morze, oraz łazienka. Ostatnie piętro to część poddasza, gdzie znajdują się dwa podwójne łóżka (oddzielne) z łazienką. OGRZEWANIE CHŁODZENIE: Nieruchomość wyposażona jest w 4 klimatyzatory. DODATKOWA WYGODA: Do domu przynależy duży garaż z toaletą! LOKALIZACJA: Położenie obiektu zapewnia spacerową odległość od kamienistej plaży, 3 minuty jazdy samochodem do pierwszego sklepu i restauracji, a w dzielnicy 3 km masz do dyspozycji wiele różnych plaż i innych udogodnień, a także, jak nieodzowną częścią, bezpośrednie sąsiedztwo parku przyrody Kamenjak. Nieruchomość zadbana, bez obciążeń! W przypadku wszystkich innych pytań jesteśmy do Państwa dyspozycji. Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36031 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com 5 r 3 bd 110 m² Pula
1 379 324 PLN ZADAR, DIKLO - Nowe budownictwo! Piękny apartament z widokiem na morze zaledwie 50 metrów od plaży! S4. ZADAR, DIKLO - Nowe budownictwo! Piękny apartament z widokiem na morze zaledwie 50 metrów od plaży! S4. Diklo, miejscowość położona na obrzeżach Zadaru, jest synonimem spokoju, piękna i bliskości krystalicznie czystego morza. Ta pożądana wioska oferuje idealną równowagę pomiędzy prywatnością i dostępem do wszystkich udogodnień oferowanych przez pobliskie miasto, a jej piękne wybrzeże sprawia, że jest idealnym miejscem do zamieszkania lub wypoczynku. Zaledwie 50 metrów od plaży, mieszczący się na pierwszym piętrze nowego budynku, znajduje się ten piękny apartament, który łączy w sobie funkcjonalność i luksus. Przestrzeń obejmuje dwie wygodne sypialnie, elegancką łazienkę, przestronny salon, nowoczesną kuchnię i duży balkon z przepięknym widokiem na morze. Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu i klimatyzacja we wszystkich pokojach gwarantują przyjemny pobyt przez cały rok. Do mieszkania przynależą dwa prywatne miejsca parkingowe oraz praktyczna komórka lokatorska w piwnicy. Zbudowany z najwyższej jakości materiałów, ten dom zapewnia jakość, którą można zobaczyć i poczuć na każdym kroku. Planowane zakończenie budowy to lipiec, co oznacza, że już niedługo będzie można się do niej wprowadzić. Dzięki temu, że właściciel jest osobą prawną, kupujący są zwolnieni z podatku od sprzedaży nieruchomości, co czyni tę ofertę jeszcze atrakcyjniejszą. Poddaj się urokom życia w Dikl i ciesz się wyjątkowym połączeniem naturalnego piękna i nowoczesnego komfortu. Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na obejrzenie, skontaktuj się z nami - Twój idealny dom czeka na Ciebie! Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36007 Josip Šestan Agent s licencom Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: josip@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com Lejla Jajčanin Agent s licencom Mob: +385 91 934 2513 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com 3 r 2 bd 74 m² piętro 1 Zadar
927 365 PLN UMAG, ZAMBRATIJA - Nowo wyremontowany apartament tylko 200 m od morza. UMAG, ZAMBRATIJA - Nowo wyremontowany apartament tylko 200 m od morza Oferujemy w pełni umeblowane mieszkanie w spokojnej okolicy Zambratija, zlokalizowane w budynku z łącznie 9 apartamentami. Mieszkanie jest dwupoziomowe i posiada miejsce parkingowe dla właściciela przed budynkiem. Mieszkanie składa się z przedpokoju, przestronnego pokoju głównego, w którym znajduje się nowoczesna kuchnia, jadalnia i salon, sypialni, łazienki z toaletą oraz tarasu, na który można wyjść z pokoju głównego. Mieszkanie zostało całkowicie odnowione w 2021 roku, łącznie z drzwiami, podłogami i wszystkimi meblami, które zostało wykonane na wymiar z naciskiem na nowoczesny design i funkcjonalność. Do mieszkania przynależy piwnica stanowiąca dodatkową przestrzeń do przechowywania rzeczy. Mieszkanie to znajduje się w doskonałej lokalizacji, zaledwie 200 metrów od morza, co czyni go idealnym miejscem dla miłośników życia morskiego, zarówno do własnego zamieszkania, wakacji, jak i inwestycji pod wynajem turystyczny. Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35991 DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 95 855 6227 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr 2 r 1 bd 41 m² piętro 1 Umag
396 238 PLN RIJEKA, SRDOČI - APARTAMENT Z PANORAMICZNYM WIDOKIEM. RIJEKA, SRDOČI - APARTAMENT Z PANORAMICZNYM WIDOKIEM Na sprzedaż apartament typu studio o powierzchni 24 m² z pięknym widokiem na morze. Mieszkanie składa się z kuchni, salonu i łazienki i wymaga aranżacji, aby w pełni wykorzystać potencjał przestrzeni. Idealna oferta dla osób pragnących dostosować mieszkanie do swoich potrzeb i upodobań. Kawalerka posiada jasne pokoje, a z dużego okna w salonie roztacza się wspaniały widok na morze. Położony jest w spokojnej okolicy, blisko wszystkich niezbędnych udogodnień, takich jak sklepy i komunikacja miejska. Doskonała inwestycja pod przyszły dom lub pod wynajem. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33113 DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 99 414 0675 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr 1 r 24 m² piętro 3 Rijeka
832 520 PLN ZADAR, ŽERAVA - Ładny dom z budynkiem pomocniczym w spokojnej okolicy. ZADAR, ŽERAVA - Ładny dom z budynkiem pomocniczym w spokojnej okolicy Do sprzedaży nowy, parterowy dom do zamieszkania, położony w spokojnej okolicy niedaleko Ninu, na działce o powierzchni 337 m2. Całkowita powierzchnia domu wynosi 46 m2 i składa się z dwóch sypialni, salonu, kuchni i łazienki. Został zbudowany z wysokiej jakości materiałów, takich jak cegła i beton, z zewnętrzną i wewnętrzną izolacją termiczną. Dach wykonany jest jako skośna płyta żelbetowa pokryta dachówką. Zamontowano wysokiej jakości stolarkę, ogrzewanie podłogowe podłączone do pompy ciepła, klimatyzację oraz dodatkową możliwość ogrzewania drewnem. Na działce oprócz domu głównego znajduje się także dodatkowy budynek o powierzchni 16 m2 w którym znajduje się łazienka oraz jedno pomieszczenie z możliwością letniej kuchni, dodatkowy pokój, sauna itp. Na podwórzu znajduje się basen basen, miejsce do opalania i przestronny zadaszony taras, a całe podwórko jest ogrodzone i bardzo przestronne. Woda jest podłączona do miejskiej sieci wodociągowej, a ścieki odprowadzane są do szamba. Lokalizacja jest wyjątkowo cicha, odpowiednia do życia rodzinnego lub celów turystycznych. Zadar i Nin oddalone są o zaledwie pięć minut jazdy samochodem. Jeśli jesteś zainteresowany, skontaktuj się z nami. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36036 Josip Šestan Agent s licencom Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: josip@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com 4 r 3 bd 62 m² działka 337 m² Nin
1 475 353 PLN ISTRIA, ROVINJ - Mieszkanie w centrum miasta. ISTRIA, ROVINJ - Mieszkanie w centrum miasta Najbardziej atrakcyjne, malownicze miasteczko Rovinj na Istrii, ze swoim starym centrum znajdującym się pod ochroną UNESCO, jest wieczną inspiracją dla romantyków i artystów oraz jednym z najbardziej rozwiniętych ośrodków turystycznych w Chorwacji. Znajduje się na zachodnim wybrzeżu Istrii i jest ozdobione wyraźnie wciętym archipelagiem z aż 14 wysepkami i 6 klifami wzdłuż 67 kilometrów wybrzeża, które jest chronionym dziedzictwem przyrodniczym. Piękne wcięte wybrzeże, specyficzny łagodny śródziemnomorski mikroklimat, doskonała oferta gastronomiczna, całoroczne wydarzenia kulturalne oraz mili i życzliwi gospodarze sprawiają, że to małe miasteczko jest magiczne. W tym magicznym miasteczku na sprzedaż znajduje się mieszkanie w centrum miasta. Przedmiotowa nieruchomość położona jest w starej części Rovinj, pomiędzy nadmorską promenadą a najatrakcyjniejszą i najsłynniejszą ulicą handlową Carera. Popularna promenada Rovinj i barokowa bazylika św. Euthemias znajdują się w odległości krótkiego spaceru. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne galerie sztuki, sklepy, bary i restauracje. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze autochtonicznej kamienicy rozciągającej się na parter i trzy piętra. Obecnie wykorzystywany jako lokal biurowy składający się z trzech pokoi i łazienki. Nieruchomość ta jest idealną okazją do życia rodzinnego, a także pod inwestycję. Sprzedawca przedmiotowej nieruchomości jest osobą prawną. Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36114 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com 3 r 85 m² piętro 1 Rovinj
1 306 741 PLN OPATIJA, MATULJI - 2BR+DB, widok na morze. OPATIJA, MATULJI - 2BR+DB, widok na morze Sprzedajemy mieszkanie 2BR+DB w Matulji w nowym budynku. Mieszkanie ma powierzchnię 100m2, powierzchnia netto 63m2. Składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią i salonem, dwóch sypialni, łazienki. Z salonu wyjście na taras z widokiem na morze. W pełni umeblowane i sprzedawane jako takie. Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu. Posiada trzy miejsca parkingowe. Bardzo ciekawa nieruchomość warta uwagi. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36065 Mladen Bistričić Agent s licencom Mob: +385 91 522 6529 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr 3 r 2 bd 63 m² Opatija
177 042 PLN ISTRIA, ŽMINJ - Działka budowlana blisko centrum. ISTRIA, ŽMINJ - Działka budowlana blisko centrum Mówią, że jeśli wszystkie drogi w Europie prowadzą do Rzymu, to z pewnością wszystkie drogi na Istrii prowadzą do Žminja – nieuniknionego serca Istrii, położonego na wysokości 379 metrów nad poziomem morza. Od czasów starożytnych Žminj był bardzo ważnym węzłem komunikacyjnym. Łączyła cały półwysep Istria. Ze względu na wyjątkowe piękno przyrody, niekończące się łąki, winnice, bogate pola, pradawne lasy i nowo odkryte jaskinie, jest to właściwe miejsce na kontakt z naturą. Gmina charakteryzuje się zieloną, zdrową i zrównoważoną turystyką, która imponuje powierzchnią, ale także kulturą i gastronomią. Na malowniczym terenie Žminja znajdują się 33 osady i 112 wsi, które ostatnio szybko się rozwijają. Dlatego w Žminju, nawet jeśli jest to spokojne miasteczko, można znaleźć wszystko, co potrzebne do życia - od igieł po lokomotywy. Ta piękna kraina o łącznej powierzchni 408 m2 znajduje się zaledwie 4,5 km od centrum Žminja. Teren jest płaski i regularnie utrzymywany. Na działkę prowadzi schludna droga utwardzona i droga żwirowa o długości około 50 m. Pozostała infrastruktura znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Trwa podział, w wyniku którego powstanie 5 mniejszych, regularnych działek o powierzchni około 1000 m2 i ta mniejsza o powierzchni 408 m2. Istnieje zatem możliwość zakupu większych powierzchni. Idealne pod budowę domu rodzinnego lub pod inwestycję turystyczną. Skontaktuj się z nami bez obaw! Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36103 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com 408 m² Žminj
494 032 PLN ŠIBENIK, DRNIŠ - Jednopokojowe mieszkanie w centrum Drniša. ŠIBENIK, DRNIŠ - Jednopokojowe mieszkanie w centrum Drniša Na sprzedaż jednopokojowe mieszkanie o powierzchni 50 m2 w centrum Drniša. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku i składa się z przedpokoju, jednej sypialni, łazienki, kuchni i salonu. Z sypialni i salonu wyjście na balkon z widokiem na przyrodę. Do mieszkania przynależy również drewutnia o powierzchni 3 m2. Drniš to miasto położone w powiecie szybenicko-knińskim. Drniš położony jest na północno-zachodnim krańcu Petrova polje, pomiędzy wzgórzami Promina, Moseć i Kalun. Przez miasto przepływa rzeka Čikola, która z Petrova polje, u podnóża Drniškiej Gradiny, wpływa do jednego z najsurowszych kanionów w Chorwacji. Drniš jest szczególnie znany z prosciutto Drniš i słynnego rzeźbiarza Ivana Meštrovicia. Do Drniša i okolic można łatwo dotrzeć dzięki bardzo dobrym połączeniom drogowym i kolejowym ze wszystkimi częściami Chorwacji. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36099 Dux Zadar Mob: +385 99 252 7408 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com 2 r 1 bd 50 m² Drniš
RIJEKA, KOSTRENA - ekskluzywna willa z basenem i garażem oraz panoramicznym widokiem na morze. RIJEKA, KOSTRENA - ekskluzywna willa z basenem i garażem oraz panoramicznym widokiem na morze Prezentujemy wyłącznie wyjątkową okazję - specjalny nowoczesny ogrodzony budynek położony na cichym i ekskluzywnym prywatnym kompleksie, w którym znajdują się tylko dwie wille. Ta nieruchomość to prawdziwa perełka, połączenie luksusu, komfortu i pięknej przyrody. Każda z dwóch willi w tym ekskluzywnym kompleksie zapewnia prywatność. Ogrodzony teren, otoczony spokojem i zielenią, zapewnia poczucie pełnego komfortu i intymności. Ponadto do jednostki mieszkalnej przynależy prywatny basen i garaż. Dwupoziomowa willa została starannie zaprojektowana tak, aby wykorzystać każdy zakątek jej powierzchni. Składa się z trzech pięter, zapewniających przestronne i funkcjonalne przestrzenie umożliwiające wygodne życie. W piwnicy znajduje się otwarty salon z kuchnią i jadalnią, połączony z prywatnym tarasem, z którego roztacza się spektakularny widok na morze. Na parterze znajduje się sypialnia, łazienka, garderoba, pralnia oraz garaż. Na pierwszym piętrze znajdują się dwie bardziej przestronne sypialnie, łazienka i taras. Ten wysokiej jakości budynek wyróżnia się bogactwem detali i najwyższej jakości materiałów. Każde mieszkanie wyposażone jest w pompę ciepła, oddzielny system chłodzenia, klimatyzatory i ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach. Duże przesuwne ściany stolarki Schuco zapewniają mnóstwo naturalnego światła i spektakularny widok na okolicę. Armatura sanitarna Villeroy & Boch dodaje elegancji, a izolacja termiczna elewacji zapewnia energooszczędność. Położenie tej nieruchomości jest niezwykłe - położona w cichej ślepej uliczce nad Kostreną, umożliwia szybki dostęp do plaży w zaledwie 2 minuty jazdy samochodem, a centrum Rijeki jest tylko 10 minut jazdy samochodem. Kostrena to doskonały ośrodek zapewniający łatwy dostęp do wielu popularnych miejsc. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36336 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com 4 r 3 bd 188 m² Rijeka
3 465 949 PLN OPATIJA, IČIĆI - Ekskluzywny nowy budynek 100m od morza. OPATIJA, IČIĆI - Ekskluzywny nowy budynek 100m od morza Zlokalizowany na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego apartament oferuje połączenie luksusu, przestronności i praktyczności w atrakcyjnej lokalizacji. Otoczony zielenią apartament znajduje się zaledwie 100 metrów od miejskich plaż, promenady Lungomare oraz prestiżowych hoteli i restauracji, co czyni go idealnym miejscem na relaksujące życie nad morzem. Układ mieszkania: Dwie przestronne sypialnie - idealne dla rodziny lub gości. Pokój dzienny z kuchnią i jadalnią - nowoczesna, otwarta koncepcja zapewniająca maksymalny komfort i funkcjonalność. Dwie łazienki - wyposażone w najwyższej jakości ceramikę sanitarną i elementy wystroju. Duże przeszklone ściany - wpuszczają mnóstwo naturalnego światła i zapewniają kontakt z naturą. Materiały i wyposażenie techniczne: Podłogi: Parkiet dębowy wielowarstwowy I klasy. Okna: Profile ALU w kolorze antracytowym (RAL 7016) z podwójnymi szybami i roletami elektrycznymi. Drzwi wejściowe: Ognioodporne i antywłamaniowe (T30), wysokość 220 cm, z izolacją dymową. Fasada: Energooszczędny, z izolacją EPS (grubość 150 mm) i okładziną z kamienia naturalnego. Łazienki: Artykuły sanitarne najlepszych marek - Catalano (umywalki i WC), Hansgrohe (baterie i systemy prysznicowe), Novellini (prysznice i wanny). Ciemny i elegancki design (matowe czarne elementy). Ogrzewanie i chłodzenie: Pompa ciepła Panasonic (A2W R32) i klimakonwektory Daikin. Ogrzewanie podłogowe HARREITHER z doskonałą regulacją temperatury. Systemy bezpieczeństwa: Alarm, monitoring wizyjny, czujniki przeciwpożarowe. Inteligentne systemy: Możliwość sterowania ogrzewaniem, chłodzeniem i roletami za pomocą urządzeń mobilnych. Cechy szczególne i dodatkowe korzyści: Przystosowanie dla osób niepełnosprawnych - budynek posiada zabezpieczenie dostępu oraz windy łączące garaż podziemny z częścią mieszkalną. Garaż podziemny: Strzeżone miejsce parkingowe i pomieszczenie gospodarcze. Windy: Nowoczesne windy osobowe z bezpośrednim dostępem z garażu. Istnieje możliwość dodania: Jacuzzi – 18 000,00 € Basen (Basen) – 48 000,00 € Letnia kuchnia z wodą na zewnątrz (grill) i stołem – 15 000,00 € Kominek zewnętrzny (Feuerstelle) z miejscami do siedzenia i stołem – 6 000,00 € Apartament ten łączy w sobie najwyższe wyposażenie, nowoczesny design i prestiżową lokalizację, zapewniając idealną przestrzeń do zamieszkania nad morzem. Opatija, piękna nadmorska miejscowość położona nad Morzem Adriatyckim, jest znanym kierunkiem turystycznym turystów z całego świata. Miasto otoczone piękną przyrodą, u podnóża góry Učka. Nieruchomości w Opatiji oferują bezcenny widok na morze i okoliczne wyspy Krk i Cres. Opatija otoczona jest uroczymi miasteczkami ze starymi domami położonymi w wąskich uliczkach bogatych w historię. Ulice miasta Opatija pełne są obiektów wyróżniających się specyficzną architekturą i willami pochodzącymi z okresu Habsburgów. Duży wybór plaż, krystalicznie czyste morze i różnorodne usługi turystyczne to kluczowe czynniki, które sprawiają, że Opatija jest idealnym kierunkiem turystycznym, uznawanym przez sąsiednie kraje za doskonały wybór inwestycyjny. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35363 Ivan Vinger Agent s licencom Mob: +385 91 601 3692 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com 3 r 2 bd 127 m² działka 240 m² Chorwacja